工程项目细部质量样板图片展示

工程细部部做法图图片（指指导施工工）许利荣2012年07月前言言我公司的的工程质质量通过过近来的的加大力力度管理理，不断断的规范范整顿，，工程实实体质量量已取得得了明显显提高。。但目前前工程质质量总体体水平与与国内先先进水平平比较，，还存在在较大差差距，由由于建筑筑市场不不规范，，人员整整体素质质不高，，管理力力量不强强，有些些项目重重经营、、轻管理理、重效效益、轻轻质量，，部分工工程仍然然存在较较多质量量通病，，个别工工程质量量还存在在质量陷陷患，精精品工程程特色不不突出，，数量还还不多。。为逐步步消灭质质量通病病，不断断推进公公司工程程质量水水平的提提高，以以创优质质精品工工程为龙龙头，公公司组织织有关人人员研究究工作，，开拓思思路，收收集了大大量的资资料、图图片，结结合公司司当前的的实际情情况，编编制了《工程细部部做法》，力求继继续通过过这种形形式，演演示对此此，客观观分析，，找出差差距，寻寻求办法法，针对对性地制制定措施施，真正正精细化化管理，，带动我我公司工工程质量量管理整整体水平平的提高高，实现现公司质质量工作作目标。。第一篇房房产项目目目录一、基础础及地下下防水工工程二、钢筋筋工程三、模板板工程四、混凝凝土工程程五、二次次结构六、装饰饰装修工工程七、屋面面工程八、管道道、电气气、设备备等安装装一、基础础工程1、土方工工程（（1）土方开挖挖基底控控制标高高要引至至基坑内内，在基基槽侧壁壁作出标标志。（（2）将基础础周边1米范围的的基底清清理干净净，做垫垫层砌防防水保护护墙，为为基础施施工创造造条件。。（（3）土方施施工做到到基底平平整，边边坡挂线线进行找找坡，棱棱角整齐齐，美观观。2、防水工工程（（1）防水混混凝土①①防防水混凝凝土的变变形缝、、施工缝缝、后浇浇带、穿穿墙管道道埋设件件的设置置和构造造必须满满足设计计要求，，严禁有有渗漏。。

②防防水混凝凝土结构构表面应应坚实、、平整，，不得有有露筋、、蜂窝等等缺陷；；埋设件件位置应应正确。。

③防防水混凝凝土结构构表面的的裂缝宽宽度不应应大于0.2mm，并不得贯通通。

④防水水混凝土结构构厚度不应小小于250mm，允许偏差为为+15mm、-10mm；迎水面钢筋筋保护层不小小于50mm，允许误差±10mm。

（2）卷材防水层层

①卷材材防水层及其其转角处、变变形缝、穿墙墙管道的细部部做法必须符符合设计要求求。

②卷材材防水层的基基层应牢固，，洁净、平整整不得有空鼓鼓、松动起起砂和脱皮现现象，基层阴阴阳角处应做做成圆弧形，，圆弧半径不不小于50mm。

③卷材防防水层的搭接接缝宽度，短短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘粘接牢固，密密封严密，不不得有皱折，，翘边、鼓泡泡等缺陷。④④侧墙卷采采防水层的保保护层与防水水层应粘接牢牢固，结合紧紧密，厚度均均匀一致。（（3）细部构造①①变形缝、、施工缝、后后浇带、穿墙墙管道、埋设设件的细部构构造做法必须须符合设计要要求。

②止止水带中心线线应与变形缝缝中心线重合合，止水带应应固定牢靠、、平直，不得得有扭曲现象象。

③穿墙墙管止水环与与主管或翼环环与套管应连连续满焊，并并作防腐处理理。

④接缝缝处混凝土表表面应密实、、洁净干燥，，密封材料应应嵌填严密、、粘接牢固，，不得有开裂裂、鼓泡和下下塌现象。.卷材防水施工工1卷材防水施工工2卷材防水施工工3（附加层）.二、钢筋工程程钢筋直螺纹连连接：钢筋下下料必须采用用无齿锯切割割，连接完毕毕后，套筒两两端外露的完完整有效丝扣扣不得超过1扣，不能出现现肉眼可见裂裂纹，如出现现必须切断重重新连接；检检查完的接头头上用红油漆漆做出标记，，以示自检合合格，采用预预埋接头时，，带连接套的的钢筋应固牢牢，连接套的的外露端应有有密封盖。钢筋加工：I级钢筋末端需需做180°弯钩，弯曲直直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分分长度取钢筋筋直径d的5倍；箍筋弯钩钩135°、平直部分长长度取10d。钢筋定位钢钢筋端头应切切齐、磨去飞飞边毛刺，端端头刷防锈漆漆。底板钢筋马凳凳支设楼板钢筋绑扎扎剪力墙梯子钢钢筋的采用混凝土墙体中中的预留导管管、线盒：洞洞口尺寸≥200mm时，洞口设附附加筋，构造造加筋、预埋埋件、电器线线管、线盒、、预应力筋及及其配件等位位置准确，绑绑扎牢固，需需焊接固定的的部位，不准准咬伤受力筋筋。安装电盒盒时尽量不切切断钢筋，电电盒焊在附加加的钢筋上，，安装牢固，，不得焊在主主筋上。三、模板楼板模板：模模板支撑体系系经过严格验验算，并履行行审批手续，，确保支撑体体系的刚度、、强度及稳定定性。严格控控制模板起拱拱高度，跨度度大于或等于于4m的梁板按2/1000起拱。跨度8.4m楼板按1.5cm起拱。配模时梁柱节节点、梁梁节节点作为工序序控制的重点点,对确保混凝土土成型后的观观感质量非常常重要。梁柱接头模板板支设窗口支撑：木木材宜采用不不易变形的红红白松，模板板阴角和阳角角用角钢与木木模固定，同同时洞口模板板内加支撑。。浇注混凝土土时从窗两侧侧同时浇筑，，避免窗模偏偏位。钢柱混凝土包包脚支模.大钢模板保温温：墙体大钢钢模板外围多多采用苯板做做保温，将苯苯板置于竖肋肋及背楞之间间，保温板不不得损坏。注注意大模板边边缘部位和穿穿墙螺栓处的的保温，在螺螺栓四周苯板板处可用丝绵绵塞严，以免免形成冷桥桥。.四、混凝土工工程楼板混凝土浇浇筑：混凝土土初凝前用2m刮杠沿四周墙墙的墙根处向向中间刮平，，再用压光机机压实。终凝凝前用木摸子子搓平，再用用铁摸子压实实2-3遍，表面塑料料条帚扫毛。。施工缝处理：：墙、柱水平平施工缝在墙墙、柱边线内内再弹一道切切割线，用无无齿锯切割，，切割深度3cm。柱、墙上顶顶水平施工缝缝按标高线往往上5mm再弹一道切割割线，进行切切割。下图为为框架柱柱头头和柱根部处处理后浇带：底板板后浇带要严严格按照图纸纸和施工方案案留置，后浇浇带两侧模板板多留成企口口形式。四、混凝土——梁柱接头折模模后效果1梁柱接头折模模后效果2.梁柱接头折模模后效果3混凝土柱养护护及成品保护护后浇带施工完完毕效果沉降观测点、、标高及轴线线控制线沉降观测点五、二次结构构加气混凝土砌砌块1加气混凝土砌砌块2砌体中预留线线盒留设考虑虑了与以后抹抹灰层相平且且固定内墙砖砌筑构造柱处马牙牙磋留设形式式六、装饰装修修工程1、内墙抹灰及及刮腻子（（1）加气混凝土土砌块抹灰前前先将墙面清清理干净、润润湿（2）打点（3）拉毛（4）根据墙面大大小冲筋（5）抹面层灰浆浆，用铁抹子子压实、溜光光检查垂直度和和平整度检查阴角和阳阳角（6）刮腻子前清清理墙面、弹弹线（7）楼板周边及及模板拼缝找找平（8）最后效果：：墙面光洁，，阴阳角顺直直2、内墙贴砖开关处墙砖铺铺贴方式浴室开关处墙墙砖铺贴方式式.3、外墙抹灰贴贴饼冲筋抹灰完成效果果1抹灰完成效果果24、外墙装饰（1）外墙弹涂（2）外墙贴砖1外墙贴砖2（3）外墙涂料不不同颜色分界界整齐，线条条流畅（4）阳角处理.（5）仿石材外墙墙涂料5、地面（1）地砖铺设（2）踢脚线与地地面砖的协调调处理6、其他——地暖管敷设电箱安装瓷板幕墙滴水线卫生洁具处地地砖铺设卫生间地漏处处铺砖处理吊顶边线的处处理室内吊顶效果果1.室内吊顶效果果2室内吊顶效果果3.楼梯踏步一般般做法伸缩缝细部处处理散水部位的处处理七、屋面工程程1、屋面卷材防防水铺贴方法：从从流水坡度的的下坡开始，，先远后近的的顺序进行，，使卷材长向向与流水坡度度垂直，搭接接顺流水方向向；上下层卷卷材不得相互互垂直铺贴，，第二层必须须与第一层错错开1/2宽度