工程项目质量管理控制

第五章建设设工程质量控控制第一节建设工程质量量控制概述第二节施工阶段的质质量控制第三节工程施工质量量验收第四节工程质量问题题与质量事故故处理2022/10/261第一节建建设工程质质量控制概概述一、建设工程质质量的概念念二、建设工程质质量的特点点三、影响建设工工程质量的的因素四、建设工程质质量控制2022/10/262一、建设工工程质量的的概念建设工程质质量——建设工程满足业业主需要的的、符合国国家现行的的有关法律律、法规、、技术规范范、标准、、设计文件件以及合同同规定的特特性之总和和。建设工程质质量包括工程项目质质量和工作质量。工程项目质质量包括工序质量、分项工程质质量、分部工程质质量和单位工程质质量。//2022/10/263名词辨析单位工程——具备独立施施工条件和和使用功能能的建筑物物和构筑物物，如一所所学校中的的教学楼。。分部工程——按照专业性性质、工程程部位等划划分，如地地基与基础础、主体结结构、建筑筑屋面等。。分项工程——按照工种、、材料、施施工工艺等等划分，如如钢筋、模模板、混凝凝土工程等等。工序——在同一工作作地点对同同一项工作作内容所连连续完成的的生产工艺艺过程，比比如钢筋绑绑扎。//2022/10/264建设工程质质量的特点点由建设工程本本身的特点点及建设工程生生产的特点点决定。建设工程质量的特点点有：(1)影响响的因素多多；(2)质量波动动大；(3)质量量隐蔽性强；(4)终终检局限性性大；(5)评评价方法的的特殊性。。//二、建设工工程质量的的特点2022/10/265影响建设工工程质量的的因素主要要有：(1)人员员素质；(2)工程程材料；(3)机械械设备；(4)工艺艺方法；(5)环境境条件。//三、影响建建设工程质质量的因素素2022/10/266四、建设工工程质量控控制1.质量控控制的概念念质量控制——为保证工程质质量符合合同、规范范标准的要求所采取取的一系列列措施、方方法和手段段。按照实施主主体，建设设工程质量控制分为自控和监控。勘测、设计计和施工单位为为自控主体体；政府监督部部门和监理单位为为监控主体体。//2022/10/2672.质质量量控控制制的的意意义义质量量控控制制是是监监理理的的““四四控控制制””工作作内内容容之一一。。我我国国现现阶阶段段监监理理工工作作主主要要是是施施工工阶阶段段的的监监理理，，质量量控控制制是是监监理理工工作作中中最最重重要要、、最最基基础础的的工工作作。//2022/10/2683.质质量量控控制制的的原原则则(1)坚坚持持质质量量第第一一的的原原则则(2)坚坚持持以以人人为为核核心心的的原原则则(3)坚坚持持以以预预防防为为主主的的原原则则(4)坚坚持持质质量量标标准准的的原原则则(5)坚坚持持““科科学学、、公公正正、、守守法法””的的职职业业道道德德。。//2022/10/269(2)监监理理单单位位的的质质量量责责任任与与义义务务①监监理理单单位位应应在在依依法法取取得得的的资资质质等等级级证证书书许许可可的的范范围围内内承承担担工工程程监监理理业业务务。。②监监理理单单位位对对工工程程质质量量承承担担监监理理责责任任。。///2022/10/2610第二二节节工工程程施施工工阶阶段段质质量量控控制制一、、施工工质质量量控控制制的的系系统统二、、施工工质质量量控控制制的的依依据据三、、施工工质质量量控控制制的的程程序序四、施工工准准备备阶阶段段的的质质量量控控制制五、施工工过过程程中中的的质质量量控控制制2022/10/26111.工工程程质质量量控控制制的的层层次次按照照工工程程范范围围大大小小，，建建筑筑工工程程质质量量可可以以划分分为单位位工工程程工工程程、分部部工工程程工工程程、分项项工工程程工工程程、检验验批批质质量量、、工工序序质质量量等。一、、施施工工质质量量控控制制系系统统2.工工程程质质量量控控制制的的阶阶段段按照照形形成成的的时时间间阶阶段段，，工工程程质质量量控控制制可可以以划划分分为为施工工准准备备、施工工过过程程和竣工工验验收收三个个阶阶段段。。//2022/10/26121.合同同文文件件(监理理合合同同、、承承包包合合同同)2.设计计文文件件(施工工图图纸纸、、设设计计变变更更联联系系单单等等)3.有关关质质量量管管理理方方面面的的法法律律、、法法规规(三个个层层次次)4.有关质量量检验与与控制的的技术标标准(多个层次次)//二、施工工质量控控制的依依据2022/10/2613技术标准准的层次次：(1)国际标准准(ISO9000/9001/9004/9011)(2)国家标准准(GB×××××－×××××)(3)行业标准准(JGJ××××－×××××)(4)地方标准准(DB×××××－×××××)(5)企业标准准//2022/10/26141.施工开始始前的开开工审查查(事前前控制)；2.施工过程程中的监监督检查查(事中中控制)；3.施工结束束后的质质量验收收(事后后控制)。三、施工工质量控控制的程程序施工质量量控制的的工作流流程(程序)如教材P70-72图5.2所示。//2022/10/2615图5-1工序质量量控制的的程序事前控制事中控制事后控制2022/10/26161.监理机构自自身的工作作准备2.对承包商开开工前的质质量控制3.签署开工报报告//四、施工准备阶阶段的质量量控制2022/10/26171.监理机机构的工作作准备(1)组建建现场项目目监理机构构(2)完善善组织体系系，明确岗岗位职责(3)编制制监理规划划性文件(4)拟定定监理工作作流程(5)准备备监理设备备仪器(6)熟悉悉监理依据据，准备监监理资料//2022/10/26182.对承包商商开工前的的质量控制制(1)参与与设计技术术交底(图图纸会审)会议(2)参与第一次次工地会议议(3)审查承包单单位的资质质和质量管管理体系(4)审查分包单单位的资质质(5)审查施工组组织设计(6)检查试验检检测条件(7)查验承包单单位的测量量放线(8)检查进场的的材料、构构配件及设设备(9)检查进场的的主要施工工机械//2022/10/2619(3)审查承包单位位的质量管理理体系对质量管理体体系应审核以以下内容：①质量管理、、技术管理组组织机构是否否建立；②质量管理制制度、技术管管理制度是否否健全；③专职人员和和特殊工种人人员是否持证证上岗。审查承包单位位的质量管理理体系由总监组织进行。//2022/10/2620图5-2某工程项目质量管理组织机构项目经理混凝土施工水电施工材料采购模板施工材料试验专职质量员项目技术负责人施工员专职安全员材料员技术归档钢筋施工2022/10/2621(4)审查分包单位的资资质审查内容如下下：①审查分包单单位的营业执执照、企业资资质等级证书书和特殊行业业施工许可证证等；②审查分包单单位的业绩；；③审查拟分包包工程的内容容与范围；④专职人员和和特殊工种作作业人员的资资格证、上岗岗证。//2022/10/26221)施工组织织设计的内容容(5)审查施工组织织设计施工组织设计计是指导施工工现场全部生生产活动的经经济技术文件件，一般包括括如下内容：工程概况；施工准备工作作；施工总进度计计划和主要单单位工程进度度计划；现场场总平面布置置；各种施工资源源配置计划；；施工进度和和质量保证措措施；关键技技术措施；文明、安全施施工措施等方面。//2022/10/26232)施工组织设计计的审查程序序施工组织设计编制施工单位内部自审监理审查报送业主组织施工重大或特殊工程报监理单位审查重大或特殊工程应组织专家会审2022/10/26243)审查内容①施工总平面面布置图是否否合理；②主要施工方方法是否可行行；质量保证证措施是否可可靠；安全、、环保、消防防和文明施工工是否符合；；③季节施工和和专项施工方方案是否可行行、合理；④进度安排是是否符合合同同要求，人力力、材料、机机械设备等配配置是否与进进度计划协调调；⑤其他应审核核的内容。//2022/10/2625(6)检查试验检测测条件工程开工前，，监理单位应应检查以下内内容：①试验室的资资质证明文件件以及主要仪仪器、设备；；②法定计量部部门对计量器器具的标定证证明文件；③试验检测人人员上岗资质质证明；④试验室管理理制度等。//2022/10/2626(7)查验承包单位位的测量放线线施工测量开始始前，承包单单位应报验测测量仪器的型型号、技术指指标、精度等等级、计量部部门的标定证证明，测量人人员的上岗证证书，经监理理工程师审核核确认后方可可进行正式测测量作业。勘测设计单位交桩监理单位复核施工单位接桩施工单位复核监理复测放线成果规划部门确认开工申请施工放线测量交桩以及定位位放线测量检检查程序：2022/10/2627(8)检查进场的材材料、构配件及设备①检查进场材材料、购配件件与设备的出出厂质量文件件以及承包单单位的自检报报告；②对进场材料料、购配件进进行见证取样样复试；③审查混凝土土、砌筑砂浆浆配合比申请请单和配合比比通知单，签签认混凝土浇浇灌申请；④参与对供货货厂家的考察察、评审以及及加工订货合合同的拟定与与签约工作。。//2022/10/2628(9)检查进场的主主要施工机械械①审查施工现现场主要设备备的规格、型型号是否符合合施工组织设设计的要求；；②审查施工机机械设备的数数量是否足够够；③对需要定期期检定的设备备应检查承包包单位提供的的检定证明。。//2022/10/26293.签署开工报报告当工程项目具具备以下条件件时，由总监监理工程师签签发开工报告告，并报建设设单位。①施工许可证证已获政府主主管部门批准准；②征地拆迁工工作能满足工工程进度的需需要；③施工组织设设计已获总监监批准；④承包单位现现场管理人员员已到位，机机具、施工人人员已进场，，主要工程材材料已落实；；⑤进场道路及及水、电、通通信已满足开开工条件。//2022/10/26301.施工工过过程程质质量量控控制制的的内内容容2.施工工过过程程质质量量控控制制的的方方法法五、施工工过过程程中中的的质质量量控控制制2022/10/26311.施工工过过程程质质量量控控制制的的内内容容(1)设置置工工程程质质量量控控制制点点(2)进场场材材料料及及构构、、配配件件的的质质量量控控制制(3)施工工机机械械设设备备性性能能及及工工作作状状态态的的控控制制(4)现场场质量量管管理理体体系系和人人员员资资质质的的控控制制(5)工序序施施工工质质量量的的监监督督、、检检查查与与控控制制(6)工程程变变更更的的质质量量控控制制2022/10/2632(1)设置置工程程质质量量控控制制点点1)质质量量控控制制点点的的概概念念质量量控控制制点点是是指指为为保保证证施施工工质质量量而而确确定定的的重重点点控控制制对对象象，包括括重重要要工工序序、、关关键键部部位位和和薄薄弱弱环环节节。。质质量量控控制制点点是是影影响响工工序序施施工工质质量量的的主主要要关关键键点点。。质量量控控制制点点可可分分为为见证证点点(见证证取取样样和和重重要要的的试试验验)、停止止点点(隐蔽蔽工工程程)和旁站站点点(关键键部部位位和和工工序序)。2022/10/2633隐蔽蔽工工程程是指指将将被被后后续续工工程程施施工工所所覆覆盖盖的的分分项项、、分分部部工工程程，，隐隐蔽蔽工工程程是是质质量量控控制制的的关关键键点点。。常见见的的隐隐蔽蔽工工程程包包括括：：基槽槽开开挖挖、、地地基基处处理理和和桩桩基基工工程程；；钢钢筋筋工工程程；；基基础础、、卫卫生生间间、、屋屋面面防防水水；；埋埋入入结结构构中中的的电电气气、、给给排排水水管管线线、、预预埋埋件件等等。2022/10/26342)常常见见的的质质量量控控制制点点2022/10/2635(6)工程程变变更更的的质质量量控控制制1)工工程程变变更更的的种种类类工程程变变更更可可分分为为施工工承承包包单单位位的工工程程变变更更、、设设计计单单位位的的工工程程变变更更、、建建设设单单位位的的工工程程变变更更三大大类类，，其其中中施施工工承承包包单单位位的的工工程程变变更更又又分分为为技技术术措措施施修修改改和和设设计计标标准准修修改改两两类类。。2022/10/26362)工程变变更的的程序序在工程程施工工过程程中，，无论论哪一一方提提出的的工程程变更更要求求，都都应该该通过过监理理工程程师审审查并并经有有关方方面研研究确确认其其必要要性后后，由由总监监理工工程师师发布布变更更指令令，方方能生生效并并予以以实施施。//2022/10/2637施工承承包单单位提提出工工程变变更的的程序序：承包单位监理机构报送《工程变更单》总监签发《工程变更单》相关单单位进行研研究2022/10/2638(1)利用施施工文文件控控制质质量(2)利用监监理文件控控制质质量(3)利用支支付手手段控控制质质量(4)现场质质量控控制的的方法法(5)现场质质量检检查的的手段段2.施施工过过程质质量控控制的的方法法2022/10/2639(1)利用用施工工文件控控制质质量利用施施工文文件进进行质质量控控制主主要是是通过过审查承承包单单位的的施工工技术术文件件来实现现的。。需要审审查的的施工工文件件有开开工申申请、、施工工组织织设计计、施施工方方案、、作业业指导导书、、分包包单位位资质质证明明、材材料质质量证证明文文件、、工程程变更更申请请、工工程质质量问问题或或事故故处理理方案案等。。//2022/10/2640(2)利用监监理文件控控制质质量监理文文件包包括指令性性文件件和一般般管理文文书。指令性性文件件是监监理工工程师师向承承包单单位指指出问问题、、发出出指示示或命命令的的书面面文件件，属属于要要求强制执执行的文件件，比比如““监理通通知”、““工程暂暂停令令”等。。一般管管理文文书是是不要要求承承包单单位强强制执执行，，而是是对其其工作作提出出建议议、希希望或或劝阻阻，仅仅供其其参考考的文文件，，如监理备忘录录、监理工程师师函等。//2022/10/2641当出现下列列情况时，，总监有权权下达暂停停令：①承包单位位未经许可可擅自施工工或拒绝接接受项目监监理机构的的监督管理理；②使用的原原材料、构构配件不合合格或未经经检查确认认，或擅自自采用未经经审查认可可的代用材材料；③未经监理机机构审查认认可的施工工人员或分分包单位进进入现场施施工；④未经监理理工程师审审查同意，，而擅自变变更设计或或修改图纸纸进行施工工；//2022/10/2642⑤隐蔽工程程未按规定定查验确认认而擅自封封闭；⑥已发生质质量问题，，但迟迟未未按监理工工程师的要要求进行处处理，或者者是已发生生质量缺陷陷或问题，，如不停工工则质量缺缺陷或问题题将继续发发展的情况况；⑦施工中出现现质量异常常情况，经经监理提出出后，承包包单位未采采取有效措措施，或措措施不力。。监理下达停停工指令前前宜向建设设单位报告告。承包单位经经过整改具具备复工条条件时，总总监应及时时签署承包包商报送的的《工程复工报报审表》。//2022/10/2643(3)利用支付手手段控制质量工程进度款款的支付程程序：施工单位监理机构建设单位《工程款支支付申请表表》《工程支付付证书》支付工程进度款监理机构向向建设单位位签发《工程支付证证书》的条件：(1)工程质量要要达到施工工质量验收收规范以及及合同规定定的要求；；(2)完成合同规规定的工程程量。//2022/10/2644(4)现场质量控控制的方法法1)现场巡视2)平行检验3)旁站监理4)技术复验5)见证取样、、送检与试试验//2022/10/26451)现场巡巡视含义：监理人员员对正在施施工的工程程部位或工工序现场进进行定期或或不定期的的巡查监督督活动，现现场巡视是是监理人员员最常用的的现场质量量控制方法法之一。要求：保证现场场巡视的次次数；携带带便携监测测仪器和取取证设备；；发现异常常情况时应应及时取证证并按规定定采取相应应处理措施施；记录现现场巡视情情况。方法：目视检查查、工具检检查、核对对图纸等。。//2022/10/26462)平行检验平行检验的的含义：项目监理理机构利用用一定的检检查或检测测手段，在在承包单位位自检的基基础上，按按照一定的的比例独立立进行检查查或检测的的活动。平行检验的的特点：①平行检验验的实施者者是监理工工程师；②平行检验验在承包单单位自检合合格的基础础上进行；；③平行检验验活动是监监理机构独独立进行的的；④平行检验验活动按照照一定比例例进行。//2022/10/26473)旁站监理旁站监理的的含义：监监理人员在在工程施工工阶段监理理中，对关键部位、关键工序的施工质量量实施全过程现场场跟班的监督活动动。《监理规范范》规定：：“对隐蔽蔽工程的隐隐蔽过程、、下道工序序施工完成成后难以检检查的重点点部位，专专业监理工工程师应安安排监理员员进行旁站站”。监理机构应应制定旁站站监理方案案，并送建建设单位、、施工单位位和当地政政府工程质质量监督机机构。//2022/10/2648◆旁站监理理的部位(以房屋建筑筑工程为例例)：基础工程：①土方回填；②混凝土灌注注桩浇筑；③土钉墙(喷锚网支护护)；④地下连续墙墙；⑤后浇带；⑥防水砼砼浇筑；⑦⑦地下室防水水层细部处处理等。主体工程：①梁柱节点钢钢筋隐蔽过过程；②混凝土土浇筑；③③预应力张拉拉；④装配式结构构安装；⑤钢结构安装装；⑥网架结构安安装；⑦索膜安装。屋面工程：屋面防水层层施工。//2022/10/2649图5.16混凝土钻钻孔灌注注桩施工工示意图图//2022/10/2650512022/10/2651522022/10/26522022/10/26532022/10/26542022/10/26552022/10/26562022/10/26572022/10/26582022/10/26592022/10/26602022/10/26612022/10/26622022/10/26632022/10/26642022/10/26652022/10/26662022/10/26672022/10/26682022/10/26692022/10/26702022/10/26712022/10/26722022/10/26732022/10/26742022/10/2675◆旁站站监理理人员员的主主要职职责①检查查施工工现场场质检检人员员到岗岗、特特殊工工种人人员持持证上上岗及及施工工机械械、建建筑材材料的的准备备情况况；②核查查进场场建筑筑材料料、建建筑构构配件件、设设备和和商品品砼的的质量量检验验报告告等，，并可可在现现场监监督施施工企企业进进行检检验或或者委委托具具有资资格的的第三三方进进行复复验；；③现场场跟班班监督督关键键部位位、关关键工工序的的施工工,执执行施施工方方案及及工程程建设设强制制性标标准情情况；；④做好好旁站站监理理记录录，保保存旁旁站监监理原原始资资料。。//2022/10/2676图5-16旁站监监理记记录表表///2022/10/26774)技技术复复验对涉及及施工工作业业技术术活动动基准准和依依据的的技术术工作作，监监理机构应该进进行严严格的技术术复核与查验。。常见的的技术术复验的工作作有：工程程测量量成果(包括工工程定定位、、轴线线、标标高、、沉降降以及及预留留孔洞洞和预预埋件件位置置、管管线坡坡度等等)、检检测仪仪器设设备的性能与精度等等。监理工工程师师复验验无误误后才才能进进行后后续施施工。。//2022/10/26785)见见证取取样、、送检检与试试验见证取取样和和送检检是指在在监理理人员员的见见证下下，由由施工工单位位的试试验人人员对对工程程中涉涉及结结构安安全的的试块块、试试件和和材料料在现现场取取样，，并送送至具具有相相应资资质的的质量量检测测单位位进行行检测测的行行为。见证试试验是指施施工单单位或或检测测机构构进行现场检检验检检测时，由监理人人员进进行全全过程程见证证并记记录试试验检检测结结果的的行为为。//2022/10/26792022/10/26802022/10/2681◆必必须须实实施施见见证证取取样样的的试试块块、、试试件件和和材材料料：：①用用于于承承重重结结构构的的混混凝凝土土试试块块；；②用用于于承承重重墙墙体体的的砌砌筑筑砂砂浆浆试试块块；；③用用于于承承重重结结构构的的钢钢筋筋及及连连接接接接头头试试件件；；④用用于于承承重重墙墙的的砖砖和和混混凝凝土土小小型型砌砌块块；；⑤用用于于拌拌制制混混凝凝土土和和砌砌筑筑砂砂浆浆的的水水泥泥；；⑥用用于于承承重重结结构构的的混混凝凝土土中中使使用用的的掺掺加加剂剂；；⑦地地下下、、屋屋面面、、厕厕浴浴间间使使用用的的防防水水材材料料；；⑧规规定定必必须须实实行行见见证证取取样样和和送送检检的的其其他他试试块块、、试试件件和和材材料料。。//2022/10/2682◆见见证证取取样样、、送送检检与与实实验验的的要要求求：：①送送检检实实验验室室要要具具有有相相应应资资质质；；②取取样样人人、、见见证证人人须须持持证证上上岗岗；；③试试块块、、试试件件和和材材料料包包装装上上要要贴贴专专用用封封条条；；④送检时时要填写写送验单单，送验验单上需需加盖“见证取样样”专用章，，并有取取样人和和见证人人签字；；⑤对涉及及结构安安全的材材料，见见证取样样和送检检的比例例不得低低于规定定应取样样数量的的30％％；⑥见证取取样的费费用由施施工单位位承担。。///2022/10/2683(5)现场质量量检查的的手段现场检验验的手段段有：目测法、量测法和试验法。1)目测测法：即凭借感感官进行行检查，，一般采采用“看”、“摸”、“敲”、“照”等手段段进行检检查。2)量测法：：量测的手手法可归归纳为““靠”、“吊”、“量”、“套”等。3)试验验法：包括力学性能能、物理性能能、化学性能能以及无损测试试等。////2022/10/2684第三节建建筑工工程施工工质量验验收一、工程施工工质量验验收术语语二、工程施工工质量验验收规范范体系三、工程施工工质量验验收的划划分四、工程施工工质量验验收的内内容与标标准2022/10/2685验收、检验批、、主控项项目、一一般项目目、观感感质量、、返修、、返工。。//一、工程施工工质量验验收术语语2022/10/2686建筑工程程质量验验收规范范体系由由1个统一一标准和13个专专业验收收规范所组成。。//二、工程质量量验收规规范体系系2022/10/2687建筑工程程质量验验收划分分为单位(子子单位)工程、分部(子子分部)工程、分项工程程和检验批等。//三、工程施工工质量验验收的划划分2022/10/26881.检验验批的质质量验收收(1)验验收内容容检验批的的质量验验收包括括质量控制制资料和施工现场场检查两部分，，其中现现场检查查分为主控项目目与一般项目目的检验两两个方面面。//四、工程施工工质量验验收的内内容与标标准2022/10/2689(2)质量合格格标准①主控项项目和一一般项目目的质量量检验合合格；②质量控控制资料料完整。。(3)验收组织织由监理工工程师组组织施工工单位的的质量员员进行。。//2022/10/26902.分项工程程质量验验收分项工程程验收的的内容、、验收标标准与检检验批验验收基本本一致，，只是在在验收批批量的大大小和验验收人员员等组成成方面稍稍有所不不同。//2022/10/26913.分部(子分部部)工程质质量验验收(1)验收内内容①各分分项工工程的的质量量；②质量量控制制资料料；③对重重要的的部位位应进进行相相关的的检验验(检检测)；④观感感质量量。//2022/10/2692(2)质量合合格标标准①各分分项工工程的的质量量均应应验收收合格格；②各分分项工工程的的质量量控制制资料料应完完整；；③检验验(检检测)的结结果应应符合合规定定要求求；④观感感质量量验收收应符符合要要求。。(3)验收组组织由总监监组织织施工工单位位项目目负责责人和和项目目技术术、质质量负负责人人进行行验收收。//2022/10/26934.单位(子单位位)工程质质量验验收单位工工程质质量验验收也也称工工程质质量竣竣工验验收，，一般般分为为竣工初初验和正式验验收两个步步骤。。(1)竣工初初验承包单单位在在单位位工程程完成成并自自检合合格后后向监监理机机构提提交《《工程程竣工工报验验单》》，并将全全部竣竣工资资料报报送项项目监监理机机构，，申请请竣工工初验验。//2022/10/26941)竣竣工初初验的的内容容①审查查承包包单位位提交交的竣竣工验验收资资料；；②对拟拟验收收项目目进行行现场场检查查。竣工验验收资资料包包括施工技技术资资料、质量保保证资资料、检验评评定资资料以及竣工图图等。//2022/10/2695竣工图图的编编制要要求(1)当工工程按按图施施工没没有变变动的的，由由施工工单位位在原原施工工图上上加盖盖竣工工图章章后作作为竣竣工图图。(2)当工程程虽有有设计计变更更，但但能将将原施施工图图加以以修改改补充充作为为竣工工图的的，可可不重重复绘绘制，，由施施工单单位负负责在在原施施工图图上注注明修修改的的部分分及修修改依依据，，加盖盖竣工工图章章后作作为竣竣工图图。2022/10/2696(3)当施工工图结结构、、工艺艺、平平面布布置等等有重重大改改变，，或变变更部部分超超过图图面1/3的，，应由由原设设计单单位重重新绘绘制改改变后后的施施工图图。施施工单单位在在新图图上加加盖竣竣工图图章作作为竣竣工图图。(4)竣工图图须加加盖竣竣工图图章。。竣工工图章章的基基本内内容包包括：：“竣竣工图图”字字样、、施工工单位位、编编制人人、审审核人人、技技术负负责人人、编编制日日期、、监理理单位位、总总监理理工程程师等等。//2022/10/26972)竣工初初验合合格的的标准准①竣工工验收收资料料完整整；②竣工工图符符合相相关要要求；；③各分分部工工程质质量符符合要要求。。初验合合格后后，总总监对对承包包单位位的《《工程程竣工工报验验单》》予以以签认认，并并上报报建设设单位位，同同时向向建设设单位位提出出“工程质质量评评估报报告”。//2022/10/2698(2)正式竣工验验收对已经具备备竣工验收收条件的单单位工程，，建设单位可组织设计、勘察、施工、监理等单位负责责人进行单单位工程的的正式竣工工验收。//2022/10/26991)正式竣工验收收的条件①完成工程设设计和合同约约定的各项内内容；②有完整的技技术档案和施施工管理资料料；③有工程使用用的主要建筑筑材料、建筑筑构配件和设设备的进场试试验报告；④有勘察、设计计、施工、监监理等单位分分别签署的质质量合格文件件；⑤有施工单位位签署的工程保修书。//2022/10/26100工程最低保修修期限(1)地基基础工程程和主体结构构工程为设计计文件规定的的该工程的合合理使用年限限；(2)屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙面的防渗渗漏为5年；(3)供热与供冷系系统为2个采暖期、供供冷期；(4)电气管线、给给排水管道、、设备安装和和装修工程为为2年。(5)其他项目的保保修期限由发发包方与承包包方约定，但但最低期限不不得低于2年。//2022/10/261012)正式竣工验收收的内容除验收各分部部工程施工质质量及有关的的资料文件外外，还须进行行以下3个方方面的检查验验收：①对涉及结构构安全和重要要使用功能的的分部工程应应进行检验资资料的复查；；②对主要使用用功能进行抽抽查；③对观感质量量进行检查。。//2022/10/261023)竣工验收合格格标准①分部工程的的质量应验收收合格；②分部工程的的质量控制资资料完整；③有关安全和和重要使用功功能的分部工工程检验资料料完整；④主要使用功功能项目的抽抽查结果应符符合相关专业业质量验收规规范的规定；；⑤观感质量验验收应符合要要求。//2022/10/261034)质量评定建设、监理、、施工、设计计、勘察等质质量责任主体体通过协商共共同确定工程程质量等级。。当各方对工程程质量意见不不统一时，可可请当地建设设行政主管部部门或质量监监督机构协调调处理。//2022/10/26104工程质质量不不合格格的处处理(1)通过过返修修、返返工或或更换换器具具、设设备后后返工工，该该检验验批应应重新新进行行验收收。(2)经有资资质的的检测测单位位鉴定定达到到设计计要求求的检检验批批，应应予以以验收收。(3)经有资资质的的检测测单位位鉴定定达不不到设设计要要求，，但经经原设设计单单位核核算认认可能能满足足结构构安全全和使使用功功能的的检验验批，，可予予以验验收。。//2022/10/26105(3)经返修修或加加固的的分项项、分分部工工程，，虽然然改变变外形形尺寸寸但仍仍能满满足安安全使使用要要求，，可按按技术术处理理方案案和协协商文文件进进行验验收。。(4)分部工工程、、单位位(子单位位)工程存存在最最为严严重的的缺陷陷，经经返修修或加加固处处理仍仍不能能满足足安全全使用用要求求的，，严禁禁验收收。//2022/10/261065)竣工验验收备备案单位工工程质质量验验收合合格后后，建建设单单位应应在规规定时时间内内将工工程竣竣工验验收报报告和和有关关文件件，报报政府府建设设行政政主管管部门门备案案。////202