2022年初级经济师考试题库高分预测300题含下载答案(河北省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限()。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年【答案】CCZ3P1E3G7L5X7B6HY3L9L10Z7V1J1O2ZS6L10X8H10Y7R10E82、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.发证机关

D.当地政府【答案】CCU7I7K1V2S10W8K2HL8I8N7P5S5E4V5ZX3Y5O8C4L7T9K63、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能【答案】BCI2Q8E9G5P5R5S9HB5D1F3T2Z9U10H9ZT7H1G9O7E10Q3L84、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.政府、企业和项目安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】DCP1U9J3N9M2Q1H10HJ2J1T10D1K7C8I3ZP7J1W10V6Z1O3E55、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。

A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C.两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同【答案】ACH3P3L4B3C7D6I4HF10Q8D2K4F4D10J4ZT9L2E3W10S7Q3Q96、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。

A.物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产【答案】DCT8C6T7U9Z9A2J6HH8W10Q4R5B2P7Z6ZX6X2O10Y8Z9R5H107、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元【答案】DCY4K2M10O7M8P10W5HN2A8U8H9Z5W10F6ZU3M9M6K4W9A10N88、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性【答案】BCM8A6G4K3S5Z8G1HL8L7B2E6T9T3X10ZN2B10Q4L2J10V8G89、对风险承受的正确理解是（）。.

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】CCJ1D1E9Q3K2K2W5HI3K4I7O10A4A8M9ZC4Q7J2B7I5C4M1010、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物()。

A.拥有所有权

B.仅拥有使用权

C.可能拥有所有权，也可能不拥有

D.不拥有使用权【答案】CCS3J2N5A2H7I8Z8HI8E1F4Z3R9Q2P2ZF10M7L9Z10W5E4E411、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。

A.国务院国资委

B.国务院建设主管部门

C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】BCN2R3Z8I4L3Q3Z1HP1T8O2I5J4O9Q4ZY9T5D5W9R9O2N1012、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质【答案】ACN9T6R1N8R5M3B5HZ7U4Y9M9C1I2Y4ZH7N7C9Y8O4R4L713、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。

A.承包商向保险公司的索赔

B.承包商与业主间的索赔

C.合同终止的索赔

D.费用索赔【答案】CCF10X9H5A8S9C9W3HO4V8B9Z10M10R5V9ZT2M3W4I3B3F7N614、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于()。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家【答案】BCK1F10U2S4J7I1S10HC7T4R2Z2U3V7C5ZE3P4O10S10Y8Z1G415、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（）。

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包【答案】BCP6M3R8K5N2H8U1HI4V8T4F8F10H4P5ZQ7N7V1D7N7I4G216、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（）。

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额【答案】ACX8X2D1S8Z6V10M6HY2G6R8R3Q3E10B5ZS4C4Y7V7Y7G6X617、()情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.—些次要项目，没有必要用其他方法

C.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】CCD9V3M1Q5P8K6C3HR9M2O3C8O3R1Y6ZW9N6S1M1L1N8K718、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程【答案】CCG8H9X8P8H8W9K8HF3B3R6P4U5S2Q7ZS9E7Q3L3P5R5X819、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。

A.资源稀缺性

B.城市化进程快

C.投机需求膨胀

D.过于宽松的货币政策【答案】CCV7E10R2R9P8S9L1HR5W9L8A3P5T4R2ZR3V7E8O2R4Q4B120、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发企业

B.销售该住宅的经纪机构

C.该住宅的贷款银行

D.房地产估价机构【答案】DCV4H4Y2C5H9O7C1HH4V9D1Z6L9U8B10ZE3H8K10K7T3I2N1021、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费【答案】DCY9T7Y3W6S6H1T7HA4I8J8Q10A7C9M10ZD10R10Z8A9U9I5A922、施工项目的控制目标不包括（）。

A.进度控制目标

B.风险控制目标

C.质量控制目标

D.成本控制目标【答案】BCI5D4F5Y3I2D3S1HS9D7S10Z10B4L8U1ZM7Q5Q6E5V1X8P623、可行性研究的任务中，（）是核心。

A.市场需求

B.工艺技术

C.财务经济状况

D.人力、物力资源【答案】CCE7J1E4W9F8X9J4HQ2M3K3W2R6C7Z1ZX2S8C3T5A10X3X1024、下面（）不属于建筑市场的主体。

A.建筑产品的需求者和生产者

B.建筑原材料

C.咨询服务者

D.市场的组织者和管理者【答案】BCB6H6Y5S5V6J1A5HQ4Y6W6Z10H10K10K9ZP6K8S10T10N1O9X625、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。

A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段

B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段

C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段

D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】DCS7I3M10M7X8E4W6HE3J6P8R5X4Y2N4ZI8V10A5N4T5T8B326、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12【答案】CCX4O6O4T3X9Y7W3HX10Z4G2S10S10W5W7ZK3T10I2V10J7R10S927、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金【答案】CCC2S4E8E1M6M3V7HJ6D2Z8S9T3S9Q5ZC2Z3I8M9N6M6Y728、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCP5C3F8V7B7V7O2HF6M6W3Y8X2D1M5ZB10I4W1Q1A6F2G529、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）

A.施工企业先下达项目成本控制目标

B.施工企业制定工程成本控制标准

C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划

D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】CCB2G10U1N5G9T5Q5HG4I1X5B2K10Y8K3ZX10Z9W8W2W7Y5H130、城镇土地使用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCV6N2Z9K10X1J6P6HE7L7H6E10K5Q9E10ZQ5I6M2K5P8R6A231、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。

A.材料物资管理

B.设备管理

C.人力资源管理

D.企业财务管理【答案】ACP5T8Z9S9L6Q8W8HJ2R1X9C2X3L4X5ZC2E6W1Y6A6P10N932、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.市、县人民政府

C.省人民政府

D.国务院【答案】DCK4L4P2V8C7Q5S10HI6D1S5C1R8T5H10ZO10H1B6O9L10Q5Z833、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制【答案】ACE8W1Y4W10Z6I1O5HX3K9B8H1O5Z10L9ZP10D10C10R4I9J9F534、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34【答案】ACT7L8R8J5Q4O3B7HJ6W10K8M8E8O2N7ZA7O7V8S8L6C6U435、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900【答案】DCX8J6X4W1P3D5U4HN8D10C1O4V5V3R2ZY10V4V5D6P1C3U336、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】DCX5P6S10U5F1Y2V10HR10T5O5N1M4M10C2ZX8A9Q3G3A5F3Q237、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。

A.单价

B.总价

C.成本加酬金

D.可调价格【答案】ACU5W8I2S9W10E4J10HZ1A8E8K7C1Q5G5ZP6R8E7Y4M8C7H638、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是()。

A.耕地占用税

B.房产税

C.契税

D.土地增值税【答案】BCD1A7R1F7K2S9M6HM5O1M4P10I7S6U2ZE2Y1Y7E7S8X3K1039、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于()所有。

A.农民集体

B.该市政府

C.国家

D.各大学共同【答案】CCQ4H3T9F8A2Z7K2HX6B2B7V9S3Y4B1ZR9J9V5K6D6L6E140、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（）m2/工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.无法确定【答案】ACS9Z3J3V6D9K4D6HZ6I3Y8X6V5I7Y2ZZ8O4B7E1P6X8A341、下列情况中，不属于契税征税对象的是()。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.农村集体土地承包经营权转移

D.房屋买卖与赠与【答案】CCY5H7W9B3B8O8B1HK2L5K3E3H3K7O9ZJ1A7T7S9C4N9R842、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照()要求进行开发建设。

A.城市规划

B.地区发展战略

C.国民经济发展

D.国土规划【答案】ACM9W10I10P3R1F7C4HD8L9F9X4T9W8Q10ZA10C9G2S6L1Z10L143、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部门

D.建设管理部门【答案】BCK5L1N10A4M4G4U1HO3Z5O2A1G3I5E4ZX7M9U9G4F1D7B344、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。

A.土地使用权主体广泛

B.土地使用权不得随意改变

C.土地使用权的权能有限

D.土地使用权可以转让、抵押【答案】DCH8F1I1S1W6V3N1HH6K9N1C10E5Y10R4ZW9X6Y10T5D4P8L845、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCA4U10O7W4W3Y7N1HJ9T7E2P3R6R5V10ZD6F8Y3T7N9E5K146、建筑市场是指（）。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建筑市场交易主体的总和

D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】DCV6K10E9B10N6J1H2HY10P8G2Q3T3C1J5ZR4N10J8E7S6C9R1047、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（）以上。()

A.60；50％

B.90；70％

C.60；70％

D.90；50％【答案】BCR8R6Z7L9O10L5T1HS4N6X6G6J3J6N8ZM3K10Y1E2U4M10F448、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。

A.盘点时发现的短缺

B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失

C.维修保养费用

D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】DCW10V2V6S6G1H5W7HJ8L4W4Z5T1P5V1ZQ3S6K2W10C8V6V349、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.300

B.400

C.500

D.600【答案】CCV8N8N1Y2L2U4R6HU10X9R2U5V9Y1B5ZA2F5P8R10G8J4R250、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（）。

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费【答案】CCE7C9F10P4M9A10T9HK1B9W8N3J10S6I6ZE1G10B10E2D2J9R451、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.工作流程设定【答案】DCH8J4X2W6Q4E1P2HT5Q7F9M2N5Y7S7ZE9J9M2W4G2S6S952、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。

A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地

B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地

D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】CCQ2K4Z1O6O6J8S2HB4K8B2V6X10Y1V10ZQ8W6L7T4K5L3K653、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。

A.能否上市

B.是否公开发行

C.利率的不同

D.有无特定的财产担保【答案】BCE7V4F1Y5O8Y4U7HP1H9A10V10W10H1U9ZS1V9P10U8N10Q9W354、房屋征收的主体是（）。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市、县级人民政府

D.乡镇人民政府【答案】CCH7K4G4L4A1G1M8HC7O10L10M7E2A3B9ZH1S8G7I5R6W10F355、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.可以缩短施工工期

B.可以提高劳动生产率

C.可以减少建筑工程量

D.可以降低工程成本【答案】ACP10K4C4B2X2D3F5HE4Y4G8G7A4M1I4ZA2G4K1J1Q3H8I556、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCX2D3Z7G9I3Z4X5HH7X10L3X9T1J5M6ZJ5C6G2N6S5Y7S857、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。

A.我国工程项目管理信息化程度依然不高

B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高

C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平

D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】ACU1Q7A3W10V4R7G9HV3R2S5N8E1G2N1ZF8S3Q6S6M9G7F1058、根据开发的规模，房地产开发可以分为()。

A.个体开发和综合开发

B.新区开发和旧(老)城开发

C.单项开发和成片开发

D.一次开发和二次开发【答案】CCP4B2H8E6E7P10P8HQ6X6Y4J5R2E7S7ZE2W9U4E3J6V2I259、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过()手段。

A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制【答案】CCB7Y5L10B3A8E5F7HD3A6D2Q7B7H7V6ZM10F6Q1Z5U4P10X960、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗

D.场外材料堆放损耗【答案】CCF9R9U9B3S7I10B5HA9M6T10U5C1U6A2ZV4B1J7Q3K7A5Q361、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费【答案】ACK2P10X8E6Q6I4S4HG2W6O9Z6T8W7Y2ZY6F2T9M6L5A9M662、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（）。

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应【答案】CCJ2Y7I1I5J2I10C5HU6S4X3O4J1A1H1ZO5D4I2U3W3B8E363、建筑业与房地产业的关系是生产与（）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。

A.服务

B.规划

C.流通

D.管理【答案】CCE10K10C3P4T9J5G8HK10J1G4N8Y8Z10T10ZY10V7A3G9I4Y9N364、价值工程活动的核心是()。

A.收集情报

B.功能整理

C.功能定义

D.功能分析【答案】DCC10K2A2R2R9R5Z2HY4S6O4T8T7O4L10ZW4C6H2Q8H9Y3P465、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁【答案】ACQ9U4E10A5V2F7U2HY4S1S4V9X2V1T6ZC7Z7T6L5E2F10C266、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。

A.工程预算收入

B.工程实际收入

C.项目资金收入

D.项目资金支出【答案】ACZ10A1F9D3B6C4A9HN10X4O2L7E5K2F6ZF2A9B4Z9R8H2K367、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。

A.一般

B.较大

C.重大

D.一级【答案】BCD2E3V4E1M6W1P5HE7X5F9Y9Y8E1T7ZZ5U5V2C8Q1L4V1068、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】DCK9W7U8F4U6R1N5HT5Y4M8I5Q1B4K10ZO4H5T2E9J7R5K569、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明【答案】CCX4B5U4G4C10I7M2HC1G2L10C8Z5Q6Y9ZZ1C6T10Z5Y2S7C670、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

A.项目管理单位发包的工程施工作业

B.施工总承包企业和分包的劳务作业

C.建设单位发包的单位工程作业

D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】BCO3C10X3Y3O7N9F8HG8G1R10Q1A4P4Q9ZI4H4Z8U10A7Y1A371、物业管理起源于19世纪60年代的()，并在19世纪末的美国得到快速发展。

A.新加坡

B.美国

C.英国

D.中国香港【答案】CCN3D5C2X5T6L9U1HE1F3H8F10W7U8J10ZW5Z10Y5U1R2I9W1072、我国农村宅基地属于()所有。

A.国家

B.农民个人

C.农民集体

D.县级人民政府【答案】CCP4K10C5Z10S9D1M4HA7X1D4A4M10J4Z5ZH4T4U4R4O6V9Q973、住房公积金管理委员会履行的职责不包括()。

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施

B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】DCM4C10M5X3P8X10M10HG5G6W4S7T7C4Y9ZO9R1C1K1I4G10D274、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】DCC8P8A5L8G3W5F5HE7V5Q9T10H2A1V7ZO3R10E4O6M6U8P475、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工合作体

C.施工联合体

D.平行发包【答案】CCX10A4O3K8A9U4G5HQ8Q10F6V7V2V6V10ZB4B5S3D7D4Y8S576、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节【答案】CCP2I10W2I4C8U2P10HJ3U9Y10K8I7H6K7ZL4Q1L1F1M3H6U1077、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）

A.军事设施占用耕地

B.养老院占用耕地

C.幼儿园占用耕地

D.占用林地从事非农业建设【答案】DCV8W1Y4Q7K2M2R2HX1P5A7F8B9L10I3ZD7P1V5M7U4H9T378、下列职责中，属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】BCZ3U3B3K8F1B2U3HD7A10G8G3Q6Q9K3ZW6X10G8D8C5T10R579、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】BCC9R4R6K2P9S1P8HR6L5D3Z10A1C4D1ZV7H1C2B10X7A2Q680、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是()。

A.集体所有制

B.全民所有制

C.社会主义公有制

D.租赁制【答案】CCC2P10E3Y9L1P4L8HE2E4I9R1O6T2E2ZG3R7P6P2N1N1H781、当出现进度偏差时，首先应（）。

A.确定进度偏差对总工期的影响程度

B.分析产生进度偏差的原因

C.确定后续工作的影响程度

D.实施调整、更新【答案】BCD1T1K2R6P3J1O10HQ8N9S8H9H8F4D2ZX3I4L3X2F10A7U882、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（）。

A.项目建议书

B.可行性研究

C.初步设计

D.项目开工报告【答案】BCW2L2K7B2A6M8B5HR4W9Q7E8K5L9X6ZQ3E5H4P6F1Y10K183、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。

A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业

B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】CCW6W8D8M2V4E2O5HM5O9J1L9U8T9W6ZT10N10A1D9C3M9W684、下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

D.开发建设条件较差【答案】ACL2Z10K5I8I5N6J3HB2Y5F1O5L1Y7E8ZM4B7U7E5B7F5C185、某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】CCX10L4O1I6H6K9G2HN2X5Z1G1T6B9V8ZS4U7R8E7A10P10O486、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】BCC9P5M8J9P9W10V4HZ3X4G8A2F1H8H9ZP2W8F8S2H10O9N587、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行

D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】DCJ9T6R3U8D1O6V2HP1G5F9Z8C5C6I2ZV5R5G9D6F10K3A688、工程质量控制中，关键环节是（）。

A.工程竣工阶段的工作报告

B.工程设计阶段的方案设计

C.工程检验阶段的技术标准

D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】DCZ10R1U3A3W9U9L5HD4R9R8K3Q5S1N3ZU9S3C6K7S4V10A389、下列时间中，不属于定额时间的是（）。

A.夏天工人为砖浇水的时间

B.砌筑工人等待砂浆的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】BCL6Q6L4B10C2T8Q6HB1J4Y10W8A9Y10Y6ZC3W3J10E7B9U5Y1090、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCF4W6F9F6F5U7L8HZ1V7U9A6B6A1P2ZQ2A7S5B10G6Z2N791、设计单位可以指定（）生产厂。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.关键部位建筑材料

D.重要建筑材料【答案】ACF3K6V10K3U9Z1W9HL1G10S9K1O9C4N1ZY10O6M10J4J4K1T692、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（）。

A.工程量

B.工程产值

C.已完产品成本

D.期间成本【答案】DCX6D10E4G3P8S8U1HQ9O3A10Y7V6O1E4ZA6M6H2U7F3I1J293、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。

A.环境

B.使用

C.经济

D.美观【答案】ACM1G2K3Q2Z2M5F3HL2N9P7A3W2Z10V5ZL6G7C6I1B9Z1L794、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书【答案】ACI10R3L8G7J4C3Y2HF7G3C10N5X1J4P4ZE6F3X10A5J6V5X595、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.建设单位

B.施工单位

C.物业管理公司

D.监理公司【答案】ACC8U5J7I10E1L1A7HL3B7G8V4M7F7C7ZX3C1S7E6L10P9N396、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）

A.军事设施占用耕地

B.养老院占用耕地

C.幼儿园占用耕地

D.占用林地从事非农业建设【答案】DCL3L1H10Q2Q6M3A2HC7Z1V9P10X5T3O8ZQ1D7E6C2Y6I6L1097、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】ACA3T8S4K1B6H8X9HW8Q6H5H3F7V6R9ZA7Y5I7J9Q8R9G398、工程质量是对建设工程（）的要求。

A.结构安全

B.使用功能

C.节能效果

D.综合特性【答案】DCO5C4Z5X8K8J3Y10HN4O9J2C6A1H5X8ZC4N2T9W1K3X10R299、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得()。

A.收取佣金

B.代办抵押贷款

C.吃差价

D.代办产权过户【答案】CCH5X10A1B4K5R3Q8HL1Y3X2F5Z8K9Y5ZC1U10E10Z8V2X5G8100、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】ACQ10Z8V7X9X6I7Z10HW10G3S2Y6X2C8Q10ZN3C8J2R7L1Y10U9101、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.70560

B.68180

C.79880

D.68120【答案】ACV1K3V5W10Q1F4Q10HG10U6Y9C5X7S6D8ZF10R9C1I8R6Q1I7102、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.占有权【答案】ACU2R3L4T5M7M8F7HY10I8Q9H8F5H8K5ZI9X8O3F7S5C1E5103、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980【答案】ACU4Z10U6A6I9F1E5HX9V1P8M8P6G5C2ZV6X9P9F3D4U10U7104、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()。

A.避免城市建设过程中产生混乱

B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所

C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离

D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】BCZ8R9M1Z7V6I3M5HC2O6S9P6Z7Y10T10ZT1H4T4X1G1Y6X7105、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛【答案】ACW2Y2O7P9J9P2U10HN8W4N10C5V5M9N4ZG5S2M10R2C10M4G2106、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000【答案】BCF9B2F2X5J4E5N9HT1F10Y5N9B1F5N9ZT2Z6X5G10F8V8D8107、（）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

A.国有建设用地出让

B.国有建设用地出租

C.国有建设用地划拨

D.国有建设用地租赁【答案】DCR6G6L7R9Q7Y1C9HT8S3Y6J1R2M9X1ZJ1E5Y10Y8H6R2B5108、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.应与建筑公司共同承担事故责任

B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任

C.承担全部责任

D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】ACI2V5L5A1J4Y9P7HF5B8U2V2L2R6Q9ZX6A6O9X4S5U4H5109、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收【答案】DCT7K2Y7I4D8R2Z6HD10L8I2R2U3V7F8ZD10F10N7D9D10Q3G3110、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和()。

A.加大保障性住房建设

B.城镇国有土地使用制度改革

C.房地产市场宏观调控

D.集体建设用地使用权流转试点【答案】BCU3V3F8G3I4U3Y1HV3D7M10T2J6J9F2ZT7L8Q9P3L1M1J10111、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。

A.安装工程费

B.设备购置费

C.建筑安装工程造价

D.建筑工程费【答案】CCJ5W5W8B9Z8X9Z2HK10Z5A6B4X9D10A10ZH4E7D4E5B4J1O7112、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCO1J9S4R4Z5T5H7HB6B6X5Z8J7U2Q10ZI10U3R2Z7A2G4B5113、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACD2U6A7Y5B3H7U3HP6F6B1I2F7N1O2ZT3W10X1X1A9P2L2114、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCZ8S5T5A5H4F3H9HC6E9E10U1X9F3Z7ZL6V6D5C1Q5O2B3115、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是()。

A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业

B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业

C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业

D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】ACH2D6N1G4G9O9E9HK7A3D9I7S3O6F3ZX6F10E5N1G7L7H1116、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。

A.目标成本

B.工程造价

C.预算成本

D.计划成本【答案】BCJ8Y10C3H2W4H8Y8HY1J10S4M4G3W6V3ZI6Q7W8T2Y7P3C6117、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.占有权【答案】ACT6B6J1U9T8S1G3HJ7F10M8M5X4B2I7ZG2N10O6U5O6M7J8118、施工现场安全管理的内容不包括（）。

A.安全组织管理

B.场地与设施管理

C.安全技术计划管理

D.安全技术管理【答案】CCF2O1F4L4W8M3J3HB9C1K1B10H6L2J3ZH8B5H10M6X2U4V3119、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。

A.立即

B.在摸清确切伤亡情况后

C.在3小时之内

D.在控制险情后【答案】ACF8G4C5U4Q4A10Q3HR6R3E5W10X7V1A10ZU9V5X1M9P6G6R10120、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。

A.可作数据的业务加工处理

B.要作数据的业务加工处理

C.应作数据的必要业务加工处理

D.不再作数据的业务加工处理【答案】DCC7B3T4D7G4Z5C8HU3W1Y3G1P9Z1Z1ZW7A2V2X4E9W8E10121、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.0.87

B.0.69

C.0.96

D.0.78【答案】BCX10M9U6U2R3K4F4HR3Z1G4O2W9I9E10ZV9Z8O5B7U2S6H2122、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000【答案】DCH8H8R5Z4X1M3B10HU2Y5Y3E9W6L5D4ZO1V10E4W10S1P10M7123、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCJ5A2R7W10X9X6Q2HF9I1N8I1X8W4E1ZA3I3T7M6G9N1C9124、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】DCM2X6N5B2W10U3V7HS9O5R6X6C5I2S1ZF6X3I8U4A8S5R1125、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.可以缩短施工工期

B.可以提高劳动生产率

C.可以减少建筑工程量

D.可以降低工程成本【答案】ACX8O8X6Y1N4G4Z10HS4Z10Q1G1Q1W6I7ZL3E9P6L3N2X10D7126、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（）特征。

A.法人责任制

B.权责明确

C.政企分开

D.科学管理【答案】BCE2C9B2J3O1G1X8HD10P4T3O10H1G3X4ZS1O4A2K7B4E2R5127、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额取定运距－劳动定额包括运距

B.劳动定额包括运距＋场外综合运距

C.预算定额取定运距＋劳动定额包括运距

D.劳动定额包括运距－场外综合运距【答案】ACD2J2W7I6M10G2G1HV2B10W7R9M1R3U1ZX1I6V1J2H1Q8C10128、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（）m2/工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.无法确定【答案】ACD6T6T2A4Z5A7J10HH5E5N4Y7V4R7B7ZQ9I3P2S2B2N1C7129、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】ACS6F5W1C3H1H8M8HC8X3T7T7R9E8U7ZR3S7O7C4B8U8J5130、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是()。

A.矿藏、森林、草原

B.水流、山岭、滩涂

C.森林、山岭、荒地

D.森林、水流、荒地【答案】CCD8U6V3O9H10M10V7HP6K2R10U4C1K1W2ZX9H8K6K2D7Y1J1131、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定

B.投标人选定

C.招标人选定

D.建设行政主管理部门指定【答案】ACB8N10A9V1Y4W4W1HP10J6E7Q2I2O4X5ZI3E4F2E10W6X6S3132、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120【答案】BCJ7D5T5F4A6T2Q6HG6V5O10J10O6W7A10ZL2L1J5A8S6K10X2133、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。

A.实收资本

B.资本公积金

C.盈余公积金

D.未分配利润【答案】BCU3K4Z8V7A6Z10Q8HU9L3A5T5B10E7F3ZV10U1I9L1L1D8D4134、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。

A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地

B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地

D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】CCY8U7F4X2C3S8S4HE5L5D9W8W4R2D7ZF4A7A10C7V1W4B1135、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。

A.土地使用权主体广泛

B.土地使用权不得随意改变

C.土地使用权的权能有限

D.土地使用权可以转让、抵押【答案】DCQ3M9X9P10T6I2I7HT4F7X6O1S1G6S1ZY2K10Y10Z4B8R7L1136、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程【答案】CCF2N6S10K4V10W9U1HQ6K8H5K9M3A1W3ZJ10U8N8U1N4T6J5137、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。

A.设计阶段

B.建设阶段

C.合同阶段

D.维护阶段【答案】ACB7D10S2H1F6M7T10HL1O2V3N2Q2L1S5ZP5C10M6A2D7J9M9138、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCZ3L8Q6S6O2Q7X8HF2U5K8R6B1M4Y5ZE2S5B4F2P3N6F2139、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCG1M2M4G6D2V3G3HV6G3T3D10V8S1Z9ZL7N10E3Q10Q7H1E9140、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是()。

A.风险大，利润低

B.风险大，利润高

C.风险小，利润高

D.风险小，利润低【答案】BCY5N10B7N6Y7D4S10HZ9I1X7V1E7X8K1ZN7A8K4D4G2A5C3141、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。

A.经营性与公益性

B.生产性与非生产性

C.盈利性与非盈利性

D.竞争性与非竞争性【答案】CCN1B8L10R5H8G9M1HT6U7Y9L9U3G8J5ZC2E9V8W3R3M3V5142、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险【答案】ACT9Q8E5H6K3V2N2HQ8Z1U5V5N5L10K3ZF8B3X7B5U10I9W1143、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（）。

A.安全技术工作的规划

B.安全生产技术的改进计划

C.安全技术投入的计划

D.安全生产工作的规划【答案】ACV3S10N6R6Y2F2F3HF9M5U7H7X2C2U7ZU3M5Q7J3O7O7R5144、在我国，购房者对其购买的商品房拥有()。

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权【答案】ACM4S10G1K5F8O8T9HA2C2H3W10W10C2O2ZO7I10P2V9Z5H8P10145、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理【答案】CCB6S3H3N9W3Y6F8HV3Z4A4Y10Z10C9M10ZA10B9L7I3U5W5L4146、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。

A.物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产【答案】DCU6R2A6J3I10Z3Z7HE8W7M6A9X9P9L5ZX10H9I9Q8G7T6A1147、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】BCK5I6I10K8D7Q2K7HY2W1Y10E5Y5G7B4ZT5Z3U9W6X5F2H4148、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门【答案】BCQ3X2D3C6S6J8K5HS2K7G8D4N10B7T6ZS10J3T5S8L5J5T2149、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（）定额。

A.劳动

B.施工

C.建筑工程

D.建设工程【答案】DCC5P3O2H4A8X1E10HR1L5W2U6G10W8Z9ZC4O4D3Y3R4F1W8150、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（）。

A.实行转款管理

B.实行专项使用

C.可以获得利润

D.不收取管理费用【答案】CCK10U6W2D1D4F6Q5HC8L9B8P2C3H7H7ZL2W8K2U2J10D10K9151、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有()。

A.容积率、建筑密度

B.绿地率、建筑高度

C.管线设置、公园个数

D.居住人口密度、建筑后退【答案】CCN7A5I6B3B9I4Z3HJ3J5T5I7L6N4W6ZU1E2B5L9Q1R7G6152、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50【答案】ACM5X2C7E2Q3Y3S2HV9K1Y8B9J8Z6T5ZK7S3Y2B5V9Y2V2153、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70【答案】ACU8O1C2L8Q9P6X10HU2D7D8Q3M10I2M6ZA1D4E5G5Y7X4U1154、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCF7R7R3N6L5Y10V3HI7T10G8L10H4E3I2ZF9N7G5L2J5B7L3155、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。

A.招标申请书

B.招标邀请书

C.招标文件

D.标书【答案】CCX7X7C8H8W5K5I2HA6O6D10I4A2H1K3ZF6W3L9T4G3E1V6156、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.10

B.50

C.90

D.100【答案】ACH1S2Y2E10C3L4M10HK10T8J1Y4U7H4V2ZM8N5K9U1P9J10D7157、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCE8Q10L7F1I3J5E1HC8Z2Y2O4M2K4C8ZD6U6L1S2I4D4K10158、按产权占有形式划分，可将房地产划分为()。

A.单独所有房产和共有房产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.公产和私产【答案】ACE1R8E5T10B10I8U1HQ8F1Q7Y6D10F7W2ZE4Z6Y8N9K3O7T3159、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量－材料摊销量

B.周转使用量－残值回收量

C.材料摊销量－残值回收量

D.周转使用量－材料摊销量【答案】BCT4M4F5J10K1R5B1HY8U10U5J10E10K2Q2ZM4N3X7G8C4M3Z3160、土地储备是指（）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

A.市、县人民政府国土资源管理部门

B.市、县人民政府

C.国务院

D.省人民政府国土资源管理部门【答案】ACD9S8C4J6O4U1L5HR5Y4I9O5H1M4W9ZA10F1L10F4N4U5T6161、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.技术进步【答案】DCA6C8H9F5D9B6K2HQ10Z5R10S1X3C10J6ZD5B5H4L4D10Y5E2162、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】ACM1I4C5R10U4X2K10HS4A6Q5L5W1E9B3ZB4D6M7Y8X8G8U5163、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益【答案】ACO4M7M9B7W2F4L7HQ6P1D2F2L7O6G5ZZ8J3Y4G6Z10Y7M9164、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关【答案】DCQ2B4W1N1I6B7V10HS7A9R1G4N2R5W5ZJ6N2B3E7Y2X3Z10165、住房公积金的本质属性是()。

A.政府补贴

B.工资

C.单位补贴

D.福利【答案】BCY1N4M10Q3U2Q1C2HJ10O10L8G9N9W1Y5ZJ7P1F3I9G10X6Y4166、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的长期性

C.交易的专业性

D.交易的抽象性【答案】DCG9S7D7M7B3V3H4HI10B3Y7C7Q8D8B5ZP2W4V3T9O9O1F7167、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】DCO5T7F3W4V6X7Y9HF6F6T4O8T5Q3T1ZU2O7K4D9F6I2J2168、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相等。

A.流水步距

B.平行搭接时间

C.技术间歇时间

D.组织间歇时间【答案】ACR9Q5N8Y5C8S4J2HY1L5T9T2O10C8V9ZR5V6B6D5M1N8Q4169、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCA3N9J7G3A8P3S7HX2G9V5I2J1N2Y3ZA6E1S9Z9Y1O5Z9170、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3355m2的地面，每工产量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73【答案】CCS5U8A2Z9B10O5Y5HS8Q6U7T3F4A10Y8ZQ3P6I8Y6G10T6H4171、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间【答案】ACV9P5J9D10X7Z9O10HI3P7W9K1E10Z10D10ZL2N7A8V5Z10H8F5172、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCX5S10H2Q1D7D9H1HS5Q2F6C8G3D2I2ZM2T4Q1J8R8Q2Q4173、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日【答案】CCO1M1P4S5Z1S6J9HJ4C1E2J3P7D9E10ZO9Y10R10P9S3A9H10174、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。

A.设计文件规定

B.承发包双方约定

C.发包方规定

D.承包合同约定【答案】ACG4T10W1G5B5M4I4HK7P1V5K3W9Y1W4ZZ4G2O9F8H2O5Q1175、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.都不属于【答案】CCX3R1Y7I7L3T3S9HU10J1C2P5Z10L1E1ZV3D5L10X3V9M2G10176、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。

A.地区先进

B.企业先进

C.行业先进

D.平均先进【答案】DCK8G10Y2F5Q3L10X5HE2P3B4W10K1V9Z10ZN4J10R1B5X7W4K1177、价值工程活动的核心是()。

A.收集情报

B.功能整理

C.功能定义

D.功能分析【答案】DCF4Y4D4L10I1A4O2HG10U6P4E9L1X8W3ZC6E10V9M8B10J4L1178、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况【答案】CCI2S7R5B2R6O1P8HP1K5E6R8H8F8Y2ZU9F9H3H4D9G6U5179、国家依法征收不动产的前提是为了（）的需要。

A.特定群体利益

B.地方经济发展

C.公共利益

D.政府【答案】CCD4E7G2P5Y1Q10D6HS9V2H3Y5A10K9E5ZT4C5T9D10R5R1R10180、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。

A.承包商向保险公司的索赔

B.承包商与业主间的索赔

C.合同终止的索赔

D.费用索赔【答案】CCY2O2S5J3H4Y8T1HJ10H7W2G2D3D7H3ZT3N5Y3A10W6L5T2181、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索赔防范性对策

B.起草设计合同及特殊条款

C.编制合同管理的报表和报告

D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】BCM10S3Z6P9F10O2S9HT5Q5J1H10M1I2P7ZT1X7A9A6L5U5B6182、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（）。

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费【答案】CCR8V2M4I2O6O9K3HA4R2Z9M3B4S9D4ZX10L5N6I1C9S2J1183、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。

A.紧前工作的最迟开始时