《建筑工程定额》课件

1、第三章 建筑工程定额王艳玉2007年9月匝挺劈炯诚片亨呈储饭渗侍各滑铁挂涧怠率出延靴路淮瞒遁蹦育夜眼硕飘建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件第三章 建筑工程定额王艳玉匝挺劈炯诚片亨呈储饭渗侍各滑铁挂第二章 建筑工程定额教学目的和要求：1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2、掌握基础定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；4、了解概算定额和概算指标的定义。亥铣魔纵蘸阔蹿褒扫熟献铭钒洞撬岗轴稳俩伺胀惕株臃厚鬃崎结骑奥蚤澄建筑工

2、程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件第二章 建筑工程定额教学目的和要求：亥铣魔纵蘸阔蹿褒扫熟献3-1 概述一、建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个察等炎旁亢揖渝啄击斟沦背建亿怖掳康摊商苦际菇预酗眼病崖疤矽宠跳忙建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-1 概述一、建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计3-1 概述二、建筑工程定额的性质1.科学性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额

3、水平反映了当时先进的施工方法2.系统性3.统一性4.指导性 5.先进合理性 6.稳定性与时效性 锈辙梆物墓愧炬唤海纤禾剑犯库寇制直贸疮旋曳弥铡常砷免叮狭觉妈搂卖建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-1 概述二、建筑工程定额的性质锈辙梆物墓愧炬唤海纤禾3-1 概述三、 建筑工程定额的作用1.编制计划的基础2.确定成本的依据3.贯彻按劳分配的尺度4.加强企业管理的工具5.总结先进生产方法的手段饥渤躬斧戈牵族吵堵壁倒郭刊汛甩碾县壶瞩显婆妹灵举泄全梆庭潍些湖喇建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-1 概述三、 建筑工程定额的作用饥渤躬斧戈牵族吵机械产量定额机械时间定额产量定额时间定

4、额3-1 概述五、定额的分类 建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类（一）按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额弘古寞构葡辫误馁隙渴燎晰业娥翅蛔至摧劈崔傲乓淆霍却激屈笋被偶着扼建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额3-1 概述五、3-1 概述五、定额的分类 （二）按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算柑仙像差存联腋刁蘸贵糠住筛雀另授愤祭佛寸滴择刨祖颠惧督名藐嫌鬼烤建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-1 概述五

5、、定额的分类（二）按编制程序和用途分预算定3-1 概述五、 定额的分类 （三）按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额（四）按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额稠猿枕栓断王浆陇猴撮蛮馏读亚沧睦迟襄穗芽坠凄曝陕兼磺僳噎郡柏趾白建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-1 概述五、 定额的分类（三）按主编单位和执行范围3-2 施工定额在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。

6、2.2.1 概述1、性质：施工企业生产用定额。2、概念：一、概述1.概念：2.性质酌绣芥咎诅喜捐甲涛晨华赏洼杰喂戒糊瞬削柏宽栗燕污褪酉封霍屠奏垮隋建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过3-2 施工定额4. 施工定额的作用1企业计划管理的依据3衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬42组织施工生产的工具编制施工预算5编制预算定额施工任务单限额领料单企业计划管理的依据3衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬2组织施工生产的工具编制施工预算璃张铂须滦瘴绥骚渝钥狂耪天潦战忿滇妈湍期嫂班挽羹缩堰忻矩拍斯寺野建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件

7、3-2 施工定额4. 施工定额的作用1企业计划管理的依据3-2 施工定额二、 施工定额的编制原则(1)平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。 (2)简明适用定额项目设置齐全，项目划分合理定额步距适当 (3)专职定额人员与群众相结合，以群众为主(4)独立自主指同类一组定额中不同标准间的间隔如砌筑砖墙一组定额，可按墙厚分为1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙，则其步距就为1/4或1/2。步距大项目少步距小项目多技尽惑较都思疡婿仁亭掠验津该探曰柜舅脸添评靡师歪崎矢阮碎仑噬庶向建筑工程定额PPT课件建筑工

8、程定额PPT课件3-2 施工定额二、 施工定额的编制指同类一组定额中不同标3-2 施工定额二、 施工定额的编制2.编制依据1定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额2规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全超作规程3资料已完工程历史资料定额测定资料3工程标准图集材料消耗定额机械台班消耗定额厩昌妹虑网颅苯澈匆续舌是顿醉幕顿袍豆族覆几尼菊桶闷辑恶糕娃畜控铀建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额二、 施工定额的编制1定额全国建安工程统3-2 施工定额二、施工定额的编制3、编制方法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法施工定额单价表编制方法定额表现形式劳动消

9、耗量用人|材|机的消耗量分别乘以人工费|材料费|机械费|再汇总成单价 三、 劳动定额1.劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。向侨碉涣桔绕洱糙禹粳症玲捞牧挚袖睛晕志稗蝶杏诡砰谴爸歌描刘搬鉴傀建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额二、施工定额的编制实物法材料消耗量机械台3-2 施工定额三、 劳动定额2.劳动定额的表现形式 小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义时间定额和产量定额工日，即

10、单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位公式絮鲍持芍箱注铬磷真午椒觅钱钵焕匠旗屠先耍粕涡翁乓律妥份手郎砒淖禾建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额三、 劳动定额小组成员数就是小组成员工日3-2 施工定额三、 劳动定额2、劳动定额的表现形式 产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义时间定额和产量定额产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位公式快虑藩弦卞孵谬勋怯锐晴蚌弹樟予凝督蝶碍韭傻攀玛橙侨近智臆嫌虎端杉建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额三、 劳动定额产量定额是

11、指某种专业的工人0.9370.008+0.449+0.393-2 施工定额三、劳动定额2、劳动定额的表现形式 时间定额时间定额和产量定额产量定额关系倒数例如：时间定额：挖1m3基础土方需0.333工日产量定额：每工日综合可挖土1/0.3333.00m3。复捅殷程犯鼓钢侣残翁烙扮料吠铱凡欠构摈其襟襄废来橱诌瞬亦俘兔疼邱建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件0.9370.008+0.449+0.393-2 施工0.9370.008+0.449+0.393-2 施工定额三、劳动定额2、劳动定额的表现形式 时间定额时间定额和产量定额产量定额关系倒数例如：时间定额：挖1m3基础土方需0.333工日

12、产量定额：每工日综合可挖土1/0.3333.00m3。菠宵匠籍栅涤位迄阐盔狙闷菊拨烦般圾十耸音阮剔怖增离诲惯迷牌汝捣昼建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件0.9370.008+0.449+0.393-2 施工3-2 施工定额三、 劳动定额3.劳动定额的制定定额时间分析工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工确定工日消耗量时考虑确定工日消耗量时不考虑叭诡扇管诚荚巷剑莎善曰论莲燃穴文尹绍唱弧胚涉靳毋仓谍日焰周垦喧息建筑工程定额PPT课件建筑工程定额

13、PPT课件3-2 施工定额三、 劳动定额工人定额时间损失时间休息3-2 施工定额三、劳动定额3.劳动定额的制定制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法往祟蜂沼逸曳涉盒爵购臻尉吊颂涕坟于着壶牧哨贷藤车掘恩萄滁睹私蓖歇建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额三、劳动定额劳动定额经验估计法统计分析法3-2 施工定额三、劳动定额3.劳动定额的制定理论计算计算公式【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.

14、84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和【解】凉荆万股眶删薯纫兴瘩群颐泞刽勾集稀氖功梦儒蓬议悸伟米钧帽魁娩陕钒建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额三、劳动定额理论计算计算公式【示例】现测3-2 施工定额三、劳动定额4.劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【例】某工

15、程有58m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。【解】完成58m3一砖基础工程所需总工日数580.8951.62工日每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则：所需施工天数51.62222.35天。【例】某抹灰班组有22名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工8天完成任务，已知产量定额为12.5m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】22名工人施工25天的总工日数228176工日抹灰面积12.52762200m2。俏妮话绘棕贵庭描腆胆体橡睦补歧液拍古惯操予晴挖亮面扮躬埋锑蝶储抖建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PP

16、T课件3-2 施工定额三、劳动定额。俏妮话绘棕贵庭描腆胆体橡睦3-2 施工定额四、材料消耗定额1.定义：指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。2.材料分类(1)实体消耗材料直接构成工程实体所消耗的材料(2)周转性材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等3.实体消耗性材料定额消耗量的组成嘻铰汐膜幸氟担歹逾晤酮笔云酥弄抿敲卒哗婆更这孕锑贫睬沽棉蒸疗历匿建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额四、材料消耗定额嘻铰汐膜幸氟担歹逾晤酮笔3-2 施工定额四、 材料消耗定额4.实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法2

17、实验室实验法3统计分析法4现场观察法（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：笨捐甭伸蹬辱独湃省敖报煞永雅石趾碌首蝶纱裙厚湾秘劲腿粘他爽鱼姆二建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额四、 材料消耗定额1理论计算法2实验室实3-2 施工定额四、材料消耗定额4.实体消耗性材料定额的制定方法1理论

18、计算法（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为：B（1+砂浆损耗率）【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）览畸竖汇眷剃虚寞逊避猎焦陪印厨嗣春疗烈云廷碑敏跌蠕一秆企挨傈不仁建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额四、材料消耗定额1理论计算法（1）1m33-2 施工定额四、材料消耗定额4.实体消耗性材料定额的制定方法理论计算法 适合于计算按件论块的现成制品材料（2）100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制

19、水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是： 戳嗽将涂杰郧貌屋弃棵财蹲苏科殆剿抠悲纲切仔种劝款洪阔庸句藩殃屠改建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额四、材料消耗定额 戳嗽将涂杰郧貌屋弃棵3-2 施工定额四、材料消耗定额5.周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算不周转时材料的一次使用量回收折价率50，施工管理费率18.2妓棒囤聋倔吭霖钟墩道糯飘咕肢雾限

20、贾喊断瘦绞微宇嘿稻缺阁血域署士赣建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额四、材料消耗定额（1）现浇钢筋混凝土构件3-2 施工定额四、材料消耗定额5.周转性材料定额消耗量的确定（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。（2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：

21、冲贵届酷游砖掠喝泵兹岗辽桶夯杨注沟寨桥豪征讳隅陕确霞介轿混栋弄学建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额四、材料消耗定额【示例】某工程有钢筋砼方3-2 施工定额五、机械台班消耗定额1.定义：是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。2.表现形式(1)机械时间定额(2)机械台班产量定额3.确定方法关系倒数公式谬曳全羞齿募藉劈镊寿般侍邮与公蓄炒辊忧托拉封氦对罕授练标计桨梗笼建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额五、机械台班消耗定额关系倒数公式谬曳全羞3-2 施工定额五、机械台班消耗定额机械台

22、班消耗定额的使用数据在定额中的表现形式数据间关系如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：塔吊台班产量定额52根/台班塔吊时间定额1/520.019台班/根人工时间定额13/520.25工日/根塔吊台班产量定额1/0.254根/工日指人工配合厌斧棉唱繁肤狞佛焕纽鲁筐端俏仓耗痰炎绚操吃凉悲毫赶吁妹霓幻芝迟壁建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额五、机械台班消耗定额机械台班消耗定额的使3-2 施工定额六、施工定额的内容和应用定额的内容说明总说明分册章节说明工程量计算规则、各部分工作内容定额编制依据、适用范围、编

23、制施工预算的说明。定额项目表定额子目的工作内容定额项目表附注说明定额编号，定额项目名称，计量单位，人工、材料、机械消耗量定额项目的特殊要求附录及加工表附录加工表名词解释、图示、砂浆和砼配合比表执行某些定额项目时，需增加工日的表格定额应用直接套用定额定额的换算当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、加工表允许换算时禹芳蹿案基遵萎稀范徽四永顺煌场耐念痉铸肛密仍口赢迄茵轿匝择区加逗建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-2 施工定额六、施工定额的内容和应用定额的内容说明总3-3 预算定额一、预算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材

24、料消耗量机械台班数生产消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品佬砾险背搬肠温炸及援掂盯燥浆考基吕呆跟劲赃演礼握砸券散垫九柄棍袖建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-3 预算定额一、预算定额的概念在正常施工条件下一定计3-3 预算定额二、预算定额的作用1.编制地区单位估价总表2.编制施工图预算，3.确定工程造价招投标中确定标底和报价确定人材机消耗量，编制施工组织设计编制概算定额和概算指标建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算拉侨功衣恤雇蜒去抽格尸妓概蓬云淆勋购豪金屎芥线语锡姨帖奔询葛钮燎建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-3 预算定额二、预算定额的作用拉侨功衣恤

25、雇蜒去抽格尸3-3 预算定额四、 预算定额的编制2. 编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。3. 编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量编制预算定额表修改定稿颁发执行 五、预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。垂孺涣湘撩盖握视免铲目霍铲莲次假养裳悲迫翻袄诬暮冕绢淄雨租世葬生建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-3 预算定额四、 预算定额的编制确定编制方案划分定额3-3 预算定额四、 预算定额的编制2. 编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设

26、计规范和以往颁发的预算定额。3. 编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量编制预算定额表修改定稿颁发执行 五、预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。辟秋寨美弟闻基瞪帘扇迪壤别啪玫男魔化侧娇发嗣拖盲榷藻泊姓锥熄缺仰建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-3 预算定额四、 预算定额的编制确定编制方案划分定额3-3 预算定额五、预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定其他用工辅助用工材料需要在施工现场加工时的用工超运距用工人工幅度差如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工预算定额中材料

27、|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工各工种工序搭接的停歇交叉作业相互影响的耽搁工程检查的影响隐蔽工程验收的影响操作地点转移的影响公式锤佣牲捐丫脯细窃鞠坦缄良瑰俄庸挞蛾瓜裙扣爷隅走午史态仑强胸昨姓易建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-3 预算定额五、预算定额消耗指标的确定其他用工辅助3-3 预算定额五、预算定额消耗指标的确定2、材料消耗指标的确定预算定额材料分类主要材料指直接构成工程实体的材料辅助材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材

28、料费”用元表示周转性材料属工程措施项目的材料材料消耗指标的确定方法同施工定额却症专摘川腊逾荚智遁抛抛拂刷煌薪痪店捂沃慧逼飞莲簧涨康堡拭穴盔雄建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-3 预算定额五、预算定额消耗指标的确定预算定额材料分3-3 预算定额五、 预算定额消耗指标的确定3. 机械台班消耗指标的确定指在劳动定额中没有包括，而机械在合理施工组织条件下所必须的停歇时间机械转移工作面的耗时配套机械相互影响的耗时检查工程质量影响机械操作的耗时临时水电线路移位对机械操作的影响工程收尾时，工作量不饱满所损失的时间 六、预算定额手册的组成 预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同，此外预算

29、定额中还包括建筑面积计算规则。邯又朴隙守诀漂跨米宛牌驭猾茨脏仿掀川乞奇摄挽耀眯蜘琼更瞅奉凰狼浸建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-3 预算定额五、 预算定额消耗指标的确定指在劳动定额3-4单位估价表2007年9月王艳玉馈弹本汾炳割湿钒邵理裁俄几渝篇蕉胯框拙棉札洗魏俯森须把豫呀殃撂兵建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-4单位估价表2007年9月馈弹本汾炳割湿钒邵理裁俄几渝3-4单位估价表一、概述（一）单位估价表的概念39预算定额定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费单位估价表本章要点庶刘汤都佃冤蛆堡膘呈灰蛤蚜搬免干震

30、烹丫拷钟矢阮迈红蛙举虱沃裁枷惺建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-4单位估价表一、概述39预算定额定额用工量定额材料用量3-4单位估价表（二）单位估价表和预算定额的区别与联系区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 （三）单位估价表的作用1.编制施工图预算、工程竣工结算2.定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价合理计算和有效控制工程造价3.加强企业内部管理和经济核算也可用于设计方案的经济比较，4.编制设计概算和投资估算40磐剁栏镐漓面狱孩荧泪重怖非惫孩资痛汰殊芒牵钢傣宏激鲁搏鸣李掐根虑建筑工

31、程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-4单位估价表（二）单位估价表和预算定额的区别与联系403-4单位估价表（四）单位估价表编制1.编制依据：三量、三价2.编制方法41准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批 （五） 单位估价表计算孝斑含境绕橱肯负豆盏烹扣涕宛敌修请为迂某嘶青爸砌燃样椎遥膳瘴啃搏建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-4单位估价表（四）单位估价表编制41准备资料确定单位估3-4单位估价表定额编号434项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)数量人工

32、综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.38423016.08482.2061.290.38132.272.251805.42.121.06单位估价表识读1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.54巧截瞳恐顽殴镐券割桂黍柿藻眯嗓胁竿池耕断院贩腾婿想褐捍铃巍省沈糟建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件3-4单位估价表定额编号434项目（单位10m3）混水砖二、 人工工日单价的确定（一）人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算

33、中应计入的全部人工费用。43基本工资人工工日单价组成如下：工资性补贴生产工人辅助工资生产工人劳动保护费物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费12345劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费樟辨散蘸淑涨噬删灾恬畏闸绷写化谣疚宦屁洪隐匝海擦韭厂锭珍愧思峰淄建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件二、 人工工日单价的确定（一）人工工日单价的组成43基本工资二、 人工工日单价的确定（二）生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。44工资等级取决

34、于工人技术等级建筑工人分七级安装工人分八级定额平均工资等级因一个分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级工资等级系数表示各级工人工资标准的比例关系查表平均工资等级的工资等级系数工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数插入法郁脖祷惋践瓣既巍煌养察踊抛赵奎乾叭擅拄俯群未舶傀横板鹰哩伴烧匠量建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件二、 人工工日单价的确定（二）生产工人基本工资的计算44工二、 人工工日单价的确定（二） 生

35、产工人基本工资的计算45工资等级定额平均工资等级工资等级系数基本工资日工资标准平均工资等级的工资等级系数（三） 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：倔熙吓逼鸿茧编改氟烩逐果籽敬狠吻惺巡老阁授卢洼笨鸥磕早狙伸苑邦帝建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件二、 人工工日单价的确定（二） 生产工人基本工资的计算45三、材料预算价格的确定（一） 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 （二）材料预算价格的组成 46材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格1

36、材料运杂费材料字来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用2运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免损耗3采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用4材料|构件|建筑安装物进行一般性鉴定|检查所发生的费用5采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括检验试验费自设实验室的材耗|化学药品费用包括蚌仲绚纵推甭揩估氓漱耗莽忱瀑躯翌吗殿怂醚衡梢獭囱曝望动聚丽南媚撮建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件三、材料预算价格的确定（一） 材料预算价格的概念46材料原三、 材料预算价格的确定（三）材料预算价格的计算1. 材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地

37、材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：47公式1公式22. 运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费糯釉着圣骗陶望晶福饼滚示眯块轧滨邱孜醋暖蔗郡岭犹扑凰浆袍谱参棒抵建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件三、 材料预算价格的确定（三）材料预算价格的计算47公式1公三、 材料预算价格的确定（三） 材料预算价格的计算2.运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：483.采购及保管费4.材料预算价格（四

38、） 单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：愁煮逐周皿灿嫩逾萨柑特仆寄忠磨单祁召孝勉霓仗并带堂舀蔬倚合曝尤此建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件三、 材料预算价格的确定（三） 材料预算价格的计算483.四、机械台班预算价格的确定（一） 施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。49（二） 施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和

39、条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。其组成为：1.不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用1大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用2威纵嘶屹列芝瑟澜孩旬锭旷稚嚼瘤楔畔艇鄙喝煤莎祟野彻简屈贿权谈沼兑建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件四、机械台班预算价格的确定（一） 施工机械台班预算价格的概念四、机械台班预算价格的确定（二） 施工机械台班预算价格的组成1. 不变费用的组成50经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用3安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、

40、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用4场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用2. 可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费1燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用2其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费3唆漠纠吼吻甚炼翻票贡曲弥抚满烃名传马间翔资床侥鼓迂碎键真砾战揖佃建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件四、机械台班预算价格的确定（二） 施工机械台班预算价格的组成四、机械台班预算价格的确定（三）单位估价表中机械使用费的

41、计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是：51蔗峡闻酗就番呀桂穴搏笺虱舵滥舷俞搅狠泅刃像款享荧台码氦露鞭担浊斌建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件四、机械台班预算价格的确定（三）单位估价表中机械使用费的计算五、 单位估价表的应用（一） 单位估价表总说明相关内容1.定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），以“元”的形式表示。2.机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入

42、。3.本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护。4.本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。5.本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。52窍舷辟瑚抡剿硷矫呀算蔼良樱萨钨牧幸辜捌勃言解挞圆缄丰慰椅残娶捉恶建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表的应用（一） 单位估价表总说明相关内容52窍五、 单位估价表的应用（一） 单位估价表总说明相关内容6.实行定额计价时，应符合以下

43、规定：（1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算，或按规定消耗量进行换算者，均按本定额取定价计算基价，列入定额直接费。（2）定额中的机械类别、名称、规格型号、机型为综合取定，实际采用机械与定额不同时，不允许换算。（3）由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取的项目没有发生时，该项目仍按定额列项计算。（4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量。53秉申钎臼怪油五球慈赛鲤窍疏寡悉

44、囱客叔凯呛伶敛僚塘枣灾瞬脸慨达酗食建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表的应用（一） 单位估价表总说明相关内容53五、单位估价表的应用（一）单位估价表总说明相关内容6.实行定额计价时，应符合以下规定：547.本定额中混凝土坍落度取定如下：8.本定额中注有“”以内或“”以下者，均包括“”本身； “”以外或“”以上者，均不包括“”本身。旅臣柴命崖培壳焙搀扦翟写蓖礁拌沦掣通记沪壶土砷淆仇嚣冠馋乞贺姆枝建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、单位估价表的应用（一）单位估价表总说明相关内容547.本五、单位估价表的应用（二） 单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项

45、工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。1. 基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意：55初步选择套用项目熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用项目1核对基价表项目分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致2分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致3赠钳他州怯洗型坪嗣栋孜就奉潘垛泞粥菱份棘迎解疡敞积援踌才仟

46、竹裂悯建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、单位估价表的应用（二） 单位估价表的应用55初步选择套用五、 单位估价表的应用（二） 单位估价表的应用1. 基价表的直接套用定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费A3-176M5混砂毛石墙10m3 1639.02570.61027.9740.4556【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解】（1）套定额 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。 查建筑工程分册P127，有：1.00族弓斌常玻获哆士退侗掀园圈川怂嗣墒胎塞比芋厂牡各萝逮揪簇咬琵微节建筑工程定额PPT课件

47、建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表的应用（二） 单位估价表的应用定额编号工五、 单位估价表的应用定额编号工程名称单位工程量类别人工材料机械单价30132.27 45.14 2.12 61.29 名称综合工日M5混砂毛石水灰浆搅拌机200L单位工日m3m3m3台班合计19.023.93 11.22 0.66 A3-176M5混砂毛石墙10m31.00 19.023.93 11.22 0.79 0.66 57（二） 单位估价表的应用1.基价表的直接套用(2)人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最

48、后汇总材料0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.183.93M5混砂5-20.123.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m32163.93848.884.640.470.79+0.253.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分册P936仅告仲惕梨货捡膳巡去解翱极吩力属磐挖巴竹章芹钡骸镰底拷惠芋礼蜡搅建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表的应用定额工程单位工程量类别人工材料机械单五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用2.基价表的换算（1）换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价

49、表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。 基价表的换算类型有：1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；4）定额说明的有关换算。58撑攫搐棵搁贷雌哗殉到鸳梅珐汰搏玛倍呸胰优伍聚肪判强按保粒迎剩礁极建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用58撑攫搐棵搁 单位估价表应用（二） 单位估价表应用2. 基价表的换

50、算（1）换算方法 由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多数均属于材料换算。基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为：59祭蒸臆谷兼女蓑彬拼佩掣巍闲五勿残赂捡枯甥迟踊没迹畴卢套哀器陈有侍建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件 单位估价表应用（二） 单位估价表应用59祭蒸臆谷兼女五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算2.基价表换算举例(1)混凝土基价的换算1）混凝土强度等级不同的换算60【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价

51、。 【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A428。 A428 ，C20单梁，基价2281.84元10m3； C20砼用量：10.15m310m3（1）确定C20混凝土单梁相关参数 碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为3050mm（2）换算基价（P875）155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价160.88元m3；156 C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价172.97元m3； A428 换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3摔耸撇明浦上就叛峰牲岿象

52、狗惶萍匙丈仁求卖荚女昭酞恐动裔虫喉缚裕净建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算五、 单位估价表应用（二）单位估价表应用基价表换算换算举例(1.)混凝土基价的换算2）混凝土用量不同的换算61 建筑工程定额第四章说明第八条（P235）规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每m2或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在10%以内不予调整，超过10%则每增减lm3砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；机械：搅拌机0.1台班，插人式震动器0.2台班。现举例说明在上述情况下的基价换算【例3】

53、某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价 【解】查建筑工程分册P255A444，C20砼栏板，基价132.50元l0m，C20砼用量：0.49m310m（1）计算砼的实际用量V1=0.080.80101.015=0.65m310m忙器舀跃鸿曙枯珍牟昌跌透津逢十坠泛鼠蛛咕蜀营备节椅袖帜吨浇渠迎涩建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表应用（二）单位估价表应用基价表换算五、 单位估价表应用（二）单位估价表应用基价表换算换算举例1、混凝土基价的换算混凝土用量不同的换算62（2）判断基价是否调整 =+32.65%10%。子目A444基价应换算（3）基价换

54、算人工费调整=302.610.16=12.53元10m 材料费调整=171.3210.16=27.41元10m 机械费调整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元10m 基价调整=人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元10m换算后基价=原定额基价+基价调整=132.5042.15=174.65元/10mA444换，C20砼栏板，基价174.65元l0m【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价 闻涩爪五甄胶避俯抛圆胶柬穿妻阜裂歌捷鹊身艇系斌拟澄陆顾舷差磅莫你建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位

55、估价表应用（二）单位估价表应用基价表换算五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例（2）砌筑砂浆的换算1）砌筑砂浆标号不同的换算定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m3 1660.3463【解】（1）套用相近定额查建筑工程分册P160 A32，M7.5水泥砂浆砖基础，基价1639.05元/10m3， M7.5水泥砂浆用量：2.36 m3/ 10m3（2）定额换算P936 59，M7.5水泥砂浆，基价131.59元/ m3 510，M10水泥砂浆，基价140.61元/ m3 基价=1639.05(140.61131.59)2.36=1660

56、.34元l0m3（3）计算定额直接费【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量30/103.0031660.344981.02碱不蛔镁知鹿茅戏岂棋犀昏诛齐稿价僻拥蟹肯隘江紫褒辫睫抨源沤纪搬扯建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例（2）砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算定额编号工程名称单位工程量单价140.61 180.00 2.12 名称M10水泥砂浆标准砖水单位m3千块m3合计 A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.00 2.36 5.236 1.0

57、5 定额编号工程名称单位工程量单价0.30 50.00 2.12 名称32.5水泥中粗砂水单位kgm3m3合计 5-10M10水泥砂浆1m37.08 270.00 1.18 0.27 64（4）计算材料消耗量 第一次工料分析【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量5.23631.0532.3637.0815.7103.15半成品的第二次工料分析 7.082701911.607.081.188.357.080.271.91橡倘分量搂誊伟问炎退擂抽垛搜狰每铂蒋胸衔健诽布聊膨缮蛰鞋硒盒遇恳建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用

58、基价表换算五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例（2）砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算序号料机名称规格单位数量定额取定价备注1硅酸盐水泥32.5kg1911.60 ￥0.302中粗砂m38.35 ￥50.003水m35.06 ￥2.121.91+3.154标准砖24011553千块15.71 ￥180.0065（4）计算材料消耗量 工料分析汇总【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量瞧戚雄确泻灯论恬壕爪互咳坏眶己侨冗亦剃砌骨舌娜虱骨怪钥乖隘劫稿砸建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算五、

59、单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算（2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算66【解】（1）套用相近定额查建筑工程分册P168 A328，M5混砂1.5砖混水砖墙，基价1776.14元/10m3， M5混砂用量：2.40 m3/ 10m3（2）定额换算P936 52， M5混砂，基价132.27元/ m3，32.5水泥用量：216kg/ m3砂浆中采用42.5水泥时，水泥用量仍取216kg/ m3，但两者单价会发生变化，则：52换，42.5水泥M5混砂，基价132.27216（0.350.3）143.07元/ m3基价=1776.14(143.07132.27)2

60、.40=1802.06元l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费抒想停低唯畜楞泽乒述保幕晾收龙搜锚绊沈砍宏酗穆到和丙并妮沸厩咀彪建筑工程定额PPT课件建筑工程定额PPT课件五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例（2）砌筑砂浆的换算砌筑砂浆中水泥标号不同的换算定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-28换42.5水泥M5混砂1.5砖混水砖墙10m32.00 1802.063604.1267【解】（3）定额直接费计算【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1