高层建筑地下室及地下车库结构选型的经济比

1、高层建筑地下室及地下车库结构选型的经济比较 【关键词】结构设计；经济性；无梁空心楼盖 一、概概述 目前在在城市的的住宅区区，一般般会布置置12层的地地下室，地地下室多多数用做做汽车库库或设备备机房等等大空间间房屋，个个别地下下室为人人防；地地下室柱柱距较大大，一般般为8.4米；楼楼盖常采采用梁板板式结构构，梁截截面高度度70010000mmm之间，机机电管道道在梁下下通行，管管道需要要的空间间一般在在5006000mm之间，层层高多数数在3.84.55m之间。 当高层层建筑的的地下室室，采用用无梁楼楼板时，板板厚为3505500mm，可降降低地下下室层高高，如下下图所示示。地下下室层高高降低，

2、可可减少基基础埋深深、墙高高、外墙墙防水面面积、土土方及护护坡、降降水及抗抗浮费用用等。与与传统梁梁板式楼楼盖的综综合经济济比较表表明，有有明显的的经济效效益。 二、地地下室结结构选型型 下文以以深圳市市龙华新新区和平平里花园园二期为为例，对对采用无无梁楼盖盖、传统统梁板结结构的综综合经济济效益做做对比。 和平里里花园二二期位于于深圳市市宝安龙龙华和平平西路与与布龙路路交汇处处，与布布龙公路路、地铁铁相邻，交交通十分分便利。工工程由6幢50层的住住宅楼及及1层商业业裙楼和和一个集集中地下下室组成成。塔楼楼地面以以上总高高度1544.3551544.955米（包包括出屋屋面构架架），结结构屋面面

3、高度1455.9551499.455米。本本工程在在地下二二层设有有人防地地下室，人人防抗力力等级为为常六级级及核六六级、核核五级及及常五级级。 地下室室和塔楼楼不设永永久缝，塔塔楼基础础采用人人工挖孔孔桩以中中风化、微微风化为为持力层层，地下下室基础础为人工工挖孔桩桩或柱下下独立基基础，以以中风化化位持力力层，塔塔楼和纯纯地下室室持力层层均为岩岩石基础础，差异异沉降较较小，可可不设置置沉降缝缝。地下下一层顶顶板作为为上部结结构的嵌嵌固部位位，按现现行高高层建筑筑混凝土土结构设设计规范范规定定，应采采用梁板板结构；地下二二层顶板板采用空空心无梁梁楼盖、板板厚3505500mm，非人人防区板板厚

4、3500nn，核六六级人防防区板厚厚4500mm，核五五级人防防区板厚厚5500mm。 地下室室二层顶顶板的楼楼盖结构构形式如如下表： 空心无无梁楼盖盖（实际际采用的的结构形形式） 普通梁梁板楼盖盖 非人防防区 无梁，无无柱帽，板板厚350，其中中上翼缘缘厚度80，下翼翼缘厚度度70，中间间空腹厚厚度为200。薄壁壁方箱尺尺寸为5000 x5000 x2200。 采用单单向梁，主主梁3000 x8000，次梁2500 x6000，板厚100。 核6人人防区 暗梁8000 x4550，柱帽20000 x220000，板厚450，其中中上翼缘缘厚度100，下翼翼缘厚度度100，中间间空腹厚厚度为2

5、50。薄壁壁方箱尺尺寸为5000 x5000 x2250。 采用井井字梁，主主梁4000 x9000，次梁2500 x7550，板厚200。 核五人人防区 暗梁10000 x5550，柱帽28000 x228000，板厚550，其中中上翼缘缘厚度125，下翼翼缘厚度度125，中间间空腹厚厚度为300。薄壁壁方箱尺尺寸为5000 x5000 x3300。 采用井井字梁，主主梁5000 x10000，梁3000 x8000，板厚310。 三、工工程造价价对比 下面对对两种不不同地下下室顶板板结构布布置的工工程综合合造价进进行对比比。主要要从混凝凝土量、钢钢筋量、模模板量、薄薄壁方箱箱造价、考考虑地

6、下下室层高高对造价价的影响响这5个方面面进行统统一对比比。无梁梁楼盖的的层高较较低，可可以减少少基础埋埋深、墙墙高、外外墙防水水面积、土土方及护护坡、降降水及抗抗浮费用用，这几几个因素素较难定定量计算算，根据据工程经经验，按按综合地地下室层层高每增增加1000mm，造价价每平方方米约增增加30元来考考虑，统统一归纳纳到“考虑层层高对造造价的影影响”。 1、非非人防区区结构造造价： 无梁薄薄壁方箱箱空心楼楼盖 普通梁梁板楼盖盖 工程量量 造价 工程量 造价 混凝土土量 177.7mm 81442元 111.8mm 54228元 钢筋含含量 16644KKg 1106886元 14418KKg 9

7、92177元 模板 70.56 m 42333元 1007.556 mm 64553.66元 GBFF方箱 1440个 70000元 0 0 考虑层层高对造造价的影影响 0 0 995255.6元 综合造造价 3000611元 3006244元 综合单单位造价价 4226元/m22 4334元/m22 2、核核6级人防防区结构构造价： 无梁薄薄壁方箱箱空心楼楼盖 普通梁梁板楼盖盖 工程量量 造价 工程量 造价 混凝土土量 244.4mm 112224元 244m 110040元 钢筋含含量 29920KKg 1189880元 39981KKg 2258776.55元 模板 73.36 m 44

8、001元 1223.446 mm 74007.66元 GBFF薄壁方方箱 1440个 77700元 0 0 考虑层层高对造造价的影影响 0 0 995255.6元 综合造造价 4223055元 5338499.7元 综合单单位造价价 5999元/m22 7663元/m22 3、核核5级人防防区结构构造价： 无梁薄薄壁方箱箱空心楼楼盖 普通梁梁板楼盖盖 工程量量 造价 工程量 造价 混凝土土量 311.4mm 144444元 322.177m 147799元 钢筋含含量 39982KKg 2258883元 55512KKg 3358228元 模板 75.04 m 45002元 1223.448

9、mm 74008.88元 GBFF薄壁方方箱 1440个 84400元 0 0 考虑层层高对造造价的影影响 0 0 995255.6元 综合造造价 5332299元 6775611.4元 综合单单位造价价 7554元/m22 9557元/m22 注： a、钢筋筋价格按按55000元/吨，人人工费按按10000元/吨，砼砼按460元/每立方方，模板板按60元/平方。薄薄璧方箱箱5000X5000，厚度度不同按按50、55、60元/个。上上述价格格是采用用了20113年深圳圳的实际际工程造造价数据据。 b、上上述工程程量不包包括钢筋筋搭接、钢钢筋锚固固、施工工损耗等等其它因因素，因因此和实实际工程

10、程量有出出入。 4、总总的经济济比较 地下室室负一层层非人防防的面积积为172200平方米米，六级级人防的的面积为为60000平方米米，5级人防防的面积积为18000平方米米。 综合单单价计算算总的造造价如下下： 无梁薄薄壁方箱箱空心楼楼盖 造价（元元） 普通梁梁板楼盖盖 造价（元元） 非人防防区 4266x1772000=733272200 4344x1772000=744648800 6级人人防区 5999x660000=355940000 7633x60000=457780000 5级人人防区 7554x118000=133572200 9577x18800=172226000 总的造造

11、价 12227884000从上表表可知，非非人防无无梁楼盖盖造价和和普通的的梁板楼楼板造价价差别不不大，人人防区无无梁楼盖盖比普通通楼盖造造价节约约22%左右，承承受的荷荷载越大大，无梁梁楼盖的的优势越越大；整整个地下下室采用用无梁楼楼盖比采采用普通通楼盖要要节约工工程造价价11%。 四、结结论 过去我我们一直直都认为为无梁楼楼盖结构构相对于于梁板式式楼盖结结构，造造价是较较高的，但但我们分分析结果果显示，荷荷载较大大时，无无梁楼盖盖结构的的配筋量量并不比比梁板结结构高。分分析，主主要有三三个原因因：第一一虽然普普通梁板板结构中中板的配配筋较无无梁楼盖盖少，但但梁过密密，纵筋筋配筋大大，且还还有大量量的箍筋筋。第二二是普通通梁板结结构的板板配筋由由于构造造要求，虽虽然跨度度小，但但配筋量量也不少少。第三三是无梁梁薄壁方方箱空心心楼盖