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(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计--PAGE21-1、工程概况及特点（1)工程建设概况项目项目编号:0634—1840XZ3J0275建设单位：乌鲁木齐环鹏有限公司39473802234。59420111624891987工程施工特点1、工程施工内容：①道路铺设②单元门修理更换③绿化苗木补种及绿化管网造⑦室外排水修理改造等工程.在施工时将实行针对性强、切实可行的措施，逐项进行解决。2、工程重要性本工程位于乌鲁木齐市天山区,位于市中心，质量要求高，我司也可借此机会为业主创建出优质的建筑产品。(3)建设地点特征:192、本工程地处乌鲁木齐市天山区，位于市中心，靠近人民公园和商业中心，安全文明施工相当重要。为了充分呈现我司形象，体现我司主力项目工程部的综合施工管理水平,为职工及社会各界创建出一个文明施工窗口形象.施工期间做好人流疏通、安全防护、粉尘污染、噪音把握及污废排放等工作，合理支配施工作业时间,生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度地降低施工对原有环境的影响。2、施工方案一、施工部署本次投标若有幸中标，我公司将在技术上、管理上实行重大举措。细心组织、细心施工，高质量的按期完成工程的施工任务。1、管理机构的建立依据本工程的特点，项目管理组织机构由三个层次组成：指挥决策层、项目管理层、施工作业层。指挥决策层—工程指挥部指挥部是项目施工、决策和保障机构。在我单位范围内，对项目施工的人员、机械、材料等进行统一调配,为项目施工供应牢靠的保障。指挥部总指挥由公司的总经理担当。项目管理层—项目经理部我单位作为工程的总包方，将组建精干的项目管理班子.并将选派具有丰富施工力量及总包管理阅历的国家二级建筑师担当本工程项目经理。同时选派我公司一名高级工程师担当项目总工程师。具有丰富阅历、专业技术较强工程师担当部门经理，共同组成项目经理部领导层.量方针,工期目标，安全文明施工目标等。项目经理部则按公司的方针目标进行相行考评。制定《项目方针目标开放图》.依据考核结果按《工程项目管理责任、目的成功的项目管理阅历来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本把握为主要内容，以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制.以专业管理和计算机帮助管理相结合的科学化管理体制，精彩地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。项目经理受公司法人的托付，履行和公司签定的合同。公司以签的项目目标责施工作业层精选具有专业性较强，施工过多个优质工程的作业班组。其所管理人员、技术人员及普工在施工管理、技术质量上都有很好的保证.（4)项目管理人员的主要职责使有关人员依据其职责，权限准时有效地实行订正和预防措施，以至达到消退、防止、杜绝产品过程和质量体系的不合格，使质量保证的全部得到把握。(5)项目经理对公司直接负责代企业全面负责履行总承包合同，负责项目部与外部的关系协调，负责施工所需的人、财、物的组织把握。对工期、质量、安全文明施工及成本目标进行把握.（6）项目经理负责现场的施工管理,主管工程部的正常生产支配工作，对施工生产、安全直接负责.(7)安装负责人分管工程安装分部工作，对安装分项实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理.(8）技术科对本项目的工程质量负有技术上的责任.参与编制项目施工组织设计，编制分部分项施工方案，进行技术交底.把握上级文件、施工及验收规范以及相关的地方对项目上发觉的各种违规操作有权处置，对已造成问题的有权提出整改和返工指令。质量科把握施工验收规范和工程质量活动状态,督促质量方案的有效实施。对违反国和试验工作。预算科参与图纸会审，编制、复核项目的预(决）算.帮忙经营管理科对分包方进行考察、评价。准时精确     供应材料使用量和变更材料使用量。实事求是向甲方、公司和上级有关部门供应各种报表。安全科认真执行国家政府部门关于安全生产和劳动爱护的法规及企业的安全生产规章制度.定期进行安全生产教育，参与编制安全技术交底工作并督促实施，严格行使惩罚权。对违章指挥、违章作业有权制止和处置,有权越级上报直至最高管理者.定期或不定期地进行安全检查，清除事故隐患,对安全事故组织召开安全分析会，找出缘由，写出事故分析报告，并遵循三不放过的原则.兼管施工机械设备的使用和管理工作。材料科准时收集分供方的有关资料，并参与对分供方的考察、评价。编制材料接受购申请方案，做好材料(设备）的选购、验证工作。帮忙质检员做好进货物资的检验和试验工作。资料员①准时做好各种资料的收集并分类、编目，归档和转发工作。②负责对检验和试验状态作好标识工作。(14）测量员2、技术预备(1）由项目部项目总工程师组织现场技术员施工员、质检员认真生疏图纸了解规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际状况，对工程项目做有针对性的争辩。明确有何特殊做法，组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理洽商。(2)组织项目部现场施工人员分包专业生疏审查图纸，做好图纸会审工作.(3）工程质量管理条例》和《建筑节能技术规程》。（4）优化施工组织设计,绘制施工流程图，进行机械设备的方案与支配;各分（5)收集已建工程质量通病信息,明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定保证和预防措施。向施工班组做好技术交底工作，技术交底的程序为:项目总工程师→工长→班组长→工人,并以书面形式将安全技术交底连同施工任务书一同下达到班组。定工作。组织试验人员进行各种原材料取样试验。（8)针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案，有效地指导现场施工。编制施工进度把握实施细则,分解工程进度把握目标，实行有效进度把握措施，保证工程进度把握目标。（9)技术交底:施工前由工长召开施工小组进行具体的技术交底。讲明施工工艺流程、技术要求、安全规范和质量标准,并做好技术交底工作工艺流程、技术要求、安全规范和质量标准，并做好交底记内墙工程粉刷施工工艺1)工艺流程:基层处理→混合砂浆找平→刮腻子→修补腻子→涂第一遍乳液薄涂料→涂其次遍乳液薄涂料→涂其次遍乳液薄涂料。2）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等部位清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。刷草酸，并用混合砂浆找平。3）修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分别找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等清扫洁净。刮腻子：刮腻子的遍数町山基层或墙面的平整度来打算，一般状况为三遍，腻子的协作比为重量比,有两种，一是适用于室内的腻子，其协作比为：聚酯酸乙烯乳液（＝l:5：3.5;二是适l:5：111先将墙面清洁净,再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使刷新排笔时，留意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀,适当加水稀释，防止头遍涂料涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。扫洁净.应连续快速操作.涂刷时从一头开头，渐渐涂刷到另一头，要留意上下顺刷相互连接，后一排笔紧接前一排笔，避开干燥后再处理接头。4、质量标准（1)乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等水性涂料涂饰工程的质量验收。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；检验方法：观看。(4）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结坚固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观看，手摸检查.5、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规范的要求.检验方法：观看；手摸检查；检查施工记录.项局级涂项局级涂项 目 普通涂饰 检方法次 饰均匀一1颜色均匀全都观看致允许少量轻2泛碱、咬色允许少量轻2泛碱、咬色不允许微允许少量轻3流坠、疙瘩不允许微允许少量轻无砂4砂眼、刷纹微砂眼、刷纹通眼、顺无刷纹5m装饰线、分色线、5m5赶线度允许偏差21用钢直尺寸检(mm）查弹线找法规→窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→窗口四周密封嵌缝→安装五金配件→安装纱窗密封条.二、操作工艺：１）弹窗口纵向、水平位置线，对有偏差的窗口进行处理,确保水平位置线。２）窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。３)窗框与墙体连接接受墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件距为380 mm.5—8深的槽口，嵌填防水密封胶.５）窗扇密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20—30 mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。三、拆除具体实施:由于本工程拆除需要进户，难免打搅居民的正常生活,为了保证能够在短时间内完成拆换,我们必需与小区居民提早沟通，商定某个时间段，争取当天完成，以保证安全。表面处理第八章外墙涂料施工18状就暂停高空作业。设备条件外墙粉刷的设备必需处于良好的工作状态。二、外墙涂料粉刷施工方案：1102565721现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。5洗，再用清水洗净。干燥后再用腻子找平.对于轻度粉化但坚固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严峻粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除.去除，也可用漂白粉水溶液处理,再用水冲洗洁净，待干燥后找平.局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必需坚实坚固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。2mm5mm不得粉化、起皮或干裂。漆，以免再次落灰。涂层表面必需清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。第八章 楼梯道内的改1.进行楼梯内部清理：包括对原有老旧电线，配电箱，线管,楼梯扶手及墙面的清除，拆下的物料应准时清理,按品种、类别堆放在平整的地面上，墙面清除就用人工铲除。2。楼梯道墙面的粉刷：1∶1∶65mm,1∶1∶65-8mm将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检查。2mm5mm.腻子应坚实坚固，不得粉化、起皮或干裂.⑶抹面灰要求垂直、平整,阴阳角方正,顶板与墙面交角顺直、平洁净净.3适，弯曲自然、断面全都,最终用木砂纸打光4、2。现场土方开挖5、（1）施工测量：施工前由测量人员先校核图纸，依据甲方供应的测量把握点和水准点及图上的线点位置，以及施工地段的地形地物，确定施测方法,布设测量把握网，并报监理工程师批准。由测量人员依据设计图纸放出管线及井位。留意预留工作位宽度.将施工地段的原地标高复测一次，以确定该施工地段的开挖深度。在施工过程中,施工人员要留意爱护测量把握点，如发觉测量把握点被破坏，准时会知测量人员补测，以保证测量精确度.6（管沟开挖开挖沟槽用反铲挖掘机进行开（70人工帮助协作（30沟槽挖土方用自卸车外运至指定地点弃.依据反铲挖掘机的特点，接受自上而下的开挖方式。粗挖部分接受1m3反铲挖土运至指定的弃土场，对于房子四周检查井连接至化粪池段的排水管，因埋土深度在2m左右，故接受0。5 m3反铲小挖机挖土。机械开挖至距设计坑底标高20cm左右时改用人工开挖检平,尽量避开超挖现象。沟槽底土面层尽量避开不超挖或扰动,若发生超挖或扰动，即将扰动部分清除，并将超挖。和清除位置填回石屑或碎石、,并夯实。若基底为淤泥，则需进行换土保证其地基承载力不小于设计要求。基坑挖至设计标高时，快速复核中线和水平，无误后即施工垫层、基础，防止基坑底长期暴露，而被地下水或雨水浸泡.管沟宽度依据管道埋深确定，通常无水时沟底宽度一般为管外径加0.5米,并依据土质状况，确定开挖坡度（本工程因管线位置多为新回填土,土质疏松沙砾多，含砂量大，取放坡系数1：0.5)绘制沟槽剖视图。7、①、管道及基础必需敷设在良好的原状土地基上,局部超挖部分应回填夯实。当沟底无地下水时，超挖在0。15m以内时，可用原土回填夯实，其密实度不应低于原地基自然 土的密实度;超挖在0。15m以上时，可用3：7灰土、卵石、碎石、毛石等填充夯实其密实度不应低于95 当沟底有地下水或沟底土层含水量较大时可用自然 砂回填.8②、沟底必需平整，沟底遇有废旧构筑物、硬石、木头、垃圾等杂物时，在清除后铺一层厚度不小于0.15 m的砂土或素土，且平整夯实。9030m坑穴、凹槽由人工先清除松动部分后嵌补,做到嵌体稳定，表面平顺,周边封严.10、④、施工时，先排解一切可能影响边坡稳定的地面水,保证排水畅通。经常检--PAGE13-15、

(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计查开挖坡度和坡面稳定状况，一旦发觉有裂缝开口坍方迹象或危土等应马上处理，防止因开挖不当引起失稳、坍塌。11（3坡压力和阻碍施工操作和运输.回填土方在指定位置堆放，弃方全部外运至业主指定的位置。12、(4)防水、排水措施：沟槽边设置30×40cm的截水沟，并与四周排13、水系统连通，防止雨水流入基坑.沟槽底用2~4cm碎石做成盲沟和集水井（50准时接受措施进行补救.1416、3．管道安装17、（1）混凝土管安装18、混凝土管敷设19管座验收完毕后应先施放管道外边线（离开管道外边管道相互碰撞；沟内运管不得扰动管座.20、对于本工程开挖深度较大的污水沟槽,因支撑影响宜接受从沟槽的一端集中下管，在槽底将管材运至安放位置，进行安装作业,严禁将管材由沟边自由翻滚到沟底。21、接着将管子按设计高程和位置，稳定在基础上。安装管道应从下游开头，逆水方向敷设,迎着水流方向,以便使安装好的管道可以先期投入使用，同时也有利于地下水的排解。22、管道连接：本工程中混凝土管道接口接受水泥砂浆接口。接受1:2水泥砂浆--PAGE14-(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计抹带.接缝带要挤压密实，Ｄ≥６００应分两次成型并且管内要抹平缝，成型后应复盖淋水养护两天。23在管道接口前，先将管口四周清理洁净及凿毛，充分潮湿，然后将缝位填抹并在安管时留意承口下部座上的砂浆接口要完好,口部可抹成斜面。24、抹带完成后准时用湿麻袋掩盖淋水养护。25、质量标准：接口应平直，环形间隙应均匀，灰口应整齐、密实、饱满，不得有裂缝、空鼓等现象.26、抹带接口应表面平整密实,不得有间断和裂缝、空鼓等现象。27、（2)双壁波纹管安装28打夯机夯实，检测达到地基基础要求后，方可进行下一工序施工。29铺筑基础垫层：接受人工协作机械铺筑基础垫层，用挖掘机回填粗砂（依据20cm3-430、安装前预备工作：下管前，先清除管坑内杂物，加固基坑的支撑，排解基坑内的积水,然后在平基上弹放管道中线,复核平基面标高.31、管材质量要求:管材须附有出厂合格证，并按行业规范检验合格，方能使用。安装前检查管的外观质量。32DN＜5003m,也可以用非金属绳索系住管身两端,保证管身平衡均匀溜放至DN≥500槽的一端集中下管，在槽底将管材运至安装位置进行安装作业.下管时应将管道排(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计好,然后对线校正,严格把握中线和标高,自下游向上游进行下管，并用中心线法或边线法把握管道的中线和高程。33、②下管安装作业中，必需保证沟槽排水畅通，严禁泡沟槽。雨季施工时，应留意防止管材飘浮,管线安装完毕尚未填土时，一旦遭水浸泡，应进行中心线和高程复测和外观检查，如发生位移，飘浮等现象，应做返工处理.34、③管材长短的调整，可用电锯切割，但端面应垂直平整，不应有损坏。35应插入承口的深度；就位后，马上找正对准轴线，将插口插入承口,用力推挤至所1/460s36、管道施工验收后须马上回填部分石屑，防止管道位移，下雨时浮管。37、一天的敷管工作完毕后，不得将工具或其他物品放置管内，为防止地下水及杂物进入管内，要用木板或钢板封堵管两端。38、（3）检查井砌筑及连接39、砌筑检查井及连接管段：检查井的砌筑应严格按规范和设计要求，施工前，进行平面及水准把握测量及复测，保证井中心位置高程及井距符合设计要求,并定出中心点,划上砌筑位置及标出砌筑高度,便于操作人员把握.40砌筑检查井应校核内径，收口段要每皮砖检查有无偏移，且要事先确定收口2cm,4cm特殊是管底两侧，要用砂浆碎砖捣插密实,其余则要每层錾砖砌包妥当,务使不渗漏，且要避开上下层砖对缝.413m1.24.5m。4m1：22cmD≥600D＜600,150mm42、井砌筑完毕准时装上预制井环,井盖按设计要求放置平衡,确保与路面标高保-14-(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计--PAGE21-持全都。43、质量保证项目：44、检查井井内流槽应平顺，位置精确     ，不得有建筑垃圾等杂物。45无损，安装平稳，位置精确     。46、检查井和进水的允许偏差和检验方法见《给水排水管道工程施工验收规范》。47、检查井、雨水口及其他井室四周的回填,应符合下列规定：48、砼和砌体水泥砂将强度应达到设计规定；4940cm；50阶形接茬；51、井室四周回填压实时应沿井室中心对称进行，且不得漏夯；52、（4）基坑回填53、 填土应在管道砼强度达到图纸规定和闭水试验合格后进行,回填前将内积水抽干，清理洁净施工杂物.54、管沟两侧回填石屑至管顶１０厘米。回填时两侧同时回填，高差不得大于３０厘米，并分层夯实或用水冲实。55、回填时宜沿基坑排水方向由高向低进行.56、管顶上５０厘米内不得回填大于１０厘米的石块、砖块等杂物。57、回填时每层虚铺厚度依据接受的压实工具确定。严禁回填淤泥、腐殖土及有机质.1、电缆、线、电源、视频电缆、把握电缆敷设电缆沟、电缆管道应先进行路线勘察，确保顺当敷设电缆。敷设前，应检查电缆有无机械损伤,电缆芯线间及芯线与屏蔽层绝缘是否合格，电缆盘是否完好。电缆的弯曲半径应符合施工规范的要求。电缆应使用整条电缆。电缆在电缆沟内应排放整齐并固定.电缆的防火在电缆沟内接受防火包及防火堵料，进入屏柜处接受防火隔板及堵料。2、电缆接头制作及核对次清楚；电缆牌标识清楚,有电缆规格、起点、终点及电缆标号。电源电缆在设备通电前应使用万用表测量每芯对地电压.电缆在敷设完毕后应使用无码测试仪对通道环回测试确认无误。线在敷设完毕后应使用络测试仪测试接头是否接触良好。箱上各电器元件的标号应清楚，电缆芯号牌接受塑料标号.四、安全技术措施12确认无电，并断开硬盘录像机电源空气开关.3、接入图像监控屏至通信直流屏沟通电缆二次接线时，可能会造成沟通短路或或接地,应做好相应隔离措施。4、进场地施工必需正确佩戴安全帽方可进场，登高作业必需正确佩戴安全带。5、与带电设备保持足够的安全距离,35kV110kV0.76、检验中应认真核查厂家图纸与实物是否相符合,发觉错误应准时汇报领导并确正后做相应修改并在图纸上注明。7、工作负责人工作前肯定要向工作班成员进行安全交底及进行危急点分析，确保每个工作人员生疏现场状况。8、工作终结前工作负责人应会同小组负责人对所做的安全措施对比记录进行认真检查，确保全部安措恢复正常。1）本工程的施工程序如下：施工预备→测量放线→管道回填施工→路基土方工程→收水管道施工→道路基础层施工→路牙石施工→路面工程施工→停车位施工→草坪施工.依据本工程的特点,结合公司多年的施工管理阅历，编制切实可行的施工方案和作业指导书，重点阐述主要分部分项工程的施工方法、施工工艺，工程进度支配,劳动力组织，质量及安全保证措施,以有效地指导现场的施工。依据工程施工总进度方案,每项工作开放前进行相关的技术预备,如编制专项施工方案，关键项目施工过程的作业指导书，这些文件要有针对性和可操作性.2）测量基准交底、复测及验收检定有效期内。3) 劳动力预备依据劳动力方案，提前在公司内部的施工队伍和劳务基地中进行组织支配，保证劳动力能准时、有序地进场;对所组织的劳动力进行考核、筛选，选拔有素养、技术娴熟的工人进场。对施工人员进行进场交底及技术、质量、安全教育,重要工种和特殊工艺提前进培训，作到持证上岗。二） 道路工程1. 路基土方工程障碍点人工协作（1横坡,每层碾压前应检查松铺厚度、平整度、含水量、边线、中线，合格方可碾压。22t0。4M，1。2M，应达到无漏压，无死角，确保碾压均匀。2。 路面做法本工程路面结构层：路基压实、20cm20cm（配圆1020cm、乳化沥青黏油层0.3—6KG/M26cmAC-20（0.3-0.6KG/M2)、4cmAC—13七、施工要点级配必需满足规范要求，集料配料必需精确     。严格把握基层厚度，其路拱横坡与面层全都。用压路机在混合料处于或略大于最佳10cm混凝土基础必需保湿养生,不使稳定层表面干燥，也不能忽干忽湿。基础完成后除施工车辆外，禁止一切机动车辆通行。填料装卸难免粉尘逸出，施工中经常洒水,以降低空气中的粉尘含量.（3） 操作方法①料子进场后人工、机械摊铺平整。1/3②分段施工的相接处，应按施工缝要求认真处理，留出一段长度不压。预留相接处要与下段施工同时碾压密实。12路面工程施工开放交通温度严格依据规范要求操作,不符合要求的混合料严禁使用；严格按规范10铺设前要检查路沿石的位置是否精确     。如基层太干燥，则洒水润湿。铺设时不得抛撒,用方铲扣铲法撒铺，以保持混合料的均匀性。松铺高度由试验确定,以路面高程符合设计为准。铺设到一半厚度时，整平后用的平板振捣器振捣一遍，然后连续加铺。振捣时将振捣器沿纵向一行一行地由路边向路中移动，每行的平板位置重叠l／310～2010~15浆不再沉落为度。对不易振捣之处，用插入式振捣器捣实.3、工程施工进度方案4、㈠施工进度方案横道图、网络图（见附图）5、㈡工期保证措施6、工期目标:确保在90天内高效优质完成本工程。7选派指挥力量强、决策水平高、富有开拓精神和管理阅历的干部进入各级管理层。(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计配备专业素养高、业务力量强、富有猛烈事业心和责任感的技术干部。从本公司调集足够的具有丰富阅历,有良好信誉和施工业绩、能征善战的结构工程作业队伍投入本工程建设。队伍进场后,合理调配机械设备和人员，有序支配施工。施工中依据施工进度需要随时补充劳动力、设备,确保目标工期的实现.8，准时供应,确保工程优良.9工，满足建设单位工期要求。10施工,保证施工的顺当进行。11、⑸制定科学的施工方案，接受先进的施工方法和合理工艺流程,缩短工期。12、⑹依据当地气候、地质、水文特点，合理支配施工,充分利用施工黄金季节,实行倒班作业.提高排解干扰，协同作战的力量。抓工序连接保日进度，以日进度保周进度,以周进度保月进度。13QC14、⑻实施目标管理,奖罚分明。使工程做到长方案,短支配，切实制定各个阶段的生产方案和保证措施，使职工明确目标，提高乐观性，并且定期考核评比，适时奖罚。对第一期方案未完成项目,在支配其次期方案时准时调整，不拖延至下一期方案，确保阶段工期，从而保证总工期.15度、工程质量挂钩，激发职工生产乐观性，确保工期。16、⑽加大人力、物力等硬件方面的投入,增加施工力量,做到同工序多工作面同步施工，借以提高机械设备的利用率和提高工效。17、⑾人员、机械设备提前跑步进场,尤其是先期技术、试验、施工人员提前进场，施工预备期间,各项预备工作如图纸复核、会审、混凝土理论协作比选定、各种临建、把握桩点交接、复测等同步进行,以求缩短施工预备期。1819、⒀合理支配施工作业时间,做到各分项工程平行流水作业,合理组织、合理方案筹划,调整各工序流水节拍至最合理,保证并缩短工序间的连接耗时至最短.20、⒁重视方案支配和施工总体协调工作，做好安全环保工作和地方协调工作，并以此为顺当施工保证合同工期，保驾护航。21、㈢违约责任承诺-19-(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计(完整版)“三供一业”分别移交物业改造项目施工组织设计--PAGE63-22、我方承诺:我公司将组建强有力的工地指挥系统,实行切实可行的施工组织措施,按时足量投入人力、物力、财力，加强施工过程科学管理,实现工期目标。23、如不能依据商定的施工工期或工程师同意顺延的工期完成本工程的实施，依据合同规定支付误期违约金。4、施工的重点、难点第一节、工程重点和难点的确定1、雨污水工程:因老旧小区地下管网简单,施工时须加强对原有杆管线、构筑物等的爱护。2、高空安装作业：要有专项方案，墙面真石漆施工需结合现场实际状况实行相应措施。3、对已完成的屋面防水工程的瓦屋面进行成品爱护(如造成瓦屋面损坏，由中标单位进行修复，修复标准需达到屋面防水设计标准)。其次节、对难点重点的对策：(一）物等的爱护。一、 工程施工对原有地下管线的爱护方法实行谨慎的措施以防止地下设施(电缆和电力网、水管和煤气管、下水管、电话缆及类似物）的损坏.在工程开头之前，向各有关部门取得地下设施的位置和许可证,并依据有关部门颁布的规定实行措施以防止地下设施的损坏。我方应实行发包人、监理、有关主管部门批准的适当的方法探测与确定地下设施的位置，全部试挖孔必需妥当恢复原来状态。必需将施工中遇到的地下设施准时通知工程师，同时自费实行一切措施防止这些地下设施等物受损，必要时接受临时支撑以防止接近的构筑物、管子、电缆等由于沉降而损坏。二、 管线爱护施工要点1、工程开工前，查明地下管线索及设施的分布状况，在有地下管线和地上设施的部位掩盖2公分厚的钢板.2、对已有的地上设施，在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行爱护.3、严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护，防止施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏。4、正式开工前可以进行四方面工作。a.认真争辩设计图纸供应的资料;b.乐观主动走访有关职能部门,尽可能收集有关管线的资料；c.派专人对施工现场地下管线进行勘测调查;d。依据前三步工作的成果,比较精确地绘出有关管线图纸,作为施工中管线迁拆或爱护的依据.5、图纸中显示须进行爱护的管线,进场后应主动协作有关部门尽快进行爱护工作。6、基坑支护及基坑土方开挖施工前,使用管线探测仪,认真对施工位置进行探测,然后再进行基坑施工。7、若经探测，发觉有未明管线在施工场地内通过时，应准时向监理和业主报告状况，并会同业主、设计单位及管线权属部门共同争辩，争辩处理方法。尽量不影响施工进度的正常进行。8、十字交叉、平行方式管线爱护措施本工程所涉及的地下管线的数量和种类格外多,拆迁工程量大，故拆迁工作对施工进度会有较大的影响。我司施工时实行钢板铺设爱护措施,是以利器善其事的做法,既保证了管道的正常使用，也起到事半功倍的效果。9、现况燃气管道的爱护新建管道施工前，依据现况管道管理单位指定位置，应挖探坑探明具体位置及深度，施工时现况管道四周1米需实行人工开挖，对于与新建管道线位重合的现况14＃10、现况直埋电缆的爱护在场地南侧由一条直埋电缆与新建综合管线相交。在进行新建管线施工前，应按电缆管理人员指定位置，人工将电缆挖出。对于与新建管道顺槽的直埋电缆，将其用塑料管或塑料布等绝缘材料包裹，并用麻绳扎牢，防止电缆破坏;对位于穿越新建管线沟槽的直埋电缆,将其下部用木板托起,再用麻绳扎牢，在沟槽上用工字钢或方木对电缆进行悬吊。11、现况上水管道爱护新建管道施工前，依据管道管理单位指定位置，应当挖探坑探明具体位置及深120﹙依据槽上口宽度确定工字钢型号﹚，并通过止管口移动;距槽底较近的，接受砌筑砖墩支撑的方法，首先沿现况管道开挖至管底，并沿管道埋设吊架梁，将管道吊好后，预备随时调紧吊线，不得使管口移动，12、现况电信管道的爱护方法新建管闲事工前，依据现况管道管理单位指定位置，应挖探坑探明具体位置及深度，对于与新建管道交叉的电信管块，接受人工开挖至管道底部，并沿现况管道两侧向里开挖15cm×15cm的槽，放入10cm×10cm方木，然后在其下垂直掏洞，并埋设两根14#槽钢,使用φ16螺栓将槽上口的工字钢与槽钢联结(依据槽上口宽度确定工字钢型号），然后开挖管道以下的土方，并随时拧紧螺栓，不得使管块之间发生位移.对于新建管线沟槽宽度超过6m的，需将电信管块砸除，将光缆将其用塑料管或塑料布等绝缘材料包裹，并用铅丝扎牢，防止其破坏,并实行上述方法悬吊爱护.三、 潜在事故的危急性分析管道名称 潜在危急性机械开槽距管道近.管道埋深浅重型机械碾压.管道悬吊或支撑不牢.上水管道管道老化，管道四周土方扰动。其它意外。机械开槽距管道近。燃气管道 管道埋深浅重型机械碾压管道悬吊或支撑不牢.管道挖出后遇明火。机械开槽距管道近。管道埋深浅重型机械碾压。电信管道管道悬吊或支撑不牢.其它意外。人工挖探坑尖锐工具碰坏直埋电缆 电缆。电缆埋深浅重型机械碾压。

结果伤人事故伤人事故管道裂开触电事故四、 应急响应组织机构1。建立应急预备和响应把握领导小组。各职能部门指2。1 组长职责:全面负责处置现况管道裂开事故工作,准时召集领导小组成员争辩处置方案，布置任务下达命令，启动应急救援预案，依据国家法律法规，坚持公正、公正的原则，分析事故缘由，找出事故相关责任人，调查处理事故缘由.2。2 报案组职责发生现况管线裂开事故，负责人应依据事故状况马上向有关领导报告，拨打现况管道管理单位及急救中心电话,告知事故种类、事态、事故地点、联系人等,同时通知急救组、材料设备组、维护秩序组和马上赶赴事故现场，实行相应措施进行抢救。帮忙事故调查。急救组职责接到报案组通知后，马上赶赴现场，依据事故状况马上组织抢险队到场，负责指挥机械设备和材料的使用.维护秩序组职责接到报案组通知后，马上赶赴事故现场，依据现场状况，设立事故隔离区，组织人员疏散和物资转移，维护现场秩序,爱护现场，为急救车辆和现场急救车辆开拓顺畅通道；帮忙事故调查处理。材料设备组职责接到报案组通知后，依据现场需要，必需保证一切机械设备车况良好及材料的供应，听从现场指挥，随时听候事故现场负责人调遣，帮忙事故调查处理.2。6 后勤保障组五、 接到报案组通知后，依据现场需要，必需保证抢修人员的饮食供应。应急救援物资设备：反铲:1台装载机：2台发电机:1台水泵：4台灭火器：10个其它：六、应急预备和响应把握措施目的为了确保在施工过程中预防环境事故的发生或消灭紧急状况，以便对其做出应急预备和响应，并预防或削减可能伴随产生的环境影响，特制定本措施。2。应急预备措施专业管线用户，取得他们的支持和协作。对于现况管线,在新建管道施工前必需进行认真调查，实行坑探的方法明位置后，向施工班组和施工机械操作人员进行细致的交底,签发交底单。要求在现况管线外边1m各种管线.2。3 项目经理部的生产主管经理负责对上水管道、燃气管道、电信管道、直埋电缆裂开潜在事故预防与应急预备.项目经理部经理负责预防潜在环境事故的发生,当发生环境事故和紧急状况时，应马上响应。与消防、医疗、环保部门紧急联系。项目经理部定期组织对不利施工环境的行为、担忧全的施工因素进行检查，消退潜在事故的发生.2.4易爆物品的存放地点应实行封闭,加设围挡的爱护措施，并直立明显的警告标志和消防器材。在施工前组建义务消防队,定期检查消防器材配备完好性，经常进行合理的维护和保养。2。5 在新建管道施工过程中,如遇图纸未示的地下管道而影响新建管道施工时，必需通知有关单位主管部门,细致了解具体状况，并征得管理单位同意，在工前制定合理的改移措施。3。响应措施3。1 施工中因操作不当造成现况上水管道裂开、电缆破坏、通讯管道等而消灭险情时，施工人员必需准时报告给项目经理部的主管经理.项目经理部的主管经理必需马上报告公司主管经理施工管理部武装保卫部准时到场指挥组织排险项目经理必需依据实际状况马上组织制定应急响应措施，马上组织抢险队按预定分工到场,实施应急响应措施。施工中因操作不当造成燃气管道或其他设施发生火灾事故或爆炸事故时,必需准时报告给项目经理部的主管经理.项目经理部的主管经理必需马上报告公司主管经理、施工管理部、武装保卫部准时到场指挥、组织排险.项目经理必需依据实际状况马上组织制定应急响应措施,并拨打119 电话向消防队报告火警，讲清火灾发生所处地区位置和具体地点、燃烧介质、火势规模、电话联系人等,同时派人到路口等候、领路,在与消防队联系的同时，项目经理部主管经理马上组织抢险队按预定分工到场抢险,组织扑救，实施应急响应措施把握火灾的集中而秧及其他设施，火情发生时，必需准时切断电源，并按预定的分工实施灭火，项目部领导小准时疏散人员、物资、机械设备，尽最大努力削减生命财产损失和环境污染等。消灭事故后项目经理部马上通知有关管线（网）主管部门到场抢修；若有人员受伤等必需准时通知医疗单位到场抢救人员或组织对伤员的输送救治。3。4项目经理部应设专人爱护现场，帮忙有关管线（网）主管部门进行抢修,并协同交通部门疏导交通，在抢修中为抢修部门供应必要的人力、物资支援，帮忙维护现场秩序。35时以内写出« 紧急事故处理报告» ，并备案,针对导致发生事故的缘由，实行订正措施，经主管领导审批后予以实施。3.6项目经理部按其职责分工，对责任部门实行处置状况和实施效果进行监督、检查,并验证明施效果。5、劳动力、材料、施工机械设备等需要量方案一、劳动力投入方案及保障措施1、劳动力投入方案依据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素养的施工作业队伍进行该工程的施工。依据本工程的时间状况、工程特点和施工进度方案要求,确定各施工阶段的劳动力需用量方案，我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场,进场前进行入场教育,特殊工种持证上岗，入场后快速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量个数量不受季节的影响。具体劳动力方案见劳动力需要量方案表.安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规;遵守地方治安法规.生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的支配，为职工的2、劳动力方案保证措施工程开工前，依据劳动力投入方案支配，马上组织施工队伍间续进场，劳动力配备要充分，参与施工的人员应具有类似的施工阅历，且娴熟。施工人员上岗前必需经过技术培训和技术交底，合格后方可上岗.特殊工种施工人员还必需持有上岗证.做好施工人员、技术工人、农夫工的组织工作，建立工地劳动力检查制度,严格按方案组织投入使用劳动力。同时依据实际状况准时调整方案，发觉劳动力不足时准时补充。做好后勤工作，建立工资保障制度，准时支付农夫工和其他施工人员的工资。依靠党团组织、工会及其他社会团体,准时了解施工人员、农夫工的思想动态，做好思想政治工作，解决实际困难，确保施工人员、农夫工安心工作.（附劳动力需用量方案表)序号工种人数进场时间1木工2钢筋工3砼工4545678910111213141516砖工电焊工试验员架子工抹灰工防水工贴砖工涂料工吊顶功合计1、材料投入方案（详见附表）2、材料投入保障措施本工程的材料投入量较大，必需投入大量人力进行材料的管理。为了更有效地对主要材料进行管理，拟接受如下措施：为了确保在施工过程中主要材料供应准时，在施工之前就与主要材料的供应商进行联系，签订供货意向，确保在施工过程中主要材料都有充分供应的保证。进场后马上投入大量的施工机械进行现场施工便道的铺设,确保材料顺当地运输到施工现场。施工前,由材料部门会砼技术部分进行主要材料的统计工作，并依据施工进度方案的支配确定各期的材料用量，以便材料部门制定材料的方案。施工中留意防止材料铺张的状况,对有用的余料加以充分利用，以降低材料成本.材料需用量方案表序号材料名称单位数量1钢筋T2水泥T3加气砼砌块立方米4商品砼立方米5竹胶合板平方米6钢管吨7扣件个8杨木板块9穿管线米10石子立方米11水洗砂立方米三、机械设备投入方案及保障措施1、机械设备投入说明依据各个工程施工的实际状况,施工难度，施工工期，故所需投入的机械设备数量和种类较多。投入的机械设备包括房屋建筑、施工机械设备等。编制科学合理的施工机械设备投入方案，投入的数量和时间可依据施工进度方案及各项工程施工的先后进行支配，必需做到投入的机械设备可以充分利用，避开消灭因机械设备闲置而造成铺张的现象2、各阶段主要机械设备方案表3、机械设备投入保障措施有组织地进场。选购进场.主要材料、设备在设备前7分批进场，以保证施工需要。同,明确材料的供应时间、数量和质量，保证材料能准时供应，不影响现场施工；同时杜绝不合格材料进入施工现场。证在节假日期间施工不受影响。问题后方可组织进场。准时对检测设备送检，确保检测设备在检定周期内使用.各种机械设备实行定机定人定岗，设备的操作人员应有三年以上工作阅历确保操作人员能娴熟把握机械设备的操作规程，使机械设备充分发挥其效率序号名称单位型号数量1自卸汽车辆15T2蛙式打夯机台HW-20，2。0Kw3塔吊台QTZ50，32Kw4砼振捣器台1。1Kw5潜水泵台1.1Kw6木工圆锯机台7木工平刨机台8钢筋对焊机台UN1-100,38Kw9钢筋切断机台GJ5-40,1。1Kw10钢筋弯曲机台WJ40—1，3Kw11钢筋校直机台1.1Kw12电弧焊机台100A,10Kw13发电机组75Kw14台式钻床台1。1Kw15搅拌机台HJ-32516手动葫芦套3T17电动试压泵台2。5MPa18角向磨光机台19履带式挖掘机台小松360备注；试验、测量仪器备注；序号1名称激光经纬仪单位台型号数量2一般经纬仪台J23水准仪台DS34检定钢尺把100m；50m5弹簧秤把50kg6温度计套7天平台8台秤台备注；6、施工平面图7、质量保证技术组织措施和保证体系及承诺质量管理体系与保证措施质量保证体系我们将以“质量第一，用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，细心施工。乐观开展群众性的QC质量检测与质量验收,将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。质量保证体系如下：管理职责质量体系原则施管理职责质量体系原则施施工工采工序不合半成工程回准购过管品控品和质量访备质程理制和成品的检和质量控与管理的保验保量制控护修制本工程照国家标准工程安全质量文件统计技术工程安全质量文件统计技术测量和试验与责任和记录的应用设备的把握工验收规范及省市有关文件规定评定，单位工程最终质量等级为合格，争创市优良工程。质量保证总体措施1、从施工组织与队伍上确保:（1）本工程我公司打算委派业主确认的施工过类似的工程、有丰富实践阅历的项目经现担当工程该项目经理，并配足专业施技管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工把握责任制，各岗位各行其职。（2)选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇,同时，我公司拥有已形成的对施工队伍完整的管理和考核方法,以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核，从根本上保证项目所需劳动者的素养,从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。2、从施工制度上确保：我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、施工过程三检制、质量拒绝制、成品爱护制等一系列规章制度，并进一步细化具有我公司特色的“干部六项考评”和“职工百分考核”制度，严格依据规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程把握做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。3、依托先进的施工技术与手段，提高质量：专业施工保证：依据工程建设过程的工序规定强化技术管理，为工程项目实现质量目标供应专业化技术手段。12MM钢筋连接技术:Ф>16（4)防水工程保证：严格按防水操作规程操作,由专业队伍施工,工人持证上岗，尤其是各细部、节点作法严格执行施工规范和设计要求，并加强现场把握以杜绝渗透漏的发生.4、优质的物资采供系统，确保原材质量：ISO9002和供应的物资满足质量要求.（1）选购物资时,在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中选购,所选购的材料或设备必需有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。(2)实行动态管理，项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录,对不合格的供应商从档案中予以除名。5、以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：中始终能把质量放在首位,使他们再接再励，扎扎实实才能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员赐予经济惩处，严峻的予以除名。合同约束：全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，准时监督施工队伍及专业公司的施工质量,热忱接受建设监理的监督.6、从计量上确保：计量管理是质量把握的根本，严格依据《建筑施工企业计量检测与计量配备规范》的规定，加强计量器具管理，做到称量精确     ，把关严格，以此提高工程质量.7、开展广泛的科技攻关，提高工程质量：充分发挥科技实力，增加投入，乐观调动宽敞员职工的质量攻关热忱，组织施工质量把握等课题，提高工程质量,详见QC攻关方案。8、运用高效，灵敏的电脑监控系统:施工大门处设探头一只，结构施工时塔吊上设探头，装饰施工中在关键楼层，关键部位施工时设置移动式探头，专人值班监视，全方位,全过程把握施工质量动态，发觉问题准时处理，把事故毁灭在萌芽状态，使施工全过程始终处于较好的把握状态。分部（项）工程质量保证措施1、测量工程质量保证措施：（1）测量定位全部的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺把握质量，检测设备必需经过鉴定合格,在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测把握。（2)测量基准点严格爱护，避开撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否以生位移。总标高把握点的引测，接受闭合测量方法，确保引测结果的精度.全部测量观看点的埋设必需接受闭合侧量方法，确保引测结果精度。(6）全部测量结果，应准时汇总，并向关部门供应。（7)测量人员必需由经过专业培训，具有丰富的测量阅历和高度责任心的同志担当.2、模板工程质量保证措施：否则必需进行认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂或清机油。定状况，留意与安装协调.安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。梁柱处模板要专人修补、模板的拼缝有明显缝隙者，必需接受油腻子批嵌，可进行拆模。铲毛或锤击痕迹。（5合规范规定。（6）加工的模板须事先在地面按编号进行预拼装，校核平面尺寸、角度、弧度、后方能使用.(7）对木模本身的质量应认真检查;钢围不直不得使用：木模表面有脱皮，中板有吻合、严密不漏浆。3、钢筋工程质量保证措施：（1)钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单，同时应满足设计对接头分布及错开要求。搭设长度、弯钩等符合设计施工规范的规定,品种、规格需要代换时,应征得设计单位同意，并办妥手续.所用钢筋具有出厂质量证明,对各钢厂的材料均应进行抽样检查,并附有复试识.（432.5的钢筋必需清洗洁净方可使用.加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质检、技隐蔽验收合格，不得进行下道工序施工。员争辩处理，不得任意弯曲钢筋。(8)为了保证砼浇筑时顺当和振捣的便利，钢筋在绑扎过程中必需留意钢筋的排列布置。（9）为爱护已绑扎的平台筋和预埋的管线位置精确     ，在浇筑平台砼前先用马凳搭好人行道,确保钢筋位置精确     。4、混凝土工程质量保证措施:（1的材料拒绝收货，水泥验看质保书,合格后再复试，严格水泥保管制度，不使用受潮结块或过期水泥。加强质量常见通病防治措施1、钢筋锈蚀混料堆放：钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起，使其离地200mm以上;棚外堆放期尽量缩短，依据天气状况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施;全部进场钢筋都必需按规格类别分开堆放,并挂牌示意。2、钢筋爱护层不准：确保垫块厚度精确     ,依据平面呈梅花型垫好垫足,垫块必需垫在主筋上，而不是在箍筋上,楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋，以防下凹,发觉下凹准时调正。3、模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷：模板应有足够的强度和刚度，支模时垂直度要找精确     。模上口应用Φ8-104、板模中部下挠，板底砼面不平：楼面板接受胶合板大模板，模板下支撑门架必需搭设坚固，接受双扣子扣牢，梁底模按1-3‰起拱.模板板缝过大处应用海棉填嵌，以确保砼表面平整,支撑的水平联系钢管数量不行少。5、和易性不好：（1225kg/M3。（213-20严禁现场擅自加水.（4）120—150s6、砼麻面：模板表面清理洁净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前，应用清水充分潮湿,清洗洁净，不留积水,使模板缝隙拼接严密,如有漏缝，应用胶带加水泥腻子堵严,防止漏浆，脱模剂要涂刷均匀,不得漏刷；砼必需按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振,每层砼均应振捣至气泡排解为止。7、缝隙夹层：901。2Mpa进行试验,找出规律后方可实际使用.在已硬化的砼表面连续浇筑砼前(主要是柱接头)，应除掉表面水泥薄膜和松行接浆处理，以防烂根.8、砼表面裂缝隙:常见的裂缝隙有塑性收缩裂缝，凝缩裂缝、温度裂缝。（1）塑性收缩裂缝隙:配制砼时，严格把握水灰比和水泥用量,选用级配良好的石子，削减空隙和砂率，同时要搌捣密实，以削减收缩量，提高砼的抗裂强度；浇砼前,充分潮湿基层和模板,避开吸取砼中的水份；砼浇筑后，准时掩盖养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。(2)凝缩裂缝：砼表面刮抹应限制到最少程度；禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一层薄砂浆。（3）温度裂缝隙：强砼的养护和保温,把握结构与外界温度在允许（25℃）范围内砼浇筑后暴露表面差过大引起裂缝隙。9、砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良：(1）铺灰时应留意满铺，不要只铺砖中心一块。严禁接受干砖砌筑,砌筑前一天将砖浇湿,使砖砌筑时的含水率达到10 -15 .10、卫生间楼地面倒泛水、渗漏：(1）施工过程中应保证楼地面基层标高的精确     性，抹地面时，以地漏为中心向四辐射冲筋,找好坡度，用刮尺刮平,并保证其表面平整，不留坑洼。（2）穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实,使其管道跟部呈平状,略高于其地面并两次蓄水检查,确保无渗漏。（3)浇筑楼板时要振捣密实,抹地面面层,也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置150mm高的素砼止水带，以防水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。11、防止墙面抹灰空鼓、裂缝：派专人堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3200结强度.2h同时门窗框安装应实行有效措施，以保证与墙壁体连接坚固，抹灰后不致在门窗框边发生裂缝、空鼓问题。成品质量保证措施1、主体工程施工阶段:(1）在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以爱护,防止变形，且堆放整齐，防止锈而卸在预先搭好的脚手板上,用锹下料.（2）模板工程要严抓定位、定点作业，并逐层调整检查，模板运送严禁从高空向下投掷,不得碰撞、冲击组装好的模板。2、装饰工程施工阶段：油漆，梯子脚都要包胶皮，施工操作人员必需穿软底鞋入内.前，拆除胶带，四周打密封胶。（3)对成品棱角如楼梯踏步、门角等应用木板作抱角防护.窗上用红色纸带贴出明显标志。(6)严禁在装修表面上任意搭设脚手架，对水电凿孔（洞)严格把握.(7）水泥、地砖楼面按施工规范的规定养护,严禁提前上人，浴厕间的工序流程要妥当支配。门窗玻璃及小五金安装完毕，应派人看管。五金等附件货架存放.分清责任。(11）订立成品爱护奖罚条例，并坚决执行.3、工程收尾阶段：楼层每两层设一人负责成品爱护和门窗开关工作，对即将完成或已完成的房间应准时关闭,专人负责管钥匙。班组交接时,要对成品状况准时登记,如有损坏追查责任。质量承诺书若我单位在本项目招标中,如有幸中标，在该项目实施过程中,我们除完全响应招标文件中全部的条款及履约合同内容外，并对工程质量达到要求做如下承诺：1、在此工程施工中，肯定要细心组织、细心策划,编排好相应施工组织设计，确保工期目标的实现。2、在此项工程施工中,同建设单位亲密合作，严把质量关，决不偷工减料,以一流的施工，创一流的质量。3、调动我方乐观因素，做到小毛病不放过，大事故不消灭，确保工程目标的实现。4、工程竣工后，依据现行有关法律规定，在合同条款中商定的由我方负责对合同商定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失担当赔偿责任的期限。以上是我单位对该工程的质量承诺,若在施工过程中我方达不到施工单位的要求及工合同商定相关条款惩罚。严峻时，甘愿受法律法规惩罚，并自动撤消灭场.法定代表人：2018928、安全保证技术组织措施和保证体系安全管理体系与保证措施安全保障措施工中应认真贯彻“安全第一，预防为主"的方针。(1）成立以项目经理为组长,项目副经理、专职安全员为副组长,各专业班组长为组员的巡回安全生产小组，并制定安全管理的奖罚条例.（2）建立完善的安全生产管理体系工程项目经理施工班组专职安全组工程项目经理施工班组专职安全组技术、机电、保卫前 一小时的安全活 动制度，各班级设一位兼职安全员，协作班组进步行活动，使安全生产意识深化人心,每周活动要记录,定期或不定期地进行安全生产监督检查。书面“安全责任书",使每个人都对安全生产负责,并把安全生产同经济利益挂钩.建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。现场布置大幅安全标语，凡“四口不放过原则。管或毛竹上作业，要配备站立板。要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清,自下而上挨次进行。（10)本工程外脚手架部分接受双排钢管全封闭脚手，全部材质要求及搭设标准必需符合建筑安全工程施工技术操作规程规定，脚手架必需高于作业面15m—1脚手架剪刀撑及连墙杆必需符合标准。（11）保持通道畅通，以便适应紧急状况时的需要。(12）施工现场临街周边围墙外涂白灰。(13）施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。塔吊作业必需遵守操作规程，必需有人指挥，遵守“十不吊”规定，塔吊拆装必需有方案，缆风绳必需符合要求。机电安全(1）现场设施用电管理负责人，负责各类型机电设备的管理（放）和对进入工地的电气操作人员进行技术交底，并检查监督工地用电安全。(2）电气操作人员必需遵守有关操作规程，并严格执行交接班记录制度.（3)现场用电必需动力、照明分开,全部用电设备均应安装触电爱护器,并接地良好，总配电间应有门锁及安全标志、绝缘防护设备等。其牢固牢靠的爱护接地,不准接受木质配电箱及开关箱。严禁违章操作。高度设备必需设置避雷接地系统。消防系统利用蓄水池作为消防供水源，并使池中保持足够的出水量，设两台消防高压两台泵需设专用供电线路.21-2人员好疏散。(3）电焊施工，应留意用铁板等方法托接火花,并严禁在易燃物品处操作，乙炔、氧气瓶应按规定的安全距离放置。（4)各通道口处设安全防火标志，尤其应留意木工房及油料库，并制定防火制度，设专人负责上述区域消防保卫工作，如在上述区域发觉烟头等诱发性火源时,将追究该负责人的责任。(5)在装饰施工阶段，可成立临时消防队伍,处长、副队长分别由项目经理及安全员兼任，具体负责各处的巡逻及火灾扑救工作。建立消防值班交接班制度，并作好值班记录。安全施工管理以“标化”为起点，争创“十佳"工程。1.9挨次，实现流水作业，作到连续均衡施工。作好人工、施工机械、材料的综合平衡，确保工期把握点的实现。划、周进度方案,保证总施工方案的完成。第五条施工工期的保证措施1.种人员的不同要求，进行阶段配置；以满足关键线路把握点的要求和进度方案分项目标的要求，同时优化劳动力配置（包 2.做好施工预备，制定合理的工序方案力争在最佳季节形成大干局面。要工程实行网络管严密施工组织科学合理的支配施工。工 3.依据总的施工布置，提前作好队伍的选择，培训，教育考核工作，合理术 4.当工程进度受到客观因素影响应加强方案的跟踪修订工作，随着方案的修保证资源的供应，以确保总期的实现。级 5.材料供应部依据工程总进度方案编制材料供应方案提前备好工程所需各种材料，保证工程