委托监理合同附加协议条款(初稿)

附加协议条款乙方收到来自甲方的设计图纸及相关文件，应做好收文记录，详细记录收文日期、文件编号、文件版本、出图日期等信息。及时将收到的设计文件下发给各相关单位，并做好详细的发文记录。坚持要收文人签收并注明收文日期。乙方收到来自甲甲方的设计变变更、工程变变更单及相关关文件，应做做好收文记录录，详细记录录收文日期，文文件编号，变变更日期等信信息。及时将将收到的设计计变更、工程程变更及相关关文件下发给给各相关单位位，并做好详详细的发文记录。坚持要收文文人签收并注明收文日日期。乙方收到或发给给各相关单位位的工程洽商商、联系函，设设计变更通知知单、工程变变更单，工程程资料等相关关文件，应做做好收/发文记录，详详细记录收//发文日期，文文件编号，文文件版本，签签证日期等信信息。及时将将收到的文件件下发给各相关单位，并并做好详细的的发文记录。坚坚持要收文人人签收并注明收文日日期。乙方应按相关规规定及时收集集、整理、分分类、保存相相关资料。甲甲方有权随时时抽查、调阅阅乙方资料。乙乙方应建立完完善的资料管管理制度，做做好收/发文文记录（收发发文记录内容容包括：文件件名称，文件件编号，文件件来源，收//发文单位，收收/发人签字字，收/发时时间），及时时将甲方指令令、设计变更、各类通知单单、联系单等等文件发给各各相关单位、部部门、人员，确确保信息传递递的及时性。甲甲方抽查乙方的资料必必须清晰、完整，如如发现混乱、缺缺失，每次罚款2200元。乙方未及时将各各种文件发给给相关单位、部部门、人员，每发现一次罚款200（贰佰）元，给甲方造成经济损失的，由乙方承担相应经济损失。监理自己保存的的各种资料文文件，可在其其上签注收文文日期，及时时编号、整理理、归档，制制作目录。以以便于识别，查查阅。监理应每周组织织召开工程例例会，并根据需要组组织招开专题题会议并负责责做好相关会会议纪要。监监理资料员负负责会议记录录，并及时将将会议纪要发发给各参会单单位。监理工程师监理理的工程的安全、质量将将受到危害时时，应迅速通通知施工方，采用用劝告，提示示的方法引导导施工方进行纠纠正，并做好好相关记录。如如果施工方不听劝劝告断续施工工时，必须果果断地指令暂暂停施工进行行检查，并及及时上报建设设单位及建设设主管部门。乙方不作为为而违反此条条，视为乙方方违约，每违违约一次，乙乙方承担违约约金3000（叁仟仟）元整，造造成经济损失失的，另外按按相应经济损损失的30%%进行处罚。监理人员与承包包人对工程质质量的判断发发生分歧时，应应以合同文件件和检测试验验资料为依据据。必要时，应应组织专业技技术人员进行行判断，或建建议聘请专家家组分析论证，或或建议委托权权威检测机构构进行鉴定。监理人员在工作作中，应严格格按照批准的的施工组织设设计、专项施工方方案、技术规规程等监督施工方进行施施工作业，做做好过程控制制工作。因乙乙方监督不力力，在施工过过程中减少施施工工序导致致质量降低，视视为乙方违约约，每违约一一次，乙方承承担违约金33000（叁仟）元整整，造成经济济损失的，另另外按相应经经济损失的330%进行处处罚。涉及材料单价调调整和工程量量变化的签证证，由现场监监理人员进行行实测计量、甲甲方项目负责责人审核确认认，经项目总总监签认后有有效，并书面面报业主确认认。此类签证证必须通知甲甲方现场工程程师参与。在工程变更上，监理人员应客观、公正的进行计量，不得伙同相关人员弄虚作假，伪造资料，虚报变更工程量。乙方违反此条，视为乙方严重违约，每违约一次，乙方承担违约金50000（伍万）元整，造成甲方经济损失的，乙方向甲方赔偿全部经济损失。建筑材料、构配配件、设备进进场时，乙方方应及时组织织承包人、业主进行现现场验收，现现场验收合格格后按规定进进行进场复检检。监理应做做好建筑材料料、构配件、设设备进出场记记录，并建立立相应进出场场台账，做好好相应取样送送检记录，建建立相应送检检及送检报告告台账，详细细记录相关信信息。不合格的建筑筑材料、构配配件、设备，要及时组织退场，应通知甲方工程师参与。监理工程师应及时将不合格信息向甲方汇报。甲方定期抽查乙方相关台账资料，发现台账记录不清、内容混乱、缺项、记录不及时或者没有台账，每次给予乙方500（伍佰）元的处罚。送检不合格，按规范要求进行处理，复检取样必须通知甲方工程师参与见证，乙方未通知甲方参与复检取样，每次给予乙方1000（壹仟）元的处罚。建筑材料、构配配件、设备质质量控制是监监理工作的重重点之一，必必须进行严格格的质量控制制，监理应定定期巡视建筑筑材料堆放场场及材料加工工场，一旦发发现建筑材料料质量异常，应应向甲方报告告，并按相关关规范要求进进行处理，判判定为不合格格的建筑材料料、建筑构配配件、设备应应及时组织退退场。不合格格的建筑材料料不得以任何何借口在本工工程中使用。因因乙方原因造造成不合格的的建筑材料、建建筑构配件、设设备等在本工工程中使用，视为乙方违约，每违约一次，乙方承担违约金10000（壹万）元整，造成经济损失的，另外按相应经济损失的30%进行处罚。对于规范、设计计、合同等要要求进场复检检的建筑材料料，建筑构配配件、设备等等，乙方必须须监督施工方方严格按照规规定的取样方方法，取样部部位，取样数数量进行取样样复验，不得得少取、不取取、不在规定定的部位取及及用同规格而而非本批次的的材料代替等等。对于工艺艺检验，现场场检验等，乙乙方必须按照照相应的设计计、技术规范范等进行监督，不得弄虚作作假，不允许许为保证试验验合格而专门门制作试件。乙方不作为而违反此条，视为乙方违约，每违约一次，乙方承担违约金10000（壹万）元整，造成经济损失的，另外按相应经济损失的30%进行处罚。施工企业未将报报经监理核验验或应复验而未复验的主要建筑筑材料、建筑筑构配件和设设备用于工程程，监理应及及时进行制止止，并向甲方方报告，及时时组织相关验验收，取样复复验，对于验收不合格或或复验不合格格的建筑材料料、建筑构配配件和设备应应及时组织退退场，同时按按照施工合同同对施工方进进行处罚。乙乙方不作为而而违反此条，视视为乙方违约约，每违约一一次，乙方承承担违约金110000（壹万）元整，造成经经济损失的，另另外按相应经经济损失的330%进行处处罚。混凝土的质量为为工程质量控控制重点之一一，乙方应不定期期对沙、石、掺掺合料、外加加剂、水泥进进行抽查，做做好原材料进进场验收及水泥的进场场复验工作。混凝土浇筑过程中，乙方应监督施工方按要求制作试块并做好养护工作。监理应及时在试块上做好清晰的标识。检查到监理不在试块上做标识，每次给予乙方100（壹佰）元处罚。乙方必须定期检检查和记录承承包人的人员员变动情况、工地进展情况、及材料和施施工机械运转转情况，及时向甲方方提交日报，周周报，月报，向向甲方反应当当日、本周、本本月的工程进进度、质量、投投资、安全、文文明施工和工工程变更、工工程资料的监监控情况，现场发生的的各种问题及及处理措施。各专业监理工程程师应严格按按照施工合同同，施工图纸纸，相关规范范等要求组织织施工方现场场技术人眼进进行隐蔽，预预留、预埋等等验收，以避避免错留、错错埋、少留、少少埋。因乙方验收马虎虎，造成错留留、错埋、少少留、少埋的的，根据造成成损失的大小小，给予乙方方500-55000元的的处罚。现场监理人员不不得对不符合合设计、规范范、合同等质质量、安全要要求的关键部部位、关键工工序进行验收收，不得对工工程质量低劣劣和不符合设设计、合同、规范要求的工程签字认可。乙方违反此条，视为乙方严重违约，每违约一次，乙方承担违约金50000（伍万）元整，造成经济损失的，另外按相应经济损失的30%进行处罚。监理在对各专业业分包工程进进行验收时，必须要求各专业分包的现场技术负责人到场验收确认。对于未进场但需要到场配合总包或其他专业分包的分包单位，监理应该及时督促其提供相应的技术参数并按该参数进行验收，不宜在没有相应技术数据的条件下进行与该分包有关施工项目的验收、隐蔽。乙方因不严格按按照合同，图图纸，规范等等文件而进行行验收，因暂暂缺施工依据据而进行验收收，因施工质质量不符合要要求进行验收收，而同意施工方进进行隐蔽，造成工工程返工，进进度滞后，增增加成本，视视为乙方严重重违约，每发发生一次，乙乙方承担违约约金50000（伍万万）元整，造成经经济损失的，另另外按相应经经济损失的330%进行处处罚。乙方必须严格依依照法律、法法规和工程建建设强制性标标准实施安全全生产监理。对于施工企业业违反工程建建设强制性标标准条文施工工，乙方应立即制制止，并发监监理工程师通通知单，监督督施工单位按按工法律、法法规和程建设设强制性标准准进行整改。同同时将该违规规行为通知建建设单位，并并向建设主管管部门报告。乙方不作为而违反此条，视为乙方违约，每违约一次，乙方承担违约金5000（伍仟）元整，造成经济损失的，另外按相应经济损失的30%进行处罚。安全监理工程师师应定期组织织对整个工地地的安全联合合检查，加强强日常安全巡巡视工作，发发现安全事故故隐患应立即即制止，同一一时间通知施施工方、总承承包方、甲方方等相关单位位，并随即发发安全隐患整整改通知单，督促施工工方立即进行行整改。对于于施工方拒不不整改、整改改不力或者需要暂停停工而不停止止施工的行为，应及时时向安全监督督站报告。乙乙方因不能及及时发现重大大安全隐患或或监督整改不不力而违反此此条，视为乙乙方违约，每每违约一次，乙乙方承担违约约金3000（叁仟仟）元整，造造成经济损失失的，另外按相相应经济损失失的30%进进行处罚。乙方应在监理规规划，监理细细则中明确重重点部位、关关键工序，并并制定日常巡巡视、平行检检验、隐蔽验验收、旁站监监理的具体实施措施。乙方应贯彻执行监监理规划、监监理大纲。现场监理应应对施工单位位报验的工序序、检验批、分分项工程、隐隐蔽工程等及及时进行检验验、验收，不不得在未检验、验收收的情况下签签署合格意见见。乙方未验收而而签署合格意意见，视为乙乙方严重违约约，每违约一一次，乙方承承担违约金550000（伍伍万）元整，造造成经济损失失的，另外按按相应经济损损失的30%%进行处罚。乙方日常巡视、平平行检验、隐隐蔽验收、旁站监监理等过程中中，应做好巡巡视、检验、验验收记录。发发现较大安全、质量问问题，应及时时督促施工方方进行整改，施施工方不能或或者不愿按要要求整改的，应应向施工方发发监理工程师师通知单，并并及时跟进整整改结果，确确保工程质量量。乙方因不作为而违违反此条，视视为乙方违约约，每违约一一次，乙方承承担违约金2000（贰仟仟）元整，造造成经济损失失的，另外按按相应经济损损失的30%%进行处罚。对施工方上道工工序未报经监监理验收即进进入下道工序序施工，乙方方应及时制止止施工方的行行为，并向甲甲方报告，及及时组织相关关验收，对于于不符合相关关要求的，监监督施工方进进行整改或返返工，同时按照施工合合同对施工方方进行相应的的处罚。乙方方不作为而违违反此条，视视为乙方违约约，每违约一一次，乙方承承担违约金11000（壹壹仟）元整，造造成经济损失失的，另外按相相应经济损失失的30%进进行处罚。监理应及时组织织、督促施工工单位进行标标准、规范、设设计文件、施施工合同等要要求的检测、工工程安全性和功能性试试验。对施工企业的材材料、构配件件、设备报验验品种不全、批批次不足，实实物与报验不不符的行为，乙方按施工合同规定对施工方进行处罚，同时监督施工方进行整改，及时将整改结果向甲方报告。对关键部位的隐隐蔽验收，关关键工序的施施工，建筑材材料、构配件件、设备等进进场，及其他他甲方认为需需要参与的验验收，乙方应应通知甲方工工程师参加。乙方派驻现场的的监理工程师师工作必须遵遵守甲方的工工作流程。对对甲方工程师师提出的质量量、安全问题题，乙方应积积极配合解决决，乙方故意拖延延，或无故拒拒绝参与配合合，情节严重重时，甲方有有权要求更换换相关人员。日常监理工作中中，各监理工工程师应做好好相应的施工工数据、测量量数据，监测测数据的记录录工作，并及及时提供给甲甲方相应工程程师。乙方不不得隐瞒、伪伪造各种资料料、数据。监理人员在工作作中接触到甲甲方的各类不不宜公开的技技术资料、相相关信息以及及商业秘密，不不得随意向外外界泄露、传传播，监理人人员及监理公公司应做好保保密工作。乙方派驻本工程程现场的监理理人员应遵守守以下廉洁自律规定：监理人员在监理理工作中必须须做到秉公办办事，公正合合理，一丝不不苟。不允许许有懈怠和渎职职的现象存在在。不准利用用职务之便和和工作关系谋谋取私利、索索贿、吃拿卡要、要求承包人人为自己提供供规定以外的的方便和需要要。监理人员不准因因得到承包人人的某些合理理的关照而放放松设计、规规范、合同要要求而降低质量标标准。不能参参与所监理工程程的承包人的的经济活动，以以及在承包人人单位受聘兼兼职或进行有有偿服务活动动，而以“服务”为为名收取劳务务费、服务费费。监理人员不得因因自己的不当要求未能能得到满足而而对施工方进行刁刁难，坚决杜绝行行业不正之风风。监理人员因工作作需要必须在在外单位就餐餐时，应以日日常工作餐为为准，不准授授意相关单位位大摆筵席，大大吃大喝，铺铺张浪费。不准在施工现场场娱乐（如打打扑克、麻将将等）、酗酒酒滋事，不准准在任何场合合与承包商一一起进行与经经济有关的娱娱乐活动。监理人员不准以以开会、考察察为名，绕道道HYPERLINK"/vie