精装修工程土建交接指引（模板）

********公公司2014年*月月*日日**项项目精精装修修工程程土建交交接指指引（（模板板）目录一、移移交方方式概概述二、土土建移移交条条件：：含检检测控控制线线移交交线移移交、、资料料（自自检表））移交交三、土建““检测测控制制线””简介介（移交基基本标标准））四、检测及及验收收标准准（测测量部部分））移交方方式概概述移交时时间：：洋房、、小高高层*天，高高层*天，接收收单位位提前前进场场进行行实测测实量量。标段移交时间7标4月10日—4月30日1标4月15日—5月10日2标4月15日—5月20日4标4月15日—5月10日6、8标4月20日—5月25日示例：：移交流流水设设置类型移交流水备注7标1层/2天含放线、实测、土建整改洋房1层/3天含放线、实测、土建整改小高层1层/3天放线、实测、土建整改高层1层/2天放线、实测、土建整改移交方方式概概述示例：：人员架架构楼栋工工程师师牵头，，联合合项目目部、、土建建总包包、精精装单单位总总包等等专业业分包包相关关人员员，共共同实实测实实量开开展移移交工工作。楼栋工程师装修总包土建总包铝窗分包其它分包标准件（门、橱柜）、栏杆分包移交方方式概概述移交人人数配配置实际具具体人人数以以满足足进度度与项项目工工程部部的要要求为为准移交方方式概概述示例：：检查工工具准准备2米靠尺尺、塞塞尺、、直角角尺、、伸缩缩杆、、照相相机、、卷尺尺、激激光仪仪、各各种笔笔、检检查表表等移交方方式概概述示例：：移交内内容：：室内内部分分位置检查线名称室内大厅天花平整度检查线（天棚下3cm）阴角、阳角检查线（2cm内）标高水平线十字轴线控制线卧室天花平整度检查线（天棚下3cm）阴角、阳角检查线（2cm内）标高水平线窗台标高控制线（标高线下450为装饰完成面）、窗台中心线、窗台进出线门顶标高控制线门洞大小边检查卫生间卫生间标高控制线淋浴间标高控制线门顶标高控制线阴、阳角检查线（2cm内）管井尺寸控制厨房厨房标高控制线厨房烟道尺寸控制门高控制线阴角、阳角检查线（2cm内）阳台栏杆标高控制线阳台标高控制线阳台方正控制线土建““检测测控制制线””的移移交内内容位置检查线名称公共区域电梯厅电梯井十字控制线电梯门洞十字通线（上下各层统一通线）电梯厅标高控制线电梯按钮控制线休息平台休息平台标高控制线楼梯底楼梯底阴阳角检查线地下室地下室天花阴阳角检查线（2cm内）地下室柱子阳角检查线（2cm内）移交内内容：：公共共区域域土建““检测测控制制线””的移移交内内容阳角检检查线线（2cm内）阳角检检查线线土建““检测测控制制线””简介介示例：：阴角检检查线线（2cm内）土建““检测测控制制线””简介介阴角检检查线线示例：：标高水水平线线（标标高线线由各土土建总总包提提供）土建““检测测控制制线””简介介标高水水平线线示例：：窗边平平直检检查线线（2cm内）梁底平平直检检查线线（2cm内）天花平平整度度检查查线（3cm内）土建““检测测控制制线””简介介天花平平整度度,梁底平平直,窗边平平直检检查线线示例：：窗台进进出线线（5cm内）窗台中中心线线土建““检测测控制制线””简介介窗台进进出线线,窗台中中心线线示例：：窗台标标高检检查线线土建““检测测控制制线””简介介窗台标标高检检查线线示例：：门顶标标高控控制线线土建““检测测控制制线””简介介门顶标标高控控制线线示例：：厨房管井井尺寸控控制土建“检检测控制制线”简简介厨房管井井尺寸控控制示例：电梯门洞洞十字通通线电梯厅标标高控制制线土建“检检测控制制线”简简介电梯门洞洞十字通通线,电梯厅标标高控制制线示例：楼梯底阴阴角检查查线（2cm内）楼梯底阳阳角检查查线（1cm内）土建“检检测控制制线”简简介楼梯底阴阴角检查查线,楼梯底阳阳角检查查线示例：电梯按钮钮盒十字字边线土建“检检测控制制线”简简介电梯按钮钮盒十字字边线示例：地下室天天花阴阳阳角检测测线（2cm内）地下室柱柱子阳角角检测线线（2cm内）土建“检检测控制制线”简简介地下室天天花阴阳阳角检测测线,地下室柱柱子阳角角检测线线示例：内墙抹灰灰自检表表格按每个户户型每个个检查点点进行编编制资料（自自检表））移交水电移交交表格资料（自自检表））移交内墙抹灰灰自检表表格按每个户户型每个个检查点点进行编编制由项目部部根据土土建主体体预埋统统一提交交由装修修阶段施施工方进进行检查查核对。。墙面平整整度误差差墙砖饰面面油漆饰饰面墙面面平整度度（按集集团2014版质量评评分标准准）检测及验验收标准准（测量量部分））检测及验验收标准准（测量量部分））墙面平整整度误差差墙砖饰面面油漆饰饰面墙面面垂直度度（按集集团2014版质量评评分标准准）墙面阴阳阳角方正正度误差差墙砖饰面面油漆饰饰面墙面面阴阳角角方正度度误差（按集团团2014版质量评评分标准准）检测及验验收标准准（测量量部分））门垛墙体体厚度误误差门垛墙体体厚度误误差（按集团团2014版质量评评分标准准）检测及验验收标准准（测量量部分））天棚抹灰灰平整度度误差按国家规规范要求求取9个点（四四角四边边及中间间点，四四角四边边水平误误差,中间点符符合规范范起拱高高度差））（按集团团2014版质量评评分标准准）检测及验验收标准准（测量量部分））房间方正正度误差差十字控制制线检测测误差，，对角线线检测误误差（（按集团团2014版质量评评分标准准）检测及验验收标准准（测量量部分））房间进深深度误差差房间进深深度误差差（按集集团2014版质量评评分标准准）检测及验验收标准准（测量量部分））电位底盒盒水平误误差房间同一一面墙同同一高度度的电位位底盒水水平误差差（按集团团2014版质量评评分标准准）检测及验验收标准准（测量量部分））检测及验验收标准准（测量量部分））给排水工工程：精精细化控制标准准示例检测及验验收标准准（测量量部分））给排水工工程：精细化控控制标准准示例检测及验验收标准准（测量量部分））给排水工工程：精细化控控制标准准示例检测及