22年4月份考试试题-项目前介试题

1、22年4月份考试试题项目前介基本信息：矩阵文本题 *姓名：_项目:_项目集中交付前30天左右，需要根据前介期查验及整改过程中供方易发生推诿扯皮的问题，进行以下哪项关键管理动作_ 单选题 *签订授权委托书在每日销项会上通报供方销项进度签订集中整改期维修责任状进行维修责任分判 【正确答案】_统筹组织销售阶段客户风险交底会议，交底工作应_销售物料筹备阶段 单选题 *城市营销部负责人；早于项目营销经理；不早于项目营销经理；早于 【正确答案】城市营销部负责人；不早于住宅项目，户内公卫不得选用_ 单选题 *金属门木质门玻璃门 【正确答案】平开门厨房门开启的方向不得影响厨房功能使用，厨房不应使用_ 单选题

2、*推拉门金属门木质门平开门 【正确答案】_展示区开放蓄客前_天，项目营销经理需就前期交底成果文件对销售人员进行再次宣贯培训 单选题 *在，10不早于，10不晚于，10 【正确答案】不晚于，7以下不属于维修责任分判表需要重点关注的内容是 单选题 *工期紧张，施工界面移交混乱的区域精装单位收边收口、接缝打胶区域 【正确答案】材料/设备供应及安装非一家单位成品保护不到位导致的二次破坏项目工程部、设计管理部应根据启动会要求提供本批交付产品的（ ）等与检查相关的资料 单选题 *工程变更、供应商合同交付标准、设计变更销售物料、交付标准工程变更、设计变更 【正确答案】三纵四横交付风险预警机制自交付前（ ）个

3、月开始启动。 单选题 *6 【正确答案】543销售阶段客户风险交底中开发部负责交底当地_。 *落户政策 【正确答案】土地污染风险入学政策 【正确答案】风俗禁忌风险工程质量类缺陷再犯清单中，对因施工单位未按（）等施工产生的问题属于未按要求施工 *施工图 【正确答案】招投标文件 【正确答案】样板 【正确答案】交底要求 【正确答案】以下对项目规划设计类缺陷再犯条件 *在审图阶段发现存在缺陷再犯清单内、施工图控制要点等雷同缺陷问题的在首个标准层、大货样板评审阶段发现存在缺陷再犯清单内、施工图控制要点等雷同缺陷问题的交付前查验阶段发现规划设计类缺陷再犯清单内问题 【正确答案】交付后半年内通过业主维修或投

4、诉报事发现规划设计类缺陷再犯清单内某一问题 【正确答案】以下对项目工程质量类缺陷再犯条件描述正确的是 *交付前45天查验仍存在工程质量类缺陷再犯清单内某一问题的户数10%已查验总户数 【正确答案】交付后半年内业主工程质量类缺陷再犯清单内某一问题的报修户数10%总户数 【正确答案】交付后半年内业主工程质量类缺陷再犯清单内某一问题的累计投诉户数10户 【正确答案】公区、外立面缺陷再犯的认定以B、C项条件为准 【正确答案】以下为交付前风险查验执行标准内的检查类型的是 *销售承诺及舆情类 【正确答案】园林景观检查类 【正确答案】户内交付检查类 【正确答案】交付证照文件类 【正确答案】工程质量类缺陷再犯

5、清单中，对因施工单位未按_等要求施工产生的问题属于未按要求施工 *施工图 【正确答案】招投标文件 【正确答案】样板 【正确答案】施工交底 【正确答案】户内外立面呈现的观感存在明显的凹凸不平主要由外立面_等原因导致 *结构施工误差 【正确答案】抹灰施工误差 【正确答案】空调施工误差腻子层施工误差 【正确答案】销售展示区开放前城市公司设计管理部负责向_进行项目信息 、 产品信息及涉及客户风险信息输出工作 *设计管理部营销管理部 【正确答案】物业公司客户关系部 【正确答案】底层排污/废水管优先与上层住户合并布管 判断题 *对错 【正确答案】工程质量类缺陷是指产品在工程施工质量、工程管理质量、工艺工法等方面，造成的质量缺陷问题，导致客户投诉或不满的 判断题 *对 【正确答案】错空调机位尺寸满足相应户型的空调使用功率，空调机位内如有管网穿过，可影响空调外机放置 判断题 *对