XX景观及两侧绿化带栽植工程建设项目可行性研究报告

/r/n47/r/n第十一章工程招投标/r/n11.1/r/n招标依据/r/n依据《中华人民共和国招标投标法》规定，本项目工程建设实施阶段的勘察设计和施工等均采取招标。根据中华人民共和国国家发展/r/n计划委员会第九号令，本项目简介应编制工程招标内容。/r/n《中华人民共和国招标投标法》/r/n国家发改委第/r/n3/r/n号《工程建设项目招标范围和规范标准规定》/r/n国家发改委第/r/n9/r/n号《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》/r/n11.2/r/n招标范围/r/n根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定必须进行招投标的项目有三类：/r/n1/r/n、 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；/r/n2/r/n、 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；/r/n3/r/n、 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。/r/nXXX/r/n绿化工程建设项目届关系社会公共利益的公用事业项目，采用中央预算，依据《招投标法》的规定必须进行招投标。因此，本项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购均须采用招投标方式进行。/r/n11.3/r/n招标组织形式/r/n本项目建设单位不具备自行招标资质，需采用委托形式进行招标。/r/n11.4/r/n招标方式/r/n

/r/n根据以上依据（/r/n2）/r/n中的相关规定，该项目依法必须进行招标，并应选用招/r/n标代理机构办理招标事宜，通过公开招标方式确定施工单位。招标投标活动不受/r/n地区、部门的限制，不得对潜在投标人实行歧视待遇。/r/n附表/r/n11-1 /r/n建设项目招标基本情况表/r/n建设项目名称：/r/nXXX/r/n景观工程/r/n建设单位名/r/n称：/r/nXXX/r/n住房和城乡建设局/r/n项目名称/r/n招标范/r/n招标/r/n招标组织/r/n招标/r/n招标估算金额/r/n』、米用招/r/n备注/r/n勘察/r/n全部/r/n委托/r/n公开/r/n25.6/r/n设计/r/n全部/r/n委托/r/n公开/r/n27.2/r/n建设工程/r/n全部/r/n委托/r/n公开/r/n720.5/r/n监理/r/n全部/r/n委托/r/n公开/r/n14.41/r/n重要材料/r/n其他/r/n无/r/n情况说明：/r/n建设单位盖章/r/n年月曰/r/n附表/r/n11-2/r/nxxx/r/n省建设项目招标方案和不招标申请表/r/n

/r/n项目名称/r/nXXX/r/n景观工程建设项目/r/n项目建设/r/n单位/r/nXXX/r/n住房和城乡建设局/r/n项目单位负责人及/r/n电话/r/nxxx/r/n项目联系人及电/r/n话/r/n建设内容/r/n绿化工程/r/n项目建设地点和/r/n时限/r/nXXX/r/n两侧/r/n总投资额/r/nxxx/r/n万元/r/n资金来源及构成/r/n地方财政拨款/r/n是否含有或拟申请国有投资或国家融资/r/n有/r/n合同估算额/r/n（万元）/r/n招标范围/r/n招标组织形式/r/n招标方式/r/n小米/r/n用/r/n招标/r/n力/r/n式/r/n全部/r/n招标/r/n部分/r/n招标/r/n委托/r/n招标/r/n自行招标/r/n公开/r/n招标/r/n邀请/r/n招标/r/n勘察设计/r/n52.8/r/nV/r/nV/r/nV/r/n建设工程/r/n720.5/r/nV/r/nV/r/nV/r/n监理/r/n14.41/r/nV/r/nV/r/nV/r/n重要材料/r/n拟选择的招标公告发布/r/n媒介/r/nxxx/r/n省招标投标综合网/r/n情况说明：本项目拟全长/r/n1500/r/n米，占用土地/r/n60000/r/n平■方米,/r/n项目建设单位（盖章）/r/n年月曰/r/n第十二章投资估算和资金筹措/r/n12.1/r/n编制依据/r/n《市政工程投资估算编制办法》（建标/r/n[2007]164/r/n号）；/r/n《全国市政工程投资估算指标》/r/n（/r/nHGZ47-101-103-96/r/n）/r/n国家计委关丁加强基本建设在中型项目概算中 “价差预备费”管理有关问题的通/r/n知/r/n国内设备及材料现行市场价/r/n依据/r/n2006/r/n年国家发改委，建设部颁布的《建设项目经济方法与参数》（第三版）；/r/n2007/r/n年/r/n1/r/n月/r/n1/r/n日国家财政部颁发的《企业财务通则》和《企业会计准则一基本/r/n准则》。/r/n项目承办单位提供的有关数据/r/n12.2/r/n投资估算/r/n项目总投资/r/nxxx/r/n万元人民币。/r/n具体各项投资明细详见表/r/n12-1/r/n固定资产投资估算表/r/n固定资产投资价值确定/r/n1/r/n、 建筑材料执行/r/nXXX/r/n当地造价管理部门所颁布的材料价格。/r/n2/r/n、 下列工程建设其它费用按有关文件进行编制。/r/n建设单位管理费：按财建/r/n［2002］394/r/n号文件有关规定计算。/r/n/r/n建设项目前期工作咨询费：按冀价经费/r/n［2000］/r/n第/r/n10/r/n号文件有关规定计算。/r/n工程监理费：依据发改价格/r/n［2007］670/r/n号文件计算。/r/n/r/n临时设施费：根据/r/n《/r/nxxx/r/n省建筑项目概算其它费用定额》/r/n(/r/n2005/r/n年)，按土建和安装费用的/r/n0.5%/r/n计算。/r/n/r/n工程勘察设计费：按计价格/r/n［2002］/r/n第/r/n10/r/n号文有关规定计算。/r/n/r/n工程保险费：按(建筑工程费/r/n+/r/n安装工程费)/r/nX0.3%/r/n计算所得。/r/n招标代理费按工程费用差额定率累进计费，依据国家计委计价格/r/n［2002］1980/r/n号文有关规定计算。/r/n环境评价费：按计价格/r/n［2002］125/r/n号文件有关规定计算。/r/n1/r/n、基本预备费：按第一部分、第二部分合计的 /r/n6%/r/n。/r/n2/r/n、 涨价预备费：根据计投资(/r/n1999)1340/r/n号文规定，目前价格上涨指数按零计算。/r/n详情见附表/r/n12-1/r/n表/r/n12-1/r/n固定资产投资估算表/r/n）丁与/r/n工程或费用名称/r/n工程量/r/n建筑工/r/n程费（元/r/n//r/nm/r/n2/r/n）/r/n安装工/r/n程费（元/r/n//r/nm/r/n2/r/n）/r/n费用/r/n合计（万/r/n元）/r/n1/r/n工程费用/r/n720.50/r/n1.1/r/n绿化工程/r/n60000/r/n87/r/n0/r/n516.00/r/n1.2/r/n土方工程/r/n204.50/r/n204.50/r/n2/r/n其他/r/n84.83/r/n2.1/r/n土地使用费/r/n0.00/r/n0.00/r/n2.2/r/n建设单位管理费/r/n10.81/r/n10.81/r/n

/r/n2.3/r/n工程勘察费/r/n25.60/r/n25.60/r/n2.4/r/n工程设计费/r/n27.20/r/n27.20/r/n2.5/r/n建设单位临时设/r/n施费/r/n3.60/r/n3.60/r/n2.6/r/n工程保险费/r/n2.16/r/n2.16/r/n2.7/r/n工程建设监理费/r/n14.41/r/n14.41/r/n2.8/r/n招标代理费/r/n5.04/r/n5.04/r/n2.9/r/n前期咨询费/r/n2.00/r/n2.00/r/n3/r/n预备费/r/n48.68/r/n3.1/r/n基本预备费/r/n48.68/r/n48.68/r/n3.2/r/n涨价预备费/r/n0.00/r/n0.00/r/n建设投资合计/r/nxxx.00/r/n12.3/r/n资金筹措/r/n项目总投资/r/nxxx/r/n万元人民币，全部为财政拨款/r/n第十三章生态评价/r/n根据《建设项目经济评价办法与参数》（第三版）的规定，本项目作为基础设施项目，具有较好的社会效益，但是其费用和效益，除一部分可以量化外，大部分难以用货币计量，财务现金流量不能全面、真实地反映其经济价值，需要进行经济费用效益分析。从资源合理配置的角度，分析项目投资的经济效益和对社会/r/n福利所做出的贡献，评价项目的经济合理性。/r/n13.1/r/n生态评价/r/n根据项目的投资估算，拟建工程共需占用土地 /r/n60000/r/n平方米，拟建项目位/r/n于/r/nXXX/r/n两侧。因本项目是绿化带的建设，从而产生生态效益与节能效益。/r/n13.2.1/r/n生态效益/r/n1/r/n） /r/n提高生态环境质量/r/n通过本项目建设广种适生树种，从而完善了湿地生态系统，遏制生态系统/r/n恶化趋势，可提高/r/nXXX/r/n的景观生态环境质量。/r/n2/r/n） /r/n改善了区域小气候/r/n水体蒸发，光合作用与蒸腾作用将会吸收热量，降低/r/nXXX/r/n周围的温度，/r/nXXX/r/n绿化工程建成后，在炎热气候能降低环境温度/r/n1-3/r/n度，增加空气湿度/r/n3%-12%/r/n。/r/n3/r/n） /r/n改变空气质量/r/n按照每公顷年产生氧气/r/n12/r/n吨，吸收/r/nSO/r/n2/r/n300/r/n公斤，粉尘/r/n900/r/n公斤，绿化带规划有乔灌木林，建成后共能产生氧气/r/n72/r/n吨，吸收/r/nSO/r/n2/r/n1.8/r/n吨，粉尘/r/n5.4/r/n吨./r/n13.2.2/r/n、节能效益/r/n根据《现代生态学》提供的数据，每株大树蒸发一昼夜的调温效果相当于/r/n25/r/n万大卡，相当于/r/n10/r/n台空调机工作/r/n20/r/n个小时，空调耗电量为/r/n0.86/r/n度/r/n//r/n台.小时，电费按/r/n0.5/r/n元/r/n//r/n度计算，成本为/r/n0.3/r/n元/r/n//r/n小时，每年/r/n180/r/n天使用空调器计算：每株树一年可节约用电/r/n10X20X0.86X0.5X180=1.55/r/n万元.以拟建设计规划计算，贝/r/nU/r/n总计可节约近白万元，如果再加上水体蒸发调温效果，水体部分可节约电费近白万元。/r/n13.3/r/n项目建设资金/r/n项目总投资/r/nxxx/r/n万元人民币。/r/n13.4/r/n效益评价结论/r/n本节效益评价结果表明，项目将给社会带来较好的生态环境，改善周边小气候，还使能源消耗等到了减少，因而项目是及时可行的。/r/n第十四章社会评价/r/n社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响分析、项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析，拟建项目是 /r/nXXX/r/n迎宾大道两旁的景观/r/n工程，该项目的建设对当地社会和对外印象产生必然的影响。/r/n14.1/r/n主要利益相关群体/r/n1/r/n、 项目建设区涉及到拆迁的居民，他们即是受意者也是受害者，如果赔偿合理则主要是受益者。/r/n2/r/n、 项目建设涉及到地方政府，本项目为地方政府出资建设，虽然没有盈利回报，但由于项目建设在/r/nXXXxxx/r/n高速出口引线即迎宾大道，景观项目的建设使/r/nXXX/r/n对外印象大大提升，也是受益者。/r/n14.2/r/n社会影响分析/r/n14.2.1/r/n社会效益分析/r/n1/r/n./r/n带动区域经济发展，提高城市品位，改善投资环境/r/n本工程的建设较大程度的改善了当地的环境和县城状况，有助于新的城市/r/n景观形成，完善了城市功能，对进一步发展/r/nXXX/r/n经济起到了应有的保障作用。/r/n同时，本工程的修建为优化/r/nXXX/r/n投资环境、加快城市化进程创造了有利条件，城市品位的提高将会对区域经济的发展起到良好的推动和促进作用。/r/n2./r/n沿线土地增值/r/n本项目的实施，将会较快地拉动项目影响区域的开发建设，带动本地段区/r/n域经济的发展，提高地域经济价值，使其土地资源得以充分开发利用，加快可用土地增值速度及功能转换。/r/n14.2.2/r/n负面影响分析/r/n项目在施工期对自然环境和生态环境都会产生一定的污染。大量取土会破/r/n坏土地的原有自然结构，此外，施工机械噪声影响当地居民生活。要采取毕要措施使负面影响降到最低。项目为绿化工程所以在运营期不存在负面影响。/r/n14.3/r/n评价结论/r/n综上所述，拟建的项目对当地社会和经济产生一定的影响，包括社会效益/r/n和负面影响。通过分析可知，本项目的建设有利于繁荣地方经济，促进社会综合事业的发展，提高/r/nXXX/r/n对外印象，当地生态环境得到改善，绿化覆盖率有明显提高，社会效益显著。对于负面影响，只要采取积极有效的措施，通过加强管理就可以将其影响程度降到最低程度。/r/n本项目的社会效益显著，社会风险较小，社会评价可行。/r/n第十五章建议与结论/r/n15.1/r/n实施措施及建议/r/n该项目的建设应与周边地区的城市建设统筹考虑，看作一个完整的体系进/r/n行开发。政府通过对土地市场的调控来达成综合整治建设投资及所产生效益最大化之间的平衡。/r/n资金的运作是城市建设中关键的一环，一个良好的机制将是广纳外来力量/r/n进行城市发展建设的重要保障。/r/n1/r/n、以法兴;绿，以法治绿/r/n要确保城市绿化建设的顺利有序进行，首先应从立法着手，制定/r/n或修订充实城市绿化地方法规和管理办法势在必行。要加紧制定城市绿化的相关法制法规。/r/n绿地系统规划一旦审批通过，应不折不扣执行。详细规划应按照宏观要求/r/n规定绿地指标，并严格按规划建设执行。对现有绿地、规划绿地应加强保护，严/r/n禁占绿、毁绿。对违纪违法单位和个人严加处罚，追究责任。/r/n绿地任何单位不得随意侵占，如确有特殊原因需要改变绿地性质的，应报/r/n请有关部门进行审核、审批，并严格按照规定程序办理审批手续。/r/n建设单位必须同时向主管部门报送绿化方案，绿化方案经审核，符合城市/r/n绿地系统规划标准并加盖“绿化审批专用章”后，工程项目方可开工。/r/n绿化工程竣工后，需经园林绿化行政主管部门验收，验收合格并