房屋买卖合同优秀范文模板5篇

精品文档精心整理/r/n精品文档可编辑的精品文档/r/n房屋买卖合同优秀范文模板5篇/r/n/r/n目录：/r/n/r/n1、房屋买卖合同优秀范文模板5篇/r/n2、房屋买卖合同参考样本7篇/r/n3、购房劳动合同优秀模板5篇/r/n房屋买卖合同优秀范文模板5篇/r/n房屋买卖合同1/r/n

/r/n出卖人：_____________(以下简称甲方)/r/n

/r/n买受人：_____________(以下简称乙方)/r/n

/r/n甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。/r/n

/r/n一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。/r/n

/r/n二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。/r/n

/r/n三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由甲方出售给乙方。/r/n

/r/n四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。/r/n

/r/n五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。/r/n

/r/n六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。/r/n

/r/n七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。/r/n

/r/n八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。/r/n

/r/n九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。/r/n

/r/n十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。/r/n

/r/n十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。/r/n

/r/n十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。/r/n

/r/n十三、本合同的附件与合同有同等效力。/r/n

/r/n十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。/r/n

/r/n立约人：/r/n

/r/n甲方：_____________(签章)乙方：___________(签章)/r/n

/r/n______年_____月______日订于_________市(县)/r/n

/r/n房屋买卖合同2/r/n

/r/n出卖方：_____/r/n

/r/n(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____/r/n

/r/n(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____/r/n

/r/n地址：_____/r/n

/r/n邮政编码：_____联系电话：_____/r/n

/r/n委托代理人：_____国籍：_____电话：_____/r/n

/r/n地址：_____邮政编码：_____/r/n

/r/n买受方：_____/r/n

/r/n(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____/r/n

/r/n(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____/r/n

/r/n地址：_____/r/n

/r/n邮政编码：_____联系电话：_____/r/n

/r/n委托代理人：_____国籍：_____电话：_____/r/n

/r/n地址：_____邮政编码：_____/r/n

/r/n第一条房屋的基本情况。/r/n

/r/n出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。/r/n

/r/n第二条房屋面积的特殊约定。/r/n

/r/n本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。/r/n

/r/n该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。/r/n

/r/n实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：/r/n

/r/n1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。/r/n

/r/n2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。/r/n

/r/n3._______________________________。/r/n

/r/n第三条土地使用权性质。/r/n

/r/n该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。/r/n

/r/n第四条价格。/r/n

/r/n按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(/r/n

/r/n币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。/r/n

/r/n第五条付款方式。/r/n

/r/n买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(/r/n

/r/n币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。/r/n

/r/n第六条交付期限。/r/n

/r/n出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。/r/n

/r/n房屋买卖合同3/r/n

/r/n售房方(甲方)：_______________/r/n

/r/n身份证号码：_______________/r/n

/r/n购房方(乙方)：_______________/r/n

/r/n身份证号码：_______________/r/n

/r/n关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：/r/n

/r/n一，房屋具体情况：/r/n

/r/n1.位置：______市______区______县______小区______楼______单元______号/r/n

/r/n2，房屋类型_________，建筑面积______平方米，结构楼层______，房屋走向：_______________，房屋形状：____________，用途____________。该房产的总占地面积：/r/n

/r/n3.该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整。/r/n

/r/n二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理./r/n

/r/n《房屋所有权证》书证号：__________________;/r/n

/r/n土地证编号：_______________;/r/n

/r/n三，房屋四界：/r/n

/r/n东：____________;西：_______________;南：____________;北：____________。/r/n

/r/n四：付款方式：/r/n

/r/n(1)该房产总价格为人民币____________元整，协议签定之后，首付_________元订金。/r/n

/r/n(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰____________元。/r/n

/r/n(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____________元。/r/n

/r/n五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。/r/n

/r/n六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。/r/n

/r/n七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。/r/n

/r/n或采用税费分担的方法/r/n

/r/n(1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。/r/n

/r/n(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费/r/n

/r/n八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。/r/n

/r/n九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。/r/n

/r/n十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_________个人出资购买，其所有权完全属于_________个人所有。/r/n

/r/n十一：附件/r/n

/r/n(一)《房屋所有权证》/r/n

/r/n(二)《国有土地使用证》/r/n

/r/n(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文/r/n

/r/n(四)该项房产的房地产评估报告。/r/n

/r/n(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。/r/n

/r/n十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。/r/n

/r/n十三：本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，/r/n

/r/n甲方：(单位签章)_________乙方：(签字签章)_________/r/n

/r/n代表：(签字)____________/r/n

/r/n20___年___月___日20___年___月___日/r/n

/r/n房屋买卖合同4/r/n

/r/n甲方(出卖方)：身份证号码：/r/n

/r/n乙方(购买方)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：/r/n

/r/n第一条基本情况/r/n

/r/n1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：/r/n

/r/n(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______/r/n

/r/n______平方米;/r/n

/r/n(2)该房屋的所有权证证号为;/r/n

/r/n(3)该房屋平面图及其四至见房产证。/r/n

/r/n2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。/r/n

/r/n3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。/r/n

/r/n第二条保证/r/n

/r/n甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。/r/n

/r/n第三条房价款与付款方式/r/n

/r/n1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：元整(小写：￥元)。/r/n

/r/n2、支付方式、支付时间/r/n

/r/n(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元/r/n

/r/n整，(小写：￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。/r/n

/r/n(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥元)。/r/n

/r/n3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。/r/n

/r/n第四条交付期限/r/n

/r/n1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。/r/n

/r/n2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。/r/n

/r/n3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。/r/n

/r/n4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。/r/n

/r/n5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。/r/n

/r/n6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。/r/n

/r/n第五条违约责任/r/n

/r/n1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。/r/n

/r/n2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。/r/n

/r/n3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。/r/n

/r/n第六条其他/r/n

/r/n1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。/r/n

/r/n2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。/r/n

/r/n3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。/r/n

/r/n4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。/r/n

/r/n5、本合同自甲乙双方签订之起生效。/r/n

/r/n甲方(签章)：乙方(签章)：/r/n

/r/n联系电话：联系电话：/r/n

/r/n签约日期：签约日期：/r/n

/r/n房屋买卖合同5/r/n

/r/n甲方夫妻：(出售方)：/r/n

/r/n姓名：身份证号：/r/n

/r/n姓名：身份证号：/r/n

/r/n乙方：(购买方)/r/n

/r/n姓名：身份证号：/r/n

/r/n为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：/r/n

/r/n第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积/r/n

/r/n平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。/r/n

/r/n第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。/r/n

/r/n第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款/r/n

/r/n元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。/r/n

/r/n第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。/r/n

/r/n第五条/r/n

/r/n乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。/r/n

/r/n第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。/r/n

/r/n第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。/r/n

/r/n第八条违约责任：/r/n

/r/n(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。/r/n

/r/n(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。/r/n

/r/n(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。/r/n

/r/n(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。/r/n

/r/n第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。/r/n

/r/n第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。/r/n

/r/n甲方(夫妻签字捺印)：/r/n

/r/n乙方(签字捺印)：/r/n

/r/n200年月日/r/n

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/r/n房屋买卖合同优秀范文模板5篇相关/r/n精品文档精心整理/r/n精品文档可编辑的精品文档/r/n房屋买卖合同参考样本7篇/r/n

/r/n房屋买卖合同参考样本1/r/n

/r/n合同双方当事人：/r/n

/r/n售房人(以下简称为甲方)：/r/n

/r/n姓名：姓名：/r/n

/r/n身份证号码：身份证号码：/r/n

/r/n联系电话:联系电话：/r/n

/r/n买房人(以下简称为乙方)：/r/n

/r/n姓名：姓名：/r/n

/r/n身份证号码：身份证号码：/r/n

/r/n联系电话：联系电话：/r/n

/r/n根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议：/r/n

/r/n一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标房)及相应的储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大写)。/r/n

/r/n二、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币(大写)元整。乙方得到该房屋一切手续后天内一次性付清甲方余款。/r/n

/r/n三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。/r/n

/r/n四、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金人民币(大写)元整，并赔偿乙方违约金人民币(大写)/r/n

/r/n元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。/r/n

/r/n五、甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。/r/n

/r/n六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方，否则乙方可以拒绝甲方。/r/n

/r/n本协议一式三份。甲乙双方各一份，公证人一份。本合同以签名日期起生效，如有一方违约(违反合同)，应承担法律责任，并按合同协议执行。/r/n

/r/n甲方签名：乙方签名：/r/n

/r/n公证人签名：/r/n

/r/n年月日/r/n

/r/n房屋买卖合同参考样本2/r/n

/r/n卖方(甲方)：__________________/r/n

/r/n买方(乙方)：__________________/r/n

/r/n身份证号：____________________________________/r/n

/r/n身份证号：____________________________________/r/n

/r/n根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：/r/n

/r/n一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥/r/n

/r/n元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。/r/n

/r/n二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款/r/n

/r/n三、甲方责任与权利/r/n

/r/n1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。/r/n

/r/n2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。/r/n

/r/n3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。/r/n

/r/n四、乙方责任与权利/r/n

/r/n1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。/r/n

/r/n2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。/r/n

/r/n五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。/r/n

/r/n六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。/r/n

/r/n七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。/r/n

/r/n甲方：__________________/r/n

/r/n乙方：__________________/r/n

/r/n证明人：__________________/r/n

/r/n日期：____年__月__日/r/n

/r/n日期：____年__月__日/r/n

/r/n房屋买卖合同参考样本3/r/n

/r/n甲方(卖方)：____________________________身份证号：___________________________________/r/n

/r/n乙方(买方)：____________________________身份证号：___________________________________/r/n

/r/n甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：/r/n

/r/n一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。/r/n

/r/n二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。/r/n

/r/n三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。/r/n

/r/n四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)/r/n

/r/n五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。/r/n

/r/n六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。/r/n

/r/n七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。/r/n

/r/n八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。/r/n

/r/n九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。/r/n

/r/n十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。/r/n

/r/n十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。/r/n

/r/n十二、附加条款：________________________________________________________/r/n

/r/n甲方(卖方)：___________________乙方(买方)：__________________/r/n

/r/n电话：_________________________电话：________________________/r/n

/r/n___________年________月______日__________年________月______日/r/n

/r/n房屋买卖合同参考样本4/r/n

/r/n委托人(被代理人)：______________(以下简称甲方)/r/n

/r/n受托人(代理人)：________________(以下简称乙方)/r/n

/r/n依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。/r/n

/r/n第一条委托事项/r/n

/r/nl、甲方委托乙方代理出售位于_______市______区房产，建筑面积________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质__________，产权证号____，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。/r/n

/r/n2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。/r/n

/r/n第二条委托代理期限/r/n

/r/n乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。/r/n

/r/n第三条房产价格及付款方式/r/n

/r/n1、该房产委托出售价格为人民币(大写)____________元(￥___________)，此价格为税前款/税后款。/r/n

/r/n2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。/r/n

/r/n3、付款方式：现金支付/银行转账./r/n

/r/n第四条甲方义务/r/n

/r/n1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。/r/n

/r/n2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。/r/n

/r/n3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。/r/n

/r/n4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前_____日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙：房屋权属变更前_______日内迁出该房所有注册户口。/r/n

/r/n5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。/r/n

/r/n第五条乙方义务/r/n

/r/n1、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。/r/n

/r/n2、确保代理事项遵循法律程序。/r/n

/r/n3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。/r/n

/r/n4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。/r/n

/r/n5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。/r/n

/r/n6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。/r/n

/r/n第六条其他约定事项/r/n

/r/nl、如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。/r/n

/r/n2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。/r/n

/r/n3、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。/r/n

/r/n4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。/r/n

/r/n第七条违约责任/r/n

/r/nl、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。/r/n

/r/n2、如因乙方原因导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。/r/n

/r/n3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。/r/n

/r/n4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。/r/n

/r/n5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代理佣金。/r/n

/r/n第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议/r/n

/r/n补充协议与本合同具有同等法律效力。/r/n

/r/n补充条款：/r/n

/r/n第九条合同争议解决方式/r/n

/r/n本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_________市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。/r/n

/r/n甲方：_________/r/n

/r/n身份证号码：___________________________/r/n

/r/n通讯地址：____________________________________/r/n

/r/n联系电话：__________________/r/n

/r/n_________年_________月_________日/r/n

/r/n乙方：_________/r/n

/r/n经办人：_________/r/n

/r/n身份证号码：___________________________/r/n

/r/n通讯地址：____________________________________/r/n

/r/n联系电话：__________________/r/n

/r/n_________年_________月_________日/r/n

/r/n房屋买卖合同参考样本5/r/n

/r/n卖方(甲方)：/r/n

/r/n身份证号码：/r/n

/r/n买方(乙方)：/r/n

/r/n身份证号码：/r/n

/r/n根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。/r/n

/r/n第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：/r/n

/r/n甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______平方米出售给乙方。/r/n

/r/n第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。/r/n

/r/n第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。/r/n

/r/n第四条税费分担/r/n

/r/n经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。/r/n

/r/n第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。/r/n

/r/n第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。/r/n

/r/n第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。/r/n

/r/n第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。/r/n

/r/n第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。/r/n

/r/n甲方：(签章)乙方：(签章)/r/n

/r/n________年____月____日/r/n

/r/n房屋买卖合同参考样本6/r/n

/r/n出卖人：____________(以下简称甲方)/r/n

/r/n买受人：____________(以下简称乙方)/r/n

/r/n甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。/r/n

/r/n一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。/r/n

/r/n二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。/r/n

/r/n三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。/r/n

/r/n四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。/r/n

/r/n五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。/r/n

/r/n六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。/r/n

/r/n七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。/r/n

/r/n八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。/r/n

/r/n九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。/r/n

/r/n十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。/r/n

/r/n十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。/r/n

/r/n十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。/r/n

/r/n十三、本合同的附件与合同有同等效力。/r/n

/r/n十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。/r/n

/r/n立约人：/r/n

/r/n甲方：__________(签章)乙方：________(签章)/r/n

/r/n_____年___月__日订于_______市(县)/r/n

/r/n房屋买卖合同参考样本7/r/n

/r/n卖方(以下简称甲方)/r/n

/r/n联系电话：/r/n

/r/n买方(以下简称乙方)/r/n

/r/n联系电话：/r/n

/r/n依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：/r/n

/r/n第一条房屋的基本情况/r/n

/r/n现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米)。/r/n

/r/n第二条价格/r/n

/r/n双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_____元，总价款为人民币，大写____________，即人民币小写_____元。/r/n

/r/n第三条付款方式及期限/r/n

/r/n1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_____元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。/r/n

/r/n2、其他付款方式：/r/n

/r/n第四条交付期限/r/n

/r/n甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。/r/n

/r/n第五条乙方逾期付款的违约责任。/r/n

/r/n乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款___%违约金。/r/n

/r/n第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。/r/n

/r/n除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。/r/n

/r/n第七条关于合法、权属的约定。/r/n

/r/n甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。/r/n

/r/n第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。/r/n

/r/n第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。/r/n

/r/n第十条/r/n

/r/n本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件。/r/n

/r/n第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。/r/n

/r/n第十二条本合同一式___份，甲、乙双方。/r/n

/r/n第十三条合同争议的解决。/r/n

/r/n本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。/r/n

/r/n甲方(签章)：乙方(签章)：/r/n

/r/n甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：/r/n

/r/n___年___月___日___年___月___日/r/n

/r/n签于_____签于_____/r/n

/r/n/r/n

/r/n

/r/n/r/n精品文档精心整理/r/n精品文档可编辑的精品文档/r/n购房劳动合同优秀模板5篇/r/n甲方(出卖人)：/r/n

/r/n公民身份号码/统一社会信用代码：/r/n

/r/n委托代理人/法定代表人(职务)：/r/n

/r/n联系地址：/r/n

/r/n电子邮箱：/r/n

/r/n微信号：/r/n

/r/n联系电话：/r/n

/r/n乙方(购房人)：/r/n

/r/n公民身份号码/统一社会信用代码：/r/n

/r/n委托代理人/法定代表人(职务)：/r/n

/r/n联系地址：/r/n

/r/n电子邮箱：/r/n

/r/n微信号：/r/n

/r/n联系电话：/r/n

/r/n甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：/r/n

/r/n第一条房屋情况/r/n

/r/n甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：/r/n

/r/n1、座落于_________________________________，建筑面积为________________平方米(其中套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米)，房屋用途为/r/n

/r/n________________;/r/n

/r/n2、出售房屋的所有权证证号为________________________________;/r/n

/r/n3、房屋平面图及房产证见附件;/r/n

/r/n4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。/r/n

/r/n5、该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。/r/n

/r/n第二条甲方保证房屋权利的合法及完整性/r/n

/r/n甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况(如土地状况等)，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方承担，并且甲方需向乙方支付房屋总价的30%的违约金。/r/n

/r/n第三条计价方式与价款/r/n

/r/n按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币________________每平方米元，总金额为人民币________________元整;房价款的支付方式为________________________________、支付时间为________________;/r/n

/r/n乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(人民币)：(大写)________________元，(小写)________________元。/r/n

/r/n上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。/r/n

/r/n第四条房款支付/r/n

/r/n房屋价款乙方分三期付给甲方：/r/n

/r/n第一期：________________________________，付人民币________________万元;/r/n

/r/n第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币________________万元;/r/n

/r/n第三期：乙方采用以下第______种付款方式：/r/n

/r/n1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________________万元。/r/n

/r/n2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币________________元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_______日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。/r/n

/r/n以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。/r/n

/r/n第五条双方交房约定/r/n

/r/n1、甲、乙双方定于________________将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前3日腾空该房屋。/r/n

/r/n2、甲方应在房屋交付前3日前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出，交付房屋后，甲方配合乙方户籍迁入等手续。/r/n

/r/n第六条过户手续办理/r/n

/r/n1、甲、乙双方同意，双方应于________________到房地产主管部门办理过户手续。/r/n

/r/n2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。/r/n

/r/n3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：/r/n

/r/n该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。/r/n

/r/n若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由________________承担。/r/n

/r/n4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第________________种方式承担/r/n

/r/n(1)、由________________方承担/r/n

/r/n(2)、由甲、乙双方按国家规定各自承担。/r/n

/r/n第七条违约责任/r/n

/r/n(一)甲方违约责任：/r/n

/r/n1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所约定的任何义务(包括但不限于将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务)，乙方均有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按合同总金额的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额30%的违约金。/r/n

/r/n2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。/r/n

/r/n(二)乙方违约责任：/r/n

/r/n1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额30%的违约金。/r/n

/r/n2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。/r/n

/r/n第八条甲方承诺并保证：/r/n

/r/n1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。/r/n

/r/n2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。/r/n

/r/n3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。/r/n

/r/n第九条其他相关费用/r/n

/r/n该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：/r/n

/r/n1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。/r/n

/r/n2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。/r/n

/r/n3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。/r/n

/r/n4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。/r/n

/r/n5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。/r/n

/r/n6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。/r/n

/r/n第十条其他/r/n

/r/n1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。/r/n

/r/n2、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。/r/n

/r/n第十一条合同生效条件/r/n

/r/n本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留执__________份，乙方留执__________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。/r/n

/r/n(以下无正文)/r/n

/r/n甲方(盖章)：/r/n

/r/n委托代理人/法定代表人(签字)：/r/n

/r/n联系电话：/r/n

/r/n_________年______月____日/r/n

/r/n_/r/n

/r/n乙方(盖章)：/r/n

/r/n委托代理人/法定代表人(签字)：/r/n

/r/n联系电话：/r/n

/r/n_________年______月____日/r/n

/r/n购房合同范本/r/n

/r/n卖方：姓名：性别：出生日期：/r/n

/r/n国籍：住址：电话：身份证号码：/r/n

/r/n买方：姓名：性别：出生日期：/r/n

/r/n国籍：住址：电话：身份证号码：/r/n

/r/n买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：/r/n

/r/n一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币/r/n

/r/n佰拾万仟佰拾元整)/r/n

/r/n二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。/r/n

/r/n三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。/r/n

/r/n四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。/r/n

/r/n五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。/r/n

/r/n六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。/r/n

/r/n七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第()项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。/r/n

/r/n八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。/r/n

/r/n九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。/r/n

/r/n十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。/r/n

/r/n卖方：/r/n

/r/n买方：/r/n

/r/n日期：/r/n

/r/n购房合同范本2/r/n

/r/n当事人基本信息：/r/n

/r/n卖方(下称甲方)/r/n

/r/n姓名：国籍/地区：电话：/r/n

/r/n身份证/护照号码：邮政编码：/r/n

/r/n地址：/r/n

/r/n所占份额：/r/n

/r/n居间方(中介方)/r/n

/r/n营业执照号码：/r/n

/r/n联系地址：/r/n

/r/n法定代表人：居间备案证号：/r/n

/r/n联系(人)电话：传真：/r/n

/r/n买方(下称乙方)/r/n

/r/n姓名：国籍/地区：电话：/r/n

/r/n身份证/护照号码：邮政编码：/r/n

/r/n地址：/r/n

/r/n所占份额：/r/n

/r/n买方：(下称乙方)/r/n

/r/n姓名：国籍/地区：电话：/r/n

/r/n身份证/护照号码：邮政编码：/r/n

/r/n地址：/r/n

/r/n所占份额：/r/n

/r/n根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。/r/n

/r/n第一部分房地产买卖部分/r/n

/r/n第一条(出售标的)/r/n

/r/n甲方房地产(下称该房地产)坐落于/r/n

/r/n房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。该房地产始建于年月，入伙时间为年月日。土地使用权年限自年月日至年月/r/n

/r/n日止。目前物业管理公司为管理费为元/平方米。/r/n

/r/n该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。/r/n

/r/n该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。/r/n

/r/n第二条;(房地产抵押现状)/r/n

/r/n买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第()种：/r/n

/r/n1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。/r/n

/r/n2、处于抵押状态，抵押权人为.抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。/r/n

/r/n3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日/r/n

/r/n天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起/r/n

/r/n天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)/r/n

/r/n第三条、(房地产租约现状)/r/n

/r/n双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。/r/n

/r/n1、该物业没有租约。/r/n

/r/n2、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。租金为元/月，押金为/r/n

/r/n元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。/r/n

/r/n3、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。租金为元/月，押金为/r/n

/r/n元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。/r/n

/r/n第四条(附着于物业之上的户口)/r/n

/r/n本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起/r/n

/r/n日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承担违约责任。/r/n

/r/n第五条(物业转让价格)/r/n

/r/n甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为.该成交价不含税费。/r/n

/r/n第六条、(交易定金和履约保证金)/r/n

/r/n经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整(小写：)定金不得高于成交价的百分之二十。/r/n

/r/n为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。/r/n

/r/n第七条、(税费承担)/r/n

/r/n按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他：.(以实际发生的税、费单为准)/r/n

/r/n经双方协商，其中：/r/n

/r/n1、买方支付上述项;/r/n

/r/n2、卖方支付上述项。/r/n

/r/n[第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;]/r/n

/r/n第八条(买方付款方式)/r/n

/r/n经买卖双方协商一致，约定买方按下述第种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(ab两种方式选取其中一种)/r/n

/r/na、一次性付款/r/n

/r/n双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币/r/n

/r/n元整(小写)于年月日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)/r/n

/r/nb、买方向银行按揭付款/r/n

/r/n1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币元整(小写)于年月日之前交由双方指定的银行监管;/r/n

/r/n2、买方于年月/r/n

/r/n日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。/r/n

/r/n如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。/r/n

/r/n3、分期付款：/r/n

/r/n买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。/r/n

/r/n买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。/r/n

/r/n买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元。/r/n

/r/n第九条买方逾期付款的违约责任/r/n

/r/n买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第种方式处理：/r/n

/r/n1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理/r/n

/r/na、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。/r/n

/r/nb、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到