外墙外保温与防水施工原理质量控制要点

外墙外保温与与防水施工原原理和工程质量监监理要点xx监理公司、xx项目管理咨询询公司二O一六年四月1.外墙外保温工工程主要技术术规范2.保温材料质量量控制3.外墙保温砂浆浆工程质量控控制4.外墙外保温板板材工程质量量控制5.防保温墙面渗渗漏质量控制制6.外墙外保温施施工监理要求目录录1.外墙外保温工工程主要技术术规范外墙外保温工工程技术规程程JGJ144-2008公共建筑节能能设计标准GB50189—2005，公共建筑节能能设计标准DGJ08-107-2012沪居住建筑节能能设计标准DGJ08-205-2011沪建筑节能工程程施工质量验验收规范GB50411-2007建筑节能工程程施工质量验验收规程DGJ08-113-2009沪建筑外墙防水水规程JGJT235-2011夏热冬冷地区区最冷月平平均温度0∽10℃；最热月平均均温度25∽30℃℃.节能要求：在在同样的室内内环境参数使使得总体节能能率保持50%从北方至南方方，围护结构分担担节能率约25%--13%；；空调采暖系统统分担节能率率约20%--16%；照明设设备分担节能能率约7%--18%。执行本本标准后，全全国总体节能能率可达到50%。2.保温材料质量量控制建筑围护结构构的热工性能能规定了许多多刚性的指标标。外墙的传热系系数采用平均均传热系数，，即按面积加加权法求得的的传热系数，，主要是必须须考虑围护结结构周边混凝凝土梁、柱、、剪力墙等“热桥”的影响，建筑节能工程程所使用材料料的燃烧性能能等级和阻燃燃处理，应符符合设计要求求和国家现行行标准《高层民用建筑筑设计防火规规范》GB50045、《建筑内部装修修设计防火规规范》GB50222和《建筑设计防火火规范》GBJ16的规定。建筑节能工程程使用的材料料应符合国家家现行有关对对材料有害物物质限量标准准的规定，不不得对室内外外环境造成污污染。节能能保保温温材材料料在在施施工工使使用用时时的的含含水水率率应应符符合合设设计计要要求求、、工工艺艺要要求求及及施施工工技技术术方方案案要要求求。。当当无无上上述述要要求求时时，，节节能能保保温温材材料料在在施施工工使使用用时时的的含含水水率率不不应应大大于于正正常常施施工工环环境境湿湿度度下下的的自自然然含含水水率率，，否否则则应应采采取取降降低低含含水水率率的的措措施施。。公安安部部住住房房和和城城乡乡建建设设部部公通通字字[2011]**号《民用用建建筑筑外外保保温温系系统统及及外外墙墙装装饰饰防防火火规规定定》的通通知知民用用建建筑筑外外保保温温材材料料的的燃燃烧烧性性能能宜宜为为A级，，且且不不应应低低于于B1级。。住宅宅建建筑筑应应符符合合下下列列规规定定：：1、高高度度大大于于等等于于60m的建建筑筑，，其其保保温温材材料料的的燃燃烧烧性性能能应应为为A级。。2、高高度度大大于于等等于于24m小于于60m的建建筑筑，，其其保保温温材材料料的的燃燃烧烧性性能能不不应应低低于于B1级。。当当采采用用B1级保保温温材材料料时时，，每每层层应应设设置置水水平平防防火火隔隔离离带带。。3、高高度度小小于于24m的建建筑筑，，其其保保温温材材料料的的燃燃烧烧性性能能不不应应低低于于B1级。。其其中中，，当当采采用用B1级保温材材料时，，每两层层应设置置水平防防火隔离离带。外墙保温温材料引引起火灾灾现场公安部部住住房和城城乡建设设部公通字[2011]**号《民用建筑筑外保温温系统及及外墙装饰饰防火规规定》的通知其他民用用建筑应应符合下下列规定定：1、高度大大于等于于50m的建筑，，其保温温材料的的燃烧性性能应为为A级。2、高度大大于等于于24m小于50m的建筑，，其保温温材料的的燃烧性性能应为为A级或B1级。其中中，当采采用B1级保温材材料时，，每层应应设置水水平防火火隔离带带。3、高度小小于24m的建筑，，其保温温材料的的燃烧性性能不应应低于B1级。其中中，当采采用B1级保温材材料时，，每两层层应设置置水平防防火隔离离带。常用保温温材料的的燃烧性性能等级级1.A级的保温温材料：：岩棉、玻璃棉棉、泡沫沫玻璃、、泡沫陶陶瓷、发发泡水泥泥、闭孔孔珍珠岩岩、无机保温温砂浆等2.B1级的保温温材料：：特殊处处理后的的挤塑聚聚苯板(XPS)/特殊处理理后的聚聚氨酯(PU)、酚醛、、胶粉聚聚苯粒等等3.B2级的保温温材料：：模塑聚聚苯板(EPS)、挤塑聚聚苯板(XPS)、聚氨酯酯(PU)、聚乙烯烯(PE)等2.1墙体节能能工程使使用的保保温隔热热材料（（保温砂砂浆、板板材）质质量证明明文件核核查保温材料料性能的的要求：：导热系数数、密度度、抗压压强度或或压缩强强度，燃燃烧性能能符合设设计要求求。检验方法法：核查质质量证明明文件和和进场复验验报告。检查数量量：全数检检查。建筑节能能工程使使用的材材料、设设备、构构件和部部品必须须符合施施工图设设计要求求及国家家有关标标准的规规定。严严禁使用用国家明明令禁止止使用与与淘汰的的材料和和设备。。2.2墙体节能能工程的的保温、、粘结、、增强材材料抽样样复验1）保温温板材材的导导热系系数、、密度度、抗抗压强强度或或压缩缩强度度；2）粘结结材料料的粘粘结强强度；；3）增强强网格格布的的力学学性能能、抗抗腐蚀蚀性能能；检验方方法：：见证取取样送送检，，随机抽抽,核查复复验报报告。。检查数数量：：同一一厂家家的同同一种种产品品，当当单位位工程程建筑筑面积积在20000m2以下时时各抽抽查不不少于于3次；当当单位位工程程建筑筑面积积在20000m2以上时时各抽抽查不不少于于6次。3.保温浆浆料保保温层层施工工外墙面面保温温系统统，一一般由由找平平层，，界面面层（（界面面剂））与保保温层层（无无机不不燃保保温砂砂浆））、护护面层层组成成的系系统。。保温浆浆料：：膨胀玻玻化微微珠保保温砂砂浆、、胶粉料料与聚聚苯颗颗粒或或其他他保温温轻骨骨料组组配。。3.1保温浆浆料应应在施施工中中制作作同条条件试试件，，检测测其导导热系系数、、干密密度和和压缩缩强度度。检验方方法：：检查查检测测报告告。检查数数量：：每个个检验验批应应抽样样制作作同条条件试试块不不少于于3组。3.2浆料保保温层层应分分层施施工。。保温温层与与基层层之间间及各各层之之间的的粘结结必须须牢固固，不不得脱脱层、、空鼓鼓和开开裂；；3.1外墙外外保温温系统统施工工构造造基层墙体（1）基本构造外墙外保温构造示意图水泥砂浆找平层

(2)界面层(3)保温层(4)护面层(5)饰面层(6)混凝土墙体、各种砌筑墙体用水泥砂浆找平粘结材料无机不燃保温材料粘结材料护面层(含面砖粘结面砖勾缝功能)面砖或涂料无机保保温砂砂浆保保温系系统构构造基层墙体界面砂浆无机保温砂砂浆抗裂砂浆复复合耐碱玻玻纤网格布布涂料饰面柔性外墙腻腻子胶粘砂浆3.2保温砂浆性性能指标项

目单

位技术要求干密度kg/m3≤300导热系数W/(m*K)≤0.065抗压强度MPa≥0.40压剪粘结强度kPa≥70线收缩率%≤0.3软化系数≥0.60W/(m2*K)≥2.30抗冻性能质量损失率%≤5抗压强度损失率%≤25燃烧性能级别A级放射性核素限量内照射指数≤1.0外照射指数≤1.3无机保温砂砂浆介绍膨胀玻化微微珠保温砂砂浆无机保温砂砂浆是一种种可用于建建筑物内外外墙抹灰的的保温节能能砂浆材料料，以无机机类的轻质质保温颗粒粒作为轻骨骨料，加由由胶凝材料料、抗裂添添加剂及其其他填充料料等组成的的干粉砂浆浆。具有节节能利废、、保温隔热热、防火防防冻、耐老老化的优异异性能以及及低廉的的价格等特特点。密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/㎡

抗拉强度Mpa/㎡

吸水率/%≤300≤0.070

A级≥0.4≥0.2≤1.0某保温砂浆浆质保资料料项目指标A型B型C型D型干表观密度，kg/m3≤330≤400≤500≤600导热系数，W/(m•K)≤0.070≤0.085≤0.10≤0.12抗压强度（28d），MPa≥0.5≥0.8≥1.2≥2.5压剪粘结强度(28d)，kPa≥80≥100≥150≥200线性收缩率，%≤0.25软化系数(28d)≥0.6燃烧性能级别A级放射性Ir≤1.0IRa≤1.0抗冻性（15次冻融循环）质量损失≤5%，强度损失≤20%某无机保温温砂浆硬化化后的性能能指标3.3无机保温砂砂浆保温系系统施工工工艺墙体基层交交验再抹抗裂砂砂浆保温系统验验收饰面层施工工材料工具准准备滚涂专用界界面砂浆抹第二遍保保温砂浆铺设网格布抹抗裂砂浆浆放控制线做做灰饼细部构造处处理抹第一遍保保温砂浆无机保温温砂浆保保温系统统施工流流程3.4保温浆料料保温层层施工控控制要点点1.墙面基层层处理，，水泥砂砂浆找平平层：墙面应清清理干净净，不得得有浮灰灰、油垢垢、碱膜膜等。墙墙面需填填平凹陷陷的部位位，去除除突出物物，使墙墙面保持持相对平平整，需需保证墙墙体的垂垂直度，，则需水水泥砂浆浆找平。。为保证证界面层层与墙体体表面水水泥砂浆浆找平层层牢固的的黏结，，提前浇浇水二遍遍以上湿湿润墙面面，但施施工时墙墙面不湿湿浮水。。灰饼、冲筋用用同种保温浆浆料，不可用用水泥砂浆；；2.界面层：界面剂使用厂方配套生产产的粘结材料料，厚度为1mm左右，施工时时需慢抹压实实。使之与墙墙面结合牢固固、消除空鼓鼓。并保留粗粗糙面，便于于与保温层结结合。3.保温层：无机保温砂浆浆，分层施工工，保温浆料要逐逐层抹压，需慢抹压实实，每一层的厚度度控制在10~20mm，待凝结48h方可涂抹下一一层。保留粗粗糙面，便于于与护面层结结合。抹浆时时必须同一方方向，不允许许来回抹浆。。保温浆料与抗抗裂砂浆均不不得拍浆；待保温系统干干凝后（约3~5天），方可做做护面层材料料。外保温夏季施施工时，宜采采取有效措施施避免阳光暴暴晒；系统完完工24h后，浇水养护护3-5天，在5级大风和雨天天不得施工，，应采取有效效防雨措施，，防止雨水冲冲刷墙面。保保温系统材料料应随配随用用，配制后应应在4h内用完。无机保温砂浆浆保温系统施施工铺设耐碱玻纤纤网格布（或或钢丝网）：：1）在批第第一遍抹灰泥泥后，应随即即将网格布压入入湿的抗裂砂砂浆内，压入深度度不得过深，，表面网纹应显露，，并压实平整整，不得有皱褶、空空鼓、翘边现现象。2）铺贴网网格布应沿工工作面外墙自自上而下进行。用用抹子由中间间向上、下两边将将其抹平，使使其压紧至抗裂砂浆浆层上。3）标准网网格布的拼接接，其左右水水平方向向和和上上下下垂垂直直方方向向搭搭接接宽宽度度不小小于于50㎜㎜。无机机保保温温砂砂浆浆保保温温系系统统施施工工抹抗抗裂裂砂砂浆浆面层层抹抗抗裂裂砂砂浆浆底底层层及及网网格格布布铺铺或或钢钢丝丝网网设设施施工工完完毕毕，，即即可可再再批批刮刮抗抗裂裂砂砂浆浆面面层层，，抹抹灰灰厚厚度度约约为为1.5～～2㎜㎜。。抹面面层层总总厚厚度度不不小小于于3㎜㎜。。防水水层层的的外外墙墙防防水水防防护护构构造造1..结构构墙墙体体；；2.找平平层层；；3.保温温层层4.防水水抗抗裂裂层层；；5.装饰饰面面层层；；6.锚栓栓；防水层保温层锚栓粘结层饰面层结构墙体找平层3.5验收收标标准准主控控项项目目的的验验收收：：1.外保温系系统及主主要材料料性能应应符合规规程要求求检查方法法：检查查型式检检查报告告和进场场复试报报告2.保温层构构造和厚厚度应符符合本规规程和设设计要求求检查方法法:检查技术术交底记记录和按按设计和和本规程程要求抽抽查现场场施工构构造做法法3.基层墙体体和屋面面的尘土土、污垢垢、油渍渍应清除除干净，，凹凸及及孔洞应应修整填填平检查方法法：检查查施工纪纪录4.各构造层层之间应应粘结牢牢固，无无脱层、、空鼓和和裂缝，，面层无无粉化、、起皮和和凸块。。检查方法法：观察察、用小小锤轻击击检查一般项目目验收：：1.基层墙体体和保温温层表观观质量应应按现行行《建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范》GB50210中一般般抹灰灰的规规定。。2.检查保保温层层和护护面层层的厚厚度、、垂直直度、、平整整度及及允许许偏差差。注：1）外墙外外保温温工程程不宜宜采用用粘贴贴饰面面砖做做饰面面层。。当采采用时时，必必须保保证保保温层层与饰饰面砖砖的安安全性性与耐耐久性性。饰饰面砖砖应做做粘结结强度度拉拔拔试验验，试验结结果应应符合合设计计和有有关标标准的的规定定。2）外墙墙热桥桥部位位，应应按设设计要要求采采取节节能保保温等等隔断断热桥桥措施施。检验方方法：：对照设设计和和施工工方案案观察察检查查。核核查隐隐蔽工工程验验收记记录。。检查数数量：：按不同同热桥桥种类类，每每种抽抽查20%，并不不少于于5处。3）施工工产生生的墙墙体缺缺陷，，如穿穿墙套套管、、脚手手眼、、孔洞洞等，，应按按照施施工方方案采采取隔隔断热热桥措措施，，不得得影响响墙体体热工工性能能。抹面层层开裂裂4.外墙保保温板板材保保温体体系4.1构造1.燃烧性性能为为A级的保保温板板材料料：岩棉、泡沫沫玻璃璃、泡泡沫陶陶瓷、、发泡泡水泥泥、闭闭孔珍珍珠岩岩等目前主主要应应用的的外墙墙保温温体系系：泡沫玻玻璃板板薄抹抹灰外外墙外保温温系统统幕墙内内置岩岩棉板板外墙墙外保温温系统统外墙外外保温温的施施工方方案外墙外外保温温系统统由保温温层、、抹面面层、、固定定材料料（胶胶粘剂剂、锚锚固件件等））和饰饰面层层构成成，并并固定定在外外墙外外表面面的非非承重重保温温构造造总称称。①基层：钢筋筋混凝土墙墙、砌块墙墙、各类砖砖墙

②界界面处理*视基面情情况选用*③粘结层：：粘结剂④保温绝热热层：各种种保温材料料⑤保护层：：聚合物抗抗裂砂浆⑥⑥增强材材料：涂覆覆耐碱网格格布

⑦加加固件：锚锚固栓钉⑧保护层：：抹面砂浆浆

⑨饰面面层：涂料料、面砖、、石材4.2材料聚苯板薄抹抹灰外墙外外保温系统统泡沫玻璃板板薄抹灰外外墙外保温温系统玻璃纤维网网格布性能能要求项目性能指标试验方法单位面积质量，g/m2≥130《增强制品试验方法》（GB/T9914.3）

≥160拉伸断裂强力（经、纬向），

N/50mm≥1000（GB/T7689.5-2001)

≥1300耐碱性，%

≥75

《玻璃纤维网布耐碱性试验方法氢氧化钠溶液浸泡法》(GB/T20102-2006)断裂伸长率（经、纬向），%≤4.0

《增强材料机织物试验方法第5部分:玻璃纤维拉伸断裂强力和断裂伸长的测定》（GB/T7689.5-2001）检验项目性能要求与EPS板与保温浆料拉伸粘结强度（MPa）原强度≥0.12

和保温板破坏≥0.1

和保温浆料破坏耐侯试验后冻融试验后抹面胶浆拉拉伸粘结强强度性能要要求界面砂浆：：用以改改善基层或或保温层表表面粘结性性能的聚合合物水泥砂砂浆。胶粘剂：：用于保保温板与基基层以及保保温板之间间粘结的聚聚合物水泥泥砂浆。抹面胶浆：：由高分分子聚合物物、水泥、、砂为主要要材料制成成，具有一一定变形能能力和良好好粘结性能能的聚合物物水泥砂浆浆。胶粘浆料、、抹面浆料料的性能指指标检验项目性能要求与水泥砂浆与保温板和保温装饰板拉伸粘结强度（MPa）标准状态≥0.60≥0.10和保温板破坏浸水后2h≥0.40≥0.10或保温板破坏浸水后7天≥0.10和保温板破坏抹面胶浆拉拉伸粘结强强度要求项

目性能要求与保温板与保温浆料拉伸粘结强度（MPa）标准状态≥0.10和保温板破坏≥0.05和保温层破坏浸水后2h≥0.10或保温板破坏≥0.05或保温层破坏浸水后7天≥0.10和保温板破坏≥0.05和保温层破坏冻融试验后≥0.10或保温板破坏≥0.05或保温层破坏胶粘剂拉伸伸粘结强度度性能要求求机械固定件件：用于将系统统固定于基基层上的专专用固定件件。锚栓的使用用4.3外墙外保温温板材介绍绍1.泡沫玻璃泡沫玻璃是是由碎玻璃璃、发泡剂剂、改性添添加剂和发发泡促进剂剂等，经过过细粉碎和和均匀混合合后，再经经过高温熔熔化，发泡泡、退火而而制成的无无机非金属属玻璃材料料。泡沫沫玻玻璃璃基基本本参参数数：：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/㎡

抗拉强度Mpa/㎡

吸水率/%价格≤160≤0.052

A级≥0.8≥0.6≤0.52500元/m3泡沫沫玻玻璃璃泡沫沫玻玻璃璃保保温温板板的的外外观观质质量量要要求求：：不得得有有贯贯穿穿制制品品的的裂裂纹纹及及大大于于短短边边长长1/5的裂裂纹纹；；小小于于短短边边长长1/5的裂裂纹纹不不应应超超过过1条。。不得得有有长长度度大大于于20mm同时深度大于于10mm的缺棱棱、缺缺角；；长度度小于于20mm、深度度在5～10mm的缺棱棱、缺缺角不不应超超过1个。不得有有直径径大于于10mm的孔孔洞洞，，5～10mm的孔孔洞洞在在一一个个板板面面上上不不应应超超过过5个。。2.岩棉棉板板岩棉棉保保温温板板是是以以玄玄武武岩岩及及其其它它天天然然矿矿石石等等为为主主要要原原料料，，岩岩棉棉保保温温板板经经高高温温熔熔融融成成纤纤，，加加入入适适量量粘粘结结剂剂，，固固化化加加工工而而制制成成的的。。岩棉基本本参数：：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/㎡

抗拉强度Mpa/㎡

吸水率/%60-200kg/m3≤0.041

A级≥0.4≥0.6≤2.0施工现场场可检查查的项目目试验项目允许偏差厚度≤50±1.5＞50±2长度±2宽度±1对角线差±3板边平直±2板面平整度±1岩棉发泡水泥泥板3.发泡水泥泥板发泡水泥泥，是通通过发泡泡机的发发泡系统统将发泡泡剂用机机械方式式充分发发泡，并并将泡沫沫与水泥泥浆均匀匀混合，，然后经经过发泡泡机的泵泵送系统统进行现现浇施工工或模具具成型，，经自然然养护所所形成的的一种含含有大量量封闭气气孔的新新型轻质质保温材材料。它它属于于气泡状状绝热材材料，突突出特点点是在混混凝土内内部形成成封闭的的泡沫孔孔，使混混凝土轻轻质化和和保温隔隔热化。。发泡水泥基本本参数：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/㎡

抗拉强度Mpa/㎡

吸水率/%≤250≤0.060

A级≥0.4≥0.15≤10.04.玻璃棉玻璃棉属于玻玻璃纤维中的的一个类别，，是一种人造造无机纤维。。玻璃棉是将将熔融玻璃纤纤维化并加以以热固性树脂脂为主的环保保型配方粘结结剂加工而成成的制品，是是一种由直径径只有几微米米的玻璃纤维维制作而成的的有弹性的毡毡状体，并可可根据使用要要求选择不同同的防潮贴面面在线复合。。玻璃棉基本参参数：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/㎡

抗拉强度Mpa/㎡

吸水率/%价格10-48kg/m3≤0.033A级//≤1.015-35元/m2玻璃棉膨胀聚苯板（（EPS）膨胀聚苯板是是由可发性聚聚苯乙烯珠粒粒经加热预发发泡后在模具具中加热成型型而制得的具具有闭孔结构构的聚苯乙烯烯泡沫塑料板板材。EPS基本参数：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/㎡

抗拉强度Mpa/㎡

吸水率/%18-25kg/m3≤0.041B级≥0.1≥0.1≤4.04.4施工监理控制制重点承担建筑节能能工程的施工工企业应具备备相应的资质质，施工现场场应建立有效效的质量管理理体系、施工工质量控制和和检验制度，，具有相应的的施工技术标标准。建筑节能工程程采用的新技技术、新设备备、新材料、、新工艺，应应按照有关规规定进行评审审、鉴定及备备案。施工前前应对新的或或首次采用的的施工工艺进进行评价，并并制订专门的的施工技术方方案。建筑节能工程程施工应当按按照经审查合合格的设计文文件和经审批批的建筑节能能工程施工技技术方案的要要求施工。建筑节能工程程施工前，对对于重复采用用建筑节能设设计的房间和和构造做法，，应在现场采采用相同材料料和工艺制作作样板间或样样板件，经有有关各方确认认后方可进行行施工。建筑节能工程程的施工作业业环境和条件件，应满足相相关标准和施施工工艺的要要求。节能保保温材料不宜宜在雨雪天气气中露天施工工。外墙外保温工工程必须在脚脚手架上施工工，不得使用用吊篮施工。。外墙外保温工工程纳入总承承包单位管理理。外墙外保温工工程施工前墙墙体表面必须须进行整体找找平处理。条粘法粘贴，，粘结面积不不得小于80％。抹柔性腻子、涂料填背衬、密封膏配专用面砖粘结剂粘贴面砖勾缝，清理饰面层抹抗裂聚合物砂浆基层处理抹界面剂一道配专用粘结砂浆预粘板边翻包网格布粘贴保温板材钻孔及安装固定件抹界面剂一道配抗裂聚合物砂浆埋贴网格布抹抗裂聚合物砂浆保温系统施工工流程图泡沫玻璃保温温板安装监理理要点墙面的操作顺顺序1.泡沫玻璃粘贴贴墙面基层处理理找平，界面面剂，润湿无无明水，将粘粘贴的泡沫玻玻璃表面用压压缩空气或刷刷子清除表面面浮灰，在背背面和侧边用用带齿抹子刮刮约2mm厚粘结砂浆，，同时在墙面面上刮抹2mm厚粘结砂浆，，立即将泡沫沫玻璃贴于墙墙面，用力挤挤压与周边已已贴好块体平平齐，然后用用橡皮锤轻轻轻敲打，使它它粘结牢固，，块与块之间间粘紧，多余余砂浆挤出时时立即刮去。。2.铺砌的安装手手法铺砌时一般从从上而下，沿沿水平方向横横向铺贴。（（也可以从下下而上，最下下一块施工时时，为避免下下坠移动，应应加支撑使之之粘牢不滑为为止）。每层层间应水平对对缝，竖直方方向应错缝。。当遇到不能能整块粘贴时时，需事先量量好尺寸，就就地按所需尺尺寸锯割，不不可随意裁切切。3.外墙面安装装锚栓规定定墙面高度超超过4m不分格和楼楼层超过20～28m以上的高层层建筑，应应增加固定定栓钉或尼尼龙锚栓辅辅助固定，，栓钉间距距1.2ｍ左右，固固定点宜在在泡沫玻璃璃块体交角角处，数量量一般不少少于4~7只/㎡。须进入墙体体锚固深度度30mm。对于高于室室外地坪28m以上的外墙墙部位，泡泡沫玻璃板板宜采用金金属托架和和尼龙锚栓栓加以辅助助固定。每每2层应设置一一圈金属托托架，安装装金属托架架应与粘贴贴泡沫玻璃璃保温板同同步进行，，并按设计计要求的位位置用膨胀胀螺栓固定定在基层墙墙面上。4.对罩面层施施工的时间间要求应在泡沫玻玻璃粘贴2天后，方可可施工罩面面层，施工工前应对粘粘贴的泡沫沫玻璃保温温层进行检检查，平整整度超过2mm的应磨平，，板块间缝缝隙不饱满满时应补好好。饰面涂涂料或粘贴贴面砖时，，待罩面层层砂浆硬化化后，一般般1～2天即可进行行装饰层施施工。5.网格布的铺铺装方法泡沫玻璃保保温层表面面浮灰清除除并喷少量量水湿润，，然后抹罩罩面砂浆3mm。抹平后即即铺网格布布，用抹子子将网格布布压入砂浆浆中，网格格布相互搭搭接宽约30mm，铺网格布布应平顺，，不皱折，，脱层，待待砂浆初凝凝后，再抹抹罩面层２２ｍｍ，并并抹平、、压实、压压光。如墙墙体设计不不铺设网格格布时，在在墙体交角角处的窗口口及墙体转转角处应加加铺附加增增强的网格格布，每边边约100mm。确保网格布布搭接宽度度（≥100mm），避免应应网格布搭搭接不到位位造成的开开裂。6.环保措施高空施工中中，在保温温板打磨时时防止废屑屑飞扬，应应对脚手架架采取密网网封闭等有有效措施。。施工现场场的废渣、、废板及时时回收处理理。建筑垃垃圾，废渣渣应在指定定地点堆放放。7.验收收监监控控建筑筑节节能能分分项项工工程程可可划划分分为为一一个个或或若若干干个个检检验验批批，，检检验验批批可可根根据据施施工工及及质质量量控控制制和和专专业业验验收收需需要要按按楼楼层层、、变变形形缝缝、、施施工工段段等等进进行行划划分分。。施工工质质量量验验收收（（记记录录））报报告告应应符符合合下下列列规规定定：：检验验批批质质量量验验收收应应按按住住宅宅建建筑筑节节能能工工程程施施工工质质量量验验收收规规程程（（DGJ08-113-2008），，泡沫沫玻玻璃璃板板外外墙墙外外保保温温系系统统应应满满足足：：①基基层层处处理理和和找找平平层层质质量量。。②机机械械固固定定件件连连接接点点。。③保保温温层层铺铺设设。。④保保温温层层厚厚度度。。⑤加加强强部部位位的的防防裂裂加加强强措措施施。。⑥粘粘胶剂剂的涂涂胶面面积和和厚度度、涂涂胶的的布置置及数数量。。⑦变变形缝缝节点点构造造。墙体节节能工工程应应对下下列部部位或或内容容进行行隐蔽蔽工程程验收收，并并应有有详细细的文文字记记录和和必要要的图图像资资料:1保温层层附着着的基基层及及其表表面处处理；；2保温板板粘结结或固固定；；3锚固件件；4增强网网铺设设；5墙体热热桥部部位处处理；；6保温板板的板板缝及及构造造节点点；7被封闭闭的保保温材材料的的厚度度；外保温温系统统应包包覆门门窗框框外侧侧洞口口、女女儿墙墙、封封闭阳阳台以以及出出挑构构件等等热桥桥部位位；检

查

项

目检查方法主

控

项

目1.保温系统所用材料应按设计要求选用。保温板厚度负偏差不应大于1.5mm。检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录、材料复验报告。保温板厚度用尺量检查。2.保温板粘贴固定应牢固，不应有碎裂、脱胶、松动等现象观察；检查基层与胶粘剂的拉伸强度检验报告和隐蔽验收记录。3.粘贴在墙面上的泡沫玻璃板外表面应打磨平整。观察；手摸检查4.抹面胶浆与泡沫玻璃应粘结牢固，无脱层、空鼓。观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。5.锚固件塑料胀塞部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求。自攻螺丝退出检查6.护面层无爆灰和裂缝等缺陷。观察；手摸检查。目保温材材料现现场抽抽检复复验项项目材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能指标抹面胶浆同胶粘剂外观色状、无结块、均匀常温常态和浸水拉伸粘结强度(与保温板)，柔韧性。粘结剂、批嵌材料、界面剂以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每30t为一批，不足30t亦为一批。对砂浆从一批中随机抽取5袋，每袋取2kg，总计不少于10kg，液料则按GB3186《涂料产品的取样》进行。外观色状、无结块、均匀常温常态和浸水拉伸粘结强度(与水泥砂浆)。耐碱玻璃纤维网格布以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每7000m2为一批，不足7000m2亦为一批。每批抽取10米。无断纬脱纬、无稀路密路、无破洞、无杂物、无污渍、无边不良、无拖纱耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率。泡沫玻璃板以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每500m3为一批，不足500m3亦为一批。每批随即抽取3块样品进行检验。厚度偏差、无受潮、包装完好无损导热系数、表观密度，压缩强度，抗拉强度，燃烧性能。4.5质量现现状与与与监监理要要求外墙保保温系系统质质量不不容乐乐观，，已经经出现现开裂裂、渗渗漏、、脱落落等问问题，，严重重影响响我们们监理理单位位的声声誉开发商商压价价引发发保温温市场场无序序竞争争：低低价位位竞标标引发发施工工中使使用劣劣质材材料、、偷工工减料料。保温施施工单单位不不按照照规范范图集集及规规范性性文件件和规规定工工艺要要求施施工。。监理人人员业业务不不熟悉悉，责责任心心不强强，疏疏于管管理。。原因分分析接缝离离开角角部距距离达达不到到20cm错误正确包装袋袋上未未注明明生产产日期期及批批号吊篮施施工，，表面面开裂裂起皮皮网格布布与保保温板板粘贴贴不牢牢固未做滴滴水处处理保温板板脱落落首层墙墙加铺铺一层层玻纤纤网并并设置置护角角条无锚锚固固件件，，粘粘结结不不牢牢尤其其要要注注意意对对拉拉螺螺栓栓孔孔、、脚脚手手架架拉拉结结点点及及脚脚手手架架眼眼进进行行可可靠靠封封堵堵，剔除除对对拉拉螺螺栓栓孔孔塑塑料料管管用用干干硬硬性性砂砂浆浆填填实实刷防防水水涂涂料料4.6重点点施施工工工工序序1.基层层处处理理外墙墙外外保保温温工工程程施施工工前前墙墙体体表表面面必必须须进进行行整整体体找找平平处处理理。。基基层层应应坚坚实实、、平平整整，，表表面面应应清清洁洁，，无无油油污污等等妨妨碍碍粘粘结结的的附附着着物物。。空空鼓鼓和和疏疏松松部部位位应应剔剔除除并并找找平平。。找找平平层层应应与与墙墙体体粘粘结结牢牢固固。。外保温温粘贴贴前应应对基基层进进行检检查，，并办办理相相关隐隐蔽工工程验验收。。对基层的要要求为什么必须须进行整体体找平处理理？1、“虚粘””影响保温温系统的联联结安全，，进而影响响系统的耐耐久性。2、混凝土结结构表面平平整度通常常达不到5mm的要求。3、条粘法对对基层平整整度要求高高。4、脱模剂很很难清除，，形成隔离离层。2.胶粘剂保温板应采采用满粘或或条粘法粘粘贴，粘结结面积不得得小于80％。涂抹胶粘剂剂后应用凹凹凸专用刮刮板摊平刮刮成条形，，粘贴在墙墙面上时胶胶粘剂压实实厚度应控控制在3～5mm，贴贴好好后后应应立立即即刮刮除除板板缝缝和和板板侧侧面面残残留留的的胶胶粘粘剂剂。。保温温板板粘粘贴贴面面积积不不足足，，（框））条粘粘法—粘贴面面积80%条粘法法条粘法法的优优势较大的的粘贴贴面积积有助助于提提高保保温系系统的的耐久久性，，大量量减少少空腔腔有助助于提提高系系统的的防火火性能能。相对于于点框框粘法法，粘粘贴面面积更更容易易控制制。保温板板的粘粘接分分布均均匀，，受力力一致致。可维修修性强强，不不容易易串水水。工人便便于操操作，，管理理人员员便于于管理理。虚粘√顶部阳阳台顶顶板、、底部部阳台台楼板板、阳阳台栏栏板及及外挑挑构件件均应应采取取保温温措施施3.网格布布首层墙墙面必必须加加铺一一层加加强耐耐碱玻玻纤网网布。。墙的的阴阳阳角处处玻纤纤网布布应双双向绕绕角互互相搭搭接，，搭接接宽度度不小小于200mm。网格布布翻包包处理理玻纤网网布在在保温温系统统下列列终端端处应应进行行翻包包处理理：门窗洞洞口、、管道道或其其他设设备穿穿墙洞洞部位位；勒脚、、阳台台、雨雨篷等等系统统终端端部位位；变形缝缝等需需终止止系统统的部部位；；保温系系统在在女儿儿墙不不连续续的部部位。。4.锚栓涂料饰饰面EPS板在在距地地面高高度20m以上应应辅以以锚栓栓固定定，锚锚栓每每平方方米不不应少少于3个。XPS板从从首首层开开始采采用粘粘锚结结合方方式将将XPS板固定定在墙墙面上上，锚锚栓每每平方方米不不应少少于4个，并并应在在墙体体转角角、门门窗洞洞口边边缘的的水平平、垂垂直方方向加加密，，间距距不大大于300mm。面砖饰饰面从首层层开始始采用用粘锚锚结合合方式式将保保温板板固定定在墙墙面上上，锚锚栓应应安装装在玻玻纤网网布或或后热热镀锌锌电焊焊网外外，锚锚栓数数量每每平方方米不不应少少于6个，靠近墙墙面阳角的的部位应适适当增多。。5.细部成品塑料护护角条及滴滴水线在外墙阴阳阳角、门窗窗膀、窗台台处应使用用成品塑料料护角条。。洞口滴水应应采用专用用成品塑料料滴水线条条。成品塑料护护角条成品塑料滴滴水线条角钢护边窗台保温构构造必须按按设计要求求设置角钢钢护边，具具体做法参参照相关标标准设计图图集施工（（当为砌体体窗台时，，应在窗台台标高处设设置C20的混凝土压压顶，厚60mm，用以固定定窗台角钢钢护边）。。腻子、涂料料选用与涂料料相容且耐耐冻融性好好的柔性腻腻子选用透气性性好、耐候候等各项指指标合格的的涂料，使使用前应进进行检验。。优先选用涂涂料饰面，，慎用面砖砖饰面。墙体节能工工程应对下下列部位或或内容进行行隐蔽工程程验收，并并应有详细细的文字记记录和必要要的图像资资料：1）保温层附附着的基层层及其表面面处理；2）保温板粘粘结或固定定；3）锚固件；；4）增强网铺铺设；；5）墙体热桥桥部位处理理；6）预置保温温板或预制制保温墙板板的板缝及及构造节点点；7）被封闭的的保温材料料厚度，4.8新型墙体保保温材料1.混凝土岩棉棉复合外墙墙板混凝土岩棉棉复合外墙墙板是以混混凝土饰面面层、岩棉棉保温层和和钢筋混凝凝土结构层层三层连成成的具有保保温、隔热热、隔声、、防水等多多功能的复复合外墙板板。有承重重和非承重重之分。文库专用85由150mm厚钢筋混凝凝土结构层层、50mm岩棉保温层层和50mm混凝土饰面面层组成的的承重混凝凝土岩棉复复合外墙板板，自重为为500－512Kg/m2,平均热阻值值为0.99，传热系数数1.01。由50mm厚钢筋混凝凝土结构层层、80mm岩棉保温层层和30mm混凝土饰面面层组成的的非承重薄薄壁混凝土土岩棉复合合外墙板，，自重为176－256Kg/m2,平均热阻值值为1.70，传热系数数0.59。文库专用862.泡沫混凝土土基本原料为为水泥、石石灰、水、、泡沫，在在此基础上上掺加一些些填料、骨骨料及外加加剂。常用用的填料及及骨料为：：砂、粉煤煤灰、陶粒粒、碎石屑屑、膨胀聚聚苯乙烯、、膨胀珍珠珠岩细骨料料，常用的的外加剂与与普通混凝凝土一样，，为减水剂剂、防水剂剂、缓凝剂剂、促凝剂剂等。文库专用87泡沫混凝土土的密度小小，密度等等级一般为为300-1800kg/m3，常用泡沫沫混凝土的的密度等级级为300-1200kg/m3，近年来，，密度为160kg/m3的超轻泡沫沫混凝土也也在建筑工工程中获得得了应用。。导热系数数在0.08-0.3w/(m·K)之间。文库专用884.8旁站外墙保保温系统现现场试验1)保温板与粘粘接砂浆现现场试验竣工验收时时检测：系系统抗冲击击性能、粘粘贴强度、、固定锚栓栓件的抗拔拔强度等；；抹面材料与保保温材料拉伸伸粘结强度试试验粘结尺寸为50mmx50mm的钢底板，试试样数量为5件；胶粘剂拉伸粘粘接强度试验验，试验底板板尺寸为40mmx40mm。。2、加固层与保保温板现场试试验现场拉拔检测仪：检测外墙饰面砖粘结度，外墙外保温材料粘结度，涂料的粘结强度。4、锚栓拉拔现现场试验3、保温板厚度度现场试验5.外墙外保温墙墙面渗漏防治治措施5.1渗漏原因据实际工程调调研，由于高度风压增大大和雨水在墙墙面的集聚量量的增加，特别的高层层外墙外保温温的建筑，外外墙渗漏率高高于无保温外外墙，材料的收缩和和温差裂缝是是导致漏水的的主要原因。。外墙防水最为为关键的是门门窗等节点防防水，雨水容容易在窗框与与墙体间隙等等薄弱部位渗渗入室内。一是墙体与窗窗间的填充材材料必须是防防水的，二是是与门窗框直直接相连的材材料不仅粘结结性能好，而而且要在门窗窗开启受力和和受强风振动动和时不会开开裂。特别是是较大面积的的落地窗，风风压推力可能能达到几百公公斤，边框会会出现弯挠变变形，雨水会会顺风直入室室内。门窗框框部位防水不不仅要有强度度和防水性能能的砂浆，还还需要高分子子密封材料进进行密封处理理，必要时还还可以用高分分子防水涂料料进行节点防防水。节点防防水主要采用用节点密封和和导水排水等等措施。外保温外墙渗渗漏的维修难难度也高于无无保温建筑。。采用外墙外外保温的渗漏漏原因:1.设计深度不够够。如：外窗窗保温防水节节点无详图，，只是指定图图集施工，或或由分包单位位出深化图纸纸。2.施工原因：施施工单位未严严格按设计要要求和相关规规范要求施工工：门窗洞口、穿穿墙管、预埋埋件及收头等等结点部位的的防水构造，，施工不符合合设计要求。。外墙分格缝缝采用塑料料分隔条，，未按设计计要求在分分隔缝内填填嵌密封材材料，造成成外墙与分分隔条上下下接口处出出现缝隙，，造成山墙墙渗水。3.选用材料原原因材料的收缩缩和温差裂裂缝是导致致漏水的主主要原因。。聚合物防防水砂浆的的收缩率只只有普通砂砂浆的一半半，抗折性性能也大大大高于普通通砂浆。4.项目管理原原因：该工程建设设单位随意意肢解分包包多项专项项工程，造造成总包难难以统一管管理。外墙墙外保温、、门窗工程程、内墙抹抹灰工程的的施工交接接节点，各各分包单位位各为其政政，质量责责任界面不不清，造成成外窗周边边渗漏。5.2建筑筑外外墙墙防防水水层层设设计计原原则则⑴安安全全原原则则防水水层层与与各各相相关关层层的的粘粘结结强强度度必必须须满满足足工工程程要要求求，，必必须须达达到到防防止止整整合合下下滑滑或或局局部部起起壳壳的的要要求求，，防防止止脱脱落落。。防火火安安全全性性能能⑵防防水水原原则则满足足相相应应抗抗渗渗要要求求和和整整体体性性要要求求。。防防水水材材料料（（最最低低0.2MPa）均均能能达达到到12级台台风风（（0.85××10－3MPa）时时大大雨雨的的水水压压，，防防水水材材料料抗抗渗渗性性能能不不是是最最主主要要的的，，而而材材料料的的收收缩缩和和温温差差裂裂缝缝是是导导致致漏漏水水的的主主要要原原因因。。⑶密密封封原原则则外墙墙防防水水最最为为关关键键的的是是门门窗窗等等节节点点防防水水。。墙体体与与窗窗间间的的填填充充材材料料必必须须是是防防水水的的，，与门窗框框直接相相连的材材料不仅仅粘结性性能好，，而且要要在门窗窗开启受受力和受受强风振振动和时时不会开开裂。5.3外保温外外墙的防防水防护护层设计计规定：：1防水层应应设在保保温层的的迎水面面上。2采用涂料料饰面时时，防水水层宜采采用聚合合物水泥泥防水砂砂浆和防防水涂料料；聚合合物水泥泥防水砂砂浆可兼兼作保温温层的抗抗裂砂浆浆层，设设在保温温层和涂涂料饰面面之间，，乳液聚聚合物防防水砂浆浆厚度不不应小于于8mm，干粉聚聚合物防防水砂浆浆厚度不不应小于于5mm。涂料防水水层应设在在抗裂砂浆浆层和涂料料饰面之间间，防水涂涂料厚度不不应小于1.0mm。3采用面砖饰饰面时，防防水层宜采采用聚合物物水泥防水水砂浆，厚厚度应符合合规定，聚聚合物水泥泥砂浆可兼兼作保温层层的抗裂砂砂浆层。4聚合物水泥泥砂浆防水水层中应增增设耐碱玻玻纤网格布布，并用锚锚栓固定于于结构墙体体中。5采用幕墙饰饰面时，防防水层应设设在找平层层和幕墙饰饰面之间，，防水层宜宜采用聚合合物水泥防防水砂浆、、聚合物水水泥防水涂涂料、丙烯烯酸防水涂涂料、聚氨氨酯防水涂涂料或防水水透汽膜。。防水砂浆浆和防水涂涂料厚度应应符合规定定。当外墙墙保温层选选用矿物棉棉保温材料料时，防水水层宜采用用防水透汽汽膜。5.4技术预防措措施1.导排水措施施⑴、坡度排排水对有可能积积水的平面面均应做成成向外或流流向水落口口的斜坡，，如雨蓬面面、窗台面面、女儿墙墙顶面、阳阳台、空调调机搁板等等。⑵、阻水措措施可以采取三三种措施，，⑴将外口口边缘做成成“老鹰嘴嘴”，雨水水顺尖嘴部部位滴下；；⑵在离外外口20～50mm处设置一定定宽度和深深度的凹槽槽，阻止水水内延；⑶⑶在外口安安装装饰性性成品线条条，雨水沿沿线条滴下下，必