建筑装饰工程承包合同

建筑装饰工程承包合同随着.经济的快速进展,建筑装饰工程也随之进展起来,在建筑装饰工程进展的过程中,建筑装饰工程造价管理工作在整个工程建设项目投资方面占据着重要的地位,建筑装饰工程承包合同怎么写呢?以下是我为大家整理的建筑装饰工程承包合同.，欢迎参考阅读。

建筑装饰工程承包合同.1

发包单位：(简称甲方)

承包单位：(简称乙方)

依照有关法律、法规等规定，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就甲方不锈钢推拉门、不锈钢刷卡平开门工程施工等事宜协商全都，订立本合同。

一、工程承包范围及工期

工程范围：不锈钢推拉门、不锈钢刷卡平开门工程

工期：2022年4月21日2022年4月30日完成。

二、材料和质量要求及单价

1、不锈钢推拉门，用304不锈钢，如图主管直径76mm，壁厚1.5mm，横管站管为51mm，壁厚为1.4mm，小管直径为38mm，壁厚为1.4mm(承包价6000.00元);

2、不锈钢刷卡平开门，用304不锈钢，如图门框为50*50方管，壁厚1.5mm，门扇为40*40方管，壁厚1.4mm，竖管为32mm圆管(承包价3900.00元);

3、以上价格含税金，不包含受检检测费超出费用。

三、结算方式

乙方完成本合同全部工作，履行本合同全部义务后的全部最终结算价格。

四、付款方式：

合同签订之日起，付给乙方工程款的30%(预付金)工程完工，乙方供应合同总价款的全额发票后，工程款付清。

五、乙方责任

1、编制施工组织设计和施工组织方案，做好各项预备工作;

2、严格按施工方案施工，并协作土建施工单位做好安装施工、中间交接及其后的封堵等工作;

3、拟定本工程的质量保证措施，并交甲方认可;

4、按合同商定的分工范围，做好符合质量要求的材料和设备的选购供应和管理工作，乙方选购的物资选购前必需事先通知甲方代表参与，并经甲方认可后方可选购，材料必需经甲方验收合格，国家质量检督部门出具合格证明后方可使用;

5、准时向甲方供应开工申请隐藏工程验收通知、竣工验收报告、工程质量事故报告;

6、依据工地现状自行铺设临时道路;

7、依据国家和行业现行的验收、施工规范和质量标准，严格根据施工图进行施工;在合同工期内准时清理现场和交付合格工程，并在工程竣工后一个月内提交竣工资料;确保工程质量按合同规定的分段时间如期完工。

8.工程施工合同签订后，若使用水电，由甲方供应。

9.工程质量保修必需符合中华人民共和国国务院建设工程管理条例的规定;

10、乙方在合同履行期间供应和使用的设备、工具、材料等全部由乙方自行负责保管及看护，若发生丢失一切责任和损失全部由乙方自负。

六、工程交工验收

l、本工程的竣工验收，以施工图纸及说明书、国家颁发的现行施工及验收规范和质量检验标准为依据;

2、工程完工后，乙方须向甲方提交书面竣工报告，同时提交工程竣工技术资料、竣工结算等作为验收依据。甲方准时组织验收，验收合格后签章验收证书，办理本工程结算手续。

七、合同效力及纠纷解决

1、本合同经双方签章后生效，未尽事宜，双方协商解决;

2、合同发生纠纷，双方殁时协商解决。协商不成时，可由人民法院裁决。

八、组成合同的文件

1、本工程施工合同;

2、标准、规范及有关技术文件;

3、图纸、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分;

九、本合同一式四份，双方各执两份;

十、补充条款：工程变更必需经甲方认可后方可施工。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑装饰工程承包合同.2

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在公平、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的详细状况，经双方协商全都，达成如下合同条款，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：三亚半岭温泉度假酒店项目BL-02-06地块42#-52#别墅

2、工程地址：

3、承包范围：室内木基层制作

4、承包方式：详细工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。

5、工期：开工日期为，完工日期为：

6、工程质量：合格。

7、工程单价：详见《工程单价表》。

二、甲方工作

1、开工前三天，向乙方供应确认的施工图纸及相关施工资料，并向乙方进行安全、文明、技术交底，向乙方供应施工所需水、电的搭接点。

2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。

3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调协作工作。

4、合同当月进度款审批完成后，定期按工程进度及工作量发放进度款。

5、项目部定期进行例会，协调解决施工现场问题。

三、乙方工作

1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。

2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。

3、听从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。

4、施工时间班组长必需在施工现场，并按时参与项目部召开的会议及活动，如因事须离开现场必需向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方应自行处理与工人、与材料供应商及其他第三方的纠纷，不得由此影响甲方利益，否则应担当由此给甲方造成的一切直接、间接损失。

6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应马上执行，新增工程内容在本合同已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得以新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。

四、关于工期、质量、安全、违约的商定

1、工程质量要求合格，按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2022)等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行验收。

2、因业主要求对工期进行协调转变的，甲乙双方商定的工期也随之进行相应的调整转变，以甲方书面通知为准。

3、因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方接受甲方的相应惩罚。

4、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定统一标准》以及业主、监理、甲方所提出的质量要求作为该工程的质量评定验收标准。

5、甲方对乙方进行安全训练并供应现场所需安全设施和警示标志，乙方有权利和义务对其爱护，不得破坏和挪用。

6、由于乙方在施工工程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此造成的一切经济损失和责任。

7、因乙方缘由造成的返工、延误工期及原材料铺张，甲方有权作出相应的惩罚。

8、甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。

9、合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项目工程进度、质量和.形象产生负面影响时，乙方应当在时间发生之日或甲方通知要求的时限内解决争议，消退对本项目的负面影响。若乙方未能解决，甲方有权代表乙方与第三人进行磋商以解决争议，乙方应当无条件接受处理结果，并担当与之相关的一切费用。

10、乙方进场施工必需严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，《四川省劳动安全条例》及国家现行的安全规范、标准、条例，必需遵守甲方现场安全管理规定，如违反上述规定及要求而发生的安全事故均由乙方自行解决，同时，乙方应担当相应经济损失和法律责任，并担当由此给甲方及第三方造成的一切经济损失和法律责任。乙方人员因自身缘由或任何第三方缘由所导致的人身损害由乙方自行负责解决，若导致甲方对此人身损害担当任何不利，甲方有权从乙方的应付工程款中作相应抵扣，不足部分由乙方补足。

11、进度违约：如乙方延误工期(本条所指合同中商定的任何时间掌握点)，每延迟壹天，乙方向甲方支付人民币贰仟元整违约金。

12、乙方应在合同商定的时间内按时完成本工程内容，每延迟壹天，乙方向甲方支付违约金￥2022.00元，并担当由此给甲方及第三方带来的一切损失(包括直接损失、间接损失等)。若乙方延迟工期累计达15日，则甲方有权解除合同。如费乙方缘由造成的工期延误，须经甲方书面确认，工期可予以顺延。

13、乙方留意爱护甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行担当。由于乙方缘由不能准时恢复而通过甲方另行组织恢复的费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。

14、根据合同，违约方向守约方赔偿损失并支付违约金。凡在合同商定的乙方应担当的违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方对未扣除的部分有进一步追偿的权利。

15、因乙方缘由造成工期累计延误达到15日的，或乙方未能按合同商定的期限完善工程所涉及的相关手续而影响甲方使用，或工程质量不合格，并经整改后仍无法达到合同商定的质量要求，或甲方打算另行组织施工单位整改，甲方有权终止本合同并停止支付合同价款，乙方同意按甲方的书面通知退场，并向甲方支付合同总价壹倍的违约金，并担当由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。

五、关于工程价款支付及结算的商定

1、本工程实行单价包干的承包方式。本合同所涉及的装修内容均以单价包干方式结算，结算单价以附件1中所列包干单价为准。该包干单价包括不但限于主辅材料费及相应的人工费、机械费、各项管理费、技术措施费、安全文明施工措施费、协作费、进场材料搬运费用、施工现场垃圾清理费、赶工费补偿、等及完成本工程的全部风险、责任等。该包干单价为最终结算单价，结算时不再做任何调整，工程量根据现场进行核算。

2、甲供材料由乙方提交供货方案，该供货方案除定额规定的损耗外，乙方担当因多报、漏报、错报所发生的一切责任和费用(若因甲方技术要求而超过定额规定的损耗，以甲方现场技术核定书面签证为准)

3、工程款按以下方式支付：

1)甲方验收合格后支付至决算的95%，余5%扣留为质保金;

2)质保期(两年)满后若无质量问题，一次性付清尾款(质保金无息)。

六、关于工程质量保修的商定

1、质保期(两年)，质保期从竣工移交之日起开头计算。

2、在质保期内因施工质量问题需要修理，乙方在得到通知后在规定的时间内到达及完成，由此产生的人工费由乙方自行负责。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，修理所需的相应材料由乙方自行购买。

3、质保期满后，工地需修理，由甲方向乙方支付其相关成本费用。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑装饰工程承包合同.3

发包方：(以下简称甲方)

承包方：身份证号：(以下简称乙方)家庭地址：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲、乙双方经过友好协商，签订以下条款，并严格执行。

第一条工程概况

工程名称：工程地点：结构形式：框剪

第三条承包方式和范围

3.1承包工程范围：

3.2承包方式:施工范围内劳务承包、易耗品、电动工具、手动工具、全部材料水平搬运、班组全部工人路费及食宿费。

第四条承包单价

甲方依据本工程施工工艺和质量标准及施工进度要求状况，特与乙方制订承包单价：详见后附清单

第五条、工期要求：

5.1开工日期：年月日

完工期限：年月日

第六条工程质量

6.1工程质量标准为:根据设计及行业标准。

6.2工程验收以国家颁布的施工验收规范、施工图纸、说明、设计要求、甲方质量交底等为依据。

6.3乙方应对工程质量负责。因乙方缘由造成工程质量不合格而返工，则由乙方担当一切损失与责任，因甲方缘由造成返工，甲方除支付相应人工费外，工期相应顺延。

6.4甲方交给乙方的施工图纸、说明、安全技术交底等签字齐全的数据，均作为施工生产的有效依据，乙方应妥当保管，并按要求，合理组织施工，对于任凭更改、自作主见、违章施工所产生的后果，乙方自负，并担当一切损失。实际施工过程中，若发觉图纸、交底与实际状况不符时，应准时通知甲方并暂停施工，待甲方明确的书面答复后方可连续施工。如乙方擅自施工，责任由乙方自负。

6.5质量检查程序:乙方必需保证其施工质量达到甲方和规范的要求。每道工序开头前，必需对上道工序进行检查和验收。如上道工序有质量问题，乙方应准时向甲方提出，如未经整改，擅自施工，后果有乙方负责。每道工序结束后，乙方必需进行严格的检查，并作好照实的、正规的自检记录准时交给甲方(作为工资结算的必备件之一)，若发觉质量问题应准时修改。

第七条结算方法

7.1结算前提:是乙方必需按时按质完成双方签定的施工内容。

7.2工程完毕后,乙方依据实际完成工程量向甲方提交结算资料(工程量计算书、质量检测记录、本合同、甲方下发的各项奖罚单具),按项目部结算程序进行审核,经专业工长、生产主管、安全员、质量员、仓库保管员、预算员、项目经理、上级管理部门相关人员签字后生效。

第八条付款方法

8.1付款标准：劳务工资以现金或支票支付。每月25日前乙方将当月完成工程量上报项目部，项目部人员核实后由项目负责人及技术负责人签字。甲方结算完毕后于次月5日内向乙方支付结算金额的80%劳务工资。

8.2乙方职工工资表由乙方编制,甲方进行审核整理,由乙方职工和乙方负责人签字,甲方按.进行发放工资,职工工资发放完毕后,乙方全部结算的人工费中剩余的人工工资款全部归乙方负责人全部。

8.3竣工验收格及甲乙双方结算合同后，一个星期内根据完成工程量的95%支付工程款。

8.45%尾款在一年内付清。

第九条施工组织管理

9.1乙方按甲方划分的施工部位和施工工期自行组织娴熟的技术施工人员。18周岁以下，50岁以上人员不得使用。残疾、疾病和高度近视人员不得使用。如有违反必需乙方担当全部责任，甲方有权进一步追究乙方责任。

9.2乙方自行配备专业管理人员以保证工程的正常施工。

9.3乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱惜财产的训练，如有违反现场管理的行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。

9.4乙方作业人员要保障相对稳定(稳定率在90%以上)。

9.5乙方应依据劳动法的有关规定，在本项目所在地为职工办理相应安全生产保险，其费用由乙方担当。

9.6乙方在工地所派的代表为：同志，履行乙方的权利和义务。施工期间必需全天侯在工地。如有外出必需向甲方请假。

第十条安全生产

10.1乙方进场时与甲方签订安全施工生产协议书(作为合同的补充件)，甲方负责对乙方进场的全部人员进行安全训练，监督乙方施工人员在施工中必需遵守现行操作规程。

10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。甲方安全人员有权按现行规章制度对乙方违反规定的施工人员实施罚款。

10.3乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时爱护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任。因甲方缘由造成的事故，甲方不直接对乙方及家属，善后工作由乙方负责，相应费用由甲方担当。

10.4、在日常安全生产检查中，因乙方责任受到上级主管部门的罚款，将由乙方担当此项经济支出。

10.5、对乙方在施工场地以外及现场内违规产生的安全事故甲方不负任何责任。

10.6、乙方所自备的全部机械设备、照明设施必需符合现行的安全生产要求，违者勒令停工，工期不予顺延，相应惩罚按第七条有关条款执行。

10.7、乙方人员进场必需佩带项目部统一发放的安全帽、胸卡等，在领用安全帽和胸卡时，每顶安全帽折价10元卖与乙方。

10.8、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。

10.9、乙方承诺同意，由于乙方人员违章指挥或操作、违反消防条例等所发生的安全事故,甲方将按事故所造成的经济损失以同样的金额向乙方作出罚款。并追加法律责任。

第十一条文明施工

11.1甲乙双方均应严格遵守北京市对施工现场各项管理制度的要求，在甲方现场负责人的统一领导下，相互亲密协作、合理支配，保证工程的顺当进行。

11.2在施工过程中,乙方必需严格执行甲方有关现场文明施工管理的有关规定,每日完工后,工完场清,现场施工垃圾、施工废料堆放到甲方指定的现场某地,如不按此执行,项目部将对施工组进行惩罚。

11.3在日常文明工地检查中，因乙方责任而受到上级主管部门或其它职能部门对工地及生活区的罚款，将由乙方担当此项经济支出。

11.4在生产和生活过程不得和项目部管理人员或其他施工班组发生打架斗殴的的状况,如发生类似状况,项目部将对乙方按每次500元的惩罚,群架罚乙方1000元，并担当一切损失和经济支出。

11.5乙方人员必需遵守甲方所制订的安全文明施工管理条例,如有违反,甲方将按相应的规定赐予惩罚.

11.6在工地期间吸烟者罚款200元，在乙方施工现场范围内发觉烟头每个扣除工程款50元;喝酒违者罚款100元;随地大便违者罚款100元。

11.7工地现场生产材料及生产垃圾如发觉乱堆乱放或不按指定地点堆放的，每次罚款500元。第十二条材料管理

12.1乙方必需留意节省材料,把握好施工工序，合理化利用材料。

12.2乙方向甲方借用的全部设备、设施、材料，必需有返还方案时间，如不按时返还，将收取每天的租赁计算，如不返还按价赔偿，并收取租赁费用。

12.3、属项目部供应的材料项目部将按合理用料发放给乙方,超额部分由乙方负责。由于乙方质量等责任造成返工的，乙方需向甲方赔偿材料费等损失。

12.4、甲方向乙方所发放的材料，乙方必需严格的妥当的保管，如发生丢失、被偷、损坏、失效、变质等现象，乙方将担当全部损失。

12.5甲方所发放的任何材料(包括废料)和机械，乙方人员不得以任何理由带出工地或做为非工程所用，如发生此类现象，甲方将按偷盗对乙方进行处理。

第.条双方责任与权限

13.1甲方的责任和权限：

13.1.1为乙方制造良好的施工条件，满意施工和生活的需要。

13.1.2对乙方分部、分项工程施工技术、安全、质量交底进行监督。

13.1.3组织对工程的竣工验收工作进行督促。

13.1.4如乙方在施工过程中，有不按甲方要求或规范要求进行施工，或不听从甲方的其它合理要求的状况，甲方有权依据实际状况按相关规定对乙方进行经济惩罚甚至令乙方停工退场，乙方必需无条件接受，不得有异议。因乙方不听从管理，造成严峻损失时，乙方负责赔偿。

13.1.5甲方应依据进度方案供应材料。

13.1.6甲方负责供应现场的临时施工用水和施工用电，并负责作好其管理工作。

13.1.7甲方应负责做好各专业工种间的施工穿插及协调管理工作。

13.1.8负责乙方在施工期间的材料使用、施工质量、施工工期的监理工作。

13.2乙方的责任和权限：

13.2.1乐观做好分部、分项施工技术、安全、质量交底工作。严格按施工图、说明、技术交底进行施工，确保工程质量、按甲方的方案完成分部、分项工程的施工。

13.2.2乐观做好工程竣工验收的各项数据预备工作。

13.2.3做好料、具、周转材料的保管工作。

13.2.4保证施工现场清洁，文明施工，符合国家、市府的有关规定。