合同的履行-担保

1、课 前 复 习案例1：2007年8月20日，甲公公司和乙乙公司订订立承揽揽合同一一份。合合同约定定，甲公公司按乙乙公司要要求，为为乙公司司加工300套桌椅，交货时时间为10月1日。乙公公司应在在合同成成立之日日起10日内支付付加工费费10万元人民民币。合合同成立立后，甲甲公司积积极组织织加工。但同年年9月2日，当地地消防部部门认为为甲公司司生产车车间存在在严重的的安全隐隐患，要要求其停停工整顿顿。甲公公司因此此将无法法按合同同约定期期限交货货。乙公公司在得得知这一一情形后后，遂于于同年9月10日向人民民法院提提起诉讼讼，要求求甲公司司承担违违约责任任。甲公公司答辩辩称，合合同尚未未到履行行期限

2、，其行为为不构成成违约。即使其其在合同同履行期期限届满满时不能能交货，也不是是其责任任，而是是因为消消防部分分要求其其停工。案例2:2000年8月10日，喜雨雨有限公公司与东东南经济济开发公公司签订订购销合合同份。合同同约定：喜雨公公司供给给开发公公司毛绿绿豆(含水量2%)3000吨，总货货款2955000元，于同同年9月20日前交货货。需开开发公司司在合同同生效后后预付1477500元，余下下货款在在货到后后付清。合同签签订后，开发公公司于2000年8月11日给付1477500元。喜雨公公司收到到后，于于9月13日向需方方发出毛毛绿豆3000吨，并要要求需方方收到货货物后结结清余款款。需方方

3、开发公公司在验验货后发发现：毛毛绿豆的的含水量量高出合合同约定定标准4%，无法制制浆，所所以，需需方以供供方履约约有瑕疵疵为由，拒付余余款。而而喜雨公公司则认认为：合合同约定定需方在在“货到后结结清余款款”，但需方方在收货货后迟迟迟未将余余款结清清，构成成违约，双方遂遂发生纠纠纷。合 同的的履履 行第 三课课合 同担担保保一、担保保的概念念是指依据据法律规规定，或或由当事事人双方方经过协协商一致致而约定定的，为为保障合合同债权权实现的的法律措措施。二、担保保物权的的担保范范围主债权利息违约金损害赔偿偿金保管担保保财产和和实现担担保物权权的费用用三、担保保合同的的性质从属性：是主债债权债务务合同

4、的的从合同同，主债债权债务务合同无无效，担担保合同同无效预防性：为防止止债权人人将来违违约而采采取的一一种预防防性措施施。四、担保保的方式式保证抵押质押留置定金五、保证证概念：指指第三人人为债务务人的债债务履行行作担保保，由保保证人和和债权人人约定，当债务务人不履履行债务务时，保保证人按按照约定定履行债债务或者者承担责责任的行行为。形式：采用书面面形式，口头形形式无效效。具体形式式：独立的保保证合同同书、附附在主合合同的书书面条款款以及保保证人签签名保证担保保合同合同编号号：_保证人：_债权人：_为确保_合同（以以下称主主合同）的履行行，在债债务人不不履行债债务时，保证人人_愿意按照照约定履履

5、行债务务或者承承担责任任，债权权人经审审查，同同意接受受_作为保证证人，双双方经协协商一致致，按以以下条款款订立本本合同。保证人（盖章）：_债权人（盖章）：_法定代表表人（签签字）：_法定代表表人（签签字）：_签订地点点：_签订地点点：_年_月_日_年_月_日保证人：具有代代为清偿偿债务能能力的法法人、其其他组织织、公民民无民事行行为能力力人不能作保保证人限制民事事行为能能力人签订的保保证合同同作为效效力待定定合同保证是是凭借保保证人的的信誉做做出不能做保保证人的的情形：A国家机关关。在经国国务院批批准为使使用外国国政府或或者国际际经济组组织贷款款进行转转贷的情情况除外外。B学校、幼幼儿园、医

6、院等等以公益为为目的的事业单单位、社社会团体体。C企业法人人的分支支机构、职能部部门，不得做做保证人人，签订订的保证证合同无无效。由由企业法法人书面面授权的的除外。保证的方方式A一般保证证：在债务人人不能履履行债务务时，由由保证人人承担保保证责任任。即在在主合同同纠纷未未经审判判或者仲仲裁，并并就债务务人财产产依法强强制执行行仍不能能履行债债务前，对债权权人可以以拒绝承承担保证证责任。B连带责任任保证：合同中约约定保证证人与债债务人对对债务承承担连带带责任的的，为连连带责任任保证。债务人人在主合合同规定定的债务务履行期期限届满满没有履履行债务务的，债债权人可可以要求求债务人人履行债债务，也也可

7、以要要求保证证人在其其保证范范围内承承担保证证责任。注意：当当事人对对保证方方式没有有约定或或者约定定不明确确的，按按照连带带责任保保证承担担保证责责任保证期间间保证期间间是指当当事人约约定或者者法律规规定的保保证人承承担保证证责任的的时间期期限。没有约定定保证期期间的，按照下下列规定定：一般保证证：为主主债务履履行期届届满之日日起6个月，在在保证期期间债权权人未对对债务人人提起诉诉讼或者者仲裁的的，保证证人免除除保证责责任。连带保证证：债权权人有权权自主债债务履行行期届满满之日起起6个月内要要求保证证人承担担保证责责任。一般保证连带责任保证责任性质一般责任连带责任保证形式的产生当事人约定当事

8、人约定；无约定或者约定不明时默认；承担责任的情况主债务人不履行时或者不能履行时，债权人才能要求保证人履行，否则保证人可以拒绝债务履行期届满，债权人可以要求债务人履行或者保证人履行，保证人不能拒绝保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，只有提起诉讼或者仲裁后自主债务履行期届满之日起6个月内课 堂练练习习1.根据担担保法的规定定，能够够具有保保证人资资格的是是()A.国家机关关B.某重点大大学C.以公益为为目的的的社会团团体D.具有代为为清偿能能力的法法人、其其他经济济组织或或者公民民六、抵押押概念：是是指为担担保债务务的履行行，债务务人或者者第三人人不转移财财产的占占有，将该财财产抵押押给债权权

9、人的，债务人人不履行行到期债债务或者者发生当当事人约约定的实实现抵押押权的情情形，债债权人有有权就该该财产优优先受偿偿。可抵押财财产建筑物和和其他土土地附着着物建设用地地使用权权以招标、拍卖、公开协商商等方式式取得的的荒地等等土地承承包经营营权生产设备备原材料料、半成品、产品正在建造造的建筑筑物船舶舶、航空器交通运输输工具抵押人依依法有权权处分的的国有的的土地使使用权房房屋和其其他地上上附着物物抵押人已已发承包包并经发发包方同同意抵押押的荒山山、荒沟、荒丘、荒滩等荒荒地的土土地使用用权法律法规规未禁止止的其他他财产。不可抵押押的财产产土地所有有权耕地宅基基地自留留地自留留山等集集体所有有的土地

10、地使用权权学校幼儿儿园医院院等以公公益为目目的的事事业单位位社会团团体的教教育设施施医疗卫卫生设施施和其他他社会公公益设施施所有权使使用权不不明或者者有争议议的财产产依法被查查封扣押押监管的的财产法律法规规规定不不得抵押押的其他他财产抵押合同同的形式式：应当采用用书面形式式订立合同同抵押物登登记：需要办理理抵押物物登记的的，应当当办理登登记。抵抵押合同同自登记记之日起起生效其他财产产的，自自愿登记记，抵押押合同签签订之日日起生效效未办理抵抵押物登登记的，不得对对抗第三三人课堂练习习1.抵押人转转让已经经办理登登记的抵抵押物，没有通通知抵押押权人，该转让让行为（）。A.有效B.无效C.视标的物物

11、种类而而定D.有的有效效，有的的无效【答案】B【解析】物权权法第第一百九九十一条条规定，抵押期期间，抵抵押人经经抵押权权人同意意转让抵抵押财产产的，应应当将转转让所得得的价款款向抵押押权人提提前清偿偿债务或或者提存存。转让让的价款款超过债债权数额额的部分分归抵押押人所有有，不足足部分由由债务人人清偿。抵押期期间，抵抵押人未未经抵押押权人同同意，不不得转让让抵押财财产，但但受让人人代为清清偿债务务消灭抵抵押权的的除外。2.以（）为为标的物物的抵押押合同自自登记之之日起生生效。A.土地所有有权B.汽车C.电视机D.家用电脑脑【答案】B3.以土地所所有权为为抵押物物设立的的抵押，其抵押押合同（）。A

12、.自合同订订立时生生效B.自办理抵抵押登记记时生效效C.自土地管管理部门门批准后后生效D.无效【答案】D4.抵押权的的实现方方法有（）。A.拍卖抵押押物，以以其价款款受偿B.变卖抵押押物，以以其价款款受偿C.协议以抵抵押物折折价，由由债权人人取得抵抵押物所所有权D.由债权人人直接取取得抵押押物的所所有权【答案】ABC5.抵押权标标的物的的范围包包括（）。A.抵押物B.抵押物的的从物C.抵押物的的孳息D.抵押物的的从权利利【答案】ABCD6.下列哪些些财产不不得抵押押？（）。A.自有的房房屋B.学校的教教育设施施C.所有权不不明的财财产D.依法被扣扣押的财财产【答案】B、C、D7.甲向乙借借款2

13、0万元，甲甲的朋友友丙、丁丁二人先先后以自自己的轿轿车为乙乙的债权权设定抵抵押担保保并依法法办理了了抵押登登记，但但都未与与乙约定定所担保保的债权权份额及及顺序，两辆轿轿车价值值均为15万元。若若甲到期期未履行行债务，下列哪哪些表述述是正确确的？（）A乙应先先就丙的的轿车行行使抵押押权，再再就丁的的轿车行行使抵押押权弥补补不足B乙应同同时就两两辆轿车车行使抵抵押权，各实现现50%债权C乙可以以就任一一轿车行行使抵押押权，再再就另一一轿车行行使抵押押权弥补补不足D乙可同同时就两两辆轿车车行使抵抵押权，各实现现任意比比例债权权答案CD七、质押押概念：动产质押押是指债债务人或或者第三三人将其其动产或

14、或者财产产权利移交债权权人占有有，将该动动产作为为债权的的担保，当债务务人不履履行债务务时，债债权人有有权依照照法律规规定，以以该动产产或者财财产权利利折价或或者以拍拍卖、变变卖该动动产的价价款优先先受偿应当采取取书面形形式A下列财产产的质押押权自出出质人交付时设立：汇票、支支票、本本票债券、存存款单仓单、提提单B下列财产产质押时时应当办理理登记，质押权权自登记记时设立立：可以转让让的基金金份额、股权可以转让让的注册册商标专专用权、专利权权、著作作权等知知识产权权中的财财产权应收账款款质押权的的实现折价或者者拍卖、变卖的的价格优优先受偿偿课堂练习习1.以依法可可以转让让的股票票出质的的，质权权

15、自（）起成立立。A.质押合同同订立B.交付股票票C.向证券登登记机构构办理出出质登记记D.公司同意意之日【答案】C2.质权的标标的是（）。A.不动产B.土地使用用权C.动产和权权利D.房屋【答案】C3.下列权利利可以用用于质押押（）。A商标专专用权B专利权权C依法可可以转让让的股份份D应收账账款答案：ABCD4.以动产设设定的质质权，自自（）有有效。A.质押合同同成立时时B.质押合同同登记时时C.质物被质质权人占占有时D.质物被质质权人使使用时【答案】C5.甲在电器器修理部部修理一一电视机机，在取取电视机机时，因因所带钱钱不够支支付修理理费，经经修理部部同意，甲将其其价值近近千元的的手表留留下

16、，取取走了电电视机。修理部部对手表表所享有有的权利利是（）。A留置权权B质押权C抵押权权D典权答案：B6.2013年10月5日甲向乙乙借款1000元，同时时签订了了一份质质押合同同，约定定甲于同同年10月8日将一头头受胎的的母牛作作为质物物交付给给乙，甲甲如期交交付。稍稍后，母母牛生下下小牛一一头。下下列选项项中哪些些是正确确的？（A质权的的设立时时间为2013年10月5日B质权的的设立时时间为2013年10月8日C小牛归归乙所有有D小牛应应归甲所所有，但但可作为为质权的的标的答案：BD案例：甲想开设设一个体体打字店店，急需需资金，遂向其其朋友乙乙提出借借款l万元.双方约定定，甲六六个月内内还

17、本付付息，并并将甲家家传一祖祖母绿宝宝石戒指指出质于于乙作担担保。乙乙签约后后即交给给甲l万元。甲甲称祖母母绿戒指指在其乡乡下妻子子处，过过几天再再交付。不久甲甲的打字字店因生生意清淡淡导致资资金周转转不灵.于是甲又又向另一一位朋友友丙提出出借款1万元，丙丙开始不不允。甲甲于是将将其妻送送来的戒戒指作为为质物交交给丙，丙方同同意借款款，双方方签约后后丙即交交付甲l万元。乙乙的借款款偿还期期限届至至后，甲甲无力偿偿还。乙乙提出以以祖母绿绿宝石折折价抵偿偿，但遭遭到丙拒拒绝，乙乙遂向法法院起诉诉。问：两个个质押合合同哪个个有效？此案应应当如何何处理。【答案】与丙的的质押合合同有效效，与乙乙的质押押

18、合同无无效。此案涉及及动产质质权的设设定问题题，中中华人民民共和国国担保法法第64条规定：“出质质人和质质权人应应当以书书面形式式订立质质押合同同。质押押合同自自质物移移交于质质权人占占有时生生效。”根据这这一规定定，动产产质权的的设定必必须有质质物的交交付方为为有效，前一质质押合同同虽已订订立，但但甲始终终未将质质物交与与乙，因因而质押押关系尚尚未生效效。甲与与丙的质质押合同同虽然约约定在后后，但丙丙已占有有了质押押物，因因此质押押合同已已经生效效。乙与与甲之间间的借款款只能按按一般的的无担保保的借款款协议来来处理。如丙的的借款到到期甲仍仍无力还还款，丙丙有权就就该宝石石戒指的的价款优优先受

19、偿偿八、留置置概念是指债权权人按照合同同约定占占有债务务人的动动产，债务人人不按照照合同约约定的期期限履行行债务的的，债权权人有权权依照法法律规定定留置财财产，以以该财产产折价或或者以拍拍卖、变变卖该财财产的价价款优先先受偿。A适用合同同保管合同同、运输输合同、承揽合合同、仓仓储合同同、行纪合同同B实现条件件债权人占占有动产产须债权以以届清偿偿期须债权的的发生与与该动产产有牵连连关系补充知识识：行纪合同是行纪人人以自己己的名义义为委托托人从事事贸易活活动，委委托人支支付报酬的合同。以自己己名义为为他人从从事贸易易活动的的一方为为行纪人人，委托托行纪人人为自己己从事贸贸易活动动并支付付报酬的的一方为为委托人人。留置权的的实现履行期间间没有约定定或者约约定不明明确的，应当给给债务人人两个月月以上履履行债务务的期间间（鲜活活易腐的的除外）逾期未履履行的，留置权权人可以以与债务务人商议议，可留留置财产产抵价也也可以拍拍卖变卖卖折价。折价后，多余部部分退还还债务人人；不足足抵偿的的，继续续追偿课堂练习习1.下列关于于留置权权的表达达，不正正确的有有（）。A.以留置权权人占有有留置物物为成立立要件B.以留置权权人占有有留置物物为存续续要件C.留置权人人失去对对留置物物的占有有，留置置权消灭灭D