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4工程竣工结算包括哪些,如何移交导读:竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。那么工程竣工结算包括哪些,如何移交?下面就由我来为您介绍。
一、工程竣工验收资料包括哪些,如何移交
1、工程决(结)算书(并备电子文档);
2、工程量计算底稿;
3、工程竣工图纸;
4、施工合同文件、补充合同(协议);
5、设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单;
6、工程量签证单(施工签证手续要规范、齐全);
7、招投标资料(招标文件、投标文件、答疑文件、报价书、中标通知书);
8、隐藏工程记录(涉及工程造价的相关资料);
9、实际开竣工报告及竣工验收报告;
10、质量等级证书(或单位工程质量综合评定表);
11、乙供材料核价单。
在上面的资料大部分收集完成后先在竣工验收之前给监理看过后再给业主看,业主看过后,再给监督员看,都没有问题后就可以组织竣工验收。
二、工程款结算的方式
1、按月结算:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。
2、竣工后一次结算:建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
3、分段结算:即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程根据工程形象进度,划分不同阶段进行结算。
4、目标结算方式:即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的掌握界面,以业主验收掌握界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主阅历收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必需根据合同商定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必需充分发挥自己的组织实施力量,在保证质量的前提下,加快施工进度。
三、工程竣工验收的内容
工程验收内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
1、检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、帮助工程是否与主体工程同步建成;
2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;
3、检查工程设备配套及设备安装、调试状况,国外引进设备合同完成状况;
4、检查概算执行状况及财务竣工决算编制状况;
5、检查联调联试、动态检测、运行试验状况;
6、检查环保、水保、劳动、平安、卫生、消防、防灾平安监控系统、平安防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格,精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位,工机具、常备材料是否按设计配备到位,地质灾难整治及建筑抗震设防是否符合规定;
7、检查工程竣工文件编制完成状况,竣工文件是否齐全、精确 ;
8、检查建设用地权属来源是否合法,面积是否精确 ,界址是否清晰,手续是否齐备。
以上就是我为您整理的关于工程竣工验收资料包括哪些,如何移交的全部内容了。综上可知,竣工验收
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