中央空调工程施工管理要点

1、中央空调工程施工管理要点汇总 立管吊装管道在地面进行除锈、防腐。对管道进行分楼栋、分单元进行编号。将电动卷扬机、转向滑轮组进行固定安装。使用塔吊将管道下至吊装口，然后使用卷扬机进行下管，每根分别下管、焊接。优点：减少搬运，降低施工难度降低焊口数量，降低运管时立管漏水的可能性，同时也减少了班组施工的成本。在屋顶现开立管吊装孔。按楼栋、按单元、按供回水管、按下管顺序进行编号。确保供回水管长度一致，焊缝位置距离合适。管道焊接时，做好管道井门保护防止有人进入，每层焊接时需用木工板将上一层垫起来，防止从管道井内坠物伤人。1、在安装管道时一定要考虑安装位置和大概尺寸。2、热量表的替代管一定要用钢管套丝制作

2、，塑料管会导致偏心。3、热量表接到回水测温球阀的线的长度要充分考虑。镀锌管卡优化，减少了班组刷油漆，防腐工作欠佳的问题，也解决了大批量施工时，管卡重复加工时效性问题。冷凝水支架优化后，安装到保温外，形成黑白配，更加美观。镀锌管支架优化，采用丝杆吊装，减少了角钢焊接安装的难度，也增添了样板间施工的美观度。针对风机盘管进场我方可以提出相应的要求。风机盘管积水盘保温容易损坏造成产生冷凝水，施工时将塑料保温袋套上，无纺布安装时将其去掉。1、金属软接不能弯曲。应尽量水平或者弯曲幅度小。2、为保证保温效果直管段能将保温材料提前套好的一定要提前套好。冷凝水管卡必须卡在保温最外侧。美观、保温效果好我方控制盒一

3、般位于照明控制线盒的里侧。表格化促进流水施工管理对户内风机盘管、阀门、管卡、支架、保温等进行全面细化，有利于管理人员全面检查。后经公司工程管理部优化后，便于户内大批量施工的控制管理公司领导又提出施工班组自检、项目组100%全检、工程管理部20%抽检、分管领导10%抽检、总经理5%抽检，多层次的检查，有效保障了业主空调安装的美观合使用质量。坚持多轮整改，组织项目组成员，采用人盯人的管理办法，每户逐一排查，并进行整改。多轮管理制度的整改，保障了最终的精品工程质量。出现问题：立管套管不居中。解决办法：在总包预埋立管楼板前将保温做好。出现问题：木托处保温棉有缝隙后期滴水。解决办法：在木托处涂满胶水，保

4、温棉断面平整粘结牢固。出现问题：户内施工工期长，管道易脏，不方便检查保温粘结情况。解决办法：将缠保护膜工作放在后面。出现问题：现场很多接线盒预埋在距离风机几米远处或者在风机正上方。解决办法：电源线水电预埋最理想位置应该是风机阀门段后侧30cm处。应该设计阶段多与水电设计师沟通，进场前早发现早处理。出现问题：安装完砼水试验发现坡度不够。解决办法：安装吊架时采用可伸缩丝杆，间距80cm-100cm。出现问题：供回水管道上下间距太小现实中不方便安装。解决办法：设计阶段尽可能拉大间距，紧贴梁底上7cm预埋，或者预埋时敲弯小幅度钢筋来保证间距。出现问题：线管预埋过小，导致控制线穿不过去。解决办法：设计期

5、间与水电设计师沟通，我们明确我们的风机控制线需要de20的预埋线管。预埋线盒位于风机盘管上方，导致接线时需要将安装好的风机盘管拆掉接好线后重新再把风机盘管装好。后期假如接线头有问题，业主已经装修完善，维修很麻烦。最好在预埋初期和相关单位沟通到位，线盒最好预埋在我方阀门组上方，出现问题：直埋转架空处施工安全隐患大。解决办法：地面上管道焊接检验合格后厂家发泡然后吊装入孔洞。出现问题：整改过程中不少丝杆过长需截断，这时候一般没有电源可以使用。解决办法：安装时控制好丝杆长度。一般不超过角钢的边缘。出现问题：经常打丝杆洞时容易打到钢筋、电线管、还有时会打到水管，解决办法：将电钻头截去一段只留6CM。出现

6、问题：管道水平管穿梁的时候保温棉需要割开一条缝才能安装且效果不好。解决办法：穿梁的时候把保温一到做好。冷凝水管立管三通要使用斜三通。确定风机盘管后，根据风机盘管本体的出风口尺寸来确定风口和帆布软接的尺寸。出现问题：风机旁的冷凝水管设计装上吊架倾斜或弯曲。解决办法：冷凝水管安装走向与冷冻水管成一定距离避开。2风机保护保护风机盘管落灰，影响空气质量；宣传集团公司践行节能减排的口号；便于用户与集团沟通、联系。4、风口安装至无纺布内部防止风口交给物业公司材料丢失、损坏的问题；降低施工班组的施工成本；降低管理人员的管理幅度。中央空调开通调试过程 中央空调系统经历过施工中安全、成本、进度、质量等的把关、控

7、制工作，已经成为可靠、安全的工程。但是在调试、开通过程中，仍旧要注意各个细节点，比如：水系统先二次网，再立管，再入户，入户调试时，务必每组风盘要仔细检查，保障使用的安全性。 3.1、组织各供货厂家、施工单位负责人、自控单位负责人进行开通前碰头会，按照实际情况分为一次网、站房和户内三部分，明确分工，责任到人。 同时进行调试方案的讨论及具体安排，做到开通调试前人人心里有数，也及时消除存在的隐患，保障调试安全、可靠。 3.2、开通前请物业公司、营销公司提供实际缴费业主的联系方式，以短信的方式，通知具体调试的时间，便于双方沟通。 3.3、组织在每单元的一层宣传栏中张贴温馨提示。附有项目组和施工班组负责

8、人的联系方式，以便业主联系我们，同时明确调试的时间、步骤以及注意事项。3.4、接到用户电话，组织人员立即伤民服务，同时组织专人根据开通单上其他业主进行电话预约，与用户约定上门时间，在进行上门开通，提高开通效率。 3.5、上门调试服务，并确认表底数。出风口有水滴 问题：部分用户反应室内出风口处会出现水珠或直接滴到地板上。 原因：主要因为是用户在使用前，室内的温度较高，然而当开关打开后，室内产生冷热对流，在出口百叶上相遇，凝结成水珠。 办法：现场出现此类情况时，我们建议用户在开动时先不要直接将档位调到最大，而是先从低档位开始，待室内有凉意时再进行上调档位。后经回访，这个方法能够解决这个问题。 2.

9、18、检修口问题 问题：很多用户在装修完过程中没有预留检修口，而是将进风口当做检修口。但很多进风口无法作为检修口正常使用。 原因：很多进风口预留的洞口不在电动二通阀垂直向下的位置。遇此情况我们建议用户必须从开检修口，或将进风口移至正确位置。 建议：协商物业单位在用户交房初期，由项目组主动编写相关注意事项书面通知材料，以此避免此类情况发生。 出风口有异味 问题：开通过程中，有部分用户在使用前期反应其家中出风口出散发异味。 原因：异味的来源主要是风机出风口处的帆布长期圈卷在一起，当将其展开后就会出现异味。 办法：因为异味不会长期存在，我们现场开通时主要建议用户先将门窗打开，进行房间通风换气，目前这种做法可以解决问题。控制面板问题面板烧坏问题：开通过程中出现控制面板烧坏情况。原因：面板烧坏主要是因为在用户装修过程中，私自将面板从墙体外移后接线错误或是在装修过程中墙体批灰时，有水渗进面板盒而导致的。建议：协商物业单位在用户交房初期，由项目组主动编写相关注意事项书面通知材料，以此避免此类情况