版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
地产广告的阶段意义与方法课件
广告怎么说?广告怎么做?广告怎么搞?广告怎么说?广告怎么做?广告怎么搞?地产广告的阶段意义与方法黄章林2011.01CRIC克而瑞咨询中心副总经理房地产营销专业知识整合者知识管理实践者地产广告的阶段意义与方法黄章林2011.01两个小时,项目全程,
地产广告的基础培训课程,你懂的~两个小时,项目全程,
地产广告的基础培训课程,你懂的~例术道例术道营销HEART定位POINT1推广POINT2销售POINT3营销定位推广销售推广HEART活动POINT1广告POINT2现场POINT3推广活动广告现场广告HEART创意POINT1文案POINT2视觉POINT3广告创意文案视觉什么叫做PERFECT,先努力跟上节奏!什么叫做PERFECT,先努力跟上节奏!壹最前期做什么壹最前期战略先行,企业切入,
品牌导向的地产广告前置。战略先行,企业切入,
品牌导向的地产广告前置。一个案名一枚标志一句口号一堆卖点一群客户一批地图一套形象一种口碑一个案名一枚标志一句口号一堆卖点一群客户一批地图一套形象一种一群客户一群客户地产广告的阶段意义与方法课件07:00990早新闻
07:30新闻晨报
08:00地铁
时代报
09:00写字里大堂
楼宇电视
电梯
09:10MSN
09:15电子邮件
12:00写字楼食堂
15:00出租车
户外广告牌
18:00公交车
移动电视
18:30餐厅
20:00家庭信箱
超市DM
电信帐单
DM会员杂志
会所公告牌
20:00手机短信
22:00电视广告
百家讲坛
23:00第一财经
青年菁英上班24小时07:00990早新闻
07:30新闻晨报
08:00——价值昭示富二代【又叫,醒二代(Think)】【第二代青年企业家】——价值昭示富二代【又叫,醒二代(Think)】【第二代青“接力中国”为所有成员搭建一个相互学习、共同交流的平台,并为他们提供针对性的咨询服务。
接力中国部分成员“接力中国”为所有成员搭建一个相互学习、共同交流的平台,接力接力中国【汇聚中国的青年精英分子,包括青年企业家,民企接班人,以及社会各界的杰出代表】接力中国【汇聚中国的青年精英分子,包括青年企业家,民企接班人一批地图一批地图【北京泰禾红御&运河岸上的院子】【北京泰禾红御&运河岸上的院子】【上海万科翡翠别墅】【上海万科翡翠别墅】【北京珑原,杭州梧桐燕庐】【北京珑原,杭州梧桐燕庐】一堆卖点一堆卖点相地说产品卖空间而非卖面积客群:精英女性浪漫景观体系五重垂直景观体系规划设计五轴五镇场所氛围经典回忆的调动操作手法奢侈品风格欧洲风情小镇企业特质【上海龙湖滟澜山】相地说产品客群:浪漫景观体系规划设计场所氛围操作手法风格企业土地价值双城属性产品:城市独栋客群:人生的精华岁月藏于城市精华处价值潜力黄金轴线城市发展价值潜力黄金轴线城市发展园林绿化戏剧化景观规划设计等级感,意大利皇宫与中国皇宫的完美结合文化取向上海之意,意大利之上历史渊源老上海别墅风格意大利式别墅【上海万科翡翠别墅】土地价值产品:客群:藏于城市精华处价值潜力价值潜力园林绿化规【上海万科翡翠别墅】【上海万科翡翠别墅】【上海万科翡翠别墅】【上海万科翡翠别墅】住宅大地震商业或逢春天津的时代,万通的价值天住宅大地震天津的时代,万通的价值天天津正中心精装小户型地非商品住宅,是投资良品天津正中心地非商品住宅,是投资良品价值信心论行动投资派感性与理性,圈子与票子人价值信心论感性与理性,圈子与票子人一线中心,精装迷你中心城区------本案------滨海新区中国天津,万通作品超值精装------本案------小户大家一线中心,精装迷你中心城区------本案------滨海新一个案名一个案名17英里从沙头角到达项目刚好17英里。17英里从沙头角到达项目刚好17英里。第五园岭南已有四园,只能称第五园。第五园岭南已有四园,只能称第五园。十五峯14栋楼离山太近,只好叫它十五峯。十五峯14栋楼离山太近,只好叫它十五峯。壹克拉小而珍贵,女人对味。壹克拉小而珍贵,女人对味。左岸香颂创意本天成,案名偶得之。左岸香颂创意本天成,案名偶得之。倍儿幸福原生态健康品,唯一性生活感。倍儿幸福原生态健康品,唯一性生活感。一枚标志一枚标志地产广告的阶段意义与方法课件地产广告的阶段意义与方法课件地产广告的阶段意义与方法课件地产广告的阶段意义与方法课件一句口号一句口号地产广告的阶段意义与方法课件地产广告的阶段意义与方法课件核心传播主旨,推广语星月湖畔,有院子,有圈子核心传播主旨,推广语星月湖畔,有院子,有圈子地产广告的阶段意义与方法课件“朋友,朋友的朋友,朋友的朋友的朋友”有理由相信,朋友的朋友的朋友的朋友的朋友的朋友就是李嘉诚。这有什么关系?有理由相信,在淮北,最可能成为朋友的人,都住在星月湖畔。这很有关系。星月湖畔,有院子,有圈子“朋友,朋友的朋友,朋友的朋友的朋友”“无所谓买不买,但朋友们都住这里“饭桌上的朋友、兴趣爱好上的朋友、生意上的朋友……诤友、忠友、知友、校友、战友……都是邻居,
连想一想都会觉得舒服。星月湖畔,有院子,有圈子“无所谓买不买,但朋友们都住这里““我们这些人,常不在淮北”就是这个命,各地奔波是必须的。忙着生意、忙着考察、忙着工作、忙着游玩……忙着与机场、车站和酒店打交道。
不管怎么说,家才是最温暖的;回家,才是最幸福的。星月湖畔,有院子,有圈子“我们这些人,常不在淮北”一套形象一套形象地产广告的阶段意义与方法课件地产广告的阶段意义与方法课件地产广告的阶段意义与方法课件地产广告的阶段意义与方法课件■
亿城·新天地+亿城沙发社区——
舒适+沟通,新苏州人,新生活,新天地■
亿城·左岸香颂——
100平米感官住宅。花海,漫生活
■亿城·新天地+亿城沙发社区——■亿城·左岸香颂——地产广告的阶段意义与方法课件一种口碑一种口碑龙湖滟澜山基础资料项目名称:龙湖滟澜山产品形态:别墅项目地址:青浦嘉松中路6788弄总精神关键词上海浪漫复兴总精神分析蔷薇与银杏的溪谷,不过是浪漫的表征。重要的是那些实景,那些故事。基础资料总精神关键词总精神分析基础资料总精神关键词龙湖滟澜山基础资料项目名称:龙湖滟澜山总精神关键词上海浪漫复浦东星河湾基础资料项目名称:浦东星河湾产品形态:高层项目地址:锦绣路2580弄总精神关键词生意、生活和修为的平台总精神分析一个心情盛开的地方,全球五大梦幻豪宅平台才是真谛总精神关键词总精神分析基础资料总精神关键词总精神分析浦东星河湾基础资料项目名称:浦东星河湾总精神关键词生意、生活世茂工三
基础资料项目名称:世茂工三产品形态:住宅、私人产权酒店、办公、商业项目地址:北京工体与三里屯那块儿总精神关键词不慌特忙总精神分析城市中间,说的是地段。不慌特忙,说的是客户。巧妙地表达这群工体三里屯夜猫子的特征。基础资料总精神关键词总精神分析基础资料总精神关键词世茂工三基础资料项目名称:世茂工三地缘价值+产品价值+客户价值X企业+案例=项目灵魂项目定位↓产品设计↓营销策略↓广告创意↓社区精神X地产项目全案策略模型30%VS70%地缘价值X企业=项项目定位X地产项目全案策略模型30%VS贰进行中怎么办贰进行中与时俱进,随机应变,
销售导向的地产广告执行。与时俱进,随机应变,
销售导向的地产广告执行。创意现场
+
媒体
+
物料
+
互动x=广告=推广创意现场
+
媒体
+
物料
+
互动x=广告=推广新京报、北京青年报2005-6-9至6-15【北京星河湾】新京报、北京青年报2005-6-9至6-15【北京星河湾】【北京万城华府】【北京万城华府】第一阶段表现(2月—3月):主打教育,针对学生父母。【亿城西山华府】第一阶段表现(2月—3月):主打教育,针对学生父母。【亿城西第四阶段表现(10月—12月):教育实景呈现,强化学府豪宅【亿城西山华府】第四阶段表现(10月—12月):教育实景呈现,强化学府豪宅【F最佳网络广告评选回顾成全壁虎2010.077月最佳网络广告:小院青城东原·亲亲里提名4提名6门道提名2津澜阙提名1小院青城天津倍儿幸福提名3金地·自在城提名5F最佳网络广告评选回顾成全壁虎2010.077月最佳网【开盘】【开盘】【促销】【促销】【户型】【户型】【节庆】【节庆】【软文】【软文】【效果图】【效果图】【实拍】【实拍】【插画】【插画】叁快完了散了吧叁快完了品牌建设,知识管理,
个人导
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 考古勘探工安全应急强化考核试卷含答案
- 梁式窑石灰煅烧工安全检查强化考核试卷含答案
- 机械产品试验员操作安全强化考核试卷含答案
- 有机宝石检验员安全素养水平考核试卷含答案
- 热转移防护膜涂布工岗位安全理论考核试卷含答案
- 道路危险货物运输员诚信品质竞赛考核试卷含答案
- 电工合金冷变形工岗中协同应用考核试卷含答案
- 医用光学仪器组装调试工班组建设评优考核试卷含答案
- 车轮轧制工安全素养知识考核试卷含答案
- 盔帽工岗中技术评优考核试卷含答案
- 高标准农田建设竣工测量技术报告
- 技术管理培训课件(全部内容)
- 《卡锁式连接预应力混凝土组合方桩图集》
- 外研版八年级英语上册各单元作文范文
- 开封市第二届职业技能大赛网络系统管理项目技术文件(国赛项目)
- DL∕T 1735-2017 大坝安全监测仪器电缆基本技术条件
- 《水电厂应急预案编制导则》
- 危险化学品使用说明书
- DB11∕T 3035-2023 建筑消防设施维护保养技术规范
- 全国民用建筑工程设计技术措施-规划-建筑-景观
- 《项目管理学》课件
评论
0/150
提交评论