装饰监理细则1资料-2022101219521740

江苏省水利厅职工食堂扩建工程（5—6F）监 理 实 施 细 则（装饰装修工程）总监理工程师：011江苏省水利厅职工食堂扩建工程监理实施细则一、工程概况本工程位于南京市上海路5号，改造面积638平方米，共1层。装修面638二、监理依据（一）有关设计图纸和设计变更等设计文件资料；（二）项目工程施工合同和托付监理合同；（三）与专业相关的标准、规范等技术资料：1、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 ；2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 ；3、有关国家的现行标准等。（四）监理规划（五）审核批准的施工组织设计或施工方案等。三、监理目标质量合格，安全无事故。12石材、玻化砖、地毯包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的把握；3、饰面板（砖）工程乳胶漆饰面、局部榉木饰面板、不锈钢踢脚线、艺术玻璃隔断包括基层处理，表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的把握；4、涂饰工程：包括基层处理、刷涂等；56、屋面工程轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆、局部金属板包括基层处理、防水涂料的施工，接缝直线度、接缝凹凸等的把握；7、“水、电、风”工程：接受大金空调，强、弱电工程量较大。五、监理工作流程装饰工程质量监理程序修改方案申报施工方案修改方案申报施工方案承包单位2PAGEPAGE29不同意不同意审批施工格验表清场意不合格不合格进场原材料检验检验报送有关资料合格序施工返工修整不合格工序承包单位门窗工程质量监理程序申报施工方案申报施工方案承包单位进场材料自检和申报清退换材料修改审批施工方案验收进场材料不合格监理工程师监理工程师合格修整门窗工程施工监理巡察检查并把握关键点不合格承包单位自检合格填报分项工程报验单承包单位不合格监理工程师现场检验合格监理工程师签发认可书进入下一道工序地面与楼面工程质量监理程序申报楼面、地面施工方案修改施工方案

不同意

承包单位监理工程师审核同意基层施工不合格

自检后，填报基层报验单承包单位监理工程师检验合格监理工程师签发认可书面层施工

附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表自检后，填报面层报验单承包单位

附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表。不合格

监理工程师检验合格监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量安装工程质量监理程序设计院修改生疏施工图，完成图纸会审及技术交底审核开工申请设计院修改生疏施工图，完成图纸会审及技术交底审核开工申请重点是承包人 不合的资质特殊工种上岗证施工方案及施工组织设计承包人修整正 式 开 工协作土建与承包人一起核验全部予留洞（孔）予埋件的坐标、尺寸、数量不合格承包人修整订货人不合格料、器材的质量及质保书备的型号参数及有关文件不合格订货人不合格不合格返工验收现场制作件核验设备基础的坐标、埋件、留孔承包人返工不合要求在承包人自检的基础上验收隐蔽工程及其他电气、通风采暖与管道、部件、设备的安装质量承包人返工现场检查承包人所进行的系统强度、严密性、真空不合格承包人整改并签认有关记录不合格承包人整改与业主、设计单位、承包人一起进行系统联动试车及检测，并签认有关文件不合格承包人整改审 核 竣 工 资 料竣 工 交 付 使 用1监理把握的目标值确认施工组织设计能起到指导、组织施工，确保工程达到预期的质量目标，工期目标、投资目标。监理工作方法与措施由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。内容：量通病的措施是否可行；使用的机械型号、数量配备、劳动力方案是否能保证质量工期要求；编制的施工工期是否合理、可行；材料质量的把握及材料供应方案是否与进度方案同步；设计的施工平面布置以及文明施工，安全生产措施的落实状况；对材料的把握方法、措施；2监理把握的目标值原材料、半成品的质量必需符合设计要求及现行国家标准的规定。监理工作方法与措施规格、数量、进场日期、质保资料等，依据申报的内容进行审查。符合设计要求及现行国家标准规定的材料方可使用。必要时实行封样，确保样本与材料全都。3①工程材料、构配件及设备的质量预控a.材料加工定货的质量把握材料加工定货时，承包单位应向监理工程师供应产地和生产厂家，然后监理单位会同承包单位检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按样品标准进行验收。材料进场后，承包单位按批量抽查，并将结果报监理审核。b.材料进场后的质量把握·材料进场必需附有原材料、半成品、成品的准用证、备案证明、交易凭证、质量合格证或试（检）验报告；·材料进场后按规定进行验收和取样复试；·监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随机抽查。②抹灰工程的质量预控a.监理把握目标值·抹灰工程所用材料的品种和性能必需符合设计要求及现行国家标准的规定。砂浆的协作比必需符合设计要求；·抹灰前基层表面化处理必需符合设计要求及施工规范规定；·鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘结坚固；·抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应实行加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应实行防止开裂的加强措施，当接受加强网时，加强网与各基体的搭接密度不小于100mm。·抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清楚；·护角、孔洞、槽、盒四周的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整；·抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰、砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上；·抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐；·有排水要求的部位应做清水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm 。抹灰工程质量的允许偏差的目标值允许偏差(mm)项次项 目一般抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正434分格条（缝）直线度435墙裙、勒脚上口直线度43注：1）一般抹灰，本表第3项可不检查。2）顶棚抹灰，本表第2项可不检查，但应平顺。b.监理工作方法与措施·学习把握抹灰工程施工图、设计说明及其他设计文件；·查检材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，合格的材料方准用于工程。·了解把握抹灰工程允许偏差，实行相应检查方法对工程质量进行把握。·做好隐蔽验收工作，验收合格方准下一工序的施工。·按规范规定进行检查验收，实行观看、手摸、小锤轻击、尺量等相应的方法进行。验收合格后才可进行下一道工序的施工。③地面工程的质量预控a.监理把握目标值·基层处理符合设计要求及施工规范规定；·所用材料的品种、规格、协作比、标号或强度等级符合设计要求及现行国家标准的规定；·各构造层的厚度和连接件的构造符合设计要求及现行国家标准规定；·施工的环境温度及所铺设的材料温度符合现行国家标准规定；·有找坡要求的应符合设计要求及现行国家标准规定；·砖面层在铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽进行预选，并应水潮湿后晾干待用；铺贴时宜接受干硬性水泥砂浆，应紧密坚实，砂浆应饱满，并严格把握标高，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm ，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm 面层铺贴应在24h内进行擦缝勾缝和压缝工作缝的深度宜为砖厚的1/3；擦缝和勾缝应彩同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理水泥，并做养护和爱护；在面层铺光后，面层应坚实，平整、洁净、线路顺直、不应有空鼓，松动，脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。b.监理工件方法与措施·学习把握楼地面工程的施工图，设计说明及其他设计文件；·检查所用材料的产品质量合格证书、性能检测报告、进场验收记录及复试报告，合格材料方准使用于工程。·了解把握现行国家标准，对施工质量进行把握。·做好隐蔽验收工作，验收合格方准进行下一工序的施工。·按规范规定进行检查验收，实行观看、手摸、尺量、小扣等相应检查手段对工程进行验收，合格后方准进行下一工序施工。④饰面板（砖）工程的质量预控Ⅰ饰面板工程监理把握目标值·饰面板的品种、规格、颜色和性能要求符合设计要求，木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级符合设计要求。·饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸符合设计要求；·饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）接方法和防腐处理必需符合设计要求，后置埋件的现场拉拨强度必需符合设计要求，饰面板安装必需坚固。·饰面板表面应平整、洁净、色泽全都，无裂痕和缺损。·饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求；嵌填材料色泽应全都。·饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。·要求。允许偏差（mm）饰面板安装的允许偏差的目标值允许偏差（mm）项次项目瓷板木材塑料金属1立面垂直度21.5222表面平整度1.51333阴阳角方正21.5334接缝直线度21115墙裙、勒脚上直线22226接缝凹凸差0.50.51177接缝宽度1111监理工作方法及措施·学习把握饰面板工程的施工图，设计说明及其它设计文件；·检查材料的产品合格证书，性能检测报告、进场验收记录和复验报告，合格产品方准用于工程。·做好隐蔽工程的验收工作，验收合格方准进行下一工序施工。·了解把握允许偏差，从而对工程质量进行把握。·按规范规定进行检查验收，接受观看、手扳、小锺轻击、尺量等相应检查方法对施工质量进行检验，验收合格方准进行下一工序施工。Ⅱ饰面砖粘结工程a.监理把握目标值·饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。·饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。·饰面砖粘结必需坚固。·漆粘结施工的饰面砖工程应无空鼓，裂缝。·饰面砖表面应平整，洁净、色泽全都，无裂痕和缺损。·阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。·墙面突出物四周的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙贴脸突出墙面的厚度应全都。·饰面砖接缝应平直，光滑，填嵌应连续，密实，宽度和深度应符合设计要求。允许偏差（mm）项次允许偏差（mm）项次项目外墙面砖内墙面砖1立面垂直度322表面平整度433阴阳角方正334接缝直线度325接缝凹凸差10.56接缝宽度11b.监理工作方法与措施·学习把握饰面砖工程的施工图，设计说明其他设计文件；·检查材料的产品证书，性能检测报告、进场验收记录和复验报告，验收合格的产品方准使用于工程。·做好隐蔽验收工作，验收合格方准用于下一工序施工。·了解把握允许偏差值，从而对施工质量进行把握。·按规范规定进行检查验收，接受观看用小锤小扣，尺量等相应方法对质量进行验收，合格后方准交付使用。⑤涂饰工程的质量预控Ⅰ水性涂料涂饰工程a.监理把握目标值·所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求；·颜色，图案符合设计要求；·涂饰均匀，粘结坚固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；·基层处理符合设计要求及施工规范规定；·涂层与其他装修材料和设备连接处应吻合，界面应清楚薄涂料的涂饰质量把握目标值项次项目一般装饰高级装饰1颜色均匀全都均匀全都2泛碱、咬色允许少量稍微不允许3流坠、疙瘩允许少量稍微不允许4砂眼、刷纹允许少量稍微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21复层涂料的涂饰质量把握目标值项次项目质量要求1颜色均匀全都2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀、不允许连片b.监理工作方法与措施·学习把握水性涂料涂饰工程的施工图，设计说明及其他设计文件；·检查材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录，合格材料方准用于工程；·5～35·按规范规定进行竣工验收，实行观看、支模、尺量等相应检查方法进行质量验收，验收合格后方准交付使用。Ⅱ溶剂型涂料涂饰工程a.监理把握目标值·溶剂型涂料涂饰工程的选用涂料的品种、型号的性能应符合设计要求；·溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案符合设计要求。·溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀，粘结坚固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。·溶剂型涂料涂饰工程的基层处理符合施工规范规定。·涂层与其他装修材料和设备连接处应吻合，界面应清楚。色漆的涂饰质量项次项目一般涂饰高级涂饰1颜色均匀全都均匀全都2光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感光泽均匀全都、光滑3刷纹刷纹通顺无刷纹4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许5装饰线、分色线直线允许偏差21注：无光色泽不检查光泽

清漆的涂饰质量项次项次项目一般涂饰高级涂饰1颜色基本全都均匀全都2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感光泽均匀全都、光滑4刷纹无刷纹无刷纹5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许b.监理工作方法与措施·学习把握溶剂型涂料涂饰工程的施工图、施工说明及其他设计文件；·检查所用材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录；·了解把握现行国家标准规定，从而对工程质量进行把握；·按规范规定进行竣工验收，实行观看、手摸、尺量等方法对工程进行检查验收，验收合格后方准交付使用。⑥吊顶工程质量把握一、吊顶操作挨次弹线 安装吊杆 安装大龙骨 安装中龙骨 安装小龙安装罩面板 安装压条 刷防锈漆二、施工前的监理1、审核施工单位的施工组织设计（吊顶工程施工部分）施工组织设计审核的主要内容：施工工艺的合理性，把握施工质量的主要措施，施工现场质量管理体系健全，验收批的划分，各类关键工序的把握指标和工程验收程序等。2、成品、半成品供应单位资质报审核查成品、半成品供应单位的资质，全部成品、半成品供应单位必需经我方资质审核同意后，总包单位才可托付合格的供应商为本工程供应成品、半成品。3、建筑材料报审合格供应商提交本分项工程所使用的各种建筑材料的质保书或合格证人造木板的甲醛含量进行复验。4取样员一起送交检测单位进行复试，复试合格后准予使用。5、审核操作工人持证上岗状况。6、确认现场开工条件员和施工人员到位、施工前各项预备工作完成后，签发开工申报单，同意施工方开工。三、施工中的监理1、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。2其支架的标高进行交接检验。3设计防火规范的规定。4、吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。5、安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。6300mm300mm时，应增加吊杆。当吊长度大于1.5m并增设吊杆。7、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。8、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。9、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必需坚固10吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。11直、宽窄全都。观，与饰面板的交接应吻合、严密。措施。、对暗龙骨吊顶曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。项 项目项 项目允许偏差（mm ）检验方法2接缝直线度31.533拉通线，用钢直尺检3接缝凹凸差111.51查用钢直尺和塞尺检查次木板、塑次木板、塑纸面石 金 属 矿 棉料板、格膏板板板栅2m靠尺和塞尺检1表面平整度3222查拉5m线，不足5m2/3）饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄全都。）金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色全都，不得有划伤、擦伤等表面）明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表：允许偏差（mm ）允许偏差（mm ）项项目金 属 矿 棉 塑料板、 检验方法次 石膏板板板玻璃板表面平整用2m 靠尺和塞尺1 3 2 3 2度 检查2接缝直线 3233拉5m 线不足5m度度拉通线，用钢直尺检查接缝凹凸用钢直尺和塞尺检3 1 1 2 1差 查⑦电气安装工程的质量预控Ⅰ配管工程·埋设穿越结构中的管15mm。预埋箱、盒应贴模板内侧坚固固定。·明敷钢管直径50mm以下接受丝扣连接，在管子束节二端应焊接接地线，其直径不得小于6mm，焊接长度不小于圆钢直径6倍。明管弯头半径应大于管子外径4倍，暗管敷设弯头半径不小于管子外径6倍。·镀锌钢管应接受螺纹连接或紧定螺钉连接或套管连接。镀锌管接地应用专用接地线卡，不应熔焊连接作接地线。·不得将钢管直接焊在各种型钢支架上。·钢管进盒直径50mm及以下管径须螺母固定，直径63mm以上可以点焊固定，管口露出箱盒内壁大于等于5mm，箱盒应机械开孔，严禁电、气焊开孔扩。·UPVC40·黑色钢管应螺纹连接，连接处二端应焊接跨接接地线，用圆钢，直径不小于6mm ，焊接长度为直径6倍，焊缝饱满；如接受套接，套管长度为外径1.5至3倍，焊缝应坚固严密。Ⅱ接线及配电箱·线必需接受安全型压接帽压接。导线需经接线盒与吊平顶内灯具连返，不准使用瓷接头。·进灯具、插座等接线桩头时，只能有一根导线(不断导线连环头除外)。·灯具、开关、插座等电气设备的安装，上下层同一轴线的坐标误差不大于50mm 。·大型灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必需埋设坚固，有隐蔽验收记录，严禁用木榫固定。·EPE爱护线必需直接从电表箱的接地排直接接入。不得利用钢管、金属箱盒的外盒接入。·接，无铰接现象，箱内接线整齐、回路编号齐全、正确，箱体油漆完整，箱内外清洁，开关机敏。·暗开关、插座嵌入墙面时，使暗开关、插座安装与墙面平齐。同一室内安装插座凹凸误差不大于5mm 。开关应切断相线，螺口灯头相线应接在心触点端子上。·下接通，四线插座及单相三线插座安装时，接地线应在正上方。金属电线保·吊顶中由接线盒引向灯具等器具的绝缘导线，应接受金属软管爱护，其长度不超过1米，并有牢靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。·0.5M40·联合接地系统中的每一组接地体引上接地连线处必需用专用接地电阻测量仪表测试，监理应旁站监督整个过程。雨天或场地潮湿时不得测试。屋顶上避雷引出点也应如上测试，并照实记录测试数据。·避雷带安装支持卡的间距，避雷带高度、厚度、宽度均以钢尺实测并符合设计和施工规范为准。·穿线钢管跨接电焊质量，管口光滑程度以目测或手摸感觉符合要求为准。接地跨接长度，弯偏程度等以钢尺、卡尺实测符合规范规定为准。·以钢卷尺或直尺测量强弱电开关、插座、各种动力、照明配电箱柜的安装高度、平直度等，以符合设计和规范要求为准。·0.5M为合格。·线槽敷设应平直整齐、接口严密、便于开启，并有牢靠接地。Ⅲ音响及电视系统·信号传输电缆规格应符合设计要求，音响及电视线缆不得与电力线缆共管敷设。·音响及电视系统应由专业队伍安装和调试，并附检测调试合格证明。Ⅳ电话系统·户内电话配线方式、分线箱出线盒位置符合设计要求，分线箱暗设时留孔与分线箱尺寸上下左右均增大20~30mm 余量出线盒宜安设专用出线盒或插座，不得用代用品。·电缆金属护层或屏蔽层、分线箱、终端设备、避雷器应牢靠接地。8排水、消防系统工程的质量预控给排水、消防系统器材的质量把握给排水消防系统工程所用U-PVC 给水管排水管雨水管和消防系镀锌钢管必需核验相应的质保资料、准用证、测试报告。管材与管件的外观质量应符合下列要求：·管材、管件的颜色应全都，无色泽不均及分解变色线，内外壁光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮及严峻的冷斑痕纹、凹陷等。·1%直于轴线，管件完整无缺损、变形、合模缝、浇注口平整、无开裂。·管材、管件的理化性能符合相关质检规定，若有疑问应抽样送指定检验部门测试。·管材在同一截面的壁厚偏差不得超14%，管材的外径、壁厚、园度偏差应符合相关质检要求。消防用金属管必需符合管压要求，管壁厚度、园度、管口平整度应符合相关质检要求。·卫生洁具及相应附件、配件应符合质量检验标准，外观光滑，无明显色差等。·全部器材进入现场必需准时通知监理当场依据质量标准核验，凡质保资料不齐全，质量有问题的监理有权拒绝验收。安装施工的质量把握·管道穿过屋面时应按施工工艺实行有效防水措施。U-PVC 期应准时封堵敞口。U-PVC 管道穿越墙体楼板时应事先预留孔洞其孔洞尺寸宜较管外大50～100mm 。·配管落料后准时清除管口毛刺、毛边，倒10°15°，边长3mm ，插入深度以承口长度1/2～1/3为宜。U-PVC 给水管架空管顶总净空不小于100mm ，横管宜有2%5%坡度坡向出水装置。·水平度、弯曲度必需在规范允许的范围之内。U-PVC (mm)外径2025324050637590110横管5005506508009501100120013501550立管90