负债、产权及审批逻辑试题含答案

负债、产权及审批逻辑一、单选题(共20题，每题3分，共计60分）基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________部门：________________________员工编号:________________________1.张媛现售出名下环山国际一住房，现在我司办理尾款垫资业务，下面说法正确的是(A)[单选题]*A、若客户贷款银行为合作银行，最高可垫资尾款满成【正确答案】B、若客户贷款银行为合作银行，最高可垫资尾款9成C、若客户贷款银行为自行贷款，最高可垫资尾款满成D、若客户贷款银行为非合作银行，最高可垫资尾款满成2.征信中信用及违约信息概要没有显示的信息有（）[单选题]*A、贷款逾期B、贷记卡逾期C、准贷记卡60天以上透支D、信用卡逾期【正确答案】3.征信中“5”代表什么（）[单选题]*A、逾期61-90天B、逾期91-120天C、逾期121-150天【正确答案】D、逾期151-180天4.业主王英与配偶李玉在我司办理担保赎楼业务，我司负债业务办理中”负债比”指的是（）[单选题]*A、个人征信负债比B、个人资产负债比C、夫妻两人征信负债比D、夫妻两人资产负债比【正确答案】5.职业信息属于征信中那个板块（）[单选题]*A、个人基本信息【正确答案】B、信息概要C、信贷交易信息明细D、公共信息明细6.业主房屋成交价100万，定金10万，首付款20万，贷款70万，业主征信上贷款金额余额35万，信用卡使用额度5万，离婚协议上双方约定负债20万双方售房以后用房款偿还。关于负债比计算正确的是（）[单选题]*A、（35+5+10）/100=50%B、（35+5+20+10）/100=70%【正确答案】C、（35+20+10）/100=65%A、（5+20+10）/100=35%7.下列哪个不属于征信贷款五级分类（）[单选题]*A、正常B、关注C、逾期【正确答案】D、次级8.三方交易单中，客户为非合作银行办理的贷款，在我司金融产品中，担保自用最多可几成（）[单选题]*A、7成B、6.5成【正确答案】C、6成D、9成9.业主A有一套房产，已婚，目前房产有一个抵押，按揭贷款正在还款，余额30万元。业主A的贷款为交通银行发放的按揭贷款，业主A想以150万元的价格将房产卖给客户B，A当前没有能力对银行提前还款，解除银行抵押。可通过哪些产品，协助业主A解除抵押，使房子能正常交易？（）*[单选题]*A、安心用5号B、安心赎5号【正确答案】C、安心用3号D、安心收5号10.下列哪个丧偶证明我司可认可（）[单选题]*A、社区证明B、火化证明C、医学证明【正确答案】D、街道办证明11.重庆现未准入的渠道有哪些（）[单选题]*A、链家B、德祐C、非链家【正确答案】D、KA12.我司定金宝全称（）[单选题]*A、安心用5号-定金宝B、安心赎5号-定金宝C、安心赎3号-定金宝D、安心用3号-定金宝【正确答案】13.借款人对外担保信息看不到以下哪个信息（）[单选题]*A、被担保人姓名B、被担保人证件类型C、被担保人配偶信息【正确答案】D、被担保人证件号码14.授信及负债信息概要中不包括哪个信息（）[单选题]*A、未结清贷款信息汇总B、未销户贷记卡信息汇总C、未销户信用卡信息汇总【正确答案】D、未销户准贷记卡信息汇总15.我司赎楼业务不超7成，其中7成说法准确的是（）[单选题]*A、已支付首付款+即将到期(过户前)负债+本笔需支付的购房款+物业(户口)保证金≤成交价*0.7B、定金+已支付首付款+即将到期(过户前)负债+本笔需支付的购房款+物业(户口)保证金≤成交价*0.7【正确答案】C、定金+即将到期(过户前)负债+本笔需支付的购房款+物业(户口)保证金≤成交价*0.7D、定金+已支付首付款+本笔需支付的购房款+物业(户口)保证金≤成交价*0.716.客户王玲与配偶李彬在面签时确定两人共同上证，则过户时产权人可登记为（）。[单选题]*A、王玲B、李彬C、王玲和李彬【正确答案】D、王玲或李彬17.我司担保赎楼业务一定不用做什么公证？（）[单选题]*A、银行还款公证B、售房公证C、强制公证【正确答案】D、过户公证18.自行贷款尾款垫资可垫（）成。[单选题]*A、成交价的100%B、成交价的90%C、尾款的100%D、尾款的90%【正确答案】19.若业主张英婚姻状况为离异，且离婚协议上未约定房产，可通过下面哪种方式解决？（）[单选题]*A、本房产权清晰B、前配偶声明(房产归业主)C、业主声明(本房与前配偶无关)D、前配偶一同做财产分割公证【正确答案】20.房屋性质可准入的有（）[单选题]*A、商铺B、商业C、厂房D、住宅【正确答案】二、多选题(共5题，每题6分，共计30分)21.我们从信用报告中的”查询记录“都能获取什么：*A、查询记录可以看到被查询的历史记录【正确答案】B、查询记录是多条的，排序是由近到远的【正确答案】C、查询操作员显示的就是查询机构【正确答案】D、查询原因显示的就是查询目的，包括贷款审批，信用卡审批，贷后管理【正确答案】22.关于征信报告中还款状态说明，以下哪项是错误的说法：*A、“D”-以资抵债【正确答案】B、“Z”-担保人代偿【正确答案】C、“5”-表示逾期151天至180天【正确答案】D、“G”-结束23.负债比需计算以下哪几项：*A、征信贷款余额【正确答案】B、贷记卡/准贷记卡使用额度【正确答案】C、婚姻负债【正确答案】D、定金【正确答案】24.丧偶未再婚业主，丧偶后买房需提供那些佐证资料：*A、丧偶证明【正确答案】B、结婚证C、婚姻声明【正确答案】D、购房契税发票【正确答案】25.借款人王丹在我司办理金融业务时，发现资产负债比超标，可选择以下哪些方式处理：*A、提供个人名下其他房产【正确答案】B、提供有房屋且负债较低的共借人【正确答案】C、提供稳定的存款佐证【正确答案】D、提供个人名下车辆三、判断题(共5题，每题2分，共计10分)26.计算金融单业务时，负债仅看贷款余额占比即可。[判断题]*对错【正确答案】27.单身业主张玲，现售出名下位于江北嘴的住房一套（100=5+45+50），到我司办理垫资赎楼30万首付回，业主征信贷款余额为69万，暂未使用任何信用卡。顾问王勇告知业主资产负债比超标，需提供其他资产佐证。[判断题]*对【正确答案】错28.我司安