建筑工程概预算-定额计价模式

第五章定定额计价模模式(上)第一节施施工图预预算的编制制步骤第二节工工程量概概述第三节分分部分项项工程量计计算建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）第一节施施工图预预算的编制制步骤收集编制预预算的基础础文件和资资料熟悉预算基基础文件全面掌握施施工现场状状况计算工程量量确定分项工工程单价和和直接费计算土建工工程预算造造价计算预算造造价的技术术经济指标标工料分析建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）一、收集编编制预算的的基础文件件和资料这些基础文文件和资料料主要包括括：施工图设计计文件施工组织设设计文件设计概算文文件建筑工程预预算定额建设工程费费用定额材料预算价价格表工程承包合合同文件预算工作手手册等文件件资料建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）二、熟悉预预算基础文文件1．熟悉施工工图设计文文件在编制工程程预算时，，必须认真真、详细地地熟悉和审审查全部施施工图设计计文件，发发现图纸中中的错误和和问题，在在预算人员员头脑中形形成一个清清晰、完整整和系统的的工程实物物形象，以以便加快预预算工作速速度。2．熟悉施工工组织设计计文件熟悉施工组组织设计的的要点，主主要包括：：分部分项项工程施工工方案和施施工方法；；预制构件件加工方法法和运输方方式；大型型预制构件件的安装方方案和起重重机械选样样；脚手架架形式和安安装方面生生产设备订订货和运输输方式；以以及施工平平面图布置置要求和冬冬雨季施工工措施。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）三、全面掌掌握施工现现场状况为了编制出出符合施工工实际的施施工图预算算，必须全全面掌握施施工现场情情况，如：：障碍物拆拆出，场地地平整、土土方开挖和和基础施工工状况；施施工顺序和和施工组织织状况；各各项资源供供应状况；；以及施工工条件、施施工方法和和技术组织织措施状况况。必须随随时观察和和掌握，并并做好记录录。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）四、计算工工程量正确划分计计算项目。。一般情况况下，工程程量计算项项目的内容容、排列顺顺序和计量量单位，均均应与预算算定额一致致；这既可可以避免漏漏项和重算算，更可以以加快选套套定额项目目的速度。。工程量是工工程预算的的原始数据据，其准确确性将直接接影响预算算质量，因因此，正确确计算工程程量将具有有重要的意意义。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）五、确定分分项工程单单价和直接接费六、计算土土建工程预预算造价七、计算预预算造价的的技术经济济指标通常根据工工程类别，，分别以不不同计量单单位，计算算相应技术术经济指标标。八、工料分分析工料分析是是工程预算算组成部分分，是施工工企业加强强经营管理理和内部经经济核算的的重要依据据。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）第二节工工程量计计算概述一、工程量量概念二、工程量量的作用三、工程量量计算要求求四、工程量量计算的一一般方法建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）一、工程量量概念1．概念工程量是把把设计图纸纸的内容转转化为按照照定额的分分项工程或或结构构件件项目划分分的以物理理计量单位位和自然计计量单位表表示的实物物数量。2．计量单位位物理计量单单位：以分分项工程或或结构构件件的物理属属性为计量量单位，如如长度、面面积、体积积和重量等等。自然计量单单位：指以以客观存在在的自然实实体为单位位的计量单单位，如个个、台、套套、座、组组等。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）二、工程量量的作用1．工程量是是以规定计计量单位表表示的工程程数量，是是概预算的的原始数据据，它是编编制一般土土建工程预预算的重要要依据；2．是编制施施工组织设设计和各项项资源供应应计划的依依据；3．是是进进行行工工料料分分析析、、编编制制人人工工、、材材料料、、机机械械台台班班需需要要量量，，做做好好建建筑筑统统计计和和各各项项经经济济活活动动分分析析的的依依据据；；4．是是编编制制基基本本建建设设计计划划和和加加强强基基建建财财务务管管理理的的重重要要依依据据。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）三、、工工程程量量计计算算原原则则1．列列项项要要正正确确计算算工工程程量量时时，，按按施施工工图图列列出出的的分分项项工工程程必必须须与与预预算算定定额额中中相相应应分分项项工工程程一一致致。。例如如：：水水磨磨石石楼楼地地面面分分项项工工程程，，预预算算定定额额中中含含水水泥泥白白石石子子浆浆面面层层、、素素水水泥泥浆浆及及分分带带嵌嵌条条与与不不带带嵌嵌条条，，但但不不含含水水泥泥砂砂浆浆结结合合层层。。计计算算分分项项工工程程量量时时就就应应列列面面层层及及结结合合层层二二项项，，又又如如，，水水磨磨石石楼楼梯梯面面层层，，预预算算定定额额中中已已包包含含水水泥泥砂砂浆浆结结合合层层，，则则计计算算时时就就不不应应再再另另列列项项目目。。因此此，，在在计计算算工工程程量量时时，，除除了了熟熟悉悉施施工工图图纸纸及及工工程程量量计计算算规规则则外外，，还还应应掌掌握握预预算算定定额额中中每每个个分分项项工工程程的的工工作作内内容容和和范范围围，，避避免免重重复复列列项项及及漏漏项项。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）工程程量量计计算算原原则则2．工工程程量量计计算算规规则则要要一一致致，，避避免免错错算算计算算工工程程量量采采用用的的计计算算规规则则，，必必须须与与本本地地区区现现行行预预算算定定额额计计算算规规则则相相一一致致。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）工程程量量计计算算原原则则3．计计量量单单位位要要一一致致计算算工工程程量量时时，，所所列列出出的的各各分分项项工工程程的的计计量量单单位位，，必必须须与与所所使使用用的的预预算算定定额额中中相相应应项项目目的的计计量量单单位位相相一一致致。。例如：女女儿墙压压顶，《全国统一一建筑工工程基础础定额》以体积计计，在计计算工程程量时，，一定要要与所用用定额一一致，以以免发生生差错。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）工程量计计算原则则4．工程量量计算精精度要统统一工程量的的计算结结果，除除钢材、、木材取取三位小小数外，，其余一一般取小小数点后后四位和和三位，，汇总时时取小数数点后三三位和二二位。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）四、工程程量计算算的一般般方法（一）项项目划分分（二）计计算工程程量的方方法建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（一）项项目划分分一般先划划分为土土建工程程和安装装工程两两个部分分，每一一个单位位工程又又应根据据预算定定额规定定的项目目按先分分部后分分项顺序序划分，，分部工工程的划划分如下下：建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）1．土建工工程1）土石方方工程；；2）桩基础础工程；；3）脚手架架工程；；4）砌体工工程；5）混凝土土及钢筋筋混凝土土工程；；6）预制钢钢筋混凝凝土及金金属结构构构件运运输、安安装工程程；7）木结构构工程；；8）楼地面面工程；；9）屋面工工程；10）耐酸、、防腐工工程；11）装饰工工程；12）金属结结构制作作工程；；13）构筑物物工程；；14）轻板框框架工程程；15）简易工工程；16）材料运运输；17）建筑物物超高增增加费；；18）混凝土土蒸汽养养护费；；19）机械场场外运输输安拆及及塔吊基基础轨道道铺拆；；20）混凝土土及砂浆浆配合比比制作等等。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（二）计计算工程程量的方方法1．计算工工程量的的顺序一般按施施工顺序序或按定定额编排排的顺序序计算工工程量。。按施工顺顺序计算算工程量量，是指指计算项项目按工工程施工工顺序自自下而上上，由外外向内，，并结合合定额手手册中定定额项目目排列的的顺序依依次进行行各分项项工程量量的计算算。为准确、、快速，，避免漏漏项、重重复，必必须按一一定的顺顺序进行行计算。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）1）按顺时时针方向向计算从平面图图左上角角开始，，按顺时时针方向向逐步计计算，绕绕一周回回到左上上角。适用范围围：外墙墙、外墙墙基础、、楼地面面、天棚棚、室内内装修等等。2）先横后后竖，先先上后下下，先左左后右（1）以平面面图上横横竖方向向分别从从左到右右或从上上到下逐逐步计算算。（2）适用范范围：内内墙、内内墙基础础和各种种间隔墙墙3）按轴线线编号顺顺序计算算此方法适适用于计计算内外外墙挖地地槽，内内外墙基基础，内内外墙砌砌体，内内外墙装装饰等。。4）按图纸纸上的构构、配件件编号分分类依次次计算此法按照照各类不不同的构构配件，，如柱基基、柱、、梁板门门窗和金金属构件件等的自自身编号号分别依依次计算算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）2.工程量计计算注意意事项1）计算口口径要一一致计算工程程量时，，根据施施工图纸纸列出的的分项工工程的口口径（指指分项工工程所包包括的内内容和范范围）应应与预算算定额相相对应分分项工程程的口径径相一致致。2）必须须按照照工程程量计计算规规则计计算预算定定额各各个分分项工工程都都列有有工程程量计计算规规则，，在计计算时时，必必须严严格执执行工工程量量计算算规则则。3）计量量单位位与定定额定定额计计量单单位要要一致致预算定定额各各个分分项工工程的的工程程量时时，分分项工工程工工程量量计量量单位位必须须与定定额相相应项项目中中的计计量单单位一一致。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）工程量量计算算的注注意事事项4）必须须与设设计图图纸的的设计计规定定一致致工程量量计算算项目目名称称与图图纸设设计规规定应应保持持一致致，不不得随随便修修改名名称去去高套套定额额。5）计算算必须须准确确、不不重算算、不不漏算算计算工工程量量时，，必须须严格格按照照图示示尺寸寸，不不得任任意加加大或或缩小小。注意工工程量量数据据的位位数，，钢材材以吨吨为单单位，，木材材以立立方米米为计计量单单位，，均保保留三三位小小数，，其余余项目目一般般都保保留两两位小小数，，土方方汇总总时取取整数数。工程量量计算算式必必须部部位清清楚，，或做做简要要文字字注释释，算算式应应按一一定的的格式式排列列。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）3.计算工工程量量的方方法实践表表明，，每个个分项项工程程量计计算虽虽有着着各自自的特特点，，但都都离不不开计计算““线””、““面””之类类的基基数(三线一一面)，它们们在整整个工工程量量计算算中常常常要要反复复多次次使用用。因此，，根据据这个个特性性的预预算定定额的的规定定，运运用统统筹法法原理理，对对每个个分项项工程程的工工程量量进行行分析析，然然后依依据计计算过过程的的内在在联系系，按按先主主后次次，统统筹安安排计计算程程序，，从而而简化化繁琐琐的计计算，，形成成统筹筹计算算工程程量的的计算算方法法。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）统筹程程序，，合理理安排排利用基基数，，连续续计算算一次计计算，，多次次使用用结合实实际，，灵活活机动动建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）工程量量计算算策略略第三节节分分部部工程程工程程量计计算一、土土石方方工程程二、打打桩工工程三、脚脚手架架工程程四、砌砌体工工程五、混混凝土土、钢钢筋混混凝土土工程程六、构构件运运输及及安装装工程程七、门门窗及及木结结构工工程八、楼楼地面面工程程九、屋屋面及及防水水工程程十、防防腐、、保温温、隔隔热工工程十一、装装饰工程程十二、金金属结构构制作工工程十三、垂垂直运输输及超高高费建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）一、土石石方工程程（一）土土石方工工程计算算说明（二）工工程量计计算建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（一）土土石方工工程计算算说明（1）熟悉定定额项目目类型。。土石方工工程的定定额项目目，主要要有平整整场地、、挖土方方、山坡坡切土、、挖地(沟)槽、挖地地坑、打打夯与碾碾压、回回填土和和运土方方以及机机械土石石方等项项目。（2）确定施施工方法法。土石方工工程的施施工方法法不同，，其工程程量计算算要求和和所选套套定额项项目，均均不相同同；为此此在计算算工程量量之前，，要认真真熟悉施施工组织织设计有有关内容容，明确确具体施施工方法法，保证证工程量量计算的的准确性性。（3）确定挖挖填方起起点标高高。通常挖填填方起点点标高，，以施工工图纸规规定的室室外设计计地坪标标高为准准；该标标高以下下的挖土土、应按按挖沟槽槽、挖土土方或挖挖地坑等等分别计计算，而而该标高高以上的的挖土，，均按山山坡切土土计算。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（4）熟悉土土壤的类类别。土壤或岩岩石类别别不同，，其工程程量计算算结果和和所选套套定额项项目也不不同；在在计算工工作开始始前，应应按照工工程地质质勘察报报告，认认真确定定土壤类类别。建建筑工程程预算定定额采用用的土壤壤及岩石石分类表表，该表表把土壤壤及岩石石分为十十类，其其中经常常遇到是是一至四四类土；；在实际际施工中中，由于于一类土土所占比比重很多多，各地地区多把把一、二二类土合合并为一一项，定定名为普普通土。。预算定额额规定，，土分为为普通土土(一、二类类土)、坚土(三类土)、砂砾坚坚土(四类土)等三类。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（5）熟悉地地下水位位标高。。地下水位位高低，，对土建建工程预预算影响响很大；；当地下下水位标标高超过过基础底底面标高高时，通通常结合合具体情情况，采采取排除除地下水水措施，，不可避避免要增增加工程程费用。。（6）熟悉干干湿土界界线。干土和湿湿土的分分界线，，通常以以工程地地质勘察察报告规规定的地地下水位位标高为为准，如如无具体体规定时时，应以以地下常常水位标标高为准准；位于于常水位位标高以以上的土土为干土土，位于于常水位位标高以以下的土土为湿土土；对于于同一基基槽、基基坑或管管道沟内内的干土土和湿土土，应分分别计算算其工程程量，但但在选套套预算定定额时，，仍按其其全部挖挖土深度度计算。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）示例1某工程地地坑剖面面图如图图所示。。地槽全全深为H，地下常水水位以上上挖土深深度为h1，地下常水水位以下下挖土深深度为h2，干土工程程量计算算深度为h1，而湿土工工程量计计算深度度为h2，但在选套套定额项项目时，，干土和和湿土均均应按地地槽全深深H作为挖土土深度。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（7）熟悉土土壤的湿湿度。建筑工程程预算定定额规范范人工挖挖土方、、基槽和和地沟均均以干土土为准；；当人工工挖湿土土时，其其所选套套相应定定额项目目应乘以以1.18系数。机械挖土土方，均均以天然然湿度（（含水率率在25％以内））土壤为为准；如如果土壤壤含水率率超过25％时，其其人工和和机械两两个项均均应乘以以1.15系数。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（8）熟悉土土壤放坡坡系数。。实验研究究表明：：土壁稳稳定与土土壤类别别、含水水率和挖挖土深度度有关，，当挖土土深度不不大时，，可采用用直立土土壁的开开挖方法法，当挖挖土深度度超过规规定限度度时，为为保证土土壁的稳稳定性，，需要放放坡，放放坡时，，采用放放坡系数数表示，，即1：K，K为放坡系系数，如如图所示示。放坡系数数按规定定计算，，见下表表。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）土的类别放坡起点人工挖土机械挖土在坑内作业在坑外作业一、二类土1.21：0.51：0.331：0.75三类土1.51：0.331：0.251：0.67四类土2.01：0.251：0.101：0.33注：l．沟槽，基基坑中土土的类别别不同时时，分别别按其放放坡起点点、放坡坡系数、、依不同同土壤厚厚度加权权平均计计算。2．计算放放坡时，，在交接接处的重重复工程程量不予予扣除，，原槽、、坑作基基础垫层层时，放放坡自垫垫层上表表面开始始计算。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（9）熟悉基基础施工工时所需需工作面面宽度。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（二）工工程量计计算平整场地地挖土方挖基槽挖地坑回填土土方运输输建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）1．平整场场地平整场地地是指建建筑场地地挖、填填土方厚厚度在±30cm以内及找找平。工程量按按设计图图示尺寸寸以建筑筑物首层层外墙外外边线每每边加2m后围成的的面积计计算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）2．挖土方方挖土方是是指图示示沟槽底底宽3m以外，坑坑底面积积20m2以外以及及平整场场地挖土土厚度超超过30cm的挖土。。分为人工工挖土方方和机械械挖土方方两种，，挖土方方均以1~4类土为准准，按照照天然实实体积（（自然方方）计算算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）3．挖基槽槽挖基槽是是指图示示槽底3m以内，且且槽长大大于槽宽宽3倍以上的的基槽挖挖土。挖基槽土土方工程程量，应应根据增增加工作作面、是是否带挡挡土板、、放坡和和不放坡坡等情况况，采用用不同的的计算公公式。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）不放放坡坡：V=L(b+2c)h式中：V_基槽土方方体积；；L_基槽长度度：外墙墙按图示示中心线线长；内内墙按图图示基础础底面之之间净长长；b_基础宽度度，c_增加工作作面：k_放坡系数数；h_挖土深度度：图示示基槽底底面至室室外地坪坪。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）带挡土板板：V=L(b+0.2+2c)h式中：V_基槽土方方体积；；L_基槽长度度：外墙墙按图示示中心线线长；内内墙按图图示基础础底面之之间净长长；b_基础宽度度，c_增加工作作面：h_挖土深度度：图示示基槽底底面至室室外地坪坪。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）放坡坡：V=L(b+2c+kh)h式中：V_基槽土方方体积；；L_基槽长度度：外墙墙按图示示中心线线长；内内墙按图图示基础础底面之之间净长长；b_基础宽度度，c_增加工作作面：k_放坡系数数；h_挖土深度度：图示示基槽底底面至室室外地坪坪。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）4．挖地坑坑基坑底面面积在20rn2以内的挖挖土为挖挖地坑。。地坑挖挖土工程程量计算算方法如如下；(1)不放坡和和不带挡挡土板方形和长长方形：：V=h·a·b圆形形：：V=πhr2式中：V--地坑土方方体积；；a--坑基础长度；；b--坑基础宽度：：r--坑底半径建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）(2)放坡地坑_正方形或长方方形地坑建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）(3)带挡土板地坑坑_正方形或长方方形地坑V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2)建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）2)圆形形地地坑坑V=ππh(rl+0.1)2建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）5．回填填土土回填填土土区区分分夯夯填填、、松松填填，，按按图图示示体体积积计计算算。。沟槽槽，，基基坑坑回回填填土土，，沟沟槽槽、、基基坑坑回回填填体体积积以以挖挖方方体体积积减减去去设设计计室室外外地地坪坪以以下下埋埋设设砌砌筑筑物物（（包包括括基基础础垫垫层层、、基基础础等等））体体积积计计算算。。管道道沟沟槽槽回回填填土土，，以以挖挖方方体体积积减减去去管管径径所所占占体体积积计计算算。。管管径径在在500mm以下下的的不不扣扣除除管管道道所所占占体体积积，，管管径径超超过过500mm以上上时时按按预预算算定定额额规规定定扣扣除除管管道道所所占占体体积积计计算算。。房心心回回填填土土工工程程量量，，按按主主墙墙之之间间的的面面积积乘乘以以回回填填土土厚厚度度计计算算。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）6．土土方方运运输输土方方运运输输分分为为挖挖填填土土土土方方运运输输和和余余(方)土土土方方运运输输，，按按不不同同的的运运输输方方法法和和距距离离，，分分别别以以体体积积计计算算。。（1）挖挖填填土土土土方方运运输输：：现场场施施工工时时，，挖挖填填土土土土方方的的运运距距在在预预算算定定额额中中都都有有规规定定，，可可按按本本地地区区预预算算定定额额的的有有关关规规定定进进行行。。（2）余余(方)土运运输输：：余(方)土运运输输是是指指回回填填土土后后余余(方)土的的运运输输。。其其工工程程量量计计算算可可按按下下式式表表示示：：余(方)土体体积积=挖土土体体积积-基槽槽回回填填土土体体积积-房心心回回填填土土体体积积建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）[例]计算算土土方方工工程程综综合合基基价价费费。。已已知知：：自自然然地地面面标标高高为为±0.000m，地下下水水位位标标高高为为-4.0m，图示示尺尺寸寸均均为为包包括括工工作作面面的的底底部部尺尺寸寸，，土土壤壤为为砂砂砾砾坚坚土土。。计计算算工工程程量量时时，，可可以以分分别别计计算算，，不不考考虑虑相相交交重重合合部部分分。。-2.500-5.000-7.0003050100453建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）2、人人工工地地槽槽（（1-40）解：：1、人人工工土土方方（（1-19）=1786.64（元元/100）建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）4、合合计计综合合基基价价费费=(1)+(2)+(3)=137722.80(元)3、人人工工地地坑坑（（1-52）建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）二、、打打桩桩工工程程计算算打打桩桩工工程程量量前前应应确确定定土土质质级级别别，，施施工工方方法法、、工工艺艺流流程程、、采采用用机机型型，，桩桩、、土土壤壤泥泥浆浆运运距距等等情情况况，，1．工工程程量量计计算算（1）预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土桩桩的的体体积积，，按按设设计计桩桩长长(包括括桩桩尖尖，，不不扣扣除除桩桩尖尖虚虚体体积积)乘以以桩桩截截面面面面积积计计算算。。管管桩桩的的空空心心体体积积应应扣扣除除，，打打桩桩后后的的填填充充材材料料及及人人工工应应另另计计。。（2）接接桩桩：：电电焊焊接接桩桩按按设设计计接接头头数数以以个个计计算算。。硫硫磺磺胶胶泥泥接接桩桩按按桩桩断断面面以以面面积积计计算算。。（3）送送桩桩：：按按桩桩截截面面面面积积乘乘以以送送桩桩长长度度以以体体积积计计算算。。送送桩桩长长度度按按打打桩桩架架底底至至桩桩顶顶面面高高度度或或桩桩顶顶面面至至自自然然地地坪坪加加0.5m计算算。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）3．计计算算实实例例[例]某单单位位工工程程，，设设计计预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土桩桩断断面面如如图图所所示示，，共共120根，，计计算算桩桩工工程程量量（（不不计计算算钢钢筋筋笼笼））。。解：：桩桩长长为为7.8m，桩断断面面积积为为0.3××0.3=0.09m2V＝7.8××0.09××120＝84.24m3建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）[例题题]某工工程程有有30根RC柱。。根根据据上上部部荷荷载载计计算算，，每每根根柱柱下下需需要要设设4根350××350mm断面面的的预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土方方桩桩，，桩桩长长30m，由由3根长长10m的方方桩桩用用焊焊接接方方式式接接桩桩。。桩桩顶顶距距自自然然地地面面为为5m。桩桩由由预预制制厂厂运运至至工工地地，，运运距距为为13km。土土壤壤为为一一级级，，采采用用柴柴油油打打桩桩机机，，试试计计算算桩桩基基础础工工程程综综合合基基价价费费。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）解：：1制桩桩打桩桩工工程程量量=制桩桩工工程程量量=基价价（（5-74）=综合合基基价价费费（（1）=364324.00元2运桩桩：：桩桩段段长长10m，属属三三类类构构件件工程程量量=基价价（（6-16）=综合合基基价价费费（（2）=82061.00元3打桩桩工程程量量=基价价（（2-5）=建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）综合合基基价价费费（（3）=42415.38元4接桩桩工程程量量=基价价（（2-25）=综合合基基价价费费（（4）=92366.40元5送桩桩工程程量量=基价价综合合基基价价费费（（3）=11852.61元6合计计综合合基基价价费费合合计计=593019.39元（4）打打孔孔灌灌注注桩桩：：混凝凝土土桩桩、、砂砂桩桩、、碎碎石石桩桩的的体体积积，，按按设设计计规规定定的的桩桩长长（（包包括括桩桩尖尖，，不不扣扣除除桩桩尖尖虚虚体体积积））乘乘以以钢钢管管管管箍箍外外径径截截面面面面积积计计算算。。扩大大桩桩的的体体积积按按单单桩桩体体积积乘乘以以根根数数计计算算。。打孔后后先埋埋人预预制混混凝土土桩尖尖，再再灌注注混凝凝土者者，预预制桩桩尖按按桩尖尖长度度乘以以桩尖尖截面面积计计算（（不扣扣除桩桩尖虚虚体积积），，灌注注桩按按设计计长度度（自自桩尖尖顶面面至桩桩顶面面高度度）乘乘以钢钢管管管箍外外径截截面面面积计计算。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（5）钻孔孔灌注注桩，，按设设计桩桩长(包括桩桩尖，，不扣扣除桩桩尖虚虚体积积)增加0.25m乘以设设计断断面面面积计计算，，（6）泥浆浆运输输工程程量按按钻孔孔体积积计算算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）[例]某工程程设计计钻孔孔灌注注混凝凝土桩桩，需需用Ø426桩管打打入，，桩设设计长长度20.0m，计算单单根桩桩工程程量。。解：V=3.14××0.4262×(20+0.25)/4=2.88m3建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）[例]某工程程桩基基础为为柴油油打桩桩机打打沉管管灌注注桩，，采用用活瓣瓣桩尖尖，土土壤为为一级级。设设计桩桩长12m，桩径径为500mm，砼为为C25(20)，每根根桩钢钢筋笼笼设计计净用用钢量量为110kg，共有有22根桩。。试计计算桩桩工程程的综综合基基价费费。解：1打桩（（2-40）工程量量=属于小小型工工程基价（（P1307-40）综合基基价费费（1）=25504.98元建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）2钢筋笼笼制作作（2-148）工程量量=0.110××22=2.420t基价（（2-148）=3868.50元/t综合基基价费费（2）=9361.77元3合计综合基基价费费合计计=34866.75元建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）2．注意意要点点以上仅仅适用用于一一般工工业与与民用用建筑筑工程程的桩桩基础础，不不适用用于水水工、、道路路、桥桥梁等等工程程。灌注混混凝土土桩的的钢筋筋笼制制作依依设计计规定定，另另行计计算。。定额以以打直直桩为为准，，要打打斜桩桩、坡坡地打打桩等等，人人工、、机械械均应应按有有关规规定调调整。。定额已已考虑虑灌注注桩的的充盈盈量及及损耗耗量和和灌注注砂石石桩的的级配配密实实系数数。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）三、脚脚手架架工程程工业与与民用用建筑筑工程程在施施工中中需搭搭设的的脚手手架，，应计计算其其工程程量和和相关关费用用。脚脚手架架材料料是周周转材材料，，在预预算定定额中中规定定的材材料消消耗量量是使使用一一次应应摊销销的材材料数数量。。脚手架材料料有钢管架架、木架、、竹架，套套用定额时时应根据各各地区预算算定额规定定，按不同同材料套用用。脚手架工程程分综合脚脚手架和单单项脚手架架项目两大大类。单位工程脚脚手架搭设设的方法是是多种多样样的。为了了简化计算算，凡能按按“建筑面面积计算规规则”计算算建筑面积积的工程，，执行综合合脚手架定定额；凡不不能计算建建筑面积的的工程，执执行单项脚脚手架定额额。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）1．工程量计计算（1）综合脚手手架综合脚手架架的内容包包括外墙砌砌筑及装修修，内墙仅仅考虑砌筑筑用架。适适用于一般般工业与民民用建筑工工程，多层层建筑物六六层以内总总高不超过过20m；单层建筑筑物层高6m以内，均以以建筑面积积计算。室内净高在3.6m以上的装饰饰用架，6m以上的捣制制混凝土柱柱、梁、墙墙用架，以以及不能以以建筑面积积计算但又又必须搭设设的脚手架架，均执行行单项脚手手架定额。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（2）砌筑脚手手架外脚手架按按外墙外边边线长度，，乘以外墙墙砌筑高度度以平方米米计，突出出墙外宽度度在24cm以内的墙垛垛、附墙烟烟囱等不计计算脚手架架，宽度超超过24cm以外时按图图示尺寸展展开计算，，并入外脚脚手架工程程量内。内脚手架按按墙面垂直直投影面积积计算。独立柱脚手手架按图示示柱结构外外围周长另另加3.6m，乘以砌筑高高度，以平平方米计算算，套用相相应外脚手手架定额。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（3）现浇钢筋筋混凝土框框架脚手架架现浇钢筋混混凝土柱，，按柱图示示周长尺寸寸另加3.6m，乘以柱高以以平方米计计算，套用用相应外脚脚手架定额额。现浇钢筋混混凝土梁、、墙，按设设计室外地地坪或楼板板上表面至至梁底之间间的高度，，乘以梁、、墙净长以以平方米计计算，套用用相应双排排外脚手架架定额。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（4）装饰工程程脚手架高度超过3.6m，墙面装饰饰不能利用用原砌筑脚脚手架时，，可以计算算装饰脚手手架。满堂脚手架架，按室内内净面积计计算，其高高度在3.6～5.2m之间时，计计算基本层层，超过5.2m时，每增加加1.2m按增加一层层计算，不不足0.6m的不计。以以计算式表表示：满堂脚手架架增加层=（室内净高高度-5.2m）/1.2m挑脚手架，，按搭设长长度和层数数，以延长长米计算，，悬空脚手架架，按搭设设水平投影影面积以平平方米计算算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（5）其他脚手手架水平防护架架，按实际际铺板的水水平投影面面积计算，，垂直防护架架，按自然然地坪至最最上一层横横杆之间的的搭设高度度，乘以实实际搭设长长度，以平平方米计算算。砌筑贮仓脚脚手架，不不分单筒或或贮仓组均均按单筒外外边线周长长，乘以设设计室外地地坪至贮仓仓上口口之间高度度，以平方方米计算。。贮水(抽)池脚手架，，按外壁周周长乘以室室外地坪至至池壁顶面面之间高度度，以平方方米计算。。大型设备基基础脚手架架，按其外外形周长乘乘地坪至外外形顶面边边线之间高高度，以平平方米计算算。架空运输脚脚手架，按按搭设长度度以延长米米计算。烟囱、水塔塔脚手架，，区别不同同高度以座座计算；电电梯井脚手手架，按单单孔以座计计算；斜道道区别不同同高度以座座计算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）（6）安全网立挂式安全全网按架网网部分的实实挂长度乘乘以实挂高高度，以平平方米计算算。挑出式安全全网按挑出出的水平投投影面积计计算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）2．注意要点点计算内、外外墙脚手架架工程量时时，均不扣扣除门、窗窗洞口、空空圈洞口等等所占的面面积。建筑物内墙墙脚手架，，凡设计室室内地坪至至顶板下表表面(或山墙高度度的1／2处)的砌筑高度度在3.6m以下的，按按内脚手架架计算；砌砌筑高度超超过3.6m以上时，按按单排脚手手架计算。。同一建筑物物高度不同同时，应按按不同高度度分别计算算。室内顶棚装装饰面距设设计室内地地坪在3.6m以上时，应应计算满堂堂脚手架，，计算满堂堂脚手架后后，墙面装装饰工程则则不再计算算脚手架。。砌筑贮仓，，按双排外外脚手架计计算。滑升升模板施工工的钢筋混混凝土烟囱囱、筒仓，，不另计算算脚手架。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）贮水(油)池、大型设设备基础，，凡距地坪坪高度超过过1.2m以上的，均均按双排脚脚手架计算算。整体满堂钢钢筋混凝土土基础，凡凡其宽度超超过3m以上的，均均按双排脚脚手架计算算，按满堂堂脚手架基基本层的50％套用。架空运输，，定额以宽2m为准，如架架宽超过2m，应调整费用用、材料等等。烟囱脚手架架综合了垂垂直运输架架、斜道、、缆风绳、、地锚等。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）3．计算实例[例]某独立砖柱断断面为490mm××490mm，柱顶面高度为2.8m，计算柱砌筑脚脚手架。解：根据工程程量计算规则则，该柱的砌砌筑脚手架为为：(0.49××4+3.6)×2.8＝15.57m2建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）[例]某单层建筑物物，一砖外墙墙，外包尺寸寸：纵墙长20.24m，横墙宽8.24m，室内顶棚净高高9.2m，求顶棚抹灰脚脚手架工程量量。解：顶棚抹灰灰脚手架工程程量为：基本层＝(20.24-0.48)(8.24-0.48)＝153.34m2增加层(定额取定基本本层操作高度度为5.2m)：(9.2-5.2)/1.2＝3个增加层(余0.4m舍去不计)建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）解：工程量=基价(4-4)=综合基价费=5356.49元建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）四、砌体工程程1．砌体工程量量计算说明(1)熟悉定额项目目类型。砌体工程的定定额项目，主主要有：砌体体基础，普通通砖墙、空斗斗墙墙、空心砖墙墙，砌块墙，，空花墙，填填充墙和毛石石砌体，各类类砖柱，砖平平拱、砖弧拱拱和钢筋砖过过梁，以及火火墙，锅台和和炉灶等零星星砌体定额项项目。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）(2)熟悉定额项目目要求。单层建筑物标标高(设计室内地面面至檐口顶面面)在3.6m以下者，除贴贴砖墙项目外外，均应扣除除定额内垂直直运输机械费费用。毛石墙镶砖项项目是在毛石石墙内侧镶砌砌半砖，总厚厚度为60cm的墙体。方整整石加工工序序分打荒，錾錾凿和剁斧三三种，打荒是是将粗具六面面体的方整石石打去不规则则部分，稍加加修整；錾凿凿是将打荒的的石材表面用用钢錾细密，，均匀地凿点点，使其边，，角和面平直直方整，剁斧斧是采用剁斧斧基准线法，，将经过打荒荒和堑凿石材材的棱、角和和面细致加工工。砌圆弧形毛石石基础和墙身身项目，包括括砌体组合墙墙体，应按相相应定额项目目人工乘以1.10系数计算。毛毛石护坡高度度超过4.0m者，其相应定定额项目人工工乘以1.15系数。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）(3)确定主体砂浆浆和附加砂浆浆。主体砂浆是墙墙体砌筑砂浆浆。附加砂浆浆分别是：硅硅酸盐砌块墙墙中镶砌普通通砖所用的M5混合砂浆；钢钢筋砖过粱项项目中，钢筋筋保护层所用用的1：3水泥砂浆等。。如设计要求不不同时，主砂砂浆项允许换换算，附加砂砂浆不允许换换箅。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）(4)确定普通砖墙墙体厚度。当当设计无规定定时，普通砖砖墙体厚度，，按下表规定定计算。墙厚（砖）B/4B/23B/41B1.5B2B2.5B3B计算厚度（mm）53115180240365490615740建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）(5)确定基础与墙墙身分界线1)当基础和墙身身使用同一种种材料时，以以室内设计地地坪为分界线线，以下为基基础，以上为为墙身，如图图所示。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）2)当基础和墙身身使用不同材材料时，如两两种材料分界界处距室内设设计地坪超过过±30cm以上，以室内内设计地坪为为分界线，如如图所示。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）3）两种材料分分界处距室内内设计地坪在在±30cm以内，以不同同材料分界处处为分界线，，如图所示。。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）2．砌体工程量量计算细则(1)砌体基础。砌体基础工程程量，按图示示尺寸，以立立方米为单位位计算。基础础大放脚T形接头处的重重叠部分以及及嵌入基础的的钢筋，铁件件，管子和防防潮层等所占占体积不予扣扣除，但靠墙墙沟道的挑砖砖体积也不增增加，附墙柱柱基础大放脚脚宽出部分的的体积，应并并入基础工程程量内计算。。对于通过基础础的孔洞，若若洞口面积在在0.3m2以内者不予扣扣除，孔洞上上的砖拱或过过梁体积，也也不另行计算算，若洞口面面积超过0.3m2者应予扣除，，而且孔洞上上的砖拱或过过梁体积，应应另列项目计计算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）砌体基础工程程量，通常按按下面两个公公式计算：外墙基础体积积=外墙中心线长长度×基础断面积内墙基础体积积=内墙净长线长长度×基础断面积建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）1)带形砖基础。。带形砖基础础通常有：等等高式和不等等高式两种大大放脚砌筑方方法，如图所所示，采用大放脚砌砌筑法时，砖砖基础断面积积，可由两种种方法确定：：建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）①采用折加高高度计算法基础断面积=基础宽度×(基础高度+折加高度)式中：折加高高度=大放脚断面之之和／基础宽宽度②采用增加断断面积计算法法基础断面积=基础宽度×基础高度+大放脚断面积积上述砖基础大大放脚折加高高度和大放脚脚断面积，均均可由表查得得建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）示例：某带形形大放脚砖基基础，采用等等高(双层开始)10层砌筑法，每每层高为126mm，基础高为1.26m，基础宽为0.49m，试求该基础础断面积。。解：由表查查得，折加加高度为1.768m，则有：基础断面积积=0.49×(1.26+1.768)=l.484(m2)基础断面积积=0.49×1.26+0.86625=l.484(m2)建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）(2)砌体内外墙墙1)砌体墙体积积计算公式式砌体内外墙墙体积=(墙长×墙高-门窗洞口面面积)×墙厚±有关体积2)确定砌体墙墙尺寸①砌体墙长长度。外墙长度，，按外墙中中心线计算算，内墙长度，，按内墙净净长度计算算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）②砌体墙高高度。外墙墙身高高度坡屋面无檐檐口天棚者者，墙高算算至屋面板板底，有屋架有檐檐口天棚者者，墙高算算至屋架下下弦底面，，另加20cm；平屋面墙高高应算至钢钢筋混凝土土顶板底面面。内墙墙身高高度对于内墙位位于屋架下下者，内墙墙高算至屋屋架下弦底底面，内墙上无屋屋架而有天天棚者，墙墙高算至天天棚底面另另加l0cm；有钢筋混凝凝土隔层者者，墙高算算至钢筋混混凝土板底底面。山墙墙身高高度：按山山墙平均高高度计算具体如表所所示．建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）③砌体墙厚厚度砌体墙厚度度，按图示示尺寸，以以米为单位位计算，当当图示尺寸寸与定额规规定墙厚不不同时，应应以规定墙墙厚尺寸为为准。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）3)确定应扣除除体积。在计算墙身身实砌体积积时，应扣扣除门窗洞洞口、过人人洞、空圈圈、嵌入墙墙身的钢筋筋混凝土柱柱、梁、砖砖(平或弧)璇，钢筋砖砖(砌块)过梁和暖气气包壁龛等等所占体积积，不扣除每个个面积在0.3m2以内的孔洞洞、梁头、、粱垫，檩檩头，垫木木，水楞头头，沿椽木木，木砖，，门窗走头头，钢筋、、铁件和管管子等所占占体积，突出墙面窗窗台虎头砖砖，压顶线线，山墙泛泛水，烟囱囱根，门窗窗套，三皮皮砖以内的的腰线，挑挑檐和断面面在半砖乘乘半砖以内内的竖向装装饰线等体体积，也不不增加；嵌入外墙的的钢筋混凝凝土板头体体积不再扣扣除，但嵌嵌入内墙的的钢筋混凝凝土板头体体积应予以以扣除。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）4)确定应并入入体积。突出墙面三三皮砖以上上的挑檐和和腰线，断面在半砖砖乘半砖以以上的竖向向装饰线，，单(双)面突出的附附墙砖柱等等体积，均均应并入所所依附墙体体积内计算算，附墙垛可以以折合成相相应墙厚的的砖墙长度度，查表计计算。建筑工程概预算第五章定额计价模式（上）附墙烟囱，，通风道和和垃圾道等等项目，均均按其外形形体积计算算，并入所所依附的墙墙体积工程程量内，不不扣除每个个孔洞面积积在0.1m2以内的体积积，但孔洞洞内抹灰工工料亦不增增加，