成都围合式生态度假酒店规划设计方案文本

成都崇州嘉裕酒店（一期）项目汇报一.项目概况和优势分析

效果图效果图效果图效果图成都嘉裕度假酒店位于崇州市羊马镇永和村和泗安村，用地南侧为新华大道，用地东侧为羊马河，用地自然环境景观优越。建设净用地90474平方米拟规划一个集五星级酒店、度假酒店别墅、会议中心、大型宴会，温泉SPA为一体的复合地产项目。工程总建筑面积：100710㎡,旅馆建筑等级为一级建筑设计使用年限：50年建筑耐火等级：一级总平面图及技术经济指标：总体规划：

项目由度假酒店，酒店别墅等建筑组成，位于风景优美的河心岛上，建筑顺应地形进行布置，酒店与别墅群共同围合内部景观，实现景观的共享，通过和景观的融合，建筑表现出舒展大气的形象。建筑与地形，道路紧密结合，形成了高低错落有致，平面布局自由灵活，建筑之间相互呼应的形态，建筑布局采用直线和折线相结合，形成丰富变化的建筑空间。别墅部分和酒店部分呈围合形态，形成内部安静私密的空间。度假酒店对前部入口呈半围合的形态，酒店大堂与入口相对，形成强烈的领域感和归属感。客房部分则向外延伸融入景观绿化之中。酒店别墅部分布局自由灵活，建筑错落有致，富有趣味性。酒店在入口处通过高差的设计整体抬高7米形成气势恢弘的大堂空间，休息厅部分则向下跌落形成早餐厅，和内部的优美园景结合起来，宴会厅也利用跌落空间形成电影院，小宴会厅，结婚礼堂的空间。客房部分室外标高适当提升，将建筑高度控制在24米以内，室内泳池利用高差形成地下空间。别墅部分完全融入自然地形，形成丰富的空间感受。功能设计

功能能设设计计功能设设计功能设设计功能设设计建筑一一层为为酒店店配套套服务务等部部分，，建筑筑中部部为地地下三三层的的停车车库，，停车车库左左侧为为设备备用房房，部部分中中餐包包间餐餐厅，，员工工休息息，更更衣，，餐厅厅等后后勤部部分，，北侧侧为洗洗衣房房，厨厨房，，早餐餐厅等等，东东侧为为小宴宴会厅厅，电电影放放映厅厅，棋棋牌包包间，，会议议室及及结婚婚礼堂堂等功功能空空间，，平面面两端端分别别为室室内泳泳池，，SPA会所等，通通过精心设设计，实现现了宾客流流线和后勤勤流线的有有效分析，，同时后勤勤区域的相相对集中也也便于酒店店的管理。。酒店二层层为酒店大大堂部分，，包括中餐餐厅，大宴宴会厅，大大堂休息等等。酒店标标准层为客客房部分。。别墅部分分分为四种种类型，每每种类型均均精心设计计了动静分分区和洁污污分区，十十分舒适。。功能设计二、项目创创优资源本项目由成成都嘉裕房房地产发展展有限公司司建设，公公司具有大大型酒店管管理，经营营，建设的的丰富经验验和雄厚的的资金实力力。合作设设计方WATG具有丰富的的酒店设计计经验，设设计有三亚亚HILTON酒店等案例例。三、管理理组织构构架及创创优保障障体系成立了由由所总建建筑师刘刘梅负责责的设计计项目组组，结构构专业负负责人为为所总工工程师吴吴小宾，，各专业业负责人人均为经经验丰富富的所副副总工程程师。严严格按照照国家规规范和标标准，结结合新技技术新措措施进行行设计。四、设计计控制程程序4.1以突出休休闲度假假为特色色的五星星级酒店店。4.2结合地形形进行竖竖向设计计，使酒酒店功能能和建筑筑空间效效果完美美结合4.3功能复杂杂，对内内部功能能精心设设计组织织。4.4参与著名名国际设设计公司司WATG方案过程程，提出出有效效的方案案建议。。结构设计计：本工程建建筑功能能复杂且且相互交交叉，平平面不规规则、超超长、超超宽，竖竖向高低低起伏，，楼层标标高变化化多，柱柱距较大大，大部部分区域域层高偏偏大。结结构设计计在不影影响建筑筑功能情情况下，，通过合合理设置置永久缝缝，将建建筑尽量量划分成成整齐的的结构单单元，并并减小平平面尺寸寸；通过过合理结结构布置置，解决决由于错错层、大大跨度等等带来的的设计难难点，以以取得较较佳的安安全性和和经济性性。水专业设设计：屋面雨水水采用虹虹吸式压压力流雨雨水系统统，更快快捷可靠靠的排放放雨水，，同时减减少雨水水立管的的数量，，节省更更多的空空间，方方便建筑筑的利用用。考虑到消消防贮水水池的贮贮水长期期不被使使用，得得不到循循环和补补充新鲜鲜水，若若不定期期放空更更换，则则水质会会发生腐腐败而影影响使用用。因此此，在保保证消防防用水有有效容积积的前提提下，从从消防贮贮水池抽抽水作为为冷却循循环补充充水使用用。这样样，既避避免了水水质的腐腐败，又又节约了了用水。。暖通专业业设计：：本次暖通通设计包包括该酒酒店的集集中空调调设计、、通风及及防排烟烟设计。。根据本工工程建筑筑面积大大、环保保节能要要求高等等特点，，本次设设计拟综综合采用用以下几几种空调调形式：：客房部部分空调调系统采采用风机机盘管加加新风的的空气－－水系统统。新风风机组每每层设置置。一层层大堂、、宴会厅厅、休息息厅空调调系统根根据使用用方的业业态情况况，拟采采用全空空气系统统+排风（变频））系统，全空空气机组和排排风机设在地地下一层的空空调机房内。。空调季节排排风满足正压压要求，过渡渡季节可采用用全新风换气气，满足通风风与降温要求求。其余房间间采用风机盘盘管加新风的的空气－水系系统，新风机机组该层设置置。地下一层桑拿拿和水疗拟采采用全空气系系统+排风（变频））系统，全空空气机组和排排风机设在地地下一层的空空调机房内。。空调季节排排风满足正压压要求，过渡渡季节可采用用全新风换气气，满足通风风与降温要求求。游泳池拟拟采用泳池专专用机，泳池池采用全空气气系统。泳池池专用机设置置在该层的空空调机房内。。为满足良好室室内空气品质质要求，空调调机组和新风风机组内均设设置初、中效效两级过滤，，空调系统设设置空气消毒毒净化装置。。地下室设机械械通风及防排排烟系统，地地上无窗房间间及公用卫生生间设置机械械排风系统，，地上部分防防烟楼梯间均均为自然排烟烟，不满足自自然排烟条件件的合用前室室设置机械加加压送风系统统。本工程空调设设计特点冷热源源的选选择空调冷冷源拟拟采用用四台台高效效变频频离心心式冷冷水机机组，，制冷冷量约约1100RT/台，冷冷冻水水泵为为变频频泵，，冷却却塔风风机变变频。。冷冻冻水供供回水水温度度6/13℃℃，采用用大温温差。。这种种方式式能达达到良良好的的节能能目的的。冬冬季加加热采采用冷冷凝式式燃气气热水水机组组作为为热源源，冷冷凝式式热水水机组组与传传统热热水机机组相相比，，锅炉炉热效效率较较高，，在满满足供供热的的同时时，最最大程程度的的节约约能源源。能能源采采用天天然气气，由由城市市天然然气供供给。。空调调水水系系统统采采用用内内、、外外分分区区两两管管制制空调调水水系系统统采采用用内内、、外外区区两两管管制制。。这这种种分分区区两两管管制制系系统统与与常常规规空空调调水水系系统统相相比比，，可可以以在在投投资资增增加加不不多多的的情情况况下下满满足足冬冬季季内内、、外外区区同同时时供供冷冷供供热热的的需需求求；；过过渡渡季季节节室室外外气气温温较较高高时时，，内内区区可可提提前前开开启启冷冷冻冻机机制制冷冷。。内内外外分分区区两两管管制制系系统统在在全全年年空空调调运运行行时时为为人人们们提提供供了了更更加加舒舒适适的的室室内内温温度度环环境境，，是是一一种种经经济济、、实实用用、、有有效效的的空空调调设设计计方方案案。。冬季利用用冷却塔塔制冷，，为内区区提供空空调冷水水空调水系系统采用用内、外外区两管管制，冬冬季利用用冷却塔塔制冷，，为内区区提供空空调冷水水，用以以消除内内区余热热。这种种方式极极大地降降低了制制冷系统统运行的的电能消消耗，减减少了全全年冷水水机组的的运行时时间，实实现了节节能运行行。新风、通通风系统统内、外外分区设设置新风系统统按内、、外区分分别设置置，过渡渡季节及及冬季可可分别设设置送风风温度。。为确保保内区房房间的通通风换气气流畅，，内区房房间在空空调季节节设置与与新风系系统相匹匹配的排排风系统统；在过过渡季节节，为保保证内区区的通风风换气及及非常时时候之用用，特设设有大风风量的送送排风机机，与内内区新、、排风系系统共用用管道,可切换成成全新风风运行。。实现了了改善空空气品质质、满足足舒适要要求的目目的。这这种系统统方式的的设置在在过渡季季节及冬冬季可利利用室外外新风向向内区供供冷以消消除内区区余热，，在满足足内区舒舒适要求求的同时时，也节节省了内内区供冷冷的电能能消耗。电专业设设计：10/0.4kV变配电智智能化系系统该系统通通过设于于现场的的网络电电力仪表表联网至至控制室室的后台台系统，，对供配配电及应应急电源源系统的的电压、、电流、、功率因因素、有有功功率率、无功功功率、、电量等等电参数数进行监