房地产平面设计种类

1、房地产平面设计 1、报纸广告报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。报纸广告的的版面空空间是广广告信息息的载体体，它引引起受众众注意的的要素有有二个方方面。一一是版面面面积，二二是刊登登位置。房房地产广广告选用用报纸版版面面积积可以从从半通栏栏至整版版，版面面面积越越大，广广告注意意率越高高，但经经济支出出也越大大。第一一版广告告刊登位位置效果果最佳，其其他各版版广告刊刊登位置置效果逐逐减，各各大报纸纸根据广广告版面面效果的的实际情情况分档档收费。报报纸广告告通常运运用电脑脑设计制制作。用用于新闻闻纸的菲菲林制版版网线一一般为8851000线。用用于铜板板纸的菲菲林制版版网线一一般为1

2、1201500线。 2、杂志志广告杂志广告一一般是房房地产广广告针对对特定的的顾客群群体而选选用的媒媒体，例例如高档档楼盘往往往选用用航空杂杂志，其其读者飞飞机乘客客可能是是高档楼楼盘潜在在的顾客客。杂志广告一一般分为为封底、封封二、封封三、封封面和内内页几种种。不同同版面位位置的广广告注意意度差异异很大。最最大为封封面，封封底次之之，再次次为封二二、封三三和扉页页，再后后为内页页，内页页文前后后的小广广告和补补白广告告为最次次。如果果把杂志志广告注注意度最最高列为为1000，则各各版面注注意度如如下表：封面/封底底/封二/封三/扉页/底扉/正中内内页/内页局局部/内页补补白100 / 955

3、 / 90 / 885 / 800 / 75 / 775 / 300500 / 1020 杂志广告一一般都是是彩色，菲菲林制作作为四色色，刊登登广告的的杂志用用纸越精精，菲林林制版的的网线就就越密，一一般为11502000线。3、楼书设设计楼书又称售售楼书或或房地产产样本。它它指多页页装订的的整体反反映楼盘盘情况的的广告画画册。楼书设计开开本是首首先考虑虑因素之之一。开开本有正正规开本本和畸形形开本（非非正规开开本）之之分，正正规开本本按全张张纸长边边对折的的次数多多少来计计算，每每对折一一次开数数增加一一倍。例例如：对对折一次次为对开开，对折折二次为为八开，对对折四次次为十六六开。目前我国印

4、印刷厂采采用的全全张纸规规格大都都为788710992（毫毫米），其其裁切的的正规开开本尺寸寸为基本本开本尺尺寸，另另有采用用850011556（毫毫米）全全张纸裁裁切的正正规开本本，习称称大开本本。正规开本（部部分）切切净后的的国家标标准尺寸寸组别十六开开三十二二开六十十四开787110922：18882600 13301844 9221266 850111566：20332800 14402033 10011377s 畸形开本一一般难以以正规的的对半开开切、装装版、折折页和装装订，有有些开本本还多出出剩余的的纸边，既既增加了了装版、装装订的工工时，又又浪费纸纸张，印印刷成本本相应高高些，设

5、设计时应应慎重选选用。畸形开本的的规格较较多，现现以788710992毫米米全张纸纸为例，列列出印刷刷厂可开开切的楼楼书（部部分）畸畸形开本本规格：楼书（部部分）畸畸形开本本规格开本切净尺尺寸开本本切净尺尺寸10 22293055 方21 16222100 122 24452533 长21 14992488 15 21102488 22216552077 1817552544 23314992233 方20 11872077 横24 17001866 长20 11492611 长24 12442611 4、单页(折页) 房地产广告告单页顾顾名思义义是单张张印刷品品，一般般为双面面彩色。幅幅面尺

6、寸寸在八开开以内一一般称为为DM，大大于八开开一般称称为海报报。DM本意是是直接邮邮寄广告告（diirecct mmaill），简简称DMM。由于于DM是放放在信封封里通过过邮寄发发放给受受众的印印刷品广广告，所所以DMM尺寸一一般幅面面较小并并采用折折页形式式。房地地产销售售中常把把幅面较较小的房房地产广广告印刷刷品统称称DM。海报英文为为possterr，原意意是张贴贴在柱子子的告示示。中文文定义为为“一种种平面的的、大幅幅的、张张贴式的的户外印印刷广告告媒体。”房房地产广广告海报报很少用用于张贴贴，主要要是采用用海报“平平面的、大大幅的”形形式。大大幅的房房地产海海报选用用的图片片印刷尺

7、尺寸较大大，增加加了视觉觉冲击力力；楼盘盘立面图图、平面面图往往往印刷在在一个平平面上，便便于售楼楼人员讲讲解。楼书和单页页均为印印刷品，在在设计时时除考虑虑开本大大小外，还还必须考考虑用纸纸和印刷刷工艺。楼书和销售单页用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。铜板纸又称称印刷涂涂布纸。它它是在原原纸上涂涂布一层层白色浆浆料，以以填充纸纸坯表面面凹凸不不平的纤纤维间隙隙，经压压光而成成。铜板板纸表面面白度、光光洁度、平平滑度都都较高。亚亚粉纸为为亚光铜铜板纸，印印刷效果果柔和高高雅。艺术纸指采采用独特特生产工工艺或独独特原料料配方生生产出来来的具有有特殊肌肌理效果果或特异异纸质特特色的高高级印刷刷用纸

8、，品品种较多多。楼书书和单页页中DMM用艺术术纸个性性表现力力强，有有高贵感感，但价价格较昂昂贵。楼书和单页页设计用用纸还须须考虑纸纸张的厚厚薄。纸纸张的厚厚薄以每每平方米米的克重重来区别别，克数数愈大，纸纸张愈厚厚。楼书书封面用用纸一般般在21103000克。楼楼书内页页和单页页用纸一一般在11282100克。铜铜板纸（亚亚粉纸）和和艺术纸纸还有单单面和双双面之分分。楼书和单页页印刷采采用平板板胶印工工艺。平平板胶印印是网点点成色。如如彩色套套印是通通过照相相分色或或电子分分色，把把原稿的的色彩分分解成网网纹角度度和密度度不同的的黄、品品红、蓝蓝、黑四四种色版版，运用用网点重重叠、并并列的形

9、形式，进进行套色色印刷，还还可根据据设计需需要增加加专门色色版。平板胶印印印刷质量量可以用用仪器检检测，房房地产广广告设计计者一般般用视觉觉检验，其其标准为为：（1）墨色色鲜艳，画画面深浅浅程度均均匀一致致；（22）墨色色厚实，具具有光泽泽；（33）网点点光洁、完完整、圆圆实、无无毛刺；（4）符合合原稿，色色调层次次均匀清清晰；（5）套印准确；（6）文字字体有笔锋，线条正直；（7）印张外观无褶皱、无油迹、无脏污和指印，产品整洁；（8）背面清洁，无脏迹；（9）裁切尺寸符合规格要求；为了提高楼楼书和单单页广告告效果，在在印刷上上还可采采用如下下工艺：电化铝铝烫印，习习称“烫烫金”。其其实电化化铝除

10、金金色外，还还有银色色、红色色、蓝色色等。楼楼书和单单页中楼楼盘名称称、标志志等用电电化铝烫烫印，可可熠熠生生辉，提提升档次次。压凹凸图文文。在印印好图文文的纸平平面上，为为了使其其中主要要图文轮轮廓更为为明显突突出，有有一定的的立体感感，压印印一定高高度的凹凹凸层次次。压凹凹凸图文文一般用用于楼书书的封面面，加强强显示建建筑图形形或楼盘盘名称、标标志的轮轮廓。压线，也称称“轧痕痕”，用用于单片片便于折折叠。复复膜，又又称“贴贴塑”。其其方法是是在印好好的印件件上通过过贴塑机机的热压压装置，将将塑料薄薄膜贴到到印件上上，起到到增加牢牢度和防防潮作用用。薄膜膜有光膜膜和亚膜膜之分。5、展板设设计

11、房地产广告告展板主主要用于于悬挂在在售楼处处或房产产展销会会展台。标标准展板板面积为为901200厘米。展展板底版版一般为为KT板或或万通板板，（标标准尺寸寸902400厘米），展展板四周周镶嵌条条。展板板广告画画面平面面设计可可用即时时贴割字字加照片片制作，但但比较通通行的方方法是电电脑设计计加喷绘绘。即用用电脑设设计的方方法将文文字、图图形合成成后记录录在软盘盘中交专专业公司司喷绘输输出。喷喷绘材料料有高光光相纸和和亚光相相纸等，可可选择其其中带背背胶的便便于装裱裱。喷绘绘精度有有3600DPII、7200DPII多种，展展板质量量要求高高可选用用喷绘电电脑写真真和激光光数码输输出，喷喷绘

12、精度度可达到到40000DPPI。6、灯箱箱广告房地产广告告灯箱分分室内或或户外二二种，室室内主要要安装在在售楼处处以及地地铁站、飞飞机场候候机楼等等，室外外主要安安装在人人流量大大的街道道。灯箱以聚酯酯材料、PVC材料和有机玻璃等为广告画面的装裱透光面。以日光灯或霓虹光管（白色）以及专用射灯为光源。灯箱广告画面俗称灯片，以前用照相感光洗印方式制作，现在比较通行的方法如展板广告画面一样是喷绘输出，其输出方式近似喷墨打印机原理，广告画面一行行地用专用四色喷头喷上，经过分色比例调配的油墨雾点而形成画面。广告画面的材料有灯箱合成布和灯箱胶片等，这些材料要注意区分室内灯箱和户外灯箱的使用范围。要选择透

13、光性强、喷绘后色彩饱和度高且不易褪色的广告画面材料。灯箱广告画面设计尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色表现广告画面的主体内容。7、看板板设计房地产广告告看板分分工地现现场看板板和户外外广告路路牌。工地地现场看看板主要要以楼盘盘工地围围墙墙面面作为广广告画面面载体，工工地围墙墙墙面可可以是砖砖墙，也也可以用用木板等等材料制制作。户外广告路路牌主要要选择人人流量、车车流量大大的地点点，形式式由中型型到超大大型的广广告牌。近近年来在在城市高高架道路路及若干干主干道道引进国国外柱式式T型广告告牌，国国际标准准尺寸为为4.3314.6米，广广告宣传传效果较较为理想想。看板板广告面面画可以以用颜料料、油漆漆

14、绘制，也也可以用用喷绘输输出的广广告画面面装裱。看看板应考考虑夜间间灯光照照明，这这样看板板在夜间间分外醒醒目并延延长了看看板广告告宣传时时间。8、条幅幅彩旗房地产广告告条幅既既可以是是横跨马马路的横横幅，也也可以是是悬挂在在楼盘脚脚手架或或现房建建筑物墙墙壁上的的横幅或或直幅，且且幅面较较大，此此类条幅幅面积可可达1000平方方米以上上。条幅幅用料视视面积大大小和实实际情况况，有普普通牛津津布、增增强牛津津布、聚聚胺脂类类灯箱布布等；印印制方法法有丝网网印刷、电电脑放样样喷印、电电脑喷绘绘输出多多种。彩彩旗一般般用普通通牛津布布丝网印印刷。9、手提袋袋设计房地产广告告手提袋袋主要是是赠送前前

15、来售楼楼处或房房地产展展览会的的公众，方方便他们们携带售售楼资料料。手提提袋基本本上由袋袋子两个个大的面面、两条条狭窄的的边和提提带组成成，设计计必须将将这些不不同的要要素作为为一个整整体通盘盘考虑。手手提袋的的用纸一一般采用用适当厚厚度的铜铜板纸或或卡纸，在在提袋的的接合处处和袋底底应作加加固设计计处理，如如衬纸。10、车身身广告设设计房地产车身身广告包包括车身身内外的的广告，车车辆类型型主要是是出租车车和公交交车辆。车车身外广广告以双双层巴士士最为理理想。因因为这种种车辆车车身庞大大，可以以绘制较较大面积积广告画画面。双双层巴士士在车流流中颇似似羊群中中的骆驼驼，并车车速较慢慢，其本本身注

16、目目率高且且受众相相对能从从容阅读读广告信信息。户外的叫 HYPERLINK /s?wd=%E5%96%B7%E7%BB%98&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 喷喷绘，户户内的才才是写真真。 HYPERLINK /s?wd=%E5%96%B7%E7%BB%98&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 喷喷绘材料料多指灯灯布， HYPERLINK /s?wd=%E8%BD%A6%E8%BA%AB%E8%B4%B4&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 车车身贴，

17、 HYPERLINK /s?wd=%E5%8D%95%E5%AD%94%E9%80%8F&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 单孔透透， HYPERLINK /s?wd=%E6%B2%B9%E7%94%BB%E5%B8%83&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 油画布布， HYPERLINK /s?wd=%E7%BD%91%E6%A0%BC%E5%B8%83&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 网格布布， HYPERLINK /s?wd=%E6%88%B7%

18、E5%A4%96%E7%81%AF&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 户外灯灯片等等等户内的的有， HYPERLINK /s?wd=%E8%83%8C%E8%83%B6&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 背背胶，pp胶，移移动 HYPERLINK /s?wd=%E8%83%8C%E8%83%B6&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 背胶胶， HYPERLINK /s?wd=%E9%80%8F%E6%98%8E%E8%83%8C%E8%83%B6&hl_t

19、ag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 透明背背胶， HYPERLINK /s?wd=%E7%81%AF%E7%89%87&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 灯片， HYPERLINK /s?wd=%E7%9B%B8%E7%BA%B8&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 相纸，PVCC， HYPERLINK /s?wd=%E4%B8%9D%E7%BB%A2%E5%B8%83&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 丝绢布布等等

20、当我被上帝帝造出来来时，上上帝问我我想在人人间当一一个怎样样的人，我我不假思思索的说说，我要要做一个个伟大的的世人皆皆知的人人。于是是，我降降临在了了人间。我出生在一一个官僚僚知识分分子之家家，父亲亲在朝中中做官，精精读诗书书，母亲亲知书答答礼，温温柔体贴贴，父母母给我去去了一个个好听的的名字：李清照照。小时侯，受受父母影影响的我我饱读诗诗书，聪聪明伶俐俐，在朝朝中享有有“神童”的称号号。小时时候的我我天真活活泼，才才思敏捷捷，小河河畔，花花丛边撒撒满了我我的诗我我的笑，无无可置疑疑，小时时侯的我我快乐无无虑。“兴尽晚回回舟，误误入藕花花深处。争争渡，争争渡，惊惊起一滩滩鸥鹭。”青春的我如同一

21、只小鸟，自由自在，没有约束，少女纯净的心灵常在朝阳小，流水也被自然洗礼，纤细的手指拈一束花，轻抛入水，随波荡漾，发髻上沾着晶莹的露水，双脚任水流轻抚。身影轻飘而过，留下一阵清风。可是晚年的的我却生生活在一一片黑暗暗之中，家家庭的衰衰败，社社会的改改变，消消磨着我我那柔弱弱的心。我我几乎对对生活绝绝望，每每天在痛痛苦中消消磨时光光，一切切都好象象是灰暗暗的。“寻寻觅觅觅冷冷冷清清凄凄凄惨惨惨戚戚”这千古古叠词句句就是我我当时心心情的写写照。最后，香消消玉殒，我我在痛苦苦和哀怨怨中凄凉凉的死去去。在天堂里，我我又见到到了上帝帝。上帝帝问我过过的怎么么样，我我摇摇头头又点点点头，我我的一生生有欢乐乐

22、也有坎坎坷，有有笑声也也有泪水水，有鼎鼎盛也有有衰落。我我始终无无法客观观的评价价我的一一生。我我原以为为做一个个着名的的人，一一生应该该是被欢欢乐荣誉誉所包围围，可我我发现我我错了。于于是在下下一轮回回中，我我选择做做一个平平凡的人人。我来到人间间，我是是一个平平凡的人人，我既既不着名名也不出出众，但但我拥有有一切的的幸福：我有温温馨的家家，我有有可亲可可爱的同同学和老老师，我我每天平平凡而快快乐的活活着，这这就够了了。天儿蓝蓝风风儿轻轻轻，暖和和的春风风带着春春的气息息吹进明明亮的教教室，我我坐在教教室的窗窗前，望望着我拥拥有的一一切，我我甜甜的的笑了。我我拿起手手中的笔笔，不禁禁想起曾曾

23、经作诗诗的李清清照，我我虽然没没有横溢溢的才华华，但我我还是拿拿起手中中的笔，用用最朴实实的语言言，写下下了一时时的感受受：人生并不总总是完美美的，每每个人都都会有不不如意的的地方。这这就需要要我们静静下心来来阅读自自己的人人生，体体会其中中无尽的的快乐和和与众不不同。“富不读书书富不久久，穷不不读书终终究穷。”为什么从古到今都那么看重有学识之人？那是因为有学识之人可以为社会做出更大的贡献。那时因为读书能给人带来快乐。自从看了丑丑小鸭这这篇童话话之后，我我变了，变变得开朗朗起来，变变得乐意意同别人人交往，变变得自信信了因为我我知道：即使现现在我是是只“丑小鸭鸭”，但只只要有自自信，总总有一天天

24、我会变变成“白天鹅鹅”的，而而且会是是一只世世界上最最美丽的的“白天鹅鹅”我读完了这这篇美丽丽的童话话故事，深深深被丑丑小鸭的的自信和和乐观所所折服，并并把故事事讲给了了外婆听听，外婆婆也对童童话带给给我们的的深刻道道理而惊惊讶不已已。还吵吵着闹着着多看几几本名着着。于是是我给外外婆又买买了几本本名着故故事，她她起先自自己读，读读到不认认识的字字我就告告诉她，如如果这一一面生字字较多，我我就读给给她听整整个一面面。渐渐渐的，自自己的语语文阅读读能力也也提高了了不少，与与此同时时我也发发现一个个人读书书的乐趣趣远不及及两个人人读的乐乐趣大，而而两个人人读书的的乐趣远远不及全全家一起起读的乐乐趣大。于于是，我我便发展展“业务”带动全全家