某步行商业街施工组织设计

1、PAGE PAGE 67目 录 第一章、编制说明1 第第二章、工工程概况况22 第第三章、工工程目标标和施工工部署33 第第四章、施施工准备备66 第第五章、基基础工程程112 第第六章、主主体结构构工程114 第第七章、装装修工程程226 第第八章、屋屋面及屋屋面防水水 第第九章、施施工管理理措施 第第十章、保保证工程程质量优优良工程程措施 第第十一章章、施工工进度保保证措施施 第第十二章章、生产产安全保保证措施施 第第十三章章、工地地机电安安全技术术措施 第第十四章章、消防防安全保保证措施施 第第十五章章、文明明施工和和标化管管理措施施 第第十六章章、季节节性施工工技术措措施 第第十七章章

2、、保修修措施第一章、编编制说明明为确保工程程质量达达到优良良工程，编编制本方方案并组组织实施施。其编编制依据据是：1、南浔泰泰安广场场商业步步行街工工程招标标文件，招招标补充充文件，招招标与设设计答疑疑。2、南浔泰泰安广场场商业步步行街工工程设计计图纸。（中中国美术术学院风风景建筑筑设计事事务所）3、国家现现行的建建筑安装装工程施施工验收收规范、建建筑安装装工程质质量检验验评定标标准。4、浙江省省湖州市市颁布的的有关建建筑业地地方法规规；5、本施工工组织设设计还根根据本公公司现有有的机械械装备实实力及多多年来积积累的建建筑施工工经验, 施工工工艺和和方法编编制。6、主要技技术规范范：土方与爆爆

3、破爆破破工程施施工及验验收规范范GBBJ200183建筑地基基基础施施工质量量验收规规范GGB500202220002建筑地基基处理技技术规范范JGGJ79920002砌体工程程施工质质量验收收规范GGB500203320002钢结构工工程施工工质量验验收规范范GBB50220520001地下防水水工程质质量验收收规范GGB500208820002混凝土工工程施工工质量验验收规范范GBB50220420002木结构工工程施工工及验收收规范GGB500206620002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB500209920002屋面工程程施工及及验收规规范GGB500207720002建筑

4、装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB500210020001建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GBB50224220002通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GGB500243320002建筑电气气安装工工程施工工质量验验收规范范GBB50330320002工业与民民用建筑筑灌注桩桩基础设设计与施施工规范范JGGJ480钢筋焊接接及验收收规程JJGJ11896冷拔钢丝丝预应力力混凝土土构件设设计与施施工规程程JBBJ19992设置钢筋筋混凝土土构造柱柱多层砖砖房抗震震技术规规程JJBJ/T13394屋面工程程质量验验收规范范GBB50220720002玻璃幕墙墙工程技技术规

5、范范JBBJ100296钢筋焊接接接头试试验方法法JBBJ27786建筑工程程施工质质量验收收统一GGB500300020001预制混凝凝土构件件质量检检验评定定标准GGBJ332190第二章、工工程概况况南浔泰安广广场商业业步行街街位于湖湖州市泰泰安路1161#地块，本本建筑物物建筑面面积为2220000平方方米。楼楼体是框框架混凝凝土结构构。地下下一层为为车库，地地上最高高为六层层。南浔泰安广广场商业业步行街街位于泰泰安路与与永安路路交汇处处，工期期要求为为3000天（日日历天），自自20003年44月100日开工工至20004年年2月88日竣工工。由南南浔建泰泰房地产产开发有有限公司司投

6、资，中中国美术术学院风风景建筑筑设计事事务所设设计，建建筑方包包工包料料，承包包土建及及水电安安装工程程。第三章、工工程目标标和施工工部署一、工程目目标 质量目目标：确确保“优良”工程。 安全目目标:双标化化工地。 工期目目标：3300天天。 文明施施工:严格按按照湖州州市文明明施工要要求施工工，创湖湖州市文文明施工工标准化化工程，公公司文明明施工样样板工程程。二、组织机机构： 1、施施工组织织机构为顺利地完完成本工工程目标标，现场场必须有有一个具具有一定定权威的的统一指指挥机构构，着重重抓好人人、财、物物的调谴谴，外部部环境的的协调，现现场各工工种的协协调作业业，及时时解决可可能在施施工过程

7、程中出现现的各类类问题，从从而保质质量、保保安全、保保文明施施工、保保工期的的完成。为为此，我我公司选选派工作作责任心心强，作作风严谨谨踏实，历历年来创创出多只只优良工工程的同同志担任任该工程程项目经经理。同同时，公公司总师师办、质质量部组组成工程程施工项项目协调调小组，在在公司经经理的领领导下，负负责协调调公司与与项目部部之间的的人、财财、物、设设备关系系，确保保施工资资源的需需求，并并对项目目的进度度、成本本、技术术、质量量、安全全、文明明施工等等方面的的现场管管理工作作进行具具体指导导。本工程施工工组织机机构如图图所示。公司总经理公司总经理公司总师办公司总师办公司职能部门施工协调指导公司

8、职能部门施工协调指导项目经理项目经理项目技术负责人项目副经理项目技术负责人项目副经理安全员安全员安全安全员安全员安全员安全员安全员安全员安全员安全员施工各班组施工各班组2、项目班班子若我公司中中标，将将委派有有多年施施工经验验，创过过多项优优良工程程的同志志担任项项目经理理。三、施工部部署：1、本标段段为3#楼和55#楼，按按3000天工期期，时间间很紧，为为保证按按期竣工工，必须须精心组组织平行行流水，立立体交叉叉作业。在在确保质质量、安安全的前前提下加加快基础础及主体体结构施施工进度度，为装装修、安安装留有有足够的的时间和和空间，以以确保装装修、安安装工程程的施工工质量。两两幢楼分分别由两

9、两个施工工队施工工，同时时开工，55#楼基基础浅，无无地下室室，进场场机械先先在5#楼施工工场地挖挖土，此此时工程程在作围围护结构构，紧接接着挖土土机械到到3#楼楼施工场场地挖土土。上部部结构施施工两个个施工队队独立进进行，55#楼用用1555天竣工工。3#楼作围围护结构构、装降降水井点点，开挖挖土方用用18天天时间，土土方开挖挖好后立立即浇筑筑基础和和地下室室。地下下室浇筑筑砼分两两部：先先将底板板以下地地梁和承承台砼浇浇筑完，然然后一次次连续浇浇筑完地地下室底底板至设设计的墙墙板施工工缝位置置。计划划用455天时间间浇筑完完地下室室。开工工后1770天左左右结构构完工，主主体结顶顶，第33

10、00天天竣工。2、施工顺顺序安排排如下： 定位放线规划验验线土方挖挖土浇垫层层钢筋砼砼基础地下室室主体结结构砌墙体体、室内内外装修修。第四章、施施工准备备一、施工平平面布置置：该工程位于于湖州市市泰安路路上，东东侧为永永安路，南南侧为泰泰安路，西西、北靠靠居民区区。施工工场地比比较窄，所所以只能能作为临临时堆土土场地，44#楼作作为办公公、职工工宿舍等等。水、电电进场方方向是现现场提供供的条件件，均由由北面引引入，完完全能满满足施工工需要。施施工平面面布置分分为土方方开挖时时和上部部主体施施工时。土土方开挖挖和基础础施工时时，由于于大开挖挖和井点点降水，动动土范围围较大，塔塔吊也没没安装。施工

11、区域建建临时围围墙，道道路沿建建筑物四四周环形形布置，主主入口和和次入口口均布置置在东南南面，和和城市道道路直通通。3#、5#楼主体体结构施施工时设设QTZZ60塔塔吊一台台，臂幅幅50mm，另加加两台升升降机，用用于材料料上下。主体结构施施工时临临时设施施、搅拌拌站、钢钢筋、模模板加工工等位置置不变。只只是增加加塔吊等等，详细细布置见见主体施施工平面面图。二、临时设设施： 门门卫室共共两个设设在两个个入口处处，项目目部、会会议室等等安排在在施工现现场的44#楼原原有建筑筑上，职职工住宅宅设在44#楼原原有建筑筑的上部部。钢材材加工、模模板加工工棚设在在施工现现场中部部，钢筋筋堆场、模模板堆场

12、场设在加加工棚旁旁。三、施工设设备：（见见下表）进场主要施施工机械械机具配配备表序名规格型号)）备注1机QTZ1225基础、主体体结构阶阶段用项目部2搅拌机430基础、主体体结构阶阶段用项目部3砂浆机UJ325526.6基础、主体体结构阶阶段用项目部4钢筋切断机机GJ3255214全过程项目部5钢筋弯曲机机GWB40025.6基础、主体体结构阶阶段用项目部6钢筋调直机机GJ58/4211基础、主体体结构阶阶段用项目部7电焊机BX-3000351KVAA基础、主体体结构阶阶段用项目部8对焊机175 KVVA基础、主体体结构阶阶段用项目部9平板震动机机PE-50038.4基础、主体体结构阶阶段用项

13、目部10动HE69-70AA66.6全过程项目部11机平刨MB1044326全过程项目部12圆盘锯MJ1144218全过程项目部13电动切割机机24.4全过程项目部14蛙式打夯机机26基础用项目部15电支套丝机机1/2-44/0.7521.5基础、主体体结构用用项目部16快速提升架架ELQ-110A322.5基础、主体体结构用用项目部17挖掘机WJ-10002基础用项目部18推土机1基础用项目部19J2经纬仪仪2全过程项目部20S2水准仪仪2全过程项目部21砼搅拌机17.5备用项目部22施工升降机机5CD1000/1100基础、主体体结构用用项目部23水泵A50-1125AAE2.5基础、主体

14、体结构用用项目部四、施工用用电1、负荷计计算： 根根据施工工进度计计划中施施工用电电高峰阶阶段，工工地同时时用电的的机械动动力设备备，其它它电动工工具及施施工现场场照明用用电情况况，其主主要负荷荷（详见见主要设设备用电电表）为为（俱乐乐部和商商店两个个工地合合计）：电动工具：1855.2KKW 电焊焊机：1126KKVA 室室外照明明：300KWP=1.008(0.61855.20.66+12260.66+300.88)=1.088(1855.2+75.6+24)=1.0082844.8=3077.6kkvA2、供电方方案施工用电负负荷为3356.2kvvA，现现场已有有电源，可可满足施施工现

15、场场用电需需要。施施工用电电采用3380/2200V三相相五线制制。接自自工地临临时变电电房，已已安装的的变压器器可满足足施工需需要配出出四条回回路。第第一个回回路供搅搅拌机及及提升架架；第二二个回路路供钢筋筋棚、木木工房；第三个个回路供供民工棚棚、办公公室、门门卫、食食堂、仓仓库等照照明，并并留有一一条回路路备用。五、施工用用水方案案施工现场由由东面城城市自来来水总管管接来的的DN1100水水管，安安装临时时用水的的DN880水表表，砌好好表井，表表后装DDN1000施工工、消防防用水管管干道，后后分两路路：一路路向东至至搅拌站站。中间间分出一一路向南南至钢材材、模板板加工。1、消防给给水系

16、统统：接国家规范范，楼层层小于99层，属属低层消消防工程程，设计计安装要要求消防防用水量量20LL/S、DDN1000管道道供水完完全可以以满足要要求，工工地共设设3个，俱俱乐部施施工现场场DN1100地地上式消消防栓11个在模模板加工工附近，一一个在钢钢筋加工工附近，施施工现场场在模板板加工钢钢筋加工工的中间间。2、施工用用水： 经计算算，本工工程施工工高峰平平均用水水量为330m3/日左左右，DDN1000管供供水足够够。砼养养护等位位置不定定的用水水可由支支管中接接临时管管或软管管。六、劳动力力配备序工种平均人数高峰人数计划进/退退场时间间目前工作处处1木 工3045基础开工/装饰完完劳

17、务公司2钢筋工1420基础开工/主体完完劳务公司3砼 工2530基础开工/主体完完劳务公司4抹灰工、泥泥工2040砌筑开始/装修完完劳务公司5油漆工510油漆开工/油漆完完劳务公司6防水工44屋面防水劳务公司7机械工44基础开工/装修完完劳务公司8架子工1010主体开始/装修完完劳务公司9电焊工45基础开工/装修完完劳务公司10机修工22基础开工/装修完完劳务公司11普 工3540基础开工/装修完完安装公司12合 计155210劳动用工计计划表七、主要周周转材料料需要量量计划为实现预定定目标，保保证工程程优质按按期完成成，确保保材料、机机具、劳劳动力等等资源供供应前提提下，工工程所需需材料和和

18、人力都都必须留留有足够够的周转转余地。对对工地急急需而又又短缺材材料，公公司随时时进行调调配支持持。本工程所需需周转材材料，从从确保工工程质量量，达到到安全文文明施工工标化工工地要求求出发，经经计算配配备的周周转材料料见表。配备的周转转材料表表序号名称单位数量备注1胶合板大模模M21500主体结构现现浇2胶合板模M21500梁、柱等用用3钢 管T400支模用、架架子4木成材M3150制模用5脚手片M25000施工及围护护用6密目网M23000围护用7麻袋或草帘帘M24000养护用八、生产准准备1、及时做做好现场场“三通一一平”工作，搭搭设好临临时设施施，选择择好主要要出入口口位置，做做现场施施

19、工循环环道路，挖挖好排水水明沟，做做好雨季季现场排排水工作作。2、按照施施工总平平面图的的要求在在场内用用塘碴修修筑临时时道路，做做好排水水沟，埋埋设供水水管，架架充临时时用电线线路。3、将区块块施工场场地用砖砖砌围墙墙封闭，搭搭设现场场临时设设施。临临时设施施主要有有砼搅拌拌棚、木木工操作作棚、钢钢筋操作作棚、临临时厕所所等。临临时设施施采用砖砖木结构构，石棉棉瓦屋盖盖。4、根据工工程特点点，组织织和配备备强干的的施工班班组，对对进场施施工人员员进行质质量、安安全、防防火和文文明施工工教育。5、根据施施工预算算材料分分析和进进度计划划的要求求，联系系各种材材料的生生产厂家家和付款款方式，组组

20、织机械械、材料料、构配配件和施施工班组组进场。6、从城建建部门和和建设单单位指定定的测量量基准做做好现场场水准基基点及主主轴线控控制点。7、根据上上级有关关规定，及及时办理理好各种种施工进进场审批批手续，施施工许可可证及外外来人员员的劳务务证、暂暂住证等等。九、技术准准备1、组织施施工技术术人员认认真阅读读施工图图纸和文文件，了了解设计计意图，检检查图纸纸及说明明是否齐齐全、清清楚、明明确；图图纸尺寸寸、坐标标、标高高及管线线交叉连连接点是是否相符符；建筑筑与结构构、结构构与安装装之间有有无重大大矛盾等等。据此此列出书书面清单单，认真真参加并并做好图图纸会审审工作。2、组织项项目部技技术人员员

21、编制复复杂工序序的详细细施工方方案及单单项施工工组织设设计，按按照施工工组织设设计的要要求做好好各项交交底工作作。3、加强对对现场地地上、地地下物状状的了解解，针对对问题提提出解决决的方法法。4、按照本本工程的的特点和和上级有有关要求求，制订订新工艺艺、新技技术推广广应用计计划，对对施工人人员进行行培训，重重点岗位位考核合合格方能能上岗。5、对进场场的各种种材料按按规范要要求进行行检验、试试验，完完成砼试试验。6、编制好好施工预预算，对对各施工工阶段的的材料、劳劳力进行行分析，做做出计划划。第五章、基基础工程程一、土方开开挖 1、土土方开挖挖和回填填见附图图，5#楼基础础较浅，土土方开挖挖深度

22、只只有1.5m。先用用WT-10000，挖挖土留出出30ccm厚人人工挖土土，基坑坑四周排排水沟、积积水坑，少少量积水水用水泵泵排出。2、土方回回填：（1）填方方前应对对填方基基底和已已完隐蔽蔽工程进进行检查查验收，承承台强度度达600%即可可填土，墙墙板强度度达855%以上上方可填填土。（2）填方方土不得得有淤泥泥、杂草草、杂物物。（3）填方方每层不不得超过过30ccm，要要层层夯夯实，应应测定压压实后土土的干容容重，不不符合设设计要求求的要进进一步压压实。二、地下室室钢筋砼砼的施工工：1、地下室室钢筋砼砼承台、地地梁、底底板的施施工顺序序是：先先施工深深的、后后施工浅浅的，按按沉降缝缝分段

23、施施工，进进入地下下室的汽汽车坡道道和地下下室墙板板一起施施工。2、模板工工程：基坑砼量不不大的地地梁在地地下室底底板以下下部分用用砖模，较较大的地地梁则用用钢组合合模。底底板则是是在夯实实的基础础上直接接作垫层层。内柱柱用定型型钢模，地地下室墙墙体用大大型模板板。对模模板的安安装要求求，注意意事项，同同主体结结构，在在第六章章有述。3、钢筋工工程：对钢筋的质质量要求求、制作作、安装装同主体体结构在在第六章章有述。4、防水砼砼工程地下室砼不不同于主主体结构构砼的地地方，一一是防水水抗渗，所所以在施施工操作作上有别别于普通通砼。（1）防水水砼施工工a、防水砼砼材料要要求高于于普通砼砼，石子子的最

24、大大粒径不不应大于于40mmm，砂砂子宜采采用中砂砂，石子子、砂子子含泥量量不得超超过规范范规定，水水一定要要用洁净净水。b、防水砼砼的坍落落度不应应大于55cm，砼砼必须用用机械搅搅拌，时时间不应应不小于于2miin，必必须机械械振捣，时时间宜为为1024ss，砼应应不留、少少留施工工缝，必必须留施施工缝（如如地下室室墙体）应应遵守以以下规定定：c、在施工工缝浇砼砼前，应应将施工工缝处砼砼凿毛清清除浮粒粒和杂物物，用水水冲洗干干净，保保持湿润润。地下下室底板板和外墙墙的砼分分开浇捣捣，底板板处外墙墙按设计计要求上上翻500cm 设钢板板止水带带，底板板下的大大梁先浇浇三分之之二，上上部和底底

25、板尽可可能一次次连续浇浇筑完成成；确需需留施工工缝，也也应按有有关规定定操作。d、穿过砼砼的螺栓栓和套管管要加止止水环。e、防水砼砼配合比比必须按按质量比比配合，准准确称量量，其偏偏差不应应大于有有关规定定。第六章、主主体结构构工程一、施工顺顺序 按按点放线线 复核 柱钢钢筋绑扎扎 验收收 支柱模模板 浇柱砼砼 支梁板板模板 绑扎扎钢筋验收 浇筑砼砼 养护护 上层结结构施工工。二、模板工工程1、模板安安装的要要求1.1、在在柱钢筋筋，预留留孔、完完毕并经经验收后后，才能能立模板板，设临临时支撑撑，柱、墙墙支撑与与楼板支支撑体系系连成整整体，增增加其稳稳定性。1.2、模模板撑好好后，先先由班组组

26、长进行行自检。自自检完毕毕由质量量员负责责进行模模板的轴轴线、标标高、垂垂直、截截面尺寸寸、支撑撑牢固度度的复核核，并作作好书面面记录、签签证。1.3、模模板每周周转一次次均应铲铲除表面面残余混混凝土，涂涂刷脱模模油后方方可继续续使用，发发现有变变形或损损坏的，应应及时进进行修整整。1.4、模模板拆除除前要对对混凝土土强度做做出初步步鉴定。拆拆模在混混凝土强强度能保保证其表表面及棱棱角不因因拆除模模板而受受损坏方方可拆除除，梁、板板底模跨跨度在22-8mm范围内内，混凝凝土强度度必须高高于755%设计计强度方方可拆除除。1.5、模模板安装装允许偏偏差见下下表：项目允许偏差()项目允许偏差(mm

27、)轴线5底模上表面面标高5截面尺寸+4、 -5层高垂直6相邻板表面面高低差差2表面平整5模板安装允允许偏差差表 模模板安装装前对前前一道工工序标高高、尺寸寸、预留留孔、预预埋件按按设计图图纸进行行技术复复核，以以免遗漏漏和差错错。2、柱模安安装安装柱模时时先弹出出纵横轴轴线和四四周边线线，固定定小方盘盘，在小小方盘面面调整标标高，立立柱头板板，小方方盘一侧侧要留清清扫口，对对通排柱柱模板，应应先弹两两端柱轴轴线及边边线，然然后拉通通线弹出出中间部部分柱的的轴线及及边线。3、梁模安安装弹出梁轴线线及水平平线并复复核搭设梁梁模及支支架安装梁梁底楞及及梁卡具具安装梁梁底模板板绑扎钢钢筋安装侧侧梁模安

28、装另另一侧梁梁模安装上上下锁口口楞、斜斜撑楞及及腰楞和和对拉螺螺栓复核梁梁模尺寸寸、位置置与相邻邻模板连连固。梁模板先铺铺底模及及一边侧侧模，待待梁钢筋筋绑扎完完毕及经经验收后后，再封封另一侧侧模板。梁梁模板铺铺排时从从梁两端端往中间间退，使使嵌木安安排在梁梁中，以以免产生生柱梁节节点缩颈颈的质量量通病。4、楼板模模板安装装搭设支架安装横横纵木楞楞调整楼楼板下皮皮标高及及起拱铺设模模板检查模模板上皮皮标高、平平整度现现浇楼板板模板承承重架采采用483.55扣件件式钢管管承重架架体系组组成，顶顶板承重重架同时时兼作柱柱模板支支架，承承重架的的搭设与与钢筋工工程同时时展开，立立杆间距距一般为为70

29、00-9000mmm左右，水水平方向向不少于于三道牵牵杆，底底脚设扫扫地杆,为了保保证承重重架的整整体刚度度，不变变形，需需要在各各跨之间间设剪刀刀斜撑。在在钢管承承重架铺铺排距为为30005000的56方木木，上面面铺九合合板作为为楼板的的底模。三、钢筋工工程1、钢筋的的进场与与加工钢筋原原材料统统一按施施工进度度计划进进场，钢钢筋进场场时要对对各种规规格、级级别的钢钢筋进行行检验，对对于不合合格的原原材料坚坚决不允允许进场场。在钢钢筋开始始加工前前，先对对各种钢钢筋加工工机械设设备检修修完好，保保证正常常运转，并并符合安安全规定定。钢筋筋加工要要对钢筋筋进行翻翻样，翻翻样人员员要熟悉悉图纸

30、、会会审记录录及施工工规范，按按图纸要要求的钢钢筋规格格、形状状、尺寸寸、数量量，合理理地填写写钢筋料料单，计计算出钢钢筋用量量。加工工网筋时时，先清清除钢筋筋表面的的油污、泥泥土、浮浮锈，调调直的钢钢筋不得得有弯曲曲、死弯弯、小波波浪形。加加工时，先先按料单单放样，检检验合格格后再成成批生产产，所有有加工的的半成品品均要按按规格、数数量、分分类堆放放，钢筋筋车间设设专人对对加工完完的半成成品挂牌牌登记，统统一发放放，严禁禁长材短短用。钢钢筋加工工的质量量标准应应符合设设计及规规范要求求。2、钢筋的的绑扎在组织织钢筋工工程施工工时，要要严格按按设计图图纸施工工和符合合工程规规范的前前提下，结结

31、合现场场实际情情况，应应用多项项先进技技术，科科学管理理，精心心组织，协协调各专专业工程程施工，针针对不同同的结构构部位，我我们采取取的施工工方法如如下:2.1、柱柱钢筋绑绑扎在绑扎扎柱子钢钢筋时，下下层柱竖竖向钢筋筋露出楼楼面的部部分，用用工具或或柱箍将将其固定定，以利利于上层层柱的钢钢筋接长长。对于于上下层层柱截面面尺寸不不同部位位，其下下层柱钢钢筋的露露出部位位，必须须在绑扎扎梁钢筋筋之前，进进行收进进。柱箍箍筋的接接头应交交错排列列，垂直直放置，箍箍筋转角角与竖向向钢筋交交叉点均均应扎牢牢。2.2、梁梁、板钢钢筋绑扎扎板筋施施工时易易被踩蹋蹋变形，因因此，要要在上下下层钢筋筋中设钢钢筋

32、支架架。对于于雨蓬、阳阳台等悬悬挑构件件，要严严格控制制负筋的的位置。用用钢筋马马凳支设设在板、次次梁与主主梁的交交叉处，板板的钢筋筋在上，次次梁的钢钢筋在中中层，主主梁的钢钢筋在下下。为保证证砼保护护层厚度度，梁的的垫块在在梁钢筋筋绑扎前前垫置，板板的垫块块在砼浇浇筑前垫垫好，保保护层垫垫块采用用比该部部位强度度等级高高一级的的砼制作作。梁底筋筋经闪光光对焊接接长后埋埋入支座座，面筋筋在三分分之一跨跨中段搭搭接，搭搭接长度度按图纸纸设计要要求取值值。纵向钢钢筋的最最小锚固固长度均均按各部部位设计计要求取取值。四、混凝土土工程1、水泥应应尽量选选购大厂厂生产的的，并要要有质保保书。入入库的水水

33、泥要按按品种、标标号、出出厂日期期分别堆堆放，并并立有标标志。要要防止水水泥受潮潮，为了了避免贮贮存时间间过长而而结块降降低强度度，做到到先到先先用。2、砂、石石的选用用要符合合设计及及规范要要求，并并应有产产品的合合格证和和质量检检验报告告。3、混凝土土中水尽尽量选用用生活饮饮用水，如如采用河河水等要要经检验验并符合合使用要要求。4、混凝土土浇筑前前要由试试验室进进行混凝凝土配合合比设计计，确定定混凝土土配合比比后方可可严格按按此比进进行拌制制。5、搅拌混混凝土前前先往搅搅拌机中中加水空空转达数数分钟，使使拌筒充充分润湿湿。拌好好的混凝凝土要做做到基本本卸尽，在在全部混混凝土卸卸出之前前不得

34、再再投入拌拌合物，更更不得采采取边出出料边进进料的方方法。6、装料顺顺序为石石子 水泥泥 黄砂砂，并且且每种材材料都要要经地磅磅称量，不不得超过过下列规规定：6.1、水水泥2%；6.2、粗粗细骨料料3%；6.3、水水量2%。7、浇捣前前准备工工作7.1、应应先检查查模板的的标高，位位置与构构件的平平面尺寸寸，预留留洞是否否与设计计相符，钢钢筋与预预埋件的的规格和和数量。安安装的位位置及预预埋管线线。7.2、应应先用水水湿润模模板。在在施工缝缝处铺同同混凝土土成份的的水泥砂砂浆，柱柱混凝土土与楼板板混凝土土分开浇浇筑。在在钢筋较较密处可可用细石石混凝土土浇筑。7.3、用用钢管、脚脚手片搭搭设混凝

35、凝土运输输道。7.4、应应对各部部位进行行现场交交底，主主要为浇浇捣顺序序要点，操操作规程程，安全全规程及及技术规规程，并并严格按按交底程程序施工工。7.5、钢钢筋班及及木工班班人员跟跟班作业业，检查查钢筋及及模板的的情况。7.6、混混凝土中中的外加加剂要满满足混混凝土外外加剂应应用技术术规范。7.7、必必须将模模板内的的泥土、杂杂物、积积水等清清理干净净。8、混凝土土浇捣要要主要方方法及要要领8.1、柱柱、墙板板的混凝凝土浇捣捣时应分分层浇捣捣，每层层厚度控控制在33004000，特特别注意意上下层层浇捣之之间的间间隙最长长不超过过1小时时，插入入式振动动棒插入入下层混混凝土55以上上，以保

36、保证两层层的紧密密结合。振振动器移移动间距距不宜大大于作用用半径地地1.55倍，延延续时间间至振实实和表面面露浆为为止，振振动棒快快插慢拔拔。在十十字交叉叉口或与与柱子相相交接处处要注意意因钢筋筋较密卡卡住混凝凝土流淌淌的问题题，要进进行仔细细地观察察及时地地补料，以以免影响响质量。振振捣时避避免撞钢钢筋埋件件、模板板。8.2、楼楼板的浇浇捣先浇浇梁混凝凝土，后后浇板的的混凝土土，振捣捣时要注注意构件件及管子子予埋予予留部位位，平板板浇完后后，分次次用平板板震动机机拖震，另另配泥工工进行抹抹面刮平平，找平平工作，并并及时地地进行看看护工作作。8.3、混混凝土浇浇捣后表表面用33m长刮刮尺或木木

37、蟹刮平平，搓压压、整平平、检查查标高。8.4、混混凝土浇浇筑过程程中，不不得踩踏踏钢筋，移移动预埋埋件和预预留洞的的原来位位置，发发现偏差差，及时时校正。特特别要重重视竖向向结构保保护层和和板、挑挑梁结构构负弯矩矩部分钢钢筋的位位置。8.5、混混凝土终终疑时，采采用草包包或麻袋袋布进行行覆盖保保养。天天气炎热热的气候候要保持持表面湿湿润；天天气寒冷冷季节必必须在混混凝土表表面加一一层塑料料膜，然然后表面面覆盖草草包，冰冰冻季节节不能浇浇水，有有阳光时时可以去去掉覆盖盖层，晒晒阳光。养养护工作作派普工工24小小时值班班，一般般情况养养护工作作需14dd。8.6、在在已浇筑筑的混凝凝土强度度未达到

38、到1.22N/2以前，不不得在其其上踩踏踏或安装装模板及及支架。8.7、合合模前要要检查钢钢筋、水水电预埋埋管件、门门窗洞口口模板、套套管无遗遗漏，位位置正确确，安装装牢固。8.8、为为了保证证柱、梁梁接头混混凝土的的质量，柱柱子最上上一节模模板与梁梁、板模模板一同同拆除。 8.9、上上部结构构每层混混凝土分分柱、梁梁板二次次浇筑，柱柱混凝土土浇至梁梁或板底底处。8.10、上上部结构构混凝土土运输采采用塔吊吊。8.11、混混凝土运运至浇筑筑点后严严禁直接接灌入模模板内，应应先倒在在临时堆堆载板上上，再用用铁锹铲铲入模内内。第一一层浇筑筑高度控控制在550左左右，以以后每次次浇筑高高度不超超过m

39、m ，分分层浇筑筑、振捣捣。8.12、洞洞口两侧侧浇筑高高度对称称均匀，振振捣捧距距洞口边边30以上，宜宜从两侧侧同时侧侧振捣。防防止洞口口变形。8.13、上上层结构构的混凝凝土浇筑筑前先用用高压水水和铁刷刷子冲洗洗施工缝缝，洗去去表面的的杂物、浮浮浆和松松动的石石子，并并先填以以5110的的水泥砂砂浆层，其其成分与与浇筑的的混凝土土内砂浆浆成分相相同，以以免底部部产生蜂蜂窝现象象。五、墙体砌砌筑工程程1、墙砌体体按标高高分为四四种，分分别用不不同的材材质。2、所选用用砖品种种、强度度等级必必须符合合设计要要求，并并应规格格一致，砖砖在砌筑筑前12d浇浇水湿润润，含水水率为11015。3、砌筑

40、砂砂浆采用用机械拌拌合，砂砂浆配合合比采用用重量比比，计量量精度水水泥为22%，砂砂、灰膏膏控制在在5%以以内，拌拌合时间间自投料料完算起起不得少少于1分分钟。严严格控制制砂浆的的配合比比，拌合合均匀。4、砌筑前前，先根根据砖墙墙位置弹弹出墙身身轴线及及边线，开开始砌筑筑时先进进行摆砖砖，排出出灰缝宽宽度，摆摆砖时注注意门窗窗位置、砖砖垛、预预制壁厨厨等对灰灰缝的影影响。同同时要考考虑窗间间墙的砌砌法，以以及七分分砖、半半砖等在在何处为为好。在在同一墙墙面上各各部位的的组砌方方法统一一，上下下一致。5、在砌墙墙前先立立皮数杆杆，皮数数杆上划划有砖的的厚度、门门窗过梁梁等构件件位置。立立皮数杆杆

41、时用水水准仪进进行抄平平，使皮皮数杆上上的楼地地面标高高位于设设计标高高位置上上。6、砌砖先先盘角，每每次盘角角不超过过五层，每每次盘好好后要及及时进行行吊、靠靠，如有有偏差及及时修整整。并仔仔细对照照皮数杆杆的砖层层和标高高，控制制好灰缝缝大小，使使水平灰灰缝均匀匀一致，待待平整和和垂直完完全符合合要求后后再挂线线砌墙。7、砖墙的的水平缝缝和竖向向缝宽度度宜为110，水水平灰缝缝的砂浆浆饱满度度不得小小于800。六、垂直运运输和外外脚手架架工程1、本工程程最高为为六层，施施工阶段段用快速速电梯解解决垂直直运输问问题。水水平运输输安排若若干人力力车运送送。2、脚手架架搭设方方案本工程采用用钢管

42、脚脚手架搭搭设，经经公司安安全部门门检查，验验收合格格后方可可使用。工工程外脚脚手架采采用钢管管搭设，为为了加强强现场的的安全管管理，特特制订脚脚手架搭搭设方案案。2.1、钢钢管要材材质合格格，不得得用严重重锈独、扭扭曲的钢钢管。2.2、脚脚手片绑绑扎的铅铅丝不得得细于118号，并并双股并并联捆扎扎。2.3、脚脚手架的的立杆应应埋入地地下300坑底底夯实并并垫砖石石块。立立杆、大大横杆剪剪刀撑的的搭接长长度不少少于1.5m。并并不少于于三道绑绑扎立杆杆和大横横杆接长长点必须须错开。2.4、脚脚手架外外侧每隔隔9m，转转角处，两两端67根必须须设一组组剪刀撑撑，与地地面夹角角为45560，自上上

43、而下连连续设置置。并设设扫地杆杆。2.5、脚脚手架的的架体里里立杆距距墙体面面大于220cmm，脚手手架封顶顶时，里里立杆应应低于檐檐口500cm，外外立杆应应高出檐檐口1mm。2.6、脚脚手架必必须设顶顶撑，落落地顶撑撑必须搁搁在砼垫垫块或木木板上，每每根顶撑撑与立杆杆绑扎不不少于三三道。2.7、脚脚手架与与建筑物物拉结、架架子高度度在7mm以上的的每高44m，水水平线隔隔7m设一一拉结点点。使用用两根并并联的88号铅丝丝拉结应应牢固、稳稳定。2.8、脚脚手架的的外侧自自两米以以上必须须设1mm高的防防护栏杆杆和200cm高高的踢脚脚档、顶顶排的护护手栏杆杆，不得得少于二二道、高高度分别别为

44、1.3米和和0.99米。2.9、脚脚手片必必须满铺铺3层，包包括操作作层，必必须有四四点绑扎扎牢固，脚脚手片铺铺设搭接接处要平平整、牢牢固、无无探头板板。2.10、脚脚手架搭搭拆前应应有书面面安全技技术交底底，使用用前必须须经公司司分层、分分段验收收，合格格挂牌方方可使用用，并有有验收人人员签字字手续。拆拆除时严严格按自自上而下下按安全全技术操操作规程程要求进进行。七、轴线、层层高、垂垂直度控控制及沉沉降观测测1、轴线、层层高、垂垂直度控控制 控制制轴线及及垂直度度，主要要依靠经经纬仪，在在建筑物物主要大大角每层层自下而而上弹出出中心线线，然后后用经纬纬仪复核核，如有有误差逐逐层调整整，来保保

45、证轴线线位置正正确及垂垂直度可可靠。层高及总高高主要靠靠钢尺，水水准仪来来控制，基基础完成成后在建建筑物四四角，自自0.0000起起钢尺直直接尺量量，把标标高逐层层传递在在楼层四四周外墙墙及柱上上，弹出出每层层层高线，并并用水准准仪复核核，并要要求水准准仪使用用闭合路路线传递递，保证证每层水水平标高高控制在在05mmm之间，不不允许超超高或产产生积累累性误差差。每层砌体完完成后，应应将柱上上标高引引至室内内墙体上上，在墙墙体上测测设一条条离地面面0.55m的标标高线，并并弹出墨墨线，作作为地面面抹灰及及室内装装修依据据。沉降观测按按图纸要要求设置置，沉降降观测在在每层结结构施工工完毕后后测量，

46、并并做好记记录，计计算出沉沉降差是是否满足足设计要要求，出出现异常常情况应应立即会会同甲方方、设计计单位采采取相应应措施。2、基础施施工抄平平放线2.1、根根据基础础平面图图，按建建筑物的的轴线定定位，连连接相应应轴线，计计算开挖挖放坡，定定出开挖挖边线位位置。2.2、用用水准仪仪把相应应的标高高引测到到水平桩桩或轴线线桩上，并并画标高高标记。2.3、基基坑开挖挖完成后后,应按设设计图纸纸要求校校核,坑底深深度应经经水准仪仪测量标标高无误误后,并把轴轴线和标标高引移移到基坑坑,在基坑坑中设置置轴线、基基础边线线及高程程标记。在在垫层面面上放出出（弹黑黑线）梁梁或基础础平面尺尺寸。2.4、基基础

47、模板板完成后后，应按按设计图图纸要求求校核模模板安装装的几何何尺寸，在在模板周周边放出出基础面面的标高高线，并并用钉子子标示（在在竖向钢钢筋上用用红漆标标示），墙墙、柱的的轴线和和边线标标记，应应延长线线引至基基础边线线外，方方便施工工复核。2.5、基基础施工工完成后后，把轴轴线引测测至基础础面，并并按施工工图放出出有关的的墙和柱柱等截面面尺寸线线，地梁梁、预留留孔洞、管管道、埋埋件等应应按施工工图纸在在相应的的位置上上放出有有关的标标志。3、主体结结构施工工抄平放放线3.1、结结构平面面的施工工放线。根根据已有有控制的的主轴线线精确引引测到各各层楼面面上，特特别是0.0000层层的控制制层的

48、引引测必须须复核无无误后做做标记。以以后每完完成一层层楼面用用经纬仪仪（铅垂垂线仪）把把0.0000层层的控制制线传递递到上一一层楼面面。再根根据各层层施工平平面放出出相应的的轴线及及墙、柱柱、梁和和各种洞洞口等的的平面位位置。3.2、砌砌砖的施施工抄平平放线，先先根据各各层平面面的轴线线和各层层建筑施施工平面面图，放放出墙体体的平面面轴线、墙墙边线及及门窗、洞洞口等位位置（先先安装门门框后砌砌砖的应应标记门门的开启启方向）。3.3、砌砌砖前，应应在楼（地地）面砖砖墙砌筑筑位置的的转角（阴阴角）处处的地面面上引测测水平标标高标志志，并标标记实测测标高数数据，作作为为砌砌砖时水水平标高高的依据据

49、，转角角处砖砌砌到适当当高度后后，再将将地面上上的水平平标高引引测到砖砖墙上，并并用皮数数杆标出出窗台、门门窗顶、墙墙顶、梁梁底、洞洞口底等等标高，作作为砌砖砖的依据据。4、装修施施工抄平平放线室内装修：根据建建筑施工工图弹出出相应的的全部墨墨线，包包括踢脚脚线、墙墙裙线、顶顶棚顶高高程线、梁梁底水平平线、装装修线及及窗台、门门窗顶、压压顶、楼楼梯等的的墨线。外墙装饰：要按图图纸放出出阳台线线（包括括阳台顶顶）、凹凹凸线、门门窗线、装装饰线、外外墙裙线线、女儿儿墙压顶顶线的通通顺和平平直及大大小的控控制线。对于沉降观观测点位位置有设设计要求求的应按按设计要要求进行行布点，并并按规范范要求进进行

50、沉降降观测。沉沉降观测测点设计计无要求求的，应应在建筑筑物转角角处、沉沉降处、层层高或层层数变化化处进行行设置，沿沿建筑物物外墙每每10米米设置一一个点。对对于首次次观测所所用的水水准仪的的精度等等级不小小于二级级，所用用仪器必必须有仪仪器监测测合格证证。5. 沉沉降观测测沉降观测十十分重要要。基础础施工时时，根据据设计要要求埋设设观测点点，观测测点埋设设固定后后开始沉沉降观测测。施工工期间结结构每上上一层观观测一次次，结构构结顶后后每155天观测测一次。观观测人员员和仪器器必须固固定，认认真做好好观测记记录。发发现异常常情况及及时向业业主、设设计单位位汇报，共共同确定定处理措措施。竣竣工验收

51、收后将资资料完整整移交业业主，以以便业主主进行长长期观测测。第七章、装装修工程程一、楼地面面基层操操作 11、清扫扫、清洗洗基层：地面抹抹灰前，必必须将基基层或垫垫层清理理干净，并并用水冲冲洗。下下水管及及地漏口口要堵好好，避免免流入砂砂浆。2、垫层或或找平层层表面应应粗糙、洁洁净、湿湿润。3、面层铺铺抹时先先在基层层均匀扫扫水灰比比0.55的素水水泥浆，随随扫随铺铺砂浆随随用木杆杆压实、括括平，在在水泥初初凝前用用木抹子子压实、搓搓平，使使砂浆与与基层粘粘贴密实实。4、面层如如遇管道道等产生生局部过过薄时，须须采取防防裂措施施。5、铺面砖砖时每次次铺砂浆浆面积不不宜过大大，以半半小时能能铺完

52、的的砖量为为准，角角及其它它的重要要部位应应抓住，接接缝的宽宽度及纵纵横平直直应仔细细看，不不要高低低不平，应应熟练平平整地铺铺贴面砖砖。6、地砖要要表面清清洁，图图案清晰晰，色泽泽一致，接接缝均匀匀，周边边顺直，无无裂缝、掉掉角和缺缺楞现象象，直度度符合设设计要求求，不倒倒泛水、积积水，地地漏结合合处严密密牢固，无无渗漏。二、墙面基基层处理理1、抹灰前前必须先先找好规规矩，即即立线吊吊直，大大角成活活，横线线找平。2、粘贴外外墙分格格条。3、以分格格条为准准进行层层面挂线线及光面面工作。4、砖墙、混混凝土墙墙基层表表面太多多的部位位，事先先要进行行剔平或或用：水泥泥砂浆补补齐；表表面太光光的

53、要剔剔毛。表表面的砂砂浆污垢垢、油漆漆等事先先均应清清除干净净，并洒洒水湿润润 。混混凝土墙墙表面要要甩一层层素水泥泥浆结合合层（内内掺1007胶）。5、不同基基层材料料（如砖砖、混凝凝土挤入入金属网网的缝隙隙中，各各层分遍遍成活，每每遍厚mmm，待待底灰成成干再抹抹第二遍遍灰。6、外墙窗窗台、窗窗楣、压压顶等，上上面应做做流水坡坡度，下下面应做做滴水线线或滴水水槽。滴滴水槽的的深度和和宽度均均不少于于10mmm，并并整齐一一致。三、做好成成品保护护1、墙柱表表面的白白色涂料料未干前前，室内内不得清清扫地面面，以免免尘土粘粘污墙柱柱面，干干燥后也也不得往往墙柱面面泼水，以以免沾污污。2、墙柱表

54、表面涂刷刷涂料完完成后，要要妥善保保护，不不得碰撞撞。3、涂刷墙墙柱面时时，不得得沾污地地面、门门窗、玻玻璃等已已完的工工程。四、门窗工工程1、在安装装前，应应检验窗窗洞口是是否符合合设计尺尺寸和有有无偏差差（视内内、外装装修而定定）。2、检查窗窗所用型型材、尺尺寸是否否符合要要求，有有无变形形。检查查窗所需需用的五五金配件件和辅料料规格是是否符合合施工要要求。3、施工技技术要点点3.1、按按设计要要求在窗窗洞口弹弹出窗位位置线。3.2、安安装窗框框前，先先在框上上安装好好锚固板板，用木木锲将框框临时固固定，找找直找正正，要注注意上、下下、左、右右的间隙隙应符合合要求。3.3、在在窗框塞塞缝之

55、前前，应对对门窗进进行复验验，当确确认安装装的垂直直平整度度符合要要求后，再再进行塞塞缝。注注意用水水泥砂浆浆做塞缝缝材料时时，要在在窗框的的外侧刷刷上防腐腐剂，塞塞灰前要要将四周周清理干干净，洒洒水湿润润基层。3.4、待待窗框的的塞缝砂砂浆达到到一定强强度后，轻轻轻取下下临时固固定木锲锲，继续续抹灰，然然后将抹抹面层压压平抹光光。3.5、在在土建施施工基本本做完的的情况下下方可安安装窗扇扇。安装装玻璃时时要注意意玻璃在在窗框凹凹槽中间间，内、外外、四周周的间隙隙要适宜宜，注意意玻璃不不能直接接坐落在在金属面面上，下下面要用用橡胶块块将玻璃璃垫好，然然后固定定。使用用密封胶胶时，要要将胶注注的

56、均匀匀、光滑滑，注入入深度不不宜小于于5mmm。4、门框进进入施工工现场必必须进行行检查验验收，门门窗框和和扇安装装前应先先检查型型号、尺尺寸是否否符合要要求，有有无窜角角、翘扭扭、弯曲曲、劈裂裂，如有有以上情情况应先先进行修修理。5、结构工工程经过过验收合合格后即即可进行行门安装装施工，安安装前先先检查门门洞口的的位置、大大小等尺尺寸。6、门框与与墙体要要固定牢牢固，在在安装前前要校正正规方，钉钉好斜撑撑和水平平面条，防防止变形形。五、油漆、玻玻璃工程程1、油漆严严禁脱皮皮，漏刷刷和反锈锈。必须须做到无无透底，大大面处无无流坠、皱皱皮。色色泽光亮亮，均匀匀一致。五五金、玻玻璃基本本洁净。2、

57、认真处处理油漆漆基层表表面。木木材面应应清出灰灰尘、污污物，修修整缝隙隙、毛刺刺。砼面面和抹灰灰面应干干燥洁净净，粗糙糙处应磨磨光，缝缝隙和小小孔洞等等用腻子子抹平。3、底漆面面漆和腻腻子应配配套使用用。稀释释剂根据据油漆品品种选用用为宜。在在涂刷过过程中不不得掺加加稀释剂剂。最后后一遍油油漆加催催干剂。4、后一遍遍油漆必必须在前前一遍油油漆干燥燥后进行行。正确确选择油油漆工具具，涂刷刷要均匀匀，大面面积涂刷刷宜“开油横油理油”的操作作法。5、油漆门门窗时，门门窗上冒冒头顶面面、下冒冒头底面面不得漏漏刷，外外开窗应应先刷外外面后刷刷里面。6、竣工验验收前玻玻璃等需需擦净，地地面油漆漆处理干干净

58、。7、玻璃应应在内外外门五金金安装后后检查合合格并在在涂刷最最后一道道油漆前前进行安安装。8、玻璃长长、宽应应比框口口长、宽宽各小mm。第八章、屋屋面及屋屋面防水水1、水泥砂砂浆找平平施工1、清扫干干净基层层洒水湿湿润，砂砂浆找平平由远及及近，由由高到低低进行，每每分格一一次连续续铺成。2、砂浆铺铺好待砂砂浆稍收收水后，用用抹子压压实抹平平，终凝凝，轻轻轻取出嵌嵌条，并并在h后洒水水养护。3、找平层层应做到到不起壳壳、起砂砂，表面面平整，在在水落口口，天沟沟等节点点处均做做成园弧弧形。4、施工保保温层将将各区间间纵横弹弹线留出出排气槽槽，一般般宽mm，并并在二次次打平时时相应在在十字交交叉口留

59、留排气孔孔，366m一只。2、防水层层施工。1、卷材防防水施工工要十分分注意水水落口、天天沟、檐檐口等部部位的细细部做法法，檐口口卷材端端头应裁裁齐后压压入凹槽槽天沟，檐檐沟铺贴贴卷材应应从沟底底开始。2、铺卷材材时应排排除下面面的空气气，并滚滚压贴牢牢。卷材材应平整整顺直，搭搭接尺寸寸准确，不不得扭曲曲、皱折折。接缝缝应用密密封材料料封严，宽宽度不应应小于110mmm。3、铺贴卷卷材用冷冷粘法或或热熔法法均可，但但必须按按相应的的规定施施工。4、严禁在在雨天、雪雪天施工工，五级级以上风风力不得得施工，冷冷粘法施施工的气气温不宜宜低于00，热熔熔化施工工不宜低低于-110 。5、其它材材料的防

60、防水层施施工时，严严格按施施工规范范进行。第九章、施施工管理理措施一、技术管管理1、收到图图纸后，组组织各工工种班组组长、施施工员、观观砌等熟熟悉图纸纸，做好好图纸审审查和专专业图纸纸会审工工作。专专人负责责与设计计院及建建设单位位洽商，及及时解决决图纸上上存在的的问题。2、专人负负责组织织编制单单位施工工组织设设计，结结合工程程具体情情况和施施工实际际，严格格审批变变更检查查制度，做做好技术术交底工工作。3、施工过过程中，根根据本企企业的施施工经验验，针对对工程实实际，对对建筑物物的细部部处理，提提出合理理化建议议，在不不增加造造价的前前提出下下提高建建筑物的的使用功功能，增增强建筑筑物的美