北京盛福大厦办公室装修施工组织设计

1、- PAGE 11 -第章工程综述1.1编制依据l.1.ll根据据业主发发来的施施工图。l.1.22施工工现场情情况。l.1.33中华华人民共共和国国国家标准准规范1）建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范（JJGJ7391）2）室内内装饰工工程质量量规范（QQB 18338993）3）建筑筑内部装装修设计计防火规规范（GGB5502222995）4）建筑筑玻璃应应用技术术规程（JJGJl ll3477）5）建筑筑内部装装修设计计防火规规范（GGB5502222995）6）施工工队伍临临时用电电安全技技术规程程（JJGJ446-888）7）采暖暖与卫生生工程施施工及验验收规范范（GGBJ2242-

2、82）8）通风风与空调调工程施施工及验验收规范范（GGBJ2243-82）9）电气气装置安安装工程程电梯电电气装置置施工及及验收规规范（GGB5001822-933）10）国家家和建设设部关于于安全生生产的有有关文件件及规定定1.2工工程概况况1.2.11 工工程简介介1.2.11.1 工程名名称：北北京盛福福大厦1150单单元办公公室装修修工程1.2.11.2 建设单单位：德德国T-SYSSTEMM公司1.2.11.3 工程地地址：北北京盛福福大厦1150单单元1.3质质量目标标工程质量标标准达到到优质工工程，分分部分项项工程一一次验收收合格率率l000。第二章施工部部署2.l施施工布置置的

3、原则则施工总体规规划与总总平面布布置的原原则是，根根据具体体要求应应做到施施工现场场封闭。有有利于施施工生产产的文明明施工和和科学管管理。按按指定的的水电接接点做好好临时水水电线路路。本项项目的现现场管理理定位于于安全文文明工地地的目标标上。在在创建优优质工程程的同时时，创建建文明工工地。2.2施施工资源源总体配配置2.2.11 劳劳动力组组织与配配备根据本工程程工期要要求，及及施工部部署情况况，配备备齐全的的工种，优优化劳动动组织，本本工程主主要由木木工组、电电工组、油油工组等等专业施施工，根根据工程程实际进进度，及及时调配配劳动力力，实行行动态管管理。2.3物物资供应应管理物资采购根根据合

4、同同所规定定的总承承包采购购范围及及公司物物资管理理采购手手册由由我公司司物资部部统一集集中采购购，项目目经理部部负责现现场对材材料和设设备的检检验和管管理，以以保证物物资供应应的质量量和及时时性。第三章主要施施工技术术方案3.l总总体施工工工艺本工程施工工执行国国家标准准GB550300020001系列列。 3.2 分项工工程主要要施工工工艺及技技术措施施3.2.33石膏膏板吊顶顶施工工工艺：3.2.33.1石石膏板吊吊顶工序序流程安装次龙骨安装主龙骨安装主龙骨吊杆弹线安装次龙骨安装主龙骨安装主龙骨吊杆弹线涂料分项验收饰面清理安装石膏板涂料分项验收饰面清理安装石膏板3.2.33.2技技术措施

5、施：（1）弹线线：根据据楼层标标高水平平线，根根据设计计标高，沿沿墙四周周弹顶棚棚标高水水平线，并并沿顶棚棚的标高高水平线线，在墙墙上划好好龙骨分分档位置置线。（2）安装装主龙骨骨吊杆：在弹好好顶棚标标高水平平线及龙龙骨位置置线后，确确定吊杆杆下端头头的标高高，安装装8吊筋筋。吊筋筋安装选选用膨胀胀螺栓固固定到结结构顶棚棚上。吊吊筋选用用规格符符合设计计要求，间间距为ll20OOmm。（3）安装装U500主龙骨骨：主龙龙骨间距距为12200mmm，主主龙骨用用与之配配套的龙龙骨吊件件与吊筋筋安装。（4）安装装UC550次龙龙骨：次次龙骨间间距为9900mmm采用用次挂件件与主龙龙骨连接接。（5

6、）刷防防锈漆：轻钢骨骨架罩面面板顶棚棚吊杆、固固定吊杆杆铁件，在在封罩面面板前应应刷防锈锈漆。（6）安装装石膏板板：石膏膏板与轻轻钢骨架架固定的的方式采采用自攻攻螺钉固固定法，在在已装好好并经验验收轻钢钢骨架下下面（即即做隐蔽蔽验收工工作），安安装石膏膏板。安安装石膏膏板用自自攻螺丝丝固定，固固定间距距为20003300mmm。对对于表面面加一层层矿棉板板的，可可采用胶胶粘与码码钉固定定的方式式。（7）接缝缝处理：对于石石膏板外外不做吸吸音板的的，要在在石膏板板接缝间间采用嵌嵌缝膏进进行嵌缝缝处理。（8）表面面涂料：详见涂涂料施工工方案。3.2.44墙面面、顶棚棚涂料施施工：3.2.44.l施

7、施工工序序流程：涂料涂刷砂纸打磨刮腻子基层处理涂料涂刷砂纸打磨刮腻子基层处理分项验收成品保护分项验收成品保护3.2.44.2施施工技术术措施：（l）基层层处理：首先检检查原墙墙的平整整度、垂垂直度，保保证基层层平整干干净。顶顶棚石膏膏板基层层部分要要进行嵌嵌缝处理理。关于于附属用用房、楼楼梯间等等部位墙墙、顶面面见新部部分，先先将基层层清理干干净，用用砂纸将将原涂料料、腻子子的浮皮皮打磨平平整，确确保基层层无灰尘尘、平整整、坚固固，然后后再刮两两遍腻子子。（2）刮腻腻子：在在清理完完的墙、顶顶面刮两两至三遍遍腻子，每每道腻子子之后用用砂纸打打磨，以以保证墙墙面的平平整度。（3）涂料料涂刷：涂料

8、在在涂刷施施工之前前应将门门框、窗窗框、木木制墙面面等处加加以保护护，以免免污染。涂涂刷顺序序为：先先顶棚、后后墙面，同同一饰面面应先竖竖向再横横向，操操作时用用力要均均匀，保保证不漏漏刷。第第一遍涂涂料涂刷刷后将局局部不平平整处打打磨，然然后涂刷刷第二遍遍、第三三遍涂料料，饰面面施工完完后注意意成品保保护。3.3灯灯具安装装3.3.ll 灯灯具的安安装工艺艺流程：检查灯具通电试运行安装灯具组装灯具检查灯具通电试运行安装灯具组装灯具3.3.22技术术措施（l）灯具具检查：灯具的的型号、规规格必须须符合设设计要求求和国家家标准的的规定。灯灯内配线线严禁外外露，灯灯具配件件齐全，无无机械损损伤、变

9、变形、油油漆剥落落、灯罩罩破裂、灯灯箱歪翘翘等现象象。所有有灯具应应有产品品合格证证。（2）灯内内配线检检查：灯灯内配线线应符合合设计要要求及有有关规定定，穿入入灯箱的的导线在在分支连连接处不不得承受受额外应应力和磨磨损，多多股软线线的端头头需盘圈圈、涮锡锡；灯箱箱内的导导线不应应过于靠靠近热光光源，并并应采取取隔热措措施。（3）灯具具组装：首先将将灯具的的托板放放平，然然后按照照说明书书及示意意图把各各个灯口口装好。确确定出线线和走线线的位置置，将端端子板用用机螺丝丝固定在在托板上上，根据据己固定定好的端端子板至至各灯口口的距离离掐线，把把掐好的的导线削削出线芯芯，盘好好圈后，进进行涮锡锡。

10、然后后压入各各个灯口口，理顺顺各灯头头的相线线和零线线，用线线卡子分分别固定定，并且且按供电电要求分分别压入入端子板板。（4）灯具具安装：组合式式吸顶花花灯安装装：根据据预埋的的螺栓和和灯头盒盒的位置置，在灯灯具的托托板上用用电钻开开好安装装孔和出出线孔，安安装时将将托板托托起，将将电源线线和从灯灯具甩出出的导线线连接并并包扎严严密。应应尽可能能的把导导线塞入入灯头盒盒内用锁锁母锁紧紧，防止止导线明明露，然然后把托托板的安安装孔对对准预埋埋螺栓，使使托板四四周和顶顶棚贴紧紧，用螺螺母将其其拧紧，调调整好各各个灯口口，悬挂挂好灯具具的各种种饰物，并并上好灯灯管或灯灯泡。主要材料验验收标准准见（附

11、附表）。第四章施工总总进度计计划及工工期保证证措施4.1施施工进度度计划管管理4.1.11我公公司针对对特殊环环境，在在计划编编制中周周密考虑虑、合理理安排，提提前做好好各种生生产要素素的准备备和协调调工作，使使各项工工作有序序展开。本工程在总总体计划划安排中中，形成成多工种种、多专专业立体体交叉施施工。在在计划安安排的实实施过程程中，生生产要素素要根据据不同施施工阶段段配套齐齐全。提提前将施施工用料料安排进进场，并并合理安安排不同同材料的的进场顺顺序。根据需要进进行设计计，为保保证这部部分工作作的的顺顺序进行行，我公公司将根根据以往往施工经经验，编编制工程程前期准准备计划划，供业业主参考考。

12、第五章质量保保证体系系及质量量保证措措施5.1 质质量目标标5.1.ll 本本工程质质量目标标定位于于优质工工程，并并把它贯贯彻于施施工过程程的始终终。质量保证体体系见下下图。总经理 总经理主管质量副总经理主管质量副总经理总工程师总工程师工程部质量部职工程部质量部职工培训部设备物资采购部办公室经营部项 目 经 理项 目 经 理工程组质保组采购组合同组资料员工程组质保组采购组合同组资料员施工班组 分包分供商施工班组 分包分供商第六章安全计计划与管管理6.1安安全计划划根据工程进进展的实实际情况况分别编编制具有有针对性性的安全全计划。6.1.ll施工工用电使使用安全全计划；6.1.22其它它施工机机具使用用安全计计划；6.2安安全重点点、难点点预控6.2.11交叉叉作业安安全防护护6.2.11.1各各工种进进行上下下立体交交叉作业业时，不不得在同同一垂直直方向上上操作。下下层操作作必须在在上层高高度确定定的可能能坠落半半径范围围以外。6.2.11.2活活动架子子等拆除除时，应应由专业业人员进进行操作作，下方方不得有有其它人人员，并并设专人人监护。第七章环保措措施及文文明施工工环保及文明明施工是是