建设工程合同价款结算与索赔管理(多案例)

工程价款款结算与与索赔工程价款款的结算算1.工程价款款的主要要结算方方式按月结算算竣工后一一次结算算分段结算算结算双方方约定的的其他结结算方式式工程价款款的结算算方式①按月月结算。。即先预预付工程程备料款款，在施施工过程程中按月月结算工工程进度度款，竣竣工后进进行竣工工结算。。②竣工工后一次次结算。。建设项项目或单单项工程程全部建建筑安装装工程建建设期在在12个月以内内，或者者工程承承包合同同价值在在100万元以下下的，可可以实行行工程价价款每月月月中预预支，竣竣工后一一次结算算。③分段段结算。。即当年年开工，，当年不不能竣工工的单项项工程或或单位工工程按照照工程形形象进度度，划分分不同阶阶段进行行结算。。分段结结算可以以按月预预支工程程款。④结算算双方约约定的其其他结算算方式。。2.工程预付付款在合同条条件中约约定公式计算算法3.工程预付付款的扣扣回由发包人人和承包包人通过过洽商用用合同的的形式予予以确定定，采用用等比率率或等额额扣款的的方式从未施工工工程尚尚需的主主要材料料及构件件的价值值相当于于工程预预付款数数额时扣扣起，从从每次中中间结算算工程价价款中，，按材料料及构件件比重扣扣抵工程程价款，，至竣工工之前全全部扣清清工程预预付款款的性性质工程款款的支支付可可分为为三个个主要要过程程：即即开工工前预预付，，施工工过程程中作作中间间结算算，办办理竣竣工验验收手手续后后进行行竣工工结算算。施工企企业承承包工工程，，一般般都实实行包包工包包料，，这就就需要要有一一定数数量的的备料料周转转金。。在工工程承承包合合同条条款中中，一一般要要明文文规定定发包包人在在开工工前拨拨付给给承包包人一一定限限额的的工程程预付付备料料款。。此预预付款款构成成施工工企业业为该该承包包工程程项目目储备备主要要材料料、结结构件件所需需的流流动资资金。。因此也可称称为预付备备料款。预付时间应应不迟于约约定的开工工日期前7天。发包人人不按约定定预付，承承包人在约约定预付时时间7天后向发包包人发出要要求预付的的通知，发发包人收到到通知后仍仍不能按要要求预付，，承包人可可在发出通通知后7天停止施工工，发包人人应从约定定应付之日日起向承包包人支付应应付款的贷贷款利息，，并承担违违约责任。。工程预付款款仅用于承承包人支付付施工开始始时与本工工程有关的的动员费用用。如承包包人滥用此此款，发包包人有权立立即收回。。在承包人人向发包人人提交金额额等于预付付款数额(发包人认可可的银行开开出)的银行保函函后，发包包人按规定定的金额和和规定的时时间向承包包人支付预预付款，在在发包人全全部扣回预预付款之前前，该银行行保函将一一直有效。。工程预付款款的计算及及拨付发包人拨付付给承包人人的预付备备料款属于于预支性质质，到了工工程实施后后，随着工工程所需主主要材料储储备的逐步步减少，应应以抵充工工程价款的的方式陆续续扣回。即：当月实际付付款金额=应签证的工工程款—应扣回的预预付款关键问题：：1、从何时开开始起扣？？2、每次支付付工程价款款时扣回多多少？工程预付款款的扣回从未施工工工程尚需的的主要材料料及构件的的价值相当当于备料款款数额时起起扣，从每每次结算工工程价款中中，按材料料比重扣抵抵工程价款款，竣工前前全部扣清清。起扣点计算算方式P123…

kN123…

kPNMT123…

k式中：T——起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M——预付备料款限额；N——主要材料所占比重；P——承包工程价款总额。

起扣点计算算公式当工程款支支付未达到到起扣点时时，每月按按照应签证证的工程款款支付。当工程款支支付达到起起扣点后，，从应签证证的工程款款中按材料料比重扣回回预付备料料款。起扣计算时时间选择：：在承包人完完成金额累累计达到合合同总价的的10%后，由承包包人开始向向发包人还还款。每次扣款额额的规定：：发包人从每每次应付给给承包人的的金额中按按约定金额额扣回工程程预付款，，发包人至至少在合同同规定的完完工期前三三个月将工工程预付款款的总计金金额按逐次次分摊的办办法扣回。。特殊情况处处理：当发包人一一次付给承承包人的余余额少于规规定扣回的的金额时，，其差额应应转入下一一次支付中中作为债务务结转。简单计算方方式4.工程进度款款工程进度款款的计算工程进度款款的计算工程量的计计算单价的计算算方法工料单价综合单价可调工料单单价法固定综合单单价法工程进度款款的支付工程进度款款的支付，，一般按当当月实际完完成工程量量进行结算算，工程竣竣工后办理理竣工结算算。在工程程竣工前，，承包人收收取的工程程预付款和和进度款的的总额一般般不超过合合同总额的的95%，其余5%尾款，在工工程竣工结结算时除保保修金外一一并清算。。5.工程保修金金的预留当工程进度度款拨付累累计额达到到该建筑安安装工程造造价的一定定比例（一一般为95%－97%）时，停止止支付，剩剩余工程款款作为维修修金保修金的扣扣留也可以以从甲方向向乙方第一一次支付工工程进度款款时开始，，在每次乙乙方应得的的工程款中中扣留投标标书附录中中规定的比比例作为保保修金，直直至保修金金总额达到到投标书附附录中规定定的限额为为止6.工程竣工结结算注意有关竣竣工结算的的几个重要要时点，及及不同时间间段内双方方的权利与与责任。竣工结算要要有严格的的审查，一一般从以下下几个方面面入手：①核对合合同条款。。首先，应应核对竣工工工程内容容是否符合合合同条件件要求；其其次，对工工程竣工结结算进行审审核。②检查隐隐蔽验收纪纪录。③落实设设计变更签签证。④按图核核实工程数数量。⑤执行定定额单价。。⑥防止各各种计算误误差。工程进度款款的支付（（中间结算算）工程量测量与统计提交已完工程量报告工程师核实并确认建设单位认可并审批支付工程进度款支付款项不不仅包括合合同中规定定的初始收收入，还包包括由于合合同变更、、索赔、奖奖励等原因因而形成的的追加收入入。在进度款支支付时，一一般应预留留出一定比比例的尾留留款作为质质量保修费费用，又称称为工程保保修金。工程竣工结结算竣工结算工程价款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金案例1背景：某建设项目目，其建筑筑工程承包包合同价为为800万元。合同同规定，预预付备料款款额度为18%，竣工结算算时应留5%尾款做保证证金。该工工程主要材材料及结构构构件金额额占工程价价款的60%；各月完成成工作量情情况见下表表。月份23456合同价调整金额完成工作量金额（万元）10015020020015050问题：1.计算该工程程的预付备备料款和起起扣点？2.计算按月结结算该工程程进度款。。3.该工程竣工工结算总造造价为多少少？6月份应付尾尾款为多少少？案例2背景：某施工单位位承包某内内资工程项项目，甲乙乙双方签订订的关于工工程价款的的合同内容容有：1.建筑安装工工程造价660万元，主要要材料费占占施工产值值的比重为为60%；2.预付备料款款为建筑安安装工程造造价的20%；3.工程进度款款逐月计算算；4.工程保修金金为建筑安安装工程造造价的5%，保修期半半年；5.材料价差调调整按规定定进行（按按有关规定定上半年材材料价差上上调10%，在六月份份一次调增增）。工程各月实实际完成产产值见下表表。月份23456完成工作量金额（万元）55110165220110问题：1.该工程的预预付备料款款、起扣点点为多少？？2.该工程2到5月，每月拨拨付工程款款为多少？？累计工程程款为多少少？3.6月份办理竣竣工结算，，该工程结结算造价为为多少？甲甲方应付尾尾款多少？？案例3背景：某建设单位位与承包商商签订了某某建安合同同。承包施施工范围包包括土建工工程和水、、电、通风风建筑设备备安装工程程，合同总总价4800万元。工期期为3年，第1年已完成合合同总价的的2600万元，第2年应完成合合同总价的的2200万元。承包包合同规定定：1.建设单位应应向承包商商支付当年年合同价25%的预付备料料款。2.预付备料款款应从未施施工工程尚尚需的主要要材料及构构件价值相相当于备料料款时起扣扣，每月以以抵充工程程款的方式式陆续收回回。主要材材料比重按按62.5%考虑；3.工程竣工验验收前，该该工程的结结算款不应应超过承包包合同总价价的95%，经双方协协商，建设设单位从每每月承包商商的工程款款中，按5%比例扣留留，作为为工程款款尾数，，待竣工工验收后后进行结结算。4.当承包商商每月实实际完成成的建安安工程量量少于计计划完成成工程量量的10%以上（含含10%）时，建建设单位位可按5%的比例扣扣留工程程款。5.除设计变变更和其其他不可可抗力因因素外，，合同总总价不做做调整；；6.由建设单单位直接接提供的的材料和和设备应应在发生生当月的的工程款款中扣回回其费用用。月份1~6789101112计划完成工作量1100200200200190190120实际完成工作量1110180210205195180120业主供材价值90.5635.524.410.52110.55.5问题：：1.预付备备料款款多少少？2.起扣点点多少少？3.1~6月以及及其他他各月月建设设单位位的常常驻现现场工工程师师应签签证的的工程程款是是多少少？实实际签签发的的付款款凭证证金额额是多多少？？六、工工程价价款价价差调调整的的主要要方法法1.实际价价格调调整法法：对对钢材材、木木材和和水泥泥等主主材，，承包包商按按实际际价格格结算算。地地方主主管部部门要要定期期发布布最高高限价价。2.调价价文文件件计计算算法法。。抽抽料料补补差差3.工程程造造价价指指数数调调整整法法。。调整整价价格格=工程程合合同同价价*竣竣工工时时工工程程造造价价指指数数/签订订合合同同时时工工程程造造价价指指数数4.调值值公公式式法法（（又又称称动动态态结结算算公公式式法法））P=P0（a0+a1*A/A0+a2*B/B0+a3*C/C0+a4*D/D0+…）P0——合同价款款中工程程预算进进度款a0——固定要素素，代表表合同支支付中不不能调整整的部分分占合同同总价的的比重。。a1，a2，a3，a4——代表有关关各项费费用（人人工费、、钢材费费、水泥泥费、运运输费用用等）占占合同总总价的比比重。A0，B0，C0，D0——投标截止日日期前28天与a1，a2，a3，a4对应的各项项费用的基基期价格指指数或价格格。A，B，C，D——在工程结算算月份与a1，a2，a3，a4对应的各项项费用的现现行价格指指数或价格格。例题某城市某土土建工程，，合同规定定结算款为为100万元，合同同原始报价价日期为2005年3月，工程于于2006年2月建成交付付使用。根根据下表中中所列工程程人工费、、材料费构构成比例以以及有关造造价指数，，计算工程程实际结算算款。项目人工费钢材水泥集料一级红砖砂木材不调值费用比例%45111156341505.3指数100100.810293.6100.295.493.406.2指数110.198112.995.998.991.1117.9实际结算款款=100*（0.15+0.45*110/100+0.11*98/100.8+0.11*112.9/102+0.05*95.9/93.6+0.06*98.9/100.2+0.03*91.1/95.4+0.04*117.9/93.4）=106.45万元第五节工程变更控制制工程变更的概概念加强变更管理理，控制工程程建设成本工程变更的程程序变更价款的确确定一、工程变更更的概念方案在工程项项目的实施过过程中，由于于建设单位要要求、设计质量、施施工技术、现现场环境、合合同执行等各各种情况的变化，导导致工程设计计文件、工程程数量、施工工顺序、施工进度度计划等需要要经常变化，，这些变化统统称为工程变更。按照《建设工程施工工合同文本》（GF1999－0201）有关规定，，乙方可根据据甲方变更通通知并按工程程师要求进行行下列有关的的变更：（1）更改工程有有关部分的标标高、基线、、位置和尺寸寸。（2）增减合同中中约定的工程程量。（3）改变有关工工程的施工时时间和顺序。。（4）其他有关工工程变更需要要的附加工作作。二、加强变更更管理，控制制工程建设成成本1.工程变更对成成本控制的重重要影响2.变更管理的阶阶段3.变更管理的主主要工作在设计质量上上严格把关，，尽可能降低低设计变更的的数量在项目发包阶阶段，重视工工程量清单的的编制，减少少因业主提供供的工程量清清单与施工图图纸不符合造造成的工程价价款的变更在施工阶段，，加强合同管管理工作设计采购施工时间变更损失费用变更损失与变变更时间关系系图四、变更价款款的确定确定工程变更更项目与原工工程项目之间间的类似程度度和难易程度度确定工程变更更项目的工程程量确定工程变更更的单价或总总价1.变更价款确定定的内容2.我国《建设工程施工工合同（示范范文本）》约定的工程程变变更价款的确确定方法与程程序承包人提出变变更涉及追加加合同价款要要求的报告工程师对承包包人的要求予予以确认或作作出其他答复复支付工程师确确认的工程变变更价款如双方不能达达成一致意见见，可提请当当地工程造价价管理机构进进行咨询或按按合同约定的的争议解决程程序办理因承包人自身身原因导致的的工程变更，，无权要求追追加合同价款款承包方提出设计变更申请设计单位审查或提供图纸与说明工程师审查原设计与规划审查部门审查批准承包方提出变更价款工程师审查调整合同价总工程师暂定后，交造价主管部门裁定承包方调解仲裁诉讼不同意涉及图纸变更时超过原设计标准与规模时同意不同意同意同意不同意索赔的定义和和分类承包商的索赔赔业主的索赔索赔费用的计计算索赔文件的组组成部分第六节索索赔管理一、索赔的定定义和分类1.索赔(Claims)的定义作为合法的所所有者，根据据自己的权利利所提出的要要求。2.索赔的分类按索赔涉及的的当事人分类类承包商和业主主之间的索赔赔承包商和分包包商之间的索索赔承包商和供货货商之间的索索赔承包商向保险险公司索赔按发生索赔赔的原因分分类不利自然条条件及人为为障碍索赔赔增加（或减减少）工程程量索赔工期延长索索赔加速施工索索赔工程范围变变更索赔拖延付款索索赔物价上涨索索赔业主风险索索赔合同文件错错误索赔工程拖期索索赔暂停施工索索赔终止合同索索赔设计图纸拖拖交索赔不可抗力索索赔业主违约索索赔法令变更索索赔按索赔的对对象分类承包商的索索赔（ContractorsClaim）业主的索赔赔(EmployersClaim)按索赔的目目的分类工期索赔(ClaimforExtensionofTime)费用索赔(ClaimforCost)二、承包商商的索赔1.不利的自然然条件与人人为障碍引引起的索赔赔有可能索赔赔：C+T地质条件变变化引起的的索赔工程中人为为障碍引起起的索赔更改工程任任何部分的的标高、基基线、位置置和尺寸实施工程所所必要的各各种附加工工作改变工程任任何部分任任何规定的的施工顺序序和时间安安排有可能索赔赔：C+T+P2.工程变更引引起的索赔赔增加或减少少合同中所所包括的任任何工作的的工程量取消某一工工作项目更改合同中中任何工作作项目的性性质、质量量和种类3.工程延期的的费用索赔赔合同文件的的内容出错错或互相矛矛盾监理工程师师在合理的的时间内未未曾发出承承包商要求求的图纸与与指示有关放线的的资料不准准工期索赔不利的自然然条件额外的样本本与试验业主和监理理工程师命命令暂停工工程业主未能按按时提供现现场业主风险所所造成的破破坏指定分包商商违约或延延误4.加速施工费费用的索赔赔有可能索赔赔：C+T+P5.关于业主不不正当终止止工程而引引起的索赔赔有可能索赔赔：C+P6.物价上涨引引起的索赔赔有可能索赔赔：Ｃ对固定总价价合同不予予调整按价差调整整合同价用调价公式式调整合同同价7.拖延支付工工程款的索索赔利息按中央央银行贴现现率加3个百分点计计算。有可能索赔赔：C+T+P8.基准日期以以后法律法法规、货币币及汇率变变化引起的的索赔基准日期是是指投标截截止前的第第28天。有可能索赔赔：Ｃ＋ＴＴ9.业主风险的的索赔战争、敌对对行动（不不论宣战与与否）、入入侵、外敌敌行为工程程所所在在国国内内的的叛叛乱乱、、恐恐怖怖主主义义、、革革命命、、暴暴动动、、军军事事政政变变或或篡篡夺夺政政权权，，或或内内战战承包商商人员员及承承包商商和分分包商商的其其他雇雇员以以外的的人员员在工工程所所在国国内的的暴乱乱、骚骚动或或混乱乱工程所所在国国内的的战争争军火火、爆爆炸物物资、、电离离辐射射或放放射性性引起起的污污染，，但可可能由由承包包商使使用此此类军军火、、炸药药、辐辐射或或放射射性引引起的的除外外由音速速或超超音速速飞行行的飞飞机或或飞行行装置置所产产生的的压力力波除合同同规定定以外外业主主使用用或占占有的的永久久工程程的任任何部部分由业主主人员员或业业主对对其负负责的的其他他人员员所做做的工工程任任何部部分的的设计计不可预预见的的或不不能合合理预预期一一个有有经验验的承承包商商已采采取适适宜预预防措措施的的任何何自然然力的的作用用有可能能索赔赔：ＣＣ＋ＴＴ＋（（Ｐ））10.不可抗抗力有可能能索赔赔：ＣＣ＋ＴＴ一方无无法控控制的的该方在在签订订合同同前，，不能能对之之进行行合理理准备备的发生后后，该该方不不能合合理避避免或或克服服的不能主主要归归因他他方的的不可抗抗力的的确认认1.1不可抗抗力是是指承承包人人和发发包人人在订订立合合同时时不可可预见见，在在工工程施施工过过程中中不可可避免免发生生并不不能克克服的的自然然灾害害和社社会性性突发发事件件，如如地震震、海海啸、、瘟疫疫、水水灾、、骚乱乱、暴暴动、、战争争和专专用合合同条条款约约定的的其他他情形形。2.1不可抗抗力造造成损损害的的责任任除专用用合同同条款款另有有约定定外，，不可可抗力力导致致的人人员伤伤亡、、财产产损失失、费费用增增加和和（或或）工工期延延误等等后果果，由由合同同双方方按以以下原原则承承担：：永久工工程，，包括括已运运至施施工场场地的的材料料和工工程设设备的的损害害，以以及因因工程程损害害造成成的第第三者者人员员伤亡亡和财财产损损失由由发包包人承承担；；承包人设备备的损坏由由承包人承承担；发包人和承承包人各自自承担其人人员伤亡和和其他财产产损失及其其相关费用用；承包人的停停工损失由由承包人承承担，但停停工期间应应监理人要要求照管工工程和清理理、修复工工程的金额额由发包人人承担；不能能按按期期竣竣工工的的，，应应合合理理延延长长工工期期，，承承包包人人不不需需支支付付逾逾期期竣竣工工违违约约金金。。发发包包人人要要求求赶赶工工的的，，承承包包人人应应采采取取赶赶工工措措施施，，赶赶工工费费用用由由发发包包人人承承担担。。三、、业业主主的的索索赔赔业主主盈盈利利和和收收入入损损失失扩大大的的工工程程管管理理费费开开支支超额额筹筹资资的的费费用用使用用设设施施机机会会的的丧丧失失1.拖延延竣竣工工期期限限索索赔赔2.不合合格格的的工工程程拆拆除除和和不不合合格格材材料料运运走走费费用用索索赔赔3.承包包商商未未履履行行的的保保险险费费用用索索赔赔4.对超超额额利利润润的的索索赔赔5.业主主合合理理终终止止合合同同或或承承包包商商不不正正当当放放弃弃工工程程的的索索赔赔实际费用法总费用法索赔费用＝实实际总费用－－投标报价估估算总费用2.索赔费用的计计算方法四.工期延长论证证部分某建设项目业业主与承包商商签订了工程程施工承包合合同，根据合合同及其附件件的有关条文文，对索赔内内容，有如下下规定：（1）因窝工发生生的人工费以以25元/工·日计算，监理理方提前一周周通知承包方时不以以窝工处理，，以补偿费支支付4元/工·日。（2）机机械械设设备备台台班班费费塔吊吊：：300元/台·班；；混混凝凝土土搅搅拌拌机机：：70元/台·班；；砂浆浆搅搅拌拌机机：：30元/台·班。。因窝窝工工而而闲闲置置时时，，只只考考虑虑折折旧旧费费，，按按台台班班费费70%计算算（3）因因临临时时停停工工一一般般不不补补偿偿管管理理费费和和利利润润在施施工工过过程程中中发发生生了了以以下下情情况况:①于6月8日至至6月21日，，施施工工到到第第七七层层时时因因业业主主提提供供的的模模板板未未到到而而使使一一台台塔塔吊吊、、一一台台混混凝凝土土搅搅拌拌机机和和35名支模工工停工（（业主已已于5月30日通知承承包方））。②于6月10日至6月21日，因公公用网停停电停水水使进行行第四层层砌砖工工作的一一台砂浆浆搅拌机机和30名砌砖工工停工。。③于6月20日至6月23日，因砂砂浆搅拌拌机故障障而使在在第二层层抹灰的的一台砂砂浆搅拌拌机和35名抹灰工停工工。案例（六）问题承包商在有效效期内提出索索赔要求时，，监理工程师师认为合理的的索赔金额应应是多少？答：合理的索索赔金额如下下：1）窝工机械闲闲置费：按合合同机械闲置置只计取折旧旧费塔吊1台：300×70%×14=2940（元）；混凝土搅拌机机1台：70×70%×14=686（元）；砂浆搅拌机1台：30×70%×12=252（元）；因砂浆搅拌机机机械故障闲闲置不应给予予补偿。小计:2940+686+252=3878(元）答案2）窝工人工费费：因业主已已于1周前通知承包包商，故只以以补偿费支付付。支模工：4×35×14=1960（元）；砌砖工：25×30××12=9000（元）；因砂浆搅拌机机机械故障造造成抹灰工停停工不予补偿偿。小计：1960＋9000=10960（元）。3）临时个别工工序窝工一般般不补偿管理理费和利润，，故合理的索索赔金额应为为：3878＋10960=14838（元）。某综合楼工程程项目合同价价为1750万元，该工程程签订的合同同为可调值合合同。合同报报价日期为1999年3月，合同工期期为12个月，每季度度结算一次。。工程开工日日期为1999年4月1日。施工单位位1999年第四季度完完成产值是710万元。工程人人工费、材料料费构成比例例以及相关季季度造价指数数如下表所示示：案例（七）项目人工费材料费不可调值费用钢材水泥集料砖砂木材比例(%)2818137946151999年第一季度造价指数100100.8102.093.6100.295.493.4

1999年第四季度造价指数116.8100.6110.595.698.993.795.5

工程人工费、、材料费构成成比例以及相相关季度造价价指数在施工过程中中，发生如下下几项事件：：1.1999年4月，在基础开开挖过程中，，个别部位实实际土质与给给定地质资料料不符造成施施工费用增加加2.5万元，相应工工序持续时间间增加了4天；2.1999年5月施工单位为为了保证施工工质量，扩大大基础底面，，开挖量增加加导致费用增增加3.0万元，相应工工序持续时间间增加了3天；3.1999年7月份，在主体体砌筑工程中中，因施工图图设计有误，，实际工程量量增加导致费费用增加3.8万元，相应工工序持续时间间增加了2天；4.1999年8月份，进入雨雨季施工，恰恰逢20年一遇的大雨雨，造成停工工损失2.5万元，工期增增加了4天。以上事件中，，除第4项外，其余工工序均未发生生在关键线路路上，并对总总工期无影响响。针对上述述事件，施工工单位提出如如下索赔要求求：（1）增加合同工工期13天；（2）增加费用11.8万元。问题：1.施工单位对施施工过程中发发生的以上事事件可否索赔赔？为什么？？2.计算监理工程程师1999年第4季度应确定的的工程结算款款额。3.如果在工程保保修期间发生生了由施工单单位原因引起起的屋顶漏水水、墙面剥落落等问题，业业主在多次催催促施工单位位修理而施工工单位一再拖拖延的情况下下，另请其他他施工单位维维修，所发生生的维修费用用该如何处理理？问题1答：事件1费用索赔成立立，（工期不不予延长。因因为业主提供供的地质资料料与实际情况况不符是承包包商不可预见见的。事件2费用索赔不成成立，工期索索赔不成立，，，该工作属属于承包商采采取的质量保保证措施。事件3费用索赔成立立，工期不予予延长，因为为设计方案有有误。事件4费用索赔不成成立，工期可可以延长，因因为异常的气气候条件的变变化承包商不不应得到费用用补偿。答案问题2答：1999年4季度监理工程程师应批准的的结算款额为为：P=710(0.15+0.28+116.8/100.0+0.18×100.6/100.8+0.13××110.5/102.0+0.07×95.6/93.6+0.09×98.9/100.2+0.04××93.7/95.4+0.06××95.5/93.4)(4.0分)=710××1.0588≈751.75问题3答：所发生的的维修费应从从乙方保修金金（或质质量保证金、、保留金）中扣除。案例某工程项目业业主采用《建设工程工程程量清单计价价规范》规定的计价方方法，通过公公开招标，确确定了中标人人。招投标文文件中有关资资料如下：分部分项工程程量清单中含含有甲、乙两两个分项，工工程量分别为为4500m3和3200m