建筑物不均匀沉降的预防措施方案页

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc409627818第一节建筑物的不均匀沉降 PAGEREF _Toc409627818 h 2 HYPERLINK l _Toc409627819一、产生不均匀沉降的原因： PAGEREF _Toc409627819 h 4 HYPERLINK l _Toc409627820（一）、地地质勘察察报告的的准确性性差、真真实性不不高 PAGEREF _Toc409627820 h 4 HYPER

2、LINK l _Toc409627821（二）、设设计方面面存在问问题。 PAGEREF _Toc409627821 h 44 HYPERLINK l _Toc409627822（三）、施施工方面面存在问问题 PAGEREF _Toc409627822 h 5 HYPERLINK l _Toc409627823（四）、施施工中及及竣工后后对沉降降观测不不重视 PAGEREF _Toc409627823 h 55 HYPERLINK l _Toc409627824二、防止不不均匀沉沉降的预预防措施施 PAGEREF _Toc409627824 h 5 HYPERLINK l _Toc409627

3、825（一）、首首先保证证勘察资资料的准准确性 PAGEREF _Toc409627825 h 55 HYPERLINK l _Toc409627826（二）、保保证建筑筑设计规规划的可可靠性、安安全性。 PAGEREF _Toc409627826 h 6 HYPERLINK l _Toc409627827（三）、保保证结构构设计的的可靠性性。 PAGEREF _Toc409627827 h 7 HYPERLINK l _Toc409627828（四）、确确保施工工的质量量。 PAGEREF _Toc409627828 h 8 HYPERLINK l _Toc409627829（五）、定定时进

4、行行沉降观观测 PAGEREF _Toc409627829 h 9 HYPERLINK l _Toc409627830三、沉降观观测相关关要求 PAGEREF _Toc409627830 h 110 HYPERLINK l _Toc409627831（一）沉降降观测的的对象 PAGEREF _Toc409627831 h 110 HYPERLINK l _Toc409627832（二）沉降降观测点点的布设设 PAGEREF _Toc409627832 h 10 HYPERLINK l _Toc409627833（三）沉降降变形监监测的精精度要求求 PAGEREF _Toc409627833 h

5、 12 HYPERLINK l _Toc409627834（四）沉降降观测的的周期和和时间 PAGEREF _Toc409627834 h 112 HYPERLINK l _Toc409627835（五）、稳稳定标准准 PAGEREF _Toc409627835 h 13 HYPERLINK l _Toc409627836（六）、验验收标准准 PAGEREF _Toc409627836 h 14 HYPERLINK l _Toc409627837第二节园区区道路及及建构筑筑物的不不均匀沉沉降 PAGEREF _Toc409627837 h 144 HYPERLINK l _Toc4096278

6、38一、园区道道路及建建构筑物物不均匀匀沉降的的原因分分析 PAGEREF _Toc409627838 h 144 HYPERLINK l _Toc409627839（一）、地地基原因因引起的的不均匀匀沉降 PAGEREF _Toc409627839 h 114 HYPERLINK l _Toc409627840（二）、回回填本身身原因引引起的不不均匀沉沉降 PAGEREF _Toc409627840 h 155 HYPERLINK l _Toc409627841二、园区道道路及建建构筑物物不均匀匀沉降的的防治措措施 PAGEREF _Toc409627841 h 166 HYPERLINK

7、l _Toc409627842（一）、设设计措施施 PAGEREF _Toc409627842 h 16 HYPERLINK l _Toc409627843（二）、施施工措施施 PAGEREF _Toc409627843 h 17不均匀沉降降产生原原因分析析及预防防措施在实际工程程中，天天然地基基土具有有一定的的压缩性性，因此此，在自自重应力力和附加加应力的的作用下下，地基基将产生生一定的的沉降。一一般来说说，地基基产生均均匀沉降降，对建建筑物本本身影响响不大，可可以预留留沉降标标高加以以解决。但但是由于于地基软软弱，土土层厚度度变化大大，土层层在水平平方向软软硬不一一建筑物物荷载相相差较大大

8、或基础础类型、尺尺寸的差差异等原原因，容容易使地地基产生生过量的的不均匀匀沉降，造造成建筑筑物倾斜斜，引起起上部结结构产生生附加应应力或上上部结构构附加应应力增加加，当不不均匀沉沉降超过过建筑物物承受的的限度时时，即造造成墙体体或楼面面开裂等等事故，甚甚至使整整个结构构严重倾倾斜，影影响建筑筑使用，危危及安全全。同样，对对于道路路及园区区建构筑筑物来说说，不均均匀沉降降也会产产生较大大的危害害。第一节 建筑物物的不均均匀沉降降对于建筑结结构来说说，不均均匀沉降降引起的的结构破破坏、楼楼体倾斜斜、结构构裂缝危危害较大大，造成成的损失失难以预预计。其其中尤以以结构裂裂缝较为为普遍，根根据交楼楼来看

9、，业业主对裂裂缝的报报修率较较高，应应引起关关注，如如果能有有效的控控制不均均匀沉降降引起的的裂缝，就就能避免免不均匀匀沉降引引起的结结构破坏坏、楼体体倾斜。不不均匀沉沉降引起起的裂缝缝有斜向向裂缝、竖竖向裂缝缝、水平平裂缝三三种，特特征如下下：斜向裂缝：斜向裂缝产产生机理理：通过过变形图图来说明明，假定定由于地地基基础础发生沉沉降应变变图上的的A点,由A点移至A点,而B点不动,则A,B两点间,墙体上上的变形形图将发发生变化化,而形成成与变形形图面积积基本相相等的椭椭圆,BA间的连连线即为为主拉应应力线,在垂直直于主拉拉应力的的方向上上有可能能出现变变形性裂裂缝,其裂缝缝的高端端指向沉沉降端。

10、变形图斜裂缝一般般发生在在建筑物物纵墙的的两端，或或建筑物物的中部部以及建建筑物的的阳角。多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，倾斜角度在45左右，裂缝多呈平行分部；并由下向上发展，裂缝多出现在底层墙体，向上逐渐减少，裂缝宽度自下而上逐渐变小，一般砖混结构到三层很少看到这种裂缝。横墙由于刚度较大(门窗洞口也少)，一般不会产生太大的相对变形，故很少出现这类裂缝。竖向裂缝：当两承重横横墙发生生不均匀匀沉降时时,除在相相应的纵纵墙面上上出现斜斜向裂缝缝外,还有可可能在未未发生沉沉降或沉沉降较小小的横墙墙与纵墙墙交接部部位的薄薄弱处或或墙上角角出现竖竖向的裂裂缝,竖向裂裂缝发生生在纵墙

11、墙中央的的顶部和和底层窗窗台处，裂裂缝上宽宽下窄。当当纵墙顶顶层有钢钢筋混凝凝土圈梁梁时，顶顶层中央央顶部竖竖直裂缝缝则较少少。这种种上大下下小撕裂裂性裂缝缝变形图图如图所所示。竖向裂缝变变形图3、水平裂裂缝：当墙体产生生沉降时时,同时要要受到上上部结构构的约束束,这种约约束就可可能导致致变形的的不协调调,在其薄薄弱部位位就有可可能出现现水平裂裂缝或接接近水平平的裂缝缝。窗间间墙水平平裂缝一一般在窗窗间墙的的上下对对角处成成对出现现，沉降降大的一一边裂缝缝在下，沉沉降小的的一边裂裂缝在上上。根据以上三三种裂缝缝的形态态及分布布特征就就可以判判别裂缝缝是否由由不均匀匀沉降引引起，可可以针对对性的

12、做做出处理理措施。一、产生不不均匀沉沉降的原原因：（一）、地地质勘察察报告的的准确性性差。实际施施工中，有有些工程程不进行行地质勘勘察盲目目施工;有的勘勘察不按按规定进进行，如如钻探中中布孔不不准确或或孔深不不到位;有的抄抄袭相邻邻建筑物物的资料料等，都都会给设设计人员员造成分分析、判判断或设设计错误误，使建建筑物可可能产生生沉降或或不均匀匀沉降，甚甚至发生生结构破破坏。（二）、设设计方面面存在问问题。建建筑物长长度太长长;建筑体体型比较较复杂凹凹凸转角角多;未在适适当部位位设置沉沉降缝;基础及及建筑物物整体刚刚度不足足;建筑物物层高相相差大所所受荷载载差异大大;地基土土的压缩缩性显著著不同、

13、地地基处理理方法不不同;以及设设计方面面的错误误等都会会引起建建筑物产产生过大大的不均均匀沉降降。（三）、施施工方面面存在问问题。没有认认真进行行验槽;基础施施工前扰扰动了地地基土;在已建建成的建建筑物周周围推放放大量的的建筑材材料或土土方;对于砖砖砌体结结构，砌砌筑质量量不满足足要求，砂砂浆强度度低、灰灰缝不饱饱满、砌砌砖组砌砌不当、通通缝多、拉拉结筋不不按规定定设置等等，也会会引起建建筑物建建成后产产生不均均匀沉降降。（四）、施施工中及及竣工后后对沉降降观测不不重视。一些施施工单位位将水准准点埋设设在沉降降影响范范围之内内的建筑筑物或其其它物体体上，并并缺乏必必要的防防护措施施，不按按规定

14、定定期进行行复测，致致使观测测数据不不可靠，观观测点不不按规定定方法和和间距设设置或点点位布置置不当，不不做层层层观测，观观测仪器器精度不不够，或或在观测测过程中中随意更更换观测测仪器和和观测人人员，致致使观测测误差大大。目前前，由于于建筑物物竣工后后的观测测没有明明确的责责任单位位，造成成竣工后后沉降观观测工作作有名无无实，当当出现较较大的质质量事故故后才进进行分析析、鉴定定和处理理，不但但增加了了处理难难度，而而且，已已经产生生了不良良的社会会影响。二、防止不不均匀沉沉降的预预防措施施（一）、保保证勘察察资料的的准确性性。在甲方方进行招招标是必必须签订订一家具具备资质质、技术术、人员员符合

15、技技术指标标，在施施工过程程中确保保施工人人员专业业可靠的的进行施施工。保保证俩名名监理工工程师全全程旁站站。（二）、保保证建筑筑设计规规划的可可靠性、安安全性。1、建筑物物体型应应力求简简单。建建筑物立立面的高高差不宜宜悬殊，所所受荷载载差异不不宜太大大;在平面面上开头头应力求求简单，尽尽量避免免凹凸转转角，同同时平面面上的转转折和弯弯曲也不不宜过多多，否则则会使其其整体性性和抗变变形能力力降低。另另外，适适当控制制建筑物物的长高高比(建筑物物在平面面上的长长度和从从基底算算起的高高度之比比)，其越越小，整整体刚度度越好，调调整不均均匀沉降降的能力力越强，一一般控制制在 2.533 之间。对

16、对于砌体体承重结结构，为为保证其其整体刚刚度，应应合理布布置纵横横墙。纵纵横墙应应尽量贯贯通，横横隔墙的的间距不不宜过大大，一般般不大于于建筑物物宽度的的 1.5 倍为宜宜。2、设置沉沉降缝。沉沉降缝将将建筑物物分成各各自独立立的单元元，各单单元的沉沉降不相相互影响响。一般般在建筑筑平面的的转折部部位，高高度差异异(或荷载载差异)处，长长高比大大的砌体体承重结结构或钢钢筋混凝凝土体承承重结构构或钢筋筋混凝土土框架结结构的适适当部位位，地基基土的压压缩性有有显著差差异处，建建筑结构构或基础础类型不不同处，分分期建造造房屋的的交界处处等设置置沉降缝缝。沉降降缝应有有足够的的宽度，建建筑物越越高(层

17、数越越多)，缝就就越宽。具具体缝宽宽和构造造见规范范及有关关资料。3、相邻建建筑物之之间应保保持一定定的距离离。地基基土中的的附加应应力会扩扩散到基基础外的的一定宽宽度和深深度，如如果两相相邻建筑筑物距离离过近，就就会产生生应力叠叠加，而而引起过过大的不不均匀沉沉降;特别是是在原有有建筑物物旁新建建重高建建筑物时时更应注注意。4、适当调调整建筑筑物标高高。各建建筑单元元、地下下管线、工工业设备备等原有有标高，会会随着地地基的不不断沉降降而改变变。预先先可采取取一定措措施给以以提高。如(1)室内地坪和地下设施的标高，可根据预做沉降量予以提高。建筑物各部分(或设备之间)有联系时，可将沉降较大者标高

18、提高。(2)建筑物与设备之间，应留有足够的净空。当建筑物有管道穿过时，应预留足够尺寸的孔洞，或采用柔性管道接头等。（三）、保保证结构构设计的的可靠性性。1、减轻建建筑物自自重。减减轻建筑筑物自重重可以减减少基底底压力，是是防止和和减轻不不均匀沉沉降很重重要的途途径。实实际中可可采用轻轻质材料料，如多多孔砖墙墙或其他他轻质墙墙体;选用轻轻型结构构，如预预应力钢钢筋混凝凝土结构构、轻型钢结构构以及各各种轻型型空间结结构;选用自自重较轻轻、覆土土较少的的基础形形式，如如浅埋的的宽基础础、有半半地下室室或地下下室的基基础，或或者室内内地面架架空地坪坪等。 22、设置圈圈梁和钢钢筋混凝凝土构造造柱。在在

19、建筑物物的墙体体里设置置圈梁和和构造柱柱能增强强建筑物物的整体体性，提提高其抗抗弯刚度度，在一一定程度度上能防防止或减减少裂缝缝的出现现，即使使出现了了裂缝也也能阻止止裂缝的的发展。3、减少或或调整基基础底面面的附加加压力。采采用较大大的基础础底面积积，减少少基底附附加应力，可可以减小小沉降量量。对同同一地基基上建筑筑物的相相邻部分分，可采采用不同同的基底底附加压压力，荷荷载大的的宜采用用增大基基底尺寸寸，来减减少基底底附加压压力、降降低沉降降差异。某某些时候候可采用用静定结结构体系系，当发发生不均均匀沉降降时，不不至于引引起很大大的附加加内力，能能较好地地适应不不均匀沉沉降。4、地基基基础设

20、计计应控制制变形值值，必须须进行基基础最终终沉降量量和偏心心距的验验算，基基础最终终沉降量量应当控控制在地地基基础础设计规规范规规定的限限值以内内。当天天然地基基不能满满足建筑筑物沉降降变形控控制要求求时，必必须采取取技术措措施，如如打预制制钢筋混混凝土短短桩等。同同一建筑筑物尽量量采用同同一类型型的基础础并埋置置于同一一土层中中。在软软弱地基基上的砌砌体承重重结构，可可采用钢钢筋混凝凝土梁板板式基础础，其支支承面积积和整体体刚度大大，抗弯弯能力强强，能有有效地调调整不均均匀沉降降。（四）、确确保施工工的质量量。 1、在基基坑开挖挖时，不不要扰动动地基土土，通常常坑底保保留2000mm左右的的

21、土，待待垫层施施工时，再再人工挖挖除。如如坑底土土被扰动，应应挖去，用用砂、碎碎石回填填夯实；临近有有深基坑坑开挖及及井点降降水施工工时，应应预先考考虑到对对建筑物物的影响响，提前前采取预预防措施施，并做做好观测测工作。 22、桩基础础工程确确保工程程质量，锤击桩及静压桩要考虑到桩基础施工对临近建筑物的影响，按照正确的施工顺序施工。 33、当建筑筑物存在在有高、低低和重、轻轻不同部部分时，应应先施工工高、重重部分，使使其有一一定的沉沉降后再再施工低低、轻部部分，或或先施工工主体房房屋，再再施工附附属房屋屋，能减减少一部部分沉降降差;如高低低层使用用连接件件时，应应最后修修建连接接件，以以调整部

22、部分沉降降差异。活活载大的的建筑物物(如料仓仓、油罐罐、水塔塔等)，在施施工前，有有条件时时可先堆堆载预压压;在使用用期间，应应控制加加载速率率和加载载范围，避避免量大大、迅速速和集中中堆载。 44、在已建建成的小小、轻型型建筑物物周围，不不宜堆放放大量的的建筑材材料和土土方等重重物，以以免地面面堆载引引起建筑筑物产生生附加沉沉降。 55、由于地地基分布布的复杂杂性和勘勘探点的的有限性性.应认真真重视基基础验槽槽，尽可可能在基基础施工工前，发发现并根根除地基基土会产产生不均均匀沉降降的隐患患，弥补补工程勘勘探工作作的不足足。 6、应重点点确保砌砌筑工程程的质量量。确保保砖、砂砂浆的品品种、强强

23、度等级级必须符符合设计计。加强强原材料料的进场场验收，严严禁将不不合格的的材料用用于建筑筑工程上上。施工工过程中中砌体组组砌形式式一定要要根据所所砌部位位的受力力性质和和砖的规规格来确确定。一一般采用用一顺一一丁，上上下顺砖砖错缝的的砌筑法法，以大大大提高高砌筑墙墙体的整整体性，当当利用半半砖时，应应将半砖砖分散砌砌于墙中中，同时时也要满满足搭接接1/4砖长的的要求。正正确设置置拉结筋筋。砖墙墙砌筑前前，应事事先按标标准加工工好拉结结筋，对对操作工工人进行行技术交交底；一一般拉结结筋按三三个0.55M，即埋埋入墙内内0.55M，伸出出墙外0.55M，上下下间距0.55M。考虑虑到水平平灰缝为为

24、812MMM，为保保证水平平灰缝饱饱满度，拉拉结筋选选用6.55MM。不准准任意留留直槎甚甚至阴槎槎。构造造柱马牙牙槎不标标准，将将直接影影响到墙墙体整体体性和抗抗震性。为为此要加加强对操操作工人人的教育育，不能能图省事事影响质质量；为为保证构构造柱马马牙槎高高度；不不宜超过过标准砖砖五皮，多多孔砖三三皮；转转角及抗抗震设防防地区临临时间断断处不得得留直槎槎；严禁禁在任何何情况下下留阴槎槎。（五）、定定时进行行沉降观观测。现行规规范规定定，高层层建筑物物、高耸耸构筑物物、重要要古建筑筑物及连连续生产产设施基基础、动动力设备备基础、滑滑坡监测测等均要要进行沉沉降观测测。特别别在高层层建筑物物施工

25、过过程中应应用沉降降观测加加强过程程监控，指指导合理理的施工工工序，预预防在施施工过程程中出现现不均匀匀沉降，及及时反馈馈信息为为勘察设设计施工工部门提提供详尽尽的一手手资料，避避免因沉沉降原因因造成建建筑物主主体结构构的破坏坏或产生生影响结结构使用用功能的的裂缝，造造成巨大大的经济济损失。三、沉降观观测相关关要求（一）沉降降观测的的对象1、地基基基础设计计等级为为甲级的的建筑物物；2、复合地地基或软软弱地基基上的设设计等级级为乙级级的建筑筑物；3、加层、扩扩建建筑筑物；4、受邻近近深基坑坑开挖施施工影响响或受地地下地下下水等环环境因素素变化影影响的建建筑物；5、需要积积累建筑筑经验或或进行设

26、设计反分分析的工工程；6、创优工工程。 （二）沉降降观测点点的布设设建筑物确定定需要进进行沉降降观测之之后，在在工程开开工之初初，应根根据设计计图纸的的安排做做好沉降降观测策策划工作作、制定定沉降观观测方案案，对于于符合条条件的应应委托有有资质的的单位观观测，适适时埋设设观测点点。根据建筑筑物沉降降观测方方法DGJJ32/J188-20006和建建筑变形形测量规规范JGJJ8-220077的要求求，沉降降观测点点应布设设在能全全面反映映建筑物物地基变变形特征征的点位位，砌筑筑小阴井井加以保保护，宜宜选在下下列位置置：1、建筑物物的四角角、大转转角及沿沿外墙每每1015mm处或每每隔23根柱基基

27、上；2、高低层层建筑物物、新旧旧建筑物物、纵横横墙等交交接处的的两侧，不不同地质质条件、不不同荷载载分布、不不同基础础类型、不不同基础础埋深、不不同上部部结构、建建筑裂缝缝、后浇浇带、沉沉降缝和和伸缩缝缝的两侧侧，人工工地基与与天然地地基接壤壤处及填填挖方分分界处；3、宽度大大于或等等于15米，或或宽度小小于15米但地地质条件件复杂以以及膨胀胀土地区区的建筑筑物的承承重内隔隔（纵）墙墙设内墙墙点，以以及框架架、框剪剪、框筒筒、筒中中筒结构构体系的的电梯井井和中心心筒处；4、筏基、箱箱基的四四角和中中部位置置处；5、多层砌砌体房屋屋纵墙、间间距6110米横墙墙对应墙墙端处；6、框架结结构建筑筑的

28、每个个或部分分柱基上上或沿纵纵横墙轴轴线上，以以及可能能产生较较大不均均匀沉降降的相邻邻柱基处处；7、高层建建筑横向向和纵向向两个方方向对应应尽端处处；8、邻近堆堆置重物物处、受受振动有有显著影影响的部部位及基基础下的的暗滨（沟沟）处；9、重型设设备基础础和动力力设备基基础的四四角、基基础形式式或埋深深改变处处以及地地质条件件变化处处两侧；10、对于于电视塔塔、烟囱囱、水塔塔、油罐罐、炼油油塔、高高炉等高高耸构筑筑物，应应设在沿沿周边在在与基础础轴线相相交的对对称位置置上，点点数不少少于4个。在控制点与与沉降观观测点之之间建立立固定的的观测路路线，并并在架设设仪器站站点与转转点处作作好标记记桩

29、，保保证各次次观测均均沿统一一路线。（三）沉降降变形监监测的精精度要求求沉降观测的的测量，应应使用精精密水准准仪，优优先采用用精密水水准仪DSZZ05或DS005，具有有测微装装置的，最最低使用用DS1水准仪仪。视线线长度宜宜为2030米，视视线高度度不宜低低于0.5米，宜宜采用闭闭合法消消除误差差。承担担沉降观观测的单单位应具具有相应应主管部部门批准准的资质质，测量量人员应应具有主主管部门门颁发的的上岗证证。观测测时，仪仪器应避避免安置置在有空空压机、搅搅拌机、卷卷扬机等等振动影影响的范范围内，塔塔式起重重机等施施工机械械附近不不宜设站站。（四）沉降降观测的的周期和和时间 1、初初测 建建（

30、构）筑筑物的沉沉降观测测对时间间有严格格的限制制条件，特特别是首首次观测测必须按按时进行行，否则则整个观观测得不不到完整整的观测测意义。初初测应增增加观测测量，以以提高初初始值的的可靠性性。 22、施工工阶段的的沉降观观测应依据施测测方案随随施工进进度及时时进行。重要建筑，可在基础完工或地下室砌完后开始观测。大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与时间应视地基与加荷情况而定。民用建筑可每加高12层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体和设备安装等）分别进行观测。如建筑物均匀增高，应至少在每增加荷载的25%时各测一次。施工过程中如暂时停工

31、，在停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔23个月观测一次。封顶后12月观测一次，竣工后观测周期，根据建筑物的稳定情况确定。特别需要指出的是，沉降速度2.0mm/d应停止施工，分析原因，采取措施。沉降速度1.0mm/d应减缓加载速度并增加观测次数。各个阶段的复测必须定时进行，不得漏测或补测，只有这样才能得到准确的沉降情况或规律。建筑物使用用阶段的的观测观测次数应应视地基基土类型型和沉降降速度大大小而定定。一般般在第一一年观测测34次，第第二年23次，第第三年后后每年一一次，直直至稳定定为止。观观测的期期限一般般规定如如下：砂砂土地基基2年，膨膨胀土地地基3年，粘粘土地基基5年，软软土

32、地基基10年。若沉沉降速度度小于0.001 mmm/dd ，根据据沉降曲曲线分析析，认为为已经稳稳定，可可以停止止观测。对于荷载突突然增加加，基础础四周大大量积水水，长时时间连续续降水等等情况，均均应及时时增加观观测次数数，当建建筑物突突然发生生大量沉沉降，不不均匀沉沉降或严严重裂缝缝时，应应立即逐逐日或23天一次次的连续续观测。（五）、稳稳定标准准稳定标准应应由沉降降量与时时间关系系曲线判判定，对对重点观观测和科科研观测测工程，或或最后三三次观测测中每次次沉降量量均不大大于22倍测量量中误差差，则认认为已进进入稳定定阶段。二、三级多层建筑以0.04mm/d，高层和一级建筑以0.01mm/d为

33、稳定标准。若施工过程中沉降大于2.0mm/d则应采取有效措施。（六）、验验收标准准建筑物竣工工验收标标准为最最后一次次观测的的沉降速速度：二二、三级级、多层层建筑物物和低层层建筑物物平均沉沉降速度度0.110mmm/d，最大大沉降速速度0.112mmm/d（2处），一一级、高高层建筑筑物平均均沉降速速度0.006mmm/d，最大大沉降速速度0.008mmm/d（2处）。第二节 园区道道路及建建构筑物物的不均均匀沉降降目前各项目目园区道道路、人人工湖驳驳岸等产产生不均均匀沉降降现象较较为普遍遍，维修修等工作作的费用用不可小小觑，因因此控制制不均匀匀沉降对对园区道道路及设设施等也也至关重重要。各各

34、项目产产生不均均匀沉降降区域大大多为回回填区域域，回填填区域产产生不均均匀沉降降原因可可归结为为地基原原因、回回填原因因等两方方面。一、园区道道路及建建构筑物物不均匀匀沉降的的原因分分析（一）、地地基原因因引起的的不均匀匀沉降 11、伐树树除根及及表土处处理不彻彻底或是是地基基基底的压压实度不不够，一一旦杂质质腐烂变变质，地地基将会会发生松松软和不不均匀沉沉降。2、当路基基修筑在在软土地地段时，软软土层本本身力学学性能差差，在附附加应力力作用下下，会发发生固结结沉降、次次固结沉沉降和侧侧向塑性性挤出，导导致明显显的沉降降变形。有有些河谷谷、水塘塘地段虽虽作了清清淤处理理，但是是处理不不彻底或或

35、回填材材料控制制得不好好，从而而形成人人为的相相对软土土层，造造成路基基的不均均匀沉降降。在高高填方填填筑后，地地基出现现不均匀匀沉降，甚甚至路面面开裂。在在一些地地表水和和地下水水自然排排泄困难难的地方方，地基基土中的的软土层层在固结结过程中中的较大大沉降变变形，也也是产生生过大沉沉降和沉沉降差的的重要原原因。有有些路段段所处地地基不属属于软土土地基，但但处于低低洼、河河谷处，长长期受水水冲蚀，天天然含水水量较高高，在设设计时未未发现或或未作特特殊处理理，在施施工时也也未做等等载或超超载预压压，也会会产生不不均匀沉沉降。3、岩溶、湿湿陷性黄黄土 、膨胀胀土等特特殊性质质岩土地地基。（二）、回

36、回填本身身原因引引起的不不均匀沉沉降1、填料不不均匀回填过程中中，若填填料中混混入种植植土、腐腐殖土或或泥沼等等劣质土土，或土土中含有有未经打打碎的大大块土或或冻土等等，或填填料规格格不一，性性质不匀匀，填土土中局部部空隙很很大，在在一定期期限(例如雨雨季)可能产产生局部部明显下下沉。 2、填土土压实不不足由于压实度度不足往往往导致致填方路路基的横横向不均均匀沉降降变形，路路基两侧侧出现纵纵向裂缝缝。填料料的含水水量不满满足要求求、压实实时的松松铺厚度度过大、碾碾压机具具选择不不当等，都都易造成成路基压压实不足足，使路路基土的的密实度度达不到到要求，这这样土体体易发生生积水，造造成水分分积聚和

37、和侵蚀路路基.使路基基土软化化或因冻冻胀而产产生不均均匀沉降降。 33、施工工方面的的原因 填筑顺序不不当，未未在全范范围内分分层填筑筑，填筑筑厚度不不符合规规定，填填料质量量不符合合要求，填填料水稳稳性差，不不同性质质的填料料混填，因因不同土土类的可可压缩性性和抗水水性差异异，形成成不均匀匀沉降。路路基填料料含水量量控制不不严，又又无大型型整平和和碾压设设备，使使压实达达不到要要求。施施工过程程中，未未注意排排水，遇遇雨天时时，路基基积水严严重，无无法自行行排水，有有的积水水浸入路路基内部部，形成成水囊；晴天施施工时，未未排除积积水、控控制含水水量就继继续填筑筑，以致致造成隐隐患。 二、园区

38、道道路及建建构筑物物不均匀匀沉降的的防治措措施（一）、设设计措施施1、做好地地质勘察察工作对场区的地地形、地地貌、水水文地质质条件进进行详细细勘察，查查明软弱弱土层，提提出合理理性建议议措施。2、明确填填料质量量标准要要求种植土、腐腐殖土、淤淤泥冻土土及强膨膨胀土等等劣质土土，严禁禁直接用用于填筑筑。3、完善路路基综合合排水设设计对于园区内内道路，必必须遵循循因地制制宜、整整体规划划、综合合考虑的的原则，进进行路基基纵、横横向排水水设计，避避免造成成两侧长长期积水水浸泡路路基，使使路基承承载力下下降而发发生沉降降变形。必必须设置置排水边边沟，平平坡路段段边沟需需设有纵纵坡，确确保排水水通畅。4

39、、设计方方法方面面根据场区内内地基性性质，采采取合理理的地基基处理设设计措施施，如强强夯、压压力灌浆浆、水泥泥土搅拌拌桩、灰灰土垫层层施工、应应用土工工合成材材料等。（二）、施施工措施施1、认真清清除地表表土。不良土质、地地表植被被、树根根、垃圾圾、不良良土质(盐渍土土，膨胀胀土等)必须予予以清除除，然后后换填透透水性材材料，尤尤其是低低填方路路段要注注意满足足路基工工作区的的要求。有有必要时时要设置置砂砾隔隔层，路路基深度度、宽度度、长度度都必须须到位，不不留丝毫毫隐患。2、严格控控制填土土含水量量。施工时含水水量要高高于最佳佳含水量量的12压实实为宜，避避免出现现小于最最佳含水水量的压压实情况况。含水水量偏小小时，土土粒间的的润滑作作用不足足，即压压力不足足以克服服土粒间间的摩擦擦力，土土中的空空气不能能排除、土土粒间无无法靠拢拢，因而而难以达达到最大大密实度度。如果果含水量量偏大，又又会产生生由于水水分过多多，土粒粒被水膜膜包围而而分散得得过远，不不