115香泉湖国际度假村概念性规划设计

2022/10/251ConceptDesignofFragranceSpringLakeInternationalResort香泉泉湖湖国国际际度度假假村村概概念念性性规规划划设设计计总体体规规划划MasterPlanning2022/10/252Part1背景Background2022/10/253区域交通分析析RegionalCirculation香泉湖位于和和县地区一心心，四镇，四四区的中部偏偏北的区域，，是区域旅游游交通及过境境交通的重要要汇集点。周周边有多条省省道及国道经经过，随着未未来区域交通通基础设施建建设的进一步步完善，其区区位优势将进进一步得到体体现。“四区”即为为四个风景（（名胜）区：：香泉风景名名胜区、霸王王祠风景区、、陋室风景区区、天门山风风景区。四区区是和县旅游游发展的核心心，也是开发发的重点，是是和县旅游吸吸引力之所在在，是和县核核心竞争力之之所在。其中香泉风景景名胜区是带带动全县旅游游大发展的重重点风景名胜胜区。2022/10/254区域旅游系统统分析Regionaltourismsystem2022/10/255Part2相地SiteAnalysis2022/10/256GIS分析GISanalysis区域内地势相相对复杂，形形成了南北向向三条山脉贯贯穿的态势，，山体相夹的的地区形成一一个自然峡谷谷，一片自然然湖泊，山水水结构优美，，极具开发价价值。区内山体坡度度基本在40度以下，绝大大多数地区坡坡度在20度以下，属于于较易于使用用的地区，未未来区内土方方平衡的目标标基本可以实实现。区内山体的制制高点主要为为中间山势自自然形成的三三个山头。这这三个点的观观景价值亟待待开发。2022/10/257现状环境1Existingenvironment12022/10/258现状环境2Existingenvironment22022/10/259视线分分析Viewpoint2022/10/2510植被资资源ExistingPlanting2022/10/2511Part3策略Strategy2022/10/251225hourActiveResort25小时活力力渡假胜胜地设计主旨旨VisionoftheProject2022/10/2513设计理念念Conception休闲水都都，江南南胜地2022/10/2517Part4概念方案案ConceptionPlan2022/10/252022/10/2519概念方案案总平面面MasterPlan2022/10/2520概念方案案总平面面-过程方案案MasterPlaninprogress2022/10/2521用地规划划图LandUse2022/10/2522功能分析析图Function2022/10/2523交通组织织图Circulation2022/10/2524景观结构构Landscapestructure2022/10/2525分区意向向Intentofimage2022/10/2526开发时序序建议Phasing2022/10/2527一期别墅墅设计意意向Designconceptionofphase12022/10/2528开发时序序建议Phasing2022/10/2529二期别墅设设计意向Designconceptionofphase22022/10/2530开发时序建建议Phasing2022/10/2531三期别墅设设计意向Designconceptionofphase32022/10/25322022/10/25332022/10/25342022/10/25352022/10/25362022/10/25372022/10/25382022/10/25392022/10/2540滨水水界界面面与与剖剖面面分分析析WaterfrontSection2022/10/2541滨水水界界面面与与剖剖面面分分析析WaterfrontSection2022/10/2542滨水界面与剖剖面分析WaterfrontSection2022/10/2543滨水界面与剖剖面分析WaterfrontSection2022/10/2544技术经济指标标Economicindextable南京香泉湖项目技术经济指标(m2)编号功能分区占地面积容积率总建筑面积功能公建建筑面积住宅建筑面积平均每栋面积栋数备注1主入口渔人码头1298350.078800餐饮8800

2商住混合区1375760.4663200老年公寓

33600

小独立别墅

2160030072

沿街商业8000

3马场680270.064320马术俱乐部等4320

4会展中心区450570.3314690会展中心14690

会展酒店15600

5主题公园区3863250.1040460多层公寓

40460

6现状住宅区285919

多层住宅

已建住宅35000m27中档别墅区823280.2419750双拼别墅

715027526拆除原有别墅6740m2联排别墅

12600180708高级企业会所区8488340.15130500大会所15000

企业会所别墅

112500150075

桃花岛会所3000

927洞高尔夫球场12644090.005000高尔夫会所5000

10高档别墅区19274730.14125800独立别墅

120800400302

会所5000

11佛教文化浏览区313571

佛文化浏览区

已建12佛教文化酒店式公寓1130950.5966240多层公寓

66240

13高档别墅区21491840.2334000独立别墅

3400040085

14温泉五星酒店区616200.5735000酒店35000

350间客房15入口喷泉标示区202130.00