工程招投标与合同管理实例讲解课件

工程程造造价价估估算算方方法法与与实实例例目录大纲contents01估算分类构件估算02专项估算03实例应用044实例应用实例例应应用用大型机构分开估算，小型机构可不考虑人机费材料费分类估算，零星材料和用量小的材料可不考虑材料费利润管理费及其它，人机系数20%，人材机系数8%取利润一个综合单价，两个不同单位的单价成本单价利润润管管理理费费及及其其它它，，人人机机系系数数20%和人人材材机机系系数数8%相差差不不大大。。如：：估估算算总成成本本85元，，人人机机占占总总成成本本的的30%材料料占占总总成成本本的的70%，人机机系数数为85*30%*20%＝5.1元，人人材机机系数数为85*8%＝6.8元，相相差不不是太太大。。如若施施工总总承包包企业业自行行管理理的，，可取取人材材机系系数15%，单项项或零零星作作业的的工程程班组组分包包，可可不取取利润润管理理费及及其它它。实例应应用01外部因素02分项组成03摊销比例外部影影响的的因素素，天天气、、地理理、风风俗，，甲方方因素素、施施工因因素等等。是高层层还是是多层层？承承包范范围、、坡屋屋面还还是平平屋面面？现场面面积管管理费费分摊摊？大大型机机械分分摊？？04对比纠偏特殊工工艺分分包估估算要要进行行预招招标方方式评评选成成本价价格。。衣服是是冬天天穿还还是夏夏天穿穿？要要什么么品牌牌？大大人还还是小小孩穿穿？衣服设设计有有多漂漂亮？？要不不要口口袋？？长袖袖还是是短袖袖？是一套套衣服服价格格还是是上装装的价价格偏偏宜？？全套套会不不会优优惠？？网上卖卖价和和商店店卖价价对比比，取取个中中价购购买。。实例应应用如：混混凝土土排水水管道道估算算时已已经有有数据据值，，双壁壁波纹纹管估估算时时将混混凝土土管道道的人人工安安装和和材料料换为双双壁波纹管管的人工安安装和和材料即即可。。砌井和和挖土土方的的价格格不调调整就就可估估算出出新数数值。。穿着的的衣服服已经经知道道价格格了，，长裤裤和短短裤的的价格格作调调整就就可以以了，，没必必要重重新计计算上上衣和和帽子子的价价格。。实例应应用01估算方法02比重考虑估算时时只考考虑主主要材材料，，辅助助材料料和零零星材材料以以及零零星用用工不不考虑虑。该该费用用中包包括在在估算算价格格中。。主要材材料比比重大大要计计算工工程量量准确确，价价格高高比重重小的的材料料也要要计算算工程程量准准确。。知道布布料需需要的的成本本，人人工裁裁剪的的费用用。扣扣子、、装饰饰带、、针线线的价价格不不考虑虑。使用布布料多多的地地方价价高，，领口口袖口口使用用双层层布料料价更更高。。03概估方法在不确确因素素而又又着急急的需需要数数据时时，可可以概概估数数据。。去逛商商场时时想买买一件件衣服服，大大概要要拿200块钱买买一件件衣服服。04配套概估单体工工程估估算完完成后后，没没有时时间估估算室室外工工程时时，可可以概概估方方法确确定室室外工工程。。同时买买一件件衣服服和一一条围围巾，，老板板能优优惠，，可忽忽略围围巾的的价格格。估算风险1实例应应用不确定因素2估算效益4概估风险3估算的的不确确定因因素导导致估估算偏偏差较较大，，把不不确定定因素素抛给给市场场，市市场询询价方方法确确定数数据。。估算能能节省省时间间，简简化工工作量量。估估算是是成本本人员员常用用的方方法，，在未未知结结果前前预测测风险险和预预测利利润。。估算成成本是是有一一定风风险的的，一一般情情况下下只做做为招招投标标时定定价使使用。。招投标标阶段段的估估算精精度到到5%以内为为合格格，必必须认认真去去估算算数据据。概估使使用时时要谨谨慎，，变成成现实实数据据出现现偏差差时无无法挽挽回。。老板板无图图纸不不要随随口概概估，，只能能借鉴鉴定以以往工工程数数据参参照。。实例应应用总结本节主主要讲讲述估估算方方法，，多节节内容容做统统一说说明，，归纳纳总结结了前前几节节的案案例。。以一件件服装装举例例说明明估算