工程造价构成与计算讲义

工程造造价是是如何何做出来来的？一、工工程造造价的的两种种含义义甲方设计院施工方供应商我要花花多少少钱？？建设用用地费费设备购购置费费建筑安安装工工程费费工程监监理费费可行性性研究究费研究试试验费费勘察设设计费费联合试试运转转费我能得得多少少钱？？专利及及专有有技术术使用用费生产准准备及及开办办费建设期期利息息……监理方建设单单位管管理费费……工程造造价的的两种种含义义政府二、建建筑安安装工工程费费如何计计算？？工程造造价投资估估算设计概概算施工图图预算算工程结结算竣工结结算招标控控制价价投标报报价承包合合同价价工程结结算竣工结结算竣工决决算建设项项目单项工工程建筑安安装工工程费费建筑安安装工工程费费定额计价工程量清单计价两种计计价模模式（以工工程量量清单单计价价为例例）7428650.95元建筑工工程单位工工程单项工工程装饰工工程安装工工程单位工工程费费三、建建筑安安装工工程费费的计算步步骤识图列项算量计价《建筑工程程识图与与CAD》》《平法规则则》《房屋构造造》《工程造价价计量》《工程造价价软件应应用》《工程造价价计价》识图做工程造造价碰到到的第一一个问题题怎么算？？列项算什么？？分项工程程列项计算工程程量算量计价：计计算分项项工程价价格计价计价：取取费计价四、手算算如何算算？五、造价价软件如如何算？？（以广联联达软件件为例））建模GGJ2013GCL2013钢筋算量量软件土建算量量软件可互导钢筋工程量土建工程量计价软件件GBQ4.0计价建模画图CAD导图第一步：：分层第二步：：分块第三步：：分构件件第四步：：分工程程量建模软件画图思路工程量操作步骤第一步：：建楼层层第二步：：工程设设置第三步：：建轴网网第四步：：定义属属性第五步：：画图CAD导图第六步：：套清单单或定额额第一步：：分层第二步：：分块第三步：：分构件件第四步：：分工程程量建模软件画图思路工程量操作步骤第一步：：建楼层层第二步：：工程设设置第三步：：建轴网网第四步：：定义属属性第五步：：画图CAD导图第六步：：套清单单或定额额基础层-n~-2层-1层首层2~n层顶层屋面层全部在地地下基础和土土方部分地上上部分地地下首层标准层顶层屋面保温温防水第一步：：分层软件画图思路注意：屋屋面层不不一定是是最顶层层软件画图思路1.围护结构构2.顶部结构构3.室内结构构4.室外结构构5.室内装修修6.室外装修修第二步：：分块（（以首层层为例））软件画图思路1.柱子2.梁3.墙（内外外）4.门5.窗6.门联窗7.墙洞8.过梁9.窗台板10.护窗栏杆杆第三步：：分构件件（围护护结构））软件画图思路1.梁（下空空）2.板（含斜斜）3.板洞4.天窗第三步：：分构件件（顶部部结构））软件画图思路1.楼梯2.独立柱3.水池4.化验台5.讲台第三步：：分构件件（室内内结构））软件画图思路1.腰线8.雨棚2.飘窗3.门窗套4.散水5.坡道6.台阶7.阳台9.挑檐10.遮阳板11.空调板第三步：：分构件件（室外外结构））软件画图思路1.地面2.踢脚3.墙裙4.墙面7.吊顶6.天棚保温温5.天棚第三步：：分构件件（室内内装修））软件画图思路1.外墙裙2.外墙面3.外保温4.装饰线5.玻璃幕墙墙第三步：：分构件件（室外外装修））软件画图思路第四步：：分工程程量柱子软件画图思路第二步：：工程设设置第一步：：建楼层层操作步骤第三步：：建轴网网操作步骤第四步：：定义属属性操作步骤第五步：：画图操作步骤第六步：：套清单