全国防水工程质量问题及治理措施（共54）

防水工程质质量问题及及治理措施施目录录一、渗水点点形成的原原因分析二、渗水实实物图片三、防水施施工技术要要求四、预防质质量通病控控制措施五、质量标标准与验收收方法一、渗水点点形成原因因分析1、结构自身身质量缺陷陷形成渗水水隐患板面裂缝渗渗水结构施工缝缝渗水2、基层清理理不当形成成渗水隐患患主体施工外外露扎丝外墙对拉螺螺杆割除不不到位，凸凸出砼面砼面未剔平平钢筋未割平平，孔洞未未处理砼外观质量量缺陷未处处理预留钢筋未未割除3、基层处理理不当形成成渗水隐患患阴角未抹成成圆弧状阳角未磨倒倒角形状4、防水施工工工艺不当当形成渗水水隐患防水卷材焊焊接不牢防水卷材焊焊接不牢用钢钉固定定，钉帽未未处理胶粘胶饱满满度不足搭接长度不不够粘结不牢阴角无附加加层5、变形缝细细部处理不不当形成渗渗水隐患变形缝卷材材外无保护护层变形缝卷材材面无保护护隔离层6、预埋预留留套管细部部封堵形成成的渗水隐隐患穿楼板套管管处渗水穿墙管道渗渗水7、防水节点点施工不当当形成渗水水隐患防水卷材未未进行封边边处理防水卷材端端头未按要要求进行封封边处理防水卷材接接头位置不不当8、工序穿插插时间不当当形成的渗渗水隐患平面防水保保护层未施施工进行立立面防水保保护层施工工。平面防水保保护层混凝凝土强度不不到进行立立面防水保保护层施工工。防水层施工工完成后，，在防水层层开洞9、上道工序序未完成已已进入防水水层施工防水层施工工完成后，，在防水层层开洞10、安装后开开管孔周边边封堵不当当形成渗水水隐患废弃的预留留洞未封堵堵孔洞未按要要求分层封封堵孔洞未按要要求分层封封堵11、施工方法法错误形成成的渗水隐隐患燃气控制导导线管从管管道与套管管之间穿过过燃气控制导导线管从管管道与套管管之间穿过过12、排水不畅畅形成的渗渗水隐患排水坡度不不对排水不通畅畅无排水措施施13、后续施工工对防水层层破坏形成成渗水隐患患管道土方开开挖对卷材材防水层破破坏后续施工植植筋对防水水层破坏固定石材龙龙骨在防水水保护层钻钻孔对防水水层破坏。。土方回填对对卷材层破破坏二、渗水实实物图片1、结构施工工缝处渗水水2、预留预埋埋套管周边边渗水3、楼板渗水水4、变形缝处处渗水5、外墙渗水水三、防水施施工技术要要求（一）基层层处理基层处理质质量要求：：1、砼面不平平整的要进进行找平；；2、砼面蜂窝窝、石子、、钢筋头等等外露易戳戳破卷材的的必须先处处理；3、阴角要抹抹圆弧形状状，阳角磨磨成圆弧形形状（圆弧弧半径沥青青卷材不小小于50㎜，合成高分分子卷材不不小于20㎜）；4、基层应坚坚实，表面面应洁净、、平整，不不得有空鼓鼓、松动、、起砂和脱脱皮现象。。5、卷材铺贴贴前一定要要清扫干净净，不能有有小石子、、小渣子，，防止戳破破卷材。6、按设计要要求进行找找坡处理，，坡度顺平平，严禁倒倒坡。阴角要抹圆圆弧形状，，阳角磨成成圆弧形状状（圆弧半半径沥青卷卷材不小于于50㎜，合成高分分子卷材不不小于20㎜）（二）混凝凝土结构施施工要求1、砼振捣要要密实，特别是梁柱柱接头部位位和一些钢钢筋密集的的位置；2、大面积浇浇灌砼时，，前后浇灌灌砼所形成成的临时施施工缝处振振捣要密实实；3、控制板面面钢筋保护护层厚度，，引避免砼砼面开裂；；4、控制模板板拼缝，避避免漏浆形形成混凝土土缺陷；5、控制板内内预埋线管管保护层厚厚度，避免免裂缝形成成。6、施工缝（（后浇带））处混凝土土振捣要密密实，新旧旧混凝土结结合部位要要求凿毛，湿润，铺浆后浇筑筑混凝土，保证混凝土土浇筑振捣捣密实。7、控制混凝凝土养护时时间，避免免风裂现象象。8、防水混凝凝土结构振振捣密实，平整，不得有露筋筋、蜂窝等等缺陷；9、防水混凝凝土结构表表面的裂缝缝宽度不应应大0.2㎜，并不得贯贯通；10、防水砼的的变形缝、、施工缝、、后浇带、、穿墙管道道严禁有渗渗漏。11、结构后开开洞口修补补方法：要求：砼面面清洗干净净，吊洞前前在砼基面面及管子周周围抹5~10mm素水泥膏，，随后填塞塞砼，关键键控制不能能有收缩裂裂缝，要随随着砼收缩缩多次压实实。（三）卷材材防水层施施工1、两幅卷材材短边和长长边的搭接接宽度均不不小于100㎜，采用多层层卷材时，，上下两层层和相邻两两幅卷材的的接缝应错错开1/3-1/2幅宽，且两两屋卷材不不得相互垂垂直铺贴；；2、在转角、、阴阳角等等特殊部位位，应增加加卷材附加加层，其宽宽度不应小小于500㎜；3、卷材防水水层的搭接接缝应粘（焊）牢固，密封封严密，不不得有皱折折、翘边和和鼓泡等缺缺陷；4、卷材焊缝缝有效焊接接宽度不应应小于30㎜；5、防水层的收收头应与基基层粘接牢牢固，缝口口封严，不不得翘边，，用聚铵脂封封口；再钉钉压条；然然后再在压压条与墙面面间的缝隙隙灌聚铵脂脂防水涂料料。在转角、阴阴阳角等特特殊部位，，应增加卷卷材附加层层，其宽度度不应小于于500㎜；（三）变形形缝、施工工缝细部处处理要求1、主体结构构施工确保保橡胶止水水带埋置位位置要正确确：做到水水平居中，，伸入两侧侧砼内长度度一致；竖竖向位置正正确；2、橡胶止水水带位置砼砼要浇灌密密实；3、板面变形形缝两侧翻翻沿砼一次次浇灌到位位；4、施工缝上上垫好模板板，模板上上钉子起干干净；模板板上保护层层钢筋绑扎扎好；5、控制好附附加SBS卷材和PVC卷材的施工工质量；6、加强成品品及半成品品保护工作作，避免人人为破坏导导致渗水现现象发生。。7、在高低低跨浇灌灌砼时，，低跨板板面砼浇浇灌间隔隔时间不不能超过过砼的初初凝时间间；8、屋面板板上砌墙墙的部位位，在板板面上先先做250㎜㎜高的砼翻翻沿，然然后再砌砌砖。对对翻沿尽尽可能做做到与结结构砼一一同浇灌灌。（四）女女儿墙泛泛水防水水构造做做法（六）伸伸出层管管道防水水构造及及水落口口防水构构造1）管道根根部直径径500mm范围内，，找平层层应抹出出高度不不小于30mm的圆台。。2）管道周周围与找找平层或或细石混混凝土防防水层之之间，应应预留20mm×20mm的凹槽，，并用密密封材料料嵌填严严密。防防水层收收头应用用金属箍箍箍紧，，并用密密封材料料封严。。3）管道根根部四周周应增设设附加层层，宽度度和高度度不应小小于300mm。1）水落口口杯上口口的标高高应设置置在沟底底的最低低处。2）防水层层伸入水水落口杯杯内不应应小于50mm.3）水落口口周围直直径1000mm范围内坡坡度不应应小于5％，并采采用防水水涂料涂涂封，其其厚度不不应小于于2mm。4）水落口口杯与基基层接触触处应留留宽20mm、深20mm凹槽，并并嵌填密密封材料料。（七）出出入口防防水构造造水平出入入口垂直出入入口（八）防防水保护护层施工工要求1、在浇灌灌保护层层之前要要仔细检检查已施施工的防防水卷材材是否有有破坏，，如有破破坏要通通知维修修处理；；2、浇灌砼砼时大车车严禁进进入，小小斗车使使用要将将支腿包包裹好，，斗车在在倾倒砼砼时要轻轻放，防防止破坏坏卷材；；3、平面卷卷材保护护层施工工后才能能砌立面面卷材砖砖保护墙墙，砌墙墙前要再再次检查查卷材有有无破损损，完好好无损才才能砌砖砖；4、对反梁梁部位的的卷材保保护层，，侧面砌砌砖，顶顶面要浇浇灌砼，，而且砼砼要覆盖盖砖面。。不能用用砂浆简简单抹灰灰处理；；5、卷材甩甩头部位位要防止止水倒灌灌进入已已铺好的的卷材里里面，尽尽可能进进行临时时封口处处理；6、保护层层以外的的卷材甩甩头长度度不能太太多，在在保证两两层卷材材接头错错开的前前提下越越短越好好；7、在后铺铺卷材与与甩头接接头时，，要对甩甩头卷材材仔细检检查，对对有破损损的要及及时修补补。（九）成成品保护护1、卷材施施工要分分区域进进行，避避免一次次性施工工面积过过大，造造成现场场组织和和成品保保护困难难，成品品保护从从基层清清理之后后就要开开始进行行。2、在基层层清理清清扫干净净后，要要在施工工区域外外围设置置简易围围护，防防止行人人或行车车造成破破坏；3、卷材施施工过程程中或施施工后严严禁施工工区域内内行人或或行车施施工完及及时浇灌灌砼保护护层和砌砌保护墙墙；4、在浇灌灌砼保护护层时对对施工人人员要加加强成品品保护教教育，合合理使用用车辆、、工具，，防止施施工过程程中造成成破坏；；5、对卷材材甩头部部位要用用砂浆抹抹灰进行行临时保保护。6、安装工工程因施施工需要要，在施施工过程程中对防防水保护护层造成成破坏，，及时通通知项目目部人员员修理，，严禁私私自处理理。7、在管道道开挖施施工时，，挖土机机下斗要要慢慢取取土，防防止破坏坏保护层层和卷材材，挖土土后发现现对卷材材有破坏坏的要及及时通知知修补，，严禁自自行填埋埋遮盖。。四、防水水层施工工质量控控制措施施防水工程程施工质质量保证证措施1、控制防防水层原原材料质质量，采采取目测测、实测测、试验验三种方方法进行行监控（（出厂合合格证、、材料性性能检测测报告、、现场复复试报告告，不合合格的材材料严禁禁使用））。2、防水施施工人员员应有建建设行政政主管部部门或指指定单位位颁发执执业资格格证书；；防水卷卷材施工工时质检检专人负负责，实实施三检检制，全全程检查查。3、严格进进行工序序验收：：（1）基层、、原材料料经验收收合格后后才能开开始铺贴贴卷材；；（2）卷材铺铺贴时，，施工顺顺序：铺铺附加层层→铺第第一层卷卷材→→铺第二二层卷材材，每每道程序序完成必必须经检检查验收收后才能能进入下下一道工工序施工工；（3）防水保保护层施施工前对对卷材防防水层进进行全面面检查，，没有发发现破坏坏的情况况下才能能开始保保护层施施工。（4）铺贴卷卷材防水水层的搭搭接缝应应粘牢、、密封严严密，不不得有皱皱折、翘翘边和鼓鼓泡等质质量缺陷陷；防水水层的收收头应与与基层粘粘结并固固定，防水工程程施工质质量保证证措施缝口封严严，不得得翘边。。阴阳角角处应呈呈圆弧或或钝角。。(5)聚氨酯底底胶涂刷刷均匀，，不得有有漏刷和和麻点等等缺陷。。(6)卷材防水水层铺贴贴、搭接接、收头头应符合合设计要要求和屋屋面工程程技术规规范的规规定，且且粘结牢牢固，无无空鼓、、滑移、、翘边、、起泡、、皱折、、损伤等等缺陷。。(6)卷材的铺铺贴方向向应正确确，卷材材搭接宽宽度不得得有负偏偏差。4、严格执执行质量量奖罚制制，对质质量问题题从严从从快进行行处理，，并实施施处罚。。5、加强成成品保护护管理。。已铺贴好好的卷材材防水层层，应采采取措施施进行保保护，严严禁在防防水层上上进行施施工作业业和运输输，并应应及时做做防水层层的保护护层。五、防水水层施工工质量标标准及检检验方法法1、PVC防水卷材材原材料料质量标标准厚度（mm）允许偏差(mm)最小单值(mm)1.2±0.101.01.5±0.151.32.0±0.201.7外观质量表面应平整、边缘整齐、无裂纹、孔洞、粘结、气泡、疤痕。备注：在在卷材宽宽度方向向测量5点，距卷卷材长度度边缘（（100+15）mm向内各取取一点，，在这两两点中均均分其余余3点，以5个的平均均值作为为卷材的的厚度，，并报告告最小单单值。2、SBS防水卷材材原材料料质量标标准厚度（mm）允许偏差(mm)最小单值(mm)2不允许负偏差1.732.743.7外观质量胎基应浸透，不应有未浸渍的条纹；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口，矿物粒料粒度应均匀一致并紧密粘附于卷材上。备注：1、沿卷材材宽度方方向截取取5cm宽的卷材材一条，，在卷材材宽度方方向测量量5点，距卷卷材长度度边缘（（100+15）mm向内各取取一点，，在这两两点中均均分其余余3点，以5个的平均均值作为为卷材的的厚度，，并报告告最小单单值。2、同一规规格、同同一类型型1万m2为一批。。3、防水层层施工质质量标准准及检验验方法项次项目质量要求或允许偏差检验方法1材料质量卷材及其配套材料必须符合设计和规范规定检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复查报告2屋面渗漏屋面不得有渗漏或积水现象，排水系统应通畅防水层完工后，在雨后或持续淋水2h以后检查，也可作蓄水检查3细部构造卷材防水层天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝等处的细部构造必须符合设计要求观察检查