《房地产基建工程项目质量问题控制分析》文献综述和开题报告

房地产基建工程项目质量问题控制分析文献综述及开题报告文献综述国外质量管理研究1.1国外关于质量管理与控制的研究在20世纪初期，国外在确保企业产品质量方面主要通过质量检验员的管理和控制来进行，这在很大程度上避免了不合格企业产品进入到市场中，这实际上就是初级质量管理阶段。在发展到20世纪中期之后，美国学者提出了“PDCA循环”质量管理模式，其实际上就是最初的IS09000标准条件下的质量环，之后费根堡姆又提出了以质量为中心的全面质量管理理论，即在充分考虑客户要求和经济发展需求的基础上，有效地集合质量管理所涉及到的各道程序，这就是全面质量管理的最初体系。菲利浦•克劳士在1961年提出了“零缺陷”理论，其主要是要确保企业制ife过程中产品的整体质量，之后该理论在日本制造业中得到了广泛推广和应用。在发展到20世纪八十年代初之后，朱兰在对世界上各个国家有关质量管理研咒成果和经验进行总结的基础上，编制了《质量三部曲》这篇著名论文，主张通过制定科学、合理的质量计划来确保管理工作的质量。1986年，摩托罗拉公司提出了6b管理理念，确保可以防范企业运营期间的风险，提升生产产品质量；1996年，罗伯特•卡普兰提出了重建工程理论,其和全面质量管理之间存在一些相似性，具体差异主要表现在前者更加倾向于满足顾客需求，后者则是以质量为核心。1.2国外关于建筑工程质量管理与控制的研究相较于我国建筑行业的发展，国外建筑在建筑行业方面的起步比较早，有关建筑工程质量管理与控制的理论研究乃至实践指导的相关成果也相对较多。从国外的发展情况来看，部分发达国家在建筑质量管理与控制方面的工作已经非常成熟，且形成了一套非常健全、完善的质量管理系统，很好的指导了本国建筑行业的发展，最为重要的是这些建筑行业中的各个岗位施工人员均可以充分意识到质量在建筑工程中的重要地位，并且可以严格按照规定的要求来开展工程施工，有效地确保了建筑工程的顺利开展。自上世纪60年代开始，德国政府部门就先后制订了许多和建设工程管理相关的法律法规，涵盖了施工单位需要明确和遵守的法律规范，同时就政府部门在建筑工程质量管理中的职责进行了明确；在上世纪70年代初期，美国地方政府会指派专门的人员来负责监督和管理建设工程的施工质量，并要求他们严格按照相关规定和标准来确保工程质量；1987年，自IS09000族标准（国际标准化组织）制定之后，其先后经历了数次补充和完善，强调将顾客作为实际管理的核心，尽可能地满足顾客实际需求，对建筑工程施工阶段的过程中控制，确保可以全面确保建筑工程施工质量。国内关于建筑工程质量管理与控制的研究从国内情况来看，近年来我国建筑行业的质量有了很大程度提升，相关的重大建筑工程事故发生频率有所减少，但是从整体上来看，我国建筑行业的整体情况依旧还无法达到很高水平，具体表现在部分建筑工程项目为了获取更高的利益而肆意加快工期，忽视了建筑工程质量和安全的监督管理，以至于很容易出现质量乃至安全事故。与此同时，近年来我国相关学者关于建筑工程质量管理与控制方面的研究也比较多。通过笔者在中国知网上以“建筑工程质量管理与控制"为关键词进行搜索，可以搜索到近几年的期刊1433篇，硕博论文74篇，著作54篇，结合笔者的研究需求，选择了其中部分文献作为论文写作的主要素材，具体研究成果如下：白竣竹（2011）在《建筑工程质量管理与控制》中先指出质量管控原则包括“质量第一"、“用户至上''和“以人为本”等，明确了建设单位、勘察单位、施工单位、监理单位、设备材料供应商等相关主体的责任，从人、材料、机械、方法和环境五个方面归纳了影响建筑工程质量的因素，提出了规范建设单位行为、加强对设计单位审査力度、加快推行建设监理制、约束施工单位市场行为、加强政府监管力度等对策来提升建筑工程质量与控制有效性；王佳博（2012）在《浅析建筑工程质量管理与控制》中指出质量是建筑的生命，其直接关乎人民生命财产安全和社会经济发展，提出了要注意提升建筑人员自身素质、加强原材料管理、加强施工过程管理等对策来提升建筑工程质量管理水平；李静（2013）在《建筑工程质量管理与控制研究》中指骂⑶质量控制原则包括质量第一、严格控制、预防为主和以人为本等原则，明确舍葡建筑工程质量管理与控制的因素包括人员、设备材料、施工技术、施工环境等，然后提出要建立建筑工程项目质量控制方案，加强质量安全宣传工作，严格控制施工材料和设备质量等质量控制技术措施；袁文清（2014）在《建筑工程质量管理与控制》中先指出建筑工程质量管理与控制的目的在于确保建筑工程的质量，确保合同及管理体系的标准化和规范化，明确了其管理与控制原则包括质量第一、以人为本和顾客至上等，提出当前存在施工单位责任不明确、素质偏低、监督管理不到位等问题，最后提出了加强对施工单位管理力度、加强政府监管力度、完善建筑质量管理与控制体系、提高施工人员专业素质等对策；总结综上所述，当前国内外有关建筑工程质量管理与控制的研究比较多，且大多数主要局限于某个建筑工程质量管理与控制问题进行探究，理论研究深度不足，实践指导价值也非常有限，不够全面，无法起到系统指导作用。基于此，本次在深入分析建筑工程及质量管理与控制相关理论的基础上，结合具体实例提出了一些质量管理与控制方法，实现了理论研究和实践指导的有效结合，大大增强了论文研究的价值。参考文献［1］王荣村.建筑工程质量管理与控制［M］,合肥:安徼人民出版社.2005：98-99［2］白竣竹.建筑工程质量管理与控制.科技资讯.2011,21(29):83-84［3］王佳博.浅析建筑工程质量管理与控制［J］.江西建材.2012,9(11):174-175［4］李静.建筑工程质量管理与控制研究［J］.建筑设计管理.2013,26(12):44-45［5］袁文清.建筑工程质量管理与控制［J］.科技传播.2014,19(7):66-67［6］师江峰.建筑工程质量管理与控制浅析［J］.河南科技.2014,19(3):165-166［7］王传东.浅谈建筑工程质量管理与控制［J］.管理论衡.2014,23(9):89-90［8］罗凌宇.建筑工程质量管理与控制措施研究［J］.民营科技.2015,11(7):102-103［9］程桢.建筑工程质量管理与质量控制［M］.北京沖国计量岀版社.2012：56-57［10］杨丙年.建筑工程质量管理与控制研究［J］.延安大学学报.2015,31(6):81-82.［11］李孝民.浅谈建筑工程质量管理与控制研究［J］.科技视界.2015,14(14):10-11［12］勒颖.建筑工程质量管理与控制措施探讨［J］.江西建材.2016,24(3:275-276［13］林舟.建筑工程质量管理与控制的实践探究［J］.江西建材.2016,28(21):286-287［14］陈光华.建筑工程质量管理与控制探讨［J］.科技经济导刊.2016,15(10):103-104［15］侯飞.浅谈建筑工程质量管理与控制［J］.低碳世界.2016,15(7):180-181［16］杨智平.建筑工程质量管理与控制研究［J］.江西建材.2017,116:287-288［17］王艺博.建筑工程质量保障体系构建的研究［J］.山东工业技术,2015(02):111-111.［18］李迎旭.秦皇岛腊纶厂质量控制与改进研究［D］.天津大学,2005.

开题报告：房地产基建工程项目质量问题控制分析1.选题的背景和意义1.1选题背景随着市场经济运行环境下，建筑市场适应社会运行而蓬勃发展起来，从经济利益角度出发，一些工程施工企业在施工中存在着诸多质量问题，为建筑工程埋下了质量隐患。近些年来，建筑工程事故频繁发生，不仅造成了重大的经济损失，还造成负面的社会影响。比如，在建的楼房下沉，房屋没有达到使用年限就倒塌，桥梁投入使用不超过五年就坍塌，地铁施工事故等等，不仅给国家造成了极为严重的损失，而且还危及到人民的正常生活，特别会因为事故而给人民造成不可估量的经济损失。经济利益面前，就会存在施工过程中偷工减料的问题，特别是施工人员的质量管理意识不够，主观性地导致房屋建筑质量不合格，当房屋建筑投入使用后，各种质量隐患就会凸现出来，后果是不堪设想的。1.2选题的现实意义中国的市场经济环境下，工程质量的好与坏直接关乎到工程企业间竞争中的成败,而企业的质量管理水平在工程质量管理中起到了决定性的作用。随着建筑工程质量管理水平的提高,工程施工质量也必然会有所提升，其中的质量保证措施起到了关键性的作用。另外随着工程的进展而釆用相应的质量控制措施，并根据科学的质量管理理论不断地改进，才能对于工程施工质量管理有质的飞跃。本文以碧桂园1021项目施工过程中的质量管理为研究对象,对在实际中发生的质量问题进行分析研究，，根据在研究分析过程中发现的问题，提出解决问题的对策以及提高建设工程质量的方案。总结出适合保障住宅小区工程建设质量的管理的模式和方法，以及相关的管理标准，为以后类似的住宅类建设工程的质量管理提供参考。2.国内外的研究动态国内外专家学者们一直将工程质量控制问题作为研究的一个重点。随着研究的不断深入，如何在深入分析工程质量控制问题的基础上，从不同角度给出普适理论是当前很多学者们正在努力的方向。本部分主要总结了国内外专家学者对建设项目质量控制的主要研究。2．1国内的研究情况改革开放以来，国际先进质量控制技术经验不断引入我国，越来越多的专家学者结合相关国外先进质量控制理论和经验就如何做好施工质量控制工作进行了深入研究。在我国经济的大背景下，国家出台有力政策进行扶持，我国建筑业发展迅速，但相对落后的工程项目质量控制体系也导致了许多问题的发生，引起了社会的广泛关注。马俊东在2017年提出，房地产项目对中国经济的发展和影响不可替代。随着时代科技的不断进步，信息化、智能化技术的发展提高了建设项目的施工速度，这将继续影响未来建筑市场的格局。在实现工程质量控制目标的过程中，通过使用现代信息技术工具，对于提高项目质量控制效率有着极大的帮助。他在基于信息技术的建设项目管理方面做了详细论述，并为信息技术方法在项目管理中的应用提供了一定帮助。靳利军（2018）等学者认为：PDCA每一个循环的结束都会促使质量水平的提高，循环往复最终可以实现质量目标。所以PDCA循环作为质量控制的常用方法可以使得工程质量整体性得到不断提升。如何控制建筑工程项目质量，使企业在竞争激烈的国内建筑行业立于不败之地，建筑工程质量控制信息化的推广势在必行。2.2国外的研究情况按照解决质量问题所依据的手段和方式，国外发达国家的质量管控发展历程大致可以概括为以下三阶段：20世纪30年代之前：质量检查。这一时期，产品在工厂内生产完成后，在厂内对产品进行质量检查。受当时技术条件和管理理念限制，预先控制产品质量是不可能的，只能对产品质量进行产后检查。在这种情况下，产品的产前和产中的质量很难保证，想要剔除质量残次品，只能通过生产结束的事后检验，才能确认产品是否合格。20世纪40年代：过程控制。这一时期，在质量控制史上产生重大深远影响的休哈特控制图在著名的统计质量控制（SQC）之父阿曼德·休哈特手中诞生，它从生产过程和管理两个方面来发现和分析生产的质量控制是否在稳定可控状态。休哈特控制图引入生产质量控制后，产品的质量从此不再只能靠生产后检测来控制，而是在生产过程中加以控制，这一理论方法的提出，让质量控制工作演化发展到了过程控制阶段。20世纪60年代，美国著名专家费根保姆认为：全面质量控制作为一种管理体系，关键在于全体员工共同参与，合理运用现代科学技术，充分掌握先进质量控制方法，尽可能在兼顾科学合理的经济成本下对生产全过程影响质量的因素进行有效控制，为客户提供满足需求的产品。3.论文框架结构第一部分引言第一部分引言第二部分碧桂园1021项目质量管理现状第二部分碧桂园1021项目质量管理现状第三部分碧桂园1021项目质量管理存在的问题第五部分第五部分碧桂园1021项目质量管理问题的对策图1研究框架4.研究的难点与重点本文研究的难点在于资料的收集。本文主要研究宁碧桂园1021项目质量管理现状及问题，专家们对于此项目的研究不是很多。所以在文献搜集方面有点困难，可借鉴的东西比较少。本文研究的重点在于对碧桂园1021项目质量管理现状问题及对策研究。5.研究方法与实施进度计划本文调查的主要内容是碧桂园1021项目质量管理现状及对策。基本是采用第一手资料，再加上专业杂志的数据资料，而且通过对中外文献资料的阅读、分析和比较，可以为文章的撰写提供丰富的理论素材，此外，还开展了广泛的调查、论据。调查主要是从专业网站经济发展统计年鉴着手进行的，最后再根据掌握的理论和实际的资料，结合自身所学的专业知识进行论文的写作。为了合理有效地进行文章各部分的写作，本人制定了如下的研究计划：第一阶段：阅读并收集文献资料，撰写报告和文献综述的初稿。第二阶段：对开题报告和文献综述初稿进行修改完善。第三阶段：收集资料，相关数据进行调查。第四阶段：撰写毕业论文初稿。第五阶段：初稿修改。第六阶段：第二次修改。第七阶段：终稿。第八阶段：答辩。参考文献[1]王铁.A房地产工程项目质量管理研究[D].吉林大学.2015[2]唐文哲,雷振,王姝力,谢坤,张清振.国际工程EPC项目采购集成管理[J].清华大学学报(自然科学版).2017(08)[3]侯杰,苏振民,金少军.建筑施工项目质量管理信息协同系统构建[J