“装修标准样板间”验收记录表

“装修标准样板间”验收记录表（试行）项目名称：样板间： 组团 单元 房号

验收时间：分项工程按图施工

验收事项建造尺寸是否和图纸一致；立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致；细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致；装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。

存在问题描述 整改情况室内空间及功能性检查

房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理；室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理；于使用，开门方向是否碰撞；土建无渗漏、空鼓开裂现象；门

饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等；门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求；木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等；门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺；小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。铝合金门窗

门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致；直；锚钉部位等有打胶；每块钢化玻璃有合格标志；五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密；窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏； 隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻；飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损；900800900无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等；紧临城市道路或公路的住宅，面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔音。1mm；同一室内相同安装高度的插座高低差电气 不应大于5mm；左零右火上保护接线正确；配电箱内开关标识清晰；配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷，回路划分是否按照图纸设计要求；是否设计有必需的强、弱电插座（电视、电话、电脑）够用，体现家用舒适性；排气扇、排气扇插座、孔洞安装位置是否合理，排气扇是否开闭自如；所有灯具符合图纸要求，位置合理，完整无破损、使用功能正常；强电配电箱、弱电箱应该统一安装在隐蔽性较强的位置；可视对讲系统、门禁系统安装是否牢固、是否有划损（视合同中标注；煤气泄漏报警器，红外对射报警等设备位置是否合理（视合同中标注。厨房卫生间

预留位置放微波炉；□灶台以及洗水盆位置符合要求，盆表面光滑，无划痕、凹陷等；油烟机连接软管是否美观、隐蔽得当；厨房燃气管道主管由室外或阳台上下安装，辅管由橱柜底部进入，保证厨房台面美观与正常使用功能。坡度满足要求，排水顺畅，无导坡积水；挡水基安装位置正确；水龙头，花洒安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀；与墙身接触处周边打胶饱满；器强排口位置是否与设计一致，连接软管是否美观；镜柜:镜柜宽度需与洗手盆位置协调，不影响住户使用；镜柜门开关良好，安装完备；使用空间充足；锈蚀、污染等；马桶盖板安装，水箱进水阀启闭自如不渗漏；橱柜卫生间台面，镜柜，淋浴门

地漏安装按图施工、收口整齐无锈渍；污水管、排水管安装位置正确、牢固，坡向正确；浴霸安装位置是否合理，明确洗衣机位置及入水龙头、排水口方向；有视线干扰的卫生间窗是否装了磨砂玻璃，其它窗是否错误地装了磨砂玻璃；是否有原本设在墙上的排气扇施工擅自改到了窗上。淋浴门动作自如，周边打胶饱满；五金件（滑轨，执手等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；橱卫柜安装水平、垂直、规方；可见光面颜色一致；相邻柜身接触严密平整，柜身无晃动；橱卫柜板无崩边、崩角、扭曲等现象；缺损、划痕、磕伤、污染等；柜门安装平直开关顺畅，门与门间缝小于4mm；柜内支撑按要求安装；所有的柜身板及背板的裁切端面用玻璃胶密封然后上U型封边条封好；橱卫柜五金件（门铰链，滑轮，垃圾桶等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等。楼梯、阳露台栏杆的有效高度（105cm，110cm、净空间距（≤110mm）符合设计和强制性规范要求；安装牢固，符合要求；木扶手安装牢固，无开裂、无缺损、划伤、固定件完好、拼角顺平；栏杆，扶手内墙（含天

铁件无生锈，变形，断开等；接缝应严密；1050，1100；标杆竖杆净距是否≦110。墙地砖没有空鼓、缺棱掉角等；墙地砖没有过大翘曲、色差、大小头等；铺贴的图案符合图纸要求，铺贴后回缝、缝隙均匀，铺贴平整度符合要求；门槛石、窗台石按图施工，无断裂；窗台石棱角磨圆。墙面、天花抹灰（腻子）花无空鼓、无裂缝；棚）工程

墙身天花油漆验收一致，无色差，无透底，无漏刷，无流坠，无污染等；石膏线顺直、接口打磨顺畅、无裂缝；接、拼缝等情况；壁纸、墙布粘贴牢固，无脱层、空鼓、翘边等情况；（相邻两个插座之间的缝隙是否填补完好。锈、防火、防腐处理；预埋件、连接件的位置、数量及连接方法等符合设计要求；吊顶隔墙工 不同材质交接处或板材间交接处采取防开裂措施；吊顶及隔墙无开裂、破损等情况；程木地板阳台等

室内吊灯灯眼预留位置需居中或设计科学；吊灯虚光灯带需具备预留线路，方便后期安装灯管；天花灯位安装位置恰当。铺贴紧实，无污染，划痕，崩角等；面层铺贴图案清晰，颜色均匀一致，无翘曲、起拱，无大小头；板面接缝对齐、缝隙宽度一致，拼缝密实；踢脚线与地板面层颜色一致或协调；预留置伸缩，接缝、钉口要按规范处理；踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致，安装顺直、对缝。铺贴没有空鼓、缺棱掉角等；墙身无裂缝，无色差，颜色统一，阴阳角顺直方正，滴水线清晰；阳台水管后墙面面油漆平整，水管无污染；热水器和强电插座、煤气表等位置合理；阳露台无渗漏、无倒泛水和积水现象，排水顺畅；管是否方管，多层及高层是否是圆管；成品保护成品保护□阳、露台地面与客厅、房间、厨房高差合理。工完场清，做好成品保护措施，无损坏污染。其他备注：此表需按照每个样板间单独记录存档，形成样板间验收记录。验收结论：验收单位签署区域工程技术部： 项目部：设计单位： 营销中心：客户关系管理中心： 监理单位：合同编号：碧施合字（2014）-341-1施工单位：沈阳双兴建设集团有限公司（沈阳腾越）合同总建筑面积：112386.19（3710）王雪薇队:承建建筑面积33489.49㎡，22G8(409.27）11G259（553.95）4栋G130(单栋建筑面积780.88㎡)2J7356647.41）1（1973.76于世洪队：承建建筑面积：43005.574