露香园一期低区项目保留建筑的电气方案100817

1、强电方案设计说明一、工程概况建筑性质：本工程修缮性改造项目共9幢，总建筑面积为6438平米。序号地址建筑性质层数总面积(m2)1大方弄43号(万竹街100号、108号)住宅312592万竹街88弄1-4号(和合坊)住宅2+14563青莲街156号-168号住宅26404同庆街37号餐馆316925-1青莲街225号住宅22145-2青莲街229号住宅22286-1万竹街41号住宅25776-2万竹街49号住宅37567青莲街131弄2号住宅3616 上述所有保留建筑均和地下二层停车库相连。二、设计依据1. 民用建筑电气设计规范JGJ/16-2008住宅设计规范GB 50096-1999（200

2、3年版）住宅建筑规范GB 50368-2005住宅设计标准DGJ08-20-2007 J10090-2007建筑物防雷设计规范GB 50057-94（2000年版）建筑设计防火规范GB50016-2006低压配电设计规范GB 50054-95建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004智能建筑设计标准GB/T 50314-2006等国家和地方有关建筑电气设计规范、标准2.业主提供的设计任务书3.本院各工种提供的资料三、设计范围1.别墅、餐厅的照明、电力配电系统。2.防雷与接地系统。3.别墅和餐厅的总配电室低压电源进线的电缆头前侧（包括电缆头）由供电部门负责设计、施工，电缆头后侧由本院

3、负责设计。四、负荷等级和供电电源1. 本工程属别墅和餐厅。餐厅的公共照明按二级负荷要求供电，其余用电设备按三级负荷供电。2. 地下一层分别设置总配电室，并由电业变电所引入多路低压回路供电。3. 别墅按照70W/平米用电指标预留，每栋按照40KW考虑；餐厅按照120W/平米用电指标预留。别墅总设备容量为320KW，餐厅总设备容量为203KW。五、低压配电系统低压总配电室（1）本工程别墅、餐厅按照供电区域设置多个低压总配电室，内置PML型低压配电柜。（2）本工程总配电室地坪抬高0.2米，防止受淹。低压柜进出电缆为上进上出敷设。（3）低压开关柜均为落地安装，采用螺栓或焊接固定。电业计量按户设置电业计

4、量。六、低压配电系统和敷设方式 1. 别墅 （1） 配电间处设置电表采用电力电缆穿金属管引至住户配电箱。（2） 所有别墅室内支线均采用BV型导线穿硬塑管暗敷。（3） 每户设总配电箱，箱内设总断路器和若干分断路器，并能同时断开相线和中性线，所有电源插座均设置漏电保护装置。（4） 起居室、卧室均设单相二极、三极组合插座34处。（5） 起居室、卧室均设空调用插座1处。（6） 厨房间设组合插座2处，单相三极带开关插座2处。（7） 卫生间设防溅式组合插座1处。（8） 洗衣机处设防溅单相三极带开关插座1处。（9） 阳台设人工照明。 2. 餐厅（1） 配电间处设置电表采用电力电缆穿金属管引至用户配电箱。（2

5、）室内支线均采用ZCN-BV型导线穿金属管暗敷。七、保安接地本工程采用TT低压接地故障保护系统。本工程各号楼均做总等电位联结（MEB），卫生间设局部等电位联接（LEB），预埋等电位联接端子箱，该端子箱与就近柱内主钢筋、楼板内钢筋网、保护线（PE）相连接。所有插座采用防护型，除挂壁式空调插座外均设置漏电保护开关。八、防雷措施本工程所在地年地区平均雷暴日49.9d/a，确定为二类防雷建筑物。本工程防雷接地，电气设备保护接地，等电位联结接地及其他电子设备的功能接地等合用同一接地体（联合接地体），即利用地下室基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。为防直击雷，在屋面四周女儿墙上设置环

6、状避雷带，主楼屋面上装设不大于18M18引下线利用柱内外侧四根（10）主钢筋，距离不大于18米屋面上所有金属物件与避雷带可靠连接。弱电方案设计说明一、工程概况建筑性质：本工程修缮性改造项目共9幢，总建筑面积为6438平米。序号地址建筑性质层数总面积(m2)1大方弄43号(万竹街100号、108号)住宅312592万竹街88弄1-4号(和合坊)住宅2+14563青莲街156号-168号住宅26404同庆街37号餐馆316925-1青莲街225号住宅22145-2青莲街229号住宅22286-1万竹街41号住宅25776-2万竹街49号住宅37567青莲街131弄2号住宅3616上述所有保留建筑均

7、和地下二层停车库相连。二、设计依据1.民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008住宅设计规范GB 50096-1999（2003年版）住宅建筑规范GB 50368-2005、住宅设计标准DGJ08-20-2007 J10090-2007建筑设计防火规范GB 50016-2006综合布线系统工程设计规范GB50311-2007有线电视系统工程技术规范GB 50200-94民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98智能建筑设计标准GB/T 50314-2006等国家和地方有关建筑电气设计规范、标准2.业主提供的设计任务书3.本院各工种提供

8、的资料三、设计范围1.有线电视系统2.语音、数据布线系统3.安全防范系统（包括：别墅的访客对讲系统和独立家庭防盗报警系统、餐厅的闭路电视监控系统）4.火灾自动报警系统。四、有线电视系统1.有线电视系统与市有线电视网联网，可提供Internet接入服务和VOD等增值服务。系统采用全频段（1000MHz）或采用860MHz双向传输网络技术，信号经双向用户放大器放大，以分配分支方式设计。用户点终端电平需满足683dB。2.系统布线应满足双向传输管理的要求。有线电视主干线电缆可选用RG11屏蔽电缆或选用SYWV-75-7四层屏蔽电缆。3.别墅和餐厅用每户设置电视用户终端46只，分别安装在客厅和卧室内。

9、五、语音、数据布线系统1.别墅和餐厅电话通讯全部采用直线电话。地下二层设置电话局用电信机房（60m2.电话线路：电话电缆采用HYA型塑料电话电缆，用户线采用BVV-14/0.6室内型用户线。3.每户户内预留综合信息箱，预留宽带数据网管道，以满足电信宽带数据传输网络敷设的要求。六、安全防范系统本工程安防系统包括别墅的访客对讲系统和独立家庭防盗报警系统、餐厅闭路电视监控系统。 1.别墅的访客对讲系统本工程各栋别墅内配设编码型双向可视访客对讲系统，实现访客和管理员、访客和住户之间的通话；系统控制主机、管理员机及管理话机安装在安保机房内；各住户出入口安装数控式可视门口机和感应式读卡机或密码输入键盘，供

10、访客呼叫或住户用“卡”或按键开门进入。可视门口机内摄像机所捕获的图像信号传输至电视监控系统进行记录。各住户客厅内安装可视话机1台。2.别墅的独立家庭防盗报警系统本工程别墅的各层均设置防盗报警控制器，阳台、窗等部位设置入侵探测器，每个住户的主卧室及起居室设置报警按钮，各报警信号接至安保中心。3.餐厅的闭路电视监控系统本工程餐厅出入口、收银处等部位安装1/3”CCD低照度彩色摄像机，室内安装的摄像机均配设全封闭金属机罩或半球罩；室外安装摄像机均配设全天候机罩。系统主机安装在餐厅值班室内，系统另配有报警联动接口，可与其它各种紧急报警按钮联动，并能通过智能电话拨号设备向110报警。七、火灾自动报警系统本工程别墅和餐厅为二级