湖北2013版房屋建筑与装饰工程量计算规范宣贯讲义

12013清单计价规范宣贯《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》

（GB50854-2013）湖北省建设工程标准定额管理总站二○一三年五月《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》概况及结构变化一有关计量、计价规定的主要变化

二项目划分的主要变化

三项目特征的主要变化四计量单位与计算规则的主要变化五工作内容的主要变化六其它注意的问题七《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》一、概况及结构变化《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》是在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008附录A、附录B基础上制订的。内容包括：正文、附录、条文说明三个部分，其中正文包括：总则、术语、工程计量、工程量清单编制，共计29项条款；17个附录，共计561个项目，在“08规范”附录A、附录B基础上新增202个项目，减少34个项目。一、概况及结构变化一、概况及结构变化二、有关计量、计价规定的主要变化

1、土石类别的划分。1)原“08规范”“表A.1.4—1土壤及岩石(普氏)分类表”重新定义整理。其中：土壤分类按国家标准《岩土工程勘察规范》GB50021-2001(2009年版)定义；岩石分类按国家标准《工程岩体分级标准》GB50218-94和《岩土工程勘察规范》GB5002-200l(2009年版)整理。2)取消原“08规范”“表A.2.4土质鉴别表”，桩与地基基础工程土壤及岩石分类执行新规范统一的“表A.1—1土壤分类表”及“表A.2—1岩石分类表”。二、有关计量、计价规定的主要变化2、沟槽、基坑、一般土方（石方）的划分与计量（1）清单项目的变化：土方工程：“挖土方、挖基础土方”，改为“挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方”；石方工程：“石方开挖”，改为“挖一般石方、挖沟槽石方、挖基坑石方”；（2）增加沟槽、基坑、一般土方（石方）划分标准：底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方（石方）。二、有关计量、计价规定的主要变化（3）沟槽、基坑、一般土方（石方）均以体积计算。（4）增加一种清单工程量计算方法。增加“挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量并入土方工程量的处理方法”，具体如何实施应根据各省规定。【本省明确】“A.1土方工程注9”：挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管沟工作面增加的工程量），并入各土方工程量中，办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可按表A.1-3～表A.1-5规定计算。【本省明确】“A.2石方工程新增”：挖沟槽、基坑、一般石方因工作面和放坡增加的工程量，并入各石方工程量中。编制工程量清单时，其所需增加的工程数量可为暂估值，且在清单项目中予以注明；办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算。二、有关计量、计价规定的主要变化二、有关计量、计价规定的主要变化二、有关计量、计计价规定的主主要变化（5）对土方、石石方体积折算算系数的规定定及使用进一一步细化；折算系数的规规定取消08规范“土石方方体积折算系系数表”，区区分为“土方方体积折算系系数表”和““石方体积折折算系数表””，并将石方方分为三类：：石方、块石石、砂夹石。。折算系数的使使用土方开挖时：：08规范：土石方方体积应按挖挖掘前的天然然密实体积计计算。如需按按天然密实体体积折算时，，应按表A.1.4——2土石方体积折折算系数表系系数计算。13规范：土方体体积应按挖掘掘前的天然密密实体积计算算。非天然密密实体积土方方应按表A.1—2折算。（表A.1注8）石方体积应按按挖掘前的天天然密实体积积计算。非天天然密实体积积石方应按表表A.2—2折算。（表A.2注6）二、有关计量、计计价规定的主主要变化二、有关计量、计计价规定的主主要变化土方回填时：：13规范：设计密密实度超过规规定的，填方方体积按工程程设计要求执执行；无设计计密实度要求求按各省、自自治区、直辖辖市或行业建建设行政主管管部门规定的的系数执行。。【本省明确】A.1土方工程表表A.1—2注3：设计密实度度超过规定的的，填方体积积按工程设计计要求执行；；无设计密实实度要求的，，编制工程量量清单时，按按天然密实度度体积计算，，结算时应根根据实际情况况由发包人和和承包人双方方现场签证确确认土方状态态，再按表A.1—2系数执行。二、有关计量、计计价规定的主主要变化3、混凝土工程程项目包含模模板的问题【规范规定】(1)现浇混凝土工工程项目“工工作内容”中中包括模板工工程的内容，，同时又在措措施项目中单单列了现浇混混凝土模板工工程项目。对对此，招标人应根据据工程实际情情况选用。若招标人在措措施项目清单单中未编列现现浇混凝土模模板项目清单单，即表示现现浇混凝土模模板项目不单单列，现浇混混凝土工程项项目的综合单单价中应包括括模板工程费费用。现浇混凝土构构件：两种清清单表现形式式第一种：现浇浇混凝土清单单（工作内容容含模板）+现浇钢筋清单单第二种：现浇浇混凝土清单单（工作内容容不含模板））+现浇钢筋清单单+模板措施项目目清单二、有关计量、计计价规定的主主要变化(2)预制混凝土构构件按现场制制作编制项目目，“工作内内容”中包括括模板工程，，不再另列。。若采用成品品预制混凝土土构件时，构构件成品价(混凝土、钢筋筋和模板等)应计入综合单单价中。预制混凝土构构件：表现形式：预预制混凝土清清单（工作内内容含模板））+预制钢筋清单单二、有关计量、计计价规定的主主要变化4、预制混凝土土构件计价的的几种情况现场预制构件件：混凝土项目：：制作（混凝凝土、模板））；运输（场外运运输）；安装；接头灌缝；预制钢筋项目目成品构件：清单项目特征征：图代号；；安装高度；；混凝土强度度等级；砂浆浆（细石砼））强度等级。。（可以不描述述是否为成品品，企业报价价时决定。））二、有关计量、计计价规定的主主要变化第一种情况：：构件成品为为出厂价组价：成品构构件价格（模模板、混凝土土、钢筋）；；构件运输；构件安装；接头灌缝；第二种情况：：构件成品为为到场价组价：成品构构件价格（模模板、混凝土土、钢筋、运运输）；构件安装；接头灌缝；第三种情况：：构件成品为为不完全到场场价组价：成品构构件价格（模模板、混凝土土、钢筋、运运输）；构件安装；接头灌缝；二次转运费用用；二、有关计量、计计价规定的主主要变化5、金属结构构构件和门窗成成品构件(1)金属结构构件件按成品编制制项目，成品品价应计入综综合单价中，，若采用现场场制作，包括括制作的所有有费用。(2)门窗(橱窗除外)按成品编制项项目，成品价价应计入综合合单价中。若若采用现场制制作，包括制制作的所有费费用。二、有关计量、计计价规定的主主要变化6、更便于操作作和准确计价价对于工程量具具有明显不确确定性的项目目，如挖淤泥泥、流砂，桩桩，注浆地基基，现浇构件件中固定位置置的支撑钢筋筋，双层钢筋筋用的铁马等等，在注中明明确：编制工工程量清单时时，设计没有有明确，其工工程数量可为为暂估量，结结算时按现场场签证数量计计算。三、项目划分分的主要变化化1、增加新技术术、新工艺、、新材料的项项目。2、将“防水工工程”从原““08规范”附录““B.1楼地面工程、、瓦屋面项目目”中分离出出来，单独设设置楼地面防防水、防潮项项目；将油漆漆工程从原““08规范”附录““A.5木结构工程””、“A.6金属结构工程程”、“B.4门窗工程”分分离出来，在在本规范附录录N油漆、涂料、、裱糊工程中中，增补与之之相匹配的相相关油漆项目目。【举例】011101001水泥砂浆楼地地面项目特征：找找平层厚度、、砂浆配合比比；素水泥浆浆遍数；面层层厚度、砂浆浆配合比；面面层做法要求求。工作内容：基基层清理；抹抹找平层；抹抹面层；材料料运输。08规范水泥泥砂浆楼地面面项目特征：垫层材料种类类、厚度；找平层厚度度、砂浆配合合比；防水层厚度、、材料种类；面层厚度、、砂浆配合比比。工作内容：基基层清理；垫层铺设；抹找平层；；防水层铺设；抹面层；材材料运输。三、项目划分分的主要变化化3、将砖基础与与其垫层独立立开来，单独独在附录D砌筑工程中设设置除混凝土土垫层之外的的垫层项目。。4、在附录L楼地面装饰工工程中单独设设置“平面砂砂浆找平层””项目，附录录M墙柱面装饰工工程中单独设设置“立面砂砂浆找平层””项目。此项项目适用于仅仅做找平层的的平面、立面面抹灰，屋面面及墙面做防防水工程和保保温工程的找找平层也按此此项目执行。。5、将原“08规范”“A.7屋面及防水工工程”“瓦屋屋面”项目中中“檩条、、椽子、走水水条和挂瓦条条”从项目中中分离出来，，单独在木结结构工程中设设置“屋面木木基层”项目目。6、对“08规范门窗工程程”进行了了大量合并。。三、项目划分分的主要变化化7、对措施项目目均以清单形形式列出了项项目。（1）对能计量的的措施项目，，列有项目特特征、计量单单位、计算规规则。如：脚手架工工程、混凝土土模板及支架架、垂直运输输、超高施工工增加、大型型机械设备进进出场及安拆拆、施工排水水降水。（2）对不能计量量的措施项目目，列有项目目名称、工作作内容及包含含范围。如：安全文明明施工、夜间间施工、非夜夜间施工照明明、二次搬运运、冬雨季施施工等。原“08规范”附录B装饰装修工程程措施项目““2.3室内空气污染染测试”取消消(因第三方检测测)。三、项目划分分的主要变化化【规范规定】垂直运输和超超高施工增加加两个措施项项目，均以建建筑面积计算算；011703001垂直运输（（包包括：垂直运运输机械）011704001超高施工增加加（包括：：超高人工和和机械降效、、加压水泵、、通信费用））【本省规定】“S.3垂直运输和S.4超高施工增加加”：如采用用现行《湖北省建筑工工程消耗量定定额及统一基基价表》（垂直运输工工程）体系进进行组价的工工程，编制工工程量清单时时，仅编制““011703001垂直运输”一一项清单，不不另编制“011704001超高施工增加加”清单项目目，“011704001超高施工增加加”清单项目目的项目特征征、工程量计计算规则和工工作内容合并并入“011703001垂直直运运输输””清清单单项项目目中中，，且且在在清清单单项项目目特特征征中中予予以以注注明明。。四、、项项目目特特征征的的主主要要变变化化1、对对整整个个项项目目价价值值影影响响不不大大、、难难以以描描述述或或重重复复的的项项目目特特征征均均取取消消。。2、对对““08规范范””没没有有反反映映的的体体现现其其自自身身价价值值的的本本质质特特征征或或对对计计价价(投标标报报价价)有影影响响的的项项目目特特征征，，进进行行了了增增补补。。3、按按招招投投标标法法规规定定““招招标标文文件件不不得得要要求求或或者者标标明明特特定定的的生生产产供供应应者者””，，因因此此，，取取消消““品品牌牌””的的项项目目特特征征描描述述。。4、金金属属构构件件、、门门窗窗工工程程等等均均以以成成品品编编制制项项目目，，凡凡有有关关““制制作作””的的项项目目特特征征描描述述均均取取消消。。5、对对项项目目特特征征不不能能笼笼统统归归并并在在一一起起的的，，均均拆拆分分且且单单独独表表述述其其特特征征。。6、对对项项目目特特征征不不能能准准确确描描述述的的情情况况做做了了如如下下明明示示：：（1)土壤壤分分类类应应按按本本规规范范A.1——1土壤壤分分类类表表确确定定，，如如土土壤壤类类别别不不能能准准确确划划分分时时，，招招标标人人可可注注明明为为““综综合合，，由由投投标标人人根根据据地地勘勘报报告告决决定定报报价价””。。（2)对于于地地基基处处理理与与桩桩基基工工程程的的地地层层情情况况描描述述按按表表A.1——1土壤壤分分类类表表和和表表A.2——1岩石石分分类类表表的的规规定定，，并并根根据据岩岩土土工工程程勘勘察察报报告告按按单单位位工工程程各各地地层层所所占占比比例例(包括括范范围围值值)进行行描描述述。。对对无无法法准准确确描描述述的的地地层层情情况况，，可可注注明明““由由投投标标人人根根据据岩岩土土工工程程勘勘察察报报告告自自行行决决定定报报价价””。。7、对对施施工工图图设设计计标标注注做做法法““详详见见标标准准图图集集””时时，，也也明明示示了了““在在项项目目特特征征描描述述时时，，应应注注明明标标注注图图集集的的编编码码、、页页号号及及节节点点大大样样””。。四、、项项目目特特征征的的主主要要变变化化五、、计计量量单单位位与与计计算算规规则则的的主主要要变变化化1、方方便便操操作作，，本本规规范范部部分分项项目目列列有有二二个个或或二二个个以以上上的的计计量量单单位位和和计计算算规规则则。。但但编编制制清清单单时时，，应应结结合合拟拟建建工工程程项项目目的的实实际际情情况况，，同同一一招招标标工工程程选选择择其其中中一一个个确确定定。。2、““平平整整场场地地””改改为为““以以建建筑筑物物首首层层建建筑筑面面积积计计算算””。。3、挖挖沟沟槽槽、、基基坑坑、、一一般般土土方方计计算算规规则则在在注注中中增增加加一一种种计计量量方方式式。。4、钢钢筋筋计计量量在在注注中中说说明明，，现现浇浇构构件件中中伸伸出出构构件件的的锚锚固固钢钢筋筋应应并并入入钢钢筋筋工工程程量量内内，，除除设设计计(包括括规规范范规规定定)标明明的的搭搭接接外外，，其其他他施施工工搭搭接接不不计计算算工工程程量量，，在在综综合合单单价价中中综综合合考考虑虑。。五、、计计量量单单位位与与计计算算规规则则的的主主要要变变化化5、钢钢结结构构工工程程量量计计算算规规则则的的改改变变举例例：：010602001钢屋屋架架2013计算算规规则则：：按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以质质量量计计算算，，不不扣扣除除孔孔眼眼的的质质量量，，焊焊条条、、铆铆钉钉、、螺螺栓栓等等不不另另增增加加质质量量。。注F.8.1金属属构构件件的的切切边边，，不不规规则则及及多多边边形形钢钢板板发发生生的的损损耗耗在在综综合合单单价价中中考考虑虑。。2008计算算规规则则：：按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以质质量量计计算算，，不不扣扣除除孔孔眼眼、、切边边、、切切肢肢的质质量量，，焊焊条条、、铆铆钉钉、、螺螺栓栓等等不不另另增增加加质质量量，，不规规则则或或多多边边形形钢钢板板以以其其外外接接矩矩形形面面积积乘乘以以厚厚度度计计算算。五、、计计量量单单位位与与计计算算规规则则的的主主要要变变化化6、膜膜结结构构屋屋面面改改为为：：按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以需需要要覆覆盖盖的的水水平平投投影影面面积积计计算算。。7、楼楼(地)面防防水水、、防防潮潮，，增增补补工工程程量量计计算算规规则则为为““楼楼(地)面防防水水反反边边高高度度≤≤300mm算作作地地面面防防水水。。反反边边高高度度>300mm按墙墙面面防防水水计计算算””，，且且在在注注中中说说明明：：墙墙面面、、楼楼(地)面、、屋屋面面防防水水搭搭接接及及附附加加层层用用量量不不另另行行计计算算，，在在综综合合单单价价中中考考虑虑。。8、石石材材楼楼地地面面和和块块料料楼楼地地面面改改为为：：按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以面面积积计计算算。。门门洞洞、、空空圈圈、、暖暖气气包包槽槽、、壁壁龛龛的的开开口口部部分分并并入入相相应应的的工工程程量量内内。。【08规范范】石材材楼楼地地面面、、块块料料楼楼地地面面：：按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以面面积积计计算算。。扣除除凸凸出出地地面面构构筑筑物物、、设设备备基基础础、、室室内内铁铁道道、、地地沟沟等等所所占占面面积积，，不不扣扣除除间间壁壁墙墙和和0.3m2以内内的的柱柱、、垛垛、、附附墙墙烟烟囱囱及及孔孔洞洞所所占占面面积积。。门洞洞、、空空圈圈、、暖暖气气包包槽槽、、壁壁龛龛的的开开口口部部分分不不增增加加面面积积。。六、、工工作作内内容容的的主主要要变变化化1、““08规范范””““附附录录A.1.2石方工工程””中取取消有有关爆爆破的的工作作内容容，单单独执执行《爆破工工程工工程量量计算算规范范》。2、石砌砌体增增加““吊装装”，，砖检检查井井取消消“土土方挖挖运、、回填填”，，执行行管沟沟土石石方项项目。。3、金属属结构构、木木结构构、木木门窗窗、墙墙面装装饰板板、柱柱(梁)装饰、、天棚棚装饰饰均取取消项项目中中的““刷油油漆””，单单独执执行附附录P油漆、、涂料料、裱裱糊工工程。。与此此同时时，金金属结结构以以成品品编制制项目目，各各项目目中增增补了了“补补刷油油漆””的内内容。。4、金属属结构构、木木门窗窗以成成品编编制项项目，，均取取消有有关““制作作、运运输””的工工作内内容。。5、楼(地)面整体体面层层