关键岗位《建设法规》知识点与重点解析

1、关键岗位建设法规知识点与重点解析1、下列不属于于法人的是公公民。P5我国民法通则将将法人分为企企业法人、机机关法人、社社会团体法人人、事业单位位法人。我国民法法通则的规规定，可以将将法人分为企企业法人与非非企业法人两两大类。企业业法人指以营营利为目的，具具有民事权利利能力和民事事行为能力，依依法独立享有有民事权利和和独立承担民民事义务的经经济组织体。根根据所有制性性质和投资方方式的不同，企企业法人又分分为全民所有有制法人、集集体所有制法法人、中外合合资经营企业业法人、中外外合作经营企企业法人和外外商独资企业业法人。2、出售质量不不合格的商品品而未声明的的，诉讼时效效为1年。P14短期时效指诉讼

2、讼时效不满两两年的时效。我我国民法通通则第1336条规定：“下列时效效为一年：11、身体受到到伤害要求赔赔偿的；2、出出售质量不合合格的商品未未声明的；33、延付或拒拒付租金的；4、寄存财财物被丢失或或被损坏的。” 3、父母作为监监护人代理未未成年子女进进行民事诉讼讼活动，这种种情况属于法法定代理。P12根据民法通则则第63条条规定，代理理是指代理人人以被代理人人（又称本人人）的名义，在在代理权限内内与 HYPERLINK /view/22692.htm 第三人（又称称相对人）实实施民事行为为，其法律后后果直接由被被代理人承受受的民事法律律制度。分类类依产生的根根据不同，分分为：委托代理，又又

3、称意定代理理，即代理人人依照被代理理人授权进行行的代理。法定代理，是是根据法律的的规定而直接接产生的代理理关系，主要要是为保护 HYPERLINK /view/1596523.htm 无无民事行为能能力人和 HYPERLINK /view/322922.htm 限制民事事行为能力人人的合法权益益而设定，如如父母对未成成年子女的代代理。 指定代理，即即代理人依照照有关机关的的指定而进行行的代理，如如在 HYPERLINK /view/11044.htm 民事诉讼讼中，当事人人一方为 HYPERLINK /view/471520.htm 无行行为能力人或或限制行为能能力人而没有有法定代理人人，或法

4、定代代理人之间相相互推诿，或或法定代理人人与被代理人人之间有利害害冲突的，由由法院另行指指定代理人的的代理。代理理人享有的代代理权是指定定的，与被代代理人的意志志无关，无须须委托授权。4、下列不属于于法定代理终终止事由的是是代理期限届届满或代理事事务完成。P13法定代理终止的的原因是：(1)被代理人人取得或者恢恢复民事行为为的能力； (2）代理人死死亡或者丧失失民事行为能能力；(3)由其他原原因引起的被被代理人与代代理人之间的的监护关系或或组织关系消消灭5、甲向乙借款款3万元，乙乙欠甲2吨钢钢材，按照约约定两人的债债务都是20004年6月月11日到期期。此时两人人协商，双方方债务相抵，不不另作

5、清偿。该该债务的消灭灭是基于抵消消。P176、诉讼时效因因提起诉讼，当当事人一方提提出要求或者者同意履行义义务而中断，从从中断时起，诉诉讼时效期间间重新计算。P14诉讼时效的中断断：诉讼时效效的中断是指指在诉讼时效效期间进行中中，因发生一一定的法定事事由，致使已已经经过的时时效期间统归归无效，待时时效中断的事事由消除后，诉诉讼时效期间间重新起算。诉讼时效的中止止：诉讼时效效中止，是指指在诉讼时效效进行中，因因一定的法定定事由产生而而使权 诉诉讼时效利人无法行使请请求权，暂停停计算诉讼时时效期间。民民法通则1139条规定定：“在诉讼时效效进行期间的的最后六个月月，因不可抗抗拒力或其它它障碍不能行

6、行使请求权的的，诉讼时效效中止。”7、劳动者解除除劳动合同，应应当提前300日以书面形形式通知用人人单位。劳动合同法第37条劳动者提前三十日以 HYPERLINK /view/1015221.htm 书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 第38条用人单位有有下列情形之之一的，劳动动者可以解除除劳动合同： （一）未按按照劳动合同同约定提供劳劳动保护或者者劳动条件的的 （二）未及及时足额支付付劳动报酬的的 （三）未依依法为劳动者者缴纳 HYPERLINK /view/1509159.htm 社会保保险费的 （四）用人人单位的规章章制度违反

7、法法律、法规的的规定，损害害 HYPERLINK /view/3878118.htm 劳动者权益益的 （五）因本本法第二十六六条第一款规规定的情形致致使劳动合同同无效的； （六）法律律、行政法规规规定劳动者者可以解除劳劳动合同的其其他情形。 用人单位以暴力力、威胁或者者非法限制 HYPERLINK /view/46899.htm 人人身自由的手手段强迫劳动动者劳动的，或或者用人单位位违章指挥、强强令冒险作业业危及劳动者者 HYPERLINK /view/668895.htm 人身安全的，劳劳动者可以立立即解除劳动动合同，不需需事先告知用用人单位。 8、仲裁裁决书书自作出 之日起发生生 HYPE

8、RLINK /web/fagui/ o 法律 法律效力。P3339仲裁法第557条 裁决决书自作出之之日起发生法法律效力。9、建设单位应应当自领取施施工许可证之之日起3个月月内开工，因因故不能按期期开工的，应应当向发证机机关申请延期期，延期以22次为限，每每次不超过33个月。P139（1）建设单位位应当自领取取施工许可证证之日起三个个月内开工。因因故不能按期期开工的，应应当向发证机机关申请延期期；延期以两两次为限，每每次不超过三三个月。既不不开工又不中中淆延期或者者超过延期时时限的，施工工许可证自行行废止。(2)在建的建建筑工程因故故中止施工的的，建设单位位应当自中止止施工之日起起一个月内，向

9、向发证机关报报告，并按照照规定做好建建筑工程的维维护管理工作作。建筑工程程恢复施工时时，应当向发发证机关报告告；中止施工工满一年的工工程恢复施工工前，建没单单位应当报发发证机关核验验施工许可证证。(3)按照国务务院有关规定定批准开工报报告的建筑工工程，因故不不能按期开工工或者中止施施工的，应当当及时向批准准机关报告情情况，因故不不能按期开工工超过六个月月的，应当重重新办理开工工报告的批准准手续。10、工程监理理人员发现工工程设计不符符合工程质量量 HYPERLINK /web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/ o 标准 标准或合同约约定的质量要要求的，应当当报告建设单

10、单位要求设计计单位改正。P129（二）设计文件件的修改设计文件是工程程建设的主要要依据，经批批准后，不得得任意修改和和变更，建设设单位、施工工单位、监理理单位都不得得修改工程建建设勘察设计计文件；确需需修改的，应应由原勘察设设计单位修改改；经原勘察察设计单位书书面同意，建建设单位也可可以委托其他他具有相应资资质的工程建建设勘察设计计单位修改。修修改单位对修修改的勘察设设计文件承担担相应责任。施工单位、监理理单位发现工工程建设勘察察设计文件不不符合工程建建设强制性标标准、合同约约定的质量要要求的，应当当报告建设单单位，建设单单位有权要求求工程建设勘勘察设计单位位对工程建设设勘察设计文文件进行补充

11、充、修改。11、联合体中中标的，联合合体各方应当当共同与招标人人签订合同。P78招标投标法第第31条规定：“两个以上法法人或者其他他组织可以组组成一个联合合体，以一个个投标人的身身份共同投标标。联合体备备方均应当具具备承担招标标项目的相应应能力；国家家有关规定或或者招标文件件对投标人资资格条件有规规定的，联合合体各方均应应当具备规定定的相应资格格条件。由同同一专业的单单位组成的联联合体，按照照资质等级较较低的单位确确定资质等级级。联合体各各方应当签订订共同投标协协议，明确约约定备方拟承承担的工作和和责任。并将将共同投标协协议连同投标标文件一并提提交招标人。联联台体中标的的，联合体各各方应当共同

12、同与招标人签签订合同，就就中标项目向向招标人承担担连带责任。”12、一般而言言，安装工程程一切险的保保险费率大于于建筑工程一一切险的保险险费率。P2226安装工程一切险险与建筑工程程一切险有着重重要的区别：(1)建筑工程程一切险的保保险标的从开开工以后逐步步增加，保险险额也逐步提提高，而安装装工程一切险险的保险标的的一开始就存存放于工地，保保险公司一开开始就承担着着全部货价的的风险，风险险比较集中。在在机器蛋装好好之后，试车车、考核所带带来的危险以以及在试车过过程中发生机机器损坏的危危险是相当大大的，这些危危险在建筑工工程一切险部部分是没有的的。(2)在一般情情况下，自然然灾害造成建建筑工程一

13、切切险的保险标标的损失的可可能性较大，而而安装工程一一切险的保险险标的多数是是建筑物内安安装及设备（石石化、桥梁、钢钢结构建筑物物等除外），受受自然灾害（洪洪水、台风、暴暴雨等）损失失的可能性较较小，受人为为事故损失的的可能性较大大，这就要督督促被保险人人加强现场安安全操作管理理，严格执行行安全操作规规程。(3)安装工程程在交接前必必须经过试车车考核，丽在在试车期内，任任何潜在的因因素都可能造造成损失，损损失率要占安安装工期内的的总损失的一一半以上。由由于风险集中中，试车期的的安装工程一一切险的保险险费率通常占占整个工期的的保费的三分分之一左右，而而且对旧机器器设备不承担担赔付责任。总的来讲，

14、安装装工程一切险险的风险较大大，保险费率率也要高于建建筑工程一切切险。13、安装工程程一切险的保保险期内应包包括为期3个个月的试车考考核期。P227在安装工程一切切险的保险期期内，一般应应包括一个试试车考核期。考考核期的长短短应根据工程程合同上的规规定来决定。对对考核期的保保险责任一般般不超过3个月，若超超过3个月，应另另行加收费用用14、采用欺诈诈、威协等手手段订立的劳劳动合同为无无效劳动合合同。劳动合同法第26条下列 HYPERLINK /view/3623166.htm 劳动合同无效或者部分无效： （一）以欺欺诈、胁迫的的手段或者乘乘人之危，使使对方在违背背真实意思的的情况下订立立或者变

15、更劳劳动合同的； （二）用人人单位免除自自己的法定责责任、排除 HYPERLINK /view/2059945.htm 劳劳动者权利的的 （三）违反反法律、 HYPERLINK /view/14951.htm 行政政法规强制性性规定的。 对劳动合同同的无效或者者部分无效有有争议的，由由 HYPERLINK /view/124837.htm 劳动争议仲仲裁机构或者者 HYPERLINK /view/1890.htm 人民法院确认认。15、建筑工程程的消防设计计图纸及有关关 HYPERLINK /web/zhidao/ o 资料 资料应由建设单位位报送公安消消防机构审核核。P1788中华人民共和和

16、国消防法还还对建设单位位、设计单位位的消防安全全责任作了具具体规定，包包括：按照国家工程建建筑消防技术术标准需要进进行消防设计计的建筑工程程，设计单位位应当按照国国家工程建筑筑消防技术标标准进行设计计，建设单位位应当将建筑筑工程的消防防设计图纸及及有关资料报报送公安消防防机构审核；未经审核或或者经审核不不合格的，建建没行政主管管部门不得发发给施工许可可证，建没单单位不得施工工。16、对于可能能造成重大环环境影响的建建设项目，应应当编制环境境影响报告书书。P249建设单位应当按按照下列规定定组织编制环环境影响报告告书、环境影影响报告表或或者填报环境境影响登记表表（以下统称称环境影响评评价文件）：

17、(1)可能造成成重大环境影影响的，应当当编制环境影影响报告书，对对产生的环境境影响进行全全面评价；(2)可能造成成轻度环境影影响的，应当当编制环境影影响报告表，对对产生的环境境影响进行分分析或者专项项评价；（3)对环境影影响很小、不不需要进行环环境影响评价价的，应当填填报环境影响响登记表。17、环境保护护设施的竣工工验收，应当当单独申请但但与主体工程程竣工验收同同时进行。P251环境保护设施竣竣工验收，应应当与主体工工程竣工验收收同时进行。需需要进行试生生产的建设项项目，建设单单位应当自建建设项圈投入入试生产之日日起3个月内，向向审批该建设设项目环境影影响报告书、环环境影响报告告表或者环境境影

18、响骛记表表的环境保护护行政主管部部门，申请该该建设项目需需要配套建设设的环境保护护设施竣工验验收。18、若采用数数据电文形式式订立 HYPERLINK /web/zhuanyeziliao/hetongfanben/ o 合同 合同且收件人人指定特定系系统接收数据据电文，则该该数据电文进进入该特定系系统的时间，视视为到达时间间。合同法第116条要约约到达受要约约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。19、承诺人发发出承诺后，被被外界原因而而延误

19、到达，称称为承诺延误误。合同法第第28条受受要约人超过过承诺期限发发出承诺的，除除要约人及时时通知受要约约人该承诺有有效的以外，为为新要约。第29条受要约人在在承诺期限内内发出承诺，按按照通常情形形能够及时到到达要约人，但但因其他原因因承诺到达要要约人时超过过承诺期限的的，除要约人人及时通知受受要约人因承承诺超过期限限不接受该承承诺的以外，该该承诺有效。20、当事人对对履行期限约约定不明，又又不能达成补补充协议且无无相应交易习习惯时，债权权人可随时要要求履行，债债务人可随时时履行。合同法第662条当事事人就有关合合同内容约定定不明确，依依照本法第661条的规定定仍不能确定定的，适用下下列规定：

20、（一）质质量要求不明明确的，按照照国家标准、行行业标准履行行；没有国家家标准、行业业标准的，按按照通常标准准或者符合合合同目的的特特定标准履行行。（二二）价款或者者报酬不明确确的，按照订订立合同时履履行地的市场场价格履行；依法应当执执行政府定价价或者政府指指导价的，按按照规定履行行。（三三）履行地点点不明确，给给付货币的，在在接受货币一一方所在地履履行；交付不不动产的，在在不动产所在在地履行；其其他标的，在在履行义务一一方所在地履履行。（四四）履行期限限不明确的，债债务人可以随随时履行，债债权人也可以以随时要求履履行，但应当当给对方必要要的准备时间间。（五五）履行方式式不明确的，按按照有利于实

21、实现合同目的的的方式履行行。（六六）履行费用用的负担不明明确的，由履履行义务一方方负担。21、当事人约约定由第三人人向债权人履履行债务的，第第三人不履行行或不适当履履行债务的，应应当由债务人人向债权人承承担违约责任任。合同法第664条当事事人约定由债债务人向第三三人履行债务务的，债务人人未向第三人人履行债务或或者履行债务务不符合约定定，应当向债债权人承担违违约责任。第65条当事人约定定由第三人向向债权人履行行债务，第三三人不履行债债务或者履行行债务不符合合约定，债务务人应当向债债权人承担违违约责任。22、撤销权自自债权人知道道或应当知道道撤销事由之之日起1年 内行使。自自债务人的行行为发生之日

22、日起5年内没有行行使撤销权的的，该撤销权权消灭。P996 HYPERLINK /view/1552.htm 合同法明确确规定了债权权人的撤销权权。该法第774条 HYPERLINK /view/60883.htm 规定：“因债债务人放弃其其到期债权或或者无偿转让让财产，对债债权人造成损损害的，债权权人可以请求求人民法院撤撤销债务人的的行为。债务务人以明显不不合理的低价价转让财产，对对债权人造成成损害，并且且受让人知道道该情形的，债债权人也可以以请求人民法法院撤销债务务人的行为。”“依 HYPERLINK /view/1552.htm 合同法第第75条规定定，撤销权自自债权人知道道或者应当知知道

23、撤销事由由之日起1年年内行使。自自债务人的行行为发生之日日起5年内没没有行使 HYPERLINK /view/129623.htm 撤销销权的，该撤撤销权消灭。23、省和自治治区人民政府府所在地的城城市、城市人人口在1000万以上的城城市和国务院院指定的其他他城市的总体体规划，由省省、自治区人人民政府审查查同意后，报报国务院审批批。P51按照城乡规划划法的规定定，城市规划划实行分级审审批制度。全全国和省、自自治区、直辖辖市的城镇体体系规划，报报国务院审批批。直辖市的的城市总体规规划，由直辖辖市人民政府府报国务院审审批；省和自自治区人民政政府所在地城城市、城市人人口征1000万以上的城城市和国务

24、院院指定的其他他城市的总体体规划，由省省、自治区人人民政府审查查同意后，报报国务院审批批；其他设市市城市和县人人民政府所在在地镇的总体体规划，报省省、自治区、直直辖市人民政政府审批。24、以下说法法正确的是招招标项目可以以不设标底，进进行无标底招招标。P75招标投标法第第22条规定：“招标人不得得向他人透露露已获取招标标文件的潜在在投标人的名名称、数量以以及可能影响响公平竞争的的有关招标投投标的其他情情况。招标人设有标标底的，标底底必须保密。”工程建设项目目施工招标投投标办法第第34条规定：“招标人可根根据项目特点点决定是否编编制标底。编编制标底的，标标底编制过程程和标底必须须保密。招标标项目

25、编制标标底的，应根根据批准的初初步设计、投投资概算，依依据有关计价价办法，参照照有关工程定定额，结合市市场供求状况况，综合考虑虑投资、工期期和质量等方方面的因素合合理确定。标标底由招标人人自行编制或或委托中介机机构编制。一一个工程只能能编制一个标标底。任何单单位和个人不不得强制招标标人编制或报报审标底，或或干预其确定定标底。招标标项目可以不不没标底，进进行无标底招招标。”25、两个以上上不同资质等等级的单位实实行联合共同同承包的，应应当按照资质质等级低的单单位的业务许许可范围承揽揽工程。26、投标保证证金一般不超超过投标总价价的2%，但最高不不超过八十万万人民币。P778投标保证金一般般不得超

26、过投投标总价的百百分之二，但但最高不得超超过八十万元元人民币。投投标保证金有有效期应当超超出投标有效效期互十天。中华人民共和和国招标投标标法实施条例例第26条招标标人在招标文文件中要求投投标人提交投投标保证金的的，投标保证证金不得超过过招标项目估估算价的2%。投标保证证金有效期应应当与投标有有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。27、在正常使使用条件下，以以下关于建设设工程最低保保修期限的规规定，符合建建设工程质量量管理条例规规定的是屋面面防水工程、有有防水要求的的房间和外墙墙面的防渗漏漏为5年。P1

27、59“保修期届满，保保修金全额返返还”1.建设工程承承包单位在向向建设单位提提交竣工验收收报告时，应应当向建设单单位出具质量量保修书。质质量保修书中中应当明确建建设工程的保保修范围、保保修期限和保保修责任等。保保修范围和正正常使用条件件下的最低保保修期限为： 1)基基础设施工程程、房屋建筑筑的地基基础础工程和主体体结构工程，为为设计文件规规定的该工程程的合理使用用年限； 2)屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙面的防渗渗漏，为5年年； 3)供供热与供冷系系统，为2个个采暖期、供供冷期； 4)电电气管线、给给排水管道、设设备安装和装装修工程，为为2年。 其他项项目的保修期期限由

28、发包方方与承包方约约定。建设工工程的保修期期，自竣工验验收合格之日日起计算。因因使用不当或或者第三方造造成的质量缺缺陷，以及不不可抗力造成成的质量缺陷陷，不属于法法律规定的保保修范围。 2.建设设工程在保修修范围和保修修期限内发生生质量问题的的，施工单位位应当履行保保修义务，并并对造成的损损失承担赔偿偿责任。28、对设计单单位指定建筑筑材料、建筑筑构配件的生生产厂、供应应商的行为，处处以十万元以以上三十万元元以下的罚款款。P370029、开标地点点为招标文件件中预先确定定的地点。P7930、开标应当当在招标文件件确定的提交交投标文件截截止时间同一一时间公开进进行，开标地地点应为招标标文件中预先

29、先确定的地点点。 P79 招标投标法第第34条规定：“开标应当在在招标文件确确定的提交投投标文件截止止时间的同一一时间公开进进行；开标地地点应当为招招标文件中预预先确定的地地点。”招标投标法第第35条规定：“开标由招标标人主持，邀邀请所有投标标人参加。” 招标投标法第第36条规定：“开标时，由由投标人或者者其推选的代代表检查投标标文件的密封封情况，也可可以由招标人人委托的公证证机构检查并并公证；经确确认无误后，由由工作人员当当众拆封，宣宣读投标人名名称、投标价价格和投标文文件的其他主主要内容。招招标人存招标标文件要求提提交投标文件件的截止时间间前收到的所所有投标文件件，开标时都都应当当众予予以

30、拆封、宣宣读。开标过过程应当记录录，并存档备备查。” 32、下列列关于投标文文件的补充、修修改与撤回的说法法，正确的是是对投标文件件的补充、修修改与撤回，应该该在投标截止止日期之前进进行 PP78招标投标法第第29条规定：“投标人在招招标文件要求求提交投标文文件的截止时时间前，可以以补充、修改改或者撤回已已提交的投标标文件，并书书面通知招标标人。补充、修修改的内容为为投标文件的的组成部分。”同时，工程建建设项目施工工招标投标办办法第399条规定：“投标人在招招标文件要求求提交投标文文件的截止时时间莳，可以以补充、修改改、替代或者者撤网已提交交的投标文件件，并书面通通知招标人。补补充、修改的的内

31、容为投标标文件的组成成部分。”33、招标人和和中标人应当当自中标通知知书发出之日日起30日内订立立书面 HYPERLINK /web/zhuanyeziliao/hetongfanben/ o 合同 合同。P81招标投标法第第45条规定，中中标人确定后后，招标人应应当向中标人人发出中标通通知书，并同同时将中标结结果通知所有有未中标的投投标人。招标投标法第第46条规定，招招标人和中标标人应当自中中标通知书发发出之日起三三十日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件订立立书面合同。招招标人和中标标人不得再行行订立背离合合同实质性内内容的其他协协议。31、当事人既既约定违约金金，又约定定定金的，一方

32、方违约时，这这两种违约责责任只能选择择其一。P98合同法还规规定：当事人人可以依照中华人民共共和国担保法法约定一方方向对方给付付定金作为债债权的担保。债债务人履行债债务后，定金金应当抵作价价款或者收回回。给付定金金的一方不履履行约定的债债务的，无权权要求返还定定金；收受定定金的一方不不履行约定的的债务的，应应当双倍返还还定金。当事事人既约定违违约金，又约约定定金的，一一方违约时，双双方可以选择择适用违约金金或者定金条条款。34、根据我国国合同法规定定，下列一方方以欺诈、胁胁迫的手段订订立的合同不不属于无效合合同。P922合同法第552条有下下列情形之一一的，合同无无效：（一一）一方以欺欺诈、胁

33、迫的的手段订立合合同，损害国国家利益；（二）恶恶意串通，损损害国家、集集体或者第三三人利益；（三）以以合法形式掩掩盖非法目的的；（四四）损害社会会公共利益；（五）违违反法律、行行政法规的强强制性规定。第53条合同中的下下列免责条款款无效：（一）造成成对方人身伤伤害的；（二）因故故意或者重大大过失造成对对方财产损失失的。第54条下列合同，当当事人一方有有权请求人民民法院或者仲仲裁机构变更更或者撤销：（一）因因重大误解订订立的；（二）在订订立合同时显显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变

34、更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。35、建设单位位、施工单位位、监理单位位不得修改工工程建设勘察察设计文件，确确需修改的，应应由原勘察设设计单位修改改。P128836、施工许可可证应由建设设单位负责领领取。P1338建筑法第77条规定：“建筑工程开开工前，建设设单位应当按按照国家有关关规定向工程程所在地县级级以上人民政政府建设行政政主管部门申申请领取施工工许可证；但但是，国务院院建设行政主主管部门确定定的限额以下下的小型工程程除外。”1申请建筑工工程许可证的的条件建筑法第88条规定申请请领取施工许许可证应具备备下列条件：(1)已经办理理该建筑工程程用地批准手手续；(2)在城市规规划区的建筑筑

35、工程，已经经取得规划许许可证；(3)需要拆迁迁的，其拆迁迁进度符合施施工要求；(4)已经确定定建筑施工企企业；(5)有满足施施工需要的施施工图纸及技技术资料；(6)有保证工工程质量和安安全的具体措措施；(7)建设资金金已经落实；(8)法律、行行政法规规定定的其他条件件。根据建筑法，建建设部于19999年10月15日颁布了建建筑工程施工工许可管理办办法（20001年7月4日修订），明明确规定必须须具备下述条条件，才可以以领取施工许许可证：(1)已经办理理了建筑工程程用地批准手手续。(2)在城市规规划区的建筑筑工程，已经经取得建设工工程规划许可可证。(3)施工现场场已经具备基基本施工条件件，需要拆

36、迁迁的，其拆迁迁进度符合施施工要求。(4)已经确定定施工企业。按按照规定应该该招标的工程程没有招标，应应该公开招标标的工程没有有公开招标，或或者肢解发包包工程。以及及将工程发包包给不具备相相应资质条件件的，所确定定的施工企业业无效。(5)已满足施施工需要的施施工图纸和技技术资料，施施工图设计文文件已按规定定进行了审查查。(6)有保证工工程质量和安安全的具体措措施。施工企企业编制的施施工组织设计计中有根据建建筑工程特点点制定的相应应质量、安全全技术措施，专专业性较强的的工程项固编编制的专项质质量、安全施施工组织设计计，并按照规规定办理了工工程质量、安安全监督手续续。(7)按照规定定应该委托监监理

37、的工程已已委托监理。(8)建设资金金已经落实。建建设工期不足足一年的，到到位资金原则则上不得少于于工程合同价价的50%;建设工期超超过一年的，到到位资金原则则上不得少于于工程合同价价的30%。建没没单位应当提提供银行出具具的到位资金金证明，有条条件的可以实实行银行付款款保函或者其其他第三方担担保。(9)法律法规规规定的其他他条件。37、分包工程程的安全生产产责任，由总总承包单位和和分包单位承承担连带责任任。P158总承包单位与分分包单位对分分包工程的质质量承担连带带责任。依据据这种责任，对对于分包工程程发生的质量量责任，建设设单位或其他他受害人既可可以向分包单单位清求赔偿偿全部损失，也也可以向

38、总承承包单位请求求赔偿损失。在在总承包单位位承担责任后后，可以依法法按分包合同同的约定，向向分包单位追追偿。38、下列做法法符合法律规规定的是总承承包单位不把把建筑工程分分包给不具有有相应资质条条件的单位。P157正常的总分包施施工经营方式式是建设活动动自身的客观观需要，但工工程实践中，有有许多违法分分包的行为，表表现在：(1)总承包单单位将建设工工程分包给不不具备相应资资质条件的单单位；(2)建设工程程总承包合同同中未有约定定，又未经建建没单位认可可，承包单位位将其承包的的部分工程交交由其他单位位完成；(3)施工总承承包单位将建建设工程主体体结构的施工工分包给其他他单位；（4)分包单位位将其

39、承包的的建设工程再再分包。39、共同承包包结构复杂的的建筑工程，履履行承包合同同的责任由共共同承包的各各方负连带责责任承担。建筑法第227条规定：“大型建筑筑工程或者结结构复杂的建建筑工程，可可以由两个以以上的承包单单位联合共同同承包。共同同承包的各方方对承包合同同的履行承担担连带责任。两两个以上不同同资质等级的的单位实行联联合共同承包包的，应当按按照资质等级级低的单位的的业务许可范范围承揽工程程。” 第29条第2款款规定：“建建筑工程总承承包单位按照照意承包合同同的约定对建建设单位负责责；分包单位位按照分包合合同的约定对对总承包单位位负责。总承承包单位和分分包单位就分分包工程对建建设单位承担

40、担连带责任。”第35条第2款款规定：“工工程监理单位位与承包单位位串通，为承承包单位牟取取非法利益，给给建设单位造造成损失的，应应当与承包单单位承担连带带赔偿责任。”40、施工单位位的下列措施施中，不符合合安全生产要要求的是施工工现场的办公公、生活区设设置在作业区区内。P177建设工程安全全生产管理条条例第277条规定，建建设工程施工工前，施工单单位负责项目目管理的技术术人员应当对对有关安全施施工的技术要要求向施工作作业班组、作作业人员作出出详细说明，并并由双方签字字确认。建设工程安全全生产管理条条例第288条第1款规定，施施工单位应当当在施工现场场人口处、施施工起重机械械、临时用电电设施、脚

41、手手架、出入通通道口、楼梯梯口、电梯井井口、孔洞口口、桥梁口、隧隧道阻、基坑坑边沿、爆破破物及有害危危险气体和液液体存放处等等危险部位，设设置明显的安安全警示标志志。安全警示示标志必须符符合国家标准准。建设工程安全全生产管理条条例第299条规定，施施工单位应当当将施工现场场的办公、生生活区与作业业区分开设置置，并保持安安全距离；办办公、生活区区的选址应当当符合安全性性要求。职工工的膳食、饮饮水、休息场场所等心当符符合卫生标准。施施工单位不得得在尚未竣工工的建筑物内内设置员工集集体宿舍。41、根据建建设工程安全全生产管理条条例的规定定，由施工单单位对达到一一定规模的危危险性较大的的分部分项工工程

42、编制的专专项施工方案案，实施前应应当由施工单单位技术负责责人、总监理理工程师签字字。P177建设工程安全全生产管理条条例第266条规定，施施工单位应当当在施工组织织设计中编制制安全技术措措施和施工现现场临时用电电方案，对下下列达到一定定规模的危险险性较大的分分部分项工程程编制专项施施工方案，并并附具安全验验算结果，经经施工单位技技术负责人、总总监理工程师师签字后实施施，由专职安安全生产管理理人员进行现现场监督：(1)基坑支护护与降水工程程；(2)土方开挖挖工程；(3)模板工程程；(4)起重吊装装工程；(5)脚手架工工程；(6)拆除、爆爆破工程；(7)国务院建建设行政主管管部门或者其其他有关部门

43、门规定的其他他危险性较大大的工程。42、10人以以上30人以以下死亡属于于重大事故。P182建设工程伤亡事事故的分类：根据生产安全事事故（以下简简称事故）造造成的人员伤伤亡或者直接接经济损失，事事故一般分为为以下等级：(1)特别重大大事故，是指指造成30人以上死死亡，或者1100人以上上重伤（包括括急性工业中中毒，下同），或或者1亿元以上直直接经济损失失的事故；(2)重大事故故是指造成成10人以上30人以下死死亡，或者550人以上1000人以下重伤伤，或者5 000万元元以上1亿元以下直直接经济损失失的事故；(3)较大事故故，是指造成成3人以上10人以下死死亡，或者110人以上50人以下重重伤

44、，或者11000万元元以上5 0000万元以以下直接经济济损失的事故故；(4)一般事故故，是指造成成3人以下死亡亡，或者100人以下重伤伤，或者10000万元以以下直接经济济损失的事故故。国务院安全生产产监督管理部部门可以会同同国务院有关关部门，制定定事故等级划划分的补充性性规定。本条中所称的“以上”包括本数，所所称的“以下”不包括本数数。43、在保险期期内，对因工工程意外事故故造成的，依依法应由被保保险人负责的的工地上及邻邻近地区的第第三者人身伤伤亡、疾病或或财产损失，以以及被保险人人因此而支付付的诉讼费用用和事先经保保险公司书面面同意支付的的其他费用的的赔偿责任，是是第三者责任任险。P22

45、0建筑工程一切险险往往还加保保第三者责任任险，即保险险人在承保某某建筑工程的的同时，还对对该工程在保保险期限内因因发生意外事事故造成的依依法应由被保保险人负责的的工地及邻近近地区的第三三者的人身伤伤亡、疾病或或财产损失，以以及被保险人人因此而支付付的诉讼费用用和事先经保保险人书面同同意支付的其其他费用，负负赔偿责任。44、以下事故故损失不在建建筑工程一切切险的保险范范围内的是因因设计错误而而造成的损失失。P222建筑工程一切险险的除外责任任：按照国际惯惯例，属于除除外的情况通通常有以下诸诸种：(1)由于军事事行动、战争争或其他类似似事件，以及及罢工、骚动动、民众运动动或当局命令令停工等情况况造

46、成的损失失（有些国家家规定投保罢罢工骚乱险）；(2)因被保险险人的严重失失职或蓄意破破坏而造成的的损失；(3)因原子核核裂变而造成成的损失； (4)由于合同罚罚款及其他非非实质性损失失；(5)因施工机机具本身原因因即无外界原原因情况下造造成的损失（但但因这些损失失而导致的建建筑事故则不不属除外情况况）；(6)因设计错错误（结构缺缺陷）而造成成的损失；(7)因纠正或或修复工程差差错（例如因因使用有缺陷陷或非标准材材料而导致的的差错）而增增加的支出。45、下列各项项，固体废废物污染环境境防治法未未作禁止规定定的是进口可可以用做原料料的废物。P248 固体废物污染染环境防治法法对危险废废物污染防治治

47、作了特别的的规定：(1)危险废物物的包装物、处处置场所必须须设有识别标标志。(2)产生危险险废物的单位位，必须按国国家规定处置置的，环保部部门应限期改改正，逾期不不处置或处置置不符合规定定的，由环保保部门指定单单位代为处置置，费用由生生产单位承担担。(3)处置危险险废物不符合合国家规定的的，应缴纳排排污费，排污污费应用于危危险废物污染染防治，不得得挪作他用。(4)从事收集集、贮存、运运输危险废物物经营活动的的单位必须申申请领取经营营许可证，无无经营许可证证不得从事上上述活动。(5)收集、贮贮存危险废物物必须分类进进行，禁止混混合收集、贮贮存、运输、处处置性质不相相容，且无安安全处理的危危险废物

48、。禁禁止危险废物物和非危险废废物混存。(6)转移危险险废物必须填填写“转移单”向移出地和和接受地环保保部门报告。(7)禁止将危危险废物与旅旅客用同一运运输工具载运运。(8)收集、贮贮存、运输、处处置危险废物物的场所、设设施、设备和和容器、包装装物及其他物物品转作他用用时，必须经经过消除污染染的处理方可可使用。(9)从事危险险废物经营活活动的人员应应经过培洲，考考试合格才能能上岗。经营营单位应制定定意外事故的的应急措施。(10)禁止经经中华人民共共和国过境转转移危险废物物。46、环境保护护的“三同时时”制度是指指建设项目需需要配套建设设的环境保护护设施，必须须与主体工程程同时设计、同同时施工、同

49、同时投产使用用。P251所谓“三同时”制度，是指指建设项瞄需需要配套建设设的环境保护护没施，必须须与主体工程程同时设计、同同时施工、同同时投产使用用。47、下列那些些不是企业变变更的形式破破产。P258根据企业法和条条例的有关规规定，企业变变更的形式有有转产、停产产整顿、合并并、分立和企企业其他重要要事项的变更更。48、有限责任任公司的股东东会对公司增增资或减资的的决议，必须须经过233以上表决权权的股东通过过。P2688股东会会议由股股东按照出资资比例行使表表决权。股东东会对公司增增加或者减少少注册资本、合合并、分立、解解散或者变更更公司形式作作出的决议，以以及修改公司司章程的决议议，必须经

50、代代表23以上表决权权的股东通过过。49、股份有限限公司监事会会是公司业务务活动的监督督机构，成员员不得少于33 。P273股份有限公司监监事会是公司司业务活动的的监督机构。其其成员不得少少于3人，并在其其中推选出11名召集人。50、根据劳劳动法的规规定，禁止安安排女职工从从事矿山井下下、国家规定定的第四级体体力劳动强度度的劳动和其其他禁止从事事的劳动。PP287女工和未成年工工特殊保护主主要内容如下下：(1)根据妇女女生理特点组组织劳动就业业，实行男女女同工同酬。(2)禁止安排排女职工从事事矿山井下的的劳动、国家家规定的第四四级体力劳动动强度的劳动动和其他禁忌忌从事的劳动动。(3)不得安排排

51、女职工在经经期从事高处处、低温、冷冷水作业和国国家规定的第第三级体力劳劳动强度的劳劳动。(4)不得安排排女职工在怀怀孕期间从事事国家规定的的第三级体力力劳动强度的的劳动和孕期期禁忌从事的的劳动。对怀怀孕七个月以以上的女职工工，不得安排排其延长工作作时间和夜班班劳动。(5)女职工生生育享受不少少于90天的产假假。(6)不得安排排女职工在哺哺乳未满一周周岁的婴儿期期间从事国家家规定的第三三级体力劳动动强度的劳动动和哺乳期禁禁忌从事的其其他劳动，不不得安排其延延长工作时间间和夜班劳动动。(7)不得安排排未成年工从从事矿山井下下、有毒有害害、国家规定定的第四级体体力劳动强度度的劳动和其其他禁忌从事事的

52、劳动。(8)用人单位位应当对未成成年工定期进进行健康检查查。51、根据劳劳动法的规规定，未成年年工是指年满满16周岁，但但未满18周岁的工工人。P2887未成年工是我国国劳动法律制制度规定的年年满16周岁、但但未满18周岁的工工人。52、下列权利利中可以质押押的是债券。P234权利质押是指出出质人将其法法定的可以质质押的权利凭凭证交付质权权人，以担保保质权人的债债权得以实现现的法律行为为。(1)以汇票、支支票、本票、债债券、存款单单、仓单、提提单出质的，应应当在合同的的约定期限内内将权利凭证证交付质权人人。质押合同同自权利凭征征交付之日起起生效。(2)以依法可可以转让的股股票出质的，出出质人与

53、质衩衩人应订立书书面合同，并并向证券登记记机构办理出出质登记。质质押合同自登登记之日起生生效。(3)以依法可可以转让的商商标专用权、争争利权。著作作权中的财产产权出质的出质人与质质权人应当订订立书面合同同，并向其管管理部门办理理出质登记。质质押合同自登登记之日起生生效。物权法第2223条债债务人或者第第三人有权处处分的下列权权利可以出质质：（一）汇票票、支票、本本票；（二）债券券、存款单；（三）仓单单、提单；（四）可以以转让的基金金份额、股权权；（五）可以以转让的注册册商标专用权权、专利权、著著作权等知识识产权中的财财产权；（六）应收收账款；（七）法律律、行政法规规规定可以出出质的其他财财产权

54、利。53、纳税人欠欠缴应纳税款款，采取转移移或者隐匿财财产的手段，妨妨碍税务机关关追缴欠缴的的，由税务机机关追缴欠缴缴的税款，滞滞纳金，并处处欠缴税款550以上五五倍以下的罚罚款。P2997纳税人欠缴应纳纳税款，采取取转移或者隐隐匿财产的手手段，妨碍税税务机关追缴缴欠缴的税款款的，由税务务机关追缴欠欠缴的税款、滞滞纳金，并处处欠缴税款550%以上5倍以下的罚罚款；欠缴税税款数额在11万元以上不不满10万元元的，处3年以下有期期徒刑或者拘拘役，并处或或者单处欠缴缴税款1倍以上5倍以下罚金金；数额在llO万元以上上的，处3年以上7年年以下有期徒徒刑，并处欠欠缴税款1倍以上5倍以下罚金金。54、以出

55、让方方式取得土地地使用权的，超超过出让合同同约定的动工工开发日期满满2年未动工开开发的，可无无偿收回土地地使用权。PP306中华人民共和和国城市房地地产管理法第第25条：以以出让方式取取得土地使用用权进行房地地产开发的，必必须按照土地地使用权出让让合同约定的的土地用途、动动工开发期限限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。55、某一人民民法院受理案案件后，发现现自己对该案案件没有

56、管辖辖权，将案件件移送给有管管辖权的人民民法院审理，叫叫作移送管辖辖。P319移送管辖是指人人民法院受理理案件后，发发现本院对该该案没有管辖辖权，而将案案件移送给有有管辖议的法法院受理。56、仲裁庭的的组成形式有有二种。P33757、以下说法法错误的是仲仲裁庭不能由由一名仲裁员员组成。P337仲裁庭的种类合议仲裁庭。即即由3名仲裁员组组成的仲裁庭庭。独任仲裁庭。即即由1名仲裁员组组成的仲裁庭庭。仲裁庭的组成合议仲裁庭的的组成。当事事人约定组成成合议仲裁庭庭的，应当各各自选定或各各自委托仲仲仲裁委员会主主任指定一名名仲裁员，第第三名仲裁员员由当事人共共同选定或共共同委托仲裁裁委员会主任任指定。第

57、三三名仲裁员是是首席仲裁员员。独任仲裁庭的的组成。当事事人约定由一一名仲裁员成成立的独任仲仲裁庭的，应应当由当事人人共同选定或或共同委托仲仲裁委员会主主任指定仲裁裁员。仲裁庭组成后，仲仲裁委员会应应将仲裁庭的的组成情况书书面通知当事事人。58、根据我国国民事诉讼讼法，当事事人可以对下下列人员申请请回避的是书书记员、翻译译人员、鉴定定人、勘验人人。P316回避制度是指在在诉讼过程中中，同案件有有某种利害关关系的审判人人员及其他人人员不得参与与本案审理等等活动的诉讼讼制度。回避避制度的核心心目的就是为为了保证案件件的公正审理理。回避主要适用的的对象是法庭庭的组成人员员、鉴定人、翻翻译人、勘验验人以

58、及刑事事诉讼中的检检察人员和侦侦察人员。59、建设单位位有暗示施工工单位使用不不合格的建筑筑材料行为之之一的，责令令改正，并处处20万元以以上50万元元以下的罚款款。P3699建设单位有下列列行为之一的的，责令改正正，处20万元以上上50万元以下下的罚款：迫使承包方以以低于成本的的价格竞标的的；任意压缩合理理工期的：明示或者暗示示设计单位或或施工单位违违反工程建设设强制性标准准，降低工程程质量的；施工图设计文文件未经审查查或者审查不不合格，擅自自施工的；建设项目必须须实行监理而而未实行工程程监理的；来按照国家规规定办理工程程质量监督手手续的：明示或者暗示示施工单位使使用不合格的的建筑材料、建建

59、筑构配件和和设备的；宋按照国家规规定将竣工验验收报告、有有关认可文件件或者准许使使用文件报送送备案的。60、一般保证证的保证人与与债权人未约约定保证期间间的，保证期期间为主债务务履行其届满满之日起6个月。P2333保证的方式有两两种，一是一一般保证，一一是连带保证证。保证方式式没有约定或或约定不明确确的，按连带带保证承担保保证责任。一般保证的保证证人与债权人人未约定保证证期间的，保保证期间为主主债务履行期期届满之日起起六个月。债债权人未在合合同约定的和和法律规定的的保证期间内内主张权利（仲仲裁或诉讼），保保证人免除保保证责任61、工程建设设法律关系构构成要素包括括法律关系的的主体、法律律关系的

60、客体体、法律关系的的内容P562、债的消灭灭原因有：提存、 混同、 免除 P17债因以下事实而而消灭：1债因履行而而消灭2债因抵消而而消灭抵消是指同类已已到履行期限限的对等债务务，因当事人人相互抵充其其债务而同时时消灭。用抵抵消方法消灭灭债务应符合合下列的条件件：(1)必须是对对等债务；(2)必须是同同一种类的给给付之债；()同类的对对等之债都已已到履行期限限。3债因提存而而消灭4债因混同而而消灭5债因免除而而消灭6债因当事人人死亡而解除除63、应当属于于不当得利：P16公民甲从路上捡捡到一个钱包包学生丙通过 HYPERLINK /project/ o 考试 考试试作弊的手段段获得一笔奖奖学金