2022年二级建造师《工程法规》预习重点2

2022年二级建造师考试《工程法规》预习重点2建设工程施工合同具有以下情形之一的，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。处理：因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。2、联合承包3、转包(禁止)4、法律责任(1)超越资质：承包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，撤消资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处分款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，撤消资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。(2)转让、出借资质：在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。掌握工程分包制度1、两种情况：(一)施工总承包企业的分包(二)专业承包企业的分包2、对分包单位的认可“除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。〞3、禁止违法分包(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。4、总承包单位与分包单位的连带责任“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。〞掌握工程监理制度一、概念:1、建设单位与其委托的工程监理单位是委托代理关系。2、工程监理单位应当客观、公正地执行监理业务。二、以下建设工程必须实行监理:(一)国家重点建设工程(二)大中型公用事业工程3000(三)成片开发建设的住宅小区工程5;5(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程(五)国家规定必须实行监理的其他工程是指：3000例：以下选项中，属于必须实行监理的建筑工程包括()。A.邮政、电信枢纽、通信、信息网络等工程B.使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的工程C.工程总投资额为2000万元的体育场馆工程30005BCDE三、监理的依据、内容和权限1“三控制、三管理、一协调〞(三)工程监理人员的权限四、监理任务的承接工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，撤消资质证书。熟悉代位权代位权，是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。二、代位权的成立要件1)债权人对债务人的债权合法2)债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害3)债务人的债权已到期4三、代位权的行使(一)代位权的行使的主体与方式以债权人的债权为限，包括如下两方面：1、债权人行使代位权，只能以自身的债权为根底，而不应以债务人的其他债权人的债权为根底2、债权人代位权行使的债权数额应当于与其对债务人享有的债权数额为上限。，顺便给大家推荐几个QQ交流群：341748