建筑装饰装修施工组织设计范本

1、沈巷社区3#B地块商品房工程 装饰工程施工组织设计PAGE PAGE 59上海江杰建筑装潢有限公司 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc324430774 目录 HYPERLINK l _Toc324430775 第一章 施工组织机构及管理 PAGEREF _Toc324430775 h 2 HYPERLINK l _Toc324430776 第二章 主要工程项目的施工程序和施工方法 PAGEREF _Toc324430776 h 13 HYPERLINK l _Toc324430777 第三章章 工程程质量管管理目标标 PAGEREF _Toc324430777

2、h 26 HYPERLINK l _Toc324430778 工量体 PAGEREF _Toc324430778 h 27 HYPERLINK l _Toc324430779 五全文工境措 PAGEREF _Toc324430779 h 36建筑装饰装装修施工工组织设设计施工组织机机构及管管理（一）、编编制依据据工程技术文文件1）施工工招标文文件2）装饰工工程设计计图纸2、国家和和地方有有关规范范、法规规（主要要）JGJ800-911 建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范JGJ599-20011 建筑施施工安全全检查标标准GB502205-20112钢结结构工程程施工质质量验收收规范GB50

3、3300-20001准建建筑工程程质量验验收统一一标GB502206-20002 木木结构工工程施工工质量验验收规范范GB502210-20002 建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范GB502209-20110建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范JGJ1113-220011 金属与与石材幕幕墙工程程技术规规范JGJ1113-220099 建建筑玻璃璃应用技技术规范范GB503303-20002 建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范(二)、工工程概况况1、工程简简介 HYPERLINK 业主名称：新月浦浦房地产产（集团团）有限限公司工程名称：沈巷社社区3#B地块块商品房房工程建设地

4、点：月罗路路北申浦浦路西承包方式：包工包包料建筑面积：902234.95平平方米施工工期：90日历历天质量等级：确保合合格 2、工程范范围和内内容：装装饰施工工图中内内容（三）施 工 准准 备1.现场准准备1.1 针对本本工程施施工现场场的特点点，为保保证施工工现场的的管理有有序有力力，拟在在现场设设立施工工现场管管理办公公室，分分设材料料库房，进进行封闭闭管理，现现场管理理人员、施施工人员员凭证进进出。1.2 区域独独立封闭闭进行施施工，对对有关设设施、设设备进行行成品保保护，入入口设置置门卫，强强化施工工现场管管理，所所有非施施工人员员进场要要得到项项目部的的许可，并并有专人人带领。1.3

5、 制定施施工机具具需用动动态计划划，按施施工平面面的要求求组织施施工机械械设备和和工具进进退场。1.4 建立与与周边环环境的联联系渠道道，确保保施工正正常运转转。1.5 施工队队伍进场场后，统统一安排排食宿住住行，做做到整齐齐统一，绝绝对消除除脏、乱乱、散、游游现象。2.技术准准备2.1 熟悉沈沈巷社区区商品房房项目单单独装饰饰工程施施工图纸纸，深入入了解分分析施工工现场的的具体情情况，充充分体会会设计总总体风格格、意图图、特点点及细部部做法的的推敲。2.2 做好图图纸的会会审工作作，对设设计中的的疑难点点及时与与设计方方、建设设单位进进行沟通通，并将将协商结结果向业业主汇报报。尽量量细致深深

6、入地配配合设计计方深化化细部设设计，将将甲方意意图及先先进的设设计理念念，通过过细部的的深化，淋淋漓尽致致地体现现出来。把把所有设设计方面面的问题题凭借公公司的自自身实力力解决在在开工之之前，为为施工如如期完成成提供有有力的保保障。2.3 针对本本工程的的特点，结结合现行行规范及及制定的的作业指指导书编编制各分分项具体体细化的的施工文文字方案案并进行行交底，使使各级施施工管理理人员做做到心中中有数，从从各方面面保证施施工处于于有效受受控状态态。2.4 组织所所有技术术人员认认真学习习新规范范、新规规程，特特别是民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范，积积极推广广新技术术，引进进国外的的先

7、进施施工经验验，充分分利用已已有的先先进技术术，提高高沈巷社社区商品品房项目目单独装装饰工程程的科技技含量，控控制氡、甲甲醛、苯苯、氨等等挥发性性有机化化合物（TTVOCC）的含含量，达达到绿色色装修目目的。2.5 组织有有关人员员学习监监理规程程，积极极配合监监理的工工作，共共同做好好沈巷社社区商品品房项目目单独装装饰工程程的各项项工作。2.6 全面履履行本工工程的合合同，保保证完成成合同规规定的各各项技术术要求和和指标。3、劳动力力准备3.1 做好劳劳动力的的培训及及技术咨咨询工作作，对所所有进场场的施工工人员进进行施工工管理教教育，所所有特殊殊工种人人员必须须持证上上岗。3.2 根据施施

8、工进度度，合理理安排各各分项施施工人员员的进出出场，优优化组合合施工人人员，避避免施工工现场出出现人员员闲置、窝窝工或少少工、断断工现象象，使整整个施工工有序有有节交叉叉进行，现现场施工工人员平平均在2200人人左右，高高峰期约约3000人。4.材料准准备4.1 由于本本工程的的材料部部分尚未未确定品品牌规格格和型号号，因此此供应部部提前派派人到市市场进行行选材，对对材料进进行考察察摸底，再再统一汇汇总报甲甲方及监监理工程程师选样样确认。然然后再对对主要材材料提前前进行预预定准备备。5. 机械械设备准准备 进场场施工之之前，特特派机电电专职对对公司库库房所存存机械设设备进行行全面检检查和维维修

9、，确确保所有有机具在在进场时时完好能能用。（四）施工工部署及及组织1、工程目目标管理理及施工工现场组组织机构构 HYPERLINK 本工程实行行项目法法施工，贯贯彻项目目经理责责任制，根根据本工工程实际际情况，项项目经理理部下设设施工组组、材料料组、质质安组、财财务核算算组等。施施工组根根据本工工程具体体情况进进行分工工和设置置。现场场管理体体系如下下图所示示：项目经理项目经理项目副经理项目副经理技术负责人技术负责人 施工组质安部供应部核算部 施工组质安部供应部核算部核算劳资保管采购质量安全木工施工玻璃施工泥工施工栏杆施工核算劳资保管采购质量安全木工施工玻璃施工泥工施工栏杆施工油漆施工2. 总

10、总体部署署原则2.1 以确保保质量工工期为原原则，充充分估计计可能出出现的各各种困难难，各专专业穿插插施工带带来的影影响以及及难以预预测的因因素，因因此，在在施工安安排中要要立足一一切向前前赶，采采取装修修“空间占占满”做法：在施工工的平面面和立面面流向上上，同时时展开施施工，尽尽可能利利用施工工空间，时时间上统统一协调调，合理理安排加加班以保保证工程程如期完完成。2.2 总体施施工顺序序上，按按照以下下几个原原则进行行a. 为了了成品的的保护，施施工顺序序安排总总是从上上往下施施工；b. 为了了满足工工期要求求，将整整个工程程按楼层层划分为为六个施施工区，六六个施工工区采取取平行施施工，各各

11、施工区区内采用用流水施施工。c. 在满满足上述述两个条条件的前前提下，先先做天棚棚再墙面面最后做做地面；d. 具体体到施工工部位上上，坚持持合理的的施工程程序和顺顺序，按按照先天天棚，后后门窗、墙墙面，最最后进行行地面施施工的程程序进行行；在各各个专业业工种（如如木工、电电工、焊焊工、泥泥工等）的的穿插施施工中，各各工长积积级协调调，要做做到忙而而不乱，有有条不紊紊。3. 各部部门职责责：3.1 项目经经理3.1.11 遵守守国家有有关法律律、法令令，执行行国家规规范规程程，按程程序办事事，向总总公司负负责。3.1.22 对工工程的施施工质量量、进度度、安全全、经济济效益负负领导责责任，对对履

12、行合合同条款款负主要要责任。3.1.33 对工工程的施施工管理理各方面面进行部部署、指指导及监监督落实实。3.1.44 协调调施工中中的人力力、物力力、资金金，确保保施工正正常进行行。3.1.55 决策策施工过过程中的的重大问问题，协协调各职职能部门门和外界界有关部部门的关关系，保保障施工工正常进进行。3.2 项项目副经经理3.2.11协助项项目经理理搞好全全面协调调管理工工作，向向项目经经理负责责。3.2.22抓好现现场各种种方案的的落实。3.2.33与技术术人员一一起研究究制定各各种施工工方案，确确保工程程质量和和进度计计划的完完成。3.2.44 制定定各种管管理制度度和管理理人员岗岗位责

13、任任制，加加强人员员的管理理。3.2.55 督促促各种材材料及时时进场，并并做好检检验、实实验和成成品保护护措施。3.3 项目技技术负责责人3.3.11 实施施总公司司的质量量方针和和目标，认认真贯彻彻国家有有关的规规范规程程。 3.3.22 组织织审查施施工图纸纸和制定定各种施施工方案案，并检检查项目目部的落落实情况况。3.3.33 检查查项目部部各项技技术交底底是否具具有可行行性、针针对性、先先进性和和可操作作性。3.3.44 及及时解决决施工中中出现的的技术质质量问题题。3.3.55 组组织实施施施工组组织设计计和施工工方案，组组织落实实施工管管理的各各项措施施。3.3.66 在在施工技

14、技术、工工程质量量等方面面负主要要责任，向向项目经经理负责责。3.3.77 及及时和甲甲方、监监理、设设计保持持联系，做做好信息息反馈工工作。3.4 质安部部3.4.11 对对施工过过程进行行质量预预控和监监控，组组织质量量检查和和不定期期的抽查查。3.4.22 负负责组织织材料的的检验，不不合格材材料严禁禁进入施施工现场场。3.4.33 组组织研究究制定各各种管理理措施。对对施工安安全负主主要责任任，向项项目经理理部负责责。3.4.44 审审查项目目部制定定的有关关防火、防防电、防防噪音和和降尘方方案，对对已确定定的方案案检查落落实执行行情况。3.4.55 审审查项目目部的各各种安全全技术交

15、交底是否否可行。3.4.66定期召召开安全全会议，检检查各种种安全制制度落实实情况。3.4.77 严严格落实实“重庆市市有关施施工现场场管理的的基本标标准和条条例” ，检检查施工工过程的的落实情情况。3.5 供应部部 负责市场调调查，材材料采购购供应，施施工机具具和设备备的租赁赁等工作作，对材材料质量量负直接接责任。3.6 核算部部 负责合合同管理理、工程程预算、劳劳务配置置、成本本核算及及竣工结结算。4. 与监监理工程程师间协协调4. 1 在施施工过程程中，严严格按照照经甲方方及监理理工程师师批准的的施工工组织总总设计进进行质量量管理。在在各专业业施工队队“自检”和公司司专检的的基础上上，接

16、受受监理工工程师的的验收和和检查，对对出现的的问题，按按照监理理要求予予以整改改。4.2 HYPERLINK 严严格执行行质量控控制、检检查、管管理制度度，并据据此对各各专业施施工队予予以监控控，确保保产品达达到优良良。坚决决杜绝现现场施工工不服从从监理安安排的不不正常现现象发生生，使监监理工程程师的指指令得到到全面执执行。4. 3 所有有进入现现场使用用的成品品、半成成品、设设备、材材料器具具，均主主动向监监理工程程师提交交相应资资料，对对按规定定使用前前需进行行物理化化学试验验检测的的材料，主主动递交交检测结结果报告告，确保保工程所所用材料料质量符符合要求求。5. 协调调方式5.1 按总进

17、进度计划划制定的的控制节节点，组组织召开开协调工工作会议议，检查查本节点点实施的的情况，制制订、修修正、调调整下一一个节点点的实施施要求。5.2 由项目目经理负负责主持持施工生生产协调调会，一一般情况况下，以以周为单单位进行行协调。5.3 会同甲甲方代表表定期（半半月）或或不定期期地组织织对工程程节点、工工程质量量、现场场标准化化、安全全生产、计计量状况况、工程程技术资资料、原原材料及及电器具具等的检检查，制制定必要要的奖罚罚制度，奖奖优罚劣劣。5.4 各部门门以周为为单位，提提出工程程简报，向向甲方和和各有关关单位反反映，通通报工程程进展状状况及需需要解决决的问题题，使有有关各方方了解工工程

18、的进进展情况况， 及及时解决决施工中中出现的的困难和和问题。根根据工程程进展，不不定期地地召开各各种协调调会， 协助甲甲方协调调与社会会各业务务部门的的关系以以确保工工程进度度。6. 施施工垃圾圾处理 现场垃垃圾采用用集中堆堆放，专专人管理理，统一一搬运的的方法。7. 施施工临时时用水计计划7.1 施施工用水水本工程施工工的临时时用水量量主要包包括水泥泥砂浆搅搅拌、地地面找平平、临时时生活用用水以及及施工现现场消防防及临时时办公用用水7.2 水水源选择择 现现场临时时用水水水源由甲甲方提供供的地下下层管道道井以及及现场楼楼层平面面的卫生生间自来来水管给给水。施施工时直直接引至至临时集集中用水水

19、点。8施工临临时用电电计划8.1 施施工临时时用电实实施依据据 主主要根据据现场踏踏勘结果果并结合合施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（GGB5001944-933）和民民用建筑筑电气设设计规范范（SSDJ88-977）实施施。8.2 施施工临时时用电组组织实施施计划 报主管部门批准后实施专职电工每周一次定期复查报主管部门批准后实施专职电工每周一次定期复查临时用电系统实施临时用电临时用电系统实施临时用电系统设计主管电气技术人员施工员每两周一次定期检查施工员每两周一次定期检查8.3 施施工临时时用电系系统8.3.11 用电电器特征征：动力负荷以以二类手手持式及及移动式式小型电电动工具具为主，

20、照照明主要要以白炽炽灯炮作作为施工工现场临临时照明明光源。8.3.22 施工工临时用用电配电电原则采用总配电电箱和分分配电箱箱二级配配电。配配电系统统为TNN-S制制，专用用PE保保护接地地线。动动力配电电采用一一机一闸闸，并加加配自动动脱扣漏漏电保护护开关。照照明采用用专用回回路供电电。8.3.33 临时时用电安安全技术术措施分配电箱至至开关箱箱线段采采用双重重聚氯乙乙烯绝缘缘型（BBVV）铜铜芯线穿穿PVCC管保护护管架空空敷设。对对地高度度不小于于2.55M。总配电箱外外壳及零零线应重重复接地地（与现现有的接接地干线线网可靠靠连接）。接接地电阻阻不大于于10欧欧姆。配电箱底边边距地11.

21、5MM。周边边不得堆堆放足以以妨碍操操作、维维修的杂杂物。进出箱体的的电气线线路必须须设在箱箱体的下下底面。手持式或移移动式电电动工具具电线采采用YZZ-10000WW橡皮套套软电缆缆。9 . 施施工消防防安全布布置 明确标示示清楚各各消防栓栓位置，在在装饰施施工进场场前，消消防栓能能正常使使用，在在施工现现场设置置干粉灭灭火器,干粉灭灭火器两两个一组组，每组组间距不不大于220米。10.雨季季施工措措施由于建项目目雨季施施工在所所难免，为为确保施施工质量量，特制制定以下下雨季施施工措施施：（1）工地地设专人人负责雨雨季施工工应急，对对材料仓仓库，施施工临设设、施工工机械、安安全防护护进行全全

22、面检查查，安排排专人经经常检查查，发现现问题及及时解决决，严禁禁带隐患患施工。（2）施工工现场安安排合理理，库房房周围要要保证不不受雨淋淋，防止止材料受受潮变形形，造成成浪费。（3）临时时封堵外外墙上门门窗，防防止雨水水冲刷装装修后的的墙面和和地面。（4）雨季季材料进进场，从从采购到到运输，再再到下货货，都要要采取避避雨措施施，谨防防材料打打湿受潮潮。（5）安排排专人收收听天气气预报，对对仓库、暂暂设、施施工机械械进行全全面检查查，做好好下雨前前的准备备工作。（6）对部部分易受受潮材料料如石膏膏板、木木工板等等，尽量量安排雨雨前进场场。11夜间间施工技技术措施施11.1 由于本本工程工工程量大

23、大、工期期短，时时间紧，夜夜间施工工必不可可少。必必要时采采用两班班倒制度度，充分分利用有有效时间间和有效效空间，以以保证工工程质量量及工程程工期。11.2 夜间施施工时，尽尽量避免免噪音较较大的作作业工序序，噪音音大的作作业工序序尽量安安排在白白天进行行，以免免造成噪噪音扰民民，妨碍碍他人休休息。11.3 在夜间间施工时时要加强强照明光光亮，以以避免因因光线和和亮度不不够而影影响施工工质量，避避免不必必要的安安全质量量事故。11.4 夜间施施工要加加强防火火防盗措措施，保保证工程程如期保保质完成成。（五）工程程施工计计划及其其说明1.进度计计划保证证措施1.1 深深化设计计、技术术准备、材材

24、料定货货、现场场施工、总总工期控控制在990天以以内。1.2 在在确保质质量和合合理施工工顺序的的前提下下组织流流水作业业施工。1.3制订订工期控控制计划划，按项项目经理理部确定定的工期期进度安安排月、周周施工计计划，每每天进行行自检，每每周作一一次工期期分析，确确保施工工进度。1.4实行行工期承承包制各各工种要要按下达达的施工工任务单单承包工工期。对对提前工工期的给给予奖励励，对拖拖延工期期的给予予处罚，公公司根据据施工现现场要求求，随时时另调所所需的技技术工人人，保证证现场用用工。1.5 公司总总经理每每周在工工地召开开一次工工地例会会，参与与、协助助、监督督项目经经理部的的工作，重重点检

25、查查施工进进度计划划的执行行情况，如如有问题题，限期期解决，确确保工期期的按时时和提前前完成。施工进度计计划横道道图见附附图一。技术工人需需用计划划技术工人计计划表单位：人工种级别按工程施工工阶段投投入技术术工人情情况5.5-55.2555.26-6.1146.15-6.2256.26-7.1157.16-8.448.5-88.255木工2540606050泥工102540402515栏杆工0000105石材工01025305漆工0015404515玻璃安装工工00515105杂工855558注：本计划划表是以以每班99小时工工作制为为基础的的。5.主要施施工机械械设备需需用计划划拟投入本合合

26、同工程程的主要要施工机机械表机械名称规格型号额定功率厂名数量（台）小计其中自有新购租赁空压机Z-0.336/773KW捷豹6510电钻6010BBVR305W牧田8800电锤TE15650W博世4400钻石钻孔机机DD-2550E2.4KWW喜利得2200电刨N19233B600W牧田4400电圆锯5103NN1750WW牧田4400型材切割机机J3G-44002.2KWW石家庄2200曲线锯4300BBV390W牧田4400修边机N37011440W牧田2200云石机CM4SBB1240WW日立4400手持砂轮机机S3S-1125300WLG6600射钉枪SDT-AA30228绿宝16160

27、0电动拉铆枪枪SCT-BB2022350W美特4400角向磨光机机9520BB670W牧田6600砂纸磨光机机9035NN130W牧田4400电焊机BX1-33306.4KWW金象2200电动高压喷喷涂机M4955ST220V美特4400拟配备本合合同工程程主要的的材料试试验、测测量、质质检仪器器表序号仪器名称规格型号单位数量备注1像机ZG21-52台22红外线水平平垂直投投影仪HG22CCG台23电阻表CG-444个24万用表BX21-T个45试压泵CNR-11台16阴阳角尺自制把1871M多用靠靠尺自制把2787.5M钢钢卷尺ZG-755把1206. 节约约计划(降低成成本措施施)6.1.

28、施施工进度度管理采采用网络络计划，对对工期及及各项资资源实行行动态管管理，确确保工程程按计划划进行。6.2.据据设计要要求及工工程特点点，编制制经优化化的各项项工程施施工方案案，采用用先进的的施工工工艺，科科学地按按施工进进度调配配劳动力力，避免免出现窝窝工现象象。6.3.运运用均衡衡流水施施工工艺艺划分流流水段，采采取“平面流流水，立立体交叉叉”法，科科学组织织，确保保各阶段段计划的的落实。参参照施工工预算提提供的材材料设备备数量，结结合施工工进度计计划，合合理安排排材料设设备进场场时间，减减少对资资金的占占用，同同时降低低保管费费用。6.4. 严把加加工订货货、材料料计划关关： 根据预预算

29、部门门的材料料分析，由由技术部部门编制制单位工工程月材材料采购购计划，加加工定货货由专人人负责，编编制具体体详细的的加工图图，实行行多级把把关，确确保材料料数量、规规格、型型号正确确。6.4.严严把材料料采购关关采购的材料料都通过过货比三三家，在在确保质质量、手手续齐全全的前提提下，采采用最低低价，真真正做到到优质优优价。6.6.严严把进场场材料管管理关。进场材料由由专人负负责管理理，收发发料手续续齐全，严严格执行行限额领领料，贯贯彻节约约奖励，浪浪费罚款款的原则则。6.7.采采用新材材料、新新工艺、新新技术，保保证质量量，提高高劳动生生产率，节节约材料料。6.8.施施工过程程中，合合理安排排

30、工序，解解决交叉叉施工作作业矛盾盾，对成成品和半半成品做做好保护护。7、技术节节约措施施1）、对进进场的材材料加强强验收，把把好材料料关。2）、需要要搭设脚脚手架时时，使用用钢管扣扣件组合合架子和和脚手架架。3）、加强强工具管管理，采采取材料料租赁，加加快周转转速度，为为减低成成本创造造条件。4）、设计计需要变变更时，应应提前办办理洽商商手续方方可施工工。5）、控制制计划进进料，材材料进场场应量方方点数，砂砂石清底底使用，水水泥等按按限额领领料，逐逐项结算算。6）、班组组实行分分部、分分项承包包，执行行限额领领料，节节约有奖奖，超耗耗有罚的的办法。7）、合理理安排，结结合施工工进度计计划缩短短

31、工期，减减少为工工、机械械、材料料等费用用的支出出。8）、加强强现场管管理、合合理组织织材料、构构件进场场，按施施工平面面图规划划堆放，减减少二次次搬运和和损耗。主要工程项项目的施施工程序序和施工工方法总施工工艺艺流程根据甲方提提供的施施工现场场，首先先对现有有成品进进行分离离保护，对对部分原原装修进进行拆除除，施工工区域做做到全封封闭施工工。根据据现场平平面布置置在宾馆馆楼一层层安排库库房和办办公室，然然后按吊吊顶工程程，墙面面工程，地地面地砖砖铺装，油油漆涂料料施工，竣竣工清理理拆除、资资料整理理和移交交的次序序施工。施施工程序序如下：施工工艺流流程图：施工技术、物资、人员准备施工技术、物

32、资、人员准备临时布置现场清洁，开工放线 临时布置现场清洁，开工放线墙面木作地面石材、地砖铺装墙面木作地面石材、地砖铺装成品保护成品保护油漆涂料施工灯具、洁具安装施工油漆涂料施工灯具、洁具安装施工地毯、地板铺装地毯、地板铺装竣工清理、验收、移交竣工清理、验收、移交外墙涂料施施工工艺艺111 基面处处理1111基面达达到建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范（JJGJ773-991）规规定。11 122对原有有建筑进进行涂料料涂刷时时，对外外饰面进进行粘结结强度测测试，粘粘结强度度1.00Mpaa。基面面如果出出现空鼓鼓、脱层层等现象象，应将将原有外外墙饰面面层清除除，露出出基层墙墙体重新新抹灰，若

33、若被油污污或浮灰灰污染需需清除，满满涂界面面剂。11. 11. 33 基层层含水率率10%,PHH值10。222 施工条条件2211 外墙涂涂料施工工应在基基层墙体体工程验验收合格格后进行行。2222外墙涂涂料施工工前，外外墙门窗窗框必须须安装完完毕并验验收合格格。2233 施工现现场应做做到通电电、通水水并保持持工作环环境的清清洁。2224 环境温温度和基基层墙体体表面温温度均不不低于00；风力力不大于于5级。最最适宜施施工温度度为155-355。2225 夏季高高温时，不不宜在强强光直射射下施工工。雨天天不得施施工。2226 外外墙涂料料施工宜宜采用人人工脚手手架，墙墙体不应应预留孔孔洞及

34、其其它有碍碍于施工工的杂物物。31 施工方方法3111 对基基面进行行全面检检查，如如抹刀痕痕迹，粗粗糙的拐拐角和边边沿，露露网等现现象，进进行修补补；墙面面不平，应应刮补找找平腻子子。3122 待腻子子干透后后方可施施工。3313 施施工方法法：滚涂涂、刷涂涂、喷涂涂均可。314 施工时所使用工具要保持清洁干燥，施工完毕要及时清洗干净，浸入水中，以待第二天再用。315 涂料使用前，用电动手提搅拌器适度搅拌至稳定均匀状态，不能过度搅拌。316 利用墙面拐角、变形缝、分格缝、水落管背后或独立装饰线进行分区，一个分区内的墙面或一个独立墙体一次施涂完毕。317 同一墙应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜

35、施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。318 施工通常两遍成活，第一遍加水10%-15%，第二遍加水%-1%。两遍主料间隔时间大于4小时。如有露底,须在2小时内修补。319水为生活饮用水。3110 根据墙面湿度、空气温度、主料稠稀度以及风速加水量可适度调整。3111 应使用相同涂刷工具，涂抹的纹路要左右前后相同，颜色一致，施工涂层的墙面应有防雨，防污染措施。3112 一种颜色涂料用一套涂刷工具，界面变动要横平竖直，不要将两种主料穿插在一起。3113 每平方米主料用量：平光:0.3-.4 kg/m2 ;有光: 0.25-0.30 kg/m23114 雨后施工要检查基层含水率，含水率应小于10%，检验方

36、法将一块正方形的塑料布用胶带沿塑料布四周粘贴在墙面上，阳光照射1小时左右，观察塑料布上是否有水珠出现，若无水珠出现，可以施工，否则不能进行施工。水泥砂浆地地面施工工工艺流程： 基层处理 找标高、弹弹线 洒水湿润 抹灰饼和标标筋 搅拌砂浆 刷水泥浆结结合层 铺水泥砂浆浆面层 木抹子搓平平 铁抹子压第第一遍 第二遍压光光 第三遍压光光 养护 基层处理理：先将将基层上上的灰尘尘扫掉，用用钢丝刷刷和錾子子刷净、剔剔掉灰浆浆皮和灰灰渣层，用用10%的火碱碱水溶液液刷掉基基层上的的油污，并并用清水水及时将将减液冲冲净。找标高弹线线：根据据墙上的的+50ccm水平平线，往往下量测测出面层层标高，并并弹在墙墙

37、上。 洒水湿润润：用喷喷壶将地地面基层层均匀洒洒水一遍遍。 抹灰饼和和标筋（或或称冲筋筋）：根根据房间间内四周周墙上弹弹的面层层标高水水平线，确确定面层层抹灰厚厚度（不不应小于于20mmm），然然后拉水水平线开开始抹灰灰饼（55cm5cmm），横横竖间距距为1.52.000m，灰灰饼上平平面即为为地面面面层标高高。如果房间较较大，为为保证整整体面层层平整度度，还须须抹标筋筋（或称称冲筋），将将水泥砂砂浆铺在在灰饼之之间，宽宽度与灰灰饼宽相相同，用用木抹子子拍抹成成与灰饼饼上表面面相平一一致。铺抹灰饼和和标筋的的砂浆材材料配合合比均与与抹地面面的砂浆浆相同。搅拌砂浆：水泥砂砂浆的体体积比宜宜为1

38、2（水泥泥砂），其其调度不不应大于于35mmm，强强度等级级不应小小于M115。为为了控制制加水量量，应使使用搅拌拌机搅拌拌均匀，颜颜色一致致。刷水泥浆结结合层；在铺设设水泥砂砂浆之前前；应涂涂刷水泥泥浆一层层，其水水淡比为为0.440.55（涂刷刷之前要要将抹灰灰饼的余余灰清扫扫干净；再洒水水湿润），不不要涂刷刷面积过过大，随随刷随铺铺面层砂砂浆。铺水泥砂浆浆面层：涂刷水水泥浆之之后紧跟跟着铺水水泥砂浆浆，在灰灰饼之间间（或标标筋之间间）将砂砂浆铺均均匀，然然后用木木刮杠按按灰饼（或或标筋）高高度刮平平。铺砂砂浆时如如果灰饼饼（或标标筋）已已硬化，木木刮杠刮刮平后，同同时将利利用过的的灰饼（

39、或或标筋）敲敲掉，并并用砂浆浆填平。木抹子搓平平：木刮刮杠刮平平后，立立即用木木抹子搓搓平，从从内向外外退着操操作，并并随时用用2m靠尺尺检查其其平整度度。铁抹子压第第一遍：木抹子子抹平后后，立即即用铁抹抹子压第第一遍，直直到出浆浆为止，如如果砂浆浆过稀表表面有泌泌水现象象时，可可均匀撒撒一遍干干水泥和和砂（111）的拌拌合料（砂砂子要过过3mmm筛），再再用木抹抹子用力力抹压，使使干拌料料与砂浆浆紧密结结合为一一体，吸吸水后用用铁抹子子压平。如如有分格格要求的的地面，在在面层上上弹分格格线，用用劈缝溜溜子开缝缝，再用用溜子将将分缝内内压至平平、直、光光。上述述操作均均在水泥泥砂浆初初凝之前前

40、完成。第二遍压光光：面层层砂浆初初凝后，人人踩上去去，有脚脚印但不不下陷时时，用铁铁抹子压压第二遍遍，边抹抹压边把把坑凹处处填平，要要求不漏漏压，表表面压平平、压光光。有分分格的地地面压过过后，应应用溜子子溜压，做做到缝边边光直、缝缝隙清晰晰、缝内内光滑顺顺直。第三遍压光光：在水水泥砂浆浆终凝前前进行第第三遍压压光（人人踩上去去稍有脚脚印），铁铁抹子抹抹上去不不再有抹抹纹时，用用铁抹子子把第二二遍抹压压时留下下的全部部抹纹压压平、压压实、压压光（必必须在终终凝前完完成）。养护：地面面压光完完工后224h，铺铺锯末或或其它材材料覆盖盖洒水养养护，保保持湿润润，养护护时间不不少于77d当抗抗压强度

41、度达5MMPa才才能上人人。冬期施工时时，室内内温度不不得低于于+5。抹踢脚板：根据设设计图规规定墙基基体有抹抹灰时，踢踢脚板的的底层砂砂浆和面面层砂浆浆分两次次抹成。墙墙基体不不抹灰时时，踢脚脚板只抹抹面层砂砂浆。踢脚板抹底底层水泥泥砂浆：清洗基基层，洒洒水湿润润后，按按50ccm标高高线向下下量测踢踢脚板上上口标高高，吊垂垂直线确确定踢脚脚板抹灰灰厚度，然然后拉通通线、套套方、贴贴灰饼、抹抹13水泥砂砂浆，用用刮尺刮刮平、搓搓平整，扫扫毛浇水水养护。抹面层砂浆浆：底层层砂浆抹抹好，硬硬化后，上上口拉线线贴粘靠靠尺，抹抹12水泥砂砂浆，用用灰板托托灰，木木抹子往往上抹灰灰，再用用刮尺板板紧贴

42、靠靠尺垂直直地面刮刮平，用用铁抹子子压光，阴阴阳角、踢踢脚板上上口用角角抹子溜溜直压光光。可参照墙面面抹水泥泥砂浆的的操作工工艺。地面地砖铺铺贴施工工工艺1）、 准准备工作作在使用前对对地砖进进行挑选选，如有有裂缝、掉掉角、扭扭曲变形形等不合合格应予予以是刎刎除。常常用的工工具如铁铁抹子、卷卷尺、水水平尺、棉棉线、橡橡皮锤等等应准备备好放于于施工部部位。2）、 操操作工艺艺a.基层处处理：基基层上的的灰尘、油油漆等杂杂物应清清理干净净，在层层如发现现有空鼓鼓，应将将其敲下下重新粉粉刷；如如基层是是光面，应应先对基基凿毛。对对于楼、地地面的基基层表面面应提前前一天浇浇水。b.地面砖砖贴面：按施工

43、工图进行行施工，在在刷干净净地面上上，铺一一层1：3.55的水泥泥砂浆结结合层，厚厚度小于于14mmm。根根据设计计要求确确定地面面标高线线和平面面位置线线，按定定位线的的位置铺铺贴地砖砖。用11：2的的水泥砂砂浆打底底在地面面砖北面面，再将将地面砖砖与地面面铺贴，并并用橡皮皮锤敲击击地砖面面，使其其与地面面压实，并并且高度度与地面面标高线线吻合，并并随时用用水平尺尺检查平平整度。3）、质量量要求：同一面表面面平整度度允许偏偏差2mm，地地面砖之之间接缝缝高差偏偏差不得得大于00.5mmm.4）、成品品保护对施工完地地面应清清理干净净，打蜡蜡对其进进行保护护，不能能用利器器划伤砖砖体表面面，不

44、得得用重物物进行撞撞击，不不得用油油性色彩彩在上面面涂画。5）、 地地砖铺贴贴质量检检查标准准：序号项 目允许偏差(mm)检 验 方方 法备 注1高低偏差0.52mm靠尺尺和楔型型塞尺2行列接缝，直直线度1钢板短尺和和楔型塞塞尺油漆工程施施工工艺艺1）、 材材料要求求本油漆工程程的质量量、要求求是优良良的高级级油漆标标准，所所选用油油漆是一一级优质质产品，符符合国家家有关标标准。所有本工程程采用的的规定牌牌号材料料，原包包装封运运至工地地，包装装不得破破裂，制制造厂家家姓名或或商标、颜颜色及材材料说明明书必须须清晰，材材料保存存在工地地仓库内内，以便便业主随随时检查查使用材材料时，必必须严格格

45、遵循说说明书规规定。2）、 工工艺流程程 本工程程的木制制品表面面为素色色亚光清清漆，其其工艺流流程为：基层清清理刷一遍遍清漆修钉眼眼腻子磨砂纸纸刷一遍遍清油润色油油粉刷二遍遍清油满括透透明腻子子二遍砂纸打打磨刷清油油磨水砂砂两遍亚亚光打蜡保保护）、 工工艺要求求A. 漆刷刷、漆桶桶和其他他各种工工具，必必须清洁洁无杂物物，换用用不同种种类或等等级的材材料前，必必须把原原先的材材料清洁洁干净。B.不允许许把不同同种类的的漆调和和在一起起。C.各种漆漆在使用用前要搅搅拌均匀匀，漆应应存放在在温度无无过高或或过低变变化的地地方。D.油漆需需要稀释释时，所所用稀释释剂和稀稀释比例例，必须须按照生生产

46、厂商商的规定定。E.所有刷刷装饰材材料的硬硬毛刷子子，其质质量及尺尺寸须经经批准，饰饰面可以以用滚筒筒涂刷，但但必须有有生产商商的有关关说明并并经设计计批准。F.上油漆漆时，均均不得在在潮湿、有有水雾时时实施，空空气中灰灰过大或或工件表表面未彻彻底干透透或未清清洁时不不得实施施。G.打过底底子或上上过层漆漆的木制制件，在在上漆工工序未完完成前，不不得长期期暴露在在空气中中或存放放在不适适当的地地方。H.物体表表面未经经过检查查，以及及准备工工作未批批准不得得上底漆漆。I.头道漆漆必须干干透后才才能刷后后道漆，各各道漆之之间需用用砂纸砂砂平。J.所有在在一物体体上的底底漆，底底层漆和和面层漆漆，

47、应该该是同一一家厂商商的产品品，哪几几种材料料可以在在一起使使用，必必须遵循循使用说说明书规规定。K.容器打打开后，要要充分搅搅拌均匀匀，再倒倒进漆工工的漆桶桶，必要要时可以以过滤去去结皮。4）、 木木料面漆漆分混色色油漆和和清漆，其其主要工工序：A.清扫:清扫木木材表面面所粘的的砂浆和和灰尘等等污迹，对对木材各各种疤中中涌出的的松脂，应应用铲刀刀刮去，再再用酒精精清洗，点点刷漆片片防止以以后再有有松脂渗渗出。B. 打磨磨: 经过清清扫，清清理后的的木材面面要用1140号号的木砂砂打磨，使使其两面面干净、平平整、使使木材尽尽量恢复复其原来来色泽。根根据材质质和工艺艺工序不不同采用用不同的的砂纸

48、打打磨。C. 刷清清油:清油一一般的配配合比以以熟铜油油加松香香水为11：2.5较好好，这种种配合调调配清油油较稀，能能渗透入入木材内内部，起起到防止止木料受受潮变形形，增加加防腐作作用。并并使后道道腻子与与刷铝油油等有很很好的与与底层粘粘结作用用。D. 清油油干后应应立即进进行嵌批批腻子，所所有洞眼眼、裂缝缝、榫头头都要嵌嵌批整齐齐，待腻腻子干后后，用木木砂纸打打磨，清清扫干净净。E. 刷铅铅油，要要顺木纹纹刷，不不能横刷刷乱涂，线线角处不不能刷得得过厚，以以免产生生皱纹待待刷铅油油干后，用用木砂纸纸轻轻打打磨至光光洁为止止。要找找补腻子子时，可可用加色色腻子找找嵌并修修补铅油油直到平平整。

49、F. 刷油油漆时，刷刷毛不宜宜长或过过短，刷刷毛过长长油漆不不易刷匀匀，容易易产生皱皱纹，留留坠现象象；刷毛毛过短会会产生漆漆膜上有有刷痕和和露底等等缺陷、漆漆刷刷毛毛长度宜宜适中。5）、 油油漆工程程质量检检查标准准：序号项 目中 级高 级1漏刷、脱皮皮、斑迹迹不允许不允许2木纹棕眼刮平、木木纹清楚楚棕眼刮平、木木纹清楚楚3光亮和光滑滑光亮足、光光滑光亮柔和、光光滑无挡挡手感4裹棱、流坠坠、皱皮皮大面积不允允许，小小面明显显处不允允许不允许5颜色、刷纹纹颜色基本一一致，无无刷纹颜色一致，无无刷纹6五金、玻璃璃等洁净洁净墙面、天花花乳胶漆漆工程施施工工艺艺1）、 基基层面处处理：清清除面层层灰

50、尘残残浆污物物，要求求达到880%以以上干透透。2）、 批批腻子底底灰：腻腻子按基基层材料料配制，一一般墙面面层用“1466”涂料加加大白粉粉调制，砼砼面基层层采用配配合比（重重量比）为为滑石粉粉：羚甲甲基纤维维基：乳乳涂=1140：46：11413均均匀调制制。在面面层上用用腻子往往返多次次刮涂，使使之平整整光滑，待待干燥后后用砂纸纸磨光扫扫净。3）、 油油刷面油油：顺序序由上至至下，由由顶棚到到墙身，用用排笔或或鬃刷或或滚筒涂涂刷二次次，每一一次干燥燥后都要要进行磨磨砂。施施工过程程中要注注意环境境清洁，门门、木饰饰、窗边边，地脚脚线、玻玻璃等都都要粘纸纸保护，防防止污染染。不锈钢栏杆杆施

51、工工工艺1）、工程程流程安装预埋件件 放线 安安装立柱柱 扶手与与立柱连连接 打磨磨抛光2）、安装装预埋件件（后加加埋件）本工程为装装饰改造造工程。楼楼梯栏杆杆预埋件件的安装装只能采采用后加加埋件作作法，其其作法是是采用膨膨胀螺栓栓与钢板板来制作作后置连连接件，先先在土建建基层上上放线，确确定立柱柱固定点点的位置置，然后后在楼梯梯地面上上用冲击击钻钻孔孔，再安安装膨胀胀螺栓，螺螺栓保持持足够的的长度，在在螺栓定定位以后后，将螺螺栓拧紧紧同时将将螺母与与螺杆间间焊死，防防止螺母母与钢板板松动。扶扶手与墙墙体面的的连接也也同样采采取上述述方法。3）、放线线由于上述后后加埋件件施工，有有可能产产生误

52、差差，因此此，在立立柱安装装之前，应应重新放放线，以以确定埋埋板位置置与焊接接立杆的的准确性性，如有有偏差，及及时修正正。应保保证不锈锈钢立柱柱全部座座落在钢钢板上，并并且四周周能够焊焊接。4）、安装装立柱焊接立柱时时，需双双人配合合，一个个扶住钢钢管使其其保持垂垂直，在在焊接时时不能晃晃动，另另一人施施焊，要要四周施施焊，并并应符合合焊接规规范。5）、扶手手与立柱柱连接立柱在安装装前，通通过拉长长线放线线，根据据楼梯的的倾斜角角度及所所用扶手手的圆度度，在其其上端加加工出凹凹槽。然然后把扶扶手直接接放入立立柱凹槽槽中，从从一端向向另一端端顺次点点焊安装装，相邻邻扶手安安装对接接准确，接接缝严

53、密密。相邻邻钢管对对接好后后，将接接缝用不不锈钢焊焊条进行行焊接。焊焊接前，必必须将沿沿焊缝每每边30050范围内内的油污污、毛刺刺、锈斑斑等清除除干净。6）打磨抛抛光全部焊接好好后，用用手提砂砂轮打磨磨机将焊焊缝打平平砂光，直直到不县县焊缝。抛抛光时采采用绒布布砂轮或或毛毡进进行抛光光，同时时采用相相应的抛抛光膏，直直到与相相邻的母母材基本本一致，不不显焊缝缝为止。电气安装施施工工艺艺1）、 灯灯具、开开关插座座安装A. 根据据设计要要求，检检查灯具具是否符符合要求求；需在在天棚开开孔安装装灯具的的，应先先放线，确确定无误误后再开开孔。B. 安装装格栅灯灯时，需需时格栅栅灯两端端上方天天花板

54、上上各埋入入一颗带带钩8膨胀胀钩，然然后用114号镀镀锌铁丝丝把格栅栅灯吊在在膨胀钩钩上，和和天棚平平整一致致。C. 安装装灯带时时，每盏盏日光灯灯之间需需重叠1140mmm，以以避免灯灯管之间间出现黑黑影。D. 安装装开关插插座时，先先用錾子子将盒子子内残存存的灰块块剔掉，同同时将其其它杂物物一并清清除。盒盒内预留留的导线线应留出出维修长长度，然然后将线线头削去去绝缘层层，将芯芯线插入入接线孔孔内压紧紧。E. 灯具具、开关关、插座座安装完完毕后，仔仔细检查查确认无无误后，通通电试进进行，如如果发现现问题必必须先断断电，然然后查找找原因后后进行修修复。2）、 配配电箱安安装A. 检查查配电箱箱

55、周边是是否平整整无损伤伤，表面面油漆无无污染，是是否三证证俱全。B. 安装装在砖墙墙结构内内的配电电箱需将将外表加加刷一道道防锈漆漆，后用用水泥砂砂浆埋实实。C. 安装装在轻钢钢龙骨墙墙内的配配电箱，需需在配电电箱的四四周各加加一根轻轻钢龙骨骨，用抽抽芯铆钉钉或M4420镀镀锌螺栓栓固定在在轻钢龙龙骨上。D. 箱内内压线时时将导线线埋顺，分分清支路路和相序序，将导导线用尼尼龙带绑绑扎成束束，逐个个剥削导导线端头头，压接接在控制制器上。E. 检查查无误后后通电试试验，并并将卡片片框内的的卡片填填写部位位，按图图纸编好好回路。脚手架工程程外墙脚手架架由于施工程程序中的的不同需需要，施施工中搭搭建的

56、脚脚手架需需满足不不同的要要求。 （11）放线线和制作作承重钢钢结构支支架时，应应搭建在在幕墙面面玻璃的的两侧，方方便工人人在不同同位置进进行焊接接和安装装等作业业。 （22）安装装玻璃幕幕墙时，应应搭建在在幕墙的的内侧。要要便于玻玻璃吊装装斜向伸伸入时不不碰脚手手架，又又要使站站立在脚脚手架上上下各部部位的工工人都能能很方便便地能握握住手动动吸盘，协协助吊车车使玻璃璃准确就就位。 （33）玻璃璃安装就就位后注注胶和清清洗阶段段，这时时需在室室外另行行搭建一一排脚手手架，由由于全玻玻璃幕墙墙连续面面积较大大，使室室外脚手手架无法法与主体体结构拉拉接，所所以要特特别注意意脚手架架的支撑撑和稳固固

57、，可以以用地锚锚、缆绳绳和用斜斜撑的支支柱拉接接。施工工中各操操作层高高度都要要铺放脚脚手板，顶顶部要有有围栏，脚脚手板要要用铁丝丝固定。在在搭建和和拆除脚脚手架时时要格外外小心，不不能从高高处向下下抛扔钢钢管和扣扣件，防防止损坏坏玻璃。室内脚手架架根据现场施施工需要要，在部部分室内内天棚工工程中需需搭设脚脚手架，架架子采用用50钢钢管及质质量合格格的扣件件搭设装装修架子子 施工后后期，内内脚手架架使用门门架组装装移动平平台架。用用门架搭搭设活动动操作平平台，底底部设有有带丝杠杠千斤顶顶的行走走轮，以以调节高高度。屋面施工工工艺（1）基层层检查与与处理检查基层质质量，如如果达不不到规范范要求，

58、应应进行处理理。（2）拌和和胶粘剂剂将胶粘剂的的粉料和和基料按按257（重重量比）的的比例加加料，用用强制式式砂浆搅搅拌机拌拌合均匀匀。（3）粘贴贴XPSS板用锯齿型批批刀将胶胶粘剂按按梅花形形在聚苯苯板上设设置粘结结点，并并沿聚苯苯板四边边设矩形形粘结条条，同时时在矩形形粘结条条上预留留排气孔孔，然后后将XPPS板贴贴于屋面并压压实（错错缝1/2板长长粘贴），整体粘结面积不小于25。（4）拌和和抹面胶胶浆将抹面胶浆浆的粉料料和基料料按2557（重量量比）的的比例加加料，用用强制式式砂浆搅搅拌机拌拌和均匀匀。（5）批涂涂抹面胶胶浆，压压嵌网格格布用批刀在XXPS板板表面批批涂抹面面胶浆，趁趁抹

59、面胶胶浆未表表干时用用平口批批刀将网网格布压压入胶浆浆中。（6）再批批涂抹面面胶浆用平口批刀刀再批涂涂抹面胶胶浆。卫生间防水水工程施施工工艺艺1）、 材材料准备备本工程选用用优质环环保型水水泥基防防水涂料料,符合合国家环环保和检检测标准准。2）、 作作业条件件基层找平按按1:33水泥沙沙浆完成成,不空空鼓、不不起砂,达到一一定强度度。地面面、墙面面阴角处处做好圆圆弧形。3）、 施施工工艺艺流程（基基层清理理涂刷防防水涂膜膜保护层层）A、基层清清理将基层表面面的尘土土、沙粒粒、砂浆浆、硬块块等物清清理干净净,对所所破坏地地面处进进行找平平修补。B、涂膜防防水层施施工按照涂料的的配合比比配制基基层

60、处理理剂。在在正式涂涂刷之前前,先对对上下水水管根部部、阴阳阳角处加加纤维布布进行涂涂刷,待待干后,再大面面积刷第第一遍。等第一遍涂涂层终凝凝后(110h),再再与第一一遍垂直直方向涂涂刷第二二遍,以以后按上上述方法法进行第第三遍,第四遍遍,确保保涂层达达到厚度度,厚度度为1.211.5mmm（或或根据甲甲方和设设计要求求）。必要时在基基层面上上加铺无无纺布。C、 闭水水试验 待待防水层层完全干干后（涂涂刷后110h）进行行48hh闭水试试验，确确认不漏漏水后进进行下道道工序。4）、质量量标准 保证项项目A. 涂膜膜防水的的品种、牌牌号及配配合比,必须符符合设计计要求和和有关规规范要求求,每批