空调保养计划

1、空调保养计篇一：空调设备维修保养计划（1437 字）一、日常保养：1、空调主机：每小时按造作规程运行检查所列项目对空调主机进行检查；每班检查一次水总管压差装置的工作状况，并记录压力表读数； 每周清理一次机组外表及机组环境。2、空调水泵：每二小时做如下检查：水泵、电机轴承温度、运转是否有异响和振动；压力表读数是否正常；联轴器是否有异响、跳动及漏油；阀门开关位置是否正常；排除不正常漏水现象；每周清理一次泵组外表及机房环境。3、冷却水塔：运转时是否异响和振动；水流是否正常，塔内水位是否正常；每周检查皮带张紧度，按照正常值进行检修。4、空气压缩机：经常检查压缩机、电机运转响声、温度和振动情况；1 /

2、7经常观察儲气瓶气压及减是否正常检查除湿装置的工作 状况； 每天早班检查油位，排放储气瓶积水；每周清理一次机组外表面。1、空调主机：认真检查各仪表是否正常、可靠，检查冷冻 剂是否泄漏或漏油、漏水现象，分析运转情况；2、空调水泵：轴承加油，检查联油器润滑油是否足够，检 查地脚螺丝及主要连接螺丝是否松动；3、冷却水塔：检查皮带张紧度及皮带轮磨损情况，是否有松动学校，轴承加油，清理减速箱内外表面，检查主要部件的连 接螺丝情况，清洗疏水滤网及冷却水塔内外表面；4、空气压缩机：清洁所有的空气滤网，手动检查安全阀门的性能，检查各接头是否有泄露现象，检查机油质量，检查皮带 张紧度和磨损情况，必要时更换部件进

3、行调换；5、盘管风机：检查空调效果，检查各风机盘管运转是否有异响及振动要时拆检加油查带张紧和磨损情况， 清洁盘管机滤网，检查冷凝水管及冷冻是否堵塞。三、季度保养1、空调水泵：电机轴承加油，联轴节清洁换油，清洁泵前 水过滤网；2、空气压缩机：检查机油质量，必要时换油，清洁除湿装 置空气过滤器；2 / 73空调主机查冷冻剂和机油是否足够油是否变质， 必要时添加或更换，检查清过滤器；4水系统检查水质必要时换水阀门丝杆清理加油检 查集水总管压差装置的工作性能，必要时进行调整。1、空调主机：做全面的技术性能检查， 在针对性的拆检修理，检查各仪表的准确可靠性，停机保养全面冷冻系统、润滑系统、水系统的密封性

4、能，检查保养安全阀门及所属阀件，清洗机油过滤器，每两年更换一次冷冻机油，换季停机后拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管是否有腐蚀现象测试电路的可靠性模拟试验各安全装 置的性能，电机做年度检查；2、空调水泵：检查所有的部件的磨损情况，更换轴承油，清理叶轮、风机壳查腐蚀情况防锈保护工作量记录叶轮密封间隙，检查整个系统密封情况，检查保养的所有附属件，检查保温层，检查风管是否完好对电机做年度检查大修后对机器进行全面 的紧固检查，运转 48 小时后载检查一次，清洁消音；3、风机盘管：全面检查风机盘管运转时是否异响及电机过热现象轴承加油或更换轴承检查电机的绝缘性及电机设备是否良好检查所有的附属阀件，检查皮轮的磨

5、损情况，检查管系是否漏水、漏3 / 7气及检查盘管是否堵塞，清洁风机及散热翅片；4、厨房、卫生间抽气扇：全面检查各台抽气扇运转是否异响及电机过热现象必拆检 修理；5、水系统：检查保温层，检查所有的管道、阀门防锈保护层是否完好，必要时做油漆打保养换已腐烂或老化的密封件及检查确定不能在继续使用的管子查集水总管压差装置气动系统的密封情况及运动部件的磨损情况并检查压力表的准确可靠性检查管 道所有伸缩节继续使用的可靠性；6、风管：检修保温层调整各分支管分风量检查放火阀熔片的完好 状态，更换经检查不能使用的风管。篇二：空调保养计划（482 字）空调经过了长时间的运作后冷却水系统制冷主机及风机 散热盘不可避

6、免的出现了水垢锈蚀淤泥细菌等问题,直接导致了空调制冷能力减弱使用寿命缩短为了使公司空调在使用旺季中可以正常运作得到及时的保养现结合公司均安部在用 空调使用情况，作如下保养维修方案。一、空调的清洗对在使用空调每年进行 4 次的清洗工即空调开机前清洗4 / 7一次空调开机中间时段每隔两月清洗一次空调关机时清洗一 次保养时间定在每年的 4 月至 10 月这样可以达到有效去除空调蒸发器上的各类污垢清除空调里的污染物空气中的 异味消除染病菌保持室内空气卫生干净障空调正常运作， 延长空调使用寿命。二、空调的检测与维护对在用空调使用旺季期间进行 4 定期的检测工作时排除故障隐患，做到早发现早修复，确保空调的

7、正常运作。检测内容包括空调的漏排水情况、工作情况、压力测试、噪音处理、故 障排除等。三、空调维修保养资费我部初次进行空调维修保养计划缺乏过往工作经验经过与空调维修公司进行咨询、了解、对比。现建议选用以下新添力 空调贸易有限公司结合我部空调使用情况给出的经济型维修保养方 案与收费标准。篇三：空调检修保养计划（468 ）随着中国经济高速增长，尤其是江苏经济快速健康的发展，使得中央空调普及率逐步提高已经快速进入企业与家庭根据国标贯例对中央空调每年必须清洗保养一次否则容易出现锈垢、水垢、生物粘泥堵塞，从而影响制冷、制热效果，造成能源5 / 7的浪费，增加不必要的费用，同时还会降低空调的使用寿命，影 响人类身体健康。中央空调的检修与保养不仅有利于人的身体健康且对延长机组的使用寿命，保证机组的正常运转，节约能源，都有积极 的意义。中央空调的检修与保养主要从以下三个方面着手：一、中央空调系统检修技术：1、空调器、风机盘管检修；2、空调主机组检修；3、末端设备检修服务；4、空调冷却塔检修服务。二、中央空调清洗：1制冷机组冷却塔冷热水系统空气调节系统循环水 系统；2冷机组内热交换设备冷凝器蒸发器冷却水