精装修质量主要控制点标准要求控制实施措施

1、精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施精装修质量问题部位主要控制点标准要求控制措施（通用措施：预先交底、过程控制、连续改进）石膏板不平展、开裂、接缝不平展度赞同偏差3mm；开裂不一样意；严格依照合同、图纸采用吊顶资料；依照结构1米线，弹出顶棚标高水平线、平接缝不平赞同偏差1mm主骨定位控制线。框架变形不一样意控制好龙骨、自攻螺钉间距。石膏板石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板吊顶缝抗裂办理；腻子开裂、起皮零散不一样意吊顶腻子施工过程中现场应严格控制好材质、配比。叠形排版不均匀、不顺直均匀、顺直在施工过程中按设计要务及时对叠型地址现场检查。接缝宽度过大或不一致；接缝接缝宽度1mm；接缝高低差赞

2、同偏要求铝扣板之间安装亲密、平展。铝扣板高低差差；顶吊顶干湿分区错台处不方正赞同偏差3mm在施工过程中按设计要务及时对错台处现场检查。棚石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅接缝不平、开裂不一样意以沉头自攻螺钉加固，保证安全和接口处平直无缝。石膏线石膏线拼缝宜设计在拐角地址，尽量采用现场加工的整体石膏线条。不顺直极差2mm控制好墙面及顶棚石膏线部位平直度。上口与顶棚、下口与墙面线条线条宽度极差2mm安装过程中及时检查。宽度不均匀一致不平展赞同偏差3mm应控制顶棚平展度，并对平展度不足的地方进行找平再施工腻子。大面腻子施工过程中现场应严格控制好材质、开裂、起皮零

3、散不一样意配比。卫生间防水天台防水墙墙砖面厚度不足高度不足有气泡及孔洞漏底细部办理不到位厚度不足高度不足有气泡及孔洞漏底细部办理不到位空鼓、开裂、零散接缝不平展、未对缝、宽度过大或不一致、高低差、未勾缝未按设计要求倒角色差、纹路不一致与铝合金门窗边交界处缝隙较大、不一致与石膏板吊顶交界处缝隙较大、不一致排版不合理最薄处不小于80%设计厚度赞同偏差30mm不一样意按设计要求最薄处不小于80%设计厚度赞同偏差30mm不一样意按设计要求不一样意接缝宽度极差；接缝高低差赞同偏差按设计要求不一样意接缝宽度3，7mm接缝宽度3mm合理排版，防备小于100mm的墙面砖出现防水施工过程中应及时按图纸要求进行检

4、查；注意穿楼板管道、给水管、门槛石等周围细部办理，防备防水涂刷不到位；严禁防水施工后开槽破坏防水层；详见住处（装修）防水工程、防渗漏施工指引。1、防水施工过程中应及时按图纸要求进行检查；2、注意穿楼板管道、给水管、门槛石等周围细部办理，防备防水涂刷不到位；3、严禁防水施工后开槽破坏防水层；4、详见住处（装修）防水工程、防渗漏施工指引。详见墙砖粘贴资料和工艺要求。施工前对砖进行优选，防备有瑕疵的砖上墙；使用砖缝十字架控制缝宽。按设计要求进行倒角，并保证砖不能够有破坏。施工前对砖进行优选；铺贴前对付砖进行合理排版。控制好与铝合金门窗边交界处的砖现场加工尺寸。控制好墙砖的垂直度和平展度。依照设计图纸

5、和墙面门窗洞口及墙体尺寸，在同一墙面上弹分格线充分考虑门窗洞口收边、碰角细部办理，防备小于100mm的墙面砖出现。涂饰墙面不平展平展度3mm有霉点、色差、透底、流坠、不一样意刷纹、掉粉控制好墙面平展度，对平展度不足的地方进行找平再施工腻子。腻子干燥后用400M细砂纸打磨平展，灯光检测无凹凸不平。基层打扫干净，乳胶漆使用前应搅拌均匀，按使用说明合适加水稀释；对于墙面待涂料干燥后，用细砂纸打磨、平展，无任何弊端后，再喷涂乳胶漆，使涂膜手感圆滑。开裂、起皮零散不一样意不顺直不一样意墙面阴角赞同偏差3mm不方正不顺直不一样意墙面阳角不方正赞同偏差3mm窗台石下口收口细部批灰不到位不一样意对花不正确不一

6、样意有明显接缝不一样意壁纸色差无明显色差翘边、起鼓不一样意霉变不一样意地木地板基层砼基层强度不足、起沙、空鼓、不一样意面零散、开裂涂饰施工过程中现场应严格控制好材质、配比。腻子施工前先对不顺直部位进行找补。刮腻子2-3遍，使用2m的靠尺对其平展度、垂直度、阴角进行控制。腻子施工前先对不顺直部位进行找补。刮腻子2-3遍，使用2m的靠尺对其平展度、垂直度、阳角进行控制。窗台石安装前应做护角，安装后对付下口进行收口办理。资料必定来自同一批次、同一批号，花纹图案完满，纵横连结一致、色彩均匀，依照铺贴长度需要剪裁；依照铺贴面积需要，弹出垂直基准线，防备阳角处存在接缝；铺贴前，先在基层辊涂胶粘剂，涂层薄而

7、均匀，严禁漏涂。施工前基层腻子打磨平展，含水率不大于8%，并涂饰封闭底漆。严控砼配比及浇筑质量。木地板地砖（地面石材）砼基层平展度不足3mm控制砼找平、收光。九厘板铺贴不平展赞同偏差3mm九厘板安装须牢固，控制平展度。九厘板厚度不足、材质差厚度赞同偏差1mm；严禁使用材质九厘板进场应及时进行查收。差产品九厘板间距过大10mm九厘板安装过程中及时追踪检查。未做防潮层或防潮层未翻边不一样意对防潮层施工及时检查。大小头赞同偏差10mm对房间方正应进行核查，保证房间方正度。木地板安装前应先进行排版。平展度不足赞同偏差2mm控制木地板铺设平展度。起灰不一样意木地板安装前应清理干净基层。异响不一样意木地板

8、安装须牢固。色差无明显色差安装前对付木地板进行优选。与墙交接处未预留足够缝隙5-10mm给后期木地板伸缩预留足够缝隙。拼缝拼缝宽度1mm且均匀一致木地板间采用密拼；要求成品保护从前对木地板进行查收。空鼓、开裂不一样意将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，用水浇湿地面，撒干水泥制成素水泥浆，用扫帚扫匀。高低差赞同偏差施工前对砖进行优选，防备使用有瑕疵的砖铺贴。缝隙过大或不均匀，未对缝，接缝宽度极差使用砖缝十字架控制缝宽。未勾缝色差无明显色差施工前对砖（石材）进行优选。泛水处找坡不足不一样意地漏处地砖铺贴要按设计图纸降低3mm，门槛石踢脚线淋浴间隔挡坎石门入户门窗大小头赞同偏差8mm餐客厅地砖与天台

9、铝合金门0，3mm底框上口距离入户门门槛石标高外开8，15mm，内开15，20mm（与电梯厅地面标高）色差无明显色差断裂不一样意侧面露基层砂浆不一样意未进行倒角、侧边抛光办理不一样意入户门、卫生间、客厅天台等有防水要求的门槛石，未采用不一样意湿铺法踢脚线与墙面缝隙宽度过大踢脚线与墙面缝隙宽度10，15mm踢脚线与墙面缝隙宽度不均踢脚线与墙面缝隙宽度不均匀极差匀3mm施工不密闭，渗水不一样意断裂不一样意门套线与墙体间缝隙宽度过门套线与墙体间间距5mm；上下不大，上下不一致一致极差3mm门扇下口与地面间缝隙过大门扇与地面间距控制为5-10mm（小）变形不一样意45斜角拼接。施工前应保证房间方正，门

10、垛宽度一致。控制好铝合金门安装标高及地砖铺贴标高，施工过程中从1米线及时复核。地面结构标高控制正确，并按设计要求施工。施工前对石材进行优选，并在施工中及达成后注意成品保护。地面结构标高控制正确，并按设计要求施工。按设计要求进行倒角、抛光办理，并保证石材不能够有破坏。按设计要求必定采用湿铺法且门槛石两端头填充密实，并做防碱办理。踢脚线安装前应保证墙面平直度及墙体阴阳角方正。淋浴间地面石材及挡水石铺贴达成后应及时检查查收。施工前对石材进行优选，施工过程中和达成后注意成品保护。安装前应保证门洞口侧墙宽度和墙面垂直度、平展度。控制门洞尺寸及门槛石标高正确。搬运、安装过程中注意保护。户内门窗台板门套未灌

11、浆或露浆门把手晃动门套线与墙体间缝隙宽度过大，上下不一致合页未切槽，或切槽过深（浅），缺螺丝门扇下口与地面间缝隙过大（小），门扇与门框三边的间距过大、不均匀变形色差门吸零散，门把手晃动窗台板不方正同一窗台板挑出墙面距离极差较大同一户内各窗台板挑出墙面距离极差较大同一窗台板两端外耳挑出长度不一同一户内各窗台板两端外耳挑出距离极差窗台板与铝合金窗底框间缝隙窗台板面与铝合金窗底框上口距离过大（小）不一样意不一样意门套线与墙体间间距5mm；上下不一致极差3mm合页安装必定框、扇两边开槽，合页凸出门扇、门框边高度1mm（严禁凹进）门扇与地面间距控制为5-10mm，门扇与门框三边的间距极差2mm不一样意门

12、扇和门套及同一户内各门之间无明显色差不一样意极差10mm极差6mm极差10mm极差5mm极差15mm1，mm距离15，25检查可否灌浆密实，并对灌浆洞口用盖帽封堵。检查门把手安装牢固。安装前应保证门洞口侧墙宽度和墙面垂直度、平展度。控制合页开槽深度，保证门扇固定牢固，开启顺畅；控制门洞尺寸及门槛石标高正确。搬运、安装过程中注意保护。施工前对资料进行优选。检查保证安装牢固。窗台板安装前应保证窗台垂直度、平展度、方正。控制铝合金窗安装方正，不偏位。安装前对付窗台板现场加工挑耳长度进行检查。安装前对付窗台板现场加工进行检查，保证与铝合金窗接触面平直。控制好窗台板和铝合金窗安装标高。灯具插座、开关面板

13、户内配电箱户内弱电箱可视对讲等电位盒定位严禁不一样意底座处未收边收口不一样意不正直底盒预留间距为122mm，进入墙体5mm，严禁高出墙面。未收边收口不一样意箱体与墙面凹凸不平赞同偏差3mm未收边收口不一样意箱体内缺装修盖板不一样意不正直不一样意无表记不一样意箱体与墙面凹凸不平不一样意未收边收口不一样意不正直不一样意未按插座不一样意底板周围未收边收口不一样意未覆盖底座不一样意未收边收口不一样意不正直不一样意依照天花设计造型，在天花板上弹出灯具的地址定位线。底座安装达成后应及时对周边破坏、不平展处进行维修。预埋安装底盒时应依照图纸设计扣除粉刷层、腻子等厚度。面板安装前应及时对底座周边破坏、不平展处

14、进行维修。预埋安装底盒时应依照图纸设计扣除粉刷层、腻子等厚度。底座安装达成后应及时对周边破坏、不平展处进行维修。安装过程中及时检查。预埋安装底盒时应依照图纸设计扣除粉刷层、腻子等厚度。底座安装达成后应及时对周边破坏、不平展处进行维修。安装过程中及时检查。底座安装达成后应及时对周边破坏、不平展处进行维修。底座安装达成后应及时对周边破坏、不平展处进行维修。安装过程中及时检查。冷热水阀水龙头地漏给水管橱柜未接线不一样意冷热水阀安装反不一样意预埋和安装过程中及时检查。冷热水阀安装有高低差赞同偏差5mm预埋水管、套筒时及时检查。1、贴砖部位应使用开孔器进行开孔；套丝外露、未收边收口不一样意2、控制预埋深

15、度，及时对周边破坏、不平整处进行维修。未收边收口不一样意1、贴砖部位应使用开孔器进行开孔；2、及时对周边破坏、不平展处进行维修。标高不正确地漏处地砖铺贴要按设计图纸降低按设计图纸施工，过程中及时检查。3mm未按45拼砖不一样意按设计图纸施工，过程中及时检查。未收边收口不一样意及时对周边破坏、不平展处进行维修。未带压施工不一样意施工过程中如期检查。吊柜顶部与石膏板吊顶交接接缝宽度5mm，接缝平直度赞同偏控制吊顶平展度和吊柜安装地址。处缝隙过大、大小不一差3mm台面与墙面交接处缝隙过大、胶缝宽度为5-8mm控制橱柜和台面安装地址。不均匀柜门安装不牢，晃动、错位、不一样意及时检查柜门安装固定情况。缝隙较大、不均匀1、按设计要求对穿管处进行开孔；穿管处未开洞，或洞口不雅观不一样意2、柜体开孔时必定使用开孔器，严禁随意开孔。踢脚板固定不牢、倾斜不一样意对踢脚板固定进行检查。镜框掉漆不一样意银镜注意成品保护。镀层零散不一样意浴室柜电视背景墙、入户屏风隐形栏杆镜框边石材有色差、裂纹、拼不一样意施工前对石材进行优选；缝不齐办理好拼接处接缝高低差。镜框边与石材间缝隙不均匀赞同偏差3mm控制好石材线条安装方正。台盆支架未按图施工不一样意依照图纸设计施工，控制好角钢厚度可否按图施工等。台面石材大小头赞同偏差5mm检查石材台面尺寸。背板未按图施工不一样意依照图纸设计施工。木（石材）