防渗漏专项施工方案(修改版)

浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案PAGE3青阳县碧桂园一期二标段工程PAGE3青阳县碧桂园一期二标段工程名目一、编制依据 1二、建筑概况 2三、结构概况 21、结构概况 22、工程重点难点 3四、参建单位责任主体管理措施 3五、可能消灭的质量通病及质量通病防治的重要性 41、标高及结构尺寸质量通病的防治措施 42、地下防水工程质量通病的防治措施 43、混凝土结构工程质量通病的防治措施 44、楼地面工程质量通病的防治措施 45、装饰装修工程质量通病的防治措施 4六、主要质量防裂防渗防治方案 41、墙体裂缝防治的技术措施 42、消退混凝土强度不符合设计要求防治措施 63、楼地面工程质量通病防治的技术措施 64、地下室施工缝的处理 75、地下室防渗抗裂措施 86、地下防水工程 107、后浇带施工 118、外墙渗漏防治 129、卫生间抗渗漏措施 1510、门窗渗漏防治的技术措施 1511、屋面渗漏防治的技术措施 16一、编制依据1GB50108—20082DB341659—2012；3GB50300—2013;4（GB50208—2011）;5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）67、企业工法;8、现行国家和省市有关规定。二、建筑概况项目项目内容1工程名称2工程地址青阳县碧桂园一期二标段工程3建设单位青阳县碧桂园房地产开发有限公司4设计单位广东博意建筑设计院有限公司5勘察单位安徽建筑高校勘测设计争辩院6监理单位7施工总承包安徽建大项目管理有限公司浙江新东阳建设集团有限公司8工程内容土建及机电安装9建设规模10工程用途总建筑面积（本次施工范围）约11.66万㎡本次为住宅用房11结构类型全现浇钢筋混凝土框、剪结构12建筑层数有地库区域为地下1层，地上2/9/11/15/16层三、结构概况1、结构概况本工程接受预应力管桩＋筏板基础，局部为预应力管桩+承台、条形基础，场地50未经技术鉴定或设计许可,不得转变结构的用途和使用环境。基础及上部结构平安等级。地下工程防水等级为二级.P6施工时，为防止混凝土的温度裂缝,应接受低温水泥，把握混凝土的浇筑温度，把握25℃.筑。温度后浇带须待两侧混凝土浇筑完一个月后，用高一级微膨胀混凝土浇筑。2、工程重点难点渗漏牢靠性.四、参建单位责任主体管理措施单位批准后实施。格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。资料.技术交底，样板引路。审查、建设单位批准后实施.浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案青阳县碧桂园一期二标段工程青阳县碧桂园一期二标段工程五、可能消灭的质量通病及质量通病防治的重要性目有：1、标高及结构尺寸质量通病的防治措施2、地下防水工程质量通病的防治措施1、混凝土裂缝、渗水2)、后浇带施工缝渗水、漏水3、混凝土结构工程质量通病的防治措施1、消退砼构件裂缝措施4、楼地面工程质量通病的防治措施1、厨卫生间楼地面倒泛水、渗漏5、装饰装修工程质量通病的防治措施、门窗变形、渗漏、脱落2)、外墙渗漏实际，在已实施的地方性技术措施的基础上，编制以下专项方案。六、主要质量防裂防渗防治方案1、墙体裂缝防治的技术措施4浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案青阳县碧桂园一期二标段工程青阳县碧桂园一期二标段工程工协作比进行拌料。砌筑时保证竖缝内无瞎缝或空缝透亮现象。45d（28d，上墙含水率宜为28d，并不得在饱和水状态下施工。、新型墙体材料应严格按新型墙体材料标准、节点详图施工,使用特地砂浆进行砌筑。、墙体需留置接槎时，应符合相关规定，并按规范规定加设拉结筋，拉结筋不得少放或漏放。施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时,应将接搓处表面清理洁净，浇水潮湿,并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口接受防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表1：3、砌阳台处砖墙或浇阳台处构造柱时，必需按设计要求留置拉结筋。如设计2Ф62Ф6足，植筋应按规定进行拉拔检测试验.4Φ10,箍筋Φ6＠200；其他层在窗台标高处,设置通长现浇钢筋混凝土板带70mm，C203Φ8。顶层门窗洞口600mm，并在过梁32Φ6＠300次浇筑完成。顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级M75墙体接受蒸压加气混凝土，当墙长大于5m3m60mm、当顶层接受蒸压加气混凝土材料时，墙体粉刷实行铺镀锌钢丝网.3m120mm2m、建筑物长度大于40m时，按规范设置变形缝；变形缝设置要合理,砌体中的5浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案PAGE6青阳县碧桂园一期二标段工程PAGE6青阳县碧桂园一期二标段工程粘结强度。铺灰时应留意铺满，不要只铺砖中心一块。240mm×240mm。2、消退混凝土强度不符合设计要求防治措施磅后才能进拌和机，浇筑时，要振捣密实,按规定做好试块，并且放置养护室养护，到期准时试压。328天为检验强度.模板拆除应按规范，规定要求进行.3、楼地面工程质量通病防治的技术措施30mm1%~1.5％坡度，用刮尺刮平,并保证其表面平整，不留坑洼。，做到一次留置正确。120mm高的素砼止水带，以防水渗入墙体。浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案青阳县碧桂园一期二标段工程青阳县碧桂园一期二标段工程PVC2/34h24h、一般楼地面防渗漏技术措施：①上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口外形为上大下小。401③、现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗洁净、毛化处理、涂刷加胶水4h24h④、防水层施工前应先将楼板四周清理洁净，阴角处粉成小圆弧.防水层300mm。1~1。5％，5mm。24h20～30mm。⑦、烟道根部向上4、地下室施工缝的处理3＊3003～5cm的混凝土。7浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案PAGE9青阳县碧桂园一期二标段工程PAGE9青阳县碧桂园一期二标段工程确保砼施工质量。地下室外墙施工缝处拉钩或箍筋遇止水钢板焊接5、地下室防渗抗裂措施32982.84M²1、裂缝成因造成大型地下室产生变形、裂缝的主要因素如下:（1)沉降不均匀造成变形(2）墙体长度混凝土墙板长度愈长,受温差造成的变形可能会造成规章性贯穿裂缝。因此，除1～7缝。(3)结构约束应力外部结构的约束,使墙体混凝土内部消灭很大拉应力而导致墙体裂缝。(4）混凝土材料变形的影响混凝土材料变形与水泥品种、水灰比、养护条件、气候环境以及龄期有关。墙板钢筋的配置钢筋外形与间距影响了钢筋与混凝土的粘结力，对墙体的抗裂性有很大关系。材料收缩造成的变形钢材、砼等结构性材料都有其不行克服的变形特性,特殊是现在使用的商品砼，合。混凝土中,砂、石含泥量如超过规定值也将导致混凝土产生收缩裂缝。施工失误造成的渗漏裂缝必需用严格的管理、严密的措施,乐观检查与监督,才能使之减到最低限度。水泥：选用中热或低热的水泥产品,如一般硅酸盐水泥。骨料：石子应优化级配设计，尽量接受硬质岩石碎石，级配良好的石子。砂子以中、粗砂为宜。有关资料表明，当接受细度模数为2。79，0。3812.12，平均粒径为0.33620～25kg，28～35kg，可降低混凝土温升，削减混凝土收缩。B、掺加外加剂变形性和抗分别性能,不能单纯靠增加单位用水量来达到，宜用掺外加剂来改善混凝土的和易性，并削减拌合水；还可以加适量粉煤灰。C、改进施工工艺以前,赐予二次振捣。此时，振动棒以其自身重力插入混凝土振捣，棒当心拔出后混隙，提高混凝土与钢筋握裹力。D、加强养护要实行措施防止水分快速蒸发，使养护期间混凝土表面随时保持潮湿。综上所述，造成大面积地下室渗漏的缘由是多样性,包括砼设计强度都可能对结构变形产生影响，甚至工程桩的设置与否也会产生变形约束与否的机理。因此,依据我公司的施工阅历,有必要请业主约请设计单位共同探讨，解决地下室的变形与抗渗问题。依据我公司在皖、苏、沪及国内其他地方解决基坑变形问题的阅历,是有方法可以解决的。即首先从结构合理性及手段上解决面广量大的变形问题.其次从抗渗方的施工方案施工，不走样、不变形、堵塞漏洞，把握薄弱环节，争创无渗漏工程。浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案青阳县碧桂园一期二标段工程青阳县碧桂园一期二标段工程6、地下防水工程1。1。1试验确定。⑵浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温度差和影响，实行适当的措施。迎水面涂刷防水涂料.度，支配专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。500～700mm层振实，板面应用平板振动器振捣，排解沁水，进行二次收浆压实。14d.1。1.2变形缝渗、漏水500mm应排解地下水。⑵金属止水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严密。和麻丝应应经沥青浸湿。1。1.3⑴底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝300mm⑷后浇带混凝土应进行养护.10浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案1青阳县碧桂园一期二标段工程1青阳县碧桂园一期二标段工程柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水施工。柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫300mm以下.1。2.3贴严密：防水材料应薄涂多遍成活。1.2.41。2.5柔性防水层施工完毕后，应实行牢靠的爱护措施.7、后浇带施工1、后浇带设置2、后浇带做法底板后浇带350mm，100mmC15砖模两侧加宽（100mm）20mm1:24SBS201:2BФ10居板中间，垂直方向用Ф8或Ф10短筋，上部焊在水平筋，下部焊在底板下层筋上间400mm，并每根均设斜撑，将钢板止水带，焊在中间钢筋上，内侧再用短筋撑牢，然后将钢丝垂向掩盖，止水带上部做法与下部基本相同。3、后浇带处排水及爱护基础底板完成后，全部后浇带处都处于最低处,地面上施工用水、雨水大部分将重要。后浇带处暴露的钢筋上刷水泥浆，防止钢筋生锈.4、后浇带封闭在后浇带两侧结构沉降趋于稳定，并由设计认可后，方可封闭后浇带。浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案青阳县碧桂园一期二标段工程青阳县碧桂园一期二标段工程24h,残留在混凝土表面的积水应予清除。清除后，报监理验收后，方可进行下道工序施工。两边渐渐推动，加强对接缝处的捣实工作,使其紧密结合。HEAA.防渗措施a相应增加。b.后浇带混凝土选用比原设计提高一级的微膨胀混凝土。渗浆.B.后浇带清理随时进行清理。这项工作可为今后顺当封带制造良好的条件.8、外墙渗漏防治1） 2。5用石粉、混合粉.2)、 外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。3、 抹灰工程不得使用过期水泥，其分散时间和安定性须经检验合格。4)、 外墙洞眼应按规范留置，对洞眼的堵塞，应严格按以下操作方法：(1)清理除尘，浇水充分潮湿(2）布浆(有条件接受膨胀水泥砂浆、砖四周均应满布砂浆)12浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案浙江新东阳建设集团有限公司防渗漏专项施工方案PAGE20青阳县碧桂园一期二标段工程PAGE20青阳县碧桂园一期二标段工程1:3小圆孔宜接受微膨胀水泥砂浆二次填塞密实.孔洞填塞应由专人负责，并准时办理专项隐蔽验收手续。若在条件许可的状况下,可在外墙粉刷砂浆中掺加防水剂，为削减8mm水剂砂浆粉刷，可解决外墙面渗漏。、空调管洞应保证预埋角度和高度,确保不倒泛水和符合实际使用要求。、外墙粉刷基层应接受人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理,并应进行（凿除时不得露出钢筋，再接受聚合物水泥砂浆进行修补.1d、两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。6～10mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部.、 外粉刷必需设置分格缝。、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm.、外墙面砖嵌缝必需接受勾缝条抽压出浆至密实。2％。滴水线粉刷应密实、顶直，不得消灭爬水和排水不畅的现象.层必需位置错开。、对拉螺杆处理（1)地下室外墙用于固定模板的螺杆必需接受一次性止水对拉螺杆。一次性止水对拉螺杆可接受工具式螺杆或螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头1：2聚合物水泥砂浆压实抹平。（2)工艺流程及节点图：爱护→内饰面标准层外墙穿墙螺杆节点做法、剔除塑料垫块:逐个剔除内外侧塑料垫块。、割除多余螺杆:将螺杆从凹槽的最深处割断。、浇水潮湿:清理孔内杂物，周边浇水潮湿。、内外侧封堵：用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光.24，在墙体迎水面一侧防水材料及做法同防水层。、防水层及爱护SBS,5层、内饰面墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面。质量把握点:、一次性止水对拉螺杆及止水片、对拉螺杆切割深度、凹槽潮湿、聚合物水泥砂浆抹平压光5、防水附加层范围及厚度、防水层及防水爱护层9、卫生间抗渗漏措施1、在结构施工时，发觉有不利于抗渗的节点，我们将与业主和设计进行充分协商。220mm.3300mm,这样既抗渗又有利于卫生洁具的安装固定。次开凿墙体。3cm。管道井四周的封堵砼分两次浇注，浇捣前先潮湿基层，然后浇捣1/248清理并潮湿基层然后施工。抗渗力量.24渗漏痕迹查明缘由进行整改至无渗漏为止。10、门窗渗漏防治的技术措施、门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应托付有资质的检测机构进行现场检验.、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应依据饰面材料确定间隙。1.5mm,固定1800mm，500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框.、 门窗洞口应洁净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损.55mm型塑料条做槽口。6层上打密封胶。下边顺泛水流出。11、屋面渗漏防治的技术措施1、 卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定,收头处应用防腐木条加盖属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。、 在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于最终一道泛水材料应接受卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。、刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：① 钢筋网片应接受焊接型网片。②混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实,收水后分二次压光。膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材爱护层。14d.4）工艺流程及节点图：钢筋混凝土屋面板→闭水试验及结构修补→找平层/找坡层→防水层→闭水试验→保温层→隔离层→刚性爱护层→装饰面层防渗漏做法要点：（1)、钢筋混凝土屋面板屋面可接受抗渗混凝土，在满足施工条件的前提下应尽量接受低塌落度混凝土.原浆收平压光。、闭水试验及结构修补并对渗漏处进行修补.、找平层/找坡层泥砂浆找平.50mm的圆角。、防水层1.5JS250mm。(5、闭水试验24闭水，直至无渗漏发生。（6)、保温层防水层表面干燥后，铺设40厚挤塑聚苯保温板。保温板厚度依据节能图纸计算确定。（7）、隔离层。4（PE)隔离层（8)、刚性防水爱护层10mm，缝内钢筋断开、并嵌填沥青油膏。、管根、落水口、烟