消防监理规划

1、消防监理规划目录一、工程大要上二、组织机构三、消防工程监理过程（一）、消防工程招标阶段（二）、消防工程推行阶段（三）、消防工程竣工查收阶段四、消防工程的审查系统（一）、施薪资料的审查及认可（二）、消防工程施工组织设计和施工方案的审查（三）、竣工决算的编制与审查五、消防工程质量控制系统（一）、消防工程质量控制的依照（二）、消防系统施工招标的质量控制消防监理规划（三）、施工阶段的质量监理六、消防工程进度控制系统（一）、进度控制方法及其任务（二）、进度计划的推行与施工进度监理的主要内容七、消防工程监理详细要求（一）、系统监理八、施工重点难点九、消防工程竣工后的回访与保养一、工程大要市xx福利院护理楼

2、、综合楼，及消防泵房、消防水池，地址xx市xx碳素路南侧。其中护理楼五本工程为xx层为框架结构，建筑总高度为17.4米。总建筑面积约3304.8m2；多层xx，二级耐火等级。综合楼为二层砖混结构，建筑总高度为7.4米。总建筑面积约2922.84m2，多层xx，二级耐火等级。消防泵房分消防监理规划消火栓和自动喷淋两个系统，(每个系统两台泵，一用一备)。消防水池蓄水量为150m3消防水池与消防泵站采用联建方式。二、消防工程施工现场监理组织1、组织图成立企业对施工现场监理组织，一般采用如图2所示组织图，但总监理工程师可依照工程的详细特点选择最有效的组织形式并可在监理过程中依照需要合时调整，以保证高效

3、运转。总监理工程师总监代表给排电气暖通投资水监监理监理监理理工工程工程工程程师师师师（图2.施工现场监理组织图）消防监理规划2、监理工程师人员岗位职责1）总监理工程师岗位职责A、总监理工程师是消防工程项目监理的全权负责人；B、充分地认识业主要求，明确消防工程项目所要达到的目标；C、组建消防工程项目监理组织，确立组织机构形式；D、与消防工程项目承建单位保持联系，由相关单位供给在监理工作中需要的资料；E、协助建设单位审查承建单位供给的动工报告，宣布消防工程动工令；F、审查消防工程承建单位选择的分包单位资格；G、审查消防工程项目承建单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，并提出改进建议；

4、H、审查承建单位供给的资料和设施清单及其所列的规格与质量；、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和消防工程技术标准；J、调停建设单位与项目承建单位之间发生的争议；K、检查工程使用的资料、物件和设施的质量可否吻合合同要求，检查施工现场的安全防范措施；消防监理规划L、检查工程进度和施工质量，签署工程付款凭据；M、督促监理合同文件和技术档案资料；N、向业主供给消防工程全部索赔和有争议的事实解析资料，提出监理方的决定性建议；O、审查消防工程结算，xx各项合同达成工作的最后价值；P、向业主提交消防工程竣工报告。2）、驻地监理工程师岗位职责A、驻地监理工程师作为总监理工程师的委派人员，经常性地在工地现场

5、进行监理工作，并向总监理工程师负责；B、协调各承包人的工作，赞成详细的施工计划，核实总监理工程师指标可否已被承包人认可；C、核实消防工程所需资料的采买情况，检查进场资料可否吻合标准；D、检查施工中出现弊端的工艺或资料，责令施工单位采用必要的拯救措施；E、计量已达成的工作量，作为计算工程款的凭据；F、保存全部测量和实验的记录，并检查实质施工与施工计划可否一致；消防监理规划G、协调业主与施工单位就消防工程项目所发生的索赔瓜葛与争议；H、xx已达成的工程可否吻合要求，可否达到正常的使用功能；I、xx各项工程达成后的价值，作为结算依照；J、按期向总监理工程师报告监理工作的进展情况。3）、其他人员岗位职

6、责总监理工程师或驻地监理工程师的协助人员，包括监理员、检查员、秘书、打字员等。其主要职责是协助监理工程师工作，其中检查员、监理员的主要职责是在施工工地对施工进展情况进行检查督查，并做好记录向驻地监理工程师报告。三、消防工程监理过程依照业主的要求和建设监理委托合同中协议的范围抵消防工程全部或部份程序进行监理。一般分为三个阶段：（一）、消防工程招标阶段1）、协助业主选择合格的消防施工单位，商签消防工程建设施工合同；2）、综合考虑消防招标施工正确的招标额、施工单位的实力、经验以及xx的各种优惠条件并作出解析，为业主选择供给依照；消防监理规划3）、抵消防施工企业进场前所做的准备工作的督查；（二）、消防

7、工程推行阶段1）、集中精力抵消防工程的投资、质量、进度等三个方面进行控制；2）、协调业主、设计单位、施工单位三者之间的关系，办理消防工程更正和索赔事宜；3）、保护业主的合法权益，督查消防施工单位依照相关消防工程施工规范、设计图纸、设计概算等达成消防工程建设工作；（三）、消防工程竣工查收阶段1）、向业主提交工程报告和相关档案及资料，并协助业主进行消防工程竣工的查竣工作；2）、抵消防工程施工做出客观的谈论，协助业主进行消防工程竣工决算和消防工程施工的奖惩；3）、清点消防施工单位移交的消防系统固定财产并登记入册，清理施工xx资料、工器具，协助业主进行消防系统工程试运转准备工作；四、消防工程的审查系统

8、（一）、施薪资料的审查及认可消防监理规划承建单位应实时供给样品供试验和判断，未经试验和判断认可的资料不充许在工程中使用。（二）、消防工程施工组织设计和施工方案的审查依照工程项目的性质和规模，工期的长短，工人的数量、机械装备程度、资料供给情况、运输条件、地质条件、天气条件等各项详细的技术经济条件对承建单位拟定的消防工程施工组织设计、施工方案、施工进度计划，进行优化并提出改进建议。1、消防工程施工组织设计的审查认真审查承包企业上报的施工组织设计，在审查过程中坚持进度安排上的“均衡性、作业的高效，重视施工准备工作”的原则。同时审查消防施工组织设计可否遵从全局的施工组织总设计等2、消防工程进度计划与施

9、工方案的审查1）、进度计划的审查2）、施工方案的审查A、施工程序安排的审查B、施工机械选择的审查依照的确需要、的确可能、经济合理的原则，内容涉及技术条件（技术性能、工作效率、工作质量、能源耗费、劳动力的节约等）和经济条件（施工机械的原始价值、使用寿命、使用花销、维修花销等）消防监理规划3）、施工方法审查施工方法是施工方案的核心，审查施工方法时应试虑：A、方法可行，条件赞成，吻合施工工艺要求；B、吻合国家颁发的消防工程施工验规范和质量查验评定标准的相关规定；C、施工方法与选择的施工机械及划分的流水段相适应；3、消防工程施工组织设计的技术经济解析，应如图3所示：工程量成本工程成本降低率（或成本节约

10、额）消防工程成本工料节约率（或主材耗用指标）技劳动生产（或劳动力耗费）术机械利用率消防监理规划经工期济消防工程工期施工均衡性指竣工率标消防工程质量合格品率优异品率其他施工机械化（图3消防工程施工设计安全生产的技术解析图）（三）、竣工决算的编制与审查五、消防工程质量控制系统（一）、消防工程质量控制的依照1、消防工程的相关合同文件是推行工程项目质量监控的主要依据2、相关法规也是消防工程项目质量监控的重要依照2）、质量法规及相关规范消防监理规划2.1依照xx市政工程xx设计研究院有限企业xx世代积家的设计图。2.2依占相关的设计施工规范和建筑质量查验评定标准：火灾自动报警系统设计规范(GB50116

11、-98)；自动喷水灭火系统施工及查收规范GB50261-2005；民用建筑设计公则（GB50352-2005）；火灾自动报警系统施工及查收规范(GB50166-2007)；电气装置安装工程电缆线路施工及查收规范GB50168-2006）电气装置安装工程接地装置施工及查收规范GB50169-2006）点型感烟火灾探测器技术要求及实验方法（GB4715-93）点型感温火灾探测器技术要求及实验方法（GB4716-93）火灾报警控制器通用技术条件(GB50168-92)；高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95-2005版）；消防监理规划给水排水管道工程施工及查收规范(GB50268-2008)

12、；工业金属管道工程施工及查收规范（GB50235-2010）；建筑给水排水及采暖工程施工及查收规范GB50242-2002）；通风与空调工程施工质量查收规范GB50243-2002其他施工及质量查收规范（二）、消防系统施工招标的质量控制1、消防施工招标阶段的控制施工招标工作质量的利害关于消防工程项目推行甚至工程项目的整体质量都有巨大影响。a、审查招标文件的条则可否明保证证工程质量或设施质量相关要求：工程质量标准；工程的查收标准及依照；质量事故的管理；消防工程项目应执行规范规程及质量标准；消防监理规划b、审查消防施工承包商的质量保证系统及管理规程可否满足工程质量要求。c、审查消防工程承包商所编制

13、的施工规划或施工组织设计质量可否保证工程项目施工顺利推行。2、消防系统承包商资格的审查a、财务能力；b、技术实力方面；c、施工经验方面等；3、消防工程设施及器材采买的质量控制1）、采买订货的质量控制消防工程项目的设施与器材的质量若是得不到控制与保证，就会使工程质量困“天生不足”而碰到不利的影响，甚至可能造成质量事故，延缓工期和增加成本。a、采买订货的原则；b、供货厂家的选择；c、质量保证计划；d、加强对质量保证文件的督查管理：供货总说明；产品合格证及说明书；质量检测证明（质量检查、无伤害检查、理化试验等好的消防监理规划证明）；检测与试验人员资格证明；重点工艺操作人员（如焊接人员）的资格证明及操

14、作（焊接）记录；不合格品或质量问题办理的说明与证明；相关图纸及技术资料；声威性第三方质量督查机构的认证资料等。质量保证文件xx，备齐足够份数，以备工程竣工之用并督促施工承包单位将质量保证文件编入竣工技术文件之中。、设施及器材制造质量的督查（监制），必要时能够推行质量监造。、设施与器材包装运输地址督查；、设施的检查与查收包括：计量、计数检查；质量保证文件检查；品种、规格、型号检查；质量确认查验等；(三)、施工阶段的质量监理1、施工阶段质量控制的目标和任务1）、施工阶段质量控制的目标A、施工阶段是形成工程项目实体质量的重要阶段，是工程项目质量控制的重点阶段；B、消防施工阶段质量控制的总目标是要努力

15、保证明现合同要求和全面实现工程设计的妄图；消防监理规划C、消防施工阶段详细质量控制目标是在工程项目施工全过程中，对影响工程项目实体质量的人、资料、机械及设施、工艺或方法、环境因素等五方面推行全面控制。、消防施工阶段质量控制内容消防施工阶段质量控制构成如图4所示：质量控制组织质量保证系统、施工管理人员资质审查原资料、半成品及配件质量控制施工准备质量控制设施质量控制施工方案、施工计划、施工方法、查验方法审查消防监理规划工程技术环境督查检查预先控制现场管理环境督查检查消新技术、新工艺、新资料审防查把关审查动工申请、把好动工关工图纸会审及技术交流阶工序控制段施工过程质量控制工序之间的交接检查质隐蔽工程

16、质量控制量事中控制中间产质量量控制控各分项工程质量评定制设计更正与图纸更正的审查消防监理规划（紧接下页）（紧接上页）联动试车竣工质量查验查收文件审查事后控制配合整体工程竣工查验工程质量评定工程质量文件审查与建档（图4.质量控制构成图）2、施工阶段质量控制的依照1）、施工阶段质量控制的共同依照。A、合同文件；B、消防工程设计文件（图纸及技术说明书）；C、消防工程质量评定标准及评定方法的规定；、控制原资料、半成品、构配件质量的特地技术法规性依照。消防监理规划、控制工序质量的依照。A、相关消防安装作业的操作规范；B、消防工程施工工艺规范及查收规范等；3、消防工程施工质量控制的程序及方法1）、控制的一

17、般程序，如图5所示：进行否消防监理规划下工序竣工承包商自检道承包商填报质量查收通知单工否序是分项工程达成处理否查收、确认、签署中间交工证书2）、质量监控手段A、旁站督查消防监理规划关于隐蔽工程，旁站督查是特别有效的质量控制手段。B、测量C、试验每道工序，包括资料的性能等都要有试验数据，没有试验数据的工程不予查收。D、指令文件质量问题通知单、备忘录、情况纪要等。E、规定工作程序、消防工程施工质量监控系统的查验工作程序该申请应标有序号、要求查验种类、工作种类该申请必定在24小时地址、日期和时间，一从前提交式两份消防监理规划下发到各质量控制部门测量工程师OKNOTOKOK质量控制监理工程师现场工程师

18、NOTOKOK更正和与更新要求施工连续进行（图5.施工质量控制程序）4）、工程资料、半成品、构配件以及设施的质量控制。消防监理规划A、工程资料、半成品、构配件质量控制；B、生产设施的质量控制；、抵消防系统承包商审批和管理。A、审批的程序B、管理严格坚持监理程序：激励承包商参加工地会议；检查承包商的现场工作情况；对承包商的限制，包括停止施工、停止付款、取消承包商的承包资格等。、质量事故和质量弊端的办理A、质量事故的办理未遂事故：凡经过检查发现了问题，实时采用措施。已遂事故：实时地采用拯救措施或返工等。对出现的质量事故，实时上报业主或主管部门，事故办理达成后做出事故办理报告上报并存档。B、质量弊端

19、办理的决策a、办理决定：维修办理返工办理消防监理规划不作办理（凡经复核验算，还可以满足设计要求者）b、办理消防工程弊端方法：实验考据按期察看专家论证C、质量事故办理的检查查收严格按施工查收规范及相关标准的规定进行，必要时经过实质测量、试验和仪表检测等方法办理。、消防工程质量的评定、查收与移交A、消防工程的评定：保证消防工程项目吻合标准规定B、消防工程的查收a、消防工程查收依照：国家和地方政府相关部门宣布的消防安装工程施工及查收规范以及质量评定标准；消防工程设计图纸及相关设计文件；工程承包合同。b、消防工程查收程序第一由施工单位提交消防工程质量查验评定表及相关资料；负责组织建设单位或业主、消防工

20、程设计单位及施工承包单位相关人员共同参加查收；在上述基础上抵消防工程质量等级进行解析判断，做出全面的综合评定；将评定结果送质量督查站进行工程质量等级的查验与备案。消防监理规划C、消防工程的竣工查收条件消防工程已按设计及合同要求建设，能满足正常使用要求；消防设施已安装置套，经联动负荷试车合格；消防检测、电气检测合格。D、消防工程竣工查收的依照主管部门赞成的设计任务书发以及纲领、设计文件、施工图纸和技术说明书；消防工程招标文件、招标文件及工程承包合同；消防图纸会审记录、设计更正与更正签证和技术鉴定单；现行的施工查收标准及规范、质量评定标准、协作与配合协议；施工单位供给的相关质量保证文件和技术资料等

21、；从外国引进的新技术或进口成套设施的项目，按供货合同与外国供给的设计文件等资料进行查收。E、消防竣工查收的程序，其程序以以下列图6所示：消防工程施工单位竣工预验施工单位办理向监理工程师提出竣工查收申请报告审查申请报告及查收条件提出办理要求监理工程师现场初验存在问题初验合格消防检测电气检测合格消防监理规划向业主提出消防工程竣工报告组织业主、施工单位及设计单位参加消防工程正式查收确立消防工程项目移交日期（图6.消防竣工查收一般程序）F、消防工程资料的查收施工单位必定按合同要求提交全套竣工查收所需的工程资料，并经本企业监理工程师审查无误后方能签证赞成进行消防工程竣工查收。G、消防工程项目的移交a、消

22、防施工单位将所建的消防工程项目全部权移交给业主；b、本消防工程之移交证书；c、移交证书一经本企业监理工程师签发，则意味着该工程进入弊端责任期。H、弊端责任期的消防工程质量监理a、弊端责任期：按国际常例承包的消防工程项目，不但要经过查收的各种审查与查验，面且还必定经过一准时间的运转核查与查验。弊端责任期一般为一年或更长。b、弊端责任证书签发消防监理规划c、弊端责任期的延长。一般情况，在以下情况，弊端责任期应该延长：消防工程承包商未能在弊端责任期内全部达成对弊端工程的修复或办理；承包商虽达成了对弊端工程的维修，但其为维修而进行的设施更换以及弊端工程的维修，达成的日期距弊端工程责任期满的时间很短；延

23、长的时间应与因弊端或损坏的不能够投入运作的时间相当，但一般不高出移交证书签发日起算的二年。、消防工程数据及质量管理的统计解析方法消防工程项目质量监控的一个基本源则就是“用数听闻话”。要搞好消防工程质量必定有正确的措施，而正确的措施本源于正确的判断，正确判断又本源于能反响实质情况的数据。六、消防工程进度控制系统（一）、进度控制方法及其任务1、影响进度的主要因素1）、人为因素2）、资料、设施因素、3）、地基因素消防监理规划4）、资本因素5）、环境因素局内人为因素是最主要的因素2、进度控制的方法和措施1）、方法：A、规划。依照项目总进度目标确立消防工程进度目标B、控制。在消防工程进展全过程中，进行计

24、划进度与实质进度的比较，对出现的偏差实时采用措施。C、协调。协调各参加单位之间的进度关系。2）、主要措施A、组织措施。落实项目监理班子中进度控制部门的人员，详细控制任务和管理职能分工；进行项目分解；确立进度协调工作制度，包括协调会举行时间、协调会参加人员等B、技术措施。对影响进度目标实现的搅乱因素进行风险解析，依照尽可能多的资料积累，对各种搅乱因素影响进度的概率及进度延误的损失进行计算和展望，并拟定加速施工进度的措施。C、合同措施。就提前施工以及合同期与进度计划的协调等D、经济措施。主若是对以保证金供给的各项措施。消防监理规划E、信息管理措施。经过实质进度与计划进度的动向比较，按期向建设单位供

25、给比较报告等。3、消防工程进度控制的主要任务1）、设计前的准备阶段进度控制的主要任务是：向建设单位提供相关消防工期的信息，协助建设单位确立工期总目标；依照项目总进度计划编制消防工程进度计划；编制准备阶段详细工作计划，并控制该计划的执行；施工现场条件调研和解析。2）、设计阶段进度控制的主要任务：编制设计阶段工作进度计划并控制其执行；编制详细的出图计划并控制其执行。3）、施工阶段进度控制的主要任务：依照消防工程进度计划并控制其执行；依照工期编制施工年、季、月、xx推行计划并控制其执行。（二）、进度计划的推行与施工进度监理的主要内容1、进度计划推前进度中监测的主要任务：经常对进度计划的执行情况进行检

26、查，以便发现问题实时解决，保证项目准时达成。1）、追踪检查，收集数据；2）、对收集的数据进行整理解析；3）、实质进度与计划进度比较，找出问题所在，并进行解析原因，为进行调整作准备；2、进度计划推行过程中的调整消防监理规划当实质进度与计划进度不一致即出现进度偏差时，实时解析偏差产生的原因及其可能产生的影响，实时地采用相应的措施。3、施工进度监理的主要任务，主要包括下述四项内容：1）、下达动工指令：召开有业主与总承包商、消防工程分包商参加的工地会议，谈论业主与承包商各方关于动工的准备工作情况，依照各方准备的情况，选择合适的机会发出消防工程动工通知。2）、审查承包商的施工进度计划：按合同工期达成工程

27、的推行程序；详细的施工方法；施工各阶段的资料、机械及人工投入情况；消防工程财务流动计划。3）、督查进度计划的推行：督查进度计划的推行是一项经常性的工作，若是承包商的实质进度不吻合已确认的进度计划，应要求承包商更正他的进度计划，表示为保证工程按期竣工而采用的措施。4）、赞成延期七、消防工程监理详细要求依照中华人民共和国消防条例、中华人民共和国消防条例推行细则、高层建筑消防管理规则等法规及相关规范抵消防工程的要求标准，抵消防工程监理过程监理的详细控制要求以下：（一）、系统监理1、一般要求1）、督查系统的施工按设计图纸进行,不同样意随意更正。消防监理规划2）、查验消防施工单位应具备设施部署平面图、接

28、线图、安装图、系统图以及其他必要的技术文件，真切后，方赞成施工。2、火灾自动报警系统施工监理A、布线的监理1）、关于火灾自动报警系统的布线，第一检查其可否吻合现行国家标准电气装置安装工程施工及查收规范的规定。当额定工作电压不高出50V时,采用导线的电压等级不应低于交流250V,额定工作电压高出50V时,导线的电压等级不应低500V。2）、关于火灾自动报警系统的布线检查，导线的种类、电压等级可否吻合现行国家标准火灾自动报警系统设计规范的规定，3）、要求消防施工单位在管内或线槽的穿线工作，应在建筑抹灰及地面工程结束后方可进行，同时穿线前，还必定将管内或线槽内的积水及杂物除去干净。4）、检查不同样系

29、统、不同样电压等级、不同样电流类其他线路，不得穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。5）、要求管内或经槽内的导线不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。6）、要求敷设在多尘或润湿场所管路的管口和管子连接处，必定作xx办理。7）、管路高出以下xx标准时，应在便于接线处装设接线盒：消防监理规划管子无波折，xx高出45m时；管子有一个波折，管长高出30m时；管子有二个波折，管子高出20m时；管子有三个波折，管长高出12m时。8）、管子入盒时，要求盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。9）、在吊顶内敷设各种管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。10

30、）、线槽的直线xx每隔1.01.5m设置吊头或支点，在以下部位也应设置吊点或支点：线槽接头处；距接线盒0.2m处；线槽走向改变或转角处。11）、吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm.12）、管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采用补偿措施，导线超越变形缝的两侧应固定，并留有合适余量。13）、火灾自动报警系统导线敷设后，对付每回路的导线用500V兆欧表测量绝缘电阻，导线间和导线对地间的绝缘电阻值必定大于20M。B、火灾探测器安装的监理1）、点型火灾探测器的安装地址,吻合以下规定:探测器至墙壁、xx的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；探测器至空调

31、送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚xx的水平距离，不应小于0.5m；在宽度小于3m的消防监理规划内走道顶棚上设置探测器时，xx中部署。感温探测器的安装间距，不应高出10m；感烟探测器的安装间距，不应高出15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半；探测器宜水安全装，如必定倾斜安装时，倾斜角不应大于45。2）、线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特别安装要求的探测器，应吻合现行相关国家标准的规定。3）、探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必定可靠地压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐化性的助焊剂。4）、探测器的“”线应为红色，“-”线应为xx，其他线依照不同样的用途赞成

32、采用其他颜色划分，但同一工程中同样用途的导线颜色必定一致。C、手动火灾报警按钮安装的监理1）、手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5m。且应有明显的标志。报警地域内每个防火分区，应最少设置一只手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何地址到最周边的一个手动火灾报警按钮的步行距离，不应大于30m。2）、手动火灾报警按钮，应安装牢固，其实不得倾斜。3）、手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。D、火灾报警控制器安装的监理消防监理规划1）火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距（楼）面高度不应小于1.5米；落地安装时，其底宜高出地坪。控制器应安装牢固，

33、不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采用加固措施。2）引入控制器的电缆或导线，应吻合以下要求：配线应整齐，防范交织，并应固定牢靠；电缆芯线和所配导线的端部，均应注明编号，并与图纸一致，字迹清楚不易退色；端子板的每个接线端，接线不得高出2根；电缆芯和导线，应留有不小于20CM的余量；导线应绑扎成束；导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。3）控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。控制器的接地，应牢固，并有明显标志。消防控制设施安装的监理：1）消防控制设施在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。消防监理规划2）消防控制设施的外接导线，当采用金属软管作套管时，

34、其不宜大于2M，且应采用xx固定，其固定点间距不应大于0.5M。金属软管与消防控制设施的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应依照配管规定接地。3）消防控制设施外接导线的端部，应有明显标志。4）消防控制设施盘（柜）内不同样电压等级、不同样电流类其他端子，应分开，并有明显标志。F、系统接地装置安装的监理：1）工作接地线应采用铜芯绝导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。2）由消防控制室引至接地体的工作接地线，在经过墙壁时，应穿入钢管或其他牢固的保护管。3）工作接地线与保护接地线，必定分开，保护接地导体不得利用金属软管。4）接地装置施工达成后，应实时作隐蔽工程查收。查收应包括以下内容：测量接地电阻，并

35、作记录；查验应提交的技术文件；审查施工质量。消防监理规划3、系统调试调试前准备1）火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。2）火灾自动报警系统调试前应具备以下文件设施部署平面图、接线图、安装图、系统图。设计更正文字记录施工记录（包括隐蔽工程查收记录）查验记录（包括绝缘电阻、接地电阻测试记录）3）调试负责人必定由有资格的专业技术人员担当，全部参加调试人员应责职明确，并应依照调试程序工作。4）按本规范要求检查系统线路，关于错线、开路、虚焊和短路等应进行办理。B、调试1）火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、地域报警控制器、集中报警控制器、火灾警抱装置和消防控制设施等逐个进行

36、单机通电检查，正常后方可进行系统调试。消防监理规划2）火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准的相关要求报警控制器进行以下功能检查：火灾报警自检功能；消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动变换和备用电源的自动充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。3）备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动转换。4）应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应正确无误。5）应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。4、系统查收A、一般规定消防监理规划1）火灾自动报警系统竣工查收，应在公安消防督查下，由建设主管单位主持，设计、施工、调

37、试等单位参加，共同进行。2）火灾自动报警系统装置（包括室内消火栓、自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制装置等）；电动防火门、防火卷控制装置；通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置；火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防电梯和消防控制室的控制装置；火灾事故照明及分别指示控制装置；3）火灾自动报警系统查收前，建设单位应向公安消防督查机构提交查收申请报告，并附以下技术文件：系统竣工表（见附录二）；系统的竣工图；施工记录（包括隐蔽工程查收记录）；调换报告；管理、保护人员登记表B、系统竣工查收：消防监理规划1）消防用电设施电源的自动切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均应正

38、常。2）火灾报警控制器应按以下要求进行功能抽验：实质安装数量在5xx以下者，全部抽验；实质安装数量在6-10 xx者，抽验5xx；实质安装数量高出10 xx者，按实质安装数量30%-50%的比率、但很多于5xx抽验。抽验时每个功能应重复1-2次，被抽验控制器的基本功能应吻合现行国家标准火灾报警控制器通用技术条件中的功能要求。3）火灾探测器（包括手动报警按钮），应按以下要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验：实质安装数量在100只以下者，抽验10只；实质安装数量高出100只，按实质安装数量5%-10%的比率、但很多于10只抽验；被抽验探测器的试验均应正常。4）室内消火栓的功能查收应在出水压力吻合

39、现行国家相关建筑设计防火规范的条件下进行，并应吻合以下要求：工作泵、备用泵变换运转1-3次；消防监理规划消防控制室内操作启、停泵1-3次；消火栓处操作启泵按钮按5%-10%的比率抽验。以上控制功能应正常，信号应正确。5）自动喷水灭火系统的抽验，应在吻合现行国家标准自动喷水灭火系统设计规范的条件下，抽验一列控制功能：工作泵与备用泵变换运转1-3次；消防控制室内操作启、停泵1-3次；水流指示器、闸阀关闭器及电动阀等按实质安装数量的10%-30%的比率进行尾端放水试验。上述试验控制功能、信号均应正常。6）卤代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等灭火系统的抽验，应在符合现行各相关系统设计规范的条件下按实质安装数

40、量的20%-30%抽验以下控制功能：人工启动和紧急迫断试验1-3次；与固定灭火设施联支控制的其他设施（包括关闭防火门窗、停止空调风机、关闭防火阀、落下防火幕等）试验1-3次；抽一个防范区进行喷放试验（卤代烷系统应采用氮气等介质代替）。消防监理规划上述试验控制功能、信号均应正常。7）电动防火门、防火卷帘的抽验，应按实质安装数量的10%-20%抽验联动控制功能，其控制功能、信号均应正常。8）通风空调停防排设施（包括风机和阀门）的抽验，应按实质安装数量的10%-20%抽验联动控制功能，其控制功能、信号均应正常。9）消防电梯的查验应进行1-2次人工控制和自动控制功能查验，其控制功能、信号均应正常。10

41、）火灾事故广播设施的查验，应按实质安装数量的10%-20%进行以下功能查验：在消防控制室选层广播；共用的扬声器强行切换试验；备用扩音机控制功能试验。上述控制功能应正常，语音应清楚。11）消防通讯设施的查验，应吻合以下要求：消防控制室与设施间所设的对讲电话进行1-3次通话试验；电话插孔按实质安装数量的5%-10%进行通话试验；消防控制室的外线电话119xx进行1-3次通话试验。消防监理规划上述功能应正常，语音应清楚。5、气体灭火系统施工监理A、灭火剂储藏容器安装的监理1）、储藏容器内的灭火剂充装与增压宜在生产厂达成。2）、储藏容器的操作面距墙或操作面之间的距离不宜小于1.0m。3）、储藏容器上的

42、压力表应朝向操作面，安装高度和方向应一致。4）、储藏容器的支、框架应固定牢靠，且应采用防腐办理措施。5）、储藏容器正面应注明设计规定的灭火剂名称和储藏容器的编号。B、集流管的制作与安装的监理1）、组合分配系统的集流xx采用焊接方法制作。焊接前，每个张口均应采用机械加工的方法制作。采用钢管制作的集流管应在焊接后进行内外镀锌办理。镀锌层的质量应吻合现行国家标准低压流体输送用镀锌焊接钢管的相关规定。2）、组合分配系统的集流管应按标准进行水压强度试验平和压试验。3）、非组合分配系统的集流管，其强度试验平和压xx试验可与管网一起进行。消防监理规划4）、集流管安装前应冲洗内腔并关闭进出口。5）、集流管应固

43、定在支、框架上。支、框架应固定牢靠，且应做防腐办理。6）、集流管表面面应涂红色油漆。7）、装有泄压装置的集流管，泄压装置的泄压方向不应朝向操作面。C、选择阀安装的监理1）、选择阀操作手柄应安装在操作面一侧，当安装高度高出1.7m时应采用便于操作的措施。2）、采用螺纹连接的选择阀，其与管网连接处宜采用活接头。3）、选择阀上应设置注明防范区名称或编号的xx标志牌，并应将标志牌固定在操作手柄周边。D、灭火剂输送管施工的监理1）、无缝钢管采用xx连接时，应在焊接后进行内外镀锌办理。已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接，与选择阀等个别连接部位需采用xx焊接连接时，对付被焊接损坏的镀锌层做防腐办理。2）、管道

44、穿过墙壁、楼板处应安装套管，穿墙套管的xx应和墙厚相等，穿过楼板的套管xx应高出地板50mm。管道与套管间的空隙应采用柔性不燃性资料填塞密实。消防监理规划3）、管道支、吊架的安装应吻合以下要求：管道应固定牢靠，管道支、吊架的最大间距应吻合下表的规定；管道公称2025324050658010015015直径（mm）最大间距(m)1.51.82.12.42.73.43.53.74.35.2管道尾端处应采用支架固定，支架与喷嘴间的管道xx不应大于500mm；公称直径大于或等于50mm的骨干管道，垂直方向和水平方向最少应各安装一个防晃支架，当穿过建筑物楼层时，每层应设一个防晃支架，当水平管道改变方向时

45、，应设防晃支架。4）、灭火剂输送管道的吹扫、试验和涂漆的监理a、灭火剂输送管道安装达成后，应进行水压强度试验平和压xx试验。b、不宜进行水压强度试验的防范区，可采用气压强度试验代替。气压强度试验的试验压力应为水强度试验压力的0.8倍，试验时必定采用有效的安全措施。c、进行管道强度试验时，应将压力升至试验压力后保压5min，检查管道各连接处应无明显滴漏，目测管道应无变形。d、管道气压xx试验的加压介质可采用空气或氮气，试验压力为水压强度试验压力的2/3。试验时应将压力升至试验压力，关断试验气源3min内压力不应高出试验压力的，且用涂刷肥皂水方法检查防范区外的管道连接处，应无气泡产生。消防监理规划

46、e、灭火剂输送管道在水压强度试验合格后，或气压xx试验前，应进行吹扫。扫管道可采用压缩空气或氮气。吹扫时，管道尾端的气体流速不应小于20m/s,采用xx检查，直至无铁锈、尘埃、水渍及其他脏物出现。、灭火剂输送管道的表面面应涂红色油漆。在吊顶内、活动地板低等隐蔽场所内的管道，可涂红色油漆色环。每个防范区的色环宽度应一致，间距应均匀。E、喷嘴安装的监理1）、安装在吊顶下的不带装修罩的喷嘴，其连接收道管端螺纹不应露出吊顶；安装在吊顶下的带装修罩的喷嘴，其装修罩应紧贴吊顶。2）、喷嘴安装时应逐个核对其型号、规格和喷孔方向，并应吻合设计要求。3、气体灭火系统的查收A、设施查收1）、灭火剂储藏器的数量、型

47、号和规格，地址与固定方式，油漆和标志，灭火剂的充装量和储藏压力，以及灭火剂储藏容器的安装质量应吻合设计要求及相关施工规范要求。2）、灭火剂储藏容器内的充装量，应按实质安装的灭火剂储藏容器总数（不足5个的按5个计）的20%进行称重抽查，卤代烷灭火剂储藏容器的储藏压力应逐个检查。消防监理规划3）、集流管的资料、规格、连接方式、部署和集流管上泄压方向应吻合设计要求和相关施工规范要求。4）、阀驱动装置的数量、型号、规格和标志，安装地址和固定方法，气体驱动装置中驱动气瓶的介质名称和充装压力，以及气动管道的规格部署、连接方式和固定，应吻合设计要求和相关施工规范。5）、选择阀的数量、型号、规格、地址、固定和

48、标志及其安装质量应吻合设计要求和相关施工规范的规定。6）、设施的手动操作处，均应有注明对应防范区名称的长久标志，手动操作装置均应有加xx的安全销或防范罩。7）、灭火剂输送管道的部署与连接方式、支架和吊架的地址及间距、穿过建筑构件及其变形逢的办理、各管段和附件的型号、规格以及防腐办理和油漆颜色，喷嘴的数量、型号、规格、安装地址、喷孔方向，固定方法和标志应吻合设计要求和相关规范的规定。B、系统功能查收1）、系统功能查收时，应进行以下试验：按防范区总数（不足5个按个计）的20%进行模拟启动试验。按防范区总数（不足5个按个计）的10%进行模拟喷气试验。2）、模拟自动启动试验时，应先关断相关灭火剂储藏容

49、器上的驱动器，安上相适应的指示灯泡，压力表或其他相应装置，再使被试防范区的火灾探测器接受模拟火灾信号，试验时应吻合以下规定：消防监理规划指示灯泡显示正常或压力表测定的气压足以驱动容器阀和选择阀的要求。相关的声、光报警装置均能发出吻合设计要求的正常信号。相关的联动设施动作正确，吻合设计要求。7、自动喷水灭火系统施工监理A、管道螺纹连接应吻合以下要求：1）、管子宜采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺；管子螺纹密封面应吻合现行国家标准一般螺纹基本尺寸要求、一般螺纹公差与配合、管路旋入端螺纹尺寸系列的相关规定；2）、当管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补芯时，三通上可用一

50、个，四通上不应高出两个；公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头；3）、螺纹连接的xx填料应均匀附着在管道的螺纹部分。拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外面清理干净。B、焊接连接应吻合现行国家标准工业管道工程施工及查收规范、现场设施工业管道焊接工程施工及查收规范的相关规定。C、管道的安装地址应吻合设计要求。当设计无要求时，管道的中心线与xx、柱、楼板等的最小距离应吻合下表的规定。公称直径消防监理规划（mm）D、管道应固定牢固，管道支架或吊架之间的距离不应大于下表的规定；公称直径25mm）距离（mm）12E、其他组件安装的监理1)、水力警铃应安装在公共通道或值班室周边的外墙上，

51、且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时,其xx不应大于6m;当镀锌钢管的公称直径为20mm时,其xx不应大于20m;安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa.、水流指示器的安装应吻合以下要求:、水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应吻合设计要求；、水流指示器应坚直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致，安装后水流指示器浆片、膜片应动作灵便，不应与管壁发生碰擦。、信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。消防监理规划4)、排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗

52、合格后进行，排气阀应安装在配水干管顶部，配水管的尾端，且应保证无渗漏。、控制阀的规格、型号和安装地址均应吻合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应干净、xx、无渗漏；主要控制阀应加设启闭标志；隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其地址的标志。、节流装置应安装在公称直径不小于50mm的水平管段上；减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管子公称直径的两倍。、压力开关应坚直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。、尾端试水装置宜安装在系统管网尾端或分区管网尾端。8、自动喷淋系统管网查收A、管网查收应吻合以下要求：1）、管道的材质、管经、接头及采用的防腐、防冻

53、措施应吻合设计规范及设计要求。2）、系统最尾端，每一分区系统尾端或每一层系统尾端应设置的尾端试装置、预作用和干式喷水灭火系统设置的排气阀应吻合设计要求。3）、干式喷水灭火系统容积大于1500L时设置的加速排气装置应吻合设计及相关规范要求。消防监理规划4）、预作用喷水灭火系统充水时间不应高出3分钟。5）、报警阀后的管道上不应安装有其他用途的支管或水龙头。B、报警阀组查收应吻合以下要求：1）、报警阀组各组件应吻合产品标准要求。2）、打开放水试验阀，测试的流量、压力应吻合设计要求。3）、水力警铃的设置地址应正确，测试时，水力警铃喷嘴处压力不应小于0.05Mpa，且距水力警铃3米处警铃声声强不应小于7

54、0dB。4）、打开手动放水阀或电磁阀时，xx阀组动作应可靠。5）、控制阀均应锁定在常开地址。6）、空气压缩机或火灾报警系统的联动程序，应吻合设计要求。C、喷头查收应吻合以下要求：1）、有腐化性气体的环境和有冰冻危险场所安装的喷水应采用防范措施。2）、有碰撞危险场所安装的喷头应加防范罩。3）、喷头公称动作、温度应吻合设计要求。9、防排烟系统联动功能要求消防监理规划控制室启动风机应能正常；按系统设计联动逻辑关系，能自动打开送风口，排烟口启动风机。10、泡沫固定灭火系统施工要求1）、施工前必定具备完满的施工图纸和技术条件：施工图纸和技术应包括喷洒强度、喷洒时间、水力学计算、管路、喷头和自动探测装置的

55、详细部署以及安装要求等。2）、检查系统的全部图纸和说明书：施工单位在系统安装施工前，必定应有包括相关泵、驱动装置、动力源和管件在内的全部图纸、说明书以及喷头流量特点曲线和泵的特点曲线。3）、不同样意在承载结构上施加以重任荷。4）、安设排水阀：无论是地上还是地下管线，在管线最低处必须设有能够迅速排水的阀门。危险地域内的阀门，应有机用能经受高温的钢质阀。能承受高温的管件，其材质也应是钢质锻件。5）、严防杂物进入管路中：在安装管路和喷头时，施工单位必须先检查管路内部可否干净，严禁将杂物扔掉在管路中，以防管路和喷头被拥堵。6）、必要时应要求施工单位装设低位喷洒装置。11、泡沫固定灭火系统的查收1）、主

56、电源和备用电源切换试验1-3次。消防监理规划2）、工作与备用消防泵或固定式消防泵组在设计负荷下连续运转不应小于30mm，时期变换运转1-3次。3）、低中倍数泡沫灭火系统应选择最不利点的防范区或储罐，进行一次泡沫试验；当为自动灭火系统时，应以自动控制的方式进行；发射泡沫的时间不宜小于1min，实测泡沫混杂液的混杂比及泡沫混合液的发泡倍数应吻合设计要求。4）、高倍数泡沫灭火系统应任选一个防范区，进行一次喷泡沫试验，当为自动灭火系统时，应以自动控制的方式进行；发射泡沫的时间不宜小于30S，泡沫最小供给速率应吻合设计要求。5）、系统查收中任何一款不合格，均不得经过查收。6）、查收合格后，应用清水冲洗后

57、放空，将系统恢复到正常状态，并应填写系统查收表。（一）、信息的划分：投资控制信息进度控制信息质量控制信息合同管理信息（二）、信息的收集：自下而上的广幅收集法自上而下的采样方法随机积累法消防监理规划（三）、成立微机中心室对信息进行办理及管理第八章施工重点难点1、详细推行重点难点情况1.1管道、线路安装时，xx基准线，垂直度、水平度、坡度等应吻合规范或标准要求。1.2成行成排的接线盒、火灾报警探测器、水喷淋优等要做到成行成排整齐雅观，偏离中心线必定吻合规范要求。1.3支架安装应牢固正直，支架间距应吻合规范要求。支架应先经过防腐办理后安装，支架离喷嘴的距离应吻合规范要求，管道安装应先安装支架后装管道

58、。1.4镀锌钢管采用丝扣螺纹连接时，用机械套丝机套丝。严禁一次套成，省得产生“硌牙”。管道螺及连接时，在管子的外螺纹与管件或阀件的内纹之间加合适填料，采用油麻丝加xx或生料胶带。安装时先将麻丝松成薄而均匀的纤维（也许用生料胶带），尔后从螺纹第二扣开始沿螺纹进行围绕，缠好后表面沿螺纹方向xx柒（生料胶带可不xx柒）尔后用手拧上管件，再用管钳收紧。填料围绕要合适，不得把xx、麻丝或生料胶带挤入管腔，省得拥堵管路。1.5阀门安装前应进行依照规范要求进行抽查做水压强度试验，阀门与xx连接处须加密封垫片，螺栓应拧紧，防范漏水。消防监理规划1.6电气金属管口应装设护套，金属软管的连接xx不应高出1米、电气

59、器具和电设施的金属外壳、金属管、金属槽等应该装设专用接地线或专用接地连接，专用接地线接驳应按规范要求或焊锡。1.7焊缝处应除去焊渣后进行防腐办理。1.8管线综合部署，大幅度提高施工效率和缩散工程工期消防报警系统的穿线桥架、线槽等。这些管道在建筑物在同一个层面的同一个部位与其他专业的管道存在着交织或重叠等现象，施工中若是各专业均以自我为中心，无论其他专业工艺管道敷设的要求随意挤占作业面，必然造成严重的凌乱场面。因此建议业主方责成相关施工方对交织重叠部位的管、槽等进行综合部署，将不同样专业系统在同一层面、同一部位的管道的走向、地址和布展方式进行综合设计，并绘制成图，图中能够直观地解析和反响出各专业

60、系统的管道、管线的走向、标高及地址。尽可能做到满足规范，合理部署，平面立体图示结合。这样，能够防范不同样专业管道敷设时的矛盾，防范过多管线、管道的不合理交织和重叠，并使得建筑物的空间获取最充分的利用。管道、管线综合xx平常考虑的专业包括：暖通专业的水管、通风管道，给排水专业的给排水管道、消防管道；电力、照明系统及弱电系统的电缆、线槽、桥架等。1.9联动接口消防监理规划由于工程施工任务一般均依照专业种类进行划分，因此防排烟系统平常作为暖通工程的一个分项工程，但防排烟系统的联动控制却需要和消防报警系统亲密联系，消防系统与其主要联动控制点（联动接口）是防排烟或通风管道上防排烟口的执行机构，如防火阀、