业主大会、业主委员会成立程序流程图

业主大会、业主委员会成立程序流程图业主大会、业主委员会成立程序流程图业主大会、业主委员会成立程序流程图xxx公司业主大会、业主委员会成立程序流程图文件编号：文件日期：修订次数：第1.0次更改批准审核制定方案设计，管理制度首届业主大会、业主委员会成立程序流程图1、张贴《成立小区业主委员会的倡议书1、张贴《成立小区业主委员会的倡议书》2、20%以上业主或物业建筑面积达到物业管理区域面积50%以上的业主联名向社区提出申请。（附件1）(附件2)3、提供小区业主清册、物业建筑基本资料。4、街道、社区在30日内会同区房产部门指导、协助成立业主大会筹备组。1、1、公示《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》(附件3)7日。公告业主大会筹备组职责(附件15天2、业主按要求填写《筹备组成员自荐表》(附件4)。收集业主资格材料（房产证、合同、结婚证等）筹备组成员为单数7-15人未通过未通过到到社区备案。提交：1、筹备组成员自荐表（附件4），2、民主推选签名，3、首届业主大会筹备组备案表(附件5)，4、业主资格审查资料：房产证、合同、结婚证等；（5个工作日内批复）时间7天公示备案单位批复：公示备案单位批复：《关于佛山市住宅小区业主大会筹备组成员名单的公告》（附件6）。时间7日筹备组筹备组拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案），确定表决事项、确认业主人数及投票权。注：小区内外商铺、车库等业主是否参与业主大会需界定。1、1、公示《业主委员会委员候选人推荐的通知》（附件7）。2、公示《关于住宅小区（大厦）首次业主大会会议讨论事项的公告》（附件8）。3、公示《业主大会议事规则》（草案）、《管理规约》（草案），征求意见。4、公示选票（附件14）、表决票（附件13）、表决投票委托书（附件15）示范文本，征集书面修改意见。时间7日5、收集《业主委员会委员候选人简历表》（附件9）。6、收集《业主委员会委员候选人推荐表》（附件10），候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式产生。7、填写《业主代表（业主委员会候选人）承诺书》（附件11）未通过未通过1、公示候选人名单和简历及修改后的《业主大会议事规则》和《管理规约》至业主大会召开；2、公示《关于召开首届业主大会的通知》（附件12），时间15日1、1、召开业主大会，一户一票记名投票选举首届业主委员会成员；2、投票表决《业主大会议事规则》和《管理规约》。以上需建筑面积及投票业主及得票率过半。公示公示业主委员会选举投票结果明细（附件19），时间5日1、1、召开首次业主委员会会议，推选产生主任、副主任；2、公示首届业主委员会委员名单，时间5日。填写佛山市业主委员会备案登记申请表（附件16）填写佛山市业主委员会备案登记申请表（附件16）收集选举所有资料到居委及房产部门备案。（备案程序见的办事指南）、刻章、开资金公户业主委员会备案说明备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写，一式五份（一份留区国土城建和水利局备案，退回四份，其中一份送所在地居委会，一份送所在镇（街）物业管理行政主管部门，一份在业委会申请雕刻公章时留公安局备案，业委会自留一份）；本表应后附以下材料：（一）业主委员会筹备小组会议记录；（二）业主委员会委员候选名单及个人简历；（三）召开业主大会的通知；（四）业主大会成立情况记录（会议记录），投票情况记录；（五）业主大会议事规则（业主委员会委员签名）；（六）业主公约（业主委员会委员签名）；（七）业主委员会委员及候补委员名单（得票情况、身份证号码、房屋所有权证号码）；（八）业主委员会选举投票结果明细公示（此件由居委会留底）；（九）非必交件：建设单位、物业服务企业向业主大会筹备组提供业主清册、物业建筑的基本资料（包括物业的总规平面图、设施设备和相关场地情况等）、已筹