科技园消防施工组织设计

1202012020年4月19日科技园消防施工组

织设计

编制单位:编制单位:编制人:审核人:消防工程施工组织设计编制日期:编制日期:文档仅供参考文档仅供参考年4月19日金属管道应进行防腐处理，处理之前先去除管道表面铁锈及污垢。防腐层应涂刷均匀。暴露在装修处的明装管道 ，面漆颜色应与室内装饰颜色相协调。明装钢管刷红丹底漆，面漆各两道。埋地铸铁管先刷冷底子油一道，再刷石油沥青涂层一道。管道支架除锈后刷红丹底漆二道，明装时加刷灰色面漆二道。管道保温各种管道和容器，应在试压合格后方可进行防腐保温等工作。所有生活热水管及其循环回流管均要做隔热保温层。保温材料采用橡塑管壳。采用的保温材料应具备符合国家有关材料标准的性能检测证明。保温层的安装施工应在管道防锈处理、试压、冲洗、消毒完成 ，并验收合格之后进行。3、施工工艺流程图：主管预希 支管、吊架预制 刷漆预制镀锌管校 * 刷色—' 主管定位安装支管定位安 ' 管道试压冲 ' 阀门、消火栓安 ►装 进水保工作压力 管道防腐、油漆、保温参加系统调试第三节防排烟通风工程防排烟施工方法和要求1、风管图纸分解由技术员根据甲方提供的图纸要求,进行技术分解、技术要点的分析。2、模具制备根据分解的部件结构确定模具的制作方案,编制设计模具图纸。模具材料及时采购到现场,根据图纸制造模具,模具完成后进行精度检验。3、风管制作检验按标准及制作工艺要求认真制作,做到外表光滑平整,圆弧均匀、厚度均匀,无麻点气泡、裂纹。风管管筒与法兰整体制作,并应相互垂直、法兰厚度均匀。下班纤维布铺放应拉紧,各层应相互错开。制作人员自检:风管制作完成,制作人员根据要求自检,自检合格贴上标识。质检员抽检:质检员每天对所制作的风管进行抽样,对合格的盖上合格章,对不合格的及时返修,返修后不合格的报废处理。4、通风管道及部件的安装方法及要求4、1安装必须牢固,位置、标高和走向符合设计要求,部件方向正确操作方便,防火阀检查孔的位置必须设在便于操作的部位。4、2支、吊、托架的型式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求和施工规范规定,严禁设在风口、阀门及检视门处。4、4风口与风管的连接为三种:4、4、1直接装在风管上;4、4、2用防火软接头连接;4、4、3用短支管或柔性短管连接（由需方而定）。4、5托架用角钢4#、5#角铁,经除锈处理后用银粉漆漆面,支、吊、托架的间距，根据风管大边尺寸而定，大边W400mm的为3-3.5m,大边〉400mm的为2.5-3m,吊杆用©10mm的丝杆。4、6系统风管连接必须严密不漏 ,法兰垫料及接头方法必须符合设计要求和施工规范规定。系统柔软短管所采用的材料,必须不产尘、不透气、内壁光滑。4、7柔软短管与风管,设备的连接知心朋友严密不漏。风管、静压箱安装后内壁必须清洁,无浮尘、油污、锈蚀及杂物等,管道的连接采用法兰连接。4、8管道与风机的连接,宜采用法兰连接,或采用不燃烧材料的柔性连接,管道穿越隔墙时,管道与隔墙之间的空隙,应采用水混沙浆等非燃烧材料严密填塞。4、9排烟管道的隔热层应采用厚度不小于 40mm的不燃绝热材料进行隔热（如矿棉、岩棉、硅酸铝等）。5、送风机、排烟风机的安装5、 1送风机、排烟风机应设在混凝土或钢架基础上,但不设减震装5、2若排烟系统必须与空调系统共享,需要设置减震装置时,不应使用橡胶减震装置。5、3送风机、排烟风机外壳至墙壁或其它设备的距离不应小于600mm排烟风机宜庙在该系统最咼排烟口之上。5、4机房围护结构的耐火极限不应小于2.5h,机房的门应采用乙级防火门。5、5送风机、排烟风机与管道的连接送风机、排烟风机与管道的连接方式应恰当,以减少风量的员失。送风机与管道连接时,在管道转弯处宜加装导流叶片,保证气流顺畅。6、 送风口、排烟口的安装送风口、排烟口应可靠地固定在设计位置上。送风口 （阀）与排烟口（阀）的机械传动部件应不脱落、不松驰、运行可靠。消防控制中心给出的动作信号或现场手动操作,必须能使送风口、排烟口可靠的动作。走道排烟阀及前室常闭送风阀手控缆绳安装 ,其长度不应大于6m90o弯曲应不多于3个，半径不小于300mm预埋管不应有死弯及瘪陷。风口与风管的连接应严密、牢固 ,边框与建筑装饰面贴实,外表面应平整。7、 防排烟系统试运转及调试一般规定防排烟系统在安装完毕投入使用前,必须进行系统的测定和调试。防排烟系统的测定和调试应包括下列项目:A、设备单机试运转及调试B、系统联动试运转及调试。1、设备单机试运转及调试逐个进行前室常闭送风口的手动开启、手动复位试验。执行机构动作应灵敏,脱扣钢丝的连接应不松驰、不脱落。手动开动送风机 （排烟风机）,风机应正常运转30min,无异常声响。送风机（排烟风机）入口处风量应与铭牌值相符。逐个检查送风口（排烟口）与风道连接处查送风口（排烟口）,应牢固安装在指定位置上。,不应有风量泄漏,逐个检在低、中、高区各选一层面为仿真火灾层,并启送风机和该层的送风口,测试该层送风口处的风速应达到设计要求,设置常开送风口的楼梯间或前室直接开启送风机在低、中、高我各选一层面为仿真火灾层,测试该层排烟口处的风速应达到设计要求。2、系统联动试运转及调试进行前室的常闭闭送风口与送风机的联动试验 ,当任何一个送风口开启时,送风机均能自动启动。与火灾报警系统联动调试:当前室设置常闭送风口时,接受联动指令后,应能开启该层的送风口;当前室或楼梯间为常开送风口时,接受联动指令后,应能直接启动送风机。进行排烟口与排烟风机的联动试验 :任何一个排烟口开时,排烟风机均能自动启动。与火灾报警系统联动调试:排烟口平时应保持关闭状态,当接受联动指令时,应能开启火灾层的排烟口。8、防排烟系统的验收一般规定系统竣工后,建设单位应向公安消防机构提出工程消防验收申请。申请验收时,提交下列技术文件:A、建筑消防设施检测单位出具的技术测试报告 ；B、 系统竣工图；C、 设计变更文字记录；D开通调试记录；E、 送风机、排烟风机、送风口、排烟口、排烟防火阀等产品合格证的由国家质量监督检验中心出具的检验报告。F、 管理、维护人员登记表。8、1防排烟系统设备外观验收送风机、排烟风机的安装情况应符合规范的要求。送风机、排烟风机与管道的连接情况应符合规范的要求。送风口、排烟口的安装情况应符合规范要求。8、2防排烟系统设备功能验收8、2、1设备手动功能验收8、2、1、1送风机、排烟风机应能正常手动开启和关闭。8、2、1、2前室送风口、排烟口应按实际数量的 10-20%进行手动开启和复位功能检查。8、2、2设备联动功能验收任一楼层的探测器或手动按钮报警,送风机开启、（火灾层）送风口开启、排烟风机开启、（火灾层）排烟口开启。8、2、3机械排烟系统的技术性能验收隔间面积小于500m2的房间，其排烟量可按60m3/h*m2计算，或设置不小于室内面积2%的可开启外窗,其余场所的排烟量应按设计指标进行验收第七章确保工程质量的技术组织措施1、质量管理目标1、1消防分部工程合格率为100%。2、质量保证措施2、1建立完善的现场施工管理架构及质量管理体系。2、 1、1组成由具有初中级职称以上而且经过施工员培训、项目经理培训,全面质量管理培训及具有多年施工实践,质量意识强的人员组成工程施工管理班子。2、1、2建立完善的质量管理体系,严格按＜质量计划＞对施工全过程进行质量控制。2、2加强质量技术管理2、 2、1认真贯彻工程质量保证措施的执行,做到工程质量分层管理,把好质量关。对每分项工程特别是关键部位 ,一定做好技术交底工作,并落实到班组、个人。技术交底主要分为现场人员技术交底、现场技术人员向各施工班组组长交底,这主要是对各个分部、分项工程向施工班组长进行技术交底;施工班组组长向工人交底,在施工前各班组长向现场工人进行技术交底。2、2、2加强现场施工质量检查,配备专业检查人员。2、2、3要严格按施工图施工,特别对进口设备要详细地阅读说明书及有关资料,掌握设备的有关规范和有关技术要求,各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施,经批准后才能进行施工。2、2、4加强原材料和设备的质量检查工作,做好记录。不论是国内还是国外设备和材料,坚持不合格产品不施工的原则。2、2、5设备管理应严格按照顺序施工,做到先室外后室内,先地下后地上,先设备后配管的原则,由大到小组织施工。2、 2、6凡是隐蔽工程都要经监理工程师或建设单位现场工程师验收,并做好原始记录。隐蔽项目完成后,应先进行自检达到要求后通知有关人员检查,检查达到要求后才能隐蔽,对于需要紧密配合施工的内容及其它特殊情况,不能及时请有关人员检查,可先进行隐蔽,但应做好记录以备抽查,有条件则应照相留底备案。2、2、7所有项目均有施工方案,设计图纸有明确要求的按设计进行施工,设计图纸没的按国家规范,国家规范没有的则由现场技术人员按实际情况制定,并由监理工程师审核;对于复杂的施工方案应出施工草图,简单的方案能够口授。2、2、8正式工程使用的设备及材料,施工人员不得作临时用途使用,未经批准,不准在钢结构上烧焊接开孔,不准在永久性钢模上用气焊开洞。2、2、9施工前必须做施工方案或施工技术措施的安装项目 ,所做的方案必须经审批经过后才能进行施工。2、2、10除按照安装工程所需执行的检验要求进行自检外 ,还应结合检查验收程序要求,提供具体的技术数据,保证施工质量。第八章确保工期的技术组织措施1、迅速会审图纸,熟悉技术资料,解决存在的问题。2、编制单项施工方案,编制施工总体计划,并以月计划为重点,严格计划管理,经过班组承包合同的下达,使工地作业计划与班组任务相衔接,并得以实现。3、明确设备、材料到货期,严把材料关,杜绝使用不合格材料引起返工。4、做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作 ,弄清施工图纸,技术资料,工艺流程,交代技术关键部分的施工顺序、质量措施从而缩短施工时间。5、及时办理各种中间验收资料为顺利竣工打好基础。6、注意搞好协作单位的关系,顾全大局,服从业主决策,齐心协力。争取早日完成任务。第九章文明施工及安全生产保证措施文明施工是建筑企业的一项重要工作,是建筑施工项目管理的重要内容,是企业形象和社会信誉的牲表现。不文明施工,不但影响一个工程、一个企业的信誉,而且关系到整个建筑行业健康发展和社会各界的工作和生活秩序。1、文件依据1、1＜苏州市建筑工程文明施工检查评分细则＞;1、2＜苏州市建设工程现场文明施工管理办理＞;1、3＜建筑施工安全检查标准＞。2、文明施工目标2、1创文明施工优良工程3、文明施工安全生产管理职责3、1项目负责人安全生产、文明施工职责3、 1、1项目负责人对施工现场安全生产、文明施工负具体领导责任。3、 1、2认真贯彻执行上级有关劳动保护、安全生产和文明施工政策法令和规章制度,定期组织安全生产、文明施工检查,消防事故隐患对职工进行安全技术、纪律和文明施工教育。3、 1、3项目负责人开工前将安全技术措施、文明施工措施等情况向工地各职能部门进行详细交底。3、1、4努力改进劳动条件,注意劳逸结合,防止职工由于过度疲劳而发生工伤事故。3、1、5不违章指挥,坚决制止违章作业,对违反操作规程施工者要及时进行教育,杜绝事故发生。3、1、6发生伤亡事故及时上报,并及时认真分析事故原因,提出和实施改进措施。3、 1、7对经检查所提出的安全隐患、不答合文明施工的问题必须布置督促各职能部门进行限期整改。3、2安全员职责3、2、1执行安全技术劳动保护法规及案件技术操作规程3、2、2执行施工组织设计。3、2、3每天巡查工地现场所有工作面,了解安全生产、文明施工,严格把好安全关,治理安全问题。对发现的安全隐患、不文明施工行为做好记录,发出整改通知单,定人定期限整改。3、2、4每周星期一,组织项目经理部全体人员进行安全学习,做好学习内容安排和学习记录,防止走过场流于形式。每周组织项目经理部施工管理人员进行一次安全生产、文明施工检查,对发现的事故隐患、不文明施工行为要制定整改措施。定时间定人员进行整改。3、2、5制止违章指挥和违章作业。同有严重险情 ,有权暂停施工,及时处理和抢救,并报告上级和领导。3、3施工员安全生产、文明施工职责3、 3、1施工员对管辖的工程项目的安全生产、文明施工负直接责任。3、3、2组织实施安全技术措施、文明施工措施 ,向班组进行安全技术和文明施工交底。3、3、3使用的临时电源、电动机具、脚手架等防护装置负责检查验收合格才能使用。3、3、4协助项目部组织工人学习操作规程、安全知识和文明施工要求。3、3、5不违章、不盲目指挥,消防事故隐患。严禁走过场流于形式。4、文明施工管理措施4、 1认真学习＜文明施工管理措施＞,以”安全施工、文明施工”为主题,执行现行＜文明施工管理措施＞规定。4、2施工平均收敛帮到堆料整齐、场地整洁、环境优雅。4、3悬挂＜动火许可证＞、＜管理机构表＞、＜工程进度表＞等及安全宣传图纸资料等各项图表。4、4规范管理与其它单位及内部交底的实行文字化 ,有专人负责。4、5岗前交底时,工长必须对文明施工提出具体要求,重要部位要有切实可行的具体措施及书面交底。4、6作业点周围必须清洁整齐,做到”活完脚下清、工完场地清”,各类料要及时清理,要堆放在指定地点。4、7按图施工,上道工序必须为下道工序创造优质的作业基础 ,及时做好预留埋和暗配管工作4、 8认真遵守成品保护措施,对本工种成品和其它工种的成品要一视同仁予以爱护及保护。4、9认真遵守项目经理部制订的上下班制度,要做到施工不优民。4、10认真遵守各项劳动制作,体谅职工,为职工作想,解决其生活后顾之忧。5、安全技术措施5、 1加强领导,扎扎实实贯彻”安全第一、预防为主”的安全生产方针,认真落实安全生产责任制,杜绝”三违”施工。5、2严格执行公司及分公司所有的安全施工、文明施工的规章制度。5、3工人入场前,必须进行完全技术交底,提高安全防范意识。5、 4分项施工方案应包括技术措施,除技术交底外,还兼有安全交底。5、5每周一上午开工前召开全员安全生产例会 ,针对各时期工程进度的实际情况和存在的问题,对工人进行总结及提醒该时期的注意事项。5、 6井内作业时一定在施工前要做好防护措施 ,并张贴告示,提醒不要往管井内投杂物,以免伤人,同时管井内作业时禁止单人施工,一定要有人监视下才能作业。5、 7高空作业前必须检查排栅、梯或其它辅助设施是否安全牢靠 ,作业操作面距地面2m以上,高空作业应佩戴安全带。5、 8现场各种机械设备必须做到”一机一掣、漏电开关”安全用电措施,使用机械前应检查漏电开关是否有效、正常。5、9移动电源均使用安全型电拖板,严禁使用简易型拖板。5、10地点作业用电施工,应穿绝缘鞋。5、11安全检查实行”三级”检查制度:（分公司、项目经理部、班组质安员）检查结果及整改措施逐级汇报,出现事故逐级追究。5、12安全检查做到要有记录、有措施、有方案、有汇报、有复查。6、消防保卫措施6、1”贯彻谁主管谁负责”的原则,设立工地防火治安责任人,加强对现场人员的防火法制教育,进行经常性的防火治安检查。6、2临时建筑搭设应严格执行＜消防法＞规定。6、3按动火作业要求中领＜临时动火作业许可证＞。6、4严格执行现场用火制度,电、气焊作业前认真做到＜动火安全规定＞”八不、四要、一法”规定。6、5仓库除配备足够的消防器材外,还实行24h消防值班制度,对易燃材料要集中管理,并设有明显标志,要确保消防设施处于正常工作状态,以及道路畅通,各施工班组工具房内不得存放汽油、煤油、松香水等易燃材料。6、 6办公室、宿舍、仓库临时用电线敷设及用电器具布置由基础上部编制临时电方案审批后,方许敷设,不准随意更改搭接。6、 7严禁携带易燃、易爆危险品进行工棚、宿舍存放 ,严禁乱丢烟头、火种,严禁在非吸烟区吸烟。7、现场文明施工总体要求7、1文明施工管理目标,为实现”创立安全文明工地”的目标,施工现场及机械料具管理要严格按总平面设计,合作到全理布置、方便施工、场容整洁;环境保护及环境卫生工作措施得力、管理严密 ,符合江苏相关法规的要求,防止扰民等方面制定具体的措施,加强内部保证和外部协调,妥善处理所出现的问题。7、2建立健全岗位责任制,按专业和工种实行管理责任制,把管理的目标进行分解并落实到有关专业及人员。项目主管领导统一安排布置,项目有关部门和管理人员负责落实,具体实施时分片区、分阶段制定分解目标、组织实施,作到有目标、有计划、有分工、有措施 ,经过宣传教育、布置安排、分头行动、检查考评、奖罚兑现等环节狠抓落实,保证文明施工的目标实现。勤于检查、及时整改,现场文明施工管理的检查工作要从工程开工做起,直到竣工为止。检查的时间安排在月中或月末,或按工程进度划分,每个分部或分项工程完了检查一次,分公司每月组织一次文明安全施工检查,检查的结合作为项目经理的业绩考核的重要依据。7、3成立工地文明施工管理小组:7、3、1组长:项目经理;7、3、2副组长:项目生产经理;7、3、3组员:各专业工长、各作业队队长。7、4创立良好施工环境、创立文明施工样板工地 ,本公司有充分的对外协调能力和文明施工、安全生产保证能力,我们建立健全了十分完善的多层次安全文明施工、安全生产责任制,制订了行之有效的文明施工、安全生产保证措施,职工队伍具有良好的精神文明施工措施 ,这是我们获得各方面的支持配合的坚强基石,也是我们各项工作得以顺利施工的可靠保证。8、现场文明施工管理8、1现场场容管理措施8、1、1配合土建按现场各部位使用功能划分区域 ,建立文明施工现任制明确管理负责人,专人负责现场清洁工作,清洁人员应有统一的区别于其它对作人员的标识,实行挂牌制,所辖区域有关人员必须健全岗位责任制,8、1、2施工现场基坑以外场地全部采用砼进行硬化 ,保证道路坚实畅通,现场统一排水措施,施工污水经沉淀后方可排入市政排水管网、基础、地下管线等施工完后,及时回填平整,清除积土。8、1、3施工现场临时水电设施设专人管理 ,无长流水,常明灯现象。8、1、4施工现场临时设施,包括生产、办公、仓库、料场、临时上下水管道及动力照明线道路,严格按施工组织设计确定的平面图进行布置,并作到搭设或埋设整齐。8、1、5工人操作地点和周围必须清洁整齐,作到活完脚下清,工完场地清,丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、砼应及时清理,落地灰应回收过筛使用。8、1、6建筑物内清除垃圾、渣土,必须经过临时设置垃圾通道或吊运、抬运等方式,严禁从门窗向外抛掷。结构施工中不得用电梯井和管道竖井做垃圾或垂直运输用通道。8、1、7施工现场不乱堆垃圾和余物,应在适当地点设置临时堆放点,并定期外运,外运途中必须采取遮盖措施以防遗撒。8、1、8保持围墙干净、整洁、不变形,施工如有损坏、及时修补恢复。8、2现场机械管理8、2、1施工机械设备的运输、安装调试和拆除要制定相应的施工方案,提前做好准备工作,做证施工场所和过程的安全文明状况。8、2、2现场使用的机械设备按总平面图设计要求布置 ,临时使用的机械设备应根据当时场内情况,确定合理的布置方案并经过基础上主管领导的审核、批准。8、2、3加强机械设备的保养和维修,遵守机械安全操作规程,做好安全防护措施,保证机械正常运转,经常保持机身及周围环境的清洁。8、2、4保证各种机械设备的标志明显,编号统一,现场机械管理实行挂牌制,标牌内容应包括设备名称及基本参数,验收合格标记,管理负责人及安全管理规定和操作规程。8、2、5临时用电设施的各种电箱式样标准统一 ,摆放位置合理便于施工和保持场容整洁,各种线路敷设符合规范规定,并做到整齐简洁,严禁乱扯乱拉。8、3现场料具管理8、3、1施工所需的各种材料和工具,应根据施工进度及现场条件有计划地安排加工和进场,做到既不耽误施工又不造成过于积压 ,充分发挥材料堆放场地的周围使用效率。8、3、2各种材料的装卸、运输要做到文明施工 ,根据材料的品种特性选择合适的机械设施和装卸方法,保证材料、成品、半成品的完好严禁乱扔乱砸,现场按规定做好检查验收,并做好检验记录和交接手续。8、3、3材料的存放位置必须便于施工和符合总平面图布置要求 ,按照功能分区,挂牌标识,注明材料品种、规格数量、检验状态和管理负责人。8、3、4材料存放方式、条件必须符合施工要求 ,各种散料堆放必须保证有合适的容器、包装,各中管件、杆件、散件应搭设架子码放,保证稳固可靠,不产生安全隐患,并根据材料性能要求做好防雨、防潮、防腐等措施。8、3、5加强各种材料的使用管理,收、验、发手续齐全,做好限额领料,防止施工中材料损坏和浪费现场,减少物耗,加强边角余料的收信和堆放管理,经常清点现场材料存量,根据使用情况做好料具的清退和转场。9、生活区文明施工管理9、 1合理安排生活区施工人员的住宿、食堂、厕所等生活设施 ,保证生活区清洁卫生。9、2专人负责生活区清洁卫生,对宿舍定期消毒,定期检查。10、工作制度10、 1每周召开一次”施工现场文明施工和环境保护”工作例会 ,总结前一阶段的施工、现场文明施工和环境保护管理情况 ,布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。10、 2建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次各各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查,对检查中发现的问题,开出”隐患问题通知单”,各专业施工单位在收到”隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。10、 3制定现场场容布置和控制大气污染、水污染、光污染、噪音污染、废弃物管理等方面的具体管理措施。第十章成品及设备的保护措施1、施工人员要认真遵守现场成品保护制度 ,注意保护建筑内的装修、成品、设备、设施。2、所有设备在安装前有关人员进行拆箱清点检查 ,并做好记录,发现缺损及丢失,应及时向有关部门反映,检查人员没有到齐时,不得随便拆箱。3、设备开箱清点后对于易丢、易损部件由专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件及进口零部件,在安装前不要拆包装,设备搬运时明露在外的表现防止碰撞。4、大型设备的吊装,应编写吊装及运输方案,在吊装时按产品吊装点吊装,专业公司和施工队指派有关人员参加。5、对成品有意损坏的要给予处罚。6、对管道成品要加强保护,不得随意拆、碰、压、防止损坏。7、各专业施工遇有交叉”打架”现象发生时 ,不得擅自拆改。需经设计院、甲方及有关部门协商,经各专业协商后,方可施工。8、消防中心等部门不具备安装条件时不得进行设备安装 ,设备安装完成后,门要加锁,并派专人看管。9、对于贵重、易损的信铺、零部件尽量在调试前再进行安装 ,必须提前安装的将采取妥善的保护措施,以防丢失、损坏。10、现场的材料供应及管理措施。11、现场建立与工程量相适应的场地、库房 ,以利材料的堆放及储备。12、现场设备、材料、加工件派专人负责生产进度 ,计划编制进行收、管、发的工作。13、库内、场内的各种材料分规格、型号放整齐 ,符合规定要求。14、加强对施工班组的料具管理,防止材料和零部件的丢失,废料及下角料及时进行回收处理。第十一章工程交付、服务及保修我们除在施工中重视每一道工序的施工质量 ,衽过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的项目质量管理制度外 ,而且对工程施工完成以后的保修服务同样给以高度重视。我单位将严格履行工程投标书和与业主签订的工程合同中的工程保修承诺,在工程竣工后有完善的信息反馈网络,精干的专业维修班组,业主完全能够享受星级跟踪服务,免除后顾之忧。1、工程交付为保证工程及时投入使用,我单位一贯把工程交付这项工作作为施工末期的重点工作,除留下必要的维修人员和材料外,撤出多余人员、材料、设备,及时恢复施工占用的场地,清除所有的建筑垃圾,使整个现场在达到竣工验收的条件,在办理工程竣工验收的同时,完成工程资料、档案的报送、移交工作,现场施工人员在工程竣工后十日内退场。2、服务及