天马南项目基础及地库方案论证报告

杭州远洋洋天马南南项目基础及地地库方案案论证报告告浙江省城城乡规划划设计研研究院2016年08月19日项目工程程概况地下室结结构方案案选型项目地质质条件分分析一二三基础方案案论证目目录主楼部分分基础选选型四纯车库部分分基础选选型五结论六一、项目目工程概概况1.1项目概况况杭政储出（（2016）10号地块天天马南项项目位于于杭州市市拱墅区区，北至至沈康路，南至规划科科祥路，，西侧为为储鑫路路，东临临规划科科西路区区域内，，交通便便利。总总用地面面积40374m2。交通地地理位置置详见下图。拟建场地地（红线线内黄色色块）地地理位置置示意图图一、项目目工程概概况项目总建筑面积积147080.0m2，其中地地上建筑面积积100912.0m2，地下建建筑面积46168.0m2。拟建建建筑物由由7幢24+1F高层、5幢8+1F多层、2幢5+1F多层和1幢6+1F多层住宅宅及2F商业用房房、1F物业用房房组成，，全场设设一层地地下室，局部设置置二层地下室室。24+1F高层住宅宅建筑均采用剪力墙结结构，多层住宅建筑均采用框架架剪力墙结构；地下室采采用框架架结构。项目总图如下下：1.2地下车库库结构基基本信息息本工程全全区布置置一层地地下室，，局部布布置二层层地下室室，地下下一层层层高为3.6m，地下二二层层高高为3.5m（去掉建建筑面层层后，结构层高高为3.4m）。地下下二层及及局部地地下一层层为人防防区。地地下室顶顶板覆土土厚度平平均为1.5m，抗浮水水位为绝绝对标高高4.000m。地下室室典型柱柱网为：：5600x8100、7100x8100。地下室室建筑布布置及相相对关系系如下图图：一、项目目工程概概况地下室一一层平面面布置图图1.2地下车库库结构基基本信息息一、项目目工程概概况地下室剖剖面图地下室二二层平面面布置图图1.2地下车库库结构基基本信息息一、项目目工程概概况地下室抗抗浮计算算示意图图一层地下下室底板板配筋水水压力取取值为：38.5kN/m2一层地下室室抗拔桩桩计算取取值为：2.5kN/m22.1地下室结结构方案案选型的的目标二、地下下室结构构方案选选型根据集团团及事业业部的工工作要求求及对项项目的结结构成本本优化控控制，通通过此次次方案的的比选，，确定结结构形式式合理，，工程施施工便捷捷，成本本控制最最优的地地下室结结构方案案。2.2地下室顶顶板结构构方案选选型因本项目目上部住住宅主楼楼采用高高低搭配配的形式式，造成成整个园园区内住住宅数量量较多，，楼与楼楼之间的的间距不不大。地地下室又又为保证证车位车车道宽度度，造成成柱网不不规整，，柱跨变变化较大大，所以以根据最最新集团团发布的的《地下车库库柱网选选型研究究》中的结果果，本项项目地下下车库顶顶板不适适合采用用无梁楼楼盖这个个结构形形式。现本项目采采用主梁梁大板及及单向次次梁这两两种结构构形式进进行方案案比选，，结果如如下：2.3地下室结结构方案案：主梁梁大板形形式二、地下下室结构构方案选选型地下室顶顶板覆土土厚度为为1.5m，板厚取取值为300mm，活荷载取值为4kN/m2，计算结结果如下下：注:柱网大小为为：5600x8100、7100x8100。计算结果果未考虑虑人防荷荷载及消消防车荷荷载2.4地下室结结构方案案：单向向次梁形形式二、地下下室结构构方案选选型地下室顶顶板覆土厚度度为1.5m，板厚取取值为250mm，活荷载取值为4kN/m2，计算结结果如下下：注:柱网大小为为：5600x8100、7100x8100。计算结果果未考虑虑人防荷荷载及消消防车荷荷载2.5技术经济济性分析析二、地下下室结构构方案选选型根据前述述地下室室顶板的的两种不不同方案案的计算算结果，，进行经经济性对对比分析析，结果果如下：地下室顶板结构形式结构构件高度（mm）钢筋估算量（kg/m2）混凝土估算量（m3/m2）综合单价（含模板）主梁大板形式80054.220.373370.25单向次梁形式80051.200.341371.422.6地下二层层顶板及及地下室室底板结结构方案案二、地下下室结构构方案选选型本项目地地下二层层为全人人防地下下室，地地下二层层层高为为3.5m（包含建建筑面层层），去去掉建筑筑面层后后，结构构层高为为3.4m，根据集集团发布布的《地下车库库柱网选选型研究究》中的结果果，地下下二层顶顶板结构构可采用用无梁楼楼盖的结结构形式式，成本本最优。。本项目纯纯地下室室底板结结构方案案可沿用用原杭州州香奈项项目的地地下室底底板结构构方案比比选结果果，采用用桩基承承台加防防水板，，承台为为3000x2400x1200(h)，防水板板厚度为为400mm。2.7地下室外外墙方案案比选二、地下下室结构构方案选选型地下室外外墙方案案比选主主要根据据不同的的墙厚，，计算得得到不同同的配筋筋结果，，综合考考虑外墙墙设计方方案。地下室外外墙主要要设计计计算参数数：静止土压压力系数数K=0.50，地下室室外墙计计算水位位高度为为-1.100m，地下室室侧墙计算高度度H=3700mm，临水面面保护层层为30mm，地面堆载q=20kN/m2二、地下下室结构构方案选选型地下室外外墙方案案比选计计算结果果如下：注：地下下室外墙墙设计计计算未考考虑人防防荷载2.8技术经济济性分析析二、地下下室结构构方案选选型根据前述述地下室室外墙设设计不同同方案的的计算结结果，进进行经济济性对比比分析，，结果如如下：地下室外墙厚度（mm）钢筋估算量（kg/m）混凝土估算量（m3/m）综合单价（含模板）300121.61.111169.02901191.0731150.9280124.31.0361154.2270131.90.9991162.7三、项目地地质条件件分析3.1桩基持力力层说明明根据浙江江省工程程物探勘勘察院提提供的勘勘察报告告《杭政储出出（2016）10号地块天天马南项项目岩土土工程勘勘察报告告（详细细勘察））》，各地基土土层的特征征自上而下下分述如下下：场地表部①①-0-1杂填土、①①-0-2素填土和①①-0-3淤填土性质质差异较大大，土质均均匀性差，，不宜直接接利用；①粉质粘土，，软塑、局局部软可塑塑，物理力力学性质欠欠佳，均匀匀性一般，，厚度小，，埋深浅，，分布不均均，不宜作作为拟建建建筑物的浅浅基础持力力层。②淤泥，流塑塑，含水量量高，压缩缩性高，物物理力学性性质差，均均匀性尚可可，埋深较较浅，分布布不稳定，，厚度差异异大，为天天然地基的的主要下卧卧软弱压缩缩层，不可可作拟建建建筑物的基基础持力层层。④-1粉质粘土，，硬可塑，，物理力学学性质尚好好，均匀性性尚可，分分布不稳定定，厚度较较小，不宜宜作为拟建建建筑物的的桩基础持持力层。④-3粉质粘土夹夹粉土，软软塑~软可塑，物物理力学性性质一般，，均匀性一一般，分布布不稳定，，厚度较小小，不宜作作为拟建建建筑物的桩桩基础持力力层。⑤-1粉质粘土，，硬可塑，，物理力学学性质较好好，均匀性性尚好，埋埋深及分布布稳定，厚厚度大，可可作多层建建筑物或地地下室的桩桩基础持力力层。三、项目地质质条件分析析3.1桩基持力层层说明⑤-2粉质粘土，，软塑~软可塑，物物理力学性性质一般，，均匀性一一般，埋深深及分布不不稳定，厚厚度小，不不宜作为建建筑物或地地下室的桩桩基础持力力层。⑥-1粉质粘土，，软可塑~硬可塑，物物理力学性性质较好，，均匀性尚尚可，埋深深及分布稳稳定，厚度度大，可作作为中等荷荷载建筑物物或地下室室的桩基础础持力层。。⑥-2粉质粘土夹夹粉砂，软软塑~软可塑，物物理力学性性质一般，，均匀性一一般，埋深深及分布较较稳定，厚厚度一般，，可作为拟拟建建筑物物的桩基础础持力层。。⑥-3-1含粘土粉砂砂、⑥-3-2含砂粉质粘粘土联合，，中密或硬硬可塑状，，物理力学学性质较好好，均匀性性一般，埋埋深及分布布较稳定，，厚度一般般，可作为为重荷载建建筑物的桩桩基础持力力层。⑦含砾粉粉质粘土，，硬可塑，，物理力学学性质较好好，均匀性性尚可，厚厚度较大，，可作为重重荷载建筑筑物的桩基基础持力层层。⑩-1全风化凝灰灰岩和⑩-2强风化凝灰灰岩，性质质较好，均均可作为拟拟建工程大大直径钻孔孔灌注桩的的桩端持力力层。⑩-3中风化凝灰灰岩，力学学性质好，，可作为拟拟建工程大大直径钻孔孔灌注桩的的桩端持力力层。三、项目地质质条件分析析3.1桩基持力层层说明项目综合考考虑土层情情况、桩基基承载力计计算结果及及建筑物竖竖向荷载计计算结果，，确认纯地地下室部分分以6-2层作为桩基基持力层，，多层住宅宅主楼以6-3层作为桩基基持力层，，高层住宅宅主楼以6-3层或者10-3层作为桩基基持力层。。3.2勘探孔位布布置图三、项目地质质条件分析析3.3主要孔位剖剖面图三、项目地质质条件分析析3.4各土层参数数表四、主楼部部分基础选选型4.1主楼部分基基础选型思思路本项目住宅宅主楼是由由7幢24+1F高层、5幢8+1F多层、2幢5+1F多层和1幢6+1F多层住宅。经初步计算算，多层住住宅主楼的的墙下竖向向荷载相对对较小，可可选用普通通管桩作为为合理桩型型。当管桩桩以6-2层作为桩基基持力层时时，单桩承承载力特征征值太小，，经济性差差，而6-2层土层较厚厚，所占桩桩基承载力力的比值较较大，当以6-3层或者7层作为桩基基持力层时时，单桩承承载力较为为合理。高高层住宅主主楼的墙下下竖向荷载载较大，可可选用普通通管桩或者者钻孔灌注注桩作为合合理桩型。。普通管桩桩可以6-3或者7层作为桩基基持力层，，钻孔灌注注桩可以10-3层作为桩基基持力层。。根据以上思路，，对高层的的桩基基础础形式进行行比选。四、主楼部部分基础选选型4.2单桩承载力力计算直径600的普通管桩桩单桩承载载力计算：：四、主楼部部分基础选选型4.2单桩承载力力计算直径700的钻孔灌注注桩单桩承承载力计算算：四、主楼部部分基础选选型4.3高层住宅墙墙下竖向荷荷载图四、主楼部部分基础选选型4.4高层住宅桩桩基布置图图桩基采用先先张法预应力管桩桩PHC600AB110，承载力特征值2000KN,以6-3-1含粘土粉砂砂、6-3-2含砂粉质粘粘土联合作作为持力层层，桩端全全截面进入入持力层深深度大于2D，桩长约37m，桩数为124根。四、主楼部部分基础选选型4.4高层住宅桩桩基布置图图桩基采用钻孔孔灌注桩，，桩径‚700，承载力特特征值3400KN,以10-3中风化凝灰灰岩作为持持力层，桩桩端全截面面进入持力力层深度大大于0.5m,桩长约48m,桩数为67根。四、主楼部部分基础选选型4.4高层住宅桩桩基布置图图钻孔灌注桩详图及承承台配筋四、主楼部部分基础选选型4.5技术经济性分析析根据前述高高层住宅的的两种不同同桩基方案案的计算结结果，进行行经济性对对比分析，，结果如下下：方案单桩竖向承载力特征值（kN）有效桩长（m）总桩数桩+筏板(承台)造价（元/m2）直径600普通管桩2000平均约371242992.1直径700钻孔灌注桩3400平均约48673329.5五、纯车库库部分基础础选型5.1纯车库部分分基础选型型思路本项目纯车车库大部分分为一层地地下室，局局部布置二层地下室。经初步计算算，纯地下下室柱下竖竖向荷载较较小，可选选用机械连连接竹节桩桩，桩基持持力层为6-2层，还可选选用钻孔灌灌注桩，桩桩基持力层层为10-3层。另外两两种桩型均均可兼顾抗抗拔。根据以上思路，，对高层的的桩基基础础形式进行行比选。五、纯车库库部分基础础选型5.2单桩承载力力计算直径500的机械连接接竹节桩单单桩承载力力计算：五、纯车库库部分基础础选型5.2单桩承载力力计算直径600的钻孔灌注注桩单桩承承载力计算算：五、纯车库库部分基础础选型5.3纯地下室柱柱下竖向荷荷载图五、纯车库库部分基础础选型5.4纯地下室桩基基布置图桩基采用机机械连接竹竹节桩桩TL-PHC-AB500，承载力特特征值1200KN,以6-2含砂粉质粘土作为持力层，桩桩端全截面面进入持力力层深度大大于2D，桩长约28m。五、纯车库库部分基础础选型5.4纯地下室桩基基布置图