酒店改造项目技术建议书

1、酒店改造项目技术建议书1、对招标项目的理解和总体设计思路本项目属于改造项目，对酒店的设计到装修及酒店品牌方面进行全方位的提升。对星级酒店的的重新认识，我们经历了过度装饰的年代，需要重归实用主义和风格化的简洁现代设计，把局部熔合到整体中，从而达到一种不自觉、不造作的美感。注重实用功能与经济问题，满足生理和心理的双重要求。信仰新视点，用新的视点解读室内空间。本案以现代前卫的设计风格为主基调，希望给客户提供一个低调而时尚的现代触感的文化空间。有别于传统的酒店客房部分，该设计将更趋向于轻松、自然的感觉， 让每位宾客进来时都能有焕然一新的体验。软装的选型将更趋向于时尚却不失其基本舒适耐用的核心。灯具方面

2、，搭配硬装的整体风格，多选用玻璃灯罩的独特造型衬托整体空间氛围。布艺选取多为棉麻质感，搭配个别精致的抱枕，相互映衬。饰品方面，根据整体的风格，将搭配轻时尚、现代特色的饰品，务求令整个空间从建筑到硬装到软装做到相互映衬、相互融合的境界。2、招标项目技术的特点，关键技术问题的认识及其对策措施酒店设计需要酒店设计的语言，项目在进行中对于综合管线的布置，标高的控制，装饰材料之间的衔接，客房部分的冷热水管的排布都是关键。对空调水系统设备与消防设备及装饰顶完成面标高的整体把控；石材、金属、木饰面、墙布、硬包等装饰材料从选型开始到施工阶段都严格按照国家规范进行操作；客房部分热水的提供，需要达到即开即热的效果

3、，从给排水设计系统的时候就要考虑到位，水管部分要四进四出的做法，确保客房部分24 小时都有热水，即开即热的目的；3、服务范围及服务内容服务范围服务范围包含方案设计、初步设计、施工图设计、概算编制以及施工过程中的后续服务等全部内容。并做好后续服务工作，应确保施工过程中现场出现的与设计相关的技术问题能够及时、正确地得到解决。服务内容(1)对14-16层客房、卫生间进行功能规划及空间设计；(2)对14-16层客房内空调系统、给排水系统进行改造设计；(3)对14-16层客房内的强、弱电进行改造设计；(4)参加各专业的设计交底；(5)据施工实际情况以及建设单位的要求，及时出具设计变更图纸；(6)参加项目

4、的阶段性验收及竣工验收；(7)对装修材料、设备进行确认；(8)对施工工艺进行指导；(9)在工程竣工验收合格后十日内提交工程竣工图纸纸；4、设计方案、平面及效果详见华通大酒店十四至十六层客房部分改造设计方案5、招标项目工作量及计划安排总设计周期30日历天；其中：5日历天内提交方案设计，设计方案经招标人 批准后10日历天内提交初步设计，初步设计经招标人批准后 12日历天内提交全 部施工图设计文件。6、服务机构设置、人员机械设备配备根据本工程主要特点，本着达到各项管理目标为原则，确保设计项目符合业 主要求，针对项目施工管理的需要，本工程选派有经验的设计技术人员结合现场 考察情况编写、深化设计方案。公

5、司将从设计部挑选一名设计业务资深的设计师担任该项目设计总监。后期也负责施工中发现的设计问题，及时向业主及设计单位提出修改方案；根据设计 变更图纸及时提供给各工种技术负责人，并作技术交底；对施工图的深化、细部 做法都向施工技术人员交底；设计变更要获得设计单位、业主的确认并存档。拟投入人员表拟投入本项目设计人员汇总表姓名职务职称工作经历项目负责人工程师南通市工、青、妇活动中心装饰工程校对工程师南通启瑞广场基金园25-28层装修专业负责人r高级工程师南通市工、青、妇活动中心装饰工程专业负责人工程师海门弘骞中学项目专业负责人工程师首开及证大社区服务中心室内装饰工程项目组织机构图7、质量保证措施及进度保

6、证措施见附表1、附表28、后续服务的安排及保证措施我公司承诺保证在设计过程中，随时了解贵方的设计意图，处理设计过程中 发生的与设计有关的技术问题并做好业主与职能部门的沟通。确保设计质量和设计工作的顺利进行。现场人员人数及专业，根据业主需要和项目进展情况， 不同 阶段委派不同设计人员参加，确保出现技术问题能够得到及时有效的解决。如有 需要，我方其他人员包括总工程师，项目总负责，各专业负责人，不管节假日随 叫随到，赴现场解决技术问题。积极做好设计交底工作，正常施工期间保证至少 每星期现场服务一次，配合好施工单位的施工进程，按规定参加该工程阶段性和 竣工的验收，圆满解决好施工过程中遇到的与设计相关的

7、问题， 争取优良工程的 实现。附表1:母 设计凰量控制方案湘2A.业主B.L设计工作 室内设计 陈设设计 灯光设计 景观绿化 设计0.其他专业,供应商，承包商工作曲王祝蜘 院提第 山现意现 评任将书 2.物业托 学司翌诺 餐会将弓I A与姓 至指小规划 与概念阶段1.业主Hl初 院本格就力依 告.提由愀改 童更S遇知 需注疝尊位 工誉理酗门 twts加计报 告.揖出惨没 *正空间效果阶段建筑及社*院 第#匕号*/ 见业主 要求政法燎 设计1 土土肥11J噩幡日祖 g.强力惚出 隹此会量到 第G.叁单1;?廿三事门1:或出世ft *a技术与六百犷初阶段建筑及设不驿t艇出专优北祥屋2 ft It之

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9、 崎：”及时提出 琉城干得再施工 手瘠意见不对 件出炉于革工 文忤町囿娘设计进度控制方案进度的控制：各阶段成果构成（注：本次合妁未必是全部我们按国斥标准MDO内现货安郴工程与技术出品,构成如下工作内容A设计计划B.室内计划C选材与家俱设计 上陈设艺术设计 E.灯光设计F室内景观园林设计一规划与概. 念阶段二.空间效| 果阶段,三.技术与六. 面扩初阶段,四.施工图及 说明阶段.五,施工期;服务阶段:1111111111111B7包括平（S布、主材将 件堪号、机电配合的CAD图A3,期化运济与技术指标88侬85的30图11B1通话会过见答科文件83.叫彩色的平面布图W便搞茶光a*.电/*.黑空”

10、、海防安全等的收水指近F2景观设计图册BU设计变更文忤A1设计计划书M,笫等空间效累图B11包特电X亘踏、上下木 位，、机电配合.标凌5nfficwiiiu81$.更2设计工作A2经济技术振际及估算B5.主体立面彩色网8U it武及机电,物业 用6、曾理的配合工作B1.可器色的平信知如图82便念方向图片及研究B6.物业托管公司的理念标准配合说明B9力业代管公司柝淮篇实质朋B12 工文件及楂京胡明招817.竣工聆收的配合工作C1.主材方向图册C3主材实物与图册C7饰面料,安美产品、配总产品购电自收不与索瓜C9财产品反现场效祟的 审候及改遇工作C2. 累俱方向图牖C4主材及供应窗清单D1.陈设2术方向图用C5家俱及软奘设计给8 . ttttm.图及选科生ae05对陈设产品及现场效 果的重修及改进文件E1,灯饰方