XXXX建设工程经济考核点分析完全1

1、 PAGE 28 2011年“建设工程经济”考试要点等值的概念P5资金有时间价值即使金额相同，因其发生在不同的时间，其价值就不相同。反之不同时间点绝对不等的资金，在时间价值的作用下，却可以具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。金额相相同在不不同时间间、金额额不同在在不同时时间、如如果两个个现金流流量等值值影响资资金等值值的因素素（P111）现金流量的的大小（现现金流量量的数额额），方方向（现现金流入入和现金金流出）作作用点（现现金流量量发生的的时点）现金流量图图的作图图方法和和规则-P5-6（1）以横横轴为时时间轴，向向右延伸伸为时间间的延续续。轴上

2、上每一刻刻度表示示一个时时间单位位。现金流流量的三三要素:现金流流量的大大小（数数额）、方方向（流流入和流流出）、作作用点（发发生的时时点） 3.等值值计算4个P66111一次支支付的终终值一次支支付的现现值等额支支付系列列的终值值等额支支付系列列的现值值4.名义利利率与有有效利率率的计算算-PP11-P133计息周周期、名名义利率率、有效效（实际际）利率率的概念念与关系系计算：（1）已已知：mm，i,计算rr （22）已知知：r,m,计计算i （33）已知知：r,m,计计算计息周周期小于于（或等等于）资资金收付付周期时时的等值值计算5.项目计计算期P118项目计计算期包包括建设设期和运运营期

3、运营期期分为投投产期和和达产期期两个阶阶段运营期期一般应应根据（主要设设施和设设备的寿寿命期、产产品寿命命期、主主要技术术的寿命命期等多多种因素素综合）6.经济效效果评价价指标-P199盈利能能力分析析指标中中：静态态指标、动动态指标标静态指指标的适适用范围围（三个个）-PP197.投资收收益率概念（注注意总投投资的计计算）P199总投资资收益率率和资本本金净利利润率两两个指标标的概念念P220优点、适适用范围围P2228.静态投投资回收收期的计计算-PP22-23投资回回收期指指标的优优点、不不足及适适用范围围P2339.FNPPV的计计算（基基本计算算和等值值系数计计算）、不不足（iic、

4、互互斥方案案评价）P224-22510.FIIRR的的概念、优优点（取取决于项项目内部部）-PP25、PP2611.基准准收益率率的概念念、测定定P266-277政政府投资资和企业业投资的的建设项项目，财财务评价价中应选选择（）为为基准收收益率在在中国境境外投资资的建设设项目财财务基准准收益率率的测定定，首先先应考虑虑（）。测测定基准准收益率率应综合合考虑（）四四个因素素，其中中（）是是确定基基准收益益率的基基础P26、P27712. 注注意问题题：评价价指标之之间的关关系FIRRFNPVFIRRFNPVn;（1）icc与动态态评价指指标之间间的变化化关系(2)对于于独立型型方案，动态指标之间

5、具有等价关系(3)对于于互斥型型方案：FNPPV与 FIIRR的的不一致致性（4）F, P, n,i之间间的变化化关系。 13.固定定成本、可可变成本本、半可可变成本本的内容容-P33314.量本本利基本本模型公公式B=B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF应用：盈亏平平衡产销销量、盈盈亏平衡衡生产能能力利用用率的计计算（PP36、PP37)盈亏平平衡点要要按项目目投产达达到设计计生产能能力后正正常年份份的产销销量等数数据来计计算，而而不能按按计算期期内的平平均值计计算。P36615.单因因素敏感感性分析析敏感性性分析的的目的-P388/P339三种情情况、如如何确定定分析指指标-PP38敏感度度系

6、数的的概念、如何确确定敏感感因素-P399临临界点的的概念、应用P40016. 四四张财务务现金流流量表每张张表：PP42-44从（）角角度出发发（或进进行设置置）计算基础础分别以（）为现金流入和流出可以计算算（）财财务指标标 177.技术方方案现金金流量表表的构成成要素四个个-P446经营成成本的两两个公式式P551 18.设设备磨损损分为为哪两类类四种形形式理解应应用有形形磨损两两种形式式-P55319.设备备磨损的的补偿方方式P544设备磨损损补偿图图20.设备备更新策策略通常优优先考虑虑更新的的设备是是（三类类）PP5521.设备备更新方方案的比比选原则则(三个个)PP55-5622沉

7、没没成本的的概念及及确定-P56623.设备备经济寿寿命的概概念及估估算P577-599 24.设设备租赁赁与设备备购买相相比的优优越性、不不足之处处-P660-661 225. 购置置设备与与租赁设设备经济济比选的的原则和和方法与与互斥方方案相同同-P662分析设设备技术术风险、使使用维修修特点，如如何决定定租赁或或购买方方案-PP62租赁费费主要包包括：租租赁保证证金、租租金和担担保费-P62226.影响响设备租租金的因因素（）P63327.租金金的计算算附加加率法P63328.价值值工程价价值工程程的三要要素-PP67价价值工程程的目标标-P667价值值工程的的核心-P677提高高价值的

8、的途径-P688-699价值工工程的工工作程序序：分析析阶段的的详细步步骤-PP70从设设计、施施工生产产方面看看的对象象选择-P711确定定价值工工程改进进对象的的范围-应用-PP7629. 新新技术、新新工艺和和新材料料应用方方案的选选择原则则，哪个个是主要要原则-P78830.新技技术应用用方案的的经济分分析静态方方法有哪哪几种、动动态方法法有哪几几种-PP79增增量投资资收益率率的计算算及应用用P779掌握折折算费用用的计算算P880-881 31.会会计核算算的基本本前提会计假假设（44个名词词）：会计主主体假设设、持续续经营假假设、会会计分期期假设、货货币计量量假设会计主主体与法法

9、人主体体的区别别-P886我国通通常以（日历年或营业年）为会计年度-P86企业会会计应当当以货币币为计量量单位，并并且通常常应选择择人民币币作为记记账本位位币PP8632会计核核算的基基础权责发发生制-P877企业应当以以权责发发生制为为基础进进行会计计确认、计计量和报报告权责发生制制是以会会计分期期假设和和持续经经营为前前提的会会计基础础。33.会计计要素六个个:资产产、负债债、所有有者权益益、收入入、费用用、利润润-P887反映财财务状况况的-三三个：资资产、负负债、所所有者权权益P889（静静态会计计要素）反映经经营成果果的-三三个：收收入、费费用、利利润P889（动动态会计计要素） 3

10、4.资资产、负负债、所所有者权权益的分分类887-888资产的分类类：1流动资产产：可以以在一年年内或超超过一年年的一个个营业周周期内的的变现、耗耗用的资资产。如如现金、银银行存款款、应收收款项、短短期投资资、存货货2长期资产产：是指指变现期期间或使使用寿命命超过一一年或长长于一年年的一个个营业周周期的资资产，包包括长期期投资、固固定资产产、无形形资产、长长期待摊摊费用、其其他资产产。长期资产：准备持持有一年年以上，不不随时变变现的股股票、债债券、其其他投资资负债的分类类：1流动负债债：指在在一年内内或超过过一年的的一个营营业周期期内偿还还的债务务。如短短期借款款、应付付账款、应应付工资资、应

11、交交税金等等。2长期负债债：指在在一年以以上或超超过一年年的一个个营业周周期以上上偿还的的债务。如如应付债债券、长长期借款款、长期期应付款款等。所有者权益益的分类类：1实收资本本：所有有者按出出资比例例实际投投入到企企业的资资本2资本公积积：指由由投资者者投入但但不构成成实收资资本，或或从其他他非收益益来源取取得，由由全体所所有者共共同享有有的资金金。包括括资本溢溢价、资资产评估估增值、接接受捐赠赠、外币币折算差差额等。3盈余公积积:按照照规定从从企业的的税后利利润中提提取的公公积金，主主要用来来弥补企企业以前前的亏损损和转增增资本4未分配利利润：本本年度没没有分配配完的利利润，可可以留待待下

12、一年年度进行行分配35.静态态会计等式式（资产产=负债债+所有有者权益益）-PP89动态会会计等式式（收入入-费用用=利润润或亏损损）-PP8936.费用用按经济济用途可可分为（生生产费用用和期间间费用）两两类PP90生产成成本的费费用又可可以分为为（直接接费用和和间接费费用）-P911直接费费用概念念及包括括的内容容P998间接费费用的概概念及包包括的内内容-PP9837.成本本和费用用的联系系、区别别P991成本和费用用的联系系：1成本和费费用都是是企业除除偿债性性支出和和分配性性支出以以外的支支出的构构成部分分2成本和费费用都是是企业经经济资源源的耗费费3生产费用用经对象象化后进进入生产

13、产成本，但但期末应应将当期期已销产产品的成成本结转转进入当当期的费费用。成本和费用用的区别别：1成本是对对象化的的费用，其其所针对对的是一一定的成成本计算算对象2费用则是是针对一一定的期期间而言言的。包包括生产产费用和和期间费费用。生生产费用用是企业业在一定定时期内内发生的的通用货货币计量量的耗费费，生产产费用经经对象化化后，才才可能转转化为产产品成本本。期间间费用不不计入产产品生产产成本，而而直接从从当期损损益中扣扣除。38.期间间费用的的概念-92期间费用是是指企业业当期发发生的，与与具体产产品或工工程没有有直接联联系，必必须从当当期收入入中得到到补偿的的费用。由由于期间间费用的的发生仅仅

14、与当期期实现的的收入相相关，因因而应当当直接计计入当期期损益。期期间费用用主要包包括管理理费用、财财务费用用、营业业费用。39.间接接费用的的分摊分摊标标准及计计算PP94间接费用分分配率=当期实实际发生生的全部部间接费费用|当当期各项项合同实实际发生生的直接接费用之之和40.固定定资产影响折折旧的三三个因素素：固定定资产原原价、预预计净残残值、固固定资产产使用寿寿命-PP94-95折旧旧计算（掌掌握平均均年限法法和工作作量法）-P955平均年限法法固定资产年年折旧额额=固定定资产应应计折旧旧额|固固定资产产预计使使用年限限固定资产月月折旧额额=年折折旧额|12工作量法单位工作量量折旧额额=应

15、计计折旧额额|预计计总工作作量法41.无形形资产一一般包括括（专利利权、非非专利技技术、租租赁权、特特许营业业权、版版权、商商标权、商商誉、土土地使用用权等）P966企业应应将入账账的使用用寿命有有限的无无形资产产在一定定年限内内摊销，其其摊销金金额计入入（管理理费用）P966无形资资产摊销销存在多多种方法法，包括括（直线线法、生生产总量量法）P96642.建设设工程价价款结算算方式（44种）P977月份结结算法和和分段结结算法的的区别成本计计算对象象不同P97743.工程程成本及及其核算算内容根据企企业会计计准则第第15号号建造造合同，工工程成本本包括（从从建造合合同签订订开始至至合同完完成

16、止所所发生的的、与执执行合同同有关的的直接费费用和间间接费用用）P98844.其他他直接费费用的内内容-PP9845.工程程成本核核算对象象的确定定方法-P999成本核算对对象的确确定方法法主要有有：eq oac(,1)以单项项建造（施施工）合合同作为为施工工工程成本本核算对对象eq oac(,2)对合同同分立以以确定施施工工程程成本核核算对象象eq oac(,3)对合同同合并以以确定施施工工程程成本核核算对象象46.工程程成本核核算的任任务（首首要任务务、中心心任务、根根本目的的）PP99-1000首要任务：执行国国家有关关成本开开支范围围，费用用开支标标准、工工程预算算定额和和企业施施工预

17、算算，成本本计划的的有关规规定，控控制费用用，促使使项目合合理、节节约地使使用人力力、物力力、财力力。中心任务：正确及及时地核核算施工工过程中中发生的的各项费费用，计计算施工工项目的的实际成成本。根本目的：反映和和监督施施工项目目成本计计划的完完成情况况，为项项目成本本预测，为为参与项项目施工工生产、技技术和经经营决策策提供可可靠的成成本报告告和有关关资料，促促进项目目改善经经营管理理，降低低成本，提提高经济济效益。47.管理理费用的的内容-P10041管理人员员工资2办公费3差旅交通通费4固定资产产使用费费5工具用具具使用费费6劳动保护护费7工会经费费8职工教育育经费9财产保险险费10 税金

18、金11其他：包括技技术转让让费、技技术开发发费、业业务招待待费、绿绿化费、广广告费、公公证费、法法律顾问问费、审审计费、咨咨询费等等48.财务务费用的的内容-1004是指企业为为筹集生生产所需需资金等等而发生生的费用用，1作为期间间费用的的利息支支出：主主要包括括企业短短期借款款利息、长长期借款款利息、应应付票据据利息、票票据贴现现利息、应应付债券券利息、长长期应引引进国外外设备款款利息等等利息支支出。2汇兑损失失：3相关手续续费：指指企业发发行债券券所需支支付的手手续费、银银行手续续费、调调剂外汇汇手续费费等，但但不包括括发行股股票所支支付的手手续费等等。4其他财务务费用：包括融融资租入入固

19、定资资产发生生的融资资租赁费费用等。49. 按按企业营营业的主主次，企企业的收收入可以以分为（主营业收入和其他业务收入）P106建筑业业企业的的主营业业务收入入主要是是（建造造合同收收入）P1006建筑业业企业的的其他业业务收入入主要包包括（产产品销售售收入、材材料销售售收入、机机械作业业收入、无无形资产产出租收收入、固固定资产产出租收收入）。P100650.建造造合同分分立的条条件、合合同合并并的条件件P1108.建造合同同分立的的条件1每项资产产均有独独立的建建造计划划2与客户就就每项资资产单独独进行谈谈判，双双方能够够接受或或拒绝与与每项资资产有关关的合同同条款3每项资产产的收入入和成本

20、本可以单单独辨认认合同合并的的条件1该组合同同按一揽揽子交易易签订2改组合同同密切相相关，每每项合同同实际上上已构成成一项综综合利润润率工程程的组成成部分3改组合同同同时或或依次履履行51.合同同收入的的内容建造合合同收入入包括初初始收入入和因合合同变更更、索赔赔、奖励励等形成成的收入入两部分分P110852. 如如果建造造合同结结果能可可靠估计计，应在在资产负负债表日日根据（完完工百分分比法）确确认当期期合同收收入PP109953.判断断固定造造价合同同能够可可靠估计计，需同同时具备备以下条条件（44个）P10091合同总收收入能够够可靠地地计量2与合同相相关的经经济利益益很可能能流入企企业

21、3实际发生生的合同同成本能能够清楚楚地区分分和可靠靠地计量量4合同完工工进度和和为完成成合同尚尚需发生生的成本本能够可可靠地确确定54.确定定合同完完工进度度的方法法包括（累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；技术测量）三种P110和计算55.完工工百分比比法计算算当年实实现的合合同收入入P1111当期确认的的合同收收入=实实际合同同总收入入-以前前会计期期间累计计已确认认收入56.利润润的计算算营业利利润(企企业利润润的主要要来源)、利润总总额、净净利润的的计算公公式-PP1688-1669营业利润=营业收收入-营营业成本本（费用用）-营

22、营业税金金及附加加-销售售费用-管理费费用-财财务费用用-资产产减值损损失+公公允价值值变动收收益（损损失为负负）+投投资收益益（损失失为负）利润总额=营业利利润+营营业外收收入-营营业外支支出营业外收入入包括固固定资产产盘盈、处处置固定定资产净净收益、处处置无形形资产净净收益、罚罚款净收收入等营业外支出出包括固固定资产产盘盈、处处置固定定资产净净损失、处处置无形形资产净净损失、债债务重组组损失、罚罚款支出出、捐赠赠支出、非非常损失失等净利润=利利润总额额-所得得税费用用57.利润润分配按照照公司司法，公司税税后利润润分配的的第一步步是（弥弥补以前前年度亏亏损）P1114第二二步提取法法定公积

23、积金第三步经股股东会或或者股东东大会决决议提取取任意公公积金第四步向投投资者分分配的利利润或股股利第五步未分分配利润润法定公公积金有有专门的的用途，一一般包括括（弥补补亏损、扩扩大公司司生产经经营、增增加公司司注册资资本）三三个方面面的用途途P111458.根据据现行会会计准则则，财务务报表至至少应当当包括（资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注）P12259.资产产负债表表的概念念-P1122资产负负债表是是反映企企业在某某一特定定日期财财务状况况的报表表。由于于资产负负债表反反映的是是某一时时点的财财务状况况，所以以它是一一种静态态报表。资产负负债表的的编制依

24、依据PP123360.利润润表的概概念-PP1222利润表表是反映映企业在在一定会会计期间间的经营营成果的的财务报报表。利利润表是是以“利润收入费用”这一会会计等式式为依据据编制。它它属于动动态报表表。61.现金金流量表表P1127概念念是反映映企业一一定会计计期间现现金和现现金等价价物流入入和流出出的财务务报表，它它属于动动态的财财务报表表。以现金金为基础础编制，包包括（库库存现金金、可以以随时用用于支付付的存款款、其他他货币资资金以及及现金等等价物）四种62.现金金流量的的分类-P1227判判断、区区分三类类活动的的现金流流量经营、投资资、筹资资63.因素素分析法法计算算分析P1332-1

25、133连环替代法法、差额额计算法法64.基本本财务比比率反映偿偿债能力力的指标标有（资资产负债债率、流流动比率率、速动动比率）三三个PP1333资产管管理比率率有（总总资产周周转率、流流动资产产周转率率、存货货周转率率、应收收账款周周转率）四四个-PP1344盈利能能力比率率有（净净资产收收益率、总总资产报报酬率）两两个PP1366发展能能力比率率有（营营业增长长率、资资本积累累率）两两个-136665.个别别资金成成本和综综合资金金成本计计算PP139966.短期期负债筹筹资最常常用的方方式是（商业信用、短期借款）P140商业信信用筹资资的具体体形式有有（应付付账款、应应付票据据、预收收账款

26、）P144067.应付付账款的的三种信信用概念念P1140-1411免费信用：有代价信用用展期信用放弃现现金折扣扣成本计计算PP141168.短期期借款的的信用条条件包括括（信贷贷额度、周周转信贷贷协议、补补偿性余余额、借借款抵押押、偿还还条件、其其他承诺诺）了了解前三三个的含含义1141142269.短期期银行借借款的利利息支付付方式（收款法、贴现法、加息法）三种-142计算贴贴现法和和加息法法的实际际利率。70.企业业置存现现金主要要是为了了满足（交易性需要、预防性需要和投机性需要）三种需要P147现金金管理的的目标在资产产的流动动性和盈盈利性之之间做出出抉择，提提高资金金的收益益率PP1

27、47771.可以以从哪四四个方面面加强现现金收支支的管理理P1147加速收款款；力争现金金流量同同步；合理使用用现金浮浮游量；推迟应付付款的支支付72.目标标现金持持有量确确定的成成本分析析模式企业持持有现金金的成本本主要包包括三部部分（机机会成本本、管理理成本、短短缺成本本）PP1477最佳现现金持有有量的确确定方法法计算算-P114873.应收收账款是是（商业业信用）的的直接产产物P1448信用政政策包括括（信用用期间、信信用标准准、现金金折扣政政策）P144874.存货货的总成成本由（取得成本、储存成本、缺货成本）构成P150存货经经济采购购批量的的计算P155175.建设设投资可可以分

28、为为静态投投资和动动态投资资部分静态投投资包括括（建筑筑安装工工程费、设设备工器器具购置置费、工工程建设设其他费费、基本本预备费费）PP1533动态投投资包括括（涨价价预备费费、建设设期利息息）-P115376.设备备及工器器具购置置费（1）设备备购置费费组成概念及及计算-P1554/PP1577。设备购置费费=设备备原价或或进口设设备抵岸岸价+设设备运杂杂费设备原价系系指国产产标准设设备、非非标准设设备的原原价。设设备运杂杂费系指指设备原原价中未未包括的的包装和和包装材材料费、运运输费、装装卸费、采采购费及及仓库保保管费、供供销部门门手续费费等。如如果设备备是由设设备成套套公司供供应的，成成

29、套公司司的服务务费也应应计入设设备运杂杂费中。进口设备的的货价货价=离岸岸价（FFOB）*人民币币外汇牌牌价国外运费=离岸价价*运输输率=运运量*单单位运价价（2)设备备运杂费费包括（）-P1554/PP1566设备运杂费费=设备备原价*设备运运杂费率率（3）国产产标准设设备原价价一般按按（带有有备件的的出厂价价）计算算P1154(4)国产产非标准准设备原原价的计计算方法法有（成成本计算算估价法法、系列列设备插插入估价价法、分分部组合合估价法法、定额额估价法法）四种种P1154（5）进口口设备抵抵岸价的的构成与离岸岸价、到到岸价的的联系与与区别。P1555进口设备抵抵岸价=货价+国外运运费+国

30、国外运输输保险费费+银行行财务费费+外贸贸手续费费+进口口关税+增值税税+消费费税+海海关监管管手续费费进口设备到到岸价（CCIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费（6）银行行财务费费、外贸贸手续费费、进口口关税、增增值税的的计算P1556银行财务费费=离岸岸价*人人民币外外汇牌价价*银行行财务费费率外贸手续费费=进口口设备到到岸价*人民币币外汇牌牌价*外外贸手续续费率（11.5%）进口关税=到岸价价*人民民币外汇汇牌价*进口关关税率增值税进口产品增增值税额额=组成成计税价价格*增增值税额额（组成计税税价格=到岸价价*人民民币外汇汇牌价+进口关关税+消消费税（7）注意意：工器器具及

31、生生产家具具购置费费与办公公和生活活家具购购置费的的区别。-P157/P162工器具及生生产家具具购置费费=设备备购置费费*定额额费率工器具及生生产家具具购置费费是指新新建项目目或扩建建项目初初步设计计规定所所必须购购置的不不够固定定资产标标准的设设备、仪仪器、工工卡模具具、器具具、生产产家具和和备品备备件的费费用。办公和生活活家具购购置费是是指为保保证新建建、改建建、扩建建项目初初期正常常生产、使使用和管管理所必必须购置置的办公公和生活活家具、用用具的费费用。77.工程程建设其其他费按按其内容容分为（土土地使用用费、与与项目建建设有关关的其他他费用、与与未来企企业生产产经营有有关的其其他费用

32、用）三类类-P115778.”与与项目建建设有关关的其他他费用”包括的的项目P1558-1161与项目建设设有关的的其他费费用费用项目费用项目的的详细内内容（一）建设设管理费费1.建设单单位管理理费2.工程监监理费3.工程质质量监督督费（二）可行行性研究究费（三）研究究试验费费注意：不包包括的内内容（四）勘察察设计费费1.工程勘勘察费，22.初步步设计费费、施工工图设计计费，33.设计计模型制制作费（五）环境境影响评评价费（六）劳动动安全卫卫生评价价费（七）场地地准备及及临时设设施费注意：临时时设施费费中不包包括的费费用（八）引进进技术和和进口设设备其他他费1.出国人人员费用用，2.国外工工程

33、技术术人员来来华费，33.技术术引进费费，4.分期或或延期付付款利息息，5.担保费费，6设设备检验验鉴定费费用（九）工程程保险费费（十）特殊殊设备安安全监督督检查费费（十一）市市政公用用设施建建设及绿绿化补偿偿费79.掌握握“与未来来企业生生产经营营有关的的其他费费用”中的联联合试运运转费及及生产准准备费的的内容-P16611162（1）联合合试运转转费：是是指新建建项目或或新增加加生产能能力的项项目。试运转支出出包括试试运转所所需原材材料、燃燃料及动动力消耗耗、低值值易耗品品、其他他物料消消耗、工工具用具具使用费费、机械械用具使使用费、保保险费、施施工单位位参加试试运转人人员工作作以及专专家

34、指导导费等，试试运转收收入包括括试运转转期间的的产品销销售收入入和其他他收入。联合试运转转费不包包括应由由设备安安装工程程费用开开支的调调试及试试车费用用，以及及在试运运转中暴暴露出来来的因施施工原因因或设备备缺陷等等发生的的处理费费用。联合试运转转费=联联合试运运转费用用支出-联合试试运转收收入80.基本本预备费费、涨价价预备费费的计算算P1163基本预备费费=（设设备及工工器具购购置费+建筑安安装工程程费+工工程建设设其他费费）*基基本预备备费率涨价预备费费建设投资=静态投投资+建建设期贷贷款利息息+涨价价预备费费81.建设设期利息息的计算算-P1163各年应计利利息=（年年初借款款本息累

35、计计+本年年借款额额|2）*年利率率82.建筑筑安装工工程费用用项目组组成P1664建筑筑安装工工程费用用项目组组成表83.直接接工程费费中人工工费的概概念及内内容注意：工资性性补贴、生生产工人人辅助工工资的内内容-PP16551基本工资资2工资性补补贴（物物价补贴贴，煤、燃燃气补贴贴，交通通补贴，住住房补贴贴，流动动施工津津贴等）3生产工人人辅助工工资（职职工学习习、培训训期间的的工资，调调动工作作、探亲亲、休假假期间的的工资，因因气候影影响的停停工工资资，女工工哺乳时时间的工工资，病病假在六六个月以以内的工工资及产产、婚、丧丧假期的的工资。84.材料料费的内内容注意：检验试试验费P1665

36、11661材料原价价2材料运杂杂费3运输损耗耗费4采购及保保管费5检验试验验费材料费=（材材料定额额消耗量量*材料料基价）+检验试试验费材料基价=【（供供应价格格+运杂杂费）*（1+运输损损耗率）】*（1+采购及及保管费费率）85.施工工机械使使用费（机机械台班班单价）的组成成）台班折折旧费和和台班大大修理费费计算-P16661折旧费台班折旧费费=机械械预算价价格*（11-残值值率）耐用总总台班数数耐用总台班班数=折折旧年限限*年工工作台班班2大修理费费台班大修理理费=一一次大修修理费*大修次次数耐耐用总台台班数3经常修理理费4安拆费及及场外运运费5人工费6燃料动力力费7养路费及及车船使使用费

37、86.措施施费包括括的111个项目目名称P1665-1167环境保保护费、文文明施工工费、安安全施工工费、二二次搬运运费的计计算基础础是直接工工程费临时设施费费、夜间间施工增增加费、大大型机械械设备进进出场及及安拆费费、砼及及钢筋砼砼模板及及支架费费、脚手手架费、已已完工程程及设备备保护费费、施工工排水降降水费87.规费费的内容容包括（）P169工程排污费费工程定额测测定费社会保障费费（养老老、失业业、医疗疗）住房公积金金危险作业意意外伤害害保险88.企业业管理费费的内容容包括-P1669-1170注意：劳动保保险费与与劳动保保护费(人工费费)的区区别、房房产税等等与营业业税及其其附加的的区别

38、、与与规费中中保险费费的区别别管理人员工工资办公费差旅交通费费固定资产使使用费工具用具使使用费劳动保险费费工会经费职工教育经经费财产保险费费财务费税金及其他他89.建筑筑安装工工程税金金包括（营业税、城市维护建设税、教育费附加）税率-P171-17290.以直直接费为为计算基基础的工工料单价价法-PP172291.按编编制程序序和用途途分类，建建设工程程定额可可以分为为（施工工定额、预预算定额额、概算算定额、概概算指标标、投资资估算指指标）五五种，掌掌握每一一种定额额的概念念及内容容P1775-117692.人工工定额编制人人工定额额主要包包括（拟拟定正常常的施工工条件以以及拟定定定额时时间）

39、两两项工作作P1777工人工工作时间间分类图图P1178人工定定额的形形式：PP1799-1880按表现形式式不同，可可以分为为（时间间定额和和产量定定额）两两种形式式-P1179按定额的标标定对象象不同，可可以分为为（单项项工序定定额和综综合定额额）两种形式式P188093.人工工定额的的制定方方法技术测测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法的适用条件P18094.材料料消耗定定额材料消消耗定额额指标的的组成，按按其使用用性质、用用途和用用量大小小划分为为四类（主主要材料料、辅助助材料、周周转性材材料和零零星材料料）PP1811编制材材料消耗耗定额，主主要包括括（1）确定直接使用在工程上

40、的材料净用量（2）确定在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。P181材料净净用量的的确定方方法理理论计算算法、测测定法、图图纸计算算法、经经验法P1881-1182材料总总消耗量量的计算算P188295.机械械工作时间间分类图图P118496.施工工定额的的作用P18861施工定额额是企业业计划管管理的依依据2施工定额额是组织织和指挥挥施工生生产的有有效工具具3施工定额额是计算算工人劳劳动报酬酬的依据据4施工定额额有利于于推广先先进技术术5施工定额额是编制制施工预预算，加加强企业业成本管管理和经经济核算算的基础础97.企业业定额的的编制编制企企业定额额最关键键的工作作是（确确定人工

41、工、材料料、机械械台班的的消耗量量，以及及计算分分项工程程单价或或综合单单价）P1887人工价价格、材材料价格格、施工工机械使使用价格格的确定定方法P1887-1188人工价格也也即劳动动力价格格，一般般情况下下就按地地区劳务务市场价价格计算算确定，人人工单价价最常见见的是日日工资单单价，通通常是根根据工种种和技术术等级的的不同分分别计算算人工单单价，有有时可以以简单地地按专业业工种将将人工粗粗略划分分为结构构、精装装修、机机电等三三大类，然然后按每每个专业业需要的的不同等等级人工工的比例例综合计计算人工工单价材料价格按按市场价价格计算算确定，其其应是供供货方将将材料运运至施工工现场堆堆放地或

42、或工地仓仓库后的的出库价价格。施工机械使使用价格格最常用用的是台台班价格格。应通通过市场场询价，根根据企业业和项目目的具体体情况计计算确定定。98.设计计概算的的作用P1996-1197设计概算是是制定和和控制建建设投资资的依据据设计概算是是编制建建设计划划的依据据设计概算是是进行贷贷款的依依据设计概算是是签订工工程总承承包合同同的依据据设计概算是是考核设设计方案案的经济济合理性性和控制制施工图图预算和和施工图图设计的的依据设计概算是是考核和和评价建建设工程程项目成成本和投投资效果果的依据据99.单位位工程概概算编制制方法的的适用情情况单位建建筑工程程概算的的编制方方法有（概概算定额额法、概概

43、算指标标法、类类似工程程预算法法）每每种方法法的适用用条件P1997/2200/2022单位设设备及安安装工程程概算的的编制方方法有（预预算单价价法、扩扩大单价价法、设设备价值值百分比比法和综综合吨位位指标法法）每每种方法法的适用用条件P1997/PP2033100.施施工图预预算审查查的重点点-P2217逐项审审查法（全全面审查查法）、标标准预算算审查法法、分组组计算审审查法、对比审查法和筛选审查法、重点审查发的适用情况P218-219101.工工程量清清单应由由（分部部分项工工程量清清单、措措施项目目清单、其其他项目目清单、规规费项目目清单、税税金项目目清单）组组成PP2200102.编编

44、制工程程量清单单的依据据（）P2220建设工程工工程量清清单计价价规范国家或省级级、行业业建设主主管部门门颁发的的计价依依据和办办法建设工程设设计文件件与建设工程程项目有有关的标标准、规规范、技技术资料料招标文件及及其补充充通知、答答疑纪要要施工现场情情况、工工程特点点及常规规施工方方案103.分分部分项项工程量量清单应应包括（项项目编码码、项目目名称、项项目特征征、计量量单位和和工程量量）PP2200104.清清单项目目特征主主要涉及及（项目目的自身身特征、项项目的工工艺特征征以及对对项目施施工方法法可能产产生影响响）三个个方面的的特征P2222105.其他项项目清单单的内容容包括（暂暂列金

45、额额、暂估估价、计计日工、总总承包服服务费）P2223106.工工程量清清单计价价主要有有（工料料单价法法、综合合单价法法、全费费用综合合单价法法）三种种形式每种计计价形式的费费用构成成P2227107.计计价规范范规定定，分部部分项工工程量清清单应当当采用（综合单价）计价；利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决（工程量及综合单价）两个核心问题。P227108.分分部分项项工程量量的确定定P2227招标文件中中的工程程量清单单标明的的工程量量是招标标人编制制招标控控制价和和投标人人投标报报价的共共同基础础，它是是工程量量清单编编制人按按施工图图图示尺尺寸和清清单工程程量计算算规则计计算能得得

46、到的工工程净量量。但该该工程量量不能作作为承包包人在履履行合同同义务中中应予完完成的实实际和准准确地工工程量，发发承包双双方进行行工程竣竣工结算算时的工工程量应应按发、承承包双方方在合同同中约定定应予计计量且实实际完成成的工程程量确定定，当然然该工程程量的计计算也应应严格遵遵照清单单工程量量计算规规则，以以实体工工程量为为准。109.计计算措施施项目费费综合单单价的方方法有（综合单价法、参数法计价、分包法）三种每种方方法的适适用范围围P22331 1110.其其他项目目费中的的暂列金金额和暂暂估价由由（招标标人按估估算金额额）确定定；计日日工和总总承包服服务费由由（承包包人根据据招标人人提出的

47、的要求按按估算的的费用）确确定PP2322 1111.投投标报价价的编制制依据P2336建设工程工工程量清清单计价价规范国家或省级级、行业业建设主主管部门门颁发的的计价依依据和办办法企业定额，国国家或省省级、行行业建设设主管部部门颁发发的计价价定额招标文件、工工程量清清单及其其补充通通知、答答疑纪要要建设工程设设计文件件及相关关资料施工现场情情况、工工程特点点及拟定定投标文文件的施施工组织织设计或或施工方方案与建设工程程项目有有关的标标准、规规范、技技术资料料 市场场价格信信息或工工程造价价管理机机构发布布的工程程造价信信息 1112.投投标价的的编制内内容：工程量量清单项项目特征征描述P23

48、37 在招投投标过程程中，若若出现招招标文件件中分部部分项工工程量清清单特征征描述与与设计图图纸不符符，投标标人应以以分部分分项工程程量清单单的项目目特征描描述为准准，确定定投标报报价的综综合单价价，若施施工中施施工图纸纸或设计计变更与与工程量量清单项项目描述述不一致致时，发发、承包包双方应应按实际际施工的的项目特特征、依依据合同同约定重重新确定定综合单单价。 1113.工工程合同同类型的的选择：具体工工程采用用何种合合同计价价形式，主主要依据据（图纸纸深度、工工期长短短、工程程规模和和复杂程程度）进进行确定定P2239单价合合同和总总价合同同均可采采用工程程量清单单计价，工工程量清清单中所所填写的的工程量量的合同同约束力力的区别别P2239采用单价合合同形式式时，工工程量清清单是合合同文件件必不可可少的组组成内容容，其中中的工程程量一般般具备合合同约束束力（量量可调），工程款结算时按照合同中约定计量并实际完成的工程量计算并进行调整。而对总价合同形式，工程量清单中的工程量不具备合同约束力（量不可调），工程量以合同图纸的标示内容为准。 1114.工工程款结结算方式式中的按按月结算算、分段段结算、竣竣工后一一次结算算的适用用范围2400-2441单价合同：即先预预付部分分