北京城建新机场安置房BIM应用

1、北京城建新机场安置房BIM应用一、项目背景北京新机场场安置房房项目（榆榆垡组团团）3标标段项目目由北京京城建集集团有限限责任公公司总承承包，北北京城建建北方建建设有限限责任公公司参建建。北京新机场场安置房房项目（榆榆垡组团团）3标标段（22片区001111、01113块块地）工工程位于于大兴区区榆垡镇镇，是以以住宅为为主，包包括配套套、车库库、人防防避难等等诸多功功能的住住宅小区区建筑群群，包含含15项项住宅楼楼、2项项地下车车库及人人防设施施、2项项配套服服务公建建、3项项变配电电设施。住住宅楼地地下一层层、地上上1518层层，建筑筑高度551.55m，地地下一层层层高33.155m，标标准

2、层层层高2.8m，墙墙下筏形形基础，钢钢筋混凝凝土抗震震墙结构构体系，采采用CFFG桩复复合地基基。地下下车库地地下两层层，柱下下平板式式筏板基基础，天天然地基基，无梁梁楼盖，层层高3.5m，板板顶覆土土3m。二、BIMM应用（一） BBIM应应用原因因1. 工程程规模较较大、单单体工程程多，施施工组织织难度大大本工程由119个主主要单体体组成的的群体工工程，地地下室单单层面积积合计达达292238.7，工程体量大，周转材料用量大；同时因工期紧，各单体同时施工，单体间无法形成流水，占用时间、人力、机械、材料等生产要素较多，资源配置及施工组织难度大。2. 施工工用地狭狭小、现现场平面面布置难难度

3、大本标段现场场可使用用的场地地极为有有限，尤尤其是地地下结构构施工期期间施工工场地狭狭小，给给材料运运输、大大型机械械进出场场等平面面布置带带来极大大的困难难，对整整个工程程的施工工组织和和技术方方案选择择提出了了很大挑挑战。3.工程质质量标准准高本工程质量量要求高高，质量量目标为为北京市市结构长长城杯金金质奖，质质量控制制标准参参照北京京市竣工工长城杯杯验收标标准执行行；且该该工程为为保障房房项目，涉涉及17794户户住宅，给给分户质质量控制制及分户户质量验验收增加加了难度度。4.绿色安安全文明明施工难难度大本本工地安安全文明明施工目目标高，争争创北京京绿色安安全样板板工地。工工程施工工面积

4、大大，资源源投入量量大，安安全管理理点多面面广，管管理难度度大。绿绿色安全全文明施施工难度度大。质质量安全全问题难难以预控控，很多多问题发发生后无无留存痕痕迹，项项目分包包多，协协调管理理难度大大，容易易发生扯扯皮。（二） BBIM应应用团队队介绍项目部依托托集团BBIM中中心，由由项目总总工牵头头，根据据项目特特点组建建项目BBIM小小组。设设立专业业BIMM 负责责人，明明确组织织架构和和工作职职责。将将各专业业分包单单位、供供应单位位纳入BBIM管管理范畴畴，明确确分包单单位建立立和维护护BIMM模型的的责任，协协调、审审核和集集成各专专业分包包单位、供供应单位位等提供供的BIIM模型型

5、及相关关信息。（三） BBIM应应用技术术方案（五） BBIM应应用点介介绍1. 图模模会审建建立BIIM例会会制度，由由管理公公司组织织，总包包单位主主持，各各施工单单位参加加，管理理公司和和总包单单位进行行技术把把关，预预控图纸纸，技术术，管理理问题。通过全专业业的模型型与图纸纸进行对对比，发发现模型型与图纸纸之间的的差异并并制定合合理的解解决方案案，达到到提前预预控的效效果。通通过让现现场各管管理方参参与，分分阶段分分步骤的的会审，让让各个管管理方一一步步清清晰的了了解设计计意图。对对于一些些通常无无法发现现的问题题，特别别是设计计专业间间不一致致的问题题，通过过图模会会审可以以很轻松松

6、直观的的检查出出来，进进一步提提高了图图纸的精精度。BBIM图图纸会审审是施工工实施前前最后的的模拟检检查环节节，同时时也是开开展交底底最直观观的方法法。基于于BIMM应用图图模会审审的目标标是消除除设计变变更，帮帮助建筑筑工程项项目的各各参与方方实现多多方经济济共赢。 图模会会审2. 碰撞撞检查项项目工程程部分空空间（地地下车库库，自行行车库，设设备管井井，配套套公建等等）布局局复杂，系系统繁多多，设备备专业与与土建专专业及设设备专业业之间容容易发生生碰撞，无无法满足足建筑室室内净高高要求，给给施工造造成困难难，造成成二次施施工，增增加项目目成本。基于BIMM技术的的碰撞检检查打破破传统二二

7、维的审审图方式式，将建建筑、结结构、机机电等专专业模型型整合，通通过软件件进行碰碰撞检查查及净高高分析，在施工前快速、全面、准确的发现原设计图纸中的不足。从而减少施工中的返工，提高建筑质量，节约成本，缩短工期，降低风险。碰撞检查结果通过初步的分析，剔除不影响设计质量和现场施工的碰撞内容，提供给施工各管理方进行分析讨论，形成初步的深化方案，成为后面深化的可靠依据。 管线综综合检查查 碰撞检检查3. 管线线综合管管井深化化对于本本工程机机电设备备排布较较密集的的部位，按按照规范范和设计计交底的的深化原原则进行行二次深深化设计计。同时时在模型型中加上上管线的的保温层层和支吊吊架，最最大限度度的实现现

8、设计和和施工之之间的衔衔接，避避免发生生各类管管线与支支吊架或或者由于于系统增增加保温温层而引引起的碰碰撞。在在三维可可视环境境中根据据前期碰碰撞检查查达成的的初步深深化方案案进行管管线合理理布局，可可以使空空间得到到充分、合合理、高高效的使使用，解解决管线线碰撞的的问题。 管井深深化4. 可视视化交底底BIMM技术建建立三维维模型，将细部节点通过可视化立体展示，使效果更直观，更具体。通过建模和效果对比，发现细部节点做法中的不足，进一步优化施工工艺，补齐细节，弥补不足。地库结构柱帽处钢筋密集，通过三维模拟排布钢筋施工顺序及间距大小，辅助现场人员了解此处施工，避免后期返工。屋面装修节点做法较多，

9、通过建模、渲染等方式做出屋面各施工步骤效果图及动画，使施工人员能够直观的理解交底意图。 可视化化交底 样板间间5. 现场场资源管管控三维维模型有有着便于于计量的的优势，根据时空维度和构件类型等生成项目工程量信息，进行汇总和对比分析，为企业提供了及时、准确的工程基础数据，进一步为工程造价、项目管理以及进度款管理的精细化决策提供了可能。利用这些模型生成的项目工程量信息，能够进一步细化企业项目管理，进一步精确人员和材料、机械计划等，大大减少了资源和物流等的浪费，为限额领料、消耗控制的实现提供了有力的技术支撑，进一步提升了承包项目的集约管理水平，控制了项目的成本。 施工模模拟6. 现场场进度跟跟踪生产

10、例例会应用用5Dwweb端端建筑工工程项目目进度管管理在项项目管理理中占有有重要地地位，而而进度优优化是进进度控制制的关键键。基于BIMM技术可可实现进进度计划划与工程程构件的的动态链链接，可可通过甘甘特图及及三维动动画等多多种形式式直观表表达进度度计划和和施工过过程，为为工程项项目的管管理人员员直观了了解工程程项目情情况提供供便捷的的工具。基基于BIIM技术术对施工工进度可可实现精精确计划划、跟踪踪和控制制，动态态地分配配各种施施工资源源和场地地，实时时跟踪工工程项目目的实际际进度，并并通过计计划进度度与实际际进度进进行比较较，及时时分析偏偏差对工工期的影影响程度度以及产产生的原原因，采采取

11、有效效措施，实实现对项项目进度度的控制制，保证证项目能能按时竣竣工。 BIMM5D进进度管理理7. 现场场质量安安全管控控使用用5D质质量安全全跟踪功功能改变变了以往往项目质质量安全全管理模模式和对对接方式式。提高高了项目目人员与与分包的的沟通效效率，问问题处理理速度提提高了440%，大大部分的的问题都都按照整整改期限限行程闭闭合。项目人员通通过手机机端使用用，避免免了人情情面子问问题，使使用手机机端直接接问题提提到责任任人，并并通知双双方相关关的领导导。不会会因为和和分包打打电话和和当面描描述问题题因语气气和态度度问题造造成不愉愉快的现现象。使使双方人人员都能能按照相相关制度度处理好好问题，

12、完完成分内内工作。安安全质量量有留存存痕迹，项目部人员和分包人员扯皮现象大幅度减少，近期几乎没有扯皮现象，所有问题依靠手机端和web端数据说话。问题责任到人，发现问题不整改，在安全例会上由分包负责人说明情况，百分之九十的问题都可以顺利利用手机端解决。之前签发整改单以及质量安全问题反馈数据较少，现场使用纸笔记录不方便，费时费力。使用手机端后，丰富了相关数据便于公司和项目领导实时查看当月或者任一时间段内项目发生的安全质量问题，进行相应管控。 质量安安全应用用流程图图 现场手手机端使使用 质量问问题反馈馈处理 手机端端采集现现场数据据 pc端端问题查查看 WEBB端问题题汇总分分析（六） BBIM应

13、应用价值值减少拆改，避避免返工工前期图模会会审，碰碰撞检查查和深化化设计等等一系列列的BIIM应用用，在施施工前查查找修改改了上百百处图纸纸中的问问题，显显著减少少由此产产生的拆拆改浪费费。通过过BIMM技术的的三维静静态展示示，动态态模拟，将复杂节点数据，施工工艺等信息进行形象直观交底，让各施工更加清楚明白交底内容，避免返工。节约材料成成本，降降低损耗耗基于BIMM技术的的深化设设计最大大限度的的优化路路由，找找出最短短最合适适的路径径，节省省了材料料。BIIM模型型的明细细表等功功能精确确的计算算出材料料需用计计划，并并进行精精确的放放样下料料，控制制材料损损耗。通通过周期期性的材材料对比

14、比，及时时发现材材料管理理的不足足，实现现了材料料管理的的精细化化。社会效益在与甲方设设计等外外单位沟沟通时，将将信息通通过BIIM技术术展现，效效果显著著，收到到业主及及相关单单位一致致好评，显显著提升升了企业业知名度度。三、用户评评价通过应用BBIM技技术，我我们也更更深刻的的体会到到：BIIM不仅仅仅是一一个软件件进行三三维建模模，不光光是参数数化设计计，更是是一个精精准高效效的数据据平台，一一个便于于项目各各个方面面的交流流平台。使用BIM5D施工管理平台，达到了岗位级落地应用以及项目级的精细化管理。本工程利用用BIMM技术，在在工程基基坑施工工阶段已已对本项项目绝大大多数结结构、预预留预埋埋