屋面工程施工防渗漏预控措施（含图）

1、PAGE PAGE 29屋面工程施工防渗漏预控措施1、适用范围本预控措施施适用于于工业与与民用建建筑现浇浇混凝土土屋面工工程。2、编制依依据屋面工程程质量验验收规范范GB5502007-220022屋面工程程技术规规范GB5503445-220044建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5503000-220133混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5502004-220022西南地区区建筑标标准设计计通用图图西南南J合订本本（1）（2）工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分20002年版）混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5502004-220022重庆市建建设工程程

2、十项施施工质量量通病防防治要点点渝建建发20004172号文（20009版）3、施工准准备3.1屋面面工程施施工前，应应进行图图纸会审审，掌握握施工图图中的细细部构造造及有关关技术要要求，并并编制防防水施工工方案或或技术措措施。3.2施工工负责人人应向班班组进行行技术交交底。内内容包括括：施工工部位、施施工顺序序、施工工工艺、构构造层次次、节点点设防方方法、增增强部位位及做法法，工程程质量标标准，保保证质量量的技术术措施，成成品保护护措施和和安全注注意事项项。3.3施工工顺序（1）屋面面防水层层施工时时，应先先做排水水比较集集中部位位；（2）同一一坡水面面操作应应从屋面面最低标标高处由由下至上

3、上进行；（3）在高高、低跨跨屋面施施工时，先先做高跨跨，后做做低跨；从上料料口算起起由远到到近依次次进行。4、屋面主主要分项项工程（工工序）渗渗漏水原原因分析析、防渗渗漏预防防措施及及施工工工艺流程程4.1屋面面结构层层4.1.11原因分分析：结结构板混混凝土浇浇筑时，振振捣不密密实，未未多次压压实收光光，混凝凝土养护护不到位位，上荷荷过早等等原因造造成结构构板开裂裂，结构构板表面面不平整整、积水水等原因因造成积积水从结结构板开开裂、混凝土土振捣不不密实部部位渗漏漏。4.1.22预控措措施：防防止混凝凝土开裂裂和保证证混凝土土密实是是混凝土土自防水水的关键键，因此此应按一一下措施施严格控控制：

4、(1)现浇浇板配筋筋设计应执执行细而而密的原原则。(2)现浇浇板混凝凝土浇筑筑时应严严格采用用铁磙子子多次压压实收光光。(3)严格格执行混混凝土强强度达到到1.22MPaa前，不不得在其其上踩踏踏，堆放放物料、安安装模板板及支架架。(4)加强强混凝土土振捣及及养护，发发现蜂窝窝、麻面面采用同同结构板板标号的的水泥浆浆封闭，并并用砂轮轮机打磨磨平整。(5)防水水层施工工前应对对屋面进进行48小时时畜水试试验，检检查无渗渗漏后方方可进行行下道工工序施工工。如发发现楼板板开裂渗渗漏，则则将楼板板凿成V形槽用用环氧砂砂浆补好好，附加加防水涂涂膜一道道，每边边宽出裂裂缝1m。4.1.33施工工工艺流程程

5、：管道道套管、设设备预埋埋铁件等等构件定定位及预预埋结结构混凝凝土浇筑筑畜水水试验渗漏部部位重新新处理渗漏部部位重新新畜水试试验4.2屋面面找坡层层.原因分分析：（）施工工过程中中找坡层层所用的的陶泥或或炉渣含含水率过过高；（）未及及时施工工防水层层造成雨雨水进入入找坡层层；.预控措措施：（）所用用材料的的质量、技技术性能能及陶粒粒混凝土土或炉渣渣混凝土土的配合合比必须须符合设设计及施施工规范范要求规规定。（）水泥泥：采用用强度等等级不得得低于.普通通或.矿渣渣硅酸水水泥，受受潮结块块和安定定性不合合格的水水泥严禁禁使用。（）陶粒粒必须有有出厂质质量合格格证，强强度、密密度、导导热系数数和含水

6、水率应符符合设计计及规范范要求。（4）找坡坡层施工工前应先先用铲刀刀、扫帚帚将基层层表面的的突出物物、水泥泥锅巴、砂砂浆疙瘩瘩等异物物铲除，并并将尘土土杂物彻彻底清除除干净，特特别是阴阴阳角、管管道根部部更应认认真清理理，如发发现油污污、铁锈锈等要用用钢丝刷刷、砂纸纸和有机机溶剂等等将其清清除干净净。（5）屋面面（含天天沟、檐檐沟）的的坡度严严格按设设计进行行控制，在在铺设陶陶泥找坡坡层前，采采用水泥泥砂浆做做水泥耙耙子1.5m1.55m作为坡坡度控制制点，拉拉线控制制耙子位位置。待待水泥砂砂浆初凝凝后进行行二次校校平，使使水泥耙耙子高度度符合坡坡度要求求。（6）陶泥泥找坡层层铺设时时应从远远

7、到近分分层铺设设，并适适当压实实，每层层虚铺厚厚度不宜宜大于1500mm，压实实的程度度和厚度度应经试试验确定定。（7）建议议在屋面面水落口口位置的的结构板板面预留留侧排地地漏，以以排除积积留在找找坡层的的积水，侧侧排口2000mm范围设设置土工工布包裹裹的碎石石疏水层层以防素素陶泥堵堵塞侧排排口。（8）成品品保护= 1 * GB3找坡层施施工完成成后不得得直接在在其上行行车或堆堆放重物物。= 2 * GB3找坡层施施工完成成后，在在未插入入下道工工序前，采采用遮盖盖措施，防防止雨淋淋。= 3 * GB3当所用陶陶粒具有有较强吸吸水性时时，陶粒粒找坡层层严禁在在雨天施施工，但但由于不不可预计计

8、因素导导致陶粒粒混凝土土汲水，应应待其水水分蒸发发完后方方插入下下道工序序施工。对对找坡层层封闭后后发现陶陶粒混凝凝土汲水水，采取取在屋面面结构板板上打洞洞，将其其内水放放出，如如有必要要采用高高压烘热热器通过过结构板板上洞往往找坡层层内吹热热气将其其内水分分烘干。（9）找坡坡层经检检查验收收合格后后应及时时进行下下一道工工序施工工。4.2.33施工工工艺流程程：基层层处理设坡度度控制点点陶粒或或炉渣找找坡做排气气道（侧侧排地漏漏）成品保保护4.3排气气道、排排气管4.3.11原因分分析：排排气道设设置不规规范造成成陶泥内内热量不不能有效效散发而而产生的的能量使使面层起起拱、开开裂；透透气孔成

9、成品保护护不当造造成雨水水从透气气孔渗入入找坡层层。4.3.22预控措措施：（1）排气气道按设设计要求求进行设设置，当当设计无无要求时时建议采采用埋设设50ppVC管，pVC管纵横横贯通4-6m设置，具具体做法法如下：在PVCC管上2000设置4透气孔孔管子接长长采用两两通、纵纵横管子子采用四四通连接接、出屋屋面管子子与水平平管采用用三通连连接，所所有接头头接缝必必须严密密。为了防止止透气孔孔被堵塞塞，水平平管四周周铺设100宽的卵卵石。（2）在排排气道的的交叉处处做与大大气相通通的排气气管，每每36mm左右设设置一个个排气管管，排气气道尽量量设置在在边角处处，管道道根部应应设置卷卷材附加加层

10、，宽宽度和高高度均不不小于2500mm，管道根部部直径5000mm范围内内找平层层应抹出出高度不不少于30mmm的圆台台，找平层层与管道道之间留留凹槽槽，并嵌嵌填密封封材料，防水层收头处用金属箍箍紧并用密封材料封严。（3）排气气管应采用砖砖帽进行行保护，砖砖帽作法法详见下下图：4.3.33施工工工艺流程程：排气气道打孔孔-排气道道、排气气管安装装-找平层层-密封材材料嵌填-防水层-卷材附附加层-保温层-隔离层-C20细石混混凝土圆圆锥台-刚性层层施工-砖帽施工工4.4找平平层.4.原因分分析：找找平层强强度过低低、找平平层不平平整、未未设置分分格缝等等造成找找平层起起砂、开开裂、积积水。.4.

11、预控措措施：（）卷材材、涂模模防水层层的基层层应设找找平层，找找平层厚厚度和技技术要求求应符合合下表的的规定；找平层层应留设设分格缝缝，缝宽宽宜为，纵纵横缝的的间距不不宜大于于，分分格缝内内宜嵌填填密封材材料。找平层厚度度和技术术要求类别基层种类厚度（）技术要求水泥砂浆找找平层整体现浇混混凝土：.：（水水泥：砂砂）体积积比，宜宜掺抗裂裂纤维整体或板状状材料保保温层装配式混凝凝土板细石混凝土土找平层层板状材料保保温层混凝土强度度等级混凝土随浇浇随抹整体现浇混混凝土原浆表面抹抹平、压压光（）水泥泥砂浆、细细石混凝凝土均应应严格控控制配合合比，用用砂宜采采用中砂砂，含泥泥量应小小于。（）基层层为结构

12、构层时，摊摊铺前基基层应清清扫干净净，在找找平层摊摊铺前一一天对基基层洒水水润湿，但但不能将将水浇透透，保持持混凝土土表面湿湿润；摊摊铺时，应应用素水水泥浆涂涂刷并及及时铺设设；基层层为找坡坡层时，应应将找坡坡层杂物物清除干干净，凸凸出找坡坡层的硬硬块剔平平扫净。（）摊铺铺和压实实时，严严格控制制标高，应应用靠尺尺刮平，木木抹子搓搓压，并并在初凝凝收水前前用铁抹抹子分两两次压实实和收光光。（）施工工后，应应及时用用塑料薄薄膜或草草帘覆盖盖浇水养养护，使使其表面面保持湿湿润你，养养护时间间不少于于。（）基层层与突出出屋面结结构（女女儿墙、山山墙、天天窗壁、变变形缝、烟烟囱等）的的交接处处和基层层

13、的转角角处，找找平层应应做成圆圆弧形，当当为卷材材防水屋屋面时，圆圆弧半径径应符合合下表要要求，采采用：.水泥泥砂浆施施工。卷材种类圆弧半径（）沥青防水卷卷材高聚物改性性沥青防防水卷材材合成高分子子防水卷卷材当为高聚物物改性沥沥青防水水卷材防防水屋面面时，圆圆弧半径径可参照照下图设设置：（）严禁禁穿钉鞋鞋进入施施工现场场；找平平层施工工完成后后，强度度在1.22MPaa以下时时，严禁禁在其上上踩踏。（8）找平平层宜设设分格缝缝，缝宽宽为20毫米，缝缝口设在在预制板板的拼缝缝处，分分格缝间间距使用用水泥砂砂浆材料料时应小小于6米，使使用沥青青砂浆材材料时应应小于4米。分分格缝处处应附加加2003

14、00毫米宽宽的卷材材，单边边点贴覆覆盖。.4.施工工工艺流流程：基基层清扫扫冲筋筋浇水水湿润涂刷素素水泥浆浆一道摊铺、压压实、收收光养养护切切割分格格缝成成品保护护4.5卷材材防水层层4.5.11原因分分析：卷卷材屋面面一般是是由结构构层、找找平层、隔隔气层、保保温(隔热)层、防防水层、保保护(覆盖)层组成成，各构构造层各各有其功功能。卷卷材屋面面找平层层一般为为水泥砂砂浆，防防水层常常用沥青青胶结材材料粘贴贴卷材，如如三毡四四油等。造造成渗漏漏有：一一是屋面面开裂，二二是选材材不符技技术要求求，三是是施工未未按规范范规程进进行，从从而出现现流淌、 起鼓、 裂纹等等。.5.防治措措施： (1)

15、在应力力集中、基基层变形形大的部部位，如如屋面板板拼缝处处等，先先干铺一一层卷材材条作为为缓冲层层，使卷卷材能适适应基层层伸缩的的变化。 (2)选选用合格格的卷材材，腐朽朽、变质质的应剔剔除不用用。沥青青玛蹄脂脂先经过过试配，耐耐热度、柔柔韧性和和粘结力力均应符符合质量量标准，寒寒冷地区区应考虑虑玛蹄脂脂的冷脆脆问题。沥沥青和玛玛蹄脂的的熬制温温度不应应过高，时时间不能能过长，熬熬制脱水水后恒温温加热34小时为为宜。(3)屋面找找平层应应平整，水水泥砂浆浆抹平收收水后应应二次压压光并充充分养护护，无积积水，含含水率不不大于8%10%。伸出出屋面的的突出构构造物、管管道或预预埋件等等，应在在防水

16、层层施工前前安装完完毕，严严禁在屋屋面防水水层完工工后凿孔孔打洞。基基层与突突出屋面面结构的的连接处处及基层层的转角角处均应应做成圆圆弧。（4）卷材材施工时时应按程程序弹标标准线，使使与卷材材规格相相符，操操作中齐齐线铺贴贴，使卷卷材接搭搭长边不不少于1000mm,短边不不少于1000mm。（5）阴阳阳角处卷卷材施工工时，裁裁剪的卷卷材应与与根部形形状相符符，操作作时应将将卷材压压实，不不得有张张口、翘翘边、折折皱等现现象。（6）沥青青玛蹄脂脂配制应应遵照规规范执行行。玛蹄蹄脂加热热温度不不应高于于2400，使用用温度不不宜低于于1900。铺粘粘沥青防防水卷材材，每层层热玛蹄蹄脂厚度度为11.

17、5毫米，冷冷玛蹄脂脂厚度为为0.5501毫米，面面层的厚厚度前者者为23毫米，后后者为11.5毫米。玛玛蹄脂应应涂刮均均匀，粘粘贴沥青青防水卷卷材，必必须挤压压平整、粘粘结严密密、牢固固，不得得过厚或或堆积。用用作保护护层的绿绿豆砂必必须过筛筛，事先先烘干预预热，在在玛蹄脂脂涂刷后后，趁热热撒铺均均匀，使使砂粒嵌嵌入沥青青玛蹄脂脂中。在在垂直面面上，铺铺完防水水层并涂涂刷热沥沥青玛蹄蹄脂后，浇浇灌较稠稠的细石石混凝土土作保护护层。(5)基层应应干净干干燥，铺铺贴前冷冷底子油油涂刷均均匀，卷卷材铺贴贴方向应应正确：屋面坡坡度小于于3%时，宜宜平行于于屋脊铺铺贴；坡坡度为3%15%时，可可平行或或

18、垂直于于屋脊铺铺贴；坡坡度大于于15%或屋面面受震动动过大时时应垂直直于屋脊脊铺贴。上上下层及及相邻两两幅卷材材的搭接接蓬应错错开，平平行于屋屋脊的搭搭接缝应应顺流水水方向搭搭接，垂垂直于屋屋脊的搭搭接缝应应顺年最最大频率率风向搭搭接。= 6 * GB2无论采用用空铺、条条粘还是是点粘法法距屋面面周边8000mm范围内内的防水水层应满满粘，保保证防水水层四周周与基层层粘结牢牢固，卷卷材与卷卷材之间间应满粘粘，保证证搭接严严密。.5.33施工工工艺流程程：基层层表面清清理、修修补喷、涂涂基层处处理剂细部节节点处理理定位、弹弹线铺贴卷卷材收头处处理、节节点密封封清理、检检查、修修整保护层层施工44

19、.6涂涂膜防水水层4.6.11渗漏的的原因是是所用材材料不符符合要求求，涂膜膜防水层层的厚度度过薄和和收头处处密闭不不严，基基层找平平层酥松松、起砂砂、起皮皮，清理理不净，细细部构造造及节点点处理不不符合要要求，施施工工艺艺不当，致致使涂膜膜与基层层结合不不牢，细细部节点点密闭性性不严，涂涂膜防水水层开裂裂、渗漏漏。4.6.22防治措措施： (1)沥青基基防水涂涂料，高高聚物改改性沥青青防水涂涂料，合合成高分分子防水水涂料，胎胎体增强强材料必必须符合合设计及及相应的的技术标标准要求求。贮运运和保管管环境温温度不低低于0摄氏度度，不得得日晒、碰碰撞和渗渗漏，应应保持干干燥、通通风，远远离火源源，

20、库内内设有消消防。检检验时，同同规格品品种的防防水涂料料10吨为一一批，胎胎体材料料300平方米米为一批批。涂料料应检延延伸，固固体含量量、柔性性、不透透水性和和耐热度度；胎体体应检拉拉力和延延伸率。合合格者才才能使用用。(22)基层及及找平层层的处理理：屋面面板缝内内应浇灌灌C20且掺少少量微膨膨胀剂的的细石混混凝土，缝缝宽40毫米或或上窄下下宽的应应加设构构造钢筋筋，板端端缝应进进行柔性性密封处处理。找找平层表表面应压压实平整整，坡度度符合设设计要求求。水泥泥砂浆找找平层收收水后应应二次压压光，充充分养护护，不得得有酥松松、起砂砂、起皮皮。(33)严格控控制涂膜膜防水层层的厚度度，严禁禁太

21、薄。坡坡度15%，胎体体材料应应平行屋屋脊铺设设；坡度度15%，胎体体材料应应垂直于于屋脊铺铺设，并并由最低低处向上上操作。涂涂布、防防水涂膜膜应分层层分遍涂涂布，前前一遍干干燥后方方可涂后后一遍；胎体长长边搭接接宽度50毫米，短短边搭接接宽度70毫米；采用二二层胎体体增强材材料时，上上下层不不得互相相垂直铺铺设，接接缝应错错开，其其间距幅宽的13。薄质质的防水水层可采采用“一布四四涂”或“二布六六涂”；厚质质的防水水层可采采用“一布二二涂”或“二布三三涂”，且宜宜设置温温度伸缩缩缝，间间距一般般为69米。屋屋面细部部或易变变形的部部位，应应增设玻玻璃丝布布12层。(44)施工时时气温宜宜为1

22、030摄氏度度。高聚聚物改性性沥青防防水涂膜膜和合成成高分子子涂料严严禁在雨雨天、雪雪天施工工，溶剂剂型涂料料施工气气温宜为为535摄氏度度；水乳乳型涂料料及沥青青基防水水涂膜施施工温度度为535摄氏度度。(55)细部构构造节点点：天沟沟、檐沟沟与屋面面交接处处应加铺铺有胎体体材料的的附加层层，宽度度为200300毫米。屋屋面设有有保温层层时，天天沟、檐檐沟处宜宜铺设保保温层。水水落口周周围与屋屋面交接接处。作作密封处处理，且且加铺二二层有胎胎体材料料的附加加层。涂涂膜伸入入水落口口的深度度50毫米，涂涂膜防水水层的收收头应用用防水涂涂料多遍遍涂刷或或用密封封材料封封严，泛泛水处的的涂膜防防水

23、层宜宜直接涂涂刷至女女儿墙的的压顶下下，收头头应涂刷刷多遍，压压顶做防防水处理理。变形形缝内应应填充泡泡沫塑料料或沥青青麻丝，其其上放衬衬垫材料料，并用用卷材封封盖，顶顶部应加加扣混凝凝土盖板板或金属属盖板。4.6.33施工工工艺流程程：基层层处理细部处处理防水层层施工泼水或或关水试试验成品保保护4.7挤塑塑板保温温层4.7.11原因分分析：挤挤塑板保保温层出出现的主主要问题题是保温温层积水水。4.7.22预控措措施：（）倒置置式施工工的屋面面建议在在防水层层与保温温层之间间加设暗暗侧排水水管，以以疏导积积留在保保温层下下的积水水排至屋屋面排水水沟，但但这些预预埋排水水管的坡坡度必须须严控，避

24、避免出现现雨水从从排水沟沟倒灌入入保温层层。（）屋面面保温层层干燥有有困难时时，应采采用排气气措施。（参参照找坡坡层排气气做法）（）屋面面保温层层施工完完毕后，严严禁穿钉钉鞋在其其上行走走，严禁禁采用轮轮车在其其上转运运材料。.施工工工艺流程程：基层层清理保温板板铺贴做排气气道（预预埋排水水管）4.8刚性性防水屋屋面4.8.11原因分分析：细细石混凝凝土防水水层内未未按要求求设置防防裂钢筋筋。分格格缝施工工不规范范。刚性性防水屋屋面细部部构造未未做附加加防水层层等。.8.预控措措施：（）刚性性防水屋屋面严禁禁设置在在有松散散保温层层的屋面面上以及及受较大大震动或或冲击的的和坡度度大于15%的建

25、筑筑屋面上上。（）细石石混凝土土防水层层内应配配置直径径为46.55mm、间距距为1002000mm双向钢钢筋网片片。网片片采用绑绑扎或焊焊接，其其位置以以居中偏偏上为宜宜，保护护层厚度度不应小小于10mmm。混凝土土应振捣捣并碾压压密实，收收水后分分二次压压光，养养护时间间不少于于。（）细石石混凝土土防水层层的分格格缝，应应设在屋屋面的支支承端、屋屋面转折折处、防防水层与与突出屋屋面结构构的交接接处，其其纵横间间距不宜宜过大，分格缝缝内应嵌嵌填密封封材料。（）分格格缝应上上下贯通通，缝内内不得有有水泥砂砂浆等杂杂物。待待分隔缝缝和周边边缝隙干干净干燥燥后，用用与密封封材料相相匹配的的基层处处

26、理剂涂涂刷，待待其表面面干燥后后立即嵌嵌填防水水油膏，密密封材料料底层应应填背衬衬泡沫棒棒，分隔隔缝上口口粘贴不不小于2000mm宽的卷卷材（涂涂膜）做做保护层层。（）细石石混凝土土防水层层与基层层应设置置隔离层层，隔离离层可用用聚乙烯烯薄膜、纸纸筋灰、：石石灰砂浆浆。（）刚性性防水屋屋面的山山墙、女女儿墙、檐檐口、屋屋面板缝缝、烟囱囱或雨水水管、排排污管穿穿过防水水层处，应应增加干干铺卷材材一层的的缓冲层层。（）出屋屋面管道道处与防防水层相相交的阴阴角处，应应留设缝缝隙，用用密封材材料嵌填填，并加加设柔性性防水附附加层；收头固固定密封封，其泛泛水宜做做成圆弧弧状，并并适当加加厚。（）平屋屋面

27、距女女儿墙根根部50厘米处处，留置置3厘米宽宽的伸缩缩缝，屋屋面找平平层与屋屋面保护护层的界界格缝上上下贯通通；便于于保证防防水层附附加层的的铺贴质质量，也也便于施施工操作作。.8.施工工工艺流程程：基层层处理弹分格格缝线安设钢钢筋网浇筑混凝凝土养护切缝嵌缝4.9种植植土屋面面4.9.11原因分分析、防防渗漏预预防措施施及施工工工艺流流程：（不不知道怎怎么写，乱乱写的）4.9.原因分分析种植植土屋面面渗漏主主要表现现在排水水系统堵堵塞，变变形缝周周边、女女儿墙根根渗漏等渗漏原原因包括括成品保保护不到到位，种种植土转转运时对对土建施施工单位位施工的的屋面各各构造成成造成破破坏；屋屋面排水水系统不

28、不畅，未未设置耐耐根穿刺刺防水层层；变形形缝、女女儿墙根根部因受受气温冷冷热变化化的影响响产生水水平裂缝缝，找坡坡层内积积水从该该部位渗渗出。4.9.22预控措措施：（1）变形形缝两边边挡墙及及女儿墙墙应采用用现浇钢钢筋混凝凝土同屋屋面楼板板结构一一同浇筑筑，变形形缝墙应应高出种种植土，变变形缝上上不应种种植。（2）变形形缝两边边、女儿儿墙边应应设置卵卵石缓冲冲带。（3）保温温层（找找坡层）透透气管应应伸出种种植土并并加强保保护，不不得损坏坏。（4）屋面面防水层层及刚性性层施工工完毕后后均应进进行畜水水试验，确确保不渗渗漏后方方可进入入下一道道工序施施工。（5）种植植土施工工过程中中，严禁禁采

29、用重重型自卸卸气车在在屋面进进行转运运和卸料料；4.9.33施工工工艺流程程：4.10屋屋面预留留孔洞渗渗漏4.10.1原因分分析：预预留孔洞洞浇灌不不密实造造成渗漏漏4.10.2预控措措施（1）、剔剔除结构构浮浆，将将结构凿凿成杯口口形（上上口比下下口大），祥祥见下图图，并用用自来水水冲洗干干净，表表面刷一一道结构构砂浆后后立即用用同结构构强度等等级细石石混凝土土封板，细细石混凝凝土内掺掺澎涨剂剂。掺量量按产品品说明书书或配合合比报告告单。（2）、附附加防水水涂膜一一道，每每边宽出出孔洞周周边1m。4.10.3施工工工艺流流程：洞洞口结构构板剔打打-基层清清洁、冲冲洗-刷素水水泥浆-混凝土土

30、浇筑-养护-防水附附加层4.11墙墙根对拉拉丝杆洞洞渗漏4.11.1原因分分析：墙墙根混凝凝土的对对拉丝杆杆洞封堵堵不严密密，屋面面及水从从丝杆洞洞渗到外外墙基层层造成楼楼下外墙墙渗漏4.11.2预控措措施：首先应将预预埋的管管清除，然然后采用用：.水泥泥砂浆或或发泡剂剂进行封封堵。4.12屋屋面管道道根部渗渗漏：4.12.原因分分析：出出屋面立立管的后后塞口浇浇灌不密密实，管管道连接接口连接接不严密密，一旦旦保温层层或找坡坡层中有有积水时，积积水从后后塞口向向下渗漏漏。4.12.预控措措施：（）楼板板立管的的管道连连接口严严禁设置置在楼板板及屋面面其他构构造层内内；所有有穿屋面面管道必必须在

31、防防水层施施工前安安装完毕毕。防水水层施工工完成后后严禁在在其上凿凿孔、打打洞；预预埋的金金属套管管必须带带止水环环（翼环环宽度30mmm与套管管连续满满焊），套套管的顶顶部应高高出屋面面完成面面至少2250mmm。（）楼板板立管的的管道后后塞口封封堵及防防水做法法：= 1 * GB3应采用细细石混凝凝土二次次浇灌成成形，具具体做法法如下：= 2 * GB3屋面管道道根部应应设置根根部防水水附加层层，宽度度和高度度均不小小于2550mmm.= 3 * GB3管道与刚刚性层间间应留凹槽槽，并嵌嵌填密封封材料，防防水层收收头处用用金属箍箍箍紧并并用密封封材料封封严。4.12.3施工工工艺流流程：预

32、预埋套管管-结构层层施工-管根浇浇灌-找平层-防水附加加层-防水层-金属箍箍箍紧、封封严-刚性层-嵌填密密封材料料4.13山山墙、女女儿墙及及屋面大大角、屋屋面转角角及平面面刚度变变化部位位渗漏4.13.原因分分析：（）山墙墙或女儿儿墙大多多为砖墙墙，砌筑筑砂浆不不密实时时，如抹抹灰砂浆浆一旦开开裂，水水将会浸浸入砖墙墙内，使使墙身渗渗漏；另另外砖墙墙与楼板板交接处处铺设的的水泥砂砂浆本身身不密实实，无防防水功能能，当泛泛水处封封闭不密密实，雨雨水通过过泛水凹凹槽流至至墙根并并通过外外墙抹灰灰层向下下渗漏。（）卷材材收头不不牢固，封封口开裂裂、脱落落；压顶顶的水泥泥砂浆强强度低；（）转角角未做

33、钝钝角，立立面卷材材与屋面面卷材没没有分层层搭接；（）山墙墙或女儿儿墙与屋屋面板拉拉结不牢牢固，基基层松动动。4.13.预控措措施：（）女儿儿墙高度度12000mmm时，结结构形式式按设计计图施工工，也可可为烧结结页岩多多孔配砖砖砌体墙墙（构造造柱设置置按设计计要求），女女儿墙下下部混凝凝土反坎坎高度为为3000mm，反坎坎与屋面面混凝土土宜一次次浇筑。女女儿墙压压顶采用用C20钢筋混凝凝土结构构，女儿儿墙压顶顶的外侧侧高于内内侧，坡坡度不小小于6%。（）女儿儿墙浇筑筑或砌筑筑时须在在屋面完完成面3000mm以上预预留防水水收口，从从女儿墙墙壁出挑挑（或内内凹）60mmm、高60mmm混凝凝土

34、或页页岩烧结结多孔砖砖（图例为为外挑做做法，也也可采用用内凹做做法）。（）女儿儿墙与屋屋面相交交处采用用1:22.5水泥砂砂浆（掺掺入石粉粉）做R500mm的圆角角；（）女儿儿墙防水水层施工工前须对对混凝土土表面进进行清理理、修整整，收口口位以下下砌体部部分须抹抹灰（混混凝土与与砌体交交接处须须挂网）；（）在女女儿墙防防水外保保护层即即泛水：1:22.5水泥砂砂浆（掺掺入40%石粉）或或C20细石混凝凝土，泛泛水区域域因R5钢筋刚刚度较大大，圆角角弧面施施工困难难，可采采用多层层镀锌钢钢丝网代代替，但但必须靠靠外层设设置； （）在女女儿墙水水泥砂浆浆内掺入入杜拉纤纤维，防防止抹灰灰层空鼓鼓、开

35、裂裂。（）山墙墙、女儿儿墙与屋屋面板必必须牢固固拉结，基基层不得得松动。（）铺贴贴立面卷卷材时，蹄蹄脂应满满涂，减减少卷材材短边搭搭接，立立面与屋屋面之间间的卷材材应分层层搭接，立立面卷材材收头的的端部应应裁齐，压压入预留留凹槽内内用压条条或垫片片钉压固固定，后后用密封封材料将将凹槽嵌嵌填封严严，凹槽槽距屋面面找平层层不应小小于2500mm。封口口水泥砂砂浆应分分层嵌填填，抹压压严密，表表面光滑滑平整。收收头应用用12或12.5水泥砂砂浆或沥沥青砂浆浆等密封封材料封封固；压压顶做滴滴水线，坡坡指向屋屋面。（）女儿儿墙内侧侧面抹灰灰分格缝缝的留置置原则，应应使墙面面竖向界界格缝与与上人屋屋面保护

36、护层界格格缝对齐齐贯通，并并在防水水层上泛泛高度凹凹槽处留留设水平平界格缝缝，水平平界格缝缝以下抹抹灰面按按大墙面面竖向界界格缝位位置均匀匀等分，但但间距不不大于1.0米，以以减少女女儿墙根根部抹灰灰开裂；施工前前应根据据屋面的的实际做做法，进进行合理理的二次次设计，提提高观感感质量。（）屋屋面大角角、屋面面转角及及平面刚刚度变化化处应设设置1-2层防水水附加层层，宽度度和高度度均不小小于2500mm。女儿墙防渗渗漏节点点做法4.13.3施工工工艺流流程：女女儿墙-女儿墙墙压顶-墙根泛泛水-找坡层-找平层-防水层-防水附附加层-立面卷卷材收头头、固定-密封材材料嵌填填-女儿墙墙内侧面面抹灰及及

37、设置分分格缝4.14突突出屋面面构筑物物的墙脚脚渗漏4.14.1原因因分析：屋面出出入口、机机电管井井、烟道道、电梯梯机房墙墙根采用用红砖或泡沫沫砖砌筑，一一旦保温温层或找找坡层中中有积水时造造成上部部墙体潮潮湿或因因温度冷冷热变化化造成墙墙根出现现水平缝缝隙，产产生渗漏漏。4.14.2预控控措施：（1）突出出屋面的出入口口、机电电管井、烟烟道、电电梯机房房的墙脚脚应设置置钢筋混混凝土反反梁以吊吊模方式式在浇筑筑屋面结结构板时时一同浇浇筑，浇浇筑时必必须连续续施工，不不得留设设施工缝缝，随捣捣随抹，表表面压实实收光。反反梁必须须高出屋屋面完成成面至少少2000mm。反梁防防水层外外保护层层即泛

38、水水：1:2.55水泥砂砂浆（掺掺入40%石粉）或或C20细石混凝凝土，泛泛水区域域配R5钢筋刚刚度较大大，如圆角弧弧面施工工困难，可可采用多多层镀锌锌钢丝网网代替，但但必须靠靠外层设设置；（2）屋面面出入口口、机电电管井、电梯机机房等部部位的门门槛处应应设置混混凝土挑挑檐，以以利于卷卷材收口口；挑檐檐宜与屋屋面结构构一同浇浇筑。（3）出屋屋面烟风风道的排气道道壁必须须采用现现浇混凝凝土结构构，宜与与主体结结构同时时浇筑，壁壁厚1000mm，内配61100双向钢钢筋网4.14.3施工工工艺流流程：混混凝土结结构-泛水-防水附加加层-防水层层-防水保保护层-刚性层-密封材材料嵌填填4.15檐檐口

39、渗漏漏4.15.原因分分析：天天窗及无无组织排排水屋面面爬水、尿尿墙。4.15.预防措措施：（）挑檐檐应与圈圈梁或屋屋面结构构层锚固固牢固，使使挑檐与与圈梁连连成整体体。檐口口抹灰经经过二次次抹压后后再刷冷冷底子油油，然后后采用刮刮油法铺铺设檐口口处的卷卷材，并并紧贴于于基层上上。（）卷材材收头应应固定密密封，檐檐口下应应做滴水水线或鹰鹰嘴，坡坡度要够够。4.15.3施工工工艺流流程：结结构施工工-基层表表面清理理、修整整-喷涂基基层处理理剂-檐沟与与屋面交交接处变变形集中中部位空空铺卷材材-防水层-压条、涂涂密封材材料-清理、检检查及修修理4.16天天沟渗漏漏4.116.11原因分分析：天天

40、沟渗漏漏的原因因是其纵纵向坡度度小于5，甚至至倒坡，雨雨水口高高于天沟沟面，再再者是堵堵塞，排排水不畅畅或卷材材搭接处处脱缝及及卷材收收口处松松脱等造造成渗漏漏。4.16.2防治治措施： （）施施工时应应拉线找找坡，坡坡度不得得小于5，但坡坡向不得得指向变变形缝和和防水墙墙，雨水水口处应应比周围围低20毫米，雨雨水口短短管应紧紧贴基层层，雨水水口及水水斗四周周卷材及及附加层层应粘贴贴牢固，卷卷材及附附加层应应贴进落落水口短短管的内内壁，卷卷材层数数符合设设计要求求。水落落口周围围直径500毫米范范围内坡坡度不应应小于5%，水落落口杯与与基层接接触处应应留宽20毫米、深深20毫米凹凹槽，槽槽内嵌

41、防防水密封封材料。（）天沟铺贴卷材应从沟底开始，纵向搭接时搭接缝应用密封材料封口，天沟、檐沟卷材收头应用金属压条用水泥钉钉牢，防水密封材料密闭。4.16.3施工工工艺流流程：结结构施工工-基层表表面清理理、修整整-喷涂基基层处理理剂-檐沟与与屋面交交接处变变形集中中部位空空铺卷材材-防水层-压条、涂涂密封材材料-清理、检检查及修修理4.17屋屋面变形形缝渗漏漏4.17.1原因因分析：该部位位未干铺铺卷材，坡坡度反向向导致中中间泛水水，或屋屋檐处的的变形缝缝未断开开，结构构变形时时卷材被被拉开造造成渗漏漏。4.17.2预防防措施：（）屋面面变形缝缝部位的的挡水墙墙应采用用现浇钢钢筋混凝凝土并预预

42、屋面结结构一同同浇筑，压顶应有适应变形能力，其间隙必须满足于跟踪变形，缝隙中应嵌填柔性材料，用卷材的防水片作为止水层。= 1 * GB3高低跨屋屋面变形形缝防渗渗漏预防防措施= 1 * alphabetica出屋面反反坎的混混凝土应应尽量与与结构板板一起现现浇，避避免留设设施工缝缝；若不不能一次次浇筑成成型，在在浇筑反反坎前须须将下部部混凝土土凿毛病病充分湿湿润。= 2 * alphabeticb相邻室内内悬挑盖盖板下部部墙体须须采用烧烧结页岩岩多孔配配砖砌筑筑或直接接浇筑C200混凝土土;= 3 * alphabeticc现浇盖板板：1000mm厚C200混凝土土，做上上翻反坎坎，内配配6.

43、551550双向钢钢筋；伸伸缩缝上上部盖板板可采用用聚苯板板做底模模；= 4 * alphabeticd防水附加加层：反反坎与屋屋面相交交的阴角角处用1:22.5水泥砂砂浆（掺掺入40%石粉）倒倒R500mm的圆角角，从阴阴角开始始上翻和和水平延延伸各不不小于2500mm；= 5 * alphabetice刚性保护护层和饰饰面层与与反坎间间留20mmm宽伸缩缩缝并用用防水油油膏嵌缝缝，反坎坎反水层层外抹11:2石粉砂砂浆，至至盖板底底部，内内设多层层镀锌钢钢丝网。盖盖板上部部用1:2.55水泥砂砂浆（掺掺入40%石粉）收收平找坡坡。= 2 * GB3等高屋面面变形缝缝防渗漏漏预防措措施= 1

44、* alphabetica出屋面反反坎宜采采用钢筋筋混凝土土并与结结构板一一起现浇浇，避免免留设施施工缝；若不能能一次浇浇筑成型型，在浇浇筑反坎坎前须将将下部混混凝土凿凿毛并充充分湿润润。反坎坎内配6.551550单排双双向钢筋筋，钢筋筋锚入屋屋面板，并并在上部部靠屋面面一侧预预留与钢钢筋混凝凝土盖板板的连接接筋；= 2 * alphabeticb缝间填塞塞：将缝缝内基层层上的灰灰层、杂杂物清理理干净，用用聚苯板板将缝隙隙填实；= 3 * alphabeticc现浇盖板板：1000mm厚C200混凝土土，内配6.551550双向钢钢筋；伸伸缩缝上上部盖板板可采用用聚苯板板做底模模；= 4 *

45、alphabeticd防水附加加层：反反坎与屋屋面相交交的阴角角处用1:22.5水泥砂砂浆（掺掺入40%石粉）倒倒R500mm的圆角角，从阴阴角开始始上翻和和水平延延伸各不不小于2500mm；= 5 * alphabetice刚性保护护层和饰饰面层与与反坎间间留20mmm宽伸缩缩缝并用用防水油油膏嵌缝缝，反坎坎反水层层外抹11:2石粉砂砂浆，至至盖板底底部，内内设多层层镀锌钢钢丝网。盖盖板上部部用1:2.55水泥砂砂浆（掺掺入40%石粉）找找平找坡坡。（）防水水卷材收收头应粘粘接好，压压顶应设设置泛水水檐及滴滴水线和和止水槽槽。（）屋面面水平变变形缝盖盖铁上应应加设过过人钢梯梯、踏步步、半圆圆

46、拱等，以以免踩踏踏变形缝缝盖铁。所所加设的的通道底底脚应增增加防水水附加层层及弹性性过渡层层。4.17.3施工工工艺流程程：结构构施工-泛水、滴滴水施工工-防水及及附加层层-刚性层-密封材材料嵌填填-变形缝缝盖板防防水砂浆浆4.17.3施工工工艺流流程：4.18屋屋面落水水口部位位渗漏：结构施施工-变形缝缝两侧墙墙根做泛泛水-基层表表面清理理、修整整-喷涂基基层处理理剂-防水附附加层-防水层-卷材收收口及涂涂密封材材料-变形缝缝顶部加加扣盖板板-盖板防防水砂浆浆-清理、检检查及修修理4.18.1原因因分析：落水口口积水、堵堵塞4.18.2预防防措施：（1）直排排式雨水水口防渗渗漏措施施= 1

47、* GB3雨水口应应尽量在在浇筑屋屋面板时时一并浇浇入；若若预留洞洞口后安安装，则则必须用用细石混混凝土封封堵密实实，图示示为先预预留洞口口后安装装节点做做法，一一次浇筑筑时参照照执行。= 2 * GB3雨水口安安装：预预留洞口口周边浮浮浆、渣渣物须清清理干净净，充分分湿润预预留洞口口，雨水水口定位位后，用用细石混混凝土（掺掺加微膨膨胀剂）密密实封堵堵雨水口口与预留留空洞间间空隙；= 3 * GB3找平层/找坡层层：在雨雨落水口口周围2500mm范围内内找坡5%；= 4 * GB3防水附加加层：雨雨水口与与屋面相相交处增增设防水水附加层层，防水水附加层层须深入入雨水口口内，从从雨水口口开始水水

48、平延伸伸不小于于2500mm，并须须改过封封堵细石石混凝土土施工缝2000mm以上；= 5 * GB3防水层：防水层层须伸入入雨水口口内；用用密封胶胶封堵防防水层与与雨水口口间的空空隙；= 6 * GB3刚性保护护层与雨雨水口间间留20mmm宽伸缩缩缝并用用方式油油膏嵌缝缝封严。（2）屋面面侧排落落水斗防防渗漏措措施= 1 * GB3侧排水口口必须低低于屋面面汇水面面最低点点；雨水水口应尽尽量浇筑筑屋面板板时一并并浇筑在在侧墙反反坎混凝凝土内，若若预留洞洞口后安安装，则则必须用用细石混混凝土封封堵密实实，图示示为先预预留洞口口后安装装节点做做法，一一次浇筑筑时参照照执行。= 2 * GB3雨水

49、口安安装：预预留洞口口周边浮浮浆、渣渣物须清清理干净净，充分分湿润预预留洞口口，雨水水口定位位后，用用细石混混凝土（掺掺加微膨膨胀剂）密密实封堵堵雨水口口与预留留空洞间间空隙；= 3 * GB3找平层/找坡层层：在雨雨落水口口周围5000mm范围内内找坡5%；= 4 * GB3防水附加加层：在在测排地地漏5000mm范围涂涂刷防水水附加层层，并深深入到雨雨水口内内75mmm以上；雨水口口内防水水层边沿沿处打密密封胶；（3）内排排水雨水水口禁止止放在角角部构造造柱内，如如必须放放在该部部位构造造柱内，则则应采取取相应的的加宽措措施。（4）屋面面落水管管底部接接水台做做法，采采用花岗岗岩板做做成簸箕箕形状，水水落管距距台面2000mm。4.18.3施工工工艺流程程：预留留过水孔孔-基层凿凿毛、清