中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》模拟真题一

中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》模拟真题一1[单选题]（江南博哥）下列文件中，属于建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的是（）。A.投标文件B.专项施工方案C.施工组织设计D.施工图设计文件正确答案：C参考解析：建设单位在办理施工许可手续前，应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督手续。办理工程质量监督手续时需提供下列资料：①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划(监理实施细则)；⑤其他需要的文件资料。2[单选题]对于采用贷款贴息的政府投资项目，在投资决策阶段需要政府部门审批的文件是（）。A.项目建议书B.项目可行性研究报告C.初步设计和概算D.资金申请报告正确答案：D参考解析：此题考查投资决策阶段政府投资项目审批的相关内容。对于采用直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目，政府部门只审批资金申请报告。3[单选题]6年分期付款购物，每年年初付款500元，设银行利率为10％，该项分期付款相当于现在一次现金支付的购价是（）。A.2395．39元B.1895．50元C.1934．50元D.2177．39元正确答案：A参考解析：此题考查资金等值计算。等额年金终值计算(已知A，求F)，设每年年末发生等额现金流量A，则第n年年末的复本利和F为：F=A[(1+i)n-1]／i。本题中已知每年年初付款500元，可以先求出第5年年末的终值F=500×[(1+10％)6-1]／10％=3857．805(元)，然后将第5年年末的终值F转换成现值P为：P=F/(1+i)n=3857．805／(1+10％)5=2395．39(元)。4[单选题]某投资项目，初始投资2000万元，第1年年末投资500万元，第2年年末投产使用。使用后第3年年末开始收益，每年年末净收益均为1200万元。项目寿命期为6年，6年后净残值为0。如果基准收益率为6％，则该投资项目的净现值为（）万元。已知：(P／F，6％，1)=0．9434，(P／A，6％，4)=3．465，(P／F，6％，2)=0．89。A.1228．92B.1658C.1686．3D.2300正确答案：A参考解析：此题考查净现值的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率ic，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意，该投资项目的净现值=-2000-500(P／F，6％，1)+1200(P／A，6％，4)(P／F，6％，2)=-2000-500×0．9434+1200×3．465×0．89=1228．92(万元)。5[单选题]企业投资1200万元，复利计息，年利率为6％：若想在10年内通过等额回收方式收回全部本利，每年年末应回收（）万元。A.90．41B.91．04C.163．04D.152．27正确答案：C参考解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。资金回收计算(已知P，求A)公式为：A=P[i(1+i)n]／[(1+i)n-1]。本题中，每年年末应回收A=1200×6％×(1+6％)10／[(1+6％)10—1]=163．04(万元)。6[单选题]有一项年金，前3年年初无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10％，其现值为（）。A.1994．59B.1566．44C.1813．48D.1423．21正确答案：B参考解析：此题考查资金等值计算。等额支付现值计算(已知4，求P)公式为：P=A[(1+i)n-1]／i(1+i)n。本题中，先将后5年每年年初流入500万元折算为第2年年末的现值P1：P1=500×[(1+10％)5—1]／[10％(1+10％)5]=1895．39(万元)，再将第2年年末的现值P1折算到初始点的现值为1895．39／(1+10％)2=1566．44(万元)。7[单选题]采用静态投资回收期进行项目盈利能力评价的优点不包括（）。A.经济意义明确、直观，计算简便B.便于投资者衡量项目承担风险的能力C.在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣D.能够反映项目整体盈利水平正确答案：D参考解析：此题考查静态投资回收期指标的优点：静态投资回收期指标的主要优点是经济意义明确、直观，计算简便，便于投资者衡量项目承担风险的能力，同时能在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣：因此，静态投资回收期指标得到广泛应用。但该指标也存在明显不足：①只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平；②未考虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。此外，由于经济发展、技术进步等多方面因素影响，基准投资回收期也较难确定。8[单选题]下列投资项目经济效果评价指标中，属于动态指标的是（）。A.偿债备付率B.财务净现值C.总投资收益率D.资产负债率正确答案：B参考解析：此题考查经济效果评价指标中动态分析指标和静态分析指标的区分。9[单选题]通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法是（）分析方法。A.PDCAB.SWOTC.PESTD.FEPC正确答案：B参考解析：此题考查SWOT分析方法。SWOT分析方法是一种通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法。其中，S代表企业内部资源和能力的优势(strength)，W代表企业内部资源和能力的劣势(weakness)，O代表企业外部环境中的机会(opportunity)，T代表企业外部环境中的威胁(threat)。10[单选题]工程项目国民经济评价与财务评价的共同点是（）。A.评价角度相同B.评价采用的价格相同C.均考察项目的效益和费用D.效益和费用的划分范围相同正确答案：C参考解析：此题考查国民经济评价与财务评价的关系：①国民经济评价与财务评价的联系：国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用，国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。在财务评价基础上进行国民经济评价时，首先剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，并以此为基础计算项目的国民经济评价指标。直接进行国民经济评价的项目，首先应识别和计算项目的直接效益、间接效益、直接费用和间接费用，并在此基础上计算项目的国民经济评价指标。②国民经济评价与财务评价的区别：评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。11[单选题]对于产出效益难以进行货币量化的项目，可运用（）评价项目建设方案的经济合理性。A.费用效果分析方法B.费用效益分析方法C.区域经济影响分析方法D.宏观经济影响分析方法正确答案：A参考解析：此题考查费用效果分析。国民经济评价采用费用效益分析法或费用效果分析法。对于效益和费用可货币化的项目，应采用费用效益分析法；对于效益难以货币化的项目，应采用费用效果分析法；对于效益和费用均难以量化的项目，应进行费用效益定性分析。12[单选题]进行工程项目经济评价时，计算流动资产需考虑的内容是（）。A.应付账款、存货、现金和预付账款B.应收账款、存货、现金和预付账款C.应收账款、存货、现金和预收账款D.应付账款、存货、现金和预收账款正确答案：B参考解析：此题考查流动资金的计算。流动资金是指在项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。流动资金等于流动资产与流动负债的差额，流动资产的构成要素一般包括应收账款、存货、现金和预付账款，流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。13[单选题]财务评价对投入物和产出物采用（）。A.协议价格B.企业定价C.影子价格D.现行价格正确答案：D参考解析：此题考查财务评价采用的价格。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。14[单选题]下列费用中，不属于经营成本的是（）。A.摊销费B.外购原材料费C.修理费D.工资及福利费正确答案：A参考解析：此题考查经营成本包含的费用。经营成本作为项目运营期的主要现金流出，其构成和估算公式为：经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用。总成本费用是指在项目运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于经营成本与折旧费、摊销费和利息支出之和。15[单选题]基本预备费又被称为不可预见费，基本预备费计算基数不包括（）。A.建筑安装工程费用B.建设期利息C.设备及工器具购置费D.工程建设其他费用正确答案：B参考解析：此题考查基本预备费计算。基本预备费又被称为不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。其计算公式为：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中，建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费用。16[单选题]某投资项目需进口一台设备，正常到岸价格为40万美元，关税税率为15％，增值税税率为13％，美元对人民币的汇率为1：7．1。该进口设备的原价是（）万元。A.284B.326．6C.369．06D.396．06正确答案：C参考解析：此题考查进口设备原价的计算：进口设备采用离岸价格(FOB)交货时，进口设备原价计算公式为：进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。本题中，进口设备的货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费=到岸价格=40×7．1=284(万元)；关税=关税完税价格×税率=到岸价格×关税税率=284×15％=42．6(万元)；进口增值税额=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率=(284+42．6+0)×13％=42．458(万元)；故该进口设备的原价=284+42．6+42．458=369．06(万元)。17[单选题]某投资项目从国外进口重1200吨的设备，采用装运港船上交货方式，FOB价款为260万美元。通过海上运输方式运至目的港的运费为400美元／吨，海运保险费为到岸价格的0.2％，美元对人民币的汇率为1：7.1。该设备海运保险费为（）万元人民币。A.2．85B.3．41C.4．38D.4．83正确答案：C参考解析：此题考查进口设备国际运输保险费计算。在进口设备时，应以CIF价值作为设备保险金额。运输保险费计算公式为：运输保险费=到岸价格×保险费率=[原币货价(FOB价)+国际运费]／(1-保险费率)×保险费率。故本题中，该设备的原币货价(FOB价)=260×7.1=1846(万元)，国际运费=运量X单位运价=1200×400×7.1=340．8(万元)，故该设备海运保险费=(1846+340.8)X0.2％／(1-0．2％)=4．38(万元)。18[单选题]根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)中对费用构成要素的划分，施工企业按职工工资的规定比例计提的职工教育经费应列入（）。A.企业管理费B.人工费C.规费D.建设单位管理费正确答案：A参考解析：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。19[单选题]生产工人停工学习期间支付的工资属于建筑安装工程费用中的（）。A.人工费B.企业管理费C.规费D.税金正确答案：A参考解析：此题考查建筑安装工程费用中人工费的构成。人工费是指按工资总额构成的规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。人工费包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等。特殊情况下支付的工资是指根据法律、法规和政策，因病假、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。20[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500----2013)规定，关于建设工程承包合同价款的说法，正确的是（）。A.工程量清单项目综合单价任何情况下都是不允许调整的B.成本加酬金合同使承包方承受较大风险C.紧急抢险的建设工程，可以采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同正确答案：D参考解析：此题考查工程承包合同计价方式选择的相关内容。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定：实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。单价合同约定的工程价款中所包括的工程量清单项目综合单价，在约定条件内是固定的、不予调整，而工程量允许调整；工程量清单项目综合单价在约定条件外的，允许调整，但调整方式和方法应在合同中约定。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。21[单选题]下列工程中，适宜采用成本加酬金合同计价方式的是（）。A.大学新建宿舍楼工程B.疫区方舱医院工程C.住宅小区开发工程D.社区服务办公楼工程正确答案：B参考解析：紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同，成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。22[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，某工程因发生不可抗力事件造成的损失或发生的费用中，应由承包人承担的是（）。A.合同工程本身的损害B.承包人人员伤亡支出的相关费用C.工程所需的清理、修复费用D.因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失正确答案：B参考解析：此题考查不可抗力事件引起的合同价款调整。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用的增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期。①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担。②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用。③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。⑤工程所需清清理、修复费用，应由发包人承担。不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。选项A、选项C和选项D都应由发包人承担。23[单选题]下列给定工作的先后顺序中，属于工作之间组织关系的是（）。A.挖基槽—做垫层—浇混凝土B.支模板—扎钢筋—浇混凝土C.基础—主体—装饰D.基础1—基础2—基础3正确答案：D参考解析：此题考查工程网络计划中的逻辑关系。工程网络计划中工作之间的先后顺序关系称为逻辑关系。逻辑关系是由各项工作之间的工艺关系和组织关系决定的。工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源(劳动力、原材料和施工机具等)调配需要而确定的先后顺序关系。24[单选题]某工程双代号网络计划中，工作A的持续时间为5天，最早开始时间为第6天，两项紧后工作B和工作C的最迟开始时间分别为第17天和第14天，则工作A的总时差为（）天。A.1B.2C.3D.4正确答案：C参考解析：此题考查双代号网络计划总时差的计算。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差。或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。工作的最迟开始时间等于该工作的最迟完成时间减去工作的持续时间。除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。本题中，工作A的最迟完成时间=min(17，14)=14(天)，故工作A的最迟开始时间=14-5=9(天)，工作A的总时差=9-6=3(天)。25[单选题]关于中标项目分包的说法，错误的是（）。A.中标人经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体性工作分包给他人完成B.接受分包的人应当具备相应的资格条件C.接受分包的单位可以将项目再次分包给具有相应资格条件的单位D.中标人应当就分包项目向招标人负责正确答案：C参考解析：此题考查对工程分包的理解。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。26[单选题]某招标工程采用综合评估法评标，综合评分前三名分别为乙单位(得分94分)、甲单位(得分94分)、丁单位(得分91分)，这三家单位投标报价分别为125万元(乙)、123万元(甲)、119万元(丁)，则推荐的第一中标候选人应为（）。A.甲单位B.乙单位C.丁单位D.乙单位或甲单位正确答案：A参考解析：此题考查综合评估法进行评标。采用综合评估法时，评标委员会按规定的评分标准进行打分，并按由高到低的得分顺序推荐中标候选人，或根据招标单位授权直接确定中标单位。综合评分相等时，以投标报价最低者优先；投标报价也相等时，由招标单位自行确定，则推荐的第一中标候选人为甲单位。27[单选题]根据《招标投标法实施条例》，下列投标文件中，评标时评标委员会应当否决的是（）。A.投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应B.投标文件中有含义不明确的内容C.投标文件中有明显的文字错误D.投标文件中有明显的计算错误正确答案：A参考解析：此题考查评标委员会否决投标的情形。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；②投标联合体没有提交共同投标协议；③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；⑥投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。投标文件中有含义不明确的内容，有明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。28[单选题]甲、乙、丙三个工程承包单位组成施工联合体投标，甲单位与乙单位为施工总承包一级资质，丙单位为施工总承包二级资质，则该施工联合体应按（）资质确定等级。A.一级B.二级C.三级D.特级正确答案：B参考解析：此题考查联合体投标资质等级的确定。两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。国家或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，则该施工联合体应按二级资质确定。29[单选题]不属于工程勘察设计投标文件组成的是（）。A.投标函及投标函附录B.勘察／设计费用清单C.资格审查资料D.合同条款及格式正确答案：D参考解析：此题考查工程勘察投标文件组成。工程勘察设计投标文件包括：①投标函及投标函附录；②法定代表人身份证明(适用于无委托代理人的情况)或授权委托书(适用于有委托代理人的情况)；③联合体协议书(如有)；④投标保证金；⑤勘察／设计费用清单；⑥资格审查资料；⑦勘察纲要／设计方案；⑧投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。选项D属于工程勘察设计招标文件组成。30[单选题]施工合同按计价方式可分为三种，不包括（）。A.总价合同B.单价合同C.可调价格合同D.成本加酬金合同正确答案：C参考解析：此题考查施工合同的类型。施工合同计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。相应地，施工合同也可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。31[单选题]根据《建设工程勘察合同(示范文本)》(GF—2016—0203)，除专用合同条款另有约定外，主要勘察人员不包括（）。A.项目负责人B.勘探描述员C.勘探负责人D.试验负责人正确答案：B参考解析：此题考查主要勘察人员的构成。除专用合同条款另有约定外，主要勘察人员包括项目负责人、勘探负责人、试验负责人等；作业人员包括勘探描述(记录)员、机长、观测员、试验员等。选项B属于作业人员。32[单选题]根据《建设工程勘察合同(示范文本)》(GF—2016—0203)，勘察人为履行安全职责，应按合同约定的安全工作内容编制并报发包人批准的文件是（）。A.环保措施计划B.安全措施计划C.安全作业方案D.安全管理制度正确答案：B参考解析：勘察人应按合同约定履行安全职责，执行发包人有关安全工作的指示，并在专用合同条款约定的期限内，按合同约定的安全工作内容编制安全措施计划报送发包人批准。33[单选题]承发包双方就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，承包单位请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院（）。A.不予支持B.应予支持C.支持发承包双方各承担50％D.支持发承包双方协商解决正确答案：B参考解析：此题考查无效合同的价款结算争议解决。当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。34[单选题]关于缺陷责任期的说法，错误的是（）。A.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计C.缺陷责任期等同于工程保修期D.缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限正确答案：C参考解析：此题考查缺陷责任期的相关内容。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房和城乡建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2017]138号)，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系，缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限，而工程保修期是发承包双方按《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)在工程质量保修书中约定的保修期限。缺陷责任期不能等同于工程保修期。35[单选题]关于隐蔽工程重新检验的说法，正确的是（）。A.重新检验表明质量检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期给予顺延B.重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，工期不予顺延C.重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期D.监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，不能要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验正确答案：C参考解析：此题考查施工阶段隐蔽工程验收相关内容。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。36[单选题]下列施工合同文件的优先解释顺序，正确的是（）。A.中标通知书、投标函及投标函附录、通用条款、专用条款B.中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和要求、图纸C.图纸、工程量清单、通用条款、中标通知书D.图纸、投标通知书及其附件、通用条款、专用条款正确答案：B参考解析：此题考查工程施工合同文件的优先解释顺序。组成施工合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释工程施工合同文件的优先顺序如下：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；⑧已标价工程量清单；⑨其他合同文件。37[单选题]关于工程建设监理的说法，错误的是（）。A.建设工程监理制度推行具有强制性B.工程监理的行为主体是工程建设单位C.工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权D.工程监理的实施范围主要在施工阶段正确答案：B参考解析：此题考查对工程监理的理解。工程监理是我国强制实行的一项制度。《中华人民共和国建筑法》明确规定，“国家推行建筑工程监理制度”。工程监理可从以下五个方面进行理解：①工程监理的行为主体是工程监理单位；②工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权；③工程监理的实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同；④工程监理的实施范围主要在施工阶段；⑤工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内，通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程质量、造价和进度三大目标，即“三控两管一协调”。38[单选题]根据《建设工程安全生产管理条例》，在实施监理过程中发现存在安全事故隐患时，工程监理单位应进行的工作是（）。A.要求施工单位整改B.要求施工单位暂时停止施工C.及时向建设单位报告D.及时向有关主管部门报告正确答案：A参考解析：此题考查工程监理单位的职责。《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不暂停施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。39[单选题]根据《建设工程监理规范》(GB／T50319-2013)，下列不属于监理实施细则内容的是（）。A.监理工作的范围、内容、目标B.监理工作流程C.监理工作要点D.监理工作方法及措施正确答案：A参考解析：此题考查监理实施细则的内容。《建设工程监理规范》(GB／T50319—2013)明确规定，监理实施细则包括以下四个内容：①专业工程特点；②监理工作流程；③监理工作要点；④监理工作方法及措施。选项A属于监理规划的内容。40[单选题]下列风险中，不属于按风险发生原因分类的是（）。A.自然风险B.社会风险C.投机风险D.经济风险正确答案：C参考解析：41[单选题]投保建筑工程一切险的工程，保险人不需要承担赔偿责任的是（）。A.因原材料缺陷引起的被保险财产本身的损失B.民众骚乱引起的损失C.工程设计错误引起的损失D.洪水自然灾害引起的损失正确答案：B参考解析：此题考查建筑工程一切险的责任范围。建筑工程一切险的责任范围包括物质损失部分和第三者责任部分。其中，物质损失部分的责任范围包括：①洪水、水灾、暴雨、雷电、台风、地震、海啸、雪崩、地陷、山崩、冻灾、冰雹及其他人力不可抗拒的自然灾害；②火灾、爆炸等意外事故；③飞机坠毁、飞机部件或物件坠落；④盗窃，是指一切明显的偷窃行为或暴力抢劫造成的损失；⑤工人、技术人员因缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为对于保险标的所造成的损失；⑥原材料缺陷或工艺不善引起的事故，保险人只负责原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失，对原材料本身的损失不承担责任；⑦除外责任以外的其他不可预料的自然灾害或意外事故；⑧现场清理费用。42[单选题]下列特征中，不属于BIM技术的是（）。A.信息存储多元化B.操作对象是点、线、圆等简单的几何对象C.采用联合数据库的分类模型D.系统间信息交换的基础是通用数据交换标准正确答案：B参考解析：此题考查BIM技术特征。BIM技术特征包括信息存储结构具有多元化特征、以参数化建模作为创建模型的主要技术、以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法、以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。其中，BIM的主要技术是参数化建模技术，操作对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁和柱等建筑构件。43[单选题]不属于建筑信息模型(BIM)5D模型的是（）。A.建筑构件信息B.进度信息C.质量信息D.预算信息正确答案：C参考解析：此题考查建筑信息模型(BIM)5D包含内容。3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM5D模型。BIM5D模型包括建筑构件信息、进度信息、WBS信息、预算信息及其相互关联关系。44[单选题]建筑信息模型(BIM)技术在施工图设计阶段的作用不包括（）。A.建筑生态模拟分析B.建筑专业模型深化C.辅助模型信息深化D.建筑专项设计正确答案：A参考解析：此题考查建筑信息模型(BIM)技术在施工图设计阶段的应用。施工图设计是建筑设计的重要阶段，借助BIM技术，施工图设计在信息时代发生了深刻的变化。以BIM建筑信息模型作为设计信息的载体，将设计信息归总为数字化、数据库，以数据库方式部分代替传统的图纸模式传递设计信息，从而使工程建设信息可以快捷、准确地查询、更新、删除和保存。BIM在施工图设计阶段的应用包括：①专业模型深化；②辅助模型信息深化；③专项设计；④BIM设计成果交付。选项A属于BIM技术在方案设计阶段的应用，而不是施工图设计阶段的应用。45[单选题]建筑信息模型(BIM)技术应用于施工进度计划编制的流程中，关键的是（）。A.WBS施工任务分解B.施工进度计划任务包C.数据接口集成D.形成4D进度计划正确答案：C参考解析：此题考查基于建筑信息模型(BIM)技术的施工进度计划编制流程。传统的施工进度计划编制，主要包括工作分解结构的建立、工期估算及工作逻辑关系安排等内容。同样，基于BIM的施工进度计划编制，第一步是建立工作分解结构(WBS)，然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接，即可实现4D进度计划，其中的关键是数据接口集成。46[单选题]建筑外墙节能技术中，外墙外保温系统的缺点是（）。A.出现裂缝时维修比较困难B.容易产生热桥现象C.保温隔热效果较差D.不便于室内二次装修和吊挂饰物正确答案：A参考解析：此题考查外墙外保温系统的特点：外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体：它具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点，但一旦出现裂缝等质量问题时维修比较困难。47[单选题]根据《绿色建筑评价标准》(GB／T50378--2019)，属于健康舒适类评价指标中控制项的是（）。A.建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求B.主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置C.建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能D.建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统正确答案：B参考解析：此题考查绿色建筑评价指标内容。根据《绿色建筑评价标准》(GB／T50378—2019)，我国绿色建筑评价的健康舒适类评价指标的控制项包括以下六项内容：①室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量标准》(GB／T18883--2020)的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。②应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间。应防止厨房、卫生间的排气倒灌。③给水排水系统设置、主要功能房间的室内噪声级和隔声性能、建筑照明围护结构热工性能等应符合标准规定。④应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736)的有关规定；采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。⑤主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。⑥地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。选项A属于安全耐久类评价指标中控制项，选项C属于生活便利类评价指标中控制项，选项D属于环境宜居类评价指标中控制项。48[单选题]控制室内热湿环境可采用的主动式方法不包括（）。A.供暖B.通风C.控制太阳辐射D.空气调节正确答案：C参考解析：此题考查室内热湿环境控制方法。室内热湿环境控制方法可分为主动式方法和被动式方法。被动式方法就是利用被动式措施控制室内热湿环境，主要是做好太阳辐射控制和自然通风这两项工作。室内热湿环境控制的主动式方法主要包括供暖、通风和空气调节。选项C属于室内热湿环境控制的被动式方法。49[单选题]与正置式屋面相比，倒置式屋面的特点是（）。A.检修方便简单，但使用寿命短B.对保温隔热材料的要求较低C.构造简化，避免防水层被破坏D.施工复杂，保温隔热性能差正确答案：C参考解析：此题考查倒置式屋面的特点。倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面。这种屋面对采用的保温材料有特殊要求，应使用具有吸湿性低、耐气候性强的憎水材料作为保温层(如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯酯泡沫塑料板)，并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。与正置式屋面相比，倒置式屋面具有构造简化、能够避免防水层被破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点。50[单选题]建筑工程（）完成后，可进行绿色建筑预评价。A.初步设计B.技术设计C.施工图设计D.竣工验收正确答案：C参考解析：此题考查绿色建筑评价的时点。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。建筑工程施工图设计完成后，可进行绿色建筑预评价。51[单选题]进行绿色建筑评价时，（）是绿色建筑的必备条件。A.控制项B.评分项C.加分项D.优选项正确答案：A参考解析：此题考查绿色建筑评价。根据《绿色建筑评价标准》(GB／T50378--2019)，我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五个方面，即五类评价指标。每一类评价指标均包括控制项和评分项，在此基础上还统一设置了加分项。控制项是绿色建筑的必备条件，涉及相关标准中的强制性条文规定。控制项的评定结果是达标或不达标。评分项和加分项是划分绿色建筑等级的可选条件，评分项和加分项的评定结果是分值。52[单选题]2020年7月印发的《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》(建市[2020]60号)明确要求，要大力发展装配式建筑，推动建立以（）为基础的专业化、规模化和信息化生产体系。A.标准构件B.标准配件C.标准部品D.标准工程正确答案：C参考解析：此题考查装配式建筑的发展目标。2020年7月印发的《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》(建市[2020]60号)明确要求，要大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化，信息化生产体系。53[单选题]根据《装配式混凝土建筑技术标准》(GB／T51231—2016)，关于装配式建筑的说法，错误的是（）。A.装配式建筑是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑B.装配式建筑是全过程全专业形成的完整装配体系C.装配式建筑是一种强调结构构件预制的建筑D.装配式建筑是结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑正确答案：C参考解析：此题考查装配式建筑的概念。《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出，装配式建筑是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑。针对业内一些人过于强调主体结构装配的倾向，《装配式混凝土建筑技术标准》(GB／T51231—2016)进一步强调，装配式建筑是“结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑”，应明晰装配式建筑是全过程全专业形成的完整装配体系，纠正只注重结构构件装配的倾向。54[单选题]房屋建筑采用装配整体式剪力墙结构的特点是（）。A.综合造价低，建筑空间分隔不固定B.综合造价高，建筑空间布置不灵活C.综合造价低，抗震性能良好D.综合造价高，空间整体性好正确答案：C参考解析：此题考查装配整体式剪力墙结构特点。剪力墙结构比框架结构刚度大，空间整体性好，水平荷载下的结构位移小，房屋适用高度较大。历次地震中，剪力墙结构都表现出良好的抗震性能，震害较轻。剪力墙结构比较适合高层住宅及公寓，房间内不出现梁柱棱角、整体美观，且综合造价低。但剪力墙结构建筑也有自重大、空间分隔固定、建筑空间布置不灵活等缺点。55[单选题]关于钢结构建筑特点的说法，错误的是（）。A.施工安装速度快B.抗震性能较差C.建造质量好D.施工精度高正确答案：B参考解析：此题考查钢结构建筑的特点。钢结构建筑是指建筑的结构系统由钢结构、部品部件通过可靠的连接方式装配而成的建筑。装配式钢结构建筑具有安全、高效、绿色、环保、可重复利用等优势，尤其是具有抗震性能良好、施工安装速度快、建造质量好、施工精度高、布局灵活和使用率高等特点。56[单选题]下列胶合木结构形式中，适用于体育馆、展览馆等大跨度和大空间的公共建筑的结构形式是（）。A.胶合木梁柱式结构B.胶合木门架结构C.正交胶合木板式结构D.胶合木空间结构正确答案：D参考解析：此题考查胶合木结构形式适用情形。按照主要承重构件类型不同，胶合木结构可分为胶合木梁柱式结构、胶合木拱形结构、胶合木门架结构、胶合木空间结构以及正交胶合木板式结构等形式。其中，胶合木空间结构采用胶合木作为大跨空间结构的主要受力构件，其结构体系涵盖空间桁架结构和空间壳体结构，主要适用于体育馆、展览馆等大跨度和大空间的公共建筑。胶合木梁柱式结构、胶合木门架结构、正交胶合木板式结构主要适用于单层或多层建筑。57[单选题]将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元，指的是（）元素。A.部品B.部件C.配件D.零件正确答案：A参考解析：此题考查对部品构成元素的理解。部品是通过工业化制造技术，将传统的装修主材、辅料和零配件等进行集成加工而成的，是在装修材料基础上的深度集成与装配工艺的升华。构成部品的元素从大Nd,依次是部品、部件和配件。部品是指将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元。部件是指具备独立使用功能、满足特定需求的组装成部品的单一产品。配件则是指匹配部件的不能再拆分的最小单位功能体。58[单选题]下列技术特征中，不属于装配化装修体系特点的是（）。A.管线与结构分离B.部品集成定制C.干式工法装配D.部品信息闭环正确答案：D参考解析：此题考查装配化装修的特点。装配化装修主要是指采用干式工法，将工厂生产的内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的装修方式。与传统装修相比，装配化装修具有以下特点：①干式工法装配；②管线与结构分离；③部品集成定制。59[单选题]下列不属于装配式组合结构建筑优点的是（）。A.更好地实现建筑功能B.更好地实现艺术表达C.对施工管理要求低D.可使施工更便利正确答案：C参考解析：此题考查装配式组合结构建筑的优点。装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势，实现某些功能或效果，可拓展装配式建筑应用范围。装配式组合结构的优点，一是可以更好地实现建筑功能，二是可以更好地实现艺术表达，三是可使结构优化，四是可使施工更便利。选项C不属于装配式组合结构的特点，装配式组合结构的缺点是对施工管理要求高。60[单选题]根据《装配式建筑评价标准》(GB／T51129—2017)，可评为AA级装配式建筑的装配率应达到的范围是（）。A.60％～75％B.76％～90％C.91％～95％D.95％以上正确答案：B参考解析：此题考查装配式建筑的等级划分。当评价项目满足入门条件，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35％时，可进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定：①装配率为60％。75％时，评价为A级装配式建筑；②装配率为76％～90％时，评价为AA级装配式建筑；③装配率为91％及以上时，评价为AAA级装配式建筑。61[多选题]建筑市场运行的特点有（）。A.建筑市场风险小B.建筑产品交易持续时间短C.建筑市场存在显著地区性D.供求不均衡普遍存在E.市场竞争较为激烈正确答案：C,D,E参考解析：此题考查建筑市场运行特点。建筑市场运行特点包括以下八个方面：①建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式交易；②建筑产品交易持续时间长；③建筑市场存在显著地区性；④市场竞争较为激烈；⑤竞争方式以投标竞争为主；⑥供求不均衡普遍存在；⑦交易计价方式独特；⑧建筑市场风险大。62[多选题]对于不使用政府资金投资建设的项目，但关系（）的，应实行核准制。A.国家安全B.行业竞争格局C.生产力重大布局D.战略性资源开发E.重大公共利益正确答案：A,C,D,E参考解析：此题考查非政府投资项目的核准和备案。对于不使用政府资金投资建设的项目，但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的，实行核准制；其余项目则实行备案制。63[多选题]政府投资项目审批时，投资主管部门或者其他有关部门审查的内容有（）。A.项目建议书B.可行性研究报告C.项目招标文件D.初步设计E.项目后评价报告正确答案：A,B,D参考解析：此题考查政府投资项目审批内容。投资主管部门或者其他有关部门应当根据国民经济和社会发展规划、相关领域专项规划、产业政策等，审查下列内容，作出是否批准的决定。①项目建议书提出的项目建设必要性；②可行性研究报告分析的项目技术经济可行性、社会效益及项目建设资金等主要建设条件的落实情况；③初步设计及其提出的工程概算是否符合可行性研究报告批复及国家有关标准和规范要求；④依照法律、行政法规和国家有关规定应当审查的其他事项。64[多选题]关于现金流量图的画法，正确的有（）。A.画一条水平线表示时间，时间单位以计息期为准B.箭头与时间轴的交点表示现金流量发生的时间C.箭头向上的线段表示现金流入D.箭头向下的线段表示现金流入E.箭头长短与现金流量值无关正确答案：A,B,C参考解析：此题考查现金流量图的画法。在现金流量图中，水平线表示时间，时间单位以计息期(年、半年、季、月或天)为准；箭头表示现金流量，箭头向上的线段表示现金流入，箭头向下的线段表示现金流出，其长短与现金流量值成正比；箭头与时间轴的交点即表示现金流量发生的时间。65[多选题]关于盈亏平衡分析和敏感性分析的说法，正确的有（）。A.盈亏平衡分析可用于国民经济评价B.敏感性分析可同时用于财务评价和国民经济评价C.不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析D.盈亏平衡分析能够度量项目风险大小，能揭示产生项目风险的根源E.敏感性分析不能说明不确定因素发生变动的可能性大小正确答案：B,C,E参考解析：此题考查对盈亏平衡分析和敏感性分析的理解。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。敏感性分析有其局限性，它不能说明不确定因素发生变动的可能性大小，也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率，而这种概率是与项目风险大小密切相关的。66[多选题]下列工程项目中，（）应进行区域经济与宏观经济影响分析。A.投资巨大的特大型建设项目B.对区域或国家长期财政收支会产生较小影响的项目C.对生态及社会环境影响范围小，持续时间短的项目D.项目实施前后对所在区域产生较大影响的特大型建设项目E.工期为3年的一般小区住宅项目正确答案：A,D参考解析：此题考查区域经济与宏观经济影响分析适用范围。对于投资巨大、工期超长(跨5年计划或10年计划)、实施前后对所在区域或国家的经济、社会、生态及环境等产生较大影响的特大型建设项目，应进行区域经济或宏观经济影响分析。其中，直接影响范围限于局部区域的项目应进行区域经济影响分析，直接影响国家经济全局的项目应进行宏观经济影响分析。67[多选题]进口车辆需缴纳进口车辆购置税，下列费用属于进口车辆购置税计费基数的有（）。A.离岸价格(FOB价)B.银行财务费C.关税D.增值税E.进口代理手续费正确答案：A,C参考解析：此题考查进口车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税，计算公式为：进口车辆购置税=(关税完税价格+关税+消费税)×车辆购置税税率。其中，进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格，包括离岸价格(FOB价)、国际运费和运输保险费等费用。68[多选题]下列费用中，应在规费项目清单中列项的有（）。A.安全文明施工费B.工会经费C.社会保险费D.教育费附加E.住房公积金正确答案：C,E参考解析：此题考查规费项目清单内容。规费项目清单应按照下列内容列项：①社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费；②住房公积金。若出现规范中未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。69[多选题]下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整合同价款的有（）。A.出现不可抗力事件B.合同履行过程中发生法律法规变化C.工程量清单中项目特征描述与实际施工设计图纸不符D.未经发包人确认的施工方案调整E.设计图纸修改引起的工程变更正确答案：A,B,C,E参考解析：此题考查工程合同价款调整情形。在合同履行期间，若发生法律法规变化、工程变更、项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化、不可抗力、提前竣工(赶工补偿)和工程索赔等事项，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。经发承包双方确认的合同价款调整，作为追加(减)合同价款，应与工程进度款同期支付。如在工程结算期间发生合同价款调整，应在竣工结算款中支付。70[多选题]与甘特横道计划相比，工程网络计划技术的主要优点有（）。A.简单、形象、直观B.各工作之间的逻辑关系明确C.能够确定影响工程进度的关键工作D.可合理地进行资源配置E.能运用计算机对计划进行有效的监督与控制正确答案：B,C,D,E参考解析：工程网络计划技术与传统的甘特横道计划相比，具有以下四个方面的优点。①根据管理需要，工程网络计划可清楚地表达工程任务分解后各项工作之间的先后顺序(逻辑关系)，从而为计划执行过程中的动态控制奠定了良好基础；②通过计算网络计划中各种时间参数，确定影响工程总工期的关键工作，识别出具有机动时间的非关键工作，以便明确工程进度控制的重点对象；③根据网络计划时间参数计算结果，工程网络计划可根据资源约束条件和各项工作目标，在保证工程质量和安全的前提下优化资源配置，从而降低成本、缩短工期，当目标无法实现时，提出科学合理的目标调整方案；④将工程网络计划与计算机技术相结合，开发有关项目管理软件，能够提高工程进度计划编制效率，提升工程进度计划可视化程度，进行时间参数自动计算和资源优化配置，也有利于工程进度计划实施中的动态比较分析与监控。71[多选题]关于组成联合体进行投标的说法，正确的有（）。A.联合体在资质预审后可适当调整联合体成员，其投标依然有效B.联合体各方就工程总承包项目承担连带责任C.联合体各方应签订共同投标协议D.同一专业不同资质等级单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级E.招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标正确答案：B,C,E参考解析：此题考查对联合体投标的理解。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。72[多选题]根据《标准勘察招标文件》(2017年版)，工程勘察单位在投标时提交的勘察纲要应包括（）。A.勘察进度计划B.勘察说明和勘察方案C.勘察工作难点分析D.勘察工程概况E.拟投入的勘察人员正确答案：B,C,D,E参考解析：此题考查勘察纲要内容=勘察纲要应包括下列十项内容：①勘察工程概况；②勘察范围、勘察内容；③勘察依据、勘察工作目标；④勘察机构设置(框图)、岗位职责；⑤勘察说明和勘察方案；⑥拟投入的勘察人员、勘察设备；⑦勘察质量、进度、保密等保证措施；⑧勘察安全保证措施；⑨勘察工作重点、难点分析；⑩对本工程勘察的合理化建议。73[多选题]下列情形中，投标单位报价可适当降低其报价的有（）。A.施工条件好的工程B.施工条件差的工程C.一般房屋建筑工程D.投标单位急于打人某一市场或某一地区E.投标对手少的工程正确答案：A,C,D参考解析：此题考查投标策略报低价的情形。投标单位遇下列情形时，可适当降低其报价。①施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等)；②投标单位急于打人某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时；③附近有工程而本项目可利用该工程的机械设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程；④投标对手多，竞争激烈的工程；⑤非急需工程；⑥支付条件好的工程。74[多选题]属于平行检验内容的有（）。A.工程实体量测B.监督关键部位C.监督关键工序D.材料检验E.涉及结构安全的试块现场取样正确答案：A,D参考解析：此题考查平行检验内容。平行检验是指项目监理机构在施工单位自检的同时，按照有关规定、工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。平行检验的内容包括工程实体量测(检查、试验、检测)和材料检验等。75[多选题]根据《建设工程监理规范》(GB／T50319—2013)，总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作有（）。A.组织召开监理例会B.组织审查和处理工程变更C.组织编制监理规划D.签发开工令和复工令E.组织审查施工组织设计正确答案：C,D,E参考解析：此题考查总监理工程师代表职责：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：①组织编制监理规划，审批监理实施细则；②根据工程进展及监理工作情况调配监理人员；③组织审查施工组织设计、(专项)施工方案；④签发工程开工令、暂停令和复工令；⑤签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；⑥调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；⑦审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；⑧参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。76[多选题]监理实施细则的主要内容应包括（）。)。A.专业工程特点B.监理工作流程C.监理工作要点D.监理工作制度E.监理工作方法及措施正确答案：A,B,C,E参考解析：此题考查监理实施细则内容。《建设工程监理规范》(GBFF50319—2013)明确规定，监理实施细则内容包括：①专业工程特点；②监理工作流程；③监理工作要点；④监理工作方法及措施。选项D属于监理规划内容。77[多选题]2020年7月15日住房和城乡建设部等七部门联合印发的《绿色建筑创建行动方案》，提出的绿色建筑创建目标有（）。A.到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到50％B.既有建筑能效水平不断提高C.住宅健康性能不断完善D.装配化建造方式占比稳步提升E.绿色建材应用进一步扩大正确答案：B,C,D,E参考解析：此题考查绿色建筑相关政策。2020年7月15日，住房和城乡建设部等七部门联合印发的《绿色建筑创建行动方案》(以下简称《行动方案》)中，提出的创建目标是：到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70％，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛围。78[多选题]下列举措中，属于建筑节能措施的有（）。A.推动既有居住建筑节能改造B.推广合同能源管理C.推进公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示D.推动超低能耗建筑、近零能耗建筑发展E.推广不可再生能源应用正确答案：A,B,C,D参考解析：此题考查建筑节能相关内容。建筑节能是指建筑规划、设计、施工和使用维护过程中，在满足规定的建筑功能要求和室内环境质量的前提下，通过采取技术措施和管理手段，实现提高能源利用效率、降低运行能耗的活动。要结合北方地区清洁取暖、城镇老旧小区改造、海绵城市建设等工作，推动既有居住建筑节能改造。要开展公共建筑能效提升重点城市建设，建立完善运行管理制度，推广合同能源管理，推进公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示。鼓励各地因地制宜提高政府投资公益性建筑和大型公共建筑绿色等级，推动超低能耗建筑、近零能耗建筑发展，推广可再生能源应用。79[多选题]关于绿色建筑标识的说法，正确的有（）。A.绿色建筑标识是指表示绿色建筑星级并载有性能指标的信息标志B.绿色建筑标识只包括标牌C.绿色建筑三星级标识认定统一采用地方标准D.一星级、二星级标识认定可采用国家标准或与国家标准相对应的地方标准E.既有建筑改造采用《既有建筑绿色改造评价标准》正确答案：A,D,E参考解析：此题考查绿色建筑评价相关内容。绿色建筑标识是指表示绿色建筑星级并载有性能指标的信息标志，包括标牌和证书。绿色建筑三星级标识认定统一采用国家标准，一星级、二星级标识认定可采用国家标准或与国家标准相对应的地方标准。新建民用建筑采用《绿色建筑评价标准》(GB／T50378)，工业建筑采用《绿色工业建筑评价标准》(GB／T50878)，既有建筑改造采用《既有建筑绿色改造评价标准》(GB／T51141080[多选题]关于轻型木结构建筑的说法，正确的有（）。A.施工简便B.材料成本低C.抗震性能好D.适用于5层及以下的民用建筑E.适用于3层及以下的民用建筑正确答案：A,B,C,E参考解析：此题考查轻型木结构建筑的特点。轻型木结构建筑是指主要采用规格材及木基结构板材或石膏板制作的木构架墙体、木楼盖和木屋盖系统构成的单层或多层建筑。它具有施工简便、材料成本低、抗震性能好等优点。适用于3层及以下的民用建筑。材料题根据下面资料，回答81-85题某公司计划投资建设一条新生产线，经研究提出甲、乙两个备选方案，预计寿命期均为5年。项目各年净现金流量见下表，两方案的投资均发生在期初，假定第1～5年的净现金流量均发生在每年年末。已知基准收益率为10％，(P/A，10％，4)=3．1699，(P/A，10％，5)=3．7908，(P／F．10％．5)=0．6209。81[不定项选择题]根据表中各年净现金流量，甲方案的净现值为（）万元。查看材料A.-0．27B.3．41C.15．68D.16．85正确答案：C参考解析：此题考查净现值指标的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率ic。分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。则甲方案的净现值=-300+80×(P／A，10％，4)+100×(PIF，10％，5)=-300+80×3．1699+100×0．6209=15．68(万元)。82[不定项选择题]甲、乙两方案之间的增量净现值为（）万元。查看材料A.-7．98B.1．45C.10．97D.13．72正确答案：D参考解析：此题考查增量净现值指标计算。增量净现值法也称差额净现值法，即用投资额大的方案的各年净现金流量减去投资额小的方案的各年净现金流量，计算差额净现值△NPV。本题中，甲方案的投资额小，甲方案的净现值=15．68万元>0，即甲方案可行；然后计算乙方案对甲方案的增量净现值。乙方案各年净现金流量减去甲方案各年净现金流量分别为第0年一100万元，第1～5年均为30万元，故乙方案对甲方案的增量净现值△NPV乙-甲=-100+30×(P/A，10％，5)=-100+30×3．7908=13．72(万元)。83[不定项选择题]当基准收益率为12％时，甲方案的净现值为-0．27万元。由此可判断，甲方案内部收益率的近似值为（）。查看材料A.9．76％B.11．96％C.12．13％D.13．25％正确答案：B参考解析：此题考查净现值和内部收益率的关系。由净现值和内部收益率的定义可知，净现值NPV(i)与折现率i之间存在着一种曲线关系。对于常规型投资项目(即在项目初期有一次或若干次投资支出，其后净现金流量为正的投资项目)，在其定义域-1<i<∞区间，净现值是一条单调下降的曲线，且必在i>0的某个折现率上与横轴相交，交点即为内部收益率。本题中，当基准收益率为12％时，甲方案的净现值为-0．27万元，当基准收益率为10％时，甲方案的净现值为15．68万元，故甲方案的内部收益率在10％～12％之间。84[不定项选择题]该公司应该选择（）方案为最优方案。查看材料A.甲B.乙C.甲和乙D.甲或乙正确答案：B参考解析：此题考查寿命期相等的互斥方案比选方法。互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。根据题意，甲、乙两方案为互斥方案，用增量净现值法选择寿命期相等的互斥方案时，若△NPV>0，就选择投资大的方案为最优方案。乙方案对甲方案的增量净现值△NPV乙-甲=13．72万元>0，故选择投资大的乙方案为最优方案。85[不定项选择题]当甲方案的寿命期为10年时，可用于比选甲、乙两方案的方法有（）。查看材料A.静态投资回收期法B.研究期法C.增量净现值法D.最小公倍数法正确答案：B,D参考解析：此题考查寿命期不等的互斥方案比选方法。当备选的互斥方案寿命期不等时，如果直接进行比较，不能保证得出正确结论。此时，必须通过某些假设和处理，使投资方案能在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组，则可采用费用年值法。材料题根据下面资料，回答86-90题某生产性建设项目建筑安装工程费用为2100万元，设备及工器具购置费为600万元，工程建设其他费用为300万元。建设项目流动资金为300万元。建设项目基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设前期年限为1年，项目建设期2年。项目建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，其中第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。86[不定项选择题]该建设项目基本预备费为（）万元。查看材料A.240B.300C.324D.360正确答案：D参考解析：此题考查基本预备费的计算：基本预备费又被称为不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。本题中，该建设项目基本预备费=(2100+600+300)×12％=360(万元)。87[不定项选择题]该建设项目涨价预备费为（）万元。查看材料A.206．64B.261．53C.363．58D.273．84正确答案：C参考解析：此题考查涨价预备费计算。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用：涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方式计算。计算公式为：本题中，第一年涨价预备费=(2100+600+300+360)×40％×[(1+5％)1(1+5％)0.5(1+5％)0-1]=102．05(万元)．第二年涨价预备费=(2100+600+300+360)×60％×[(1+5％)1(1+5％)0.5(1+5％)1-1]=261．53(万元)，故涨价预备费合计为102．05+261．53=363．58(万元)。88[不定项选择题]该项目建设期利息约为（）万元。查看材料A.48．00B.68．74C.87．94D.97．54正确答案：C参考解析：此题考查建设期利息的计算。建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。在考虑资金时间价值的前提下，建设期利息实行复利计息。为了简化计算，假定借款通常在每年的年中支用，借款当年按照半年计息，公式为：qj=(Pj-1+0．5Aj)×i。本题中，第一年利息=(480／2)×8％=19．2(万元)，第二年利息=(480+19．2+720／2)×8％=68．74(万元)，故建设期利息=19．2+68．74=87．94(万元)。89[不定项选择题]关于该项目建设工程造价和建设投资的说法，正确的是（）。查看材料A.该项目建设投资为3360万元B.该项目工程费用为2700万元C.该项目建设工程造价约为3811．52万元D.该项目总投资为4500万元正确答案：B,C参考解析：此题考查建设工程造价总体构成的相关计算。建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中，建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和涨价预备费：本题中，工程费用为2100+600=2700(万元)，建设投资为2700+300+360+363．58=3723．58(万元)，建设工程造价为3723．58+87．94=3811．52(万元)，建设总投资为3723．58+87．94+300=4111．52(万元)。90[不定项选择题]在该项目的工程建设其他费用中，包含20万元可行性研究费。这笔费用属于工程建设其他费用中的（）。查看材料A.土地使用费B.其他补偿费C.与工程建设过程有关的费用D.与工程未来生产经营有关的费用正确答案：C参考解析：此题考查工程建设其他费用的组成：工程建设其他费用可分为三类，即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中，与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。材料题根据下面资料，回答91-95题针对某房地产项目，开发单位根据编制的工程量清单，采用公开招标方式进行施工招标，评标委员会完成评标后，推荐出合格的中标候选人，开发单位据此确定中标人为乙施工单位，并与中标施工单位按照《标准施工招标文件》中的通用合同条款及格式签订了合同。此外，开发单位还通过招标选定了工程监理单位：工程监理单位根据工程实际情况组建了项目监理机构，并派驻施工现场实施监理：91[不定项选择题]开发单位和中标施工单位应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同：查看材料A.10B.14C.15D.30正确答案：D参考解析：此题考查中标后合同签订时间。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。92[不定项选择题]根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，该工程应采用（）计价方式。查看材料A.单价合同B.总价合同C.成本加固定酬金合同D.成本加浮动酬金合同正确答案：A参考解析：此题考查施工承包合同计价方式选择。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013