尚书国际商住楼小区施工组织设计

1、湖南昌正建设工程有限公司 尚书国际工程项目施工组织设计 - PAGE 378 -目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc326326986 第一章 编制依据和编制内容 PAGEREF _Toc326326986 h 1 HYPERLINK l _Toc326326987 第一节 编制依据 PAGEREF _Toc326326987 h 1 HYPERLINK l _Toc326326988 第二节编制制内容 PAGEREF _Toc326326988 h 55 HYPERLINK l _Toc326326989 第二章 工工程概况况和特点点 PAGEREF _To

2、c326326989 h 5 HYPERLINK l _Toc326326990 第一节 地理位位置及环环境 PAGEREF _Toc326326990 h 5 HYPERLINK l _Toc326326991 第二节 施工概概况 PAGEREF _Toc326326991 h 6 HYPERLINK l _Toc326326992 第三节 工工程施工工特点 PAGEREF _Toc326326992 h 111 HYPERLINK l _Toc326326993 第三章 组组织机构构及目标标 PAGEREF _Toc326326993 h 12 HYPERLINK l _Toc326326

3、994 第一节 管理目目标 PAGEREF _Toc326326994 h 122 HYPERLINK l _Toc326326995 第二节 施工组组织机构构 PAGEREF _Toc326326995 h 13 HYPERLINK l _Toc326326996 第四章 施施工部署署 PAGEREF _Toc326326996 h 16 HYPERLINK l _Toc326326997 第一节 施工指指导思想想 PAGEREF _Toc326326997 h 16 HYPERLINK l _Toc326326998 第二节 施工任任务总体体安排 PAGEREF _Toc326326998

4、 h 116 HYPERLINK l _Toc326326999 第三节 施工管管理流程程及准备备内容 PAGEREF _Toc326326999 h 117 HYPERLINK l _Toc326327000 第四节 施工顺顺序及施施工段划划分 PAGEREF _Toc326327000 h 188 HYPERLINK l _Toc326327002 第五节 地下室室及主体体施工阶阶段具体体施工安安排 PAGEREF _Toc326327002 h 200 HYPERLINK l _Toc326327003 第六节 机械设设备的选选择 PAGEREF _Toc326327003 h 211

5、HYPERLINK l _Toc326327007 第七节 施工机机器具需需用计划划 PAGEREF _Toc326327007 h 22 HYPERLINK l _Toc326327008 第八节 机械设设备的使使用、维维修及安安全管理理制度 PAGEREF _Toc326327008 h 223 HYPERLINK l _Toc326327009 第九节 主要劳劳动力需需用计划划 PAGEREF _Toc326327009 h 25 HYPERLINK l _Toc326327010 第十节 人员、机机具、材材料的保保证及应应急措施施 PAGEREF _Toc326327010 h 28

6、HYPERLINK l _Toc326327011 第五章 施施工进度度计划及及工期保保证措施施 PAGEREF _Toc326327011 h 29 HYPERLINK l _Toc326327012 第一节 施工进进度计划划编制依依据 PAGEREF _Toc326327012 h 299 HYPERLINK l _Toc326327013 第二节 施工总总工期计计划 PAGEREF _Toc326327013 h 299 HYPERLINK l _Toc326327014 第三节 分部分分项工程程施工控控制时间间 PAGEREF _Toc326327014 h 29 HYPERLINK

7、l _Toc326327015 第四节 施工进进度计划划横道图图 PAGEREF _Toc326327015 h 30 HYPERLINK l _Toc326327016 第五节 工期保保证措施施 PAGEREF _Toc326327016 h 30 HYPERLINK l _Toc326327017 第六章 施施工平面面布置 PAGEREF _Toc326327017 h 334 HYPERLINK l _Toc326327018 第一节 施工平平面布置置原则 PAGEREF _Toc326327018 h 334 HYPERLINK l _Toc326327019 第二节 施工平平面布置置

8、内容及及位置 PAGEREF _Toc326327019 h 335 HYPERLINK l _Toc326327021 第三节 临时设设施 PAGEREF _Toc326327021 h 366 HYPERLINK l _Toc326327022 第四节 场地、道道路 PAGEREF _Toc326327022 h 377 HYPERLINK l _Toc326327023 第五节 场内排排水 PAGEREF _Toc326327023 h 388 HYPERLINK l _Toc326327024 第六节 施工用用水 PAGEREF _Toc326327024 h 388 HYPERLIN

9、K l _Toc326327025 第七节 施工用用电 PAGEREF _Toc326327025 h 399 HYPERLINK l _Toc326327026 第八节 施工现现场环境境保护、安安全文明明规划 PAGEREF _Toc326327026 h 339 HYPERLINK l _Toc326327027 第九节 施工平平面布置置 PAGEREF _Toc326327027 h 40 HYPERLINK l _Toc326327028 第七章 施施工方案案 PAGEREF _Toc326327028 h 41 HYPERLINK l _Toc326327029 第一节 建筑物物定位

10、和和高程控控制 PAGEREF _Toc326327029 h 411 HYPERLINK l _Toc326327042 第二节 地下工工程主要要施工方方案 PAGEREF _Toc326327042 h 477 HYPERLINK l _Toc326327066 第三节 主体工工程施工工方案 PAGEREF _Toc326327066 h 772 HYPERLINK l _Toc326327100 第四节 脚手架架工程 PAGEREF _Toc326327100 h 992 HYPERLINK l _Toc326327103 第五节 屋面及及防水工工程 PAGEREF _Toc326327

11、103 h 944 HYPERLINK l _Toc326327107 第六节 装饰装装修工程程 PAGEREF _Toc326327107 h 1011 HYPERLINK l _Toc326327112 第七节水电电安装及及消防工工程 PAGEREF _Toc326327112 h 1114 HYPERLINK l _Toc326327126 第八章 施施工技术术措施 PAGEREF _Toc326327126 h 1129 HYPERLINK l _Toc326327127 第一节 防水混混凝土施施工技术术措施 PAGEREF _Toc326327127 h 1129 HYPERLINK

12、 l _Toc326327128 第二节 防渗漏漏及防水水施工技技术措施施 PAGEREF _Toc326327128 h 1300 HYPERLINK l _Toc326327129 第三节 冬季施施工措施施 PAGEREF _Toc326327129 h 1333 HYPERLINK l _Toc326327130 第四节 雨季施施工措施施 PAGEREF _Toc326327130 h 1344 HYPERLINK l _Toc326327131 第五节 夏季施施工措施施 PAGEREF _Toc326327131 h 1355 HYPERLINK l _Toc326327132 第九章

13、 工工程质量量控制及及保证措措施 PAGEREF _Toc326327132 h 1335 HYPERLINK l _Toc326327133 第一节 质量目目标 PAGEREF _Toc326327133 h 1335 HYPERLINK l _Toc326327134 第二节 建立健健全质量量保证和和监督体体系 PAGEREF _Toc326327134 h 1335 HYPERLINK l _Toc326327135 第三节 建立质质量管理理制度 PAGEREF _Toc326327135 h 1136 HYPERLINK l _Toc326327136 第四节 组织管管理措施施 PAG

14、EREF _Toc326327136 h 1366 HYPERLINK l _Toc326327137 第五节 原材料料质量控控制措施施 PAGEREF _Toc326327137 h 1388 HYPERLINK l _Toc326327138 第六节 计量控控制措施施 PAGEREF _Toc326327138 h 1388 HYPERLINK l _Toc326327139 第七节 质量控控制措施施 PAGEREF _Toc326327139 h 1399 HYPERLINK l _Toc326327140 第八节 关键和和特殊过过程质量量控制措措施 PAGEREF _Toc326327

15、140 h 1552 HYPERLINK l _Toc326327141 第九节 质量通通病控制制措施 PAGEREF _Toc326327141 h 1153 HYPERLINK l _Toc326327142 第十节 项目的的质量检检验和试试验计划划 PAGEREF _Toc326327142 h 1688 HYPERLINK l _Toc326327143 第十一节 成品、半半成品保保护措施施 PAGEREF _Toc326327143 h 1699 HYPERLINK l _Toc326327144 第十二节 施工协协调配合合措施 PAGEREF _Toc326327144 h 117

16、4 HYPERLINK l _Toc326327145 第十章 安安全生产产施工措措施 PAGEREF _Toc326327145 h 1777 HYPERLINK l _Toc326327146 第一节 安全管管理目标标 PAGEREF _Toc326327146 h 1777 HYPERLINK l _Toc326327147 第二节 安全管管理重点点及重点点部位 PAGEREF _Toc326327147 h 1177 HYPERLINK l _Toc326327148 第三节 安全管管理体系系及制度度 PAGEREF _Toc326327148 h 1777 HYPERLINK l _

17、Toc326327149 第四节 施工现现场安全全管理措措施 PAGEREF _Toc326327149 h 1779 HYPERLINK l _Toc326327150 第五节 施工过过程的安安全管理理措施 PAGEREF _Toc326327150 h 1180 HYPERLINK l _Toc326327151 第六节 机械设设备施工工安全管管理措施施 PAGEREF _Toc326327151 h 1833 HYPERLINK l _Toc326327152 第七节 现场用用电安全全措施 PAGEREF _Toc326327152 h 1185 HYPERLINK l _Toc3263

18、27153 第八节防雷雷安全措措施 PAGEREF _Toc326327153 h 1886 HYPERLINK l _Toc326327154 第九节 消防安安全措施施 PAGEREF _Toc326327154 h 1866 HYPERLINK l _Toc326327155 第十一章 文明施施工措施施 PAGEREF _Toc326327155 h 1866 HYPERLINK l _Toc326327156 第一节 文明施施工管理理目标及及重点 PAGEREF _Toc326327156 h 1187 HYPERLINK l _Toc326327157 第二节 文明施施工管理理机构 P

19、AGEREF _Toc326327157 h 1187 HYPERLINK l _Toc326327158 第三节 文明施施工管理理制度 PAGEREF _Toc326327158 h 1188 HYPERLINK l _Toc326327159 第四节 文明施施工措施施 PAGEREF _Toc326327159 h 1888 HYPERLINK l _Toc326327160 第五节 环保实实施措施施和管理理方案 PAGEREF _Toc326327160 h 1189 HYPERLINK l _Toc326327161 第十二章 工程施施工技术术资料管管理 PAGEREF _Toc326

20、327161 h 1994 HYPERLINK l _Toc326327162 第一节 建筑施施工技术术资料的的管理 PAGEREF _Toc326327162 h 1194 HYPERLINK l _Toc326327163 第二节 施工技技术资料料的组成成及要求求 PAGEREF _Toc326327163 h 1955 HYPERLINK l _Toc326327164 第三节 档案资资料的管管理措施施 PAGEREF _Toc326327164 h 1977 HYPERLINK l _Toc326327165 第十三章 住宅工工程分户户验收 PAGEREF _Toc326327165

21、h 1198 HYPERLINK l _Toc326327166 第一节 分户验验收要求求 PAGEREF _Toc326327166 h 1988 HYPERLINK l _Toc326327167 第二节 室内空空间构件件要求 PAGEREF _Toc326327167 h 1199 HYPERLINK l _Toc326327168 第十四章 用户服服务 PAGEREF _Toc326327168 h 2007 HYPERLINK l _Toc326327169 第一节 用户服服务目标标 PAGEREF _Toc326327169 h 2077 HYPERLINK l _Toc32632

22、7170 第二节 服务的的原则 PAGEREF _Toc326327170 h 2207 HYPERLINK l _Toc326327171 第三节 组织保保证体系系 PAGEREF _Toc326327171 h 2077 HYPERLINK l _Toc326327172 第四节 保修 PAGEREF _Toc326327172 h 2208 HYPERLINK l _Toc326327173 第五节 回访 PAGEREF _Toc326327173 h 2209附图：附图一：施施工平面面布置图图附图二：施施工进度度横道图图第一章 编制依依据和编编制内容容第一节 编制依依据1.1施工工图纸

23、。1.2法律律法规和和当地政政府的要要求。1.3本公公司对工工程施工工现场实实际情况况及业主主提供的的相关资资料。1.4 本本公司质质量管理理体系文文件要求求及类似似工程施施工经验验，以及及本公司司人员配配备和施施工设备备装备能能力。1.5本工工程根据据勘察院院提供的的尚书书国际住住宅小区区岩土勘勘察报告告。1.6本工工程施工工图纸会会审记录录。1.7本工工程施工工图纸审审查机构构施工图图审查意意见。1.8 有有关施工工验收规规范、技技术标准准、规程程：序号名 称1工程测量量规范（GB500262007）2建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB500300020013）3建筑地基基基础工

24、工程施工工质量验验收规范范（GGB500202220002）4电梯工程程施工质质量验收收规范（GB503102002）5锚杆喷射射混凝土土支护技技术规范范（GGB5000866-20001）6地下防水水工程施施工质量量验收规规范（GGB500208820011）7混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GBJ502042011）8民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GGB500325520001）9建设工程程项目管管理规范范（GGB/TT50332520006）10建设工程程文件归归档整理理规范GB/T50328201411火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范（GB501662007

25、）12砌体工程程施工质质量验收收规范（GB502032011）13建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB500210020001）14建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB500209920010）15屋面工程程质量验验收规范范（GGB500207720012）16通风与空空调工程程施工质质量验收收规范（GB502432002）17建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范（GB502422002）18混凝土外外加剂应应用技术术规范（GGB500119920011）19住宅建筑筑规范（GGB500368820005）20建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GB50303200

26、2）21建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范（GB5019493）22建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GB503032002）23自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范（GB502612005）24建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范（JGJ1302011）25高层建筑筑混凝土土结构技技术规程程（JJGJ33-20100）26冷轧带肋肋钢筋混混凝土结结构技术术规程（JJGJ995-20111）27建筑地基基处理技技术规范范（JGJJ79-2012）28砌筑砂浆浆配合比比设计规规程（JGJ/T982011）29建筑机械械使用安安全技术术规程（JGJ332012）30建筑施工工安

27、全检检查标准准（JJGJ559220111）31施工现场场临时用用电安全全技术规规范（JGJ462012）32普通砼配配合比设设计规程程（JJGJ555220111）33钢筋焊接接及验收收规程（JGJ182012）34建筑地基基基础设设计规范范（GGB50007-20111）35建筑变形形测量规规程（JGJ/T81997）36回弹法检检测混凝凝土抗压压强度技技术规程程（JJGJ/T23320111）37建筑施工工高处作作业安全全技术规规范（JGJ8091）38普通混凝凝土用砂砂（JJGJ55220006）39混凝土冬冬期施工工技术规规程（JGJ1042011）40混凝土泵泵送施工工技术规规程（

28、JGJ/T102011）41普通混凝凝土配合合比设计计规程（JGJ/T552011）42普通混凝凝土用碎碎石和卵卵石（JGJ531992）43普通混凝凝土拌和和用水（JGJ632006）44混凝土质质量控制制标准（GGB500164420111）45建筑施工工场界噪噪声限值值（GGB122523320111）46工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）（220133版）47粉煤灰砼砼应用技技术规范范GBB/T5501446-22014448混凝土强强度检验验评定标标准 GBB/T5501007-22010049工程建设设施工企企业质量量管理规规范（GGB/TT50443020007）5

29、0建筑项目目工程总总承包管管理规范范（GGB/TT50335820005）51外墙外保保温工程程技术规规程（JGJ1442008）52建筑施工工现场环环境与卫卫生标准准（JJGJ446220133）53钢筋焊接接接头试试验方法法标准（JGJ/T272014）54建筑施工工模板安安全技术术规范（JGJ1622011）55建筑工程程饰面砖砖粘结强强度检验验标准（JGJ1102008）56外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规程（JGJ1262015）57建筑工程程冬期施施工规程程（JJGJ/T100420111）58屋面工程程技术规规范（GGB500345520012）59建筑工程程建筑面面积计算算规

30、范（GGB/TT50335320113）1.9主要要施工图图集序 号图集名称图集代号备注1混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图国标11GG1011-12混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图国标11GG1011-23混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图国标11GG1011-34混凝土结构构通用图图集中南标988J5钢筋混凝土土过梁03ZG3313-中南标标6排烟道图集集国标07JJ 9116-117外墙外保温温建筑构构造（三三）国标02JJ 1221-338建筑物抗震震构造详详图国标03GG 3229-119地下

31、建筑防防水构造造国标02JJ301110地沟及盖板板国标02JJ331111框架结构填填充小型型空心砌砌块墙建建筑构造造国标02JJ 1002-2212残疾人坡道道、扶手手国标03JJ 922613外墙变形缝缝国标04CCJ 001-1114卫生间节点点详图国标02JJ915515混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图国标03GG1011-1-4第二节编制制内容2.1根据据我司多多年类似似建筑施施工经验验，结合合本工程程的具体体情况，对对该工程程的特点点、重点点、难点点进行反反复研究究和方案案论证比比较，使使施工组组织设计计科学、合合理、详详尽、具具有很强强的可操操作

32、性和和针对性性。2.2本施施工组织织设计为为该工程程全过程程施工组组织设计计，主要要内容包包括：11、主要要分项工工程项目目的具体体做法及及施工框框图；22、劳动动力计划划及主要要施工机机械计划划；3、确确保工程程质量的的技术组组织措施施；4、确确保安全全施工的的技术组组织措施施；5、确确保文明明施工和和环境保保护的组组织措施施；6、确确保工期期的技术术措施；7、施施工进度度计划详详（横道道图）；8、现现场施工工总平面面布置及及现场给给排水和和临时用用电布置置；9、混混凝土、钢钢筋、模模板、砌砌体等分分项工程程的施工工保证措措施；110、层层高保证证措施；11、成成品半成成品保护护措施；12、

33、总总承包协协调组织织措施； 133、冬、雨雨季施工工保证措措施；114、国国家法律律、法规规规定的的所有检检验的程程序要求求；155、在施施工各阶阶段所采采用的新新技术、新新工艺。对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工程重点和难点，进行认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，将是本施工组织设计的重点内容之一；由于本工程基础施工难度大，安全文明施工将是本施工组织设计的重点内容之一。第二章 工工程概况况和特点点第一节 地理位位置及环环境1.1本工工程位于于岳阳市市求索东东路与南南湖公园园游路交交汇处；本工程基本本风压：基本风风压为00.40kNN/m；

34、基本雪压为为0.555kNN/m。建筑概况一一览表类 别名 称适 用 部部 位备 注楼地面水泥砂浆地地砖楼面面楼梯间、电电梯机房房陶瓷地砖楼楼面商业陶瓷地砖楼楼面前室、走道道、入户户大堂陶瓷地砖下下沉卫生生间防水水楼面卫生间踢脚无墙裙的房房间踢脚脚同楼地地面墙裙乳胶漆墙裙裙住宅楼梯间间、前室室内墙面混合砂浆墙墙面住宅、办公公用房内内墙面水泥砂浆墙墙面管道井、电电梯井、住住宅卫生生间、厨厨房面砖墙面首层住宅入入户门厅厅外墙面真石漆外墙墙面详立面图干挂石材外外墙入户门头、附附属用房房外柱面砖外墙详立面图顶棚刮腻子顶棚棚走道、电梯梯机房、楼梯间、电梯厅、裙房水泥砂浆顶顶棚住宅、办公公用房卫卫生间、厨

35、厨房混合砂浆顶顶棚住宅、办公公用房户户内顶棚棚铝塑板吊顶顶住宅首层门门厅油漆调和漆（油油6）木材面（木木门、扶扶手）磁漆（油110）木材面（卫卫生间隔隔板）调和漆（油油23）楼梯栏杆1.2施工工现场周周边由于于规划道道路及受受规划红红线的限限制，施施工场地地比较狭狭窄，场场内“三三通一平平”， 场地已已基本具具备，施施工用水水已接入入施工现现场北面面，施工工用电建建设单位位已提供供4000KVAA使用，交交通方便便。第二节 施施工概况况2.1 工工程概况况本工程为尚尚书国际际商住楼楼工程，位位于岳阳阳市求索索东路与与南湖公公园游路路交汇处处；其中中商住楼楼二栋地下22层、地地上A栋栋15层层、

36、B栋栋18层层。其中住住宅面积积104400、写字楼楼面积449122、地下下室部分分面积554800,总建筑筑面积2110477。总建筑高高度：A栋为51.05mm，B栋为59.95mm。建筑结结构形式式为框架架剪力墙墙结构，抗抗震设防防烈度为为七度；结构安安全等级级为二级级；A座为二二类高层层建筑、B座为一类高层建筑，耐火等级一级，设计使用年限50年。场地类别：类场地2.2 建建筑概况况2.2.11 本工工程包括括土建、装装饰、安安装工程程。设计计使用年年限为550年，耐耐火等级级均为一一级，地地下室、屋面防水防水等级为I级。2.3 建建筑设计计概况防水设计本工程地下下室防水水等级为为二级

37、，防防水混凝凝土设计计抗渗等等级为PP6，其其中设备备间防水水等级为为一级。地地下室顶顶板防水水等级为为一级地下室外墙墙防水：1、防防水混凝凝土外墙墙2550。22、200厚1:3水泥泥砂浆找找平；33、刷基基层处理理剂一遍遍；4、33厚SBS聚聚酯胎改改性沥青青防水卷卷材；55、300厚挤塑塑聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板；6、三三七灰土土分层夯夯实。地下室底板板防水：1、550厚CC20细细石砼；2、素素土泥浆浆结合层层；3、自自防水钢钢筋砼底底板；44、500厚C220细石石砼保护护层；55、3厚厚SBSS聚酯胎胎改性沥沥青防水水卷材；6、1100厚厚C155砼垫层层；7、素素土夯实实。地下室

38、顶板板防水：1、覆覆土层或或其他构构造层；2、无无纺布过过滤层；3、1150厚厚陶粒排排（蓄）水水层；44、700厚细石石混凝土土保护层层；5、干干铺油毡毡隔离层层；6、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；7、20厚乳化沥青膨胀珍珠岩局部调坡（1:3水泥砂浆抹面）；8、挤塑聚苯乙烯泡沫板；9、3双层厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材；10、20厚1:3水泥砂浆找平层；11、现浇自防水钢筋混凝土地下室顶板。屋面防水上人屋面：1、440厚CC20细石混混凝土屋屋面防水水层2、干干铺聚酯酯纤维无无纺布一一层；3、50厚挤挤塑聚苯苯板；44、3厚SBSS聚酯胎胎改性沥沥青防水水卷材；5、刷基基层处理理剂一

39、遍遍；6、220厚11:2.5水泥泥砂浆找找平；77、200厚1:8水泥泥憎水膨膨胀珍珠珠岩找22%坡；7、钢筋筋混凝土土屋面板板，表面面清扫干干净。不上人屋面面： 二二级防水水卫生间、厨厨房1.5厚合合成高分分子防水水涂料防火设计本工程耐火火等级为为一级，建建筑材料料均采用用不然和和难燃材材料。按按要求设设置了防防火门、防防火卷帘帘门。2.4 结结构设计计概况地质土情况况场地地层主主要由（第第四系）全全新统杂杂填土、粉粉质粘土土、强风风化板岩岩、中风风化板岩岩及微风风化板岩岩等地层层组成。地下水地下水滞存存在第层杂填填土下部部和第相对隔隔水层粉粉质粘土土之上，属属上层滞滞水类型型。在强强风化

40、板板岩的风风化裂隙隙、构造造裂隙和和破碎带带中赋存存的地下下水为基基岩裂隙隙水类型型，其水水埋藏较较深、水水量贫乏乏。地下水地质质资料地质资料，地地下水主主要靠大大气降水水、地表表水渗入入、接受受竖向渗渗透补给给和深部部地下水水侧向径径流是其其主要补补给来源源；排泄泄主要靠靠蒸发，地地下水向向低洼处处排泄。受受季节影影响，雨雨季水位位上升，旱旱季水位位下降，地地下水水水位变化化幅度一一般在223米米；水位位标高334.997443.220m,根据水水质分析析资料地地下水PPH值77.0557.08,呈弱碱碱性，侵侵蚀性CCO2含量为为3.99344.322mg/L。结 构 特 征建筑物场地地类

41、别类地基基础设设计等级级甲级抗震设防分分类丙类抗震等级剪力墙结构构二级抗震设防烈烈度7度结构形式框架剪力墙墙结构钢材级（HPPB 2235）级（HRRB 3335）新三级（HHRB 4000）型钢钢（Q2235-B）焊条E43型（用用于HPPB2335钢）E50型（用用于HRRB3335钢）E55型（用用于HRRB4000钢）砌体材料外墙为MUU10烧烧结页岩岩多孔砖砖，M55混合砂砂浆砌筑筑；分户户墙和楼楼梯间为为加气混混凝土砌砌块，MM5混合合砂浆砌砌筑。0.0000以以下采用用M100水泥砂砂浆MUU10烧烧结普通通砖。保 护护 层独立基础、抗抗水底板板、临土土面、水水池迎水水面40剪力

42、墙边缘缘构件无无地下室室0.0000以下墙墙30地下室外墙墙临土面面30地下室外墙墙背土面面20剪力墙、箍箍筋、楼楼梯15室内、220室外外梁（除-00.055标高外外）30柱（除-00.055标高外外）30板、墙20受力钢筋的的混凝土土保护层层最小厚厚度（mmm）见见下表环境类别板、墙梁、连梁柱、边缘构构件C20C25CC40C50C20C25CC40C50C20C25CC45C50一201515302525303030二a202030303030b252035303530三302540354035注：1、受受力钢筋筋外边缘缘至混凝凝土表面面的距离离，除符符合表中中规定外外，不应应小于钢钢筋

43、的公公称直径径。2.5 结结构概况况本工程在正正常使用用条件下下，设计计使用年年限为550年。抗抗震设防防类别为为丙类，建建筑上部部结构安安全等级级为二级级，所在在地区的的抗震设设防烈度度为7 度，设设计基本本地震加加速度值值0.220g，剪剪力墙结结构抗震震等级为为二级；地基基基础设计计等级为为甲级。混混凝土结结构环境境类别：地下室室底板、外外墙、有有覆土的的地下室室顶板及及其它与与土壤或或水直接接接触的的构件为为一类，其其余为二二a类。结构类型剪力墙结构构基础类型墙下条基和和独立柱柱基抗震设防烈烈度七度基础持力层层及地耐耐力基础持力层层为中风风化板岩岩（特征征值15500kkpa）和微风化

44、板岩（特征值3000kpa)设计使用荷载卧室、厨房房、客厅厅：2.0KKN/mm2； 上人屋屋面：22.0KKN/mm2 不上上人屋面面：0.5KNN/m22；地下下室顶板板：4.0KKN/mm2；消防防楼梯：3.55KN/m2；带浴浴室卫生生间4.0KKN/mm2；阳台台、卫生生间：22.5KKN/mm2； 墙体外墙为MUU10烧烧结页岩岩多孔砖砖（重力力密度14KKN/mm2），MM5混合合砂浆砌砌筑；分分户墙和和楼梯间间为加气气混凝土土砌块（重重力密度度7KKN/mm2），MM5混合合砂浆砌砌筑。0.0000以以下采用用M100水泥砂砂浆MUU10烧烧结普通通砖。钢材HPBB2355焊接

45、采采用E443XXX焊条，HRRB3335焊接接采用EE50XXX焊条条，HPBB4000焊接采采用E550XXX焊条；钢筋与与型钢焊焊接随钢钢筋定焊焊条。钢筋连接12钢筋筋接头采采用电渣渣压力焊焊，其余余钢筋接接头采用用搭接。钢筋保护层层钢筋混凝土土基础保保护层从从垫层顶顶面算起起不应小小于400mm,地下室室外围墙墙挡土侧侧当有可可靠防水水或防护护措施时时，最小小保护层层厚度为为25mmm。主要结构尺寸独立柱基22002200、11600016600 11500015000130013000 11200012000条形基础120032000 1855030550 1120008100012

46、0016000 1500040550地下室底板板250 地下室外墙墙300地下室顶板板200 250 3000剪力墙200、2250、3300现浇板100、1110、1120、1140楼梯150第三节 工工程施工工特点3.1本建建设工程程其工程程质量、施施工进度度、现场场文明、安安全生产产都将产产生较大大的社会会影响，施施工时必必须按“标标准化施施工现场场”及“绿绿色环保保工地”的的要求，搞搞好施工工现场的的规范化化管理，确确保安全全文明施施工，以以良好的的场容场场貌、优优良的施施工环境境作保证证，创造造出优良良工程。3.2施工工现场周周边紧邻邻规划道道路及受受规划红红线的限限制，施施工场地地

47、非常狭狭窄，交交通不方方便。3.3 本本工程设设计新颍颍独特、整整体感较较强、极极具时代代气息。同同时，其其工程结结构型式式、特别别是地下下室施工工工艺较较为复杂杂，3.4 本本工程地地下室设设计埋深深较深，地地下室施施工阶段段现场可可利用场场地有限限。3.5 本本工程地地下室基基础底板浇灌属大大体积混混凝土施施工，做做好大体体积混凝凝土的配配合比配配制、浇浇筑、保保温养护护工作，确确保混凝凝土质量量。3.6 本本工程施施工面积积较大，合合理、紧紧凑的布布置施工工平面，有有效规划划施工用用地及施施工临时时道路，有有序组织织人、机机、料的的入场，避避免因施施工总平平布置不不良而造造成人、机机、料

48、的的施工混混乱，从从而影响响进度计计划及工工程施工工质量，是是本工程程施工组组织管理理的关键键。3.7 本本工程总总建筑面面积约2210000m2，钢筋筋、商品品混凝土土、水泥泥、砂石石等原材材料和钢钢管、模模板等周周转材料料的供应应对于工工程施工工相当重重要。施施工过程程中必须须充分作作好原材材料及周周转材料料的需用用计划，保保证工程程施工的的需要。3.8 本本工程建建筑层数数为155/188层。如何何保证工工程施工工的垂直直运输，包包括钢筋筋、混凝凝土、周周转材料料及施工工作业人人员的垂垂直运输输，直接接关系到到工程施施工的正正常进行行，因此此，施工工布置及及安排必必须充分分考虑垂垂直运输

49、输机械的的选用，以以满足工工程施工工需要。第三章 组组织机构构及目标标第一节 管管理目标标工期目标：5400天质量目标：一次性性验收合合格，保保证工程程质量达达到合格格标准。安全目标：杜绝死死亡重伤伤事故。轻轻伤率在在0.66以内内，创建建市安安全文明明施工标标准化工工地。文明生产目目标：争争创标准准化文明明工地及及绿色环环保工地地。技术管理目目标：建建立准确确、及时时、完整整的技术术档案和和职责明明确的技技术管理理体系。第二节 施工组组织机构构针对本工程程施工特特点和业业主的有有关要求求，结合合本公司司在类似似工程施施工中的的成功经经验，我我公司将将从组建建经理项项目组织织管理机机构入手手，

50、明确确施工管管理目标标和各级级人员管管理职责责，制定定各项管管理制度度和施工工管理重重点，建建立健全全质量保保证体系系和施工工技术保保证措施施。从而而建立一一套完整整的、符符合本工工程施工工的、行行之有效效的施工工组织措措施，以以保证工工程施工工的顺利利进行。2.1项目目部组织织管理机机构的组组建对于该工程程施工的的项目管管理，我我公司将将根据本本工程的的规模和和特点，选选派具有有丰富项项目施工工经验和和类似工工程施工工成功经经验的项项目经理理 吴迪辉辉 同志志全面负负责该工工程的施施工管理理工作。同同时选择择技术、管管理水平平高，责责任心强强的团结结、进取取、讲究究实效、善善打硬仗仗的施工工

51、技术管管理人员员组成施施工项目目经理部部，并在在公司统统一指挥挥下开展展工作，接接受公司司各职能能部门的的指导监监督，确确保各项项工程施施工管理理目标的的实现。2.2.11项目部部施工组组织管理理机构（一）项目目经理部部人员配配备情况况表职务姓名执业或职业业资格证证明证书名称级别证号专业养老保险项目经理技术负责人人安全员安全员安全员质检员质检员施工员施工员施工员2.2.22项目工工程施工工过程质质量控制制和监督督体系第四章 施施工部署署第一节施工工指导思思想1.1 精精心组织织、精心心施工、用用户满意意、营造造建筑精精品是公公司及项项目部施施工指导导思想。针针对本工工程施工工工作量量大、施施工

52、工期期紧张、质质量要求求高的特特点，以以质量、工工期、安安全、文文明生产产为目标标，通过过加强施施工准备备和过程程管理，努努力做好好协调工工作，围围绕满足足合同工工期，工工程质量量达到优优良的目目的采取取各种施施工技术术措施，严严格监督督、检查查、验收收各工序序施工质质量，自自觉接受受业主、监监理、设设计、质质检站等单单位的监监督和检检查，以以顺利实实现各项项施工管管理预期期目标。第二节 施施工任务务总体安安排2.1土建建及安装装工程施施工任务务均由本公司司土建施施工项目目经理部部及安装装施工项项目经理理部独立立完成；2.2 混混凝土的的拌制及及运输本工程施工工所需混混凝土全全部由商商品混凝凝

53、土公司司施工现现场建站站供应。混凝土土采用混混凝土运运输车加加输送泵泵将混凝凝土输送送至各浇浇灌点。2.3 钢钢筋的加加工制作作本工程钢筋筋的加工工制作考考虑在现现场设置置钢筋加加工房，钢钢筋的加加工制作作均在现现场进行行，地下下室的钢钢筋在地地下室的的临时加加工点加工。第三节 施施工管理理流程及准准备内容容3.1施工工管理流流程施工组织组建施工管管理项目目部、落落实分解解管理目目标、制制定管理理职责和和制度技术准备图纸会审、编制施施工组织织设计、施施工技术术交底、工工程定位位测量放放线现场准备现场临时设设施的搭搭建、道道路场地地的形成成、施工工用水、用用电线路路的敷设设资源准备施工作业人人员

54、、机机械设备备、原材材料、半半成品、周周转材料料的组织织和进场场施工过程地下室工程程、主体体工程、装装饰工程程、安装装工程等等施工质量检查、调调试、资资料整理理竣工验收、交交付3.2施工工准备工工作内容容序号项目内容完成时间1技术准备1、施工图图纸会审审开工前2、结合工工程实际际，编制制有针对对性的施施工方案案开工前3、砼站对对所用砂砂石、水水泥取样样，试配配。开工前2物资准备1、材料准准备、构构（配）件件和制品品加工准准备、建建筑施工工机具准准备开工前2、编制各各种物资资需要量量计划，与与合同供供方签订订物资供供应合同同，确定定物资运运输方案案和计划划，组织织物资按按计划进进场和保保管基础工

55、程开开工前第第一批钢钢材水泥泥进场3劳动力组织准备1、优选劳劳动力队队伍开工前半月月2、集结施施工力量量、组织织劳动力力进场开工前3、做好工工人入场场三级教教育开工前4现场准备1、施工现现场控制制网测量量，复核核各控制制网点。2、临时设设施搭设设3、组织施施工机具具进场4、组织建建筑材料料进场5、拟定有有关试验验、测试试项目计计划开工前5施工场外协调1、办理施施工许可可证及其其他相关关手续2、材料加加工和订订货3、签订分分包和劳劳务合同同开工前第四节 施施工顺序序及施工工段划分分施工顺序和和施工流流水段的的合理划划分是保保证工程程施工质质量和进进度的前前提条件件。同时时也关系系到整个个工程施施

56、工的现现场组织织管理及及高效率率运行和和人、机机、料的的合理配配置。通过合理的的施工顺顺序安排排及流水水段划分分，能够够确保各各个施工工阶段劳劳动力各各工种（钢钢筋工、混混凝土工工、模板板工、架架工、砖砖工、抹抹灰工）的的不间断断流水作作业、材材料（钢钢筋、混混凝土、模模板、架架料）的的合理流流水供应应、机械械设备（塔塔吊、施施工电梯梯、钢筋筋加工设设备等）的的高效合合理使用用，从而而便于现现场组织织、管理理和调度度，加快快工程进进度，有有效控制制质量。避避免劳动动力和机机械设备备的重置置浪费，有有效地控控制工程程成本。4.1 施施工流水水段划分分（每栋栋）结合工程设设计和施施工特点点，从保保

57、证施工工进度、均均衡人员员安排、提提高机械械使用效效率的角角度考虑虑，计划划将本工工程地下下室及主主体框架架施工阶阶段作如如下施工工流水安安排：4.1.11地下室室施工阶阶段，以以设计后后浇带为为界将整个地地下室平平面划分分3个施工工段进行行流水施施工作业业，具体体划分如如下（地地下室施施工段示示意）：地下室室施工流流水段划划分为11区2区3区。 4.11.2主体施施工阶段段，划分分2个施施工段进进行流水水施工作作业，各各工种（钢钢筋工、模模板工、混混凝土）整整个现场场统筹安安排。具具体划分分如下（施施工段示示意）：4.1.33主体工工程以后后的装饰饰分部工工程，各各施工作作业面完完全具备备后

58、，按脚手手架分段段由高到到低安排排为内外外同时进进行。4.2 施施工顺序序4.2.11 分部部分项工工程施工工顺序4.2.22 地下下室工程程施工顺顺序施工降水、边坡支护土方机械开挖桩基施工机械挖承台土方及人工清理C15砼垫层底板防水及保护层施工底、底板钢筋、模板、砼墙、柱钢筋、模板、砼梁、顶板钢筋、模板、砼侧壁外防水及保护层土方回填。4.2.33 主体体结构工程程施工顺顺序轴线、标高高复核剪力力墙柱、墙墙钢筋绑绑扎剪力墙墙柱、墙墙模板安安装剪力墙墙柱、墙墙模板混混凝土浇浇灌框架梁梁、板底底模安装装框框架梁、板板钢筋绑绑扎框梁、板板侧模安安装框架梁梁、板砼砼浇灌重复复上述工工序至主主体框架架工

59、程施施工完成成。4.2.44 装饰饰工程施施工顺序序第五节 地下室室及主体体施工阶阶段具体体施工安安排地下室施工工阶段，根根据施工工现场实实际情况况，结合合具体施施工内容容和施工工顺序作作以下具具体的、有有针对性性的施工工安排：5.1根据据施工段段的划分分，采取取流水方方式进行行施工，流流水顺序序：垫层层防水及及防水保保护层1区2区区33区外防水水及保护护层土土方回填填。5.2施工工流水段段的底板板施工、墙墙、柱施施工、顶顶板施工工错开一一个流水水节拍，即即按上述述施工顺顺序，在在后一个个施工段段底板（墙墙、柱）施施工时，同同时进行行前一个个施工墙墙、柱（顶顶板）施施工。5.3底板板施工时时，

60、钢筋筋加工设设备布置置在3区坑底，待待1区底底板施工工完成以以后，将将钢筋加加工设备备移至北北侧钢筋筋加工区区，整个个地下室室钢筋加加工完毕毕。5.4同时时，考虑虑现场钢钢筋实际际加工能能力和施施工场地地等因素素，部分分钢筋加加工同时时安排在在场外加加工，主主要负责责箍筋、小小规格钢钢筋加工工。5.5钢筋筋原材料料、模板板及周转转材料根根据施工工进度计计划组织织进场，并并在坑底底有序地地设置材材料临时时堆放点点，同时时采用塔塔吊二次次转运至至底板及及各堆放放点。第六节 机机械设备备的选择择6.1 机机械设备备的配备备原则施工机械设设备的选选择配备备，以工工程具体体的平面面布置、施施工特点点为前